Magnitude construction sont super pro. Je me suis lancé avec eux sur la construction d'une villa à UBUD. Je suis aujourd'hui sur place pour les rencontrer, voir mon terrain et les débuts de la maison. Tout semble trés positif... j'ai hâte que la maison soit terminée... :)
très attrayant les rentas, 2 points à voir: la tenue du marché à ce niveau de prix dans le futur ..quand il y aura plein d'offres de location les prix vont chuter et les rentas avec, je n'évalue pas bien la profondeur du marché touristique...c'est tout de même a 20H d'avion depuis l'europe.. également à surveiller la tolérance des populations locales au dev de ce type de projets et un changement de règlementation l'interdisant peut tout a fait intervenir du jour au lendemain..
Bonjour, question très basique , les hypothèses développées sur la rentabilité sont sur un taux d'occupation optimal non ? est-ce que c'est une réalité sur le terrain ?
je veux pas dire de bétises parce-que je ne sais pas si c'est pareil pour les locaux commerciaux mais il me semble que oui - à vérifier avec un avocat local?
@@ninotllnc non à Bali tu ne fais que "louer" le terrain pendant un certain nombre d'années défini à l'avance. Il est possible d'étendre cette durée mais tu ne pourras jamais réellement être propriétaire comme on l'est en France par exemple.
@@sivingsisters ça reste toujours une location ,qui est payable chaque mois ou à l’année suivant le contrat entre locataire & propriétaire. Le seul intérêt,c’est faire de la location pendant la haute saison avec un rendement qui vous permettra de rentabiliser le bien le pus rapidement & ensuite le revendre à un autre investisseur.
Magnitude construction sont super pro. Je me suis lancé avec eux sur la construction d'une villa à UBUD. Je suis aujourd'hui sur place pour les rencontrer, voir mon terrain et les débuts de la maison. Tout semble trés positif... j'ai hâte que la maison soit terminée... :)
Top merci pour ce retour ! On a eu que des supers retours en effet sur leur professionnalisme
Franchement c’est top dans 10 minutes, tu as résumé ce que certains youtubeurs font en une heure
Merci beaucoup ☺️
très attrayant les rentas, 2 points à voir: la tenue du marché à ce niveau de prix dans le futur ..quand il y aura plein d'offres de location les prix vont chuter et les rentas avec, je n'évalue pas bien la profondeur du marché touristique...c'est tout de même a 20H d'avion depuis l'europe.. également à surveiller la tolérance des populations locales au dev de ce type de projets et un changement de règlementation l'interdisant peut tout a fait intervenir du jour au lendemain..
en effet, ces points sont très pertinents !
Bonjour, question très basique , les hypothèses développées sur la rentabilité sont sur un taux d'occupation optimal non ?
est-ce que c'est une réalité sur le terrain ?
Combien j'ai besoin de mise de fond pour acheter une villa 4 chambres, ou Combien coûte la villa 4 chambres ?
Hello, je te laisse contacter Magnitude Construction ils pourront t’aiguiller ☺️
Imaginons que j’ouvre un magasin, ça veut dire que dans tous les cas maximum au bout de 50 ans, je perds mon terrain?
je veux pas dire de bétises parce-que je ne sais pas si c'est pareil pour les locaux commerciaux mais il me semble que oui - à vérifier avec un avocat local?
Les lois sont les mêmes quand Thaïlande. Vous n’est jamais propriétaire !
En effet ! Ça n'empêche que a peut tout de même être intéressant
@@sivingsisters À vous de voir ..
il est impossible de devenir proprio ? meme en achetant le terrain a quelqu'un ? (donc payer plus chère)
@@ninotllnc non à Bali tu ne fais que "louer" le terrain pendant un certain nombre d'années défini à l'avance. Il est possible d'étendre cette durée mais tu ne pourras jamais réellement être propriétaire comme on l'est en France par exemple.
@@sivingsisters ça reste toujours une location ,qui est payable chaque mois ou à l’année suivant le contrat entre locataire & propriétaire. Le seul intérêt,c’est faire de la location pendant la haute saison avec un rendement qui vous permettra de rentabiliser le bien le pus rapidement & ensuite le revendre à un autre investisseur.