홍천강과 고속도로 가까운 대형 평수 주택 매매 실사용 건물 80평 2억6천만원

홍천강과 고속도로 가까운 계곡이 인근에 있는 대형 평수 주택 매매
매물 상세설명
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매물번호 10944 문의 010-5883-2018
1. 기본 소개
소재지 : 강원특별자치도 홍천군 내촌면 답풍리
토지 면적 : 559㎡(169평)
토지 지목 : 대지
토지 용도 : 생산관리지역
토지 방향 : 남동향
건물 면적 : 건축물대장상 면적은 152.08㎡(46평) - 실사용 건물면적 창고 포함 80평
건물 구조 : 일반 철골구조
준공 일자 : 2018년 8월 14일
건물 방향 : 거실 기준 남서향 / 출입구 기준 북동향
외벽 지붕 : 외벽은 좋은 재질의 징크 및 고벽돌로 마감하고 지붕 또한 좋은 재질의 징크로 마감
난방 급수 : 기름보일러 / 단독 대공 지하수(수영장을 사용해도 좋을 만큼 유량이 많음)
매각 금액 : 2억6천만원(금액 조율 불가)
2. 접근성 및 주변 환경
서울 잠실역에서 약 1시간 20분
서울 양양 간 고속도로 동홍천 IC에서 약 15분
초등학교, 마트, 면사무소가 있는 면 소재지 시내에서 약 5분
아산병원, 시외버스터미널 등이 있는 홍천 중심 시내에서 약 25분
버스정류장 도보 5분
홍천강 도보 7분
주변에 축사와 같은 유해시설이 없고 주택에 들어가는 입구 옆으로 계곡물이 흐름
3. 건물 상세
주택은 건축물대장상은 1층이 29평이고 2층은 다락방(면적에서 제외)으로 12평으로 되어 있으며, 부건물로 5평의 창고가 있는 것으로 되어 있습니다.
이중 창고 5평은 창고가 아닌 징크로 마감된 게스트하우스이고 내부는 지하공간 5평과 복층 공간 2평으로 된 복층 건물로 실 사용면적은 12평의 주거가 가능한 기름보일러 난방의 화장실과 작은 주방이 있는 건물입니다.
지하공간 또한 깔끔하게 잘 되어 있어서 취미공간이나 노래방, 영화관람 등으로 다양하게 활용이 가능합니다.
주택 본 건물은 1층이 29평으로 방 2, 화장실 2, 거실 및 주방, 다용도실과 드레스룸 공간 등으로 구성이 되어 있습니다.
내부 계단을 통해 올라가는 2층의 다락방은 난방시설은 설치되지 않았고, 건축물대장상은 12평 공간이나 실제로는 29평의 공간을 사용할 수 있고, 방 5개와 화장실 1개로 되어 있습니다.
따라서 실제 사용할 수 있는 건물 공간은 방 8개(1개는 복층구조, 5개는 다락방), 화장실 4개, 거실, 주방, 다용도실, 지하 알파룸 공간, 드레 룸 공간 등으로 구성되어 있습니다.
주택 뒤쪽은 보일러실이 있는 10평의 창고 공간과 바베큐를 할 수 있는 렉산 지붕과 비닐차양막이 설치된 아궁이가 있는 공간이 형성되어 있습니다.
주택은 전면부와 측면부 전체가 데크로 시공이 되어 있고 나무로 만든 휀스가 전체 설치되어 외부에서의 노출을 최소화하였고, 부대시설로 작은 미니 수영장과 족욕 공간이 있습니다.
추가로 차량 2대를 주차할 수 있는, 지붕이 있는 주차장 공간이 별도로 있습니다.
4. 참고 사항
방이 많고, 게스트룸이 별도로 있는 대형 평수의 전원주택을 찾으셨다면 추천드립니다.
고속도로에서 멀지 않고, 홍천강이나 버스정류장을 이용하기 좋으며, 넓은 데크가 있는 견고하게 잘 지은 주택입니다.
건축주분이 건축업을 하시고 계셔서 좋은 자재로 평생 거주할 목적으로 직접 건축한 주택입니다.
방 수가 많고 큰 평수의 버스정류장 가까운 강원도 홍천 전원주택입니다.
문의는 랜드오브코리아 부동산중개 010-5883-2018 입니다
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