Bravo Bogdan, iti multumesc pentru informatii, eu ascult multi antreprenori ca tine si am invatat multe lucruri de la voi. Imi pare rau ca sunt de acei care i-au in ris pe altii dar ei la acest capitol sunt praf. Eu locuiesc in Italia si am inceput sa investesc in apartamente aici, fiind nevoita sa vind primul apartament cumparat cu credit. Am vindut, cumparat, renovat si tot asa de mai multe ori pina am iesit din datoria de 82.000 euro la banca, am ajuns la aceasta situatie fiind mama vaduva cu 2 copii mici. Datorita faptului ca m-am informat bine acuma inteleg foarte bine acest sector si recomand si altora sa investeasca in o casa cit de mica decit sa stea in chirie
Sunt curios cum poti lua un credit pentru investitie imobiliara. Cand mergi la orice banca iti cere adeverinte de venit, ori eu daca sunt investitor si mai am 3-4-5 apartamente inchiriate, banca nu-mi va da niciodata credit pe venituri din chirii, sau imi da foarte putin... Daca nu ai un salariu mare si nu esti angajat pe perioada nedeterminata, cum pot lua un credit?
Ce te face sa crezi ca banca nu-ti da credit decat daca ai salariu mare si esti angajat pe perioada nedeterminata? Ce inseamna salariu mare ptr tine? De asemenea, ce tip de investitor esti? Esti un investitor care are 3-4-5 apartamente inchiriate la negru, care nu incaseaza banii din chirii pe factura/chitatanta si care, implicit, nu-si plateste nici taxele? Daca da, atunci de ce te miri ca nu-ti da banca? E normal sa nu-ti dea, tu practic nu reprezinti nicio garantie. altfel, daca tu iti incasezi banii in mod legal, ai un istoric bun si demonstrezi ca in ultimii ani ai avut un venit mediu constant in jurul unei anumite sume de bani, o sa primesti credit. Mai mult decat atat, ai multe bunuri care sunt bune de ipotecat. Fa o vizita la banca si o sa fii surprins :) Imi place ca in Romania sunt foarte multi care fug de banca ca de Nutu Camataru. Banca este un instrument incredibil de bun daca stii sa lucrezi cu el, cat de cat, nu trebuie sa fii un profesionist in asta.
Buna ziua, as dori sa aflu mai multe despre taxarea pt fix and flip. Primesc răspunsuri foarte neclare despre cum poti face asta si care sunt responsabilitățile catre ANAF.
Buna seara, cel mai bine luati legatura cu un consultant fiscal pentru ca exista multe reguli care depinde de numarul de tranzactii pe care vreti sa il faceti intr-un an, daca activitatea este repetitiva si face profit, daca inregistrati cheltuieli deductibile samd. Legislatia nu este clara in acest sens si de aceea este nevoie ca un consultant fiscal sa interpreteze legea fix pe planul dvs in sensul acesta. Multumesc
El e foarte deștept, doar ca în aceasta perioada trebuie sa își vândă creația. El și Cristian Istratescu și Valentin Nedelcu trebuie sa își vândă creația: Hubix.
interesant podcastul, cu unele chestii sunt de acord, dar unele se cam bat cap in cap. Tot compara piata din Ro cu celelalte din UE si apoi zice pe la 53:00 ca nu trebuie sa ne comparam cu tarile din UE, sau cel putin cu cele bogate. Cu siguranta ca in cativa ani(10-20) preturile la ap vor fi f scumpe. Asa cum azi cumparam masini auto la acelasi pret cu europeni, asa va fi si la apartamente.
Multumim pentru feedback, intradevar Romania nu poate fi comparata direct cu tarile din occident si ideea de baza este ca suntem cu cele mai mici preturi acum in UE la imobiliare. Au toate sansele sa creasca daca nu intervine un factor extern pietei.
Cineva mai bine informat imi poate spune si mie unde este acea comunitate de 100k ?Chiar mi-aș dori sa fac parte. Am tot cautat dar nu stiu cum s-a ajuns la numarul acesta? Exista vreun grup privat pentru care trebuie sa-ti tai vreo mana pentru acces sau...🤔
A facut un total din mai multe comunitati, nu este una singura de 100k. Una dintre aceste comunitati ar fi Stiinta Banilor, grup pe facebook in care oricine poate adera. Mare atentie ce se vorbeste despre HUBIX si imobiliare in podcast si sa nu luam totul garantat. Sunt 2 persoane cu interese directe ca aceasta piata sa mearga bine.
Spune el undeva cate apartamente are de fapt? Are 60% din protofoliu in imobiliare si este independent financiar in aproape toate statele din lume. Ce inseamna asta, ca are 2k/luna din imobiliare sau 10k? Cum are randament 13% cu property management? El explica multe date si o face si bine uneori, dar portofoliul lui devine un mit, stie cineva ce are el cu adevarat sau doar vinde gogosi ca sa fie mai credibil?
pe principiul nevasta mea e cea mai frumoasa cand e si ea de față .. fiecare "gâscan" isi lauda puii, dar eu cred ca asta a mancat ceva prajituri inainte de emisiune :)))) .. pietele imobiliare pica rand pe rand si el zice ca inca sunt prea ieftine, se vede ca e disperat sa mai vanda ceva pana nu vine criza de tot
care piețe imobiliare au picat? Fără mișto. Am auzit ca in China și Germania au fost scăderi masive, dar nu știu dacă au ajuns înapoi la prețurile din 2018-2019. Eu încă nu am cumpărat nici o proprietate și mi-ar conveni sa scadă prețurile într-un an doi, mai ales ca intr-o luna prețurile momentan ar trebui sa urce din cauza majorării TVA-ului la 9%
Zice ca taxele ar trebui crescute sa ne dezvoltam ca tara, apoi recunoste ca guvernele nu fac nimic pentru a dezvolta tara. Sa va învete cum sa luati si voi credite din Belgia cu 1-2% dobanda nu cu 9% in Ro. Asta cu: sa fim si noi ca vesticii o mare tampenie pentru cine a fost si întalege sistemul din tarile asa zis dezvoltate unde 2 IT-sti cu cate 5000 debea pot sa-si un ap cu credit pe 35 de ani 😢.
Scenariu real : salariul mediu 4500 lei - 900 euro, omul sta in oras, un apartament cu 2 camere costa in medie 70000 euro, omul nostru chibzuit mananca si cheltuie 500 euro/luna, sper ca e super rezonabil ca sub aceasta valoare nu putem vorbi de cheltuieli absurde. Daca omul nostru nu are deja apartament, el plateste o chirie de minim 300 euro/luna, deci poate economisi 100 euro, sau 1200 euro pe an sau in 10 ani are 15.000 euro (am pus si dobanzile) , ii ramane optiunea de a face credit pentru 55.000 euro cu o dobanda de 8% ceea ce l-ar pune sa plateasca la o rata tot de 300 euro/luna timp de 25 de ani platind in total 90.000 euro, deci pe acel apartament de 70.000 euro, a platit 15+90 adica 105.000 euro. Acum e batran si vrea sa-l vanda ca sa se mute la tara, partea 'buna' e ca apartamentul s-a scumpit, da, il poate da cu 100.000 si toata lumea zice wow: a castigat 30.000, dar de fapt daca il da cu 100.000 ramane doar cu 5000 euro pierdere sau da, afacere este ca a stat 25 de ani cu chirie de numai 5000 euro. Deci fiind extrem de obiectivi, este clar ca achizitia este mai buna decat plata chiriei pe o perioada de 25 de ani, dar in cazul in care omul nostru ar avea nevoie de sa zicem 20.000 euro pentru o urgenta medicala sau pentru orice lucru neasteptat, el nu ar mai fi putut face un nou credit doar din cei 100 euro cu care ramane. De asemenea, omul nostru, proprietar va plati impozit si reparatii suplimentare pe care nu le-ar fi facut in chirie...Eu castig nitel mai mult, am banii de avans si totusi prefer sa stau cu chirie pentru ca : 1.Am acces instant la banii mei, in caz de urgenta stiu pe ce ma bazez 2.Pot sa inchriez in ce zona doresc, ce suprafata doresc si ce tip de apartament/casa doresc ceea ce imi asigura un stil de viata mai comod si mai ieftin gen nu am nevoie de masina zinic (1000 lei economie lunara fata de orice navetist) 3.Banii stransi imi dau dobanda in asa fel incat eu platesc de fapt 10 luni/an, 2 luni vin din dobanzi, iar punand si mai mult in economi, raportul se imbunatateste 4. Chiria o consider o cheltuiala lunara, ma motiveaza sa castig mai mult, dar stiu ca in caz de criza, chiria se poate ajusta dupa venituri, rata la banca NU - momentan este extrem de avantajos sa stai cu chirie- dobanzi mari la credite dar si la depozite. 5. Sunt motivat sa economisesc ca sa imi pot cumpara la pensie o casa la tara asa cum vreau : sustenabila si cu cheltuieli mai mici decat actuala locuinta cu chirie. Ok, e clar ca scenariul nu tine cont de inflatie dar oricum ar fi, traim intr-o societate capitalista si cei fara capital vor fi mereu saraci : daca bogatia ta e doar casa si nimic altceva, tot sarac vei fi : ce faci daca nu gasesti acel client la pretul pietei cand vrei sa vinzi ?!
O analiza lunga dar total greșită. Tu singur iti dai peste cap analiza când spui ca rata=chiria. 1. Pai în ritmul asta după 20 30 de ani te alegi cu apartamentul, asa nu te alegi cu nimic. 2. În timp intervine inflația și variația pietei, acum sunt relativ sus dobânzile, dar vor veni momente când scade rata pt ca scad dobânzile (deja au început sa scada- aveam rara de 2100 am ajuns cu ea la 1750). 3. Acum chiria este 300€, dar peste 10 ani chiria cu siguranță va creste, pe când rata își va pastra ritmul, deja acum este sus, dacă ne uitam în urma au fost mereu ani cu dobânzi mici și ani cu dobânzi mai mari, dacă acum e 300 euro când scad dobânzile va scădea și rata, chiria nu prea am văzut sa scadă, mai ales ca salariile tot cresc. Iar cazuri de urgenta, cum ai spus, unde ai nevoie de 20 30k euro, dacă nu apare în primii 3 4 ani ai creditului deja poți face linistit credit, cam tuturor ne creste salariul în 3 4 ani+ ca toată lumea spune ca trebuie sa facem credit pornind cu gradul maxim de indatorare la 25%.
de ce nu se introduce taxa diferentiata (descrescatoare cu numarul de proprietati) pe chirii in functie de numarul priorietati ? riscam sa devenim iar o tara de patronasi- buticari..sub alta forma.. "trantori cu 3 garsoniere" "independenti gainairi".. care nu vor mai vrea sa lucreze. Taxele ar trebui reduse de la 5 proprietari in sus si bagate obligatoriu pe firme nu persoane fizice.. solutia pentru a merge economia este POLARIZAREA si separarea neta a patronilor de angajati.. un independent cu 3 garsoniere = un angajat pierdut pentru un patron si un om care munceste mai putin. In loc sa mergem spre occident mergem spre balcani unde toti fac turda dulce si o vand la coltul strazii.
Mare prosteală îndoctrinarea la care am fost supuși. Nu trebuie sa fim angajați, asta ii vrăjeală sa muncim pentru patroni sa le băgăm bani in buzunar.
Vreau sa fiu un angajat pierdut, nu vreau sa muncesc pentru patron, de fapt vreau sa muncesc, dar sa muncesc când vreau eu, cât vreau eu și pt cine vreau.
Zice shau ca face sute de mii de euro din imobiliare si ca in luxemburg e top civilizatie pe planeta asa ca el ce face? Sta in Luxemburg in castel? Nu, sta in Belgia si o arde amploaiat la banca si face naveta 😂 Si vinde cursuri de independenta financiara pe site ahaha buffet de romania 🤡
Baiat destept, dar totusi el are un super avantaj ca a luat credit din belgia si la investit in romania, dobinda mica cu randament mare😢, concurenta neloaiala pentru romanii care muncesc in romania, 😮, el trebuia sa investeasca in belgia si atunci nu mai avea randamentul de 13%,dar a gasit in rominia multi gogomani care vor saraci, iar mister se va inbogati😅😅😅😅
Bravo Bogdan, iti multumesc pentru informatii, eu ascult multi antreprenori ca tine si am invatat multe lucruri de la voi. Imi pare rau ca sunt de acei care i-au in ris pe altii dar ei la acest capitol sunt praf. Eu locuiesc in Italia si am inceput sa investesc in apartamente aici, fiind nevoita sa vind primul apartament cumparat cu credit. Am vindut, cumparat, renovat si tot asa de mai multe ori pina am iesit din datoria de 82.000 euro la banca, am ajuns la aceasta situatie fiind mama vaduva cu 2 copii mici. Datorita faptului ca m-am informat bine acuma inteleg foarte bine acest sector si recomand si altora sa investeasca in o casa cit de mica decit sa stea in chirie
Multumim pentru feedback
Sunt curios cum poti lua un credit pentru investitie imobiliara. Cand mergi la orice banca iti cere adeverinte de venit, ori eu daca sunt investitor si mai am 3-4-5 apartamente inchiriate, banca nu-mi va da niciodata credit pe venituri din chirii, sau imi da foarte putin... Daca nu ai un salariu mare si nu esti angajat pe perioada nedeterminata, cum pot lua un credit?
Stai linistit ca nici ei nu stiu. Sunt experti doar in podcast si cursuri (de luat banii la fraieri)!
Ce te face sa crezi ca banca nu-ti da credit decat daca ai salariu mare si esti angajat pe perioada nedeterminata? Ce inseamna salariu mare ptr tine? De asemenea, ce tip de investitor esti? Esti un investitor care are 3-4-5 apartamente inchiriate la negru, care nu incaseaza banii din chirii pe factura/chitatanta si care, implicit, nu-si plateste nici taxele? Daca da, atunci de ce te miri ca nu-ti da banca? E normal sa nu-ti dea, tu practic nu reprezinti nicio garantie.
altfel, daca tu iti incasezi banii in mod legal, ai un istoric bun si demonstrezi ca in ultimii ani ai avut un venit mediu constant in jurul unei anumite sume de bani, o sa primesti credit. Mai mult decat atat, ai multe bunuri care sunt bune de ipotecat. Fa o vizita la banca si o sa fii surprins :)
Imi place ca in Romania sunt foarte multi care fug de banca ca de Nutu Camataru. Banca este un instrument incredibil de bun daca stii sa lucrezi cu el, cat de cat, nu trebuie sa fii un profesionist in asta.
Buna ziua, as dori sa aflu mai multe despre taxarea pt fix and flip. Primesc răspunsuri foarte neclare despre cum poti face asta si care sunt responsabilitățile catre ANAF.
Buna seara, cel mai bine luati legatura cu un consultant fiscal pentru ca exista multe reguli care depinde de numarul de tranzactii pe care vreti sa il faceti intr-un an, daca activitatea este repetitiva si face profit, daca inregistrati cheltuieli deductibile samd. Legislatia nu este clara in acest sens si de aceea este nevoie ca un consultant fiscal sa interpreteze legea fix pe planul dvs in sensul acesta. Multumesc
@@ImobiliariumPODCAST Multumesc pentru îndrumare.
Pe ce lume trăiește baiatu' asta Dinu?!?
Credeam că doar mie mi se pare că-i filează o lampă
El e foarte deștept, doar ca în aceasta perioada trebuie sa își vândă creația. El și Cristian Istratescu și Valentin Nedelcu trebuie sa își vândă creația: Hubix.
interesant podcastul, cu unele chestii sunt de acord, dar unele se cam bat cap in cap. Tot compara piata din Ro cu celelalte din UE si apoi zice pe la 53:00 ca nu trebuie sa ne comparam cu tarile din UE, sau cel putin cu cele bogate. Cu siguranta ca in cativa ani(10-20) preturile la ap vor fi f scumpe. Asa cum azi cumparam masini auto la acelasi pret cu europeni, asa va fi si la apartamente.
Multumim pentru feedback, intradevar Romania nu poate fi comparata direct cu tarile din occident si ideea de baza este ca suntem cu cele mai mici preturi acum in UE la imobiliare. Au toate sansele sa creasca daca nu intervine un factor extern pietei.
.. interesant.. succes
Cineva mai bine informat imi poate spune si mie unde este acea comunitate de 100k ?Chiar mi-aș dori sa fac parte. Am tot cautat dar nu stiu cum s-a ajuns la numarul acesta? Exista vreun grup privat pentru care trebuie sa-ti tai vreo mana pentru acces sau...🤔
A facut un total din mai multe comunitati, nu este una singura de 100k.
Una dintre aceste comunitati ar fi Stiinta Banilor, grup pe facebook in care oricine poate adera.
Mare atentie ce se vorbeste despre HUBIX si imobiliare in podcast si sa nu luam totul garantat. Sunt 2 persoane cu interese directe ca aceasta piata sa mearga bine.
Spune el undeva cate apartamente are de fapt? Are 60% din protofoliu in imobiliare si este independent financiar in aproape toate statele din lume. Ce inseamna asta, ca are 2k/luna din imobiliare sau 10k? Cum are randament 13% cu property management? El explica multe date si o face si bine uneori, dar portofoliul lui devine un mit, stie cineva ce are el cu adevarat sau doar vinde gogosi ca sa fie mai credibil?
pe principiul nevasta mea e cea mai frumoasa cand e si ea de față .. fiecare "gâscan" isi lauda puii, dar eu cred ca asta a mancat ceva prajituri inainte de emisiune :)))) .. pietele imobiliare pica rand pe rand si el zice ca inca sunt prea ieftine, se vede ca e disperat sa mai vanda ceva pana nu vine criza de tot
care piețe imobiliare au picat? Fără mișto. Am auzit ca in China și Germania au fost scăderi masive, dar nu știu dacă au ajuns înapoi la prețurile din 2018-2019.
Eu încă nu am cumpărat nici o proprietate și mi-ar conveni sa scadă prețurile într-un an doi, mai ales ca intr-o luna prețurile momentan ar trebui sa urce din cauza majorării TVA-ului la 9%
Zice ca taxele ar trebui crescute sa ne dezvoltam ca tara, apoi recunoste ca guvernele nu fac nimic pentru a dezvolta tara. Sa va învete cum sa luati si voi credite din Belgia cu 1-2% dobanda nu cu 9% in Ro. Asta cu: sa fim si noi ca vesticii o mare tampenie pentru cine a fost si întalege sistemul din tarile asa zis dezvoltate unde 2 IT-sti cu cate 5000 debea pot sa-si un ap cu credit pe 35 de ani 😢.
Scenariu real : salariul mediu 4500 lei - 900 euro, omul sta in oras, un apartament cu 2 camere costa in medie 70000 euro, omul nostru chibzuit mananca si cheltuie 500 euro/luna, sper ca e super rezonabil ca sub aceasta valoare nu putem vorbi de cheltuieli absurde. Daca omul nostru nu are deja apartament, el plateste o chirie de minim 300 euro/luna, deci poate economisi 100 euro, sau 1200 euro pe an sau in 10 ani are 15.000 euro (am pus si dobanzile) , ii ramane optiunea de a face credit pentru 55.000 euro cu o dobanda de 8% ceea ce l-ar pune sa plateasca la o rata tot de 300 euro/luna timp de 25 de ani platind in total 90.000 euro, deci pe acel apartament de 70.000 euro, a platit 15+90 adica 105.000 euro. Acum e batran si vrea sa-l vanda ca sa se mute la tara, partea 'buna' e ca apartamentul s-a scumpit, da, il poate da cu 100.000 si toata lumea zice wow: a castigat 30.000, dar de fapt daca il da cu 100.000 ramane doar cu 5000 euro pierdere sau da, afacere este ca a stat 25 de ani cu chirie de numai 5000 euro. Deci fiind extrem de obiectivi, este clar ca achizitia este mai buna decat plata chiriei pe o perioada de 25 de ani, dar in cazul in care omul nostru ar avea nevoie de sa zicem 20.000 euro pentru o urgenta medicala sau pentru orice lucru neasteptat, el nu ar mai fi putut face un nou credit doar din cei 100 euro cu care ramane. De asemenea, omul nostru, proprietar va plati impozit si reparatii suplimentare pe care nu le-ar fi facut in chirie...Eu castig nitel mai mult, am banii de avans si totusi prefer sa stau cu chirie pentru ca : 1.Am acces instant la banii mei, in caz de urgenta stiu pe ce ma bazez 2.Pot sa inchriez in ce zona doresc, ce suprafata doresc si ce tip de apartament/casa doresc ceea ce imi asigura un stil de viata mai comod si mai ieftin gen nu am nevoie de masina zinic (1000 lei economie lunara fata de orice navetist) 3.Banii stransi imi dau dobanda in asa fel incat eu platesc de fapt 10 luni/an, 2 luni vin din dobanzi, iar punand si mai mult in economi, raportul se imbunatateste 4. Chiria o consider o cheltuiala lunara, ma motiveaza sa castig mai mult, dar stiu ca in caz de criza, chiria se poate ajusta dupa venituri, rata la banca NU - momentan este extrem de avantajos sa stai cu chirie- dobanzi mari la credite dar si la depozite. 5. Sunt motivat sa economisesc ca sa imi pot cumpara la pensie o casa la tara asa cum vreau : sustenabila si cu cheltuieli mai mici decat actuala locuinta cu chirie. Ok, e clar ca scenariul nu tine cont de inflatie dar oricum ar fi, traim intr-o societate capitalista si cei fara capital vor fi mereu saraci : daca bogatia ta e doar casa si nimic altceva, tot sarac vei fi : ce faci daca nu gasesti acel client la pretul pietei cand vrei sa vinzi ?!
❤
O analiza lunga dar total greșită. Tu singur iti dai peste cap analiza când spui ca rata=chiria.
1. Pai în ritmul asta după 20 30 de ani te alegi cu apartamentul, asa nu te alegi cu nimic.
2. În timp intervine inflația și variația pietei, acum sunt relativ sus dobânzile, dar vor veni momente când scade rata pt ca scad dobânzile (deja au început sa scada- aveam rara de 2100 am ajuns cu ea la 1750).
3. Acum chiria este 300€, dar peste 10 ani chiria cu siguranță va creste, pe când rata își va pastra ritmul, deja acum este sus, dacă ne uitam în urma au fost mereu ani cu dobânzi mici și ani cu dobânzi mai mari, dacă acum e 300 euro când scad dobânzile va scădea și rata, chiria nu prea am văzut sa scadă, mai ales ca salariile tot cresc.
Iar cazuri de urgenta, cum ai spus, unde ai nevoie de 20 30k euro, dacă nu apare în primii 3 4 ani ai creditului deja poți face linistit credit, cam tuturor ne creste salariul în 3 4 ani+ ca toată lumea spune ca trebuie sa facem credit pornind cu gradul maxim de indatorare la 25%.
Multe comentarii rautacioase....offf nu ne mai facem bine !
de ce nu se introduce taxa diferentiata (descrescatoare cu numarul de proprietati) pe chirii in functie de numarul priorietati ? riscam sa devenim iar o tara de patronasi- buticari..sub alta forma.. "trantori cu 3 garsoniere" "independenti gainairi".. care nu vor mai vrea sa lucreze. Taxele ar trebui reduse de la 5 proprietari in sus si bagate obligatoriu pe firme nu persoane fizice.. solutia pentru a merge economia este POLARIZAREA si separarea neta a patronilor de angajati.. un independent cu 3 garsoniere = un angajat pierdut pentru un patron si un om care munceste mai putin. In loc sa mergem spre occident mergem spre balcani unde toti fac turda dulce si o vand la coltul strazii.
Stai cuminte ca nu are 10 pe numele lui, a " optimizat ".
Mare prosteală îndoctrinarea la care am fost supuși. Nu trebuie sa fim angajați, asta ii vrăjeală sa muncim pentru patroni sa le băgăm bani in buzunar.
Vreau sa fiu un angajat pierdut, nu vreau sa muncesc pentru patron, de fapt vreau sa muncesc, dar sa muncesc când vreau eu, cât vreau eu și pt cine vreau.
Zice shau ca face sute de mii de euro din imobiliare si ca in luxemburg e top civilizatie pe planeta asa ca el ce face? Sta in Luxemburg in castel? Nu, sta in Belgia si o arde amploaiat la banca si face naveta 😂
Si vinde cursuri de independenta financiara pe site ahaha buffet de romania 🤡
😂😂😂😂
Ok....dar românia e in urmă cu 25 ani..deci cam dai cu bata in baltă
Slabut vocabularul. Nu cred in teoria lui.
Baiat destept, dar totusi el are un super avantaj ca a luat credit din belgia si la investit in romania, dobinda mica cu randament mare😢, concurenta neloaiala pentru romanii care muncesc in romania, 😮, el trebuia sa investeasca in belgia si atunci nu mai avea randamentul de 13%,dar a gasit in rominia multi gogomani care vor saraci, iar mister se va inbogati😅😅😅😅
Ce papagal 😮
Oamenii buni...acest tip..e ieftin..
Se zbate sa vândă cursuri de 20 euro.
Copile..e dimineața
Daca il vindea cu 2000e il cumparai, nu ? :D
E jumătate Belgian dar tot in România vrea sa facă bani cu hubix kkt.. du-te in Belgia și fa acolo 🤗