Vou comprar apartamento. Financio pelo banco ou direto com a construtora? Tome cuidado!
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- Опубліковано 14 жов 2024
- Essa é uma escolha super importante na vida de todo mundo que vai comprar um imóvel, principalmente apartamento. Financio diretamente com a construtora ou com o Banco?
Estamos sempre pensando que o banco é sempre a pior opção... por ser mais burocrático o processo de financiamento, por achar que as taxas sempre são mais altas e que o banco não tá muito preocupado com a gente para oferecer as melhores opções de pagamento.
Ocorre que os contratos de financiamento com as construtoras podem ser mais onerosos do que você imagina, e muito mais do que os bancos em alguns casos. Neste vídeo vou te mostrar algum pontos importantes que você precisa saber na hora de escolher a melhor forma de pagar seu financiamento.
Na MH temos feito inúmeros cálculos demonstrando essa onerosidade excessiva e também auxiliando os clientes a decidir o melhor caminho (banco ou construtora).
Conte sempre conosco.
www.mhcalculos.com.br
Se tem um bons recursos proprios, direto com a Construtora, com correção no incc.. e faça possivel p quitar o qto antes de preferencia ate o habit-se, pois obviamente apos as chaves, no minimo a cobrança sera a partir de 1% a correcao + a taxa. Qto maior a entrada, menos sufoco. Livre de juros de obra q nao serve p nada a nao ser encher bolso de banqueiro. Nao serve nem p ser abatido do saldo devedor. Pesquisem a construtora antecipadamente e busquem aquela q realiza patrimonio de afetacao nos seus empreendimentos.
Nossa Dr o Senhor me tirou um peso da consciência, eu fechei um contrato com a construtora ontem, e é exatamente assim, como o Senhor disse. Vou pagar a entrada até a chaves e depois pelo que eu tinha entendido eu teria uma dívida de 187 mil para pagar e a vendedora disse que eu poderia ir no banco e tentar negociar esse valor no banco. Só que na hora a gente não pensa direito e concorda, só que depois que vc deita e começa a pensar e que vemos a dívida em que estamos entrando. No meu caso eu queria muito conseguir pelo banco por causa do subsídio minha casa verde amarela. Mas eles fizeram uns cálculos lá dizendo que eu não conseguiria pela minha casa verde amarela pelo meu extrato. Enfim estou querendo desistir isso sim.
Como pelo código de defesa do consumidor me dá este direito de 07 dias.
Porq se eu não conseguir o financiamento pelo banco e aí ? Vou estar enrolada em dívidas altas de parcelas .
Comprei pela construtora pagamento em 5 anos. Valor do imóvel 178.000 já paguei valor saldo atualizado 156.000 a construtora está me informando que devo 62.000 . Já saiu habite-se. Mesmo não pegando as chaves vai começar a me cobrar via igpm +1%;... qual sua dica para solucionar essa demanda. Porque não tenho dinheiro para quitação e nem vou conseguir acompanhar os aumentos mensais.
Ola... e ai? Como esta sua situacao dpois desses meses.. tb aguardo a dica do canal