Rowniez jestem za kredytem na budowe domu. Sam przymierzam sie w tym roku do budowy i szukam gdzie i jak najbardziej oplacalnie dla siebie sie zadluzyc :)
Fajnym tematem mógłby być "rekredytowanie" posiadanego kredytu, jak to zrobić dobrze i kiedy się opłaca :) Pozdrawiam jak zwykle miło Was posłuchać i obejrzeć elegancko przygotowane grafiki
8 місяців тому+11
Hej, o tym temacie też myślimy. Mam nadzieję, że stopy trochę spadną za kilka miesięcy i wówczas będzie to najlepszy czas aby poruszyć temat refinansowania kredytu w filmie na YT. Myślimy też o prostym kalkulatorze pozwalającym porównać kredyt przed i po refinansowaniu. A tymczasem ewentualnie możesz skontaktować się z Sebastianem i zobaczyć co jest możliwe do uzyskania przy refinansowaniu na teraz.
Jestem wdzieczny nowemu rzadowi za tak fantastyczny program 0 procent wierze ze na podstawie wielu konsultacji spolecznych i eksperckich naprawia dzieki temu programowi fatalna sytuacje na rynku i poprawią w znacznym stopniu byt ..... bankom i deweloperom😎👌
8 місяців тому+28
To jest sztuka: zrobić program dla wyborców, który ich wkurza :) Miejmy nadzieję, ze ten pomysł przepadnie w głosowaniu.
W Polsce jak w bantustanie, otworzyło się okienko kredytowe BK2% dla zamożnych singli na pół roku (gdzie początkowo komunikowany był 2027 rok jako koniec programu), no i tak szybko jak program został wprowadzony tak samo został wyprowadzony. Jednocześnie, ceny przez spekulacje wystrzeliły tak mocno, ze tym, którzy nie zdążyli się załapać pociąg już odjechał i szybko nie przyjedzie następny. Żeby nie było ze bije ze mnie frustracja, ja się załapałem, ale rozumiem co czują inni i to nie powinno się dziać w taki niecywilizowany sposób, bo wraz z końcem grudnia marzenia wielu osób legły w gruzach. Osób, które zaufały rządowi, ze nie muszą się spieszyć bo mają czas do 2027 roku.
Kredyt na budowę domu, tylko rozważcie opcję z działką i bez działki. Jeszcze jakby był dodatek jak (lub czy się da) wziąć kredyt wyłącznie na działkę.
Czy lepiej przekształcić działkę z rolnej na budowlaną przed kredytem? Mam działkę z możliwością przekształcenia, od czego zacząć aby postawić tam dom? 🙉
Poprosiłbym temat o kredycie na budowę domu z rozwinięciem tematu jak to jest z kredytem na dokończenie budowy, myślę że sporo osób jest w takiej sytuacji gdzie ma SSZ a na dalszą część budowy chciała by się zakredytowac, dzięki i pozdrawiam
Witam Państwa Serdecznie "Kredyt na budowę domu" 😊 ale i odcinek z błędami przy kredytach hipotecznych mogli by Państwo nagrać i zaskoczyć oglądających dodajac go bez zapowiedzi ❤ Pozdrawiam Serdecznie 😊😊
8 місяців тому+2
Hej, Dzięki za komentarz i głos. Nie chcemy zamęczyć naszych widzów tematami kredytu hipotecznego, więc raczej nie więcej niż jeden temat "mieszkaniowy" będzie się pojawiać na kanale.
Jeśli ten program wejdzie, to ceny mieszkań znów wystrzelą. Błędne koło. Obecnie marże deweloperów to nawet 40% do tego kredyt + pośrednik, notariusz... w efekcie z tym wszystkim zapłacimy ponad 1 mln za mieszkanie które dewelopera kosztowało 400 tys.
8 місяців тому+8
Giro, BK2% pokazał jak wielki wpływ na ceny mają tego typu programy: wzrost cen jest w zasadzie pewny... Ale może program nie wejdzie teraz z w życie i podaż mieszkań się odbuduje.
Jestem absolutnie przeciw nowym programom deweloper+, ale poluję na to dofinansowanie, jako przedstawiciel rodziny 3+. Bardzo mi zależy, żeby wziąć te darmowe 600tys dopłaty i wykorzystać je lepiej niż urzędnik państwowy. Kto ma mieszkanie w dużym mieście i chce się wyprowadzić do domu pod miastem, spełnia kryterium dochodowe i ma pow. 3 dzieci, będzie z nadzieją czekał na lipiec. Ludzie, zastanówcie się czy chcecie brać kredyt na stałym oprocentowaniu. Za moment świat wróci do dodruku, wallstreet nie chce już czekać ani miesiąca dłużej na obniżanie stóp.
Nie od dzisiaj wiadomo że macki ośmiornicy bankowo-deweloperskiej sięgaja w tym kraju bardzo daleko bez względu na to która opcja znajduje się aktualnie przy władzy. W aktualnych realiach kontynuacja pompowania popytu tanim kredytem przy ograniczonej podaży mieszkaniowej spowodowanej wyczyszczeniem oferty przez kredyt 2% to krok w przepaść i jeszcze większa mieszkaniowa drożyzna i wykluczenie. Skutek zupełnie odwrotny od oczekiwanego. Trzeba być politykiem i działać w interesie i na zlecenie lobby dewelopersko-bankowego by tego nie zauważać i ignorować. Najlepiej byłoby żeby politycy przestali się wtrącać i sztucznie sterować rynkiem mieszkaniowym. Wtedy szybko sam się wyreguluje. W normalnych realiach najwyższa pora zacząć wspierać podaż mieszkań a nie dalej pompować popyt tanimi kredytami. Jeżeli nakręcamy popyt poprzez kredyty 2% czy 0%, czy innymi programami to nie dziw, że rosną ceny. Ponadto wciąż wysoka inflacja z winy rządzących, podatek Belki od inwestycji kapitałowych - lokaty, fundusze, obligacje, giełda. (co z zapowiedzią koalicji obywatelskiej dotyczącej jego zniesienia?) Z tego powodu zakumulowany kapitał płynie na rynek nieruchomości windując ceny. Jednak źródło problemu leży w prawie lokatorskim, które chroni złodziei niepłacących czynszu, a których sprawnie i legalnie nie można usunąć z nieruchomości. Przez to nieruchomości kupowane pod inwestycje oraz nieruchomości dziedziczone nie zasilają runku najmu. Dlatego mamy prawie 2 mln pustostanów. Z tego samego powodu deweloperzy nie budują mieszkań pod wynajem. Przy obecnym prawie lokatorskim na najem decydują się tylko ci, których sytuacja finansowa do tego zmusza. Rozwiązaniem problemu jest liberalizacja prawa lokatorskiego, która umożliw sprawną eksmisję nieuczciwych najemców. To też uzdrowi mieszkalnictwo komunalne, gdzie ponad 50% mieszańców nie płaci czynszów. Łatwiej jednak zamiast rozwiązywać realne problemy bezrozumnie sypać pustym pieniądzem w rynek. Ci nowi - uśmiechnięci populiści są takimi samymi szkodnikami jak pisowcy. Jedni drugich warci. Zobaczymy w czyim interesie działają? Mają jeszcze czas aby wycofać się ze szkodliwych pomysłów.
Zastanawiam się jak zmiana prawa w temacie ewentualnej prostszej eksmisji nieuczciwych lokatorów miałaby w praktyce wyglądać. Zgadzam się ze zmiany sa konieczne po to by m. in. wlasciciele nie bali sie wynajmowac przyslowiowej matce z dzieckiem tylko co dalej? Tzn czy ostrzejsze prawo eksmisyjne nie spowoduje wzrostu bezdomności, kto przejmie obowiązek zapewnienia lokalu zastępczego itp.
Chętnie dowiem się czegoś o kredycie na budowę domu. Chciałabym tez zaproponować temat refinansowania kredytów - jak to sie wogóle odbywa, czy sa jakieś zasady i skad wiadomo czy moze sie to opłacić 🙂
8 місяців тому+4
O tym temacie (refinansowanie) też myślimy. Mam nadzieję, że na wiosnę spadną stopy procentowe, choć trochę i wówczas będzie najlepszy czas na taki temat. Chodzi nam po głowie jakiś prosty kalkulator, w którym da się policzyć czy refinansowanie się opłaca.
Spójrzcie na zeznania majątkowe polityków i zrozumiecie , tam każdy ma mieszkania w portfelu. Spadek ich cen nie jest w interesie polityków ani korumpujących ich deweloperów.
Też jestem za opcja nr 1 kredyt na budowę domu, bo to moze byc ciekawy temat (moznaby rozwinac go o szacowane ceny surowcow, ktore ksztaltuja ceny materialow do budowy domu). Temat 2 chyba już był przerabiany w związku ze współpracą z Sebastianem, a jeśli się mylę to poprostu żeby uniknąć tych błędów napiszcie do Sebastiana 😅
"Kredyt na budowę domu" czy "Błędy przy zaciąganiu kredytu hipotecznego" - a czemu nie oba tematy jeden po drugim ? W końcu oba zagadnienia bardzo na czasie i film o każdym z nich ucieszy wielu widzów kanału. P.S. Mnie bardziej zainteresuje temat "Kredyt na budowę domu".
8 місяців тому+2
Dziękuję Annno, myślę, że oba tematy pojawią się na kanale, ale w pierwszej kolejności ten, który bardziej interesuje widzów. Dziękuję za oddany głos :)
Zadam pytanie, oczywiście nikt nie zna odpowiedzi,ale może warto byłoby podjąć rękawice i go poruszyć. Intuicja mi podpowiada,że inflacja się nie zatrzyma. Do czerwca br. tarcze przestaną obowiązywać, Ceny paliw też niepewne. Czy w tej sytuacji nie lepiej było by podpisać anx na okresowo stałą stopę procentową? Rozmawiałem ze swoją doradczynią kredytową, mówiła,że te wszystkie dopłaty doprowadzą ludzi do problemów w dłuższej perspektywie. Gospodarka w pewnym stopniu jest sterowana ręcznie przez rządy. Dlaczego nikt nie mówi a tym co może się stać?? Nikt nie zaprzecza, że stopy procentowe nie pójdą jeszcze do góry. Gospodarka to cykle wzrostów i spadków. Co do mieszkań, obserwuję rynek w Warszawie,to nie jest tak,że nie ma co kupić. Jest wybór ale ceny są tak napompowane,że kredyt w tej chwili to jak rosyjska ruletka. Na Targówku mieszkanie 50 mkw z garażem 900k , wybór bardzo duży (obniżka cen od 4-6% Dzielnica obok Żerań , 50 mkw 750k plus garaż 40k również wybór spory. Ale chętnych brak, śledzę strony deweloperów na bieżąco.
Ja swój kredyt na mieszkanie przeniosłem do innego banku (z Pekao do Santander) na 5 letnią stałą stopę od listopada. Wszyscy wtedy mówili że głupi jestem bo przecież mówią że będą obniżać. Udało mi się uzyskać 6.55% z kontem intensive. Ogólnie wachania wironu/wiboru są nie na moją psychikę ;) Kredyt spokojnie spłacę w te 5 lat zanim wejdę w zmienne.
Też chętnie posłucham o kredycie pod budowę, kredytu na budowę w kooperatywie oraz zaciągnięcie kredytu dla jdg 😊 uwielbiam ten kanał i czekam kolejnych odcinków!
Bardzo atrakcyjne oferty :) Do oddania tylko drugie tyle :P
8 місяців тому
Niestety przy obecnym poziomie stóp procentowych odsetki stanowią prawie tyle ile kwota kredytu. Pozostaje nam liczyć jedynie na spadek stóp procentowych.
Błędy przy braniu kredytu, chociaz oba zaproponowane tematy są potrzebne. To jest wybor podobny do "inwestycje, czy nadplata kredytu?". Wybor pomiedzy dobrym, a dobrym ;)
8 місяців тому
Dziękuję Barku za oddany głos. Myślę, że wcześniej czy później zrobimy filmy na każdy z zaproponowanych tematów. Ale pierwszy, zgodnie z obietnicą, będzie ten, który zbierze więcej głosów.
W obliczu małej dostępności mieszkań kredyt na budowę własnego domu pod miastem jest ciekawą opcją. Liczę na materiał poruszający tę kwestię. O jakich kwotach mówi się w porównaniu do kipna mieszkania i jak to wychodzi czasowo. Czy budowa bez działki na start jest możliwa do szybkiego skredytiwania?
To mam takie pytanko:) Rodzina 4 osoby, Kredyt 500000 na 15 lat. Jaka rata kredytu przez 10 lat, oraz jaka rata kredytu przez kolejne 5 lat. Czy środki właśnie mają tu wpływ na ratę? Lepiej je podawać czy nie? Wkład przykładowo 100000. Czy warto to wkładać? Czy lepiej nie? Są jakieś , dodatkowe koszty? Ubezpieczenia obowiązkowe lub coś innego ukrytego? Lepiej zmniejszyć ratę i wydłużyć okres czy nie? Czekam z niecierpliwością na odpowiedz
Marcinie, często mówisz o niskiej emeryturze z ZUS- co uważasz na temat prowadzenia swojej firmy jako spółka zoo np z żoną i samodzielne inwestowanie tej części kapitału co by zus zabrał. Moze film na ten temat?
Temat 1: kredyt na budowę domu poproszę!! W poprzednim filmiku na temat kredytu 0% mówił Pan ze nie będzie ograniczenia wartości nieruchomości (domu) a tylko ograniczenie wartości kredytu z dopłatami. Teraz czytam ze jednak jest ograniczenie wartości nieruchomości do 900tys. Jak jest? Budowa domu będzie kosztować mnie ponad milion czy to znaczy ze nie mogę skorzystać z kredytu z dopłatami (kredyt 400tys bo 2 osoby)?
8 місяців тому
Cześć Zosia, według znanych na dzisiaj założeń tego programu, ma nie być ograniczenia wartości nieruchomości. Podziel się proszę informacją gdzie przeczytałaś, że takie ograniczenie jest?
Dzień dobry, przepraszam, co to jest do 35 lat, a było do 45. Jednym dajemy innych, obchodzimy szerokim łukiem 😭😭😭
8 місяців тому+1
Ten limit ma dotyczyć singla, a w pozostałych przypadkach (para, rodziny z dziećmi) ma nie być limitu wiekowego. W tym programie single mają dodatkowe ograniczenie.
Proszę o rozwinięcie tematu kredytów hipotecznych dla osób planujących budowę domu. Wielokrotnie sugerowaliścue widzom jakich ruchów unikać, czego nie robić, jak się do kredytu przygotować. Temat kredytu z przeznaczeniem na budowę domu myślę, że został mocno zaniedbany i należy go rozwinąć, szczególnie w perspektywnie braku "towaru" na rynku mieszkań.
Jeżeli chodzi o kredyt “0%” prezydent Duda będzie musiał to podpisać? Bo jeżeli tak to też jest duża szansa że ten pomysł upadnie na tym etapie. Trzymam kciuki 😂
Oba tematy są potrzebne i bardzo ważne, ale skoro mamy zagłosować to w pierwszej kolejności proszę poruszyć temat o kredycie na budowę domu jednorodzinnego. Dziękuję
Oba zaproponowane przez Panstwa tematy są ciekawe i mam nadzieję, ze zobaczymy w przyszlosci materiały poruszające jedno i drugie zagadnienie :) dziękuję za świetną pracę i pozdrawiam
błedy przy zaciąganiu kredytu hipotecznego. btw. wczoraj sie dowiedziałem, że banki mogą akceptować środki zgromadzone na IKE lub wartość obligacje skarbu państwa jako wklad własny. uważam, że to też byłby ciekawy temat, ponieważ ja obecnie nie wiem czy nadwyżki finansowe odkładać na wkład własny czy też inwestować w coś co moge w razie co spieniężyć na wklad wlasny. tutaj inwestowanie w IKE (dowolnie czy w akcje, obligacje czy TFI) spełniłoby jednocześnie funkcje inwestowania, odkladania na wklad własny a dodatkowo IKE dałoby korzyści podatkowe
8 місяців тому+3
Cześć Krzysztofie, napiszesz skąd masz taką informację? Od kilku lat takie info krąży po Internecie, ale w praktyce tego się nie stosuje. Pytałem wielu doradców i nigdy nie spotkali się z takim wkładem własnym w praktyce.
@ dokładnie przeczytalem na blogu Stowarzyszenia Inwestorów Indywidualnych we wpisie o IKE (z dnia 18.04.2023) zacząłem też szukać na własną ręke które banki coś takiego akceptują i też niestety nie znalazłem. twoja informacja, że wielu doradców kredytowych nie spotkała sie z czymś takim w sumie jeszcze bardziej mnie utwierdza, że w praktyce nie da sie zabezpieczyć kredytu inwestycjami na IKE :/
@MarcinIwucFBO dokładnie przeczytałem na blogu Stowarzyszenia Inwestorów Indywidualnych we wpisie o IKE z dnia 18.04.2023. zacząłem wtedy szukać na własną ręke które banki akceptują taką forme wkładu własnego i niestety nie znalazłem. dodatkowo jak mówisz, tą informacje potwierdzają doradcy kredytowi to jeszcze bardziej utwierdza mnie w tym, że chyba nie da sie tego zrobić w praktyce :/
Mnie nurtuje jedno pytanie na ktore nie moge znalezc jednoznacznej odpowiedzi. Co to oznacza gospodarstwo 2-osobowe? Czy np. pelnoletnie rodzenstwo mieszkajace u rodzicow moze wspolnie ubiegac sie o kredyt na start? Czy chodzi tu wylacznie o pary?
hej, mam takie pytanko, przykładowo jeśli ten tani kredyt 2.0 wprowadzą 1 czerwca, a planuje kupić mieszkanie i kwalifikuje się do tego programu, to muszę wstrzymać się z kupnem aż do 1 czerwca ? przecież ceny już wywindują do tego czasu ... Czy może rozwiązaniem jest zarezerwowanie mieszkania np w kwietniu wpłacić zaliczkę i czekać do czerwca z finalizacją
Najgorzej w tym kraju być singlem, po 26 roku życia, prowadzącym własną działalność gospodarczą.... Przekonuje się o tym od lat i ciągle się w tym utwierdzam
![DO JAKIEGO banku najlepiej przenieść kredyt hipoteczny i KIEDY warto? [kalkulator]](http://i.ytimg.com/vi/WI5rk9g6dYM/mqdefault.jpg)
![DO JAKIEGO banku najlepiej przenieść kredyt hipoteczny i KIEDY warto? [kalkulator]](/img/tr.png)
![Budujesz dom? Co warto wiedzieć o kredycie hipotecznym na budowę [Ranking Kredytów hipotecznych]](http://i.ytimg.com/vi/JeM6QJQH1Q0/mqdefault.jpg)
![798 873 zł na Plusie w Moim Portfelu. Co się stało? [Finansowa Forteca w Praktyce]](/img/n.gif)
Jestem za tym żeby kolejny temat dotyczył błędów przy braniu kredytu :)
No to mamy pierwszy głos za "Błędami", zobaczymy jak będzie dalej :)
Pierwszy błąd to brak wiedzy. Kolejny to zaufanie do pośrednika. Brak nadpłat. Zbędne produkty dodatkowe.
Jestem za
Podbijam, z tych 2 tematów ten raczej dotyczy większego grona osób
Jestem za.
Poprosiłbym żeby kolejny temat dotyczył kredytu na budowę domu :D
Dzięki Marcin za Twój głos. Ma razie jest 1 do 1 :)
Rowniez jestem za kredytem na budowe domu. Sam przymierzam sie w tym roku do budowy i szukam gdzie i jak najbardziej oplacalnie dla siebie sie zadluzyc :)
Bardzo dobry pomysł, praktycznie znikome info na ten temat. Wszędzie mielony jest temat kredytów 2 i 0%. Ile można powtarzać....
Czy kredyt na budowę domu obejmuje też zakup domu, albo remont (przebudowę/rozbudowę)?
Ooo dobry temat też się przymierzamy do budowy :)
Dokladam glos na film o kredycie na budowe domu 🎉
Fajnym tematem mógłby być "rekredytowanie" posiadanego kredytu, jak to zrobić dobrze i kiedy się opłaca :)
Pozdrawiam jak zwykle miło Was posłuchać i obejrzeć elegancko przygotowane grafiki
Hej, o tym temacie też myślimy. Mam nadzieję, że stopy trochę spadną za kilka miesięcy i wówczas będzie to najlepszy czas aby poruszyć temat refinansowania kredytu w filmie na YT. Myślimy też o prostym kalkulatorze pozwalającym porównać kredyt przed i po refinansowaniu.
A tymczasem ewentualnie możesz skontaktować się z Sebastianem i zobaczyć co jest możliwe do uzyskania przy refinansowaniu na teraz.
Jestem wdzieczny nowemu rzadowi za tak fantastyczny program 0 procent wierze ze na podstawie wielu konsultacji spolecznych i eksperckich naprawia dzieki temu programowi fatalna sytuacje na rynku i poprawią w znacznym stopniu byt ..... bankom i deweloperom😎👌
To jest sztuka: zrobić program dla wyborców, który ich wkurza :) Miejmy nadzieję, ze ten pomysł przepadnie w głosowaniu.
W Polsce jak w bantustanie, otworzyło się okienko kredytowe BK2% dla zamożnych singli na pół roku (gdzie początkowo komunikowany był 2027 rok jako koniec programu), no i tak szybko jak program został wprowadzony tak samo został wyprowadzony.
Jednocześnie, ceny przez spekulacje wystrzeliły tak mocno, ze tym, którzy nie zdążyli się załapać pociąg już odjechał i szybko nie przyjedzie następny.
Żeby nie było ze bije ze mnie frustracja, ja się załapałem, ale rozumiem co czują inni i to nie powinno się dziać w taki niecywilizowany sposób, bo wraz z końcem grudnia marzenia wielu osób legły w gruzach. Osób, które zaufały rządowi, ze nie muszą się spieszyć bo mają czas do 2027 roku.
Ja się nie załapałem. Nie rozumiem, dlaczego program starej partii nie mógł wygasnąć w chwili wejścia programu nowej partii, ech ...
Też się nie załapałem, cóż już się cieszyłem że będę w końcu miał swoje mieszkanie a tak znów trzeba wyjechać za granicę
jak sie jest zamoznym singlem to serio , nie trzeba czekac na ''panstwowe pomoce'' w postaci kredytow 2 czy 0% ;)
@@kubazaborowski7570 co Ty wiesz o życiu…to tak w grzecznych słowach;)
@@absentbydefault mam nadzieje ze duzo mniej niz Ty i raczej nie zazdroszcze doswiadczen , to tak w grzecznych slowach ;)
Kredyt na budowę domu, tylko rozważcie opcję z działką i bez działki. Jeszcze jakby był dodatek jak (lub czy się da) wziąć kredyt wyłącznie na działkę.
Czy lepiej przekształcić działkę z rolnej na budowlaną przed kredytem? Mam działkę z możliwością przekształcenia, od czego zacząć aby postawić tam dom? 🙉
Poprosiłbym temat o kredycie na budowę domu z rozwinięciem tematu jak to jest z kredytem na dokończenie budowy, myślę że sporo osób jest w takiej sytuacji gdzie ma SSZ a na dalszą część budowy chciała by się zakredytowac, dzięki i pozdrawiam
Podpisuję się pod tym.
Tez czekam na taki temat.
Ja również .
Ja również
Ja też 😊
Glosuje na temat nr 1
P.S Bardzo ciekawy odcinek 😊
Sylwia, team FBO dziękuje za tak miły komentarz :)
Dzięki za interesujący i przydatny odcinek👍🙂👏💪
Proszę o odcinek o błędach przy braniu kredytu🙏
Chętniej posłuchałabym o kredycie na budowę domu, ale przyznaję, że filmik na temat błędów też uważam za przydatny
Witam Państwa Serdecznie "Kredyt na budowę domu" 😊 ale i odcinek z błędami przy kredytach hipotecznych mogli by Państwo nagrać i zaskoczyć oglądających dodajac go bez zapowiedzi ❤ Pozdrawiam Serdecznie 😊😊
Hej, Dzięki za komentarz i głos. Nie chcemy zamęczyć naszych widzów tematami kredytu hipotecznego, więc raczej nie więcej niż jeden temat "mieszkaniowy" będzie się pojawiać na kanale.
Oby ten kredyt nie wszedł a politycy poszli po olej do głowy
Oleju mają wystarczająco. Niestety oni to robią perfidnie i z wyrachowaniem, co jest jeszcze gorsze
Koalicja deweloperska
Oby wszedł. Ja czekam na niego. 😊
Oba zaproponowane tematy są ciekawe 😂 Jeśli nie można obu do głosuję za różnicami w kredytowaniu budowy domu
Proszę temat o kredycie na budowę domu jednorodzinnego
Jeśli ten program wejdzie, to ceny mieszkań znów wystrzelą. Błędne koło. Obecnie marże deweloperów to nawet 40% do tego kredyt + pośrednik, notariusz... w efekcie z tym wszystkim zapłacimy ponad 1 mln za mieszkanie które dewelopera kosztowało 400 tys.
Giro, BK2% pokazał jak wielki wpływ na ceny mają tego typu programy: wzrost cen jest w zasadzie pewny... Ale może program nie wejdzie teraz z w życie i podaż mieszkań się odbuduje.
Myślę, że wejdzie. Pan Hetman na darmo z Brukseli nie zrezygnował
Kredyt na budowę domu
Obydwa tematy warto poruszyć! ) Jeśli mam wybrać to bardziej kredyt na budowę domu : )
Łapka w górę na start :)
Dziękuję Ariel - jesteś pierwszy :)
Jestem absolutnie przeciw nowym programom deweloper+, ale poluję na to dofinansowanie, jako przedstawiciel rodziny 3+. Bardzo mi zależy, żeby wziąć te darmowe 600tys dopłaty i wykorzystać je lepiej niż urzędnik państwowy. Kto ma mieszkanie w dużym mieście i chce się wyprowadzić do domu pod miastem, spełnia kryterium dochodowe i ma pow. 3 dzieci, będzie z nadzieją czekał na lipiec. Ludzie, zastanówcie się czy chcecie brać kredyt na stałym oprocentowaniu. Za moment świat wróci do dodruku, wallstreet nie chce już czekać ani miesiąca dłużej na obniżanie stóp.
Nie od dzisiaj wiadomo że macki ośmiornicy bankowo-deweloperskiej sięgaja w tym kraju bardzo daleko bez względu na to która opcja znajduje się aktualnie przy władzy. W aktualnych realiach kontynuacja pompowania popytu tanim kredytem przy ograniczonej podaży mieszkaniowej spowodowanej wyczyszczeniem oferty przez kredyt 2% to krok w przepaść i jeszcze większa mieszkaniowa drożyzna i wykluczenie. Skutek zupełnie odwrotny od oczekiwanego. Trzeba być politykiem i działać w interesie i na zlecenie lobby dewelopersko-bankowego by tego nie zauważać i ignorować. Najlepiej byłoby żeby politycy przestali się wtrącać i sztucznie sterować rynkiem mieszkaniowym. Wtedy szybko sam się wyreguluje.
W normalnych realiach najwyższa pora zacząć wspierać podaż mieszkań a nie dalej pompować popyt tanimi kredytami. Jeżeli nakręcamy popyt poprzez kredyty 2% czy 0%, czy innymi programami to nie dziw, że rosną ceny. Ponadto wciąż wysoka inflacja z winy rządzących, podatek Belki od inwestycji kapitałowych - lokaty, fundusze, obligacje, giełda. (co z zapowiedzią koalicji obywatelskiej dotyczącej jego zniesienia?) Z tego powodu zakumulowany kapitał płynie na rynek nieruchomości windując ceny. Jednak źródło problemu leży w prawie lokatorskim, które chroni złodziei niepłacących czynszu, a których sprawnie i legalnie nie można usunąć z nieruchomości. Przez to nieruchomości kupowane pod inwestycje oraz nieruchomości dziedziczone nie zasilają runku najmu. Dlatego mamy prawie 2 mln pustostanów. Z tego samego powodu deweloperzy nie budują mieszkań pod wynajem. Przy obecnym prawie lokatorskim na najem decydują się tylko ci, których sytuacja finansowa do tego zmusza. Rozwiązaniem problemu jest liberalizacja prawa lokatorskiego, która umożliw sprawną eksmisję nieuczciwych najemców. To też uzdrowi mieszkalnictwo komunalne, gdzie ponad 50% mieszańców nie płaci czynszów. Łatwiej jednak zamiast rozwiązywać realne problemy bezrozumnie sypać pustym pieniądzem w rynek. Ci nowi - uśmiechnięci populiści są takimi samymi szkodnikami jak pisowcy. Jedni drugich warci. Zobaczymy w czyim interesie działają? Mają jeszcze czas aby wycofać się ze szkodliwych pomysłów.
Zastanawiam się jak zmiana prawa w temacie ewentualnej prostszej eksmisji nieuczciwych lokatorów miałaby w praktyce wyglądać. Zgadzam się ze zmiany sa konieczne po to by m. in. wlasciciele nie bali sie wynajmowac przyslowiowej matce z dzieckiem tylko co dalej? Tzn czy ostrzejsze prawo eksmisyjne nie spowoduje wzrostu bezdomności, kto przejmie obowiązek zapewnienia lokalu zastępczego itp.
Fajnie się to ogląda, dziękuję! 🙂
😊
🙂
🤩
😍
Również prosiłbym o odcinek na temat kredytu na budowę domu :)
Kredyt na budowę domu. Czeka mnie to w tym roku.😢
No to będzie wyzwanie :) Zakładam, ze dlatego dałaś smutną minkę :)
Super powiedzcie więcej o kredycie na budowe domu a potem jak można uniknąć błędów przy zaciąganiu hipoteki
Prosiłbym aby kolejny odcinek dotyczył kredytu na budowę domu ;)
Chętnie dowiem się czegoś o kredycie na budowę domu. Chciałabym tez zaproponować temat refinansowania kredytów - jak to sie wogóle odbywa, czy sa jakieś zasady i skad wiadomo czy moze sie to opłacić 🙂
O tym temacie (refinansowanie) też myślimy. Mam nadzieję, że na wiosnę spadną stopy procentowe, choć trochę i wówczas będzie najlepszy czas na taki temat. Chodzi nam po głowie jakiś prosty kalkulator, w którym da się policzyć czy refinansowanie się opłaca.
Jestem za odcinkiem na temat Kredytu na budowę domu :)
Głos za tematem o domu! :)
Spójrzcie na zeznania majątkowe polityków i zrozumiecie , tam każdy ma mieszkania w portfelu. Spadek ich cen nie jest w interesie polityków ani korumpujących ich deweloperów.
Budowa/remont generalny domu. Pozdrawiam całą ekipę! ;)
Głosuję za najczęstszymi błędami w przypadku kredytów
Pozdrawiam, robicie kozacką robotę :D
Bardzo dziękujemy :)
Głos za tematem o kredycie na budowę domu 😊
Też jestem za opcja nr 1 kredyt na budowę domu, bo to moze byc ciekawy temat (moznaby rozwinac go o szacowane ceny surowcow, ktore ksztaltuja ceny materialow do budowy domu). Temat 2 chyba już był przerabiany w związku ze współpracą z Sebastianem, a jeśli się mylę to poprostu żeby uniknąć tych błędów napiszcie do Sebastiana 😅
Temat #1 😊
Głosuje za omówieniem kredytu na budowę domu :)
Jestem za następnym filmem na temat kredytu na budowę domu 🙂
Temat: Kredyt na Budowę domu 🏡
Cześć Łukaszu, będziemy skrupulatnie liczyć głosy, ale z tego co widzę na razie ten temat przeważa :)
"Kredyt na budowę domu" czy "Błędy przy zaciąganiu kredytu hipotecznego" - a czemu nie oba tematy jeden po drugim ? W końcu oba zagadnienia bardzo na czasie i film o każdym z nich ucieszy wielu widzów kanału.
P.S. Mnie bardziej zainteresuje temat "Kredyt na budowę domu".
Dziękuję Annno, myślę, że oba tematy pojawią się na kanale, ale w pierwszej kolejności ten, który bardziej interesuje widzów.
Dziękuję za oddany głos :)
kredyt na budowę domu zdecydowanie dla mnie temat :)
Popieram propozycję recenzji na temat kredytu na budowę domu.
Dzięki za świetny materiał . Jestem za ,, błędami przy kredycie
Dziękuję serdecznie Jolanto i za miły komentarz i za oddany głos. Będziemy liczyć głosy :)
Interesuje mnie temat błędów przy braniu kredytu
Dzięki za odcinek 💐
Temat budowy jest rzadszy, wiec głosuję na to
Poproszę temat kredytu na budowę domu. Dziękuje i pozdrawiam serdecznie.
Chętnie bym posłuchała o kredycie na budowę domu, właśnie stoimy przed tą decyzją
temat nr1 - kredyt na budowę domu z podziałem - mam już działkę, spłacam działkę, zakup działki i budowa w jednym kredycie :)
Jestem za tematem nr 1 - kredyt na budowę domu
Zadam pytanie, oczywiście nikt nie zna odpowiedzi,ale może warto byłoby podjąć rękawice i go poruszyć.
Intuicja mi podpowiada,że inflacja się nie zatrzyma. Do czerwca br. tarcze przestaną obowiązywać, Ceny paliw też niepewne.
Czy w tej sytuacji nie lepiej było by podpisać anx na okresowo stałą stopę procentową?
Rozmawiałem ze swoją doradczynią kredytową, mówiła,że te wszystkie dopłaty doprowadzą ludzi do problemów w dłuższej perspektywie. Gospodarka w pewnym stopniu jest sterowana ręcznie przez rządy.
Dlaczego nikt nie mówi a tym co może się stać?? Nikt nie zaprzecza, że stopy procentowe nie pójdą jeszcze do góry. Gospodarka to cykle wzrostów i spadków.
Co do mieszkań, obserwuję rynek w Warszawie,to nie jest tak,że nie ma co kupić. Jest wybór ale ceny są tak napompowane,że kredyt w tej chwili to jak rosyjska ruletka.
Na Targówku mieszkanie 50 mkw z garażem 900k , wybór bardzo duży (obniżka cen od 4-6%
Dzielnica obok Żerań , 50 mkw 750k plus garaż 40k również wybór spory. Ale chętnych brak, śledzę strony deweloperów na bieżąco.
Ja swój kredyt na mieszkanie przeniosłem do innego banku (z Pekao do Santander) na 5 letnią stałą stopę od listopada. Wszyscy wtedy mówili że głupi jestem bo przecież mówią że będą obniżać.
Udało mi się uzyskać 6.55% z kontem intensive.
Ogólnie wachania wironu/wiboru są nie na moją psychikę ;) Kredyt spokojnie spłacę w te 5 lat zanim wejdę w zmienne.
Poproszę o rozwinięcie tematu błędów przy zaciąganiu kredytu. Dziękuję 😊
Wybieram temat dotyczący kredytu na budowę domu. Temat ten jest zdecydowanie mniej poruszany względem kredytu na mieszkanie.
Najlepiej zrobić kilka odcinków na kazdy z proponowanych tematów 😀
Oba tematy są interesujące, ale jako pierwszy wolałbym o kredycie dotyczącym budowy domu.
Też chętnie posłucham o kredycie pod budowę, kredytu na budowę w kooperatywie oraz zaciągnięcie kredytu dla jdg 😊 uwielbiam ten kanał i czekam kolejnych odcinków!
Czy da się jeszcze oprotestować granicę wieku u singla? To jest niesłychany skandal by różnicować i wartościować czyjeś decyzję prokreacyjne.
Glosuje na temat nr 1, budowa własnego domu :-)
Temat #1
Czy możecie zrobić analizę dot. tego czy warto teraz kupić mieszkania czy też lepiej poczekać? Pomijając programy rządowe
Dzień dobry, jestem za tematem, kredyt na budowę domu.
Bardzo atrakcyjne oferty :) Do oddania tylko drugie tyle :P
Niestety przy obecnym poziomie stóp procentowych odsetki stanowią prawie tyle ile kwota kredytu. Pozostaje nam liczyć jedynie na spadek stóp procentowych.
@ Dokładnie - spadek stóp procentowych i wzrosty na metalach szlacheckich tym samym 😎
Błędy przy braniu kredytu, chociaz oba zaproponowane tematy są potrzebne. To jest wybor podobny do "inwestycje, czy nadplata kredytu?". Wybor pomiedzy dobrym, a dobrym ;)
Dziękuję Barku za oddany głos. Myślę, że wcześniej czy później zrobimy filmy na każdy z zaproponowanych tematów. Ale pierwszy, zgodnie z obietnicą, będzie ten, który zbierze więcej głosów.
W obliczu małej dostępności mieszkań kredyt na budowę własnego domu pod miastem jest ciekawą opcją. Liczę na materiał poruszający tę kwestię. O jakich kwotach mówi się w porównaniu do kipna mieszkania i jak to wychodzi czasowo. Czy budowa bez działki na start jest możliwa do szybkiego skredytiwania?
Smoker, dziękuję za sugestie tematów :)
Poprosiłabym żeby kolejny temat dotyczył kredytu na budowę domu :D :)
również chciałbym oddać głos na temat dotyczący kredytu na budowę domu
A może poruszycie oba tematy miesiąc po miesiącu? Tak się skłda, że zamierzam wziąć kredyt właśnie na budowę domu. Pozdrawiam :).
Proszę o odcinek o błędach przy braniu kredytu
Chętnie posłucham o kredytach na budowę domu
Proszę o odcinek na temat#1 kredyt na budowę domu.
Poproszę odcinek na temat budowy domu :)
Odcinek o Budowie domu!
Kredyt na budowę domu to temat który by mnie interesował
To mam takie pytanko:)
Rodzina 4 osoby,
Kredyt 500000 na 15 lat.
Jaka rata kredytu przez 10 lat, oraz jaka rata kredytu przez kolejne 5 lat.
Czy środki właśnie mają tu wpływ na ratę? Lepiej je podawać czy nie? Wkład przykładowo 100000. Czy warto to wkładać? Czy lepiej nie?
Są jakieś , dodatkowe koszty? Ubezpieczenia obowiązkowe lub coś innego ukrytego? Lepiej zmniejszyć ratę i wydłużyć okres czy nie? Czekam z niecierpliwością na odpowiedz
👍 ,za info
Temat - kredyt na budowę domu 😊
Witam, za półtorej roku wesele, na jakich obligacjach zamrozić środki żeby oszczedzic i żeby inflacja nie zjadała?
Prośba o odcinek o kredycie na budowę. Jakie zarobki trzeba mieć aby uzyskać 1 milion przy rodzinie 2+3
Ja głosuję na kredyt na budowę domu ☺️
Marcinie, często mówisz o niskiej emeryturze z ZUS- co uważasz na temat prowadzenia swojej firmy jako spółka zoo np z żoną i samodzielne inwestowanie tej części kapitału co by zus zabrał. Moze film na ten temat?
koniecznie kredyt na budowę domu!
Temat „Błędy przy zaciąganiu kredytu hipotecznego”
Super film. Jak zawsze. Głosuję na błędy przy braniu kredytu hipotecznego.
O proszę :) Kogo ja tu widzę na kanale. Dzięki za oddany głos.
@ oddana Widzka ;)
Prosimy o temat: Kredyt na budowę domu
Temat 1: kredyt na budowę domu poproszę!!
W poprzednim filmiku na temat kredytu 0% mówił Pan ze nie będzie ograniczenia wartości nieruchomości (domu) a tylko ograniczenie wartości kredytu z dopłatami. Teraz czytam ze jednak jest ograniczenie wartości nieruchomości do 900tys. Jak jest? Budowa domu będzie kosztować mnie ponad milion czy to znaczy ze nie mogę skorzystać z kredytu z dopłatami (kredyt 400tys bo 2 osoby)?
Cześć Zosia, według znanych na dzisiaj założeń tego programu, ma nie być ograniczenia wartości nieruchomości. Podziel się proszę informacją gdzie przeczytałaś, że takie ograniczenie jest?
Ja mysle ze oba tematy sa bardzo ciekawe wiec niech lud zadecyduje ktory temat bedzie pierwszy
Dzień dobry, przepraszam, co to jest do 35 lat, a było do 45. Jednym dajemy innych, obchodzimy szerokim łukiem 😭😭😭
Ten limit ma dotyczyć singla, a w pozostałych przypadkach (para, rodziny z dziećmi) ma nie być limitu wiekowego. W tym programie single mają dodatkowe ograniczenie.
Czy Pan wie,że single mogą być w różnym wieku?
Proszę o rozwinięcie tematu kredytów hipotecznych dla osób planujących budowę domu. Wielokrotnie sugerowaliścue widzom jakich ruchów unikać, czego nie robić, jak się do kredytu przygotować. Temat kredytu z przeznaczeniem na budowę domu myślę, że został mocno zaniedbany i należy go rozwinąć, szczególnie w perspektywnie braku "towaru" na rynku mieszkań.
Jeżeli chodzi o kredyt “0%” prezydent Duda będzie musiał to podpisać? Bo jeżeli tak to też jest duża szansa że ten pomysł upadnie na tym etapie. Trzymam kciuki 😂
Jestem za tematem kredytu na budowę domu
Oba tematy są potrzebne i bardzo ważne, ale skoro mamy zagłosować to w pierwszej kolejności proszę poruszyć temat o kredycie na budowę domu jednorodzinnego. Dziękuję
Oba zaproponowane przez Panstwa tematy są ciekawe i mam nadzieję, ze zobaczymy w przyszlosci materiały poruszające jedno i drugie zagadnienie :) dziękuję za świetną pracę i pozdrawiam
Poproszę temat kredytu na budowę domu :)
[X] Głos za opcją numer 1 - czyli kredyt na budowę domu :).
błedy przy zaciąganiu kredytu hipotecznego.
btw. wczoraj sie dowiedziałem, że banki mogą akceptować środki zgromadzone na IKE lub wartość obligacje skarbu państwa jako wklad własny. uważam, że to też byłby ciekawy temat, ponieważ ja obecnie nie wiem czy nadwyżki finansowe odkładać na wkład własny czy też inwestować w coś co moge w razie co spieniężyć na wklad wlasny.
tutaj inwestowanie w IKE (dowolnie czy w akcje, obligacje czy TFI) spełniłoby jednocześnie funkcje inwestowania, odkladania na wklad własny a dodatkowo IKE dałoby korzyści podatkowe
Cześć Krzysztofie, napiszesz skąd masz taką informację? Od kilku lat takie info krąży po Internecie, ale w praktyce tego się nie stosuje. Pytałem wielu doradców i nigdy nie spotkali się z takim wkładem własnym w praktyce.
W moim przypadku banki nie akceptowały ike/ikze/obligacji. Wkład miał być na koncie. Pozdrawiam
@
dokładnie przeczytalem na blogu Stowarzyszenia Inwestorów Indywidualnych we wpisie o IKE (z dnia 18.04.2023) zacząłem też szukać na własną ręke które banki coś takiego akceptują i też niestety nie znalazłem. twoja informacja, że wielu doradców kredytowych nie spotkała sie z czymś takim w sumie jeszcze bardziej mnie utwierdza, że w praktyce nie da sie zabezpieczyć kredytu inwestycjami na IKE :/
@MarcinIwucFBO
dokładnie przeczytałem na blogu Stowarzyszenia Inwestorów Indywidualnych we wpisie o IKE z dnia 18.04.2023.
zacząłem wtedy szukać na własną ręke które banki akceptują taką forme wkładu własnego i niestety nie znalazłem. dodatkowo jak mówisz, tą informacje potwierdzają doradcy kredytowi to jeszcze bardziej utwierdza mnie w tym, że chyba nie da sie tego zrobić w praktyce :/
Mnie nurtuje jedno pytanie na ktore nie moge znalezc jednoznacznej odpowiedzi. Co to oznacza gospodarstwo 2-osobowe? Czy np. pelnoletnie rodzenstwo mieszkajace u rodzicow moze wspolnie ubiegac sie o kredyt na start? Czy chodzi tu wylacznie o pary?
temat #1 - kredyt na budowę domu
Proszę o temat: Kredyt na budowę domu 🏡
Zróbcie odcinek na obydwa tematy proszę 🙂
Pewnie wcześniej czy później oba tematy się pojawią na kanale, ale ten, który zbierze więcej głosów będzie już w przyszłym miesiącu :)
hej, mam takie pytanko, przykładowo jeśli ten tani kredyt 2.0 wprowadzą 1 czerwca, a planuje kupić mieszkanie i kwalifikuje się do tego programu, to muszę wstrzymać się z kupnem aż do 1 czerwca ? przecież ceny już wywindują do tego czasu ...
Czy może rozwiązaniem jest zarezerwowanie mieszkania np w kwietniu wpłacić zaliczkę i czekać do czerwca z finalizacją
Prośba żeby kolejny temat dotyczył kredytu na budowę domu
Najgorzej w tym kraju być singlem, po 26 roku życia, prowadzącym własną działalność gospodarczą.... Przekonuje się o tym od lat i ciągle się w tym utwierdzam