Подаю на ПИК в суд! Продолжение истории
Вставка
- Опубліковано 30 бер 2024
- 💜Ароматические Кокосовые Свечи и Аромадиффузоры для Вашего Дома на WB www.wildberries.ru/brands/311...
💛Ароматические Кокосовые Свечи и Аромадиффузоры для Вашего Дома на Yandex market.yandex.ru/store--youin...
Юристы ligalt.ru/
Начало истории с судом • Подаю на ПИК в суд. Ли...
Получение ключей • ПИК Квартира. Получени...
Меблировка • Квартира от ПИК провож...
Выбирайте продукт от Тинькофф и получайте бонусы
www.tinkoff.ru/baf/979dCEuQkhF
✈ Купить билеты на самолет travel.yandex.ru/-/CCUDMDts1C
🏰 Забронировать Отель в Любой точке мира travel.yandex.ru/-/CCUDMGSVxA
Где меня найти:
✔Instagram: marykim_in_wonderland (Признан Экстремистской организацией в РФ)
✔Мой telegram канал t.me/Kim_in_Wonderland
✔Эл.почта: marshwar@mail.ru
✔Boosty boosty.to/mary_in_wonderland
🎬 cнимаю на:
Камера ya.cc/m/X3DfPU5
Телефон ya.cc/m/fnDBTuN
🔊звук:
Рекордер ya.cc/m/joljPiA (пишет стерео подходит для АСМР)
Беспроводная пара петличек ya.cc/m/1cSMK1V
🔥Свет:
Цветная Led лампа ya.cc/m/U027UPu
LED лента ya.cc/m/NHAErHZ
#ПИК #новостройки #квартиравмоскве #ПИКквартира #МоскваВлог #КореяВлог #мужКореец #amwf #КорейцывРоссии #КорейцывМоскве #ЗамужемЗаКорейцем #корейцы_в_москве #корейцы_в_россии #корея
О канале Mary in Wonderland:
👩❤👨Жизнь интернациональной пары инвесторов, 🇰🇷 Корея / 🇷🇺 Россия, сейчас живем в Москве:
✅ делаем обзоры на товары и услуги а также показываем все с чем сталкиваются интернациональные пары в России
✅ покупка жилья, также много рассказываю и показываю про группу компаний ПИК
✅ оформление документов для иностранцев, а также русских и прочее
🎬Среда 13:OO
🎬Суббота 13:OO - Незапланированные видео по запросу подписчиков (иногда выходят)
🎬Воскресенье 13:OO
*Все ссылки на Яндекс Маркет и Яндекс Путешествия Являются реферальными (Реклама по законам РФ), заказывая через них Вы помогаете развитию моего канала и получаете дополнительные баллы Плюса от Яндекс.
Предыстория ua-cam.com/video/M2cv6rg9qUk/v-deo.html
Получение ключей ua-cam.com/video/KxYuyTNJaQU/v-deo.html
Поздравляю вас!!! Тоже в следующем году буду брать квартиру ПИК, большое спасибо за информацию!
Удачной Вам покупки❤️
Не советую, полное дкрьмо от отношения к клиенту до качества строительства. Проверено
@@Uche_Okechukwu альтернативы внутри мкада по цене и инфраструктуре не нашла)
Ну я на своем опыте могу сказать что по разному, а алтернативы правда нет... было у меня что мне угрожали из пик что заберут кладовку(не мою чужую, они все перепутали) и даже мне данные владельца скинули болваны. А была проблема с получением ключей от кладовки, они хотели выписку из реестра что я собственник и отказывались принимать во внимание что сначала надо кладовку получить, а потом в права вступать, я на столько отчаялась что собралась отказаться тогда от кладовки... но кто-то им сверху позвонил (счастья ему, жену хорошую) и просто сказал отдать мне ключи
@@user-vc9bl7ek9g инфраструктуре?! Бггг, особенно парковками очень хорошо обеспечивают или качельками малышковыми, одна качелька на 1600 квартир из 4х корпусов. В лефортово парке возле шоссе энтущиастов обрушился фасад их НОВОГО детского садика, слава богу никого не убило. Ну а ходатайства и возражения пика в суде это сюжет для кинокомедии, бОльшего маразма трудно себе представить
Спасибо за опыт. Мне перед НГ получать ключи (на полгода раньше!). первую квартиру (на севере) брал в 2009 г., в начале трудовой деятельности. На балконе было куча утеплителя, решил убрать, чтобы расширить. А там - дыра на улицу, и не маленькая. Делал ремонт сам, не знал, что можно предъявить. Теперь умнее будем.
А при приёмке приглашали приёмщика?
Здравствуйте, да, но случайно, он не нужен, если звать судебного эксперта) хотя проучилось по суду пик заплатит и за приемщика ua-cam.com/video/KxYuyTNJaQU/v-deo.htmlsi=bOqbTk_P1CIYc8m3
@@Mary_In_Wonderland я имел ввиду - при первом просмотре
Да я тоже это имею ввиду, я решила подавать в суд еще до получения квартиры, я уже знала что она будет с морем косяков, я подписала договор с юристами в августе, а ключи получила в сентябре. Если изначально подавать в суд квартиру можно принять самостоятельно, вступить в права и сразу вызвать судебного эксперта ( по сути он делает тоже самое что приемщик, но это будет защитано в суде)
Молодец
Спасибо🩷😊
Поздравляю вас, хорошая компенсация. Но надо иметь ввиду что застройщик может подать встречный иск по возврату материалов за которые получаете компенсацию. Может неприятно получиться
Спасибо за информацию, будем иметь ввиду
Поздравляю. Здорово. Главное, чтобы теперь реально вернули деньги по суду. Недавно совсем вступил в силу мараторий на взыскание штрафов с застройщика за задержку сдачи объекта недвижимости, до конца года. Не понятно, входит ли туда ваш случай. Все вместе - и задержка и ремонт. Выясните.
Спасибо большое)) юристы сделают, я вообще этим делом не занимаюсь 😁
Здравствуйте, можно квартиру мебелировать пока идёт суд?
Здравствуйте, да меблировать можно, мы делали в этом видео ua-cam.com/video/5xbRX6LKHQ8/v-deo.htmlsi=LQt9V1wSkk0VAI4U но есть момент с кухнех по хорошему ее нельзя вешать, так как можно кривые стены завесить
Принял на этой неделе квартиру в ПИК Кавказский бульвар 51, приемщик тоже нашел кучу косяков, по-этому тоже думаю что надо делать экспертизу и судиться. Не подскажете - можно ли сначала подождать исправления косяков застройщиком в течение 60 дней или стоит прям сейчас начинать суд?
Здравствуйте, им нельзя давать исправлять косяки, в этом случае не будет компенсации. Подразумевается, что во время суда может прийти еще и независимый судебный эксперт (второй раз) и все косяки должны быть на месте в его приход. Есть еще вариант, что пик предлагает денежные компенсации до суда, но не знаю сколько там, не пробовала идти по этому пути. По сути пик даже не хотел получать мой акт с косяками и в приложении я подписала пустой акт, указав что у меня есть бумажный вариант и предоставлю по требованию, хотя юристы сказали можно вообще что угодно там писать, что это филькина грамота и важна лишь экспертиза для суда
@@Mary_In_Wonderland сейчас так нельзя, последнее постановление которое с этого года действует, обязывает предоставлять доступ застройщику на устранение недостатков в течение 60 дней с приемки, иначе откажут в иске. И еще одно нововведение, что судиться можно будет только по тем недостаткам, которые указаны в акте приемки. Так что обязательно все записывать на приемке и пускать на устранение.
@@Chernix481 спасибо большое за ваш комментарий, все очень быстро меняется, получается все действия через юристов
@@Mary_In_Wonderland юристы тут не при чем, я про порядок действий, что за чем делать. Что сейчас уже не так все просто, как в прошлом году или в начале этого года. И раз уже вы заговорили про юристов, то тут нужно быть внимательным. На личном опыте сталкивался когда они обещают золотые горы, а на практике получается совсем другое. Оно не удивительно. Они свои 20-30% в любом случае получат, хотя я считаю что это очень жирно за их работу.
Мы в свое время тоже покупали квартиру в новостройке, так вот на тот момент квартира с отделкой у пика стоила столько же, если не меньше, сколько у других застройщиков без отделки. Я считаю что у них отделка скорее бонусом идет, и явно не стоит ожидать что по цене лады вам продадут бмв. Критические дефекты типа дырок да, по ним можно предъявить. Но насколько я знаю пик устраняет дефекты окон и пустот в плитке по гарантии.
Да я это все тоже знаю, юристам виднее за что предъявлять чем нам с вами. Как они устраняют и сколько времени это занимает я также рассказываю. Хотите выбирать не в свою пользу хотя закон на вашей стороне - ваше право. А мне лишь нужно моё по праву, чужого никто не запрашивает и мошенническим схемам я тут не обучаю. На момент когда я покупала разница в цене была существенная " с отделкой" или white box
@@Mary_In_Wonderland юристы за все могут предъявить, потому что это их хлеб а не добрые намерения)) Я никого не отговариваю от судов, просто во всем нужно видеть грань, где вы действительно по делу судитесь и полученные деньги тратите на ремонт, или же просто ради прибыли чтобы в отпуск съездить а не исправить косяки в отделке. Это не про вас конкретно, а в общем.
@MaRkAv91 тут я с Вами согласна. Я где-то рассказывала что хочу деньги потратить на окна ( заделка дыр и щелей + сам механизм открывания) и меня например 2 межкомнатные двери под замену, я прям расстроилась такие получить ( ржавые ручки и механизмы) плитку и стены я трогать пока не буду, но в будущем хотела бы исправить. К входной двери особенно нет претензий, кроме того что она краской заляпана, но с этих денег я бы поставила дверь с шумоизоляцией. Даже если что то и останется я в любом случае вложу это снова в какой нибудь проект от пик, хотя мне кажется выравнивание стен это очень дорого и скорее в будущем я свои докладывать буду
ИЛ - исполнительный лист. проценты - с момента решения суда
Спасибо большое😊
Не понял как удалось сразу выйти на экспертизу и суд, вместо составления акта для устранения косяков, можно этот момент, на мой взгляд ключевой, немного подробнее разжевать, тоже хочу так сделать. Ещё небольшой комментарий в развитие первого вопроса, о том, почему решили, ещё не видя квартиру, договориться с юристами, то есть такой был изначально план, где-то его услышали?
Здравствуйте, да всё верно. Я смотрю ютуб Виктора Зубика Smarent и Дмитрия Машкова. Заранее знала, что надо будет подать в суд. Досудебная экспертиза (по сути это тоже список косяков) имеет больший вес чем акт и именна она нужна для суда, обычный акт не примет суд, это чисто записка между нами и застройщаками. Я в приложении пика писала в какой то строке "море косяков" и отправила (потому что его все равно подписывать дабы вступать в права на кв) а после того как Вы становитесь владельцем можно проводить экспертизу для суда (там вообще вроде в течение 5 лет что ли можно) если Вам интересно лучше спросить юристов, они любом случае сейчас обязаны давать консультации бесплатно, она разжуют
Вот наше видео как мы ждали, но я когда получала, по закону, можно было не давать 60 дней на устранение косяков и мы не давали ua-cam.com/video/bjoUCjE_fTU/v-deo.htmlsi=dS0-gQ183p0YJf8B
Спасибо@@Mary_In_Wonderland
На самом деле этот опыт скорее всего будет работать конкретно в этом случае. С судами там много нюансов, особенно сейчас, когда ввели мораторий на неустойку и штраф. Вы еще успели их получить, а кому предстоит только судиться, уже не получит. И в вашем случае, судя по скрину, застройщик не требовал судебную экспертизу видимо потому что сумма небольшая, поэтому вам присудили все что вы потребовали. Обычно после судебной экспертизы сумма уменьшается в среднем раза в 2. Плюс ещё много от судьи зависит, как он на это дело посмотрит. Т.е. вы могли получить всего 200-300 тысяч без штрафа, неустойки и с судебной экспертизой. Так что вам можно сказать повезло, правда 30% юристам отдавать как-то кабально. В общем очень много переменных на которые сложно повлиять. Поэтому я буду суд рассматривать в крайнем случае, учитывая что на его время, а это может длиться год, ремонт в квартире переделывать не сможешь…
Да вы правы, мы и рассчитывали где-то на 300 тыс. Ремонт не делали и многое потерпели ради суда. Прошло 8 месяцев уже, у некоторых и до 2х лет, поэтому я и говорю в видео, что каждый сам выбирает. Просто хорошо знать, что такой вариант есть
куда они переводят деньги на карту? 😂
у меня тоже 24 го числа заседание
ну за "недометраж" я прям на карту получала, учитывая что вы даете банковские реквизиты, логично предположить, что да - деньги придут на карту
ЗоЗПП - закон о защите прав потребителей
Спасибо😊
Итого полгода сыда вышло? И сколько берут юристы?
8 месяцев, с однушки 30%, с трешки брали 15% у друга мужа
@@Mary_In_Wonderland спасибо! Много конечно
Я потом финально расскажу что получится, и тут написали уже что еще 13% ндфл платить с некоторых сумм
Еще заплатите НДФЛ 13% от суммы, за минусом морального ущерба и суд.расходов.
Да? Я не знала, не думала, что компенсация считается доходом. Спасибо потом расскажу как оплатили🙏
@@Mary_In_Wonderland я тоже не думала, а потом пришлось платить
13 % кому юристу?
@@pompeyeveryday700913 % на след.год выставит налоговая
@@pompeyeveryday7009 налоговой
я твоя эпиляция подавал
правда? спасибо))
Это самотык на тумбочке?
Да светящийся, бью им хейторов