TOKİ’nin satacağı arsalara böyle evler yapılacak!
Вставка
- Опубліковано 18 жов 2022
- TOKİ’nin “İlk Evim Arsa” projesi kapsamında Afyonkarahisar’da satılması planlanan arsaların nereye yapılacak? Kaç arsa satışı olacak? Arsalara yapılması planlanan evlerin nasıl bir mimariye sahip olacak? Gayrimenkul Danışmanı Serhat Tugan ile arsaların yapılacağı yerde projenin detaylarını konuştuk.
.
.
.
.
#toki #arsa #konut #konutprojeleri #ev #afyonkarahisar #vlog #ilkevimarsa - Розваги
Müstakil arsaya inşaat için isteyene uygun faizli kredi verilmesi gerekli yoksa çoğumuz arsalarımızı alıp evlerimizi yapamayacağız. Müşterek arsaya inşaat desteği veriliyorsa neden müstakil arsaya inşaat desteği verilmiyor lütfen sesimizi duysun devlet büyüklerimiz.
2 yıl içinde ev yapılmaz ise arsalar geri alınacakmış
Kredi deategi verilecek diye biliyorum
@@tanerarl3356 müştereklere kredi desteği verilecek diye biliyorum hatta isterlerse Toki kendisi yapıcak
Cimere yazmakta fayda var. Toki yaparsa daha saglikli olur evler.
Bana müşterek arsa çıktı haklarim neler
Allah Razı olsun. Emeginize tesekkur ederim.
Çok güzel bir video olmuş.kafamızda bazı sorular netleşti.evi bahçeleri görmek güzel fikir oldu.👍👍
Kameramanlık, muhabirlik ve gayrimenkul danışmanlığı yapmış biri olarak 3 ünüzü de tebrik ederim,işinizi iyi yapıyorsunuz :) 👏👏
Video iyi olmuş,açık ve nettir herşey..Teşekkürler
Tüm soruları cevaplandırmışsınız ağzınıza sağlık
video çok iyi olmuş. en azından arsa çıkarsa ne gibi evler olacak kafamızda fikir oluştu. emeğinize sağlık
Arsada peşinat yok Erdoğan açıklamıştı
Helal olsun size🎉 ne güzel bir yayın
Arsada peşinat yok Erdoğan açıklamıştı
Emeğinize sağlık teşekkür ederim. Videoyu beğendim.
Eve yazildik ev cikmadi sira arsa da insallah o ciksa bare arkadaslar dua edin bizede 🤲
Afyonkarahisar Merkez arsa bana çıktı. Bekleyip görelim. Allah herkese nasip etsin güzel bir ev
Bilgilendirici olmuş..Teşekkürler..
Abi ağzına sağlık ne güzel anlattın 🏡🏡
Allahim bizede nasip et boyle guzel bir arsa 🤲
Amin
Açıklayıcı bi tanıtım olmuş teşekkürler emeğinize rabbim devletime zeval vermesin cumhurbaşkanımız danda ALLAH razı olsun
Tokiyi tebrik ediyorum böyle müstakil evlerle donatsin yurdumuzu bahçe içinde olunca daha iyi oluyor
Bu depremden sonra sadece tokilerden ev alınsın en sağlam evler çıktı. Insalah hiç kiracı kalmasın bu ülkede. Allah o insafsız imansız ev sahipleri ellerine kimse düşürmesin. İnşallah evleri kimse muhtaç etmesin ve ellerinde kalsın çürürsün içinde fareler yuva yapsın. Zalim ev sahipleri için konusuyorum.
Biz zaten 3 bin lira kira ile oturuyoruz bir yandan taksit ödeyeceğiz inşaat bitene kadar arsa taksiti ile aylık beş bin lira ödememiz oluyor üstüne ev dikecek paramız yok ona da kredi çektik asgari ücretten hesaplarsak elimize 3.500 lira para kalacak onunla da ev yapmak için çektiğimiz krediyi ödesek ki bu kadar düşük ödeme olmaz ama oldu diyelim hadi ne yiyeceğiz ne içeceğiz elektriğimizi suyumuzu nasıl ödeyeceğiz
@@hamiyetatalay2554 toki isteyene arsaya ev yaparsa bunuda aylik ucretlerle ödeme imkani saglarsa olabilir bunu cimerden yazip talepte bulunursaniz olabilir.
Toki daha çok müstakil ev arsaları dağıtsın farklı farklı yerlerde farklı plan ve projeleri olan ev planları belirlesin bu planlara göre yapılsın evler. Ayrıca geliri iyi olan olmayan ayırmasın çok insan istiyor müstakil bahçeli ev ama arsaya gücü yetse eve yetmiyor .
Bize de arsa çıktı ama şimdi kara kara düşünüyoruz üzerine nasıl ev yapacağız hangi para ile yapacağız diye zaten elimde o kadar gelir olsa arsa parası ile ev yapma parasını birleştirip şehirden uzak bir yerden daire alınır şehir merkezinden alamasakta. Zaten maddi durumumuz buna yetmediği için böyle bir şeye başvuruyoruz üzerine ev yapmak için de devletin destek vermesi gerekir.
Ya ev yapar belirli bir sure odersjn ..
Yada omur boyu kirada emanet yasar sonrada napcam ben la dersin.
Bakan söylemişti arsani al başının çaresine bak demeyecegiz kredi desteği sağlayacağız dedi
Bana da arsa çıktı ben de çok düşünüyorum tek başıma ben nasıl bu şeyin altından kalkıcam diye ama devlet illa ki bunu düşünmüştür. Zaten gelir olarak yüksek gelirimiz olsa buraya başvuramazdık. Öyle aman aman gelir sahibi insanlar değiliz ki. İlla ki bize bir kolaylık sağlanacak yalnız bırakmaz devlet bu konuda
Ercan yılmaz kardeşim sana aynen katılıyorum. Devlet mutlaka müstakil arsalar içinde ya uygun kredi yada toki tarafından yapılarak uygun taksitlerle yardımcı olmalı. Geçimini zor saglayan müstakil arsaya arsa sahibi peşinatı nasıl öderim düşünürken evi nasıl yapacak.
Alışmışız tek tip klasik betonarme daireler yapıyoruz hâlbuki estetik acidan çok harika sağlıklı binalar yapılabilir
Topraklarım benim, kanal şansa denk geldi hemen takibe aldım
memleketimi takip edeyim :)
Vay Hocam Sizde Mi Afyonlusunuz?
Çekimler ve yayın için teşekkür ederim, müstakil daire projelerinde 2 kat olacak şekilde proje yapmaya müsade etmesi mümkün olmalıdır.
Aynen herkes istediği gibi evini yapabilecek dediler proje açıklandığında
İmar planında verilen sınırlar dahilinde kalırsan olmaması için bir sebep yok
Bunlar toki örnek projesi ile yapacak olanlar için. Müstakil arsaya dubleks ev yapılabilir bence. Şartlara uyduktan sonra parası olan istediği giib yapar.
O zaman çok iyi olur çok rahat ederiz en azından bir katı bize masrafsız ev olur diğer katı maliyeti karşılayan eş dost akraba kullanabilir
Allahim herkezin gonlune gore kalbine gore ver icindede bize ver Allahim 🤲
keşke arsalara evleride toki yapsa başka turlu bu işin içinden cıklmaz
Toki yapacak başvuran kişilerinkini belli bir ücret dahilinde
Beleşe ev versin
@@nurguleser7418 inşallah dediğiniz gibi olur ⚘
Bende çalışmadan maaş almak istiyorum yaparsa yedili masa yapar
@@nurguleser7418 müşterek evler için öyle
Betonarme değilde tiny house ahşap tarzı evler kondurabilsek keşke hem daha az maliyetli hem görsel olarak çok iyi. Beton görmekten bıktım yav.
O zamanda ahşap alınmaz olur fırsatçılar her şeyi fırsata çeviriyor
Aslında oluyor sanırım ama cidden son günlerde prefabrik evler bile fırladı Allah sonumuzu hayır etsin
Yangın tehlikesi var ahşaplarda.
roportaj olan yerde cok guzel iri cicekli mavi dikenler var yaa birakin oralara bina doldurmayi da arilar icin bulunmaz nimet olan dikenler buyusunler
Bence çok güzel 50m2 de olsa ev yaparsın geçer kafa dinlersin mantikli
Bu evin projesini nasıl bulabiliriz köye böyle bir ev yaptirmak istiyorum
Allah devletimize ve milletimie zeval vermesin
@Aozz fakire ev sahibi olma imkani sagladigi icinmi kiziyosun hayirdir?
Aminn
@Aozz uzaydanmı verecekti sen Türkiyemin dağına taşına kurban ol
Âmin
İnşallah tasaron firmalarla anlaşırlar da odemeleri tek biz yapariz
Bu görevli kimse biran önce istanbul için ellerini çabuk tutsunlar deprem olmadan arsa ihtiyacımızı var en azından konteynire cıkalım devletin yükü azalsın bizlerde cangüvenlimiz azalsın
Çook güzel Almanyanin evleride iki katli hiç apartman yok
Allahım herkese nasip eder inşallah bizlerede apartman asla istemiyorum rabbim gönlünüze göre versin Amin bu ara tek isteğim müstakil ev
Benim de aynen altta fırın var gece gündüz onun gürültüsü bir yandan üstte orman kackini medeniyet fukarası bir aile psikolojim bozuldu gürültü patirtidan en lüksünden apartman dairesi mi mutevazı bir müstakil ev mi deseniz ikinciyi seçerim kesinlikle
@@arz-hal8785 inşallah rabbim nasip eder isteyen herkese bende dördüncü en son kat ama çocuk yürüse bina zıplıyo sanki komşunun çaktırmadan kinalı sözleri can sıkıyo annem gecekonduda yıllarca apartmanda evim olsun diye dualar etti ben ise tam tersini istiyorum cani gönülden bahçeli ev nasıl bereketli huzur dolu oluyor rabbim önce sağlık huzur versin gerisi muradımız dileğimiz nasipde ne varsa o yaşanır Allah büyüktür.
İnşallah isteyen herkese çıkar.
Allah herkese nasip eder inşallah bugün kuradan müstakil arsa çıktı 😊
Hayırlı olsun inşallah
Cimere yazin toki yaparsa mustakil evleri daha iyi hem saglam yapiyor.
Teşekkür ederiz bilginiz için.Peki bu kurada çıkanlara ne zmn teslim edilecek bilgisi olan var mı.
Doğalgaz hattı neden dosemediler mutfak tupuyle mi olacak
Allahim bizede boyle bi arsa nasip et eyle Allahim bize ve bu arsa hayalini kuranlara nasip et nasip eyle cumlemize bide Allahim herkezin hayalleri umutlari umidleri var omutlar umidlerin birgun gercekolmasi dilegiyle 🤲
Çıktı mı kanka
@@sahinemre5472 abi arsalar icin da tarih belli degil bekliyoz suan secimde varya tarih suan yok abi
@@enesdemir2260 slm kardesim hataydan yaziyom evimiz yikildu depremden biz bu evlerdrn alabiliyormuyuz ucret aliniyormu nasil yapabiliriz
Arsami kaldı ciktj ya
Arsa kurasi nezmn cekilir
Allah'ım bugün çekiliş var ne olur bize de nasip et
Betonarme olması şart mı yoksa prefabrik yapı dikebilir miyiz
Sadece betondan mı yapılacak acaba ağaç arası ytong yapilabilirmiki
Bitmişi kasç tl ? Şehir içinde ki işimize yetişebilecek miyiz şehire kaç km uzaklıkta
Bana arsa çıktı ama evin maliyeti korkutuyor ne yapabiliriz maliyet ne olur acaba ev yapımı Onuda sorsaydik keske
Hemen evi yapıp girebiliyormuyuz yoksa 2 seneyi beklemek zotundamiyiz
Izmir merkez ilcede otiruyorum merkez olmayan ilce de var arsa o ilce de bana 5 dakikalik yolda. Asil oldum arsa bana cikti. Simdi vermiycekler mi? Anlamadim ki.
Burası Sinanpaşa ilçesi. Biz merkez arsa kurasina yazıldık
Ben tokiyi aradigimda bana 150 metre istediginiz gibi yapabilirsiniz demisti..yani 75 metreden 2 katta olabilir gibi..burda soylenen farkli..neden tek kat!!neye yarayacakki bu sekilde
İzmir'de de böyle evler mi yapılacak tek katlı mı çok merak
Banada müstakil arsa çıktı bu adımdan sonra ne yapıyoruz acaba biz mi yaptırıyoruz evi taksit ödeme vs nasıl oluyor acaba bu 2023 ekimde yapılan başvuru sonucu demi
Çok iyi bir yayın olmuş tebrik ederim. Bütün sorularıma yanıt buldum. Cnn, ntv halt etmiş sizin yanınızda
Arsada peşinat yok Erdoğan açıklamıştı
@@muratbahadir7230 peşinat var
Bu örnek evler Türkiye'nin hepsinde tek kat olarak geçecek değil mi
İzmir tarafına ne zaman olacak önden ne kadar ödeme yapılacak
Tek katlı denilince zemin artı bir kat diye düşünüyordum. Dubleks yani. Bu şekilde de güzel ama dubleks olsa daha iyi olurdu. Hem temel hem de çatı maliyeti azalırdı ve mimari açıdan da daha iyi olurdu. Mesela üst kata teras falan da yapılabilirdi.
Dubleks yapma gibi bir seçenek sunuluyor mu acaba? Neden zemin kat ile sınırlandırılmış? Biz projeyi yaptırsak izin verilir mi?
Sanmıyorum tek tip olur evler
@@omerakn2255 evet büyük ihtimalle öyle olacak
İmar planındaki tanımlara uyuyorsan dubleks de yapabilirsin. Arsanın çıktığı alandaki imar önemli. Bölgesel projeler sunuluyor olacak ancak kendin mimari çizim yaptırıp ruhsat alırsan istediğin gibi yapabiliyorsun. Bakan 5 ay önceki bir programında böyle açıkladı
@@mindtropy lütfen bu söyledikleriniz doğru olsun içim ferahladi..Tek kat olma zorunluluğu evden soğuttu beni..insallah istedigimiz gibi yapmaya izin verirler
@@htcakbas Şu videoyu izlemiştim orada anlatıyor. ua-cam.com/video/c-8B6ob9zTw/v-deo.html özetle bahsettiği şey tek bi proje yok herkes kendi mimari projesini ortaya koyabilir diyor. Ama yapılacak imar planı belli değil. Yükseklik şartı olmazsa metrekareye uyarak kat artırabilinir ama yapı yükseklik şartını imar planına koyarlarsa sadece tek kat yapabilirsin
Bu arslar sadece Afyondamı kacaelindede varmı acaba
Acaba toki evlerini yabancilar da satin alabilirmi?
Evin Siyasi Görüşü Var :)
Toplam maliyeti nedir ev arsa
İnsanlar ev sahibi olsun diye iyi niyetlisin diyelim. Yıllarca durdun durdun niye maliyetlerde pahalilik tavan yapmışken böyle bir şey çıkardın.
Geçen yıl 300.000 bin liraya yapacagin ev 1.000.000 lira oldu. Bu saate kadar akılları neredeydi.
Seçimde.
Fazla başvuru olmayan kura çekilişi olmayan il ve ilçelerdeki arsalar nasıl belli 'olacak bilginisi olan var mı
Çıktıktan sonra ne zaman ev yapabilecez bı bilgisi olan varsa lütfen yazabilir mi
Ellerine sağlık
Mersin müstakil arsa da hak sahibi oldum ne zaman arsa ada parsel kuraları çekilecek lütfen bilgi verirmisiniz teşekkür ediyorum
İzmir Karşıyakada oturuyoruz.Arsa için Dikiliye başvurduk.Yanlış başvurumu yaptık.Başvurumuz kabul edildi.Yanlış başvuruysa red edilmesi gerekmez miydi
Başvuru ücretini yatıran herkesin başvurusu kabul edildi, sözleşme aşamasında koşulları belgeleyemezseniz reddeceklerdir👍
@@ThePisuanzi efendim 2 gün önce her il ve ilçe için toki kurası iptal olanlar listesi yayınlandı. Diğer kişiler hak sahibi için aday kişiler mi oluyor .
Evler 2 katlı yapılabilirmi yani kendimiz bir kat daha çıkabilirmiyiz
Ev almak daha mantıklı arsa zor iş temeli tuğlası demiri suvasi içinin ince işi kolay değil o gene 5 6 yılı bulur ev alan içine girer bile
Mecbur biryere girmek lazım
Aynen bence ev almak daha mantıklı Toki olarak madem arsa satıyorsun üstüne evide yapsa daha mantıklı olur!
İstanbulda kümes gibi evler 3 milyondan başlıyor tek çalışan için o dediğiniz nasıl olacak
Bunlar yokuş değil.
Dağa veriliyor. Arsayada yazıldım dağın başı çıkarsa nasıl halletcem anlamadım.Yokuşta nasıl ev yaptırcam tek katlı evi.
Yaşam alanı olarak en sağlıklı emniyetli yapılar tepelerin dağların başına yapılan yapılardır
İki katlı yapabilsek keşke
Valla nezaöan yapılmış ne güzelmiş tek katlı bahçeli
müstakil arsaya başvurularda evi olup kat mülkiyeti olanlar başvuru yapabilir anlıyorum. Doğru mu düşünüyorum.
Cok guzel. Rabbim bana evi olmayan herkese nasip etsin insallah
Amin
Merhaba bana arsa çıktı biz kendimiz yapıyoruz yoksa TOKİ bize yapıyor ödemeyi yapıyoruz yada arsaya proje veriyorlar diye biliyorum biz kendimiz yapıyoruz
2 kat yapılabiliyor mu ki
Burda satılık ev yok mu
Diyelim ki tek kat müsaadeli dediler, bodrum yapabilecek miyiz acaba odun kömür yığmak için vs.
Dogalgaz gelicek napican sobayi
@@elibolhome8502 Tedbir amaçlı, yarın ne olacağı belli değil keserlerse donmayalım evde :) 2. olarak da doğalgaz çok pahalıya denk gelebilir kışı sert memleketlerde. 3. olarak da bi şöminemiz olmasın mı :)
İmar planına göre belediyeye bağlı m² kurtarıyorsa bir ihtimal
@@mindtropy m2 ye dahil ederlerse hiç olmasın daha iyi :(
Her yerde bina yapıyorlar
Böyle evler yapsalardı
Babamizdan dolayi ortak tapum var üzerimde ben arsaya başvurabilirmiyim
iki yılda sadece kaba inşaatı yapılacak dense sonra çıkanlar evin içini yavaş yavaş yapsa daha iyi olur. para yok millete.
Bana cikti smustakil malatya merkezde toki yaparmi bana evi ben tokiye odesem?
Devletin hiç bir resmi kurumu arsaların nerelerde olacağı ile ilgili bir açıklama yapmadı. Siz nereden biliyorsunuz????
Kim yapacak
Cikti ama hicbir haber Yok nereden takip edeceğiz bizi arayacaklarmi sozlesme için
TOKİ dublexe izin veriyormu bunuda ogrenebilirmiyiz birsuru kişi merak ediyor? Dublex yapıp bahçenin kullanım alanını buyutmek istiycektir birçoğu kişi
Ayrıca temel ve çatı maliyeti de azalır. Mimari olarak da daha iyi görüntü sunar.
Bahçe alanı artar.
Bodrum kata izin verilecek mi? En azından kot farkı olan arsalarda izin verilmesi gerekir.
@@mahmutsaydam8426 bencede çok hakliisniz kesinlikle dublex olmali
Bu proje sonuçlandı mı? Kaç kata müsaade ettiler, toki kendisi ev yaptı mı? Bilgisi olan varsa bilgi verirse seviriz?
Hak sahipleri belli oldu ama herhangi belli bisey yok ortada daha
Prefabrik konteyner koyabilir miyiz
Fiyatları bellimi nasıl alinacak
Merhabalar bana arsa çıktı çok şükür bir sorum olacaktı ben iki katlı olarak yapmak istiyorum acaba buna müsade veriyolar mı yoksa herkes aynı biçimde tek katlı mi yapılacak
Cevap buldunuz mu? Ben de merak ediyorum
@@sena7336 bulamadım. Tokiyi arıyorum açan yok bekliyoruz bakalım. Bir şey öğrenirsem buraya yazarım
@@sabriabi4033 teşekkür ederim
@@sena7336 Rica ederim
bunlar mustakil arsa mı oluyor?
herkes kafasına göre ev yaparsa nasıl olacak ? şantiye alanı gibi yıllarca inşaat bitmez o bölgede
Yapılacak olan evlerde dubleks yapıma izin verilmiyor mu ?
Ve havuz yapımına toki müsade edecek mi ?
Yapılır
150 metreyi geçmeme şartı aranacak kat sayısı belli degil ama 1-2 olabilir
@@serhattugan6158 haber nerde bulamadım ben , kat sayısı tek diye biliyorum
Müstakil evler de kasıt tek bir hane halkının yaşaması bu tek kat veya iki kattan oluşabilir benimde merak ettiğim şey bu dublexe izin vereceğini TOKİ?
Fakire bak arsaya ev den sonra havuz diyor milletin malını oy uğruna saçıp savuranlar 👎
Önden ödenecek para yoksa alamayacak nasıl olacak böyle görünüyor ki bize yine olmayacak galiba
Bekleyelim bakayım 3-5 yıl bir tane bina dikilecek mi..
Müstakil arsa çıktı diyelim misal veriyorum evin yapımı için para odiyormuyuz yoksa toki kendinden mi yapıyor sadece arsa parasını ödüyoruz evi toki mi yapıyor onu anlmadim
Arsa parasini odeyip taksitle aylik da odeyebilirsiniz yillik da,evi 2 yilda kaba kismini biz bitiriyoruz toki degil
Müşterek evleri nasıl olacak varmı ornekleri
Buna bodrum katı veya 2 katlı yapılırmı veya villa tarzı
Yapılıyor
150 m2 geçemez şartı var kat sayısı net değil 1-2 olabilir
Brüt 150 metrekare iki kat yapmak istiyorum bende dublex inşallah izin çıkar
Satın alma imkanımız yok mu???
Şu arsaları bir an önce vatandaşa verseler de, millet depreme dayanıklı evini kendisi yapsa bari.
MÜŞTEREK ARSA HAK SAHİBİ OLDUM HAKLARIM NELER
Mutaite verilebiliyor mu arsalar acaba bilen varmi
@halilkurkcu9707 bu 'tür müstakil yapıları anahtar teslimi yapan firmalar var