일이있어서 지방을 둘러보면 느껴지는 첫인상이 전부다 일종의 적막감이라고 할까? 얼뜻보면 지금당장은 사람이 북적이는걸로 보이지만 이건 흡사 시골 5일장날 내지 명절때 야시장 열린것 같은 분위기... 지방부동산 앞으로 점점 더 눈에 띄게 어려울거라고 수많은 전문가들이 우려를 표했지만 해당지역 거주민들은 아몰랑 5억을 넘어 10억 가즈아 찾는 어리둥절한 현실... 역시나 빈수례가 더 요란한건 국룰인가?
청주 삽니다.전세가 오른 이유는 25년부터 26년까지 신축 입주물량에 입주하는분들이 미리 집 처분하고 현재 전세로 가는분등 영향이 커요.. 내년 하반기부터 엄청나게 입주 시작할거예요..휘청할겁니다..이왕 전세 사는거 대장 아파트 살아보자해서 이쪽으로 가는 이유도 있어요.그나마 전세금 보장이라도 되니.
충주 내용은 하락률은 실제랑 다 다르구만요. 모르는 사람이면 다 믿겠어요. 모아가 5억 넘는다길래 뭔 X소리야 했는데 좋은 구조의 집이 한 채 있었군요. 좋은 정보 감사하긴한데, 해당 아파트의 일반 평균적인 것을 올리면 더 신빙성이 있을 것 같습니다. 아뭏든 잘 봤네요.
충주에 집을 알아보는 사람으로써 팩트에 기반한 영상 정말 잘봤습니다. 제가 조사한 결과와 똑같네요 직거래까지 조사하셨으면 더 좋았겠지만 그럼에도 정말 알찬 내용이었습니다. 충주와 청주 그리고 충청북도 충청남도의 집값이 의외로 안떨어지는 이유는 경남과 경북 그리고 전라도 광주 있는 일자리를 충청권이 상당수 흡수해서 그런것같습니다. 집을 구하는 입장으로써 집값이 떨어져야 사겠지만 이런 기업유치가 생각보다? 집값방어에 작용하네요 전 여기서 4억 기준 6~7천이 더 떨어진 매물이 생긴다면 구매할 생각입니다. 댓글에 악플이 조금있는데 직접 조사하면 영상과 다르지 않다는걸 알게되실겁니다.
서울은 모르겠지만 경기권과 지방 집값은 코로나 이전으로 돌아가야죠. 코로나때 기이정도로 병적으로 올랐음. 뭐 집값 떨어트리기 싫어서 언플부터 온갖 수작질을 다 하겠지만 인구 억지부양도 한계가 있지. 인구절벽시대에 10년만 지나면 다 정리되고 비명소리도 안들릴겁니다. 마치 일본처럼요
뭘 알고 떨들어라~!! 오송이 청주에 포함되있지만 청주랑 오송은 생활권자체가 다르다 알긴하니? 청주시내 아파트값 지웰푸르지오 일부 빼고는 떨어진거 없다. 그리고 신축 아파트도 거의 완판이다 지역조합아파트 일부빼곤 하락률 없다. 그리고 10년뒤면 청주 생활권및 인프라시설이 지금보다 더좋아진다. 청주시 도시개발좀 봐라 어떻게 변할건지 또한 오송도 지금보단 더좋아진다. 테크노폴리스 택지지구내 아파트도 완판이다 쓸데없이 사람들 현혹하지 말아라~ 지방도시중 청주 처럼 살기좋은데 없다 고속철.공항.전철.산업단지등 다양한 호재로 지금보단 더 살기좋아지고 인구유입도 더 좋아진다.10년뒤 봐봐라~!!
![외국인 없는 베네수엘라 로컬 휴양지에 한국인이 가면? [베네수엘라6]](http://i.ytimg.com/vi/WTzUneSLwKo/mqdefault.jpg)
2억분양한게 5.9억거래댔다가 4억까지 떨어진걸,,, 폭락이라고 하는게 맞는지...;;
다르게 해석하면 분양가 대비 3년전쯤 피크거래가 없던 단지들은 최고가대비 별로 안떨어진것처럼 보일거고 그런아파트들은 사실 투자가치는 그닥 없는곳들임
요새 아파트관련 유튜버들이 하는 대표적 쓰레기짓 입니다~~
당연한거 아닌가요?
누가 그돈주고 샀으면 반영이 맞는거에요? ㅇㅋ? 두 유 언더 스탠?
그건 분양받은사람들 얘기인거고
청주 어디가 크게 떨어진곳 입니까 추천 좀 부탁드려요
저 청주사는데...안내리던데 신축 분양가도 비싸고
청주 지금 집값 조오오온나 비싸요...분양가 보면 다들 뒷못잡고 쓰러집니다
ㅋㅋㅋㅋ그니까요 청주가 한단계 도약하기 직전인 도시인데
대기업이 많아요
청주 가경힐스테이트 국평 분양+필수옵션가 7억 5천임ㅋㅋ 세종 대전보다 비싼듯
응 청주는 신축기준 평당 600이 적당하다구!!!!!!
라고 외치시는분들 평생 집 못삽니다 ㅋ
@@쀼알라하이오 요즘 청주 신축은 국평기준 5~6억이 시세인듯
충주시민입니다 타지역 분들이 오해하지않게 정확한정보를 전달해주시기 바랍니다
청주 안떨어져서 짜증나는구만 뭔소리여..부동산 피크때 잠깐 찍은 가격이랑 비교하면 지방에 그정도로 안떨어진곳이 있나?ㅋㅋㅋ
안 내려가길 간절히 바라는 투자자?
강릉사는데 왜 여긴 우주방어하냐 하 진짜 빠지질 않네..
오송은 쓸데없이비싸서 반에반정도 떨어져야됨
더 떨어져야지~!!!
무슨 떨어져도 3억이라고?!
헐~!!!!!
1억대로 떨어져야한다!!!
오창 대성베르힐 같은 경우는 보통 탑층이 5억인거임~일반세대랑 다르게 탑층은 다락방이 있고 다락방 통해서 나갈수 있는 테라스가 있어서 일반세대랑 시세가 완전 다름~고로 저걸로 시세가 떡락 했다고 하기엔 조금 오류가 있는듯
오창 대성 넘 비싸!
쓸대 없이 비싸죠 ... 뭔 메리트도 없는곳이....
몇군데 검색 했더니 이 영상 그대로 가격 떨어졌네요. 몇년전만 해도 몇억 더 비싼 아파트였는데. 저 정보가 맞나봅니다.
솔까 충주는 아직 한참 더내려가야됨 어지간한 광역시랑 비교해도 가격차이가 얼마 안남
충주는 집값이 너무 올랐다 그게 사실
나 청주사는데 영 안맞네여
뇌피셜ㅋㅋㅋ
안녕하세요 잘 봤습니다. 저는 세종시에 사는 사람인데 요즘 세종시 아파트 집값전망에 대해서도 한번 더 업데이트 해주셨으면 좋겠습니다. 무더운 여름 건강히 잘 보내세요!^^
투자를 하니 손실도 받아들여야지 😢 살집을 산거라면 떨어지면 기분나빠도 사는거랑은 크게 상관 없지 않나요?
충주 모아미래도 아파트 주변에는 러브호텔이 많으며, 대림초는 그닥 좋은 학교는 아니죠.
다음에 조사할때는 층별 아님 최고가 바로 아래 가격을 조사에 대입하는게 좋을듯 최고가들은 거의 탑층 복층이라 시세에30프로는 비싸니까요
평택과 안성
대전과 세종
순천과 여수
창원과 김해
원주와 춘천
강릉과 동해
주변도시 비교영상 기대됩니다^^
청주사는데, 그리고 오송은 청주 아니라고 생각하는사람 많음 ㅋ. 대량 입주장이 곧 오는데 그때가 겁나게 무서운시기올듯. 옥산, 오창도 섬취급 하는듯
오송 오창 옥산 청주취급 안하죸ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 청주청원통합을 2014년에 했는데 지금도 청주라고 생각 안합니다
오송 오창 옥산은 그냥 빌붙는 지역느낌
최고가에서 계산하는게 맞는지..
청주 사는데 이 뭔 멍멍소리?제대로 분석 맞어?ㅋ
외부인의 매력은 단 하나도 없는 곳들은 장기적으로 하향은 당연하다.
말씀하신대로 분명 분양가가 있는데...무슨 소리여?대채?😅😅
청주는 지웰 푸르지오 빼면 아직 청주라고 부르기 애매한 위치들에 있는 아파트 들이라서 막 떨어진건 아닌가보네요.
가로수마을 대원칸타빌도 청주 중심지입니다. 근데 몇군데 검색 했더니 이 영상 그대로 가격 떨어졌네요. 몇년전만 해도 8억 찍던 아파트였는데. 저 정보가 맞나봅니다.
본가 청주인데 청약기준 분양가 이거 맞나 싶은 아파트 아닌이상 분양가 올라도 완판행렬임
충주대비해서 굵직한 회사들이 많아서 그런지 구매력이 높아서 청약은 완판행렬중이고 경쟁률도 아직까진 쎈편
나도 충주 살지만.. 솔직히 충주 청주는 비교대상이 아니죠.. ㅜㅜ
충주는 고점에 물린사람 대부분 외지인. 단체로 임장다니고 겁나게 비싸게들 샀음.
인근 제천은 외지인 특히 서울사람들이 다 사느라 분양가 높아져 지역수요자들만 피해봄.
인구감소로 아파트 오를일 없는데
지금도 비싸 더떨어져야해
청주에 사는데 가격 안떨어지고 더 비싸지고 있어요
맞아요, 유튜버들은 떨어진다고 하는데, 계속 오르는 이유가 무엇일까요? 얼마나 더 벌어야 집을 살 수 있을까요?
떨어지다 상승하는척하다 또 떨어지고
이련 현상 10년이상 반복할거예요
일이있어서 지방을 둘러보면 느껴지는 첫인상이 전부다 일종의 적막감이라고 할까?
얼뜻보면 지금당장은 사람이 북적이는걸로 보이지만 이건 흡사 시골 5일장날 내지
명절때 야시장 열린것 같은 분위기...
지방부동산 앞으로 점점 더 눈에 띄게 어려울거라고 수많은 전문가들이 우려를 표했지만
해당지역 거주민들은 아몰랑 5억을 넘어 10억 가즈아 찾는 어리둥절한 현실...
역시나 빈수례가 더 요란한건 국룰인가?
청주 삽니다.전세가 오른 이유는 25년부터 26년까지 신축 입주물량에 입주하는분들이 미리 집 처분하고 현재 전세로 가는분등 영향이 커요..
내년 하반기부터 엄청나게 입주 시작할거예요..휘청할겁니다..이왕 전세 사는거 대장 아파트 살아보자해서 이쪽으로 가는 이유도 있어요.그나마 전세금 보장이라도 되니.
방구석 데이터로 그냥 대충하셨네...
오송은 오송2단지 12,000세대 한참 입주중이라 오송1단지 구축( 3,400세대)아파트는 떨어질 수 밖에 없습니다
2단지 입주 마무리 되면 상황이 달라지겠죠
청주 30평대 아파트는
1억 이 답이다
충주모아 5억 중반 아파트는
꼭대기층 펜트하우스 예요
애초에 분양가가 5억 넘어가는 아파트건만..
애초에 이제 집 구매할 사람도 없어지고, 대출규제 먹이니 구매할 여력도 안되고, 서울 수도권 외에는 다 떨어지는게 맞지.
그쪽 살지만 경기도로 가는게 답
오창을 청주라고요?
누가 오창을 청주라고...
오창이 청주지 뭐에요,,,, 그럼 뭐 증평임?
충주 내용은 하락률은 실제랑 다 다르구만요. 모르는 사람이면 다 믿겠어요. 모아가 5억 넘는다길래 뭔 X소리야 했는데 좋은 구조의 집이 한 채 있었군요.
좋은 정보 감사하긴한데, 해당 아파트의 일반 평균적인 것을 올리면 더 신빙성이 있을 것 같습니다.
아뭏든 잘 봤네요.
복대동도 아니고 오창 10년넘은 아파트가
6억 ㅋㅋㅋ 오창 한신더휴는 10억인가 ㅋㅋ
충주에 집을 알아보는 사람으로써 팩트에 기반한 영상 정말 잘봤습니다. 제가 조사한 결과와 똑같네요
직거래까지 조사하셨으면 더 좋았겠지만 그럼에도 정말 알찬 내용이었습니다.
충주와 청주 그리고 충청북도 충청남도의 집값이 의외로 안떨어지는 이유는 경남과 경북 그리고 전라도 광주 있는 일자리를 충청권이 상당수 흡수해서 그런것같습니다.
집을 구하는 입장으로써 집값이 떨어져야 사겠지만 이런 기업유치가 생각보다? 집값방어에 작용하네요
전 여기서 4억 기준 6~7천이 더 떨어진 매물이 생긴다면 구매할 생각입니다.
댓글에 악플이 조금있는데 직접 조사하면 영상과 다르지 않다는걸 알게되실겁니다.
근데 청주 신축들은 계속올라요 이상합니다
보증보험 전세가에 발 맞춰서 올라가는 것 아닐까요
이제 아파트로 돈버는 시대는 끝났음
이 양반..청주를 잘 모르고 영상 올리네..청주는 거품이 심해서 좀 더 빠져야 해.. 투자자들 와서 조낸 올려 놓은거 다 빠져야 해..
특히 흥덕구..
옳소
맞음
옳소!!!!!
집은 꼭사라
이미 고착화시작 빠지긴커녕 주변 키맞춰짐
청주 대장 아파트가 내년에는 고속터미널 신축아파트로 바뀐다 하던데
은행 대박이네...
뭔소리를 하는건지? 여기 청주인데 가격 폭락한거 없는데 왜 이딴 어그로를 끌고있는건지.
27년 청주 아파트 난리난다
왜요?
25 년에 2만세대 입주
26녀ㆍ에 2마세대
2억에서,5억,간거구만
충주 모아미래도아파트 탑층 분양가자체가 다른매물입니다
정확한정보 부탁드립니다
청주사람들 소득에 비해 집값이 너무 거품.
강원도 원주도 대기업 하나없는데 4억5억하는데.. 청주는 하이닉스 85만 그나마 경쟁력은 있조
23년 기준으로 청주시 1인당 평균소득 3700정도되요 광역시 수준이에요
서울이 4400정도고요
호가지. 올려도 안팔릴걸
2019년 입주시 신축 국평 2.7억 지금 4.5억인데 하락인건가...
감사합니다 이영상으로 오송 오창 옥산 변두리는 관심도 두지 않겠습니다
근데 충주모아미래도 23년도에 준공했다면서 21년 실거래가는 뭐임 23년준공된게 21년도에 어떻게 거래되는거지
서울 살지 않는다면 집사는건 위험하다
청주를 너무 모르고 말씀하시네요
서울은 모르겠지만 경기권과 지방 집값은 코로나 이전으로 돌아가야죠. 코로나때 기이정도로 병적으로 올랐음. 뭐 집값 떨어트리기 싫어서 언플부터 온갖 수작질을 다 하겠지만 인구 억지부양도 한계가 있지. 인구절벽시대에 10년만 지나면 다 정리되고 비명소리도 안들릴겁니다. 마치 일본처럼요
특히대원은청주에서대기업아파트보다비쌈
어느놈들끼리밀어주는지
뭘 알고 떨들어라~!!
오송이 청주에 포함되있지만 청주랑 오송은 생활권자체가 다르다 알긴하니? 청주시내 아파트값 지웰푸르지오 일부 빼고는 떨어진거 없다. 그리고 신축 아파트도 거의 완판이다 지역조합아파트 일부빼곤 하락률 없다. 그리고 10년뒤면 청주 생활권및 인프라시설이 지금보다 더좋아진다.
청주시 도시개발좀 봐라 어떻게 변할건지 또한 오송도 지금보단 더좋아진다. 테크노폴리스 택지지구내 아파트도 완판이다
쓸데없이 사람들 현혹하지 말아라~
지방도시중 청주 처럼 살기좋은데 없다
고속철.공항.전철.산업단지등 다양한 호재로 지금보단 더 살기좋아지고 인구유입도 더 좋아진다.10년뒤 봐봐라~!!
지방은 망하고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ경기도 서울은 떡상한다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ정부부터 규제품 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ지방은사는거아냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
멀었어. 아직 멀었어. 급해서 급매를 내놔도. 부동산에서 커트함. 아직 멀었어. 부동산 하는 집주인들이 인정하고 내려야 진짜 내려감. 청주에서 부덩산 하는 사람들 재산조회하면 다 청주에 아파트 엄청가지고 있다
저 청주사는데 아파트가격 안떨어졌는데!!
이거 정확한 정보맞아요????????
지방은 다 떨어진걸로 알고 있음.
장난 치나
충주모아 분양가가 펜트는 5억중반
35평형은 3억중반이구만..
서울가깝다고 막 올려놨지...
살기 어렵다.
건물 나이가 점점 들어가고 인구 수 감소도 진행되는데 가격이 오르면 이상하죠.
가격이 내려가는 것이 자연스러운 현상입니다. 사용료 내는 개념으로 생각하면 대성통곡 할 이유가 없어요.
영상 컨셉이라 지역비교하는 건 알겠는데 청주랑 충주는 갭차이가 너무 심하다. 대세청 메가시티로 묶이는데 청주랑 충주는 인구수 4배차이야 몇만도 아닌 20만배수로
오창 "방사광가속기" 때문에 집값 장난아닌데ㅜ
청주도 새 아파트값 종나 비싸유 거의 3억 다 넘어유
아파트값이 떨어지면 전체 부동산값이 떨어진다고 보니?
원가자체가 비싸니 당연히 공급가도 오르겠지~!
오송.오창 이랑 청주시내랑 비교대상도 아니다 뭘 알고 지껄여야지~
일부 오르것도 일부떨어진것도 맞긴한데 청주시내 아파트가 터무니없이 오르내리진 않는다.
경기안타고 부동산 하락률이 젤 없는데가 청주다~!!
충주 모아5억거래는 p형이고3억대는 일반형입니다
비교하려면 제대로하세요
분양대비 보자 어디 청주가 이정도면 투자성공한거지
그짓말..충주 뭐가 그리 떨어져.안떨어졌다..누구냐
분양가가 2억8천이었는데 4억5천이 하락이라는겨?
충주 모아미래도는 위치부터 이상함.
주변이 온통 모텔, 룸쌀롱...살림하며 사람 살 곳이라고 하기에는. 그쪽 업종 종사자라 직주라면 모를까.
청주 안떨어지던데요..?엔씨쪽엔 6억인가?7억 분양 한다는 아파트도 짓고 있어요..
막차까지 신경쓰는 할인율ㅋ
가격은 가치에 수렴함.
대전도 조져주세요 ㅋㅋ 광역시는 알겠는데집값이 비쌀 이유가 1도없는데 비쌈ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ😊
하닉 에고프로 헬지등등 대기업들 신나게입주해있는데 그정도 떨군것도 바닥일듯
영끌한 애들은 개고생 좀 해 그냥 세상 쓴맛 더 느껴 그냥
머 제대로 알고나 조사 하지 ㅡ.ㅡ 청주 집값 서울 인천. 경기 만큼 떨어졌나? 먼소린지..
실제 부동산에 가보면 더 하락돼 있습니다
세대 분화분기점이 2027년이랍니다 조심해서 사세요 더하락한답니다.
청주 1억~1억5천씩은 더 빠져야한다..
청주에서 하락후 고점회복하고있는 대장아파트들은 소개를 안하는군요....이걸보며 다시한번 확인하는 진리....아파트는 입지다
청주가 울산 부산같은광역시보다 훨씬나을수있음 충청광역철도부터 주안공은청주가됨
ㅋㅋㅋ 아파트값 떨어질까 안절부절이심?
청주집값 지금 존나개떡상중인데...
@@이철우-s4f 부산은 조금 무리고 울산이랑은 비교될만함
솔까 울산과 청주는
비교불가 말이 되는 소리를 하세요
지방 소도시를 광역시에 비교하다니 주꾸미 샤워하는 소리네요
0 이 하나 빠져야지?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ평생 원룸에서 사세요^^😊
인구감소되면 1억될듯
전국적으로 유명했던 시세조작매물로 가격장난질사건터져서 거품꼈던거 빠진거지 분양가대비로 가격이 꾸준히 오르고 있고만 잘알지도 못하고 네이버 부동산거래가나 보면서 이런자료 만드니 헛소리만 나오지..
청주사는데 영터리네 믿지마세요
집한채에 최저가 이천 최고가 일억으로 거래 제한하고 이금액 넘어가면 재산세 공시가에 2 삼십프로에 취득세 오십프로로 해야돼..
썩어도 준치. 서울빌라를 사라.. 그게 더 나을듯.
홍보맨이 울고간다❤
말도 안돼는 글 올리시면 안됌니다. 난 충주 호암동 살아요.
여태 뭐하느라 무주택자냐?
허구헌날 아파트 떨어진다카는 내용 내보낸다만
그런다고 임뫄 아파트값이 떨어지냐?
어디서 뻥을 치고 그래?
청주 리버파크자이는 가성비로 알아봐야겠네요~ 산업단지 조성을 앞두고 있다면
정상화 되어가는 중입니다.
청주 잘못 분석한듯요 청주는 불타오르고 있는데..
??????????? 안던졌는데요???
같이 이야기해주셔야하는게 복대동이라 테크노폴리스 상승장인거... 그냥 내리기만 기다리시는 분들께 듣고 싶은 이야기만 해주시는게... 안타깝네요...
테크노 지금 들어가면 너무 비싼건가요?
테크노폴리스 33평 분양가 5억이더군요
거기팔고 서울아파트사세요 매일 상승입니다
리런거 찍어 내보내는놈은 자신이 얼마나 초라해질까?
대리만족?
열심히 일해서 얼렁 아파트 사 임뫄!!!