Ciao Davide, l'utilizzo dei prezziari deve essere seguito anche per fotovoltaico e accumulo? Il mercato si è attestato vicino ai massimali (2.400/1.600 €/kW FTV e 1000 €/kWh per batterie) ma i prezziari regionali rilevano prezzi molto più bassi dei massimali con il rischio di dover pagare buona parte dell'impianto. Hai riscontrato lo stesso problema? Come ci si comporta con l'asseverazione? Grazie
Il mio parere modesto è che più le cose sono semplici e meno spazio c'è per una truffa. Faccio l'informatico ed anche se son situazioni ed ambiti diversi, più un sistema è complicato o complesso, più c'è spazio per falle e possibili errori che danno spazio a problemi di sicurezza. La maggior parte delle persone vuole capire e vederci chiaro.. In Italia tutto è talmente incasinato che la gente non capisce niente. Purtroppo per sistemare una situazione incasinata è spesso meglio creare un sistema alternativo ex novo e pian piano procedere a migrare.
Hai perfettamente ragione, da sviluppatore pure io la penso cosi, pero la differenza e che lo stato italiano rende la questione complicata per bloccare l'accesso ai fondo ai non addetti ai lavori. Cosi solo chi se lo puo' permettere oppure ha le capacita di navigare le normative. Non e' un sistema che vuole far accedere a tutti, ma serve per mettere in moto tutto il giro d'affari dalle banche, finanziare, commercialisti, avvocati, imprese ecc..... Il cittadino comune sente solo in TV superbonus e pensa che sia una cosa facile da accedere. Non e' una piattaforma alla quale si vuole un accesso facile a tutti, democratizzazione della tecnologia.... L'Agenzia delle entrate se aveva un algoritmo AI con tutti gli use case, in automatico si possono controllare i prezzi applicati dalle aziende confrontandoli con quelli della camera di commercio, con il riconoscimento delle immagini si puo' richiedere all'impresa di fare una foto dello stato lavori via un app ogni mese per esempio, attivando anche la geolocalizzazione, e verificare le immagini iniziali con quelle di avanzamento lavori. Stanno usando ste tecnologie per diagnosticare i tumori. Alla fine i casi che non sono classificabili possono essere controllati dagli ispettori dell'agenzia o altri enti pubblici. Poi cosa significa non ci sono massimali??? Mica siamo in Scandinavia!!!! Infine un numero verde dove anonimamente si possono segnalare le anomalie all'agenzia delle entrare con uno sconto sulle tasse o bonus in caso di aiuto concreto nel individuare un eventuale truffa.... Ovviamente poi bisogna tarare tale sistema e sicuramente migliorarlo.
Ciao e complimenti. Sto trattando con una ditta per la sostituzione dei serramenti. Con tutto quello che succede sto considerando di rinunciare a sconto in fattura e cessione del credito. Non ho ben capito dal tuo video. Se pago in toto il lavoro con bonifico " parlante" e presento al caaf il prossimo anno le ricevute del pagamento e l'asseverazione dei costi per avere il rimborso in 10 anni. Non serve che vada dal commercialista per farmi fare il visto di conformità? Grazie.
Grazie Francesco per il video come sempre molto esaustivo, in merito avrei due domande. Nel nostro condominio abbiamo pagato il 10% del totale della fattura il 31/12/2021 per ottenere il bonus facciate al 90% quindi: -il visto di conformità e l'asseverazione devono dovevano essere prodotti nel 2021? -per il pagamento fa fede la data di addebito del beneficiario(2021) o la data di accredito all'appaltatore(2022)? Grazie.
Grazie Davide, mi hai aperto un mondo e forse potrò mettere una pezza a un contratto appena firmato, basato su due distinti computi metrici. Il primo, molto dettagliato, riguarda gli interventi da Superbonus. Il secondo riguarda, invece, altri lavori rientranti nel bonus ristrutturazioni 50%: o in quanto esclusi dal superbonus (ad es, impianto elettrico) o in quanto, pur rientranti nel Superbonus, eccedono i massimali fissati dalla legge. Questo secondo computo metrico è piuttosto sintetico nella descrizione dell'intervento (ad es: Tinteggiatura degli interni con pittura antimuffa di primaria marca) e nell'indicazione delle misure/quantità, sempre individuate "a corpo". Sulla base della tua esposizione ho realizzato che sulla base di un simile computo metrico non sarà mai possibile ottenere un'asseverazione sulla congruità dei prezzi! E, dunque: o riesco a fare integrare e dettagliare il computo metrico, in modo da ottenere l'asseverazione e procedere senza rischi alla cessione del credito; oppure mi toccherà utilizzare direttamente (in sede di 730) il credito d'imposta che maturerò. Forse dovrei pretendere il rilascio di un VERO computo metrico?
Davide .. bravissimo come sempre.. Visto che 6 milioni di stranieri hanno ricevuto il sostentamento di cittadinanza vivendo all'estero.. non mi stupirei se ad un "abusivo" venisse riconosciuta la detrazione.. in Italia siamo !!
Ciao Davide. Se ho delle spese per bonus facciate sostenute nel dicembre 2021, e voglio portare in detrazione diretta nella precompilata le prime 3 rate (2022, 23 e 24), e fare cessione del credito delle restanti 7 dal 2025 in poi, quando dovrò far fare asseverazione e visto di conformità? Nel 2025 o subito nel 2022? Domanda alla quale neanche il numero verde di AdE ha saputo darmi una risposta certa. Grazie.
Davide buonasera, se, in mezzo a mille difficoltà, puntassi ancora ad arrivare a sfruttare il SB110 per riqualificare la mia casa unifamiliare entro Giugno 2022 (salvo auspicabili sorprese dell'ultima ora), saresti disponibile a seguirmi i lavori di consulenza e anche a realizzare l'installazione di PdC e Ftv , per terminare il tutto nel Giugno 2022 ? A quale livello si concretizzano i tuoi/Vostri interventi ? Come faccio a contattarti direttamente senza passare attraverso il Vs form, che non mi permette di spiegare esattamente ciò che mi serve ?
Scusate, ma nel caso come il mio, ovvero installare un "semplice" condizionatore monosplit in un appartamento di proprietà...devo comunque fare 100 smadonnamenti?? 😖
Grazie per le sue spiegazioni ma per me che sto aprendo Cila in questi giorni e pagherò entro il 31/12 per il bonus 90e con cessione del credito con fine lavori 2022 adesso con il decreto Antifrode posso ancora procedere ? Serve un asseverazione o basta il computo metrico che funge da Asseverazione preventiva ?
Buonasera nel 2019 ho sostituito la caldaia (non ho portato in detrazione in questi 2 anni, pensavo di cedere il credito adesso) la mia domanda è posso fare il fotovoltaico con batterie di accumulo approfittando dell’agevolazione del super bonus 110 avvalendomi del trainante isolamento con cappotto termico???
Salve, volevo chiederle una informazione, prima del decreto antifrodi stavo trattando con una ditta per effettuare il alvoro della mia facciata con bonus facciate 90, superando il limite del 10% della superficie come intonaco da rifare sarei costretto a fare il cosidetto cappotto rispettando i requisiti del decreto in merito alle trasmittanze, pagamento con sconto in fattura, a questo punto mi chiedo, come è possibile che l'impresa ottenga la liquidità dalle poste eseguendo uno sconto in fattura ? Nel senso che se i lavori che vanno in sconto e/o cessione necessitano di asseverazione e visto, questi possono essere emessi ante fine lavori? quindi pagando il 10% del totale entro 31.12, e asseveerando e ponendo il visto entro tale data possono avere la liquidità dalle poste per procedere=? Ultima domanda, in tutto ciò ho letto che il decreto lega la responsabilità IN SOLIDO di fornitore(impresa) , Cessionario(poste) e committente, mentre prima ricadeva tutto sul committente , giusto? L'impresa mi dice che stanno continuando a fare anche altri lavori al 90, ma io non mi sento molto tranquillo anche perchè come ha detto lei ancora ci sono linee confuse, e dovendo eseguire un lavoro di oltre 50 mila euro potrà capire i miei timori in caso di pratiche fatte male o male interpretate. Grazie se vorrà rispondermi.
I 16.000€ di bonus mobili rientrano nel massimale dei 96.000 per ristrutturazione o sono a parte? Serve un visto di conformità anche per il bonus mobili?
Ti rispondo solo sulla prima domanda: no, il,bonus mobili è a parte rispetto alla ristrutturazione. Attento che dal prossimo anno da 16.000€ scende a soli 5.000€, quindi il rimborso sarà di 2.500 in dieci anni e non più di 8.000. Non penso, ma non ne sono sicura, che serva il visto di conformità per i mobili
@@SoluzioniGreen si Davide lo stiamo facendo ma se dobbiamo rispettare i prezzi che dicono loro? Andiamo a finire a febbraio e mi tocca prendere il 60% anziché il 90
Ciao Davide e grazie per gli ottimi video! non ho ben capito se nel caso del Superbonus 110% sia onere del cliente finale doversi recare dal proprio commercialista per apporre il visto di conformità. Grazie in anticipo 🙂
Quindi se ho capito bene, io che sono un dipendente e la dichiarazione dei reddito o la faccio da solo tramite la precompilata oppure vado da un CAF. Non ho problemi se non faccio sconto in fattura ma faccio solo detrazione fiscale. Non devo nemmeno fare il computo metrico giusto?
Grazie per il video, Davide. per conferma, io sono una lavoratrice dipendente e faccio la precompilata a cui però aggiungo delle cose, quindi modifico il mio 730. Inoltre la faccio da sola, cioè senza CAF. Ho capito bene che non ho bisogno della dichiarazione dì conformità per la detrazione delle spese di ristrutturazione del bagno della mia prima casa (di cui ho fatto la CILA naturalmente). Devo solo vedere con i decreti attuativi se la spesa rientra nel massimale. Giusto? Grazie molte
Ciao sono al 2° superbonus 110%, come vedi la situazione di seguito esposta per la mia seconda avventura? Terminerò i lavori e pagherò tutti entro dicembre a poi però ci sono tempi tecnici per fare APE regionale, Fine lavori, asseverazione e visto di conformità . Prevedo possano essere fatti verso fine gennaio. Cosa succede, vige il principio di cassa o avrò dei problemi? Non è stato fatto nessun SAL data la brevità dei lavori (tre mesi).
Come sempre puntuale e preciso nei chiarimenti.., ma mi sorge un dubbio ed è questo: Cila aperta nel 2020 per lavori di ristrutturazione manutenz straordinaria dove non era previsto CME o altro, la stessa Cila veniva chiusa nel 2021 ultimo pagamento fatto a giugno ..! in questo caso il DL si applica ? o è retroattivo solo per lavori in corso e con pratiche e pagamenti ancora non terminati? Grazie.
@@SoluzioniGreen grazie mille, credo che molti hanno avuto o avranno questo dubbio, a me erano cifre basse ma opinione personale e che quando fai un decreto di questo genere quanto meno dovresti in brevissimo tempo tipo una settimana emanare una circolare esplicativa. Ti rinnovo i ringraziamenti per il lavoro che fai.
Ciao Davide,non ho ben capito una cosa. Questa estate ho fatto un lavoro di coibentazione del sottotetto che porterò in detrazione al 65% alla prossima dichiarazione dei redditi. Lo detraggo in dieci anni dall'Irpef. Volevo sapere se anche per questo lavoro già effettuato bisognerà avere il visto di conformità e/o le asseverazioni di tecnici abilitati?
buon giorno Davide questo il mio caso: lavori interni effettuati e pagati con regolare bonifico nel 1 semestre 2021- per questi vorrei chiedere la cessione de credito alla posta entro il 31-12-2021. Mi conferma se rientrano con la vecchia normativa ? lavori di facciata condominiali completati a agosto 2021- certificato fine lavori settembre 2021 - pagamenti effettuati per la maggior parte prima del 12 novembre 2021 rientranti in bonus 90% e 50% - rimane un residuo che salderò entro il 2021. Mi conferma che per i lavori esterni posso fare cessione del credito con la vecchia norma per il pagato e certificato? e per la quota ancora da pagare che procedura si applica? se necessario possiamo sentirci anche in pvt mi lasci un recapito. Grazie
In caso di mera sostituzione del generatore è sufficiente per il commercialista allegare copia del listino della casa madre per giustificare il prezzo e rilasciare il visto di conformità o bisogna sempre redigere il computo metrico con asseverazione? Grazie
Con i continui aumenti non capisco come non adeguino i prezziari. È un freno alla crescita. Io ho sentito che i controlli saranno retroattivi, ma magari sbaglio. Per quanto riguarda il fotovoltaico è vero che non c'è nessun parametro di potenza che devo rispettare? Posso montarlo anche da 20 kw o è una balla?
Sì, fino a 20 kW perché il massimale è 48.000 € In ogni caso ci sono anche motivazioni tecniche: oltre i 20kW si va in media tensione Per i prezzario si aspetta l'aggiornamento che dovrebbe arrivare a breve
Anche io stavo leggendo che è tutto retroattivo. Questo vuole dire che se ho già ceduto il credito (e pagato al fornitore) il 50% tramite sconto in fattura a settembre, rischio di pagare in più oggi perchè magari sono più alto del computo metrico??
@@dlauria85 sembrano norme per ostacolare veramente l'economia. Io non credo nemmeno a tutti questi crediti non dovuti, come tante cose in questo particolare periodo storico non vi è la possibilità di controllo. Bisogna fidarsi di certi personaggi....io non mi fido molto...
Fidati, per chi è nel settore con una normativa come quella precedente poteva fare il buono ed il cattivo tempo stando in zona grigia... Ovvio, dopo un anno chiudi e sparisci (cosa che non mi interessa fare) perché le persone vengono a cercarti
se ho fatto lavori nel 2021 (il resto nel 2020 e già ceduto il credito) che sono però sotto i 10000 euro posso fare a meno del visto di conformità e dell'asseverazione tecnica? E anche del computo metrico?
Ciao Davide, davvero un video super informativo, grazie. Volevo porti un quesito sulla mia situazione, ho aperto una cilas per il superbonus 110 riguardante sostituzione di caldaia con PDC e installazione di fotovoltaico con accumulo e colonnina di ricarica auto...grazie alla sostituzione della caldaia con il 110, posso richiedere il bonus mobili? Grazie ancora!
CIAO. GRAZIE PER IL VIDEO . Davide (ormai ho visto talmente tanti tuoi video che sei una figura familiare :) )correggimi se sbaglio: con questo nuovo decreto antifrodi si sta mettendo un serio blocco agli interventi di edilizia (penso piu che altro al bonus ristrutturazioni)legati alla piccola manutenzione ordinaria, scoraggiando privati e condomini? Ti faccio l'esempio del mio condominio che avrebbe voluto far fare entro dicembre un lavoro di pulitura/sabbiatura di un rivestimento in marmo (superficie di 85mq)che si trova in facciata sfruttando bonus facciate90% con sconto in fattura, in regime di manutenzione ordinaria, quindi non necessitando di alcun titolo edilizio. L'intervento di ,mera idropulitura sarebbe durato 1 giorno e si parlava, con lo sconto in fattura, di pagare alla ditta solo il 10%dell'importo, ovvero solo 400 euro. A seguito del decreto anti truffa abbiamo rinunciato all'intervento perche avremmo dovuto trovare un tecnico che facesse il computo metrico, quindi 1 commercialista che redigesse il visto di conformità...e nel visto di conformità allegare anche la conformità edilizia e urbanistica del condominio (documenti mai fatti prima)....tutte spese extra non detraibili e tempistiche impossibili. grazie per la divulgazione da tecnico del settore
Come è stato possibile far utilizzare i Prezzari DEI (gestiti da una società commerciale privata) per redigere computi metrici e verificare la congruità dei prezzi? Il ministero ci può dare una risposta?
Ciao Davide, a mio avviso è un disastro, probabilmente hai ragione tu, questa è l'ennesima pezza per cercare di ridurre un malcostume tutto Italiano, ed a farne le spese ci sono solo i cittadini. Io penso che concettualmente bonus e cessioni siano buona cosa, ma detrazioni e cessioni non dovevano essere a carico del privato ma a gestirle e prenderne l'onere andava dato alle imprese. Bastava dare liquidità alle imprese che hanno uffici amministrativi commercislisti, tecnici e non al cittadino, io, che non capisco nulla di tutti questi argomenti. Non è giusto ne corretto. Ps: io ho una cessione bloccata con Fineco antecedente all'11 novembre, ma tutto bloccato senza motivo nonostante Agenzia delle entrate abbia gia dato ok alla cessione ma Fineco dice che aspetta linee guida. Come detto all'inizio, DISASTRO. Grazie per i tuoi video sempre chiari e puntuali
Ciao,ma da quello che ho capito, tralasciando il superbonus 110%, per tutti gli altri bonus se si effettua detrazione decennale (730) tramite CAF visto di conformità e congruità della spesa NON serve... è corretto?
@@SoluzioniGreen Bene...ho preso la mia decisione...scarico tutto in 10 anni... altrimenti dovrei trovarmi un commercialista e un tecnico per i due visti,senza contare che la banca si terrebbe comunque il 15% della detrazione che mi spetta...
Io ho una cessione attiva , ieri nella riunione di condominio la cosa è stata spiegata malissimo, hanno detto che il bonus al90% sarebbe sceso al 60....... e che poi avrebbero dovuto rifare tutti quanti i conti.... ma il bonus al 90 io sapevo che scadeva a dicembre , e l'azienda non ha finito neanche lontanamente i lavori. Puo avvallarsi l'insolvenza della ditta, o effettivamente ci tocca rifare tutto da 0 come dicono?
Dipende dal contratto... Purtroppo, non essendo esperto del bonus facciate, non so come aiutarti. Di base la scadenza è vincolante per ottenere il bonus
Magari I nodi venissero al pettine e gli stramaledetti furbi la pagassero! Io invece temo che come al solito in Italia i furbi la facciano franca e a pagare in termini di complicazioni inutili, vessazioni da parte dall'arpia delle entrate ecc. ecc. saranno i poveri fessi che tentano di rispettare le leggi (tentano perché le leggi italiane sono tante e talmente contorte che rispettarle è praticamente impossibile rispettarle). Mi auguro naturalmente di avere torto marcio.
Scusa Davide ma se ho già realizzato la metà dei lavori e già fatto cessione per una parte, come si fa a questo punto per il resto dei lavori? Il computo sarà per metà già realizzato e saldato e metà no... Come si fa per le spese mancanti?
Già avevamo desistito x il 110 ...ora stavamo attivando tramite Caf la cessione credito (che cmq ha il suo costo ,ci perdiamo il 13% sul 50% di detrazione)...mi sa che tiriamo la cinghia e facciamo dichiarazione l'anno prossimo e li riprendiamo in 10 anni...ci paghiamo le ferie Con i futuri rimborsi... l'Italia si ferma x incapacità di previsione e pianificazione ,non è possibile che x una colonnina e impianto FV si debbano impiegare giornate x capire come fare la parte normativa,fiscale ...oltre ovviamente a cercare il prodotto migliore con installatore qualificato...mi viene voglia di andare a vivere in camper all'estero 🤬
Grazie Davide, sei stato davvero molto chiaro. Vorrei sapere qualcosa anche in merito al bonus 110% e ISEE sotto i 25.000 euro. Sai aggiornarci anche su questo?
Io sto facendo il fotovoltaico con lo sconto in fattura, già fatto il bonifico della metà il 22/10 però non ho fatto ancora la cessione del credito, ora che succede?
Io sulla ristrutturazione di casa ho pagato quasi tutto... ho finito i lavori e mi manca solo l'ultimo sal che era previsto a fine lavori previo controllo qualitativo e che tutto funzioni. Per fare questo ultimo sal devo fare i computi metrici anche di quanto già pagato e già ottenuto tramite cessione del credito alle poste?? Fare il computo solo della parte finale di sal avrebbe poco senso... però anche fare un computo e asseverazione di quanto già pagato a posteriori ha poco senso... Come faccio a capire cosa fare?
Ottimo video Davide!!! Comunque alla fine è valido anche in ottica 65/50 come quando dicesti nel video che spiegavi i vari iter per il 110, cioè che alla fine si è più "sicuri e controllati" se fai un finanziamento, che nel caso di intesa si è seguiti da Deloitte... Giusto??
Ti ringrazio per il video chiaro ma vorrei purtroppo evidenziare che anche con il 110 la cessione del credito è fatta prosolvendo quindi dato che lo stato ha 8 (dico) 8 anni per verificare a posteriori la spada di damocle del prosolvendo durerà 8 anni con tutte le problematiche future dei governi(visto questo DL 157)
Buon giorno, bonus casa 50%: Ho fatto lavori edili, idraulici ed elettrici nel 2020, gli edili pagati nel 2020 mentre idraulici ed elettrici pagati nel 2021 e non ancora detratti dal mod 730, andranno nel 730 2022. Per questi ultimi, mi serve asseverazione dei tecnici e visto di conformità del commercialista? Grazie per questi utilissimi video.
@@SoluzioniGreen Grazie! Asseverazioni Enea non sono state fatte, in quanto i lavori fatti sono stati soltanto per adeguare le tubazioni dei termosifoni e l'impianto elettrico ai cambiamenti dopo l'intervento edile interno.
direi abbastanza chiaro, per quanto semplificato e schematizzato ... tuttavia sarebbe bene specificare che il "visto di conformità" è sostanzialmente assimilabile a una fideiussione a favore di AdE da chi lo rilascia, peraltro a prima richiesta (si cfr procedura rimborso IVA). il remunerare tale rischio al 1/2 % non è realisticamente ipotizzabile per il singolo professionista in termini di rischio/beneficio diverso è il caso per le Società di revisione con cui gli istituti bancari hanno stipulato accordi ad hoc (si cfr la modifica alla disciplina intervenuta mese ottobre per consentire ai cd "Revisori Legali" (sic) di rilasciare il visto stesso, casualmente ... ) e per i CAF , che normalmente degli errori commessi non rispondono in prima persona ergo a va bin parei ... il singolo collega che rilascia a prezzo "basso" tale asseverazione, peraltro, deve fare bene attenzione ai termini della sua assicurazione professionale, che tendenzialmente non coprirà alcun rischio ove non parcellato correttamente secondo tariffa ANDC o similia lo affermo sulla base di qlche annetto di esperienza
@@SoluzioniGreen Ciao Davide, mi aggancio alla domanda perché la ia situazione è simile ma borderline. Io ho già ceduto ed era andato tutto a buon fine, ero in attesa del rimborso da parte di Fineco proprio in questa settimana! Ma ho ricevuto anch'io la mail dalla banca che sospendevano tutto. Mi chiedo se rientro tra coloro che dovranno fare il visto oppure avendo già completato l'iter con la banca e l'Agenzia delle entrate, ne rimango fuori (mancava solo il pagamento in pratica). Secondo la tua esperienza, la mia pratica ne è coinvolta?
ma se il principio base era quello di efficientare le abitazioni degli italiani, nello specifico aumentare la classe energetica di case con destinazione d'uso residenziale o uffici pubblici, mi spiegate perché si è lasciato spazio a imprese edili che abbattono magazzini con destinazione agricola, commerciale, etc. per poi costruirci palazzine di appartamenti? .....fregandosi i soldi di noi italiani.....
Purtroppo l’Italiano ( non tutti ) è sempre lo stesso gli si regala un dito, lui ti ruba tutto il braccio. Ora lasciando perdere i luoghi comuni, per cedere in banca o istituto finanziario o alle poste eccc. Si aggiungono dei costi finanziari di cui non ne tiene in conto ovviamente nessun prezziario. Per i bonus 90% si aggira tra il 25 ed il 35% da aggiungere inizialmente al preventivo. Ora sarà veramente difficile rende congruo il preventivo con i vari prezziari. tu come ti stai regolando su questo punto?
Un altro fardello per noi comuni mortali che dobbiamo stare dietro a tecnici , ingegneri ed esperti e parcelle su parcelle per poter ristrutturare… oltre al fatto che i prezzi sono talmente lievitati che se non puoi usufruire di queste agevolazioni la spesa è diventata insostenibile… alla faccia dell’aiuto
Noi abbiamo già iniziato i lavori e adesso non sappiamo più se i preventivi che ci avevano fatto e abbiamo accettato rientreranno nei prezzari. Avrebbero dovuto applicare le nuove regole solo ai nuovi cantieri, così creano disastri a chi stava comunque seguendo le regole
Per colpa di qualcuno sconto in fattura a nessuno.. purtroppo l’Italia è fatta di furbi o che si credono furbi. E purtroppo molti di questi furbi sono dall’altra parte a fare le leggi e gli inciuci. Ecco spiegato il problema della burocrazia complicata.
Quante belle parole, poi quando li contatti per un preventivo, probabilmente se valutano che il tuo lavoro e poco remunerativo non ti cagano di striscio, basterebbe scrivere non possiamo fare il lavoro richiesto, invece non rispondono neanche alle mail !!
@@SoluzioniGreen Visto che mi avete risposto, consideriamo un'altra possibilità, vi ricontattero l'anno prossimo per il preventivo per un impianto fotovoltaico, grazie e saluti
Sono abbastanza confuso (non x il tuo video, anzi, grazie). Ho fatto sconto in fattura al 50% su un noto e-commerce online per inserimento nuova pdc monoblocco nell'impianto. Avendo già tutto predisposto, ed essendo una pdc basica, la cifra é relativamente bassa e andavo a risparmiare alla fine circa 1000€ (andando a risparmiare di fatto il 38%). Se ci devo aggiungere queste pratiche facevo prima a non fare proprio la detrazione visto tutto lo sbattimento già fatto, quello che dovrò fare e l'ansia che la situazione ti mette. Tra l'altro non ho capito se dovrò presentare visto di conformità visto che ho fatto contratto e pagato prima del decreto, ma installeranno in questi giorni.😤😤
@@SoluzioniGreen si esatto ho compilato i moduli per autorizzarli a gestire Enea, visura catastale, ecc... Ma la pratica credo non sia ancora chiusa perché devo avvertirli del fine lavori
con questo decreto si è creato un grosso problema anche per chi ha dato acconti o pagato spese tecniche in questi mesi per lavori che saranno fatti nel 2022 (e molte aziende li pretendevano per comprare i materiali), fino a ieri si poteva detrarre in irpef 1/5 di questi acconti relativo al 2021 e i restanti 4/5 dal 2022 in avanti poi si cedevano alla banca. ora invece si è creato un cortocircuito, dove anche per detrarre in irpef serve visto di conformità, ma per fare il visto di conformità ci vuole la congruità dei prezzi, e per avere la congruità dei prezzi bisogna aver fatto i lavori (almeno un SAL) morale della favola tante persone che avevano fatto le cose in buona fede ora si trovano fregate, probabilmente senza possibilità di recuperare gli acconti dati (se va bene solo 1/5, se va male anche tutto)... siamo messi male in italia... e spesso le toppe sono peggio del buco...
La cosa VERGOGNOSA è che vengano cambiate le regole del 'gioco' durante la partita. Per ovviare ad errori commessi da loro stessi, si doveva arrivare al termine del bonus e da li in poi fare nuove regole più rigide.
Quindi oltre ad avere costi maggiori per l'inflazione creata dai superbonus, dovrò pagare un commercialista e probabilmente i prezzi che mi han fatto sono più alti dei prezziari.
@@SoluzioniGreen Io ho fatto due piccoli lavori al 50% e li ho fatti senza furbate ma ho visto diverse situazioni di bonus 90 e 110 con delle irregolarità talmente evidenti che è lecito pensare che praticamente ovunque ci siano irregolarità. E poi sappiamo bene come si opera per i condomini, non si parte dagli interventi utili e necessari ma si parte dal massimale di spesa e con quello sotto mano si pensa a come gonfiare le spese. Tra pochi anni saremo pieni di cappotti che cedono e roba simile.
bravo come sempre...io purtroppo inizio un 110 e bonus casa 50 piuttosto importante a gennaio, ad averlo saputo 8 mesi fa (quando ho iniziato il tutto) non ne avrei fatto di niente!!! Adesso ho già speso diversi soldi per lo studio di fattibilità, ape pre post, studio tecnico per sisma ecc.. e quindi devo andare avanti, ma preferirei di gran lunga un calcio nelle palle piuttosto che vivere nell'ansia e nel dubbio. Che paese di ladri maledetti....
@@SoluzioniGreen mi spiace, ma come fai a sapere se seria oppure no? Ti devi affidare a qualcuno facendoti il segno della croce e sperare... io capisco tutto e tutti ma se ti continuano a cambiare le regole del gioco come si fa?
Non ne capisco il motivo. Io sono nella tua stessa situazione e mi ritengo fortunato. Anzi io devo ancora caricare i documenti sulla piattaforma della banca (l’unica cosa che mi mette davvero timore, i tempi), per il resto mi sento abbastanza sicuro.
@@alec9301 guarda anch'io ero partito con tanto entusiasmo e mi sono studiato tutto. Poi ho iniziato a scontrarmi con tecnici furbi, impresari che ci vogliono guadampiare insensatamente e leggi poco chiare con prezziari cuori contesto oramai... La legge di per sé non è malvagia, ma il periodo storico e la furbizia italiana renderanno il tutto solo leggermente conveniente, ma in tanti casi mal progettato per la fretta e la poca preparazione di improvvisati. Non dimentichiamo poi che se Ade decide di dover recuperare soldi in futuro, qualcosa trova indipendentemente dal fatto che tu abbia o no fatto le cose in regola... Alla fine avessi fatto questa operazione 2 anni fa, avrei speso poco di più ma con tantissimo stress in meno.. cmq in bocca al lupo a tutti!!! Magari sono pessimista e mi sbaglio...
@@giolgino2457 io più che conoscere il mio termotecnico da 30 anni in una realtà in provincia di Roma, avere lasciato a lui scontrarsi con l’individuazione delle imprese sul territorio, essersi scontrato lui stesso col problema dei preventivi a brevissimo termine già prima di fare il computo e ultimare ora il computo metrico dopo aver trovato le imprese (tra cui una in possesso dei, ormai rarissimi, ponteggi che quindi non devono essere affittati), adesso posso solo incrociare le dita. Grazie dell’augurio. In bocca al lupo anche a te.
la percentuale del "commercialista" siamo sicuri sia una percentuale del monte lavori? non è una percentuale dello sconto che vai a cedere o dello sconto fattura ricevuto? Inoltre, la ciliegina sulla torta è la retroattività per i lavori ancora in pagamento. Se hai dei lavori per i quali stai ancora pagando delle rate all'azienda che ti ha fatto lo sconto in fattura, adesso devi trovarti qualcuno che di faccia il visto di conformità! E non tutti i professionisti vogliono abilitarsi a rilasciarlo!
Al momento NESSUN commercialista asseveratore, tecnico asseveratore, rilascia visti congruità per i bonus minori… quindi le aziende bloccate per lavori e finanziariamente anche perché le banche hanno bloccato i pagamenti delle cessioni
@@SoluzioniGreen tutti quelli che abbiamo contattato noi (siamo impresa) asseverano solo 110; non vogliono asseverare i bonus a 10 anni dato che non c’è la norma attuativa, l’ordine dei commercialisti non gli hanno dato direttive, solo riferito di attendere. Se hai un commercialista che lo fa passaci un contatto 😅
tutto questo discorso va bene per lavori di un certo valore, ma se uno si vuole acquistare un climatizzatore con sconto in fattura del 50, o una pompa di calore, mi sembra esagerato e senza senso il visto..costa di più della macchina che si va a prendere. cioè avrebbero dovuto mettere una soglia minima di spesa....ma forse è un modo per ridurre gli acquisti!
Io è da dicembre L anno scorso che aspetto sto computo…..e oggi ancora con le nuove normative con ise e cazzi vari andrà a finire che invece che avere un aiuto avrò più debiti di quelli previsti….grazie a tutti….solo specchietti per le allodole….
Voi che siete dentro al 110 (chiedo anche a chi ha fatto superbonus 110), lo sconto in fattura del 100% le ditte di pannelli fotovoltaici/caldaie/edili Ve lo applicano oppure è un sogno irraggiungibile? Io sono di Perugia
@@SoluzioniGreen ma secondo te, se uno inizia a fare le pratiche con computo metrico tutto da fare, per una villetta bifamiliare, fa in tempo a chiuderlo? Oppure rischia grosso? Grazie
Ma che risposta è?Immagino che piacciano, però, la scuola pubblica, gli ospedali pubblici, il medico di famiglia, le strade illuminate, i ponti, la polizia, le prigioni ecc. tutte queste cose costano e il fatto che siano perfettibili non giustifica evasione o menefreghismo opportunista. Guarda non c’è l’ho con te, che nemmeno ti conosco e hai ,esso un post molto sibilino. Capace pure che scherzavi e io non l’ho capito. Ho solo colto l’occasione del tuo post per dire che, se tutti pagassimo in base al reddito e recuperassimo dalle imposte il giusto, senza fregare il prossimo, non ci sarebbe bisogno di creare tutte queste complicazioni
Ciao Davide, l'utilizzo dei prezziari deve essere seguito anche per fotovoltaico e accumulo? Il mercato si è attestato vicino ai massimali (2.400/1.600 €/kW FTV e 1000 €/kWh per batterie) ma i prezziari regionali rilevano prezzi molto più bassi dei massimali con il rischio di dover pagare buona parte dell'impianto. Hai riscontrato lo stesso problema? Come ci si comporta con l'asseverazione?
Grazie
Il mio parere modesto è che più le cose sono semplici e meno spazio c'è per una truffa. Faccio l'informatico ed anche se son situazioni ed ambiti diversi, più un sistema è complicato o complesso, più c'è spazio per falle e possibili errori che danno spazio a problemi di sicurezza. La maggior parte delle persone vuole capire e vederci chiaro.. In Italia tutto è talmente incasinato che la gente non capisce niente. Purtroppo per sistemare una situazione incasinata è spesso meglio creare un sistema alternativo ex novo e pian piano procedere a migrare.
Hai perfettamente ragione, da sviluppatore pure io la penso cosi, pero la differenza e che lo stato italiano rende la questione complicata per bloccare l'accesso ai fondo ai non addetti ai lavori. Cosi solo chi se lo puo' permettere oppure ha le capacita di navigare le normative. Non e' un sistema che vuole far accedere a tutti, ma serve per mettere in moto tutto il giro d'affari dalle banche, finanziare, commercialisti, avvocati, imprese ecc..... Il cittadino comune sente solo in TV superbonus e pensa che sia una cosa facile da accedere. Non e' una piattaforma alla quale si vuole un accesso facile a tutti, democratizzazione della tecnologia.... L'Agenzia delle entrate se aveva un algoritmo AI con tutti gli use case, in automatico si possono controllare i prezzi applicati dalle aziende confrontandoli con quelli della camera di commercio, con il riconoscimento delle immagini si puo' richiedere all'impresa di fare una foto dello stato lavori via un app ogni mese per esempio, attivando anche la geolocalizzazione, e verificare le immagini iniziali con quelle di avanzamento lavori. Stanno usando ste tecnologie per diagnosticare i tumori. Alla fine i casi che non sono classificabili possono essere controllati dagli ispettori dell'agenzia o altri enti pubblici. Poi cosa significa non ci sono massimali??? Mica siamo in Scandinavia!!!! Infine un numero verde dove anonimamente si possono segnalare le anomalie all'agenzia delle entrare con uno sconto sulle tasse o bonus in caso di aiuto concreto nel individuare un eventuale truffa.... Ovviamente poi bisogna tarare tale sistema e sicuramente migliorarlo.
Ciao e complimenti. Sto trattando con una ditta per la sostituzione dei serramenti. Con tutto quello che succede sto considerando di rinunciare a sconto in fattura e cessione del credito. Non ho ben capito dal tuo video. Se pago in toto il lavoro con bonifico " parlante" e presento al caaf il prossimo anno le ricevute del pagamento e l'asseverazione dei costi per avere il rimborso in 10 anni. Non serve che vada dal commercialista per farmi fare il visto di conformità? Grazie.
Grazie Francesco per il video come sempre molto esaustivo, in merito avrei due domande.
Nel nostro condominio abbiamo pagato il 10% del totale della fattura il 31/12/2021 per ottenere il bonus facciate al 90% quindi:
-il visto di conformità e l'asseverazione devono dovevano essere prodotti nel 2021?
-per il pagamento fa fede la data di addebito del beneficiario(2021) o la data di accredito all'appaltatore(2022)?
Grazie.
Grazie Davide, mi hai aperto un mondo e forse potrò mettere una pezza a un contratto appena firmato, basato su due distinti computi metrici. Il primo, molto dettagliato, riguarda gli interventi da Superbonus. Il secondo riguarda, invece, altri lavori rientranti nel bonus ristrutturazioni 50%: o in quanto esclusi dal superbonus (ad es, impianto elettrico) o in quanto, pur rientranti nel Superbonus, eccedono i massimali fissati dalla legge. Questo secondo computo metrico è piuttosto sintetico nella descrizione dell'intervento (ad es: Tinteggiatura degli interni con pittura antimuffa di primaria marca) e nell'indicazione delle misure/quantità, sempre individuate "a corpo". Sulla base della tua esposizione ho realizzato che sulla base di un simile computo metrico non sarà mai possibile ottenere un'asseverazione sulla congruità dei prezzi! E, dunque: o riesco a fare integrare e dettagliare il computo metrico, in modo da ottenere l'asseverazione e procedere senza rischi alla cessione del credito; oppure mi toccherà utilizzare direttamente (in sede di 730) il credito d'imposta che maturerò. Forse dovrei pretendere il rilascio di un VERO computo metrico?
Davide .. bravissimo come sempre..
Visto che 6 milioni di stranieri hanno ricevuto il sostentamento di cittadinanza vivendo all'estero.. non mi stupirei se ad un "abusivo" venisse riconosciuta la detrazione.. in Italia siamo !!
Già
Ciao Davide. Se ho delle spese per bonus facciate sostenute nel dicembre 2021, e voglio portare in detrazione diretta nella precompilata le prime 3 rate (2022, 23 e 24), e fare cessione del credito delle restanti 7 dal 2025 in poi, quando dovrò far fare asseverazione e visto di conformità? Nel 2025 o subito nel 2022? Domanda alla quale neanche il numero verde di AdE ha saputo darmi una risposta certa. Grazie.
Davide buonasera, se, in mezzo a mille difficoltà, puntassi ancora ad arrivare a sfruttare il SB110 per riqualificare la mia casa unifamiliare entro Giugno 2022 (salvo auspicabili sorprese dell'ultima ora), saresti disponibile a seguirmi i lavori di consulenza e anche a realizzare l'installazione di PdC e Ftv , per terminare il tutto nel Giugno 2022 ? A quale livello si concretizzano i tuoi/Vostri interventi ? Come faccio a contattarti direttamente senza passare attraverso il Vs form, che non mi permette di spiegare esattamente ciò che mi serve ?
Scusate, ma nel caso come il mio, ovvero installare un "semplice" condizionatore monosplit in un appartamento di proprietà...devo comunque fare 100 smadonnamenti?? 😖
Grazie per le sue spiegazioni ma per me che sto aprendo Cila in questi giorni e pagherò entro il 31/12 per il bonus 90e con cessione del credito con fine lavori 2022 adesso con il decreto Antifrode posso ancora procedere ? Serve un asseverazione o basta il computo metrico che funge da Asseverazione preventiva ?
Buonasera nel 2019 ho sostituito la caldaia (non ho portato in detrazione in questi 2 anni, pensavo di cedere il credito adesso) la mia domanda è posso fare il fotovoltaico con batterie di accumulo approfittando dell’agevolazione del super bonus 110 avvalendomi del trainante isolamento con cappotto termico???
Salve, volevo chiederle una informazione, prima del decreto antifrodi stavo trattando con una ditta per effettuare il alvoro della mia facciata con bonus facciate 90, superando il limite del 10% della superficie come intonaco da rifare sarei costretto a fare il cosidetto cappotto rispettando i requisiti del decreto in merito alle trasmittanze, pagamento con sconto in fattura, a questo punto mi chiedo, come è possibile che l'impresa ottenga la liquidità dalle poste eseguendo uno sconto in fattura ? Nel senso che se i lavori che vanno in sconto e/o cessione necessitano di asseverazione e visto, questi possono essere emessi ante fine lavori? quindi pagando il 10% del totale entro 31.12, e asseveerando e ponendo il visto entro tale data possono avere la liquidità dalle poste per procedere=? Ultima domanda, in tutto ciò ho letto che il decreto lega la responsabilità IN SOLIDO di fornitore(impresa) , Cessionario(poste) e committente, mentre prima ricadeva tutto sul committente , giusto? L'impresa mi dice che stanno continuando a fare anche altri lavori al 90, ma io non mi sento molto tranquillo anche perchè come ha detto lei ancora ci sono linee confuse, e dovendo eseguire un lavoro di oltre 50 mila euro potrà capire i miei timori in caso di pratiche fatte male o male interpretate. Grazie se vorrà rispondermi.
I 16.000€ di bonus mobili rientrano nel massimale dei 96.000 per ristrutturazione o sono a parte? Serve un visto di conformità anche per il bonus mobili?
Ti rispondo solo sulla prima domanda: no, il,bonus mobili è a parte rispetto alla ristrutturazione. Attento che dal prossimo anno da 16.000€ scende a soli 5.000€, quindi il rimborso sarà di 2.500 in dieci anni e non più di 8.000. Non penso, ma non ne sono sicura, che serva il visto di conformità per i mobili
Ma per il fotovoltaico serve un Professionista particolare per l'asseverazione? O va bene Termotecnico o magari Architetto?
Grazie Davide come sempre molto chiaro!
Non ero riuscito a capire se con il 110
c' erano problemi, ovviamente ci hai pensato tu!
Grazie
Faccio il possibile😁
Grazie...come al solito chiaro e preciso.....continua così....
Vediamo quanto duro😅
Non ho capito se il prezzario per il 50% c'è già o se lo devono ancora fare. Grazie
Esiste esiste, è lo stesso, non esiste un prezzario ad hoc per il 110
Grazie sei l'unico che è stato chiaro per chi fa il 110%
Grazie mille, faccio il possibile
Assolutamente si ... sempre
Grazie ancora
Io sto iniziando a fare i lavori bonus facciate ! Mi conviene aspettare prima di pagare qualche fattura?
Fatti fare il computo
@@SoluzioniGreen si Davide lo stiamo facendo ma se dobbiamo rispettare i prezzi che dicono loro? Andiamo a finire a febbraio e mi tocca prendere il 60% anziché il 90
Ciao Davide e grazie per gli ottimi video! non ho ben capito se nel caso del Superbonus 110% sia onere del cliente finale doversi recare dal proprio commercialista per apporre il visto di conformità. Grazie in anticipo 🙂
Dipende se fai Cessione o no
@@SoluzioniGreen si, con cessione del credito
Ottimo Video ...come sempre ....era da aspettarselo che arrivava un decreto a mettere delle Regole a questa rincaro dei prezzi materiali. Saluti
Quindi se ho capito bene, io che sono un dipendente e la dichiarazione dei reddito o la faccio da solo tramite la precompilata oppure vado da un CAF. Non ho problemi se non faccio sconto in fattura ma faccio solo detrazione fiscale. Non devo nemmeno fare il computo metrico giusto?
Vorrei capire anche io questo!
Esatto...
Ma dovresti rispettare comunque dei massimali (che arriveranno con i decreti tecnici max 30 GG dopo le pubblicazione
Grazie per il video, Davide. per conferma, io sono una lavoratrice dipendente e faccio la precompilata a cui però aggiungo delle cose, quindi modifico il mio 730. Inoltre la faccio da sola, cioè senza CAF. Ho capito bene che non ho bisogno della dichiarazione dì conformità per la detrazione delle spese di ristrutturazione del bagno della mia prima casa (di cui ho fatto la CILA naturalmente). Devo solo vedere con i decreti attuativi se la spesa rientra nel massimale. Giusto? Grazie molte
Esatto
Ciao Davide, ma questi prezziari sono aggiornati all'inflazione o cmq all'attuale andamento dei prezzi?
No... dovrebbe uscirne uno aggiornato
Ciao sono al 2° superbonus 110%, come vedi la situazione di seguito esposta per la mia seconda avventura? Terminerò i lavori e pagherò tutti entro dicembre a poi però ci sono tempi tecnici per fare APE regionale, Fine lavori, asseverazione e visto di conformità . Prevedo possano essere fatti verso fine gennaio. Cosa succede, vige il principio di cassa o avrò dei problemi? Non è stato fatto nessun SAL data la brevità dei lavori (tre mesi).
Confrontati con i tuoi tecnici, la responsabilità è loro
Grazie mille davide
Come sempre puntuale e preciso nei chiarimenti.., ma mi sorge un dubbio ed è questo: Cila aperta nel 2020 per lavori di ristrutturazione manutenz straordinaria dove non era previsto CME o altro, la stessa Cila veniva chiusa nel 2021 ultimo pagamento fatto a giugno ..! in questo caso il DL si applica ? o è retroattivo solo per lavori in corso e con pratiche e pagamenti ancora non terminati? Grazie.
Dipende...cedevi il credito?
@@SoluzioniGreen no lo portavo in detrazione sul 730
Allora non ci dovrebbero essere problemi
@@SoluzioniGreen grazie mille, credo che molti hanno avuto o avranno questo dubbio, a me erano cifre basse ma opinione personale e che quando fai un decreto di questo genere quanto meno dovresti in brevissimo tempo tipo una settimana emanare una circolare esplicativa. Ti rinnovo i ringraziamenti per il lavoro che fai.
Ciao Davide,non ho ben capito una cosa. Questa estate ho fatto un lavoro di coibentazione del sottotetto che porterò in detrazione al 65% alla prossima dichiarazione dei redditi. Lo detraggo in dieci anni dall'Irpef. Volevo sapere se anche per questo lavoro già effettuato bisognerà avere il visto di conformità e/o le asseverazioni di tecnici abilitati?
Molto probabilmente no
buon giorno Davide questo il mio caso: lavori interni effettuati e pagati con regolare bonifico nel 1 semestre 2021- per questi vorrei chiedere la cessione de credito alla posta entro il 31-12-2021. Mi conferma se rientrano con la vecchia normativa ? lavori di facciata condominiali completati a agosto 2021- certificato fine lavori settembre 2021 - pagamenti effettuati per la maggior parte prima del 12 novembre 2021 rientranti in bonus 90% e 50% - rimane un residuo che salderò entro il 2021. Mi conferma che per i lavori esterni posso fare cessione del credito con la vecchia norma per il pagato e certificato? e per la quota ancora da pagare che procedura si applica? se necessario possiamo sentirci anche in pvt mi lasci un recapito. Grazie
Purtroppo non abbiamo risposte sicure....
In caso di mera sostituzione del generatore è sufficiente per il commercialista allegare copia del listino della casa madre per giustificare il prezzo e rilasciare il visto di conformità o bisogna sempre redigere il computo metrico con asseverazione?
Grazie
No... potrebbe bastare l'allegato I
Con i continui aumenti non capisco come non adeguino i prezziari. È un freno alla crescita. Io ho sentito che i controlli saranno retroattivi, ma magari sbaglio. Per quanto riguarda il fotovoltaico è vero che non c'è nessun parametro di potenza che devo rispettare? Posso montarlo anche da 20 kw o è una balla?
Sì, fino a 20 kW perché il massimale è 48.000 €
In ogni caso ci sono anche motivazioni tecniche: oltre i 20kW si va in media tensione
Per i prezzario si aspetta l'aggiornamento che dovrebbe arrivare a breve
Anche io stavo leggendo che è tutto retroattivo. Questo vuole dire che se ho già ceduto il credito (e pagato al fornitore) il 50% tramite sconto in fattura a settembre, rischio di pagare in più oggi perchè magari sono più alto del computo metrico??
@@dlauria85 sembrano norme per ostacolare veramente l'economia. Io non credo nemmeno a tutti questi crediti non dovuti, come tante cose in questo particolare periodo storico non vi è la possibilità di controllo. Bisogna fidarsi di certi personaggi....io non mi fido molto...
No no...
Fidati, per chi è nel settore con una normativa come quella precedente poteva fare il buono ed il cattivo tempo stando in zona grigia...
Ovvio, dopo un anno chiudi e sparisci (cosa che non mi interessa fare) perché le persone vengono a cercarti
se ho fatto lavori nel 2021 (il resto nel 2020 e già ceduto il credito) che sono però sotto i 10000 euro posso fare a meno del visto di conformità e dell'asseverazione tecnica? E anche del computo metrico?
È complesso. Confrontati con un tecnico
Ciao Davide, davvero un video super informativo, grazie.
Volevo porti un quesito sulla mia situazione, ho aperto una cilas per il superbonus 110 riguardante sostituzione di caldaia con PDC e installazione di fotovoltaico con accumulo e colonnina di ricarica auto...grazie alla sostituzione della caldaia con il 110, posso richiedere il bonus mobili? Grazie ancora!
Secondo me si, ma confrontati con i tuoi tecnici che hanno la situazione sotto controllo
CIAO. GRAZIE PER IL VIDEO . Davide (ormai ho visto talmente tanti tuoi video che sei una figura familiare :) )correggimi se sbaglio: con questo nuovo decreto antifrodi si sta mettendo un serio blocco agli interventi di edilizia (penso piu che altro al bonus ristrutturazioni)legati alla piccola manutenzione ordinaria, scoraggiando privati e condomini?
Ti faccio l'esempio del mio condominio che avrebbe voluto far fare entro dicembre un lavoro di pulitura/sabbiatura di un rivestimento in marmo (superficie di 85mq)che si trova in facciata sfruttando bonus facciate90% con sconto in fattura, in regime di manutenzione ordinaria, quindi non necessitando di alcun titolo edilizio. L'intervento di ,mera idropulitura sarebbe durato 1 giorno e si parlava, con lo sconto in fattura, di pagare alla ditta solo il 10%dell'importo, ovvero solo 400 euro.
A seguito del decreto anti truffa abbiamo rinunciato all'intervento perche avremmo dovuto trovare un tecnico che facesse il computo metrico, quindi 1 commercialista che redigesse il visto di conformità...e nel visto di conformità allegare anche la conformità edilizia e urbanistica del condominio (documenti mai fatti prima)....tutte spese extra non detraibili e tempistiche impossibili.
grazie per la divulgazione da tecnico del settore
La criticità è relativa alle tempistiche.
I costi sono detraibili assolutamente
Come è stato possibile far utilizzare i Prezzari DEI (gestiti da una società commerciale privata) per redigere computi metrici e verificare la congruità dei prezzi? Il ministero ci può dare una risposta?
Con i prezzari.
Che siano di una società privata cosa c'entra?
Ciao Davide, a mio avviso è un disastro, probabilmente hai ragione tu, questa è l'ennesima pezza per cercare di ridurre un malcostume tutto Italiano, ed a farne le spese ci sono solo i cittadini. Io penso che concettualmente bonus e cessioni siano buona cosa, ma detrazioni e cessioni non dovevano essere a carico del privato ma a gestirle e prenderne l'onere andava dato alle imprese. Bastava dare liquidità alle imprese che hanno uffici amministrativi commercislisti, tecnici e non al cittadino, io, che non capisco nulla di tutti questi argomenti. Non è giusto ne corretto. Ps: io ho una cessione bloccata con Fineco antecedente all'11 novembre, ma tutto bloccato senza motivo nonostante Agenzia delle entrate abbia gia dato ok alla cessione ma Fineco dice che aspetta linee guida. Come detto all'inizio, DISASTRO. Grazie per i tuoi video sempre chiari e puntuali
In bocca al lupo
Ottimo video complimenti 👍👍👍
Grazie mille.
I commenti dei colleghi UA-camrs valgono doppio😁
@@SoluzioniGreen condivido , avanti tutta 😉
Ciao,ma da quello che ho capito, tralasciando il superbonus 110%, per tutti gli altri bonus se si effettua detrazione decennale (730) tramite CAF visto di conformità e congruità della spesa NON serve... è corretto?
Esatto
@@SoluzioniGreen Bene...ho preso la mia decisione...scarico tutto in 10 anni... altrimenti dovrei trovarmi un commercialista e un tecnico per i due visti,senza contare che la banca si terrebbe comunque il 15% della detrazione che mi spetta...
Io ho una cessione attiva , ieri nella riunione di condominio la cosa è stata spiegata malissimo, hanno detto che il bonus al90% sarebbe sceso al 60....... e che poi avrebbero dovuto rifare tutti quanti i conti.... ma il bonus al 90 io sapevo che scadeva a dicembre , e l'azienda non ha finito neanche lontanamente i lavori. Puo avvallarsi l'insolvenza della ditta, o effettivamente ci tocca rifare tutto da 0 come dicono?
Dipende dal contratto...
Purtroppo, non essendo esperto del bonus facciate, non so come aiutarti.
Di base la scadenza è vincolante per ottenere il bonus
Basta un tecnico che prepara un computo metrico da portare in banca o serve anche il commercialista? Grazie
Magari I nodi venissero al pettine e gli stramaledetti furbi la pagassero! Io invece temo che come al solito in Italia i furbi la facciano franca e a pagare in termini di complicazioni inutili, vessazioni da parte dall'arpia delle entrate ecc. ecc. saranno i poveri fessi che tentano di rispettare le leggi (tentano perché le leggi italiane sono tante e talmente contorte che rispettarle è praticamente impossibile rispettarle). Mi auguro naturalmente di avere torto marcio.
Cosa c'entra la banca?
@@SoluzioniGreen io sto cedendo il credito in banca per fare una ristrutturazione
Serve visto (quindi commercialista) e computo
Scusa Davide ma se ho già realizzato la metà dei lavori e già fatto cessione per una parte, come si fa a questo punto per il resto dei lavori? Il computo sarà per metà già realizzato e saldato e metà no... Come si fa per le spese mancanti?
Sinceramente, non lo so
@@SoluzioniGreen perfetto, vedo che sono in compagnia.. grazie mille
complimenti sempre professionale
Grazie mille
Già avevamo desistito x il 110 ...ora stavamo attivando tramite Caf la cessione credito (che cmq ha il suo costo ,ci perdiamo il 13% sul 50% di detrazione)...mi sa che tiriamo la cinghia e facciamo dichiarazione l'anno prossimo e li riprendiamo in 10 anni...ci paghiamo le ferie Con i futuri rimborsi... l'Italia si ferma x incapacità di previsione e pianificazione ,non è possibile che x una colonnina e impianto FV si debbano impiegare giornate x capire come fare la parte normativa,fiscale ...oltre ovviamente a cercare il prodotto migliore con installatore qualificato...mi viene voglia di andare a vivere in camper all'estero 🤬
Purtroppo trovare professionisti preparati è difficile
Ma iniziare adesso per fare il 110% è tardi?
Grazie Davide, sei stato davvero molto chiaro. Vorrei sapere qualcosa anche in merito al bonus 110% e ISEE sotto i 25.000 euro. Sai aggiornarci anche su questo?
Purtroppo no.
Non voglio e non riesco a stare dietro alle voci sulle bozze che girano.
Quando uscirà il testo, lo analizzeremo assieme
Io sto facendo il fotovoltaico con lo sconto in fattura, già fatto il bonifico della metà il 22/10 però non ho fatto ancora la cessione del credito, ora che succede?
Visto e xomputo
@@SoluzioniGreen grazie, ma il massimale a quanto è. 1600 euro/kW?
Dipende dall'intervento.
Qua è a 1600
Quindi con l'aggiornamento di oggi dalla agenzie delle entrate cambia ancora per me, non devo far nulla
Io sulla ristrutturazione di casa ho pagato quasi tutto... ho finito i lavori e mi manca solo l'ultimo sal che era previsto a fine lavori previo controllo qualitativo e che tutto funzioni.
Per fare questo ultimo sal devo fare i computi metrici anche di quanto già pagato e già ottenuto tramite cessione del credito alle poste??
Fare il computo solo della parte finale di sal avrebbe poco senso... però anche fare un computo e asseverazione di quanto già pagato a posteriori ha poco senso...
Come faccio a capire cosa fare?
Sinceramente non lo so... Non penso
Ottimo video Davide!!! Comunque alla fine è valido anche in ottica 65/50 come quando dicesti nel video che spiegavi i vari iter per il 110, cioè che alla fine si è più "sicuri e controllati" se fai un finanziamento, che nel caso di intesa si è seguiti da Deloitte... Giusto??
Si... Sono iter documentali più lunghi ma più sicuri
Sempre preciso e preparato ma a tratti pleonastico....
Ti ringrazio per il video chiaro ma vorrei purtroppo evidenziare che anche con il 110 la cessione del credito è fatta prosolvendo quindi dato che lo stato ha 8 (dico) 8 anni per verificare a posteriori la spada di damocle del prosolvendo durerà 8 anni con tutte le problematiche future dei governi(visto questo DL 157)
Buon giorno, bonus casa 50%: Ho fatto lavori edili, idraulici ed elettrici nel 2020, gli edili pagati nel 2020 mentre idraulici ed elettrici pagati nel 2021 e non ancora detratti dal mod 730, andranno nel 730 2022. Per questi ultimi, mi serve asseverazione dei tecnici e visto di conformità del commercialista? Grazie per questi utilissimi video.
Non penso...a meno che tu non ceda il credito o non abbia ancora fatto l'asseverazione enea
@@SoluzioniGreen Grazie! Asseverazioni Enea non sono state fatte, in quanto i lavori fatti sono stati soltanto per adeguare le tubazioni dei termosifoni e l'impianto elettrico ai cambiamenti dopo l'intervento edile interno.
Davide grazie mille per il tuo video, sei sempre molto chiaro 💪
Facciamo Il possibile
grazie Davide per la chiarezza. Stavo pensando di rinunciare al 110 ma viste le adempienze ora richieste per gli altri bonus tengo duro ed..attendo
Ahahah....in bocca al lupo
come posso contattarvi in privato per una consulenza?
Scrivi a consulenza@soluzionigreen.it
E' la troppa burocrazia senza dubbio !!
direi abbastanza chiaro, per quanto semplificato e schematizzato ...
tuttavia sarebbe bene specificare che il "visto di conformità" è sostanzialmente assimilabile a una fideiussione a favore di AdE da chi lo rilascia, peraltro a prima richiesta (si cfr procedura rimborso IVA).
il remunerare tale rischio al 1/2 % non è realisticamente ipotizzabile per il singolo professionista in termini di rischio/beneficio
diverso è il caso per le Società di revisione con cui gli istituti bancari hanno stipulato accordi ad hoc (si cfr la modifica alla disciplina intervenuta mese ottobre per consentire ai cd "Revisori Legali" (sic) di rilasciare il visto stesso, casualmente ... ) e per i CAF , che normalmente degli errori commessi non rispondono in prima persona ergo a va bin parei ...
il singolo collega che rilascia a prezzo "basso" tale asseverazione, peraltro, deve fare bene attenzione ai termini della sua assicurazione professionale, che tendenzialmente non coprirà alcun rischio ove non parcellato correttamente secondo tariffa ANDC o similia
lo affermo sulla base di qlche annetto di esperienza
CIao Davide e grazie per l'ottimo video (come al solito). Non ho capito se la non-retroattività è davvero confermata come dici nel video. grazie
Se hai già ceduto sei a posto.
Se invece hai solo pagato no
@@SoluzioniGreen Ciao Davide, mi aggancio alla domanda perché la ia situazione è simile ma borderline. Io ho già ceduto ed era andato tutto a buon fine, ero in attesa del rimborso da parte di Fineco proprio in questa settimana! Ma ho ricevuto anch'io la mail dalla banca che sospendevano tutto. Mi chiedo se rientro tra coloro che dovranno fare il visto oppure avendo già completato l'iter con la banca e l'Agenzia delle entrate, ne rimango fuori (mancava solo il pagamento in pratica). Secondo la tua esperienza, la mia pratica ne è coinvolta?
Secondo me hanno sospeso per panico generale, ma se è già stato ceduto il credito dovresti essere a posto
Non hai detto come asseverare la congruità prezzi
Con il computo metrico
@@SoluzioniGreen , qualche tecnico sostiene che è presto in quanto uscirà provvedimento dell'ag entrate e decreti attuativi .
Yes, ma potrebbe uscire a febbraio
ma se il principio base era quello di efficientare le abitazioni degli italiani, nello specifico aumentare la classe energetica di case con destinazione d'uso residenziale o uffici pubblici, mi spiegate perché si è lasciato spazio a imprese edili che abbattono magazzini con destinazione agricola, commerciale, etc. per poi costruirci palazzine di appartamenti? .....fregandosi i soldi di noi italiani.....
Non è retroattivo?!?!🤔🤔
No
@@SoluzioniGreen chi ha preso ha preso.... chi sta facendo può modificare in corsa.....bo, mi sembra una topa, ma quel che è perso è perso....
Purtroppo l’Italiano ( non tutti ) è sempre lo stesso gli si regala un dito, lui ti ruba tutto il braccio. Ora lasciando perdere i luoghi comuni, per cedere in banca o istituto finanziario o alle poste eccc. Si aggiungono dei costi finanziari di cui non ne tiene in conto ovviamente nessun prezziario. Per i bonus 90% si aggira tra il 25 ed il 35% da aggiungere inizialmente al preventivo. Ora sarà veramente difficile rende congruo il preventivo con i vari prezziari. tu come ti stai regolando su questo punto?
Questi costi non andrebbero detratti
Un altro fardello per noi comuni mortali che dobbiamo stare dietro a tecnici , ingegneri ed esperti e parcelle su parcelle per poter ristrutturare… oltre al fatto che i prezzi sono talmente lievitati che se non puoi usufruire di queste agevolazioni la spesa è diventata insostenibile… alla faccia dell’aiuto
Noi abbiamo già iniziato i lavori e adesso non sappiamo più se i preventivi che ci avevano fatto e abbiamo accettato rientreranno nei prezzari. Avrebbero dovuto applicare le nuove regole solo ai nuovi cantieri, così creano disastri a chi stava comunque seguendo le regole
Cantiere 110 o altri bonus?
@@SoluzioniGreen 110 e 50
Per colpa di qualcuno sconto in fattura a nessuno.. purtroppo l’Italia è fatta di furbi o che si credono furbi. E purtroppo molti di questi furbi sono dall’altra parte a fare le leggi e gli inciuci. Ecco spiegato il problema della burocrazia complicata.
Purtroppo è così
Quante belle parole, poi quando li contatti per un preventivo, probabilmente se valutano che il tuo lavoro e poco remunerativo non ti cagano di striscio, basterebbe scrivere non possiamo fare il lavoro richiesto, invece non rispondono neanche alle mail !!
Facciamo il possibile ma se riceviamo più di 150 mail al giorno 😅😅
Quando hai scritto??
@@SoluzioniGreen Visto che mi avete risposto, consideriamo un'altra possibilità, vi ricontattero l'anno prossimo per il preventivo per un impianto fotovoltaico, grazie e saluti
Hai scritto una mail?
Se sì, quando? A che indirizzo?
Sono abbastanza confuso (non x il tuo video, anzi, grazie).
Ho fatto sconto in fattura al 50% su un noto e-commerce online per inserimento nuova pdc monoblocco nell'impianto. Avendo già tutto predisposto, ed essendo una pdc basica, la cifra é relativamente bassa e andavo a risparmiare alla fine circa 1000€ (andando a risparmiare di fatto il 38%).
Se ci devo aggiungere queste pratiche facevo prima a non fare proprio la detrazione visto tutto lo sbattimento già fatto, quello che dovrò fare e l'ansia che la situazione ti mette.
Tra l'altro non ho capito se dovrò presentare visto di conformità visto che ho fatto contratto e pagato prima del decreto, ma installeranno in questi giorni.😤😤
stessa cosa, solo che io sono rimasto bloccato proprio mentre stavo concludendo...su cifre così basse avrebbero dovuto lasciar stare!
Devi parlare con chi ti ha venduto la PdC per capire...
Dovresti aver pagato con bonifico e composito compilato moduli per la cessione
@@SoluzioniGreen si esatto ho compilato i moduli per autorizzarli a gestire Enea, visura catastale, ecc... Ma la pratica credo non sia ancora chiusa perché devo avvertirli del fine lavori
Allora devi confrontarti con loro
con questo decreto si è creato un grosso problema anche per chi ha dato acconti o pagato spese tecniche in questi mesi per lavori che saranno fatti nel 2022 (e molte aziende li pretendevano per comprare i materiali), fino a ieri si poteva detrarre in irpef 1/5 di questi acconti relativo al 2021 e i restanti 4/5 dal 2022 in avanti poi si cedevano alla banca. ora invece si è creato un cortocircuito, dove anche per detrarre in irpef serve visto di conformità, ma per fare il visto di conformità ci vuole la congruità dei prezzi, e per avere la congruità dei prezzi bisogna aver fatto i lavori (almeno un SAL) morale della favola tante persone che avevano fatto le cose in buona fede ora si trovano fregate, probabilmente senza possibilità di recuperare gli acconti dati (se va bene solo 1/5, se va male anche tutto)... siamo messi male in italia... e spesso le toppe sono peggio del buco...
Lasciamo perdere... ormai c'è il delirio!
L'unico che sa parlare ....dico l'unico....bravo!!!
Grazie mille, davvero
La cosa VERGOGNOSA è che vengano cambiate le regole del 'gioco' durante la partita. Per ovviare ad errori commessi da loro stessi, si doveva arrivare al termine del bonus e da li in poi fare nuove regole più rigide.
Già
Sembra che per il bonus casa per edilizia libera non ci sia bisogno delle asseverazioni .... lo spero
Il computo si
Quindi oltre ad avere costi maggiori per l'inflazione creata dai superbonus, dovrò pagare un commercialista e probabilmente i prezzi che mi han fatto sono più alti dei prezziari.
Probabile
Tutto il mondo è paese..e l'occasione fa l'uomo ladro..ma ce la faremo comunque molto bene Davide
Daje
Se stai facendo il 110 il problema c'è eccome perché nell'aria c'è un forte odore di controlli seri.
Ma se uno ha seguito la legge non ci dovrebbero essere problemi
@@SoluzioniGreen Io ho fatto due piccoli lavori al 50% e li ho fatti senza furbate ma ho visto diverse situazioni di bonus 90 e 110 con delle irregolarità talmente evidenti che è lecito pensare che praticamente ovunque ci siano irregolarità.
E poi sappiamo bene come si opera per i condomini, non si parte dagli interventi utili e necessari ma si parte dal massimale di spesa e con quello sotto mano si pensa a come gonfiare le spese.
Tra pochi anni saremo pieni di cappotti che cedono e roba simile.
bravo come sempre...io purtroppo inizio un 110 e bonus casa 50 piuttosto importante a gennaio, ad averlo saputo 8 mesi fa (quando ho iniziato il tutto) non ne avrei fatto di niente!!!
Adesso ho già speso diversi soldi per lo studio di fattibilità, ape pre post, studio tecnico per sisma ecc.. e quindi devo andare avanti, ma preferirei di gran lunga un calcio nelle palle piuttosto che vivere nell'ansia e nel dubbio. Che paese di ladri maledetti....
Se ti sei affidato ad aziende e tecnici seri non hai nulla da temere
@@SoluzioniGreen mi spiace, ma come fai a sapere se seria oppure no? Ti devi affidare a qualcuno facendoti il segno della croce e sperare... io capisco tutto e tutti ma se ti continuano a cambiare le regole del gioco come si fa?
Non ne capisco il motivo. Io sono nella tua stessa situazione e mi ritengo fortunato. Anzi io devo ancora caricare i documenti sulla piattaforma della banca (l’unica cosa che mi mette davvero timore, i tempi), per il resto mi sento abbastanza sicuro.
@@alec9301 guarda anch'io ero partito con tanto entusiasmo e mi sono studiato tutto. Poi ho iniziato a scontrarmi con tecnici furbi, impresari che ci vogliono guadampiare insensatamente e leggi poco chiare con prezziari cuori contesto oramai... La legge di per sé non è malvagia, ma il periodo storico e la furbizia italiana renderanno il tutto solo leggermente conveniente, ma in tanti casi mal progettato per la fretta e la poca preparazione di improvvisati. Non dimentichiamo poi che se Ade decide di dover recuperare soldi in futuro, qualcosa trova indipendentemente dal fatto che tu abbia o no fatto le cose in regola... Alla fine avessi fatto questa operazione 2 anni fa, avrei speso poco di più ma con tantissimo stress in meno.. cmq in bocca al lupo a tutti!!! Magari sono pessimista e mi sbaglio...
@@giolgino2457 io più che conoscere il mio termotecnico da 30 anni in una realtà in provincia di Roma, avere lasciato a lui scontrarsi con l’individuazione delle imprese sul territorio, essersi scontrato lui stesso col problema dei preventivi a brevissimo termine già prima di fare il computo e ultimare ora il computo metrico dopo aver trovato le imprese (tra cui una in possesso dei, ormai rarissimi, ponteggi che quindi non devono essere affittati), adesso posso solo incrociare le dita. Grazie dell’augurio. In bocca al lupo anche a te.
la percentuale del "commercialista" siamo sicuri sia una percentuale del monte lavori? non è una percentuale dello sconto che vai a cedere o dello sconto fattura ricevuto?
Inoltre, la ciliegina sulla torta è la retroattività per i lavori ancora in pagamento. Se hai dei lavori per i quali stai ancora pagando delle rate all'azienda che ti ha fatto lo sconto in fattura, adesso devi trovarti qualcuno che di faccia il visto di conformità! E non tutti i professionisti vogliono abilitarsi a rilasciarlo!
Se hai già ceduto il credito per lo sconto in fattura no, non è retroattiva
Infatti meno burocrazia e introduzione della patrimoniale per quelli arricchiti ingiustamente con i bonus casa
Il Termotecnico non fa il computo per le opere al 50% o sisma bonus… ci voglio altre figure tecniche… computisti, ingegneri, ecc…
Vero
ci vuole il lasciapassare A38 (se la capite siete vecchi come me)
Al momento NESSUN commercialista asseveratore, tecnico asseveratore, rilascia visti congruità per i bonus minori… quindi le aziende bloccate per lavori e finanziariamente anche perché le banche hanno bloccato i pagamenti delle cessioni
Aziende bloccate ce ne sono a centinaia...
Ma se hai un computo non vedo perché un commercialista non possa fare il visto
@@SoluzioniGreen tutti quelli che abbiamo contattato noi (siamo impresa) asseverano solo 110; non vogliono asseverare i bonus a 10 anni dato che non c’è la norma attuativa, l’ordine dei commercialisti non gli hanno dato direttive, solo riferito di attendere. Se hai un commercialista che lo fa passaci un contatto 😅
tutto questo discorso va bene per lavori di un certo valore, ma se uno si vuole acquistare un climatizzatore con sconto in fattura del 50, o una pompa di calore, mi sembra esagerato e senza senso il visto..costa di più della macchina che si va a prendere. cioè avrebbero dovuto mettere una soglia minima di spesa....ma forse è un modo per ridurre gli acquisti!
Concordo...
Si tornerà al nero
Io è da dicembre L anno scorso che aspetto sto computo…..e oggi ancora con le nuove normative con ise e cazzi vari andrà a finire che invece che avere un aiuto avrò più debiti di quelli previsti….grazie a tutti….solo specchietti per le allodole….
Io uguale, un disastro
Purtroppo non sei l'unico
Voi che siete dentro al 110 (chiedo anche a chi ha fatto superbonus 110), lo sconto in fattura del 100% le ditte di pannelli fotovoltaici/caldaie/edili Ve lo applicano oppure è un sogno irraggiungibile? Io sono di Perugia
Io non ti so rispondere 😁
@@SoluzioniGreen ma secondo te, se uno inizia a fare le pratiche con computo metrico tutto da fare, per una villetta bifamiliare, fa in tempo a chiuderlo? Oppure rischia grosso? Grazie
Io non sono più furba della burocrazia.Semplicemente me ne fotto dello stato.
Ma che risposta è?Immagino che piacciano, però, la scuola pubblica, gli ospedali pubblici, il medico di famiglia, le strade illuminate, i ponti, la polizia, le prigioni ecc. tutte queste cose costano e il fatto che siano perfettibili non giustifica evasione o menefreghismo opportunista. Guarda non c’è l’ho con te, che nemmeno ti conosco e hai ,esso un post molto sibilino. Capace pure che scherzavi e io non l’ho capito. Ho solo colto l’occasione del tuo post per dire che, se tutti pagassimo in base al reddito e recuperassimo dalle imposte il giusto, senza fregare il prossimo, non ci sarebbe bisogno di creare tutte queste complicazioni
Domanda da pistolo.. ho una cessione del credito bloccata con Bricoman per un (1) porta blindata. A chi chiedo la conformità 🤣 a Leroy Merlin ??
Auguri 😅
Mah
Cosa c'è?
...perche non stai fermo con le mani...