Якщо ви поідете в Лондон чи Амстердам то побачите , що там нікто не хоче жити в багатоквартирних забудовах-монстрах. 80% таких міст - мініатюрні 2-3 поверхові дома з обовязковим садком позаду. Це і є евростандарт. А наші недолугі забудовники клепають микрорайони на Шевченка як в Китаі і називають це " Великою Британією " Які нічого не мають спільного з цією краіною.
@@roman6149 ну допустим Украина не наикращщя в свити. Есть страны гораздо кращщи, что доказано уровнем жизни, индексами счастья, экологии и развития производства. Так что украинофобия и украиноистерия не поможет. И в Лондоне практически не " багатоповирхивок" столько как в Украине, на каждом шагу. Как на птицефабрике клеток. И потом Лондон это как 30% населения всей Украины. А вот будовать надо действительно кращще! Вернее меньше и качественней!
А щодо причин чому так: 1. Совок який привчив до гетто-забудови 2. Нерухомість як фетіш. Навіть дешева. Але вона є бажаною і вистражданою. І насправді не дуже важливо що довкола коли нарешті звалив від тещі та баби і можна не ховатись за шторкою 3. Невміння домовитись із сусідами. Я от навіть не знаю як мені з моїми домовитись 4. Правовий нігілізм та повний ігнор оточуючих. Паркуюсь як мудак, кондиціонер капає на голову, шклю балкон сайдінгом та складаю там сміття, будматеріали викидаю в сміттєпровід, а собака сере на тротуари та дитячі майданчики. От типовий українець що живе у новобудові.
@@vaalnortvictim457 вот вот... Потому что никакой европы и никаких евроцинностей нет!!! Есть общечеловеческие ценности и понятия, есть менталитет. А земля везде одинакова, в Европе Азии Африке.
Спасибо за обзор. Кратко о видео : заборы, парковки, ступеньки. Ужас просто, люди, зачем вы это покупаете? Пока вы будете покупать это " дно " , его будут строить. И как проектировщики спят по ночам? Они же прекрасно понимают, что то, что они создали просто полный Пиздец . очень жаль, очень. Будем надеяться, что мы научимся делать нормально.
Живу давно за границею. Також будують поверхові блоки.Уже декілька років блоки огороджують металевою решіткою, залишаючи деякий простір для подвір'я і дит.площадки.Вхід на замку і код.Для безпеки мешканців і чистоти подвір'я.Всім подобається
Жив раніше якраз за мостом біля Шувару. Проїжджав той полярон мільйони раз. Зараз закордоном, не спиться мені і цікаво дивитися що нового у Львові. Але це все таке убоге... що в Росії, що в нас, будують одинаково, ніби існує і досі СРСР 2.0 . Мені просто цікаво коли це зміниться і як виглядатиме Львів наприклад у 2050. Що буде з цим гівном. Сихів рулить всерівно. Хтів би вже побачити ті хмарочоси і як розбудується район де я виріс. Трамвай вже їздить і дороги роблять. Де б я не жив, а за свій рідний Сихів дуже вболіваю)) Ну і за Львів в цілому) все-таки до школи в центр їздив
У нас в Миколаєві та ж сама хрінь, окрім того, що поки не так багато новобудов. І страшне те, що так багато людей не розуміють що ці будинки - адок, ці дитячі майданчики - адок, парковка в лоб вікнам - адок :(
У Хмельницькому зараз йде дуже бурхлива забудова висотками, особливо, в нових мікрорайонах. Лише з відставанням по часу на років 12-15 від Києва і на 6-8 від Львова. Мабуть всюди в Україні так... Навіть дивно, для кого це все будується. У Китаї, наприклад, є цілі нові міста-привиди, де майже ніхто не живе. І це при величезній кількості населення...
Я уже давно живу в Іспанії в тут теж набудовано і будують такі самі коробки, бо попит на дешеве житло. Добре розказувати, як то гарно мати особнячок, та молодим сім"ям на нього не стати. То тільки порошенки тут купують вілли, а просто багаті - будинки з подвір'ям.
Так, ми всі знаємо Варламова, але ж він не приїде до Львова! Будеш знімати частіше - буде виходити якісніше. Наразі не вистачає коментарів перехожих чи мешканців таких забудов)
З приводу "совка" - я зараз живу в будинку, якому більше 40 років - цоколь був поштукатурений з мармуровою крихтою а в квартирах паркет і не просто "ялинкою" викладений... Зараз, коли ми маємо і "інетернети" в яких можна подивитися приклади як треба будувати (як нам колись розповідали - "ми не бачили") і гугль-мепс, де можна кататися ЛосАнжелесом і вживу дивитися які можна робити тротуари та прибудинокові території, ситуація В РАЗИ СТАЛА ГІРШОЮ! І не "совок" тут винний.... Що "забудовник" чи будівельники не були в Польщі-Угорщині-Німеччині-США?! Чи хтось ПРИМУШУВАВ їх робити те лайно, що ми бачимо в наведеному (так і бачу - під руку бригадир лупить, щоб стіни стали криві чи дороги кострубаті)?
Останній комплекс на Угорський, то такий лохотрон. Спочатку по проекту там мало бути меньше будинків, а по центру зелена зона і садок. Продали перші 2 будинка, а потім змінили проект і впихнули ще будинків. Я ледь там не купив квартиру. Купив в радянській панельні, бо з вікна школа і садок.
Зашкварна концентрація зради і унинія - мій улюблений розділ відео :) ! Зберігши стиль забудови можна прибудинковий простір знанчо гарніше зробити. Але нащо, якщо наші люди ™ схавають це і ще й з піною біля рота будуть цей свій вибір захищати...
Дякую за відео. Хотілося б почути ще більше пропозицій щодо проектування та брагоустрою від вас. Навіть максимально примітивні, щоб і прості люди змогли зрозуміти, як правильно обирати новобудови і шо вимагати від забудовника.
Адже за золотий 2019й рік на нашому рідному Новому Львові вже у нашому 2024му році. Реально дуже багото чого змінилось; Новобудов стало ще більше А так дякуєм вам стару і добру настольгію
@Львівська бабуся хто вам пані таке сказав, ви робили дослідеження грунтів? Пукати в повітря кожен може, а шось агрументовано мало. І я вам скажу Лаз чи біофіз прилад чи інші заводи дійсно працювали з різними шкідливими речовинами. А на поляроні дозиметри та вакуумні вимикачі. Ртуті, якою всіх лякають, там явно не було в такій кількості як на Лазі.
@@ВікторМ Наприклад Пасічний нормальний район ,потім через дорогу Вілла Асторія ,тоже Ваш домівський . у Винниках Зелений двір , на Підголосках непоганий райончик ,на Залізничній ,той що Екскомбуд будував , "Веселка" вроді , бо там ще є на початку Залізничної той жовтий уйобіщний район , і ще той що Копитко почав будувати . Офігєнний комплекс німець на Погулянці збудував ,просто крутяк ,Авалон непоганий ,там де Сільмаш , і на Сихові біля Арсену шикарний Авалонівський комплекс будується . На Володимира Великого - Америка , Ріелівький . Потім біля Арени Львів офігєнний райончик , але той такий гарний різнокольоровий , не той що Цимбалюк будує ,там ще якісь рагулі якісь уйобіща будують впритул до Автовокзалу . Дуже класне Бельгійське містечко збудоване на Джерельній , Семицвіт на Шевченка ,там же на Шевченка нова Британія . 5 Авеню на Липинського . В Сокільниках 5 поверховий прекрасний район, той що зі Стрийської запїзджати , не біля траси ,не біля Галіції ... Не можна поголовно все хаяти , пройдіться по радянських новобудовах та порівняйте. Народ ,а що ви хотіли за 500-800 доларів за метер ? Квартира 70 кв 50 штук . Рахуй безплатно. У мене товариш за 15 кілометрів від Барселони взяв вторинку 45 м/кв за 180 тис євро . Старий зачуханий будинок . А швагро на околицях Мадриду також 40 кв за 250 штук євро напіваврійне уйобіще . Тепер живе і яйцями трусить зі страху . Так що хто не задоволений ,лям доларів в зуби і в Лондон або Мадрид велкам ...
апд. цікаво буде побачити твій огляд на ІТ хаус на Щурата, де все проектували/обговорювали самі співласники, а не лєвий забудовник. маю там знайомих, якщо потрібна екскурсія. Розглядали, як варіант, купівлю квартири в ЖК Софіївка (це той, що не зовсім безнадійний). Ціни були кусючі вже в котловані - весною 2018 по 750 доларів за метр, коли, наприклад, в ЖК Америка ти ту ж ціну платив вже за збудовану коробку. З паркомісцями в кожному ЖК своя пісня - продаються вони не за метраж а за штуку, і що найдивніше є великі паркомісця (де між колонами купу місця), а є звичайні здвоєї/зтроєні з сусідськими, де кофморту паркування куди менше. Паркомісце тоді коштувало, якщо не помиляюсь, 8 тисяч доларів (12 за гараж). При цьому, той сам ЖК Америка у своїй першій черзі продавали по 6 тисяч (в другій черзі таки по 8). По якості прибудинкової, хідників і дефектів, то це, поки що, турбує лише співвласників. Поки власність не передана треба ходити і як нечемного котика в какулю тикати і казати "це дефект, прошу змінити/поремонтувати". в мене тепер хобі вихідного дня заглядати на нашу територію ЖК Америки і писати комунікаційному менеджеру від забудовника. Там взагалі веселка емоцій, бо на візуалках, які показує забудовник у себе не сайті при купівлі ти бачиш метеликів і єдинорогів від архітекторів і дизайнерів. Але все стає набагато сумніше, коли рік після купівлі тобі кидають реальний проект прибудинкової території (тричі змінений в процесі), жахливі візуалки і проекти дитячих майданчиків. Я не здивуюсь як у нас висадять чорнобривці під будинком з таким підходом. І до чого я все це веду - до здачі будинку є можливість ще щось рішати лише оцим варіантом наярювання забудовнику.
D Zzz Я виконую роботу з металу читаю рисунки і шарю в роботі.До бетону я немаю ніяко відношення.Ставки на таку роботу від 16злот до 25-33 злот на годину.Ще всі б так заробляли )))
Классс. Мені це нагадує відео Варламова)))Як в Росії повна біда з новобудовами так і в нас. На жаль. Але більшість думає,що це супер-пупер житло (я теж була в цьому числі раніше).Бррррр
Я смотрел из любопытства. Это как строительство в начале 90-х в Польше. Мало места, много квартир. Только тот, кто строит, счастлив, потому что он будет иметь большую прибыль.
@@taras3227 ну так почніть з себе бо писати о гавно гетто ябнекупіл а я от живу в цьому будинку і читати такі шедеври в коментарях трошки образливо. Тому і питаю вас де купити житло яке збудоване для комфортного проживання на вашу думку? Варіанти за кордоном не підходять бо дорого.
@@sia6407я також в такому живу, але мені так не пригорає від правди) Що робити - збирати гроші, адже за 5-10 років люди наситяться лайном і почнуть будувати краще.
@@sia6407 як казав вище згаданий Варламов, - краще знімати квартиру 20 років ніж купувати власну в такуму нікудишньому ЖК, і спостерігати, як через 10 років це перетвориться у гетто...
Taras і жити по принципу моя хата з краю, основна проблема в чиновниках і от такій пасивності людей по принципу хатазкраю. Корупція і криміналобидло, яке сто відсотків нечесними методами добились дозволу і зробили явно не на стандарт манер, а тільки б збільшити кількість квадратного метру, щоб наживитись-наживитись-наживитись... мало-мало-мало.. ; банально починається все з освіти, яку дають в школі і вчити потрібно все, а не говорити, що в житті це не пригодиться, тоді корупції чинів, тоді ж пасивності..
Дякую за огляд)) Запрошую зробить такий аналіз в нашому ЖК Семицвіт, вул. Шевченко, 60. Зустріну, проведу ознайомчу екскурсію)) є дуже не мало порушень та цікавих будівельних "ноу-хау"!!
Читаю вас вже давно, відео дивився вперше, дякую за такі відео, потрібно розвивати канал (можливо робити зйомки в інших містах), і показувати українцям, що все це гетто а не нормальні будинки. По самому районі, це справді жах, дворів як таких немає, все в парковці, з дешевих матеріалів, і зроблено нашвидкуруч. Дерев взагалі немає (40 см. тую не рахуються), інваліди не пройдуть нікуди. Не розумію як люди можуть таке купувати, тим більше що судячи по авто, купують люди середнього і вище середнього класу. П.С. Однозначно лайк, але можливо більше емоцій потрібно.
Дитячі майданчики( 0,7-1.75м2 на дитину і для дорослих - 2 м2 на особу, газони, паркомісця для авто і ін. регламентується ДСТУ. Серед будинків машин взагалі не повинно бути, бо то є територія тільки для тимчасового заїзду швидких, або пожежних. Приватний транспорт на обладнаних стоянках по зовнішньому периметру ДБН Б.2.2-12;2018 Планування і забудова територій. Вас чекає багато відкриттів чудних. Власне то є святая святих при отиманні містобудівних умов і затвердженні проекту. Тобто власне щільність забудови повинна займати в кожному випадку не більше конкретних відсотків. Ю.Чаплинський каже, що абсолютно не контролює стихійну забудову багатоповерхівками. З іншого боку публіка особливо не заморочується, бо за копійки має копієчний товар(китайська народна мудрість). Крім того у багатьох по ближнім і дальшим селам є і ставки і садки. Звичайно патріотів міста коробить, що воно пішло «врознос» останніми роками. Але потрібно розуміти: -продають те, що продається; - там живуть немало щасливих по своєму людей; -«по одежке-протягивай ножки». Депресняк не вирішує проблеми. Вчимо матчастину. Бажаю автору ногою відкривати двері в міськраді, адже Садовий повторює, що відкритий для будь-якої ініціативи: - от тільки критиків до фіга і більше, а ти візьми і зроби.
А як парами молібдену, ртуті, кадмію приносят за ногами богаті заробітчани чи мародери! Будинки аж пахнуть Гробівцями, просто Янівській цвинтар не ЛЬВІВ!
Пройдись будь ласка по ЖК "Золотий горіх" на Бойківській з терасами й решта речей. Там недавно ше один ЖК поруч побудували, порівняй може, як буде час.
Ось багато хто винить людей за те, що вони склять балкони, звичайно їх будуть склити якщо балкон майже 10 кв м, який тобі продали за ціною квартири, з нашим кліматом що робити на тих 10 кв м більшу частину року. Наші будинки забудовники спеціально проектують з величезними балконами, тому що це вигідно для забудовника. Думаю як би балкончики не виглядали в проекті як ще одна недороблена кімната, а були дійсно балкончиками, то було б меньше спокуси його засклити.
Я там жити не буду точно... Живу у Львові 30 років, тут родився, так і живу... І останні пів року, мене тошнить від Львова. І я реально хочу вже покинути це місто, і скоріше всього цю країну. Думки такі у мене були ще 5 років тому, но я сильно увагу на це не звертав... А зара зрозумів, що мені дійсно потрібно поїхати з цього міста. Мені в ньому не комфортно, мені не підходить клімат Львова, мучаюсь часто головними болями сильними. А коли попадаю за межі західної України, то все проходить, наче я став на половину легший! І у Львові стало дуже скучно, тут немає що робити... Майже всі люди, яких я знав, мої друзі, покинули Львів і Україну. PS: Звичайно, я буду інколи приїжджати до Львова, у мене тут батьки.
Сними блог на новостройки зелена 210 - 212 где за шпалами со сторони навроцкого асфальтний завод. Когда труба начинает коптить новоспечение обладатели кв. м просто аху... от воздуха и налета. Не зря застройщик красит фасади в темние цвета что би впарить весь етот треш за космические бабки.
Такому неудовлетворённому ЗАНУДЕ даже не хочется отвечать. ГАВНЮК всегда найдёт ГАВНО даже а пироженном . Бабу тебе надо ,она тебя вылечит . А то ты ходишь и исчешь ГАВНО ,слава БОГУ,к концу ролика ты его ,наконец,нашёл . ПОЗДРАВЛЯЮ !!! А то я начал переживать за тебя .
Пару років тому,коли я ще працював на Новій Пошті - ми заїжджали з доставкою в цей двір і вжахнулись,як там можуть жити люди. Просто жах,так непривітно,гола земля і до того ж на відео в Алекса не так вітер - це просто там майже постійно сквозняк. Враження не готового будинку а довгобуду,який закинули будувати давно і надовго(
@@AlexShutyuk так непотріб, що з 1969 року там скопичився і заважає і до того ж логістика: пертись з кухні з посудом на балкон, щоб потім назад - не велике задоволення.
Після перегляду відео, склалося враження, що автор мав ну дуууже поганий настрій, це дуже передалось на відео. Ніякої конкретики, кинуті пусті загальні фрази(( типу о... перила, о... сходи, о... машини((, о... багряники
В дворі Софіївки вартувало би зробити спуски в бардюрах, і візочки з дітьми, і велосипеди тай самі пішоходи, для всіх це зручно . В тому й суть без бар'єрного, привітного для всіх середовища. Також мінімум парковок між будинками. Так і паркомісця підземні швидше розпродадуться) приклад магнолії, там лише підземний паркінг.
mehpvm промоніторила спеціально ці будови, 1 і остання один і той самий забудовник Мальви (буд. комп. Новий Львів)- дно, погоджуюсь. Була мега здивована за Софіївку( кольоровий). По генплану було видно, що це 1/ 4 забудови, в дворі будуть 3 майданчики ( дитячий, відпочинковий, для спорту), будує компанія ТВД ( будували УКУ), позаду будинків будують приватну школу КМДШ на 3 поверхи ( є і-ція на сайті). Інші будинки які вони будуватимуть йдуть каскадами, згідно інсоляційних норм. І ще... стосовно перил, вони оцинковані, це означає, що вони не ржавіють! Скинули мені всі дозвільні доки, в містобудівних умовах і обм. є і-ція, що вони зобов‘язані зробити велопаркінг, майданчики вище написані, освітлення території і її благоустрій. Приємно здивувало, що тільки 4 квартири на поверсі, а не 7,8 як зараз будують. Паркінг трохи дорогий 12000$, але кажуть що ліфт спускається в паркінг, і є димовидалення і пожежогасіння, а не природна вентиляція (вікно), як в нас люблять робити.
Дарма нарікати на несмак - то все від бідності. Було б в наших людей на 1000 баксів за квадрат більше - була б їм і малоповерхова забудова, і двори, і підземні паркінги і все інше. Але як нема - то й нема. Мене більше турбує відсутність в цих нових районах шкіл та садочків. Бахнули десяток десятиповерхівок, продадуть там житло. І куди всі діти з цих квартир мають подітися? В кращому разі зроблять приватний дитсадок на 2-3 групи (за дурні гроші). А решті що робити? Міськрада, якак б мала за цим слідкувати, на все плює. По документам у Львові все ті ж 750к населення, а значить нова соціальна інфраструктура не потрібна. По факту - точно вже більше мільйона і соціальна напруженість рано чи пізно рване.
Зато Садовой пытается полировать яйца новому президенту, чтоб с кресла не выгнали.Зачем ему и его приближенным отвлекаться на какие-то дома и думать о школах?
Що тут сказати - планування примітивне з порушенням усіх можливих норм . Архітектура кожного будинку викликана лише потребою побільше людей втиснути в кв. м. . Проїзди не можуть бути заставлені машинами , як і знаходження дитячого майданчика впритул до газорозподільчої станції - порушення. Багато різних прикрих питань і ні одної відповіді . Всі перекладаюсь відповідальність на іншого. Автору - респект ! Треба людям показувати недоліки - стануть більше обізнаними і вимогливими до забудовників !
Для тих, кого цікавить тема новобудов й урбаністики загалом, є доволі цікавий влог від Юлія Чаплінського з достатньо контруктивною критикою та хорошими прикладами. Ось зразок відео: ua-cam.com/video/lp_VYKGVdqw/v-deo.html
Не давно читав що в цьому ЖК мав бути збудований дитячий садок, але замість дитсатка побудували чотири додаткові секції будинків і наплювали на початковий проект та дозволи міської ради.
Сижу, дивлюсь і плачу! Я не була у Львові вже десять років .Це мій Новий Львів. Вулиця Угорська, де я жила . Вчилась у 80 школі. І я шокована!!! Це не район, це повний піпець ! Серце стискається від жалю. Це якийсь совок! Ще гірше ніж було !
@@AlexShutyuk якшо там є підземні паркінги то чому весь вільний простір на вулиці заставлений машинами? Якщо ти купуєш квартиру, маєш машину то за паркомісце в підземному паркінгу гроші теж є, смішно таке чути.
@@cutecantmute Та звідки ж? В моєму будинку однокімнатну квартиру можна взяти від 500к. А паркомісце - від 200к. Зовсім не факт, що в людини є зайві пів-квартири на стоянку свого авто (яке може бути 20-річною євробляхою).
Я так люблю Львів! Там досі маю квартиру, в якій живе плимінник. Але я не знаю, чи хочу до такого Львова. Подивившись це відео, напевно буду продавати квартиру.
О, львівський варламов. Зверни ще увагу, що він завжди говорить на повний голос (крім випадків, коли це в принципі не варіант) - важко пів години слухати закадровий напівшепіт.
@@login4811 Я всю жизнь прожил в Киеве, такие "комплексы" по-моему по всей Украине... Люди мало где бывают и это для них "норма". А у меня на районе по 30 этажей херячат с убогой инфраструктурой и люди думают что это современное жилье...
@@ІванЗайцев-з7п,декілька років жив в Києві (наразі у Львові,сам з Чернігова),але у Львові всі "сучасні" жк набагато убогіші за столичні.Звісно в Києві також вистачає"сучасних"гетто.
Алекс день добрый! Треш комплексов много. Хорошо что Вы многим открываете глаза до покупки. ... Но предлагаю сделать реальный проект по улучшению жизни людей. Если готовы то действуем. Жду ответ)
Стосовно повсюдних парканів в Україні - то це чи не найбільше зло в містах. Крім логістичних незручностей, що вимагають у сотень людей щоразу втрачати час, долаючи зайвих 50-100-150-200 метрів, щоб зайти в будинок, чи оминути цей будинок, це ще й велика небезпека для скупчень людей при аварійних ситуаціях, пожежах тощо. Знаю один випадок у Хмельницькому, коли в центрі міста загорівся будинок, потрібно було рятувати майно і людей. Приїхали пожежники, але замість того, щоб відразу гасити вогонь, вони змушені були шукати спосіб відчинити ворота. Не знайшовши його, почали перелазити через майже двометровий паркан і перекидати через нього шланг. Час було втрачено... Не знаю, як подібні питання з непотрібними у більшості випадків загорожами навколо будинків вирішуюються в інших країнах, але в Україні щось із цим треба робити! Мабуть на всеукраїнському законодавчому рівні. Більшість парканів однозначно треба знести!!! Це таки серйозна проблема міст. Якби був якийсь рух "За знесення міських парканів", то навіть деколи перераховував би туди кошти!.. Бо це болить, коли на доріжці, котрою раніше вільно ходив більше десятка років і там ніколи нічого поганого не ставалося, раптом постав високий паркан, і обходити треба 150 метрів...
Недарма говорять, що ідеальне місто - до 100 тис. мешканців (24 тис в Гадячі). У нас усталена кількість населення, а новобудови виникають рідко і в основному вищої якості, ніж існуюча забудова. До них починають тягнутися і власники сусідніх будинків - виходить доволі цікава картина зміни вуличного простору самими мешканцями.
От що таке в Україні "місто до 100 тис. мешканців" ? Це райцентр, де буде один нормальний магазин, кілька шкіл (жодної нормальної), одна лікарня (державна, приватних нема), один парк, один кінотеатр, один завод, 150 наливайок і - так, приватний сектор і десяток 2-3 поверхових будинків. Одна хрущовка. З точки зору поверховості будинків та екології - дуже добре. З точки зору економіки, освіти, медицини, бізнесу - зразу вішайся. І де ж тут "ідеальне місто" ?
Цікаво - як доведеться вирішувати проблему цих районів років через 15-20? Коли вони остаточно перетворяться у клоаку, але виселити примусово людей не вдасться - приватна власність ж!
@@konichivwa7109 радянська забудова взагалі доживає свого віку. Але з інфраструктурою та дворами там деколи краще ніж у новобудовах. Принаймі місця більше і можна щось ще зробити
На мой взгляд, ключевая причина всей этой строительной беды - инфантильность, институциональная неграмотность, неспособность населения самоорганизоваться, договориться между собой, выступать в качестве заказчика строительства, привлекать специалистов, крайняя степень недоверия друг другу. Так что удивляться нечему. Приходится довольствоваться тем, что предложат.
А в європі все красиво за 300-350 тисяч долларів і кредит на 25-30 років. Головне роботу не втратити або здоровья щоб не виселили. У фінів взагалі супер - там найдорожча нерухомість в європі. Вони фани оренди поки працюють і молоді, а коли старіють живуть щасливо десь.... Якщо у вас є гроші покупайте там де добре, а ці ж будинки нехай будуть для тих в кого немає багато грошей і вони не хочуть жити в борговому рабстві до 60 років.
Алексе, чи не могли б ви записати протилежне відео, можливо на прикладі гарного двору, де б розповіли як потрібно облаштовувати прибудинкову територію. Його б можна було б використати як приклад для осбб які хочуть змінити свій двір. Бо нажаль багато хто просто не усвідомлює як можна це все грамотно зробити.
@@viktormarchenko6210 є але в російськомовному сегменті. А хотілося б щось подібне про наші реалії і українською, щоб таке відео можна було поширювати серед наших людей.)
@@AlexShutyuk Алексе, я мешкаю не у Львові тому не можу нічого порекомендувати.) Гадаю, у вас мають бути достойні будинки з гідним благоустроєм. Можна і не супер зразковий двір а хоча б щось близько до цього.
Я тут живу. І зовсім не захищаю цю забудову. Дуже багато проблем. Але якість відео гірша ніж якість цих забудов. Автор не висвітлив реальних проблем лиш пройшовся по тому шо йому здалося проблемою хоча насправді такою не є. Наприклад пандус не іде до одних дверей тому що це сходова клітка, і такого в відео дуже багато. Некомпетентно зовсім.
@@ВячеславМельничук-й8п як я можу оцінити відео якшо я його не дивися. І Ви мені не ТИкайте, чи Вас батьки не виховували. Але для чого з Вами сперечатися якшо логіки немає і виховання теж.
@@ivanspryn9056 перелічу деякі але це не все. 1) немає інфраструктури бо вулиця не магістральна 2) там між будинками ще планують садок 3) погано розставлені будинки - часті протяги 4) в 16 поверхівці розділена сходова клітка і ліфт що створює протяги в коридорах 5) погано зроблений фасад - пінопласт погано проармований і вже декуди повилазив
Щодо сходів та пандусів. Щоб робити рівно треба забеспечити ефективне водовідведення. Наврят взагалі його робить більшість забудовників. В нас двори перетворюються на ріки та озера. Відповідно перший поверх просто затопить якщо його зробити низьким.
Воно може й так, але властивості двора гето + мутні схеми - договори , а також - Угорська- вічна пробка , відбили бажання там купувати. Глобус зайшов більше, хоч і не такий крутий .
@@oleksiyholyarchuk та хз, трохи поживши там бачу шо проблем з добиранням немає. я брав по дуже хорошій ціні 16.8к, зара вже майже в двічі виросло. мутні схеми з землую є всюди у Львові, на жаль. На рахунок гетто в коріно не згідний. Чотири квартири на поверх норм. Охорона, камери і порядок, яке гетто. Норм жк за свої гроші. +як в мене дворівнева квартира з гарним плануванням, ну мені подобається.
Більшість новобудов мають підземні паркінги. Але місце там може коштувати 200-400к у Львові. В Києві, я знаю, є і за 1 мільйон і більше. Мало хто може собі дозволити.
"Все краще дітям!!!" Хіба? От колись, вбогий радянський забудовник ("ДСК"(ДБК)), мабуть від скуки, в Мому дворі з бетону і арматури вимуровав цілий алфавіт(!), в сусідньому- змій-горинича. Ще неподалік був дерев'яний теремот, та різні казкові персонажі. І хтось їх вирізав з дерева! Мабуть будівельники розважались, поки бет. панелі чекали... (Сихів, р-н "іскра")
![Lviv! Bike Ride from Uhorska "Novy Lviv" to Stryiskyi Park: City tour [4k]](/img/n.gif)
Якщо ви поідете в Лондон чи Амстердам то побачите , що там нікто не хоче жити в багатоквартирних забудовах-монстрах. 80% таких міст - мініатюрні 2-3 поверхові дома з обовязковим садком позаду. Це і є евростандарт. А наші недолугі забудовники клепають микрорайони на Шевченка як в Китаі і називають це " Великою Британією " Які нічого не мають спільного з цією краіною.
Зато очень много тех кто придбае це цытло очень гордится этими новобудовами и " европейскостью". Сами ни разу в настоящей Европе не жившие.
необязательно даже в Лондон ехать!) достаточно съездить в Краков)
@@roman6149 ну допустим Украина не наикращщя в свити. Есть страны гораздо кращщи, что доказано уровнем жизни, индексами счастья, экологии и развития производства. Так что украинофобия и украиноистерия не поможет. И в Лондоне практически не " багатоповирхивок" столько как в Украине, на каждом шагу. Как на птицефабрике клеток. И потом Лондон это как 30% населения всей Украины.
А вот будовать надо действительно кращще! Вернее меньше и качественней!
Не знаю в якому Лондоні тут дехто проживає так було колись а от нові сучасні забудови хмарочоси ще гірший треш, мовчу за канселовські сараї
@@roman6149 І багато в Лондоні особливо околицях будинків радянського типу ? Хто в них хоче жити ?
А щодо причин чому так:
1. Совок який привчив до гетто-забудови
2. Нерухомість як фетіш. Навіть дешева. Але вона є бажаною і вистражданою. І насправді не дуже важливо що довкола коли нарешті звалив від тещі та баби і можна не ховатись за шторкою
3. Невміння домовитись із сусідами. Я от навіть не знаю як мені з моїми домовитись
4. Правовий нігілізм та повний ігнор оточуючих. Паркуюсь як мудак, кондиціонер капає на голову, шклю балкон сайдінгом та складаю там сміття, будматеріали викидаю в сміттєпровід, а собака сере на тротуари та дитячі майданчики. От типовий українець що живе у новобудові.
А потом такие орут, что везде насрано, мусоропровод забит, и что в Европу таким образом не попадём никогда.
@@vaalnortvictim457 вот вот...
Потому что никакой европы и никаких евроцинностей нет!!! Есть общечеловеческие ценности и понятия, есть менталитет. А земля везде одинакова, в Европе Азии Африке.
Mark Dastinov там где были ценности, вырос хуй, который они кладут на все и всех.
Совок в гетто хотя бы инфраструктуру делал
Уся ця похабщина,і жлобство із нашої бідності,і духовно-моральної і матеріально-фінансової...
Спасибо за обзор. Кратко о видео : заборы, парковки, ступеньки. Ужас просто, люди, зачем вы это покупаете? Пока вы будете покупать это " дно " , его будут строить. И как проектировщики спят по ночам? Они же прекрасно понимают, что то, что они создали просто полный Пиздец . очень жаль, очень. Будем надеяться, что мы научимся делать нормально.
Живу давно за границею. Також будують поверхові блоки.Уже декілька років блоки огороджують металевою решіткою, залишаючи деякий простір для подвір'я і дит.площадки.Вхід на замку і код.Для безпеки мешканців і чистоти подвір'я.Всім подобається
Воно ще ніби нове, а вже таке якесь закинуте...
То буде клоака...нежива і сіро-кам"яна!
Жив раніше якраз за мостом біля Шувару. Проїжджав той полярон мільйони раз. Зараз закордоном, не спиться мені і цікаво дивитися що нового у Львові. Але це все таке убоге... що в Росії, що в нас, будують одинаково, ніби існує і досі СРСР 2.0 . Мені просто цікаво коли це зміниться і як виглядатиме Львів наприклад у 2050. Що буде з цим гівном. Сихів рулить всерівно. Хтів би вже побачити ті хмарочоси і як розбудується район де я виріс. Трамвай вже їздить і дороги роблять. Де б я не жив, а за свій рідний Сихів дуже вболіваю)) Ну і за Львів в цілому) все-таки до школи в центр їздив
У нас в Миколаєві та ж сама хрінь, окрім того, що поки не так багато новобудов.
І страшне те, що так багато людей не розуміють що ці будинки - адок, ці дитячі майданчики - адок, парковка в лоб вікнам - адок :(
В Новояворівську теж саме!!1! Я також зняв про це відео!!!1!1
У Хмельницькому зараз йде дуже бурхлива забудова висотками, особливо, в нових мікрорайонах. Лише з відставанням по часу на років 12-15 від Києва і на 6-8 від Львова. Мабуть всюди в Україні так... Навіть дивно, для кого це все будується. У Китаї, наприклад, є цілі нові міста-привиди, де майже ніхто не живе. І це при величезній кількості населення...
Я уже давно живу в Іспанії в тут теж набудовано і будують такі самі коробки, бо попит на дешеве житло. Добре розказувати, як то гарно мати
особнячок, та молодим сім"ям на нього не стати. То тільки порошенки тут купують вілли, а просто багаті
- будинки з подвір'ям.
Так, ми всі знаємо Варламова, але ж він не приїде до Львова! Будеш знімати частіше - буде виходити якісніше. Наразі не вистачає коментарів перехожих чи мешканців таких забудов)
Я дуже надіюсь що він приїде, але йому ніби то вїзд заборонили, жаль.
@@vovasggg7450 Він вже був у Львові декілька років назад
@@vovasggg7450 на Варламові світ клином не зішовся, багато інших урбаністів є,
З приводу "совка" - я зараз живу в будинку, якому більше 40 років - цоколь був поштукатурений з мармуровою крихтою а в квартирах паркет і не просто "ялинкою" викладений...
Зараз, коли ми маємо і "інетернети" в яких можна подивитися приклади як треба будувати (як нам колись розповідали - "ми не бачили") і гугль-мепс, де можна кататися ЛосАнжелесом і вживу дивитися які можна робити тротуари та прибудинокові території, ситуація В РАЗИ СТАЛА ГІРШОЮ!
І не "совок" тут винний.... Що "забудовник" чи будівельники не були в Польщі-Угорщині-Німеччині-США?! Чи хтось ПРИМУШУВАВ їх робити те лайно, що ми бачимо в наведеному (так і бачу - під руку бригадир лупить, щоб стіни стали криві чи дороги кострубаті)?
Як все робиться: ua-cam.com/video/hH7zMIzX2GI/v-deo.html
Останній комплекс на Угорський, то такий лохотрон. Спочатку по проекту там мало бути меньше будинків, а по центру зелена зона і садок. Продали перші 2 будинка, а потім змінили проект і впихнули ще будинків. Я ледь там не купив квартиру. Купив в радянській панельні, бо з вікна школа і садок.
Це жопа що буде як ті всі дома заселяться і в половини хоть будуть машини.
Коли передивився Варламова ) а загалом класно контент супер просто роби відео більш змістовніше і так на хв 10 або 15 і буде класно
Блін круте відео(гарно так показуєш та росказуєш) + шей посміявся )))Дякую за піднятий настрій!
Чувак, наліпи якийсь шматок паралону на мікрофон чи щось таке. Будь ласка. Дуже вашко слухати. А так - все гуд)дякую
Варламов на максималках ) Але півгодини бовтовні , про одне і те саме - це забагато
Зашкварна концентрація зради і унинія - мій улюблений розділ відео :) ! Зберігши стиль забудови можна прибудинковий простір знанчо гарніше зробити. Але нащо, якщо наші люди ™ схавають це і ще й з піною біля рота будуть цей свій вибір захищати...
Дякую за відео. Хотілося б почути ще більше пропозицій щодо проектування та брагоустрою від вас. Навіть максимально примітивні, щоб і прості люди змогли зрозуміти, як правильно обирати новобудови і шо вимагати від забудовника.
Подивись Варламова.
@@Андрейпумпурум а когось з українців є кого?
більшість жк це все гетто і обман людей за такі кошти,за то наш мер добре на цьому собі мільйони заробив,на тих землях
дивовижними архітектурними шедеврами та багатообразністю культурних подій.
Підписалась, бо скучаю за Львовом і мені дуже цікаво дивитись. І звичайно Вам вподобайка!
Адже за золотий 2019й рік на нашому рідному Новому Львові вже у нашому 2024му році. Реально дуже багото чого змінилось; Новобудов стало ще більше
А так дякуєм вам стару і добру настольгію
ЖК Софіївка ніби рятує ситуацію там?
Лайк за украинську мову! Привет из Бреста!
Дякую за відео огляд. Шкода, що новобудови будують саме так.
Я думала, що Новий Львів зелений район а тут жодного деревця.
@Львівська бабуся А де б ви рекомендували купувати у Львові і що?
@Львівська бабуся хто вам пані таке сказав, ви робили дослідеження грунтів? Пукати в повітря кожен може, а шось агрументовано мало. І я вам скажу Лаз чи біофіз прилад чи інші заводи дійсно працювали з різними шкідливими речовинами. А на поляроні дозиметри та вакуумні вимикачі. Ртуті, якою всіх лякають, там явно не було в такій кількості як на Лазі.
Дякую! Приємно, що теперь е свій ютуб - урбанист на кшталт Варламова!
А можеш, будь ласка, зробити відео про дійсно крутий новий район у Львові (якщо такий є)?
Нема такого((
Є поодинокі круті новобудови(мається на увазі поодинокі багатоквартирні будинки), але районів як таких нема!
@@LWeRNeO Наприклад? Якщо можна розгорнутіше про крутість)
@@ВікторМ Наприклад Пасічний нормальний район ,потім через дорогу Вілла Асторія ,тоже Ваш домівський . у Винниках Зелений двір , на Підголосках непоганий райончик ,на Залізничній ,той що Екскомбуд будував , "Веселка" вроді , бо там ще є на початку Залізничної той жовтий уйобіщний район , і ще той що Копитко почав будувати . Офігєнний комплекс німець на Погулянці збудував ,просто крутяк ,Авалон непоганий ,там де Сільмаш , і на Сихові біля Арсену шикарний Авалонівський комплекс будується . На Володимира Великого - Америка , Ріелівький . Потім біля Арени Львів офігєнний райончик , але той такий гарний різнокольоровий , не той що Цимбалюк будує ,там ще якісь рагулі якісь уйобіща будують впритул до Автовокзалу . Дуже класне Бельгійське містечко збудоване на Джерельній , Семицвіт на Шевченка ,там же на Шевченка нова Британія . 5 Авеню на Липинського . В Сокільниках 5 поверховий прекрасний район, той що зі Стрийської запїзджати , не біля траси ,не біля Галіції ... Не можна поголовно все хаяти , пройдіться по радянських новобудовах та порівняйте. Народ ,а що ви хотіли за 500-800 доларів за метер ? Квартира 70 кв 50 штук . Рахуй безплатно. У мене товариш за 15 кілометрів від Барселони взяв вторинку 45 м/кв за 180 тис євро . Старий зачуханий будинок . А швагро на околицях Мадриду також 40 кв за 250 штук євро напіваврійне уйобіще . Тепер живе і яйцями трусить зі страху . Так що хто не задоволений ,лям доларів в зуби і в Лондон або Мадрид велкам ...
Львів райони .Сихів.blog360.на ютюбе забий.
Больше бодрости в голосе ! Удачи в развитии канала ! )
У Львові є дійсно велика проблема з неякісними забудовами, мені цікаво хто це лайно проектує! І це проблема всієї України.
апд. цікаво буде побачити твій огляд на ІТ хаус на Щурата, де все проектували/обговорювали самі співласники, а не лєвий забудовник. маю там знайомих, якщо потрібна екскурсія.
Розглядали, як варіант, купівлю квартири в ЖК Софіївка (це той, що не зовсім безнадійний). Ціни були кусючі вже в котловані - весною 2018 по 750 доларів за метр, коли, наприклад, в ЖК Америка ти ту ж ціну платив вже за збудовану коробку. З паркомісцями в кожному ЖК своя пісня - продаються вони не за метраж а за штуку, і що найдивніше є великі паркомісця (де між колонами купу місця), а є звичайні здвоєї/зтроєні з сусідськими, де кофморту паркування куди менше. Паркомісце тоді коштувало, якщо не помиляюсь, 8 тисяч доларів (12 за гараж). При цьому, той сам ЖК Америка у своїй першій черзі продавали по 6 тисяч (в другій черзі таки по 8).
По якості прибудинкової, хідників і дефектів, то це, поки що, турбує лише співвласників. Поки власність не передана треба ходити і як нечемного котика в какулю тикати і казати "це дефект, прошу змінити/поремонтувати". в мене тепер хобі вихідного дня заглядати на нашу територію ЖК Америки і писати комунікаційному менеджеру від забудовника. Там взагалі веселка емоцій, бо на візуалках, які показує забудовник у себе не сайті при купівлі ти бачиш метеликів і єдинорогів від архітекторів і дизайнерів. Але все стає набагато сумніше, коли рік після купівлі тобі кидають реальний проект прибудинкової території (тричі змінений в процесі), жахливі візуалки і проекти дитячих майданчиків. Я не здивуюсь як у нас висадять чорнобривці під будинком з таким підходом. І до чого я все це веду - до здачі будинку є можливість ще щось рішати лише оцим варіантом наярювання забудовнику.
Я в Варшаві будинки бодую з підземними паркінгами і крутим майданчиком і 6 поверхів максимум
Мішай розчин
D Zzz Я виконую роботу з металу читаю рисунки і шарю в роботі.До бетону я немаю ніяко відношення.Ставки на таку роботу від 16злот до 25-33 злот на годину.Ще всі б так заробляли )))
Спасибо. Побольше видео о инфраструктурных проектах ,которые хотят воплотить во Львове.
Шикарно, смєкалка, качєлі, піднявся вітер, прям..Карочє фсьо пєчально.
Классс. Мені це нагадує відео Варламова)))Як в Росії повна біда з новобудовами так і в нас. На жаль. Але більшість думає,що це супер-пупер житло (я теж була в цьому числі раніше).Бррррр
Я смотрел из любопытства. Это как строительство в начале 90-х в Польше. Мало места, много квартир. Только тот, кто строит, счастлив, потому что он будет иметь большую прибыль.
А більшості коментаторів які пишуть дно, гавно і тд, а вам як живеться в гуртожитках і зйомних клоповніках по ціні 7 -10 тисяч.
о, ви праві - не жили добре, нема чого й починати. тільки на тому самому рівні все робити.
@@taras3227 ну так почніть з себе бо писати о гавно гетто ябнекупіл а я от живу в цьому будинку і читати такі шедеври в коментарях трошки образливо. Тому і питаю вас де купити житло яке збудоване для комфортного проживання на вашу думку? Варіанти за кордоном не підходять бо дорого.
@@sia6407я також в такому живу, але мені так не пригорає від правди) Що робити - збирати гроші, адже за 5-10 років люди наситяться лайном і почнуть будувати краще.
@@sia6407 як казав вище згаданий Варламов, - краще знімати квартиру 20 років ніж купувати власну в такуму нікудишньому ЖК, і спостерігати, як через 10 років це перетвориться у гетто...
Taras і жити по принципу моя хата з краю, основна проблема в чиновниках і от такій пасивності людей по принципу хатазкраю. Корупція і криміналобидло, яке сто відсотків нечесними методами добились дозволу і зробили явно не на стандарт манер, а тільки б збільшити кількість квадратного метру, щоб наживитись-наживитись-наживитись... мало-мало-мало.. ; банально починається все з освіти, яку дають в школі і вчити потрібно все, а не говорити, що в житті це не пригодиться, тоді корупції чинів, тоді ж пасивності..
ЖАХ !!!!!! ТЮРМА.....---У ЛЬВОВИ !!! МОЛОДЕЦЬ ....ЩО ПОКАЗАВ ТАКЕ ВИДЕО....!!!!
А що у Львові існують просторі тротуари? Чи вже традиція міста.
Дякую за огляд))
Запрошую зробить такий аналіз в нашому ЖК Семицвіт, вул. Шевченко, 60. Зустріну, проведу ознайомчу екскурсію)) є дуже не мало порушень та цікавих будівельних "ноу-хау"!!
Читаю вас вже давно, відео дивився вперше, дякую за такі відео, потрібно розвивати канал (можливо робити зйомки в інших містах), і показувати українцям, що все це гетто а не нормальні будинки.
По самому районі, це справді жах, дворів як таких немає, все в парковці, з дешевих матеріалів, і зроблено нашвидкуруч. Дерев взагалі немає (40 см. тую не рахуються), інваліди не пройдуть нікуди.
Не розумію як люди можуть таке купувати, тим більше що судячи по авто, купують люди середнього і вище середнього класу.
П.С. Однозначно лайк, але можливо більше емоцій потрібно.
Я ніяк не можу зрозуміти, чим псує засклення у новобудовах? У старих будинках воно звісно непристійне, але тут-то чому?
Дитячі майданчики( 0,7-1.75м2 на дитину і для дорослих - 2 м2 на особу, газони, паркомісця для авто і ін. регламентується ДСТУ.
Серед будинків машин взагалі не повинно бути, бо то є територія тільки для тимчасового заїзду швидких, або пожежних. Приватний транспорт на обладнаних стоянках по зовнішньому периметру
ДБН Б.2.2-12;2018 Планування і забудова територій. Вас чекає багато відкриттів чудних. Власне то є святая святих при отиманні містобудівних умов і затвердженні проекту. Тобто власне щільність забудови повинна займати в кожному випадку не більше конкретних відсотків.
Ю.Чаплинський каже, що абсолютно не контролює стихійну забудову багатоповерхівками. З іншого боку публіка особливо не заморочується, бо за копійки має копієчний товар(китайська народна мудрість). Крім того у багатьох по ближнім і дальшим селам є і ставки і садки.
Звичайно патріотів міста коробить, що воно пішло «врознос» останніми роками.
Але потрібно розуміти:
-продають те, що продається;
- там живуть немало щасливих по своєму людей;
-«по одежке-протягивай ножки».
Депресняк не вирішує проблеми.
Вчимо матчастину.
Бажаю автору ногою відкривати двері в міськраді, адже Садовий повторює, що відкритий для будь-якої ініціативи: - от тільки критиків до фіга і більше, а ти візьми і зроби.
А як парами молібдену, ртуті, кадмію приносят за ногами богаті заробітчани чи мародери! Будинки аж пахнуть Гробівцями, просто Янівській цвинтар не ЛЬВІВ!
Почуття гумору на висоті👍))!!!
Я ці будинки називаю вулики , не хотіла б тут жити...
Там ще нормально. Мабуть заселено приблизно 30% квартир. Цікаво якщо всі заселяться де паркуватися і тому подібне.
Пройдись будь ласка по ЖК "Золотий горіх" на Бойківській з терасами й решта речей.
Там недавно ше один ЖК поруч побудували, порівняй може, як буде час.
Ось багато хто винить людей за те, що вони склять балкони, звичайно їх будуть склити якщо балкон майже 10 кв м, який тобі продали за ціною квартири, з нашим кліматом що робити на тих 10 кв м більшу частину року. Наші будинки забудовники спеціально проектують з величезними балконами, тому що це вигідно для забудовника. Думаю як би балкончики не виглядали в проекті як ще одна недороблена кімната, а були дійсно балкончиками, то було б меньше спокуси його засклити.
вступ з картою гарно
Я там жити не буду точно...
Живу у Львові 30 років, тут родився, так і живу... І останні пів року, мене тошнить від Львова. І я реально хочу вже покинути це місто, і скоріше всього цю країну.
Думки такі у мене були ще 5 років тому, но я сильно увагу на це не звертав...
А зара зрозумів, що мені дійсно потрібно поїхати з цього міста. Мені в ньому не комфортно, мені не підходить клімат Львова, мучаюсь часто головними болями сильними.
А коли попадаю за межі західної України, то все проходить, наче я став на половину легший!
І у Львові стало дуже скучно, тут немає що робити... Майже всі люди, яких я знав, мої друзі, покинули Львів і Україну.
PS: Звичайно, я буду інколи приїжджати до Львова, у мене тут батьки.
Не тільки вас тошнить від Львова, а погода це взагалі жах....особливо нескінченні дощі
Сними блог на новостройки зелена 210 - 212 где за шпалами со сторони навроцкого асфальтний завод. Когда труба начинает коптить новоспечение обладатели кв. м просто аху... от воздуха и налета. Не зря застройщик красит фасади в темние цвета что би впарить весь етот треш за космические бабки.
Такому неудовлетворённому ЗАНУДЕ даже не хочется отвечать. ГАВНЮК всегда найдёт ГАВНО даже а пироженном . Бабу тебе надо ,она тебя вылечит . А то ты ходишь и исчешь ГАВНО ,слава БОГУ,к концу ролика ты его ,наконец,нашёл . ПОЗДРАВЛЯЮ !!! А то я начал переживать за тебя .
Пару років тому,коли я ще працював на Новій Пошті - ми заїжджали з доставкою в цей двір і вжахнулись,як там можуть жити люди. Просто жах,так непривітно,гола земля і до того ж на відео в Алекса не так вітер - це просто там майже постійно сквозняк. Враження не готового будинку а довгобуду,який закинули будувати давно і надовго(
Сделайте пожалуйста обзор на дом за адресом Стрийська 45а. Там даже нет выхода со двора для пешеходов.
хороше відео!лайк
Хто знає? Навіщо потрібні балкони? Не розумію. Який їх функціонал, окрім комірчини для непотребу?
Я деколи на балконі вечеряю з вином та розмовами про життя
@@AlexShutyuk Я так робила, коли мені було 20😊 А дозвольте поцікавитись він засклений?
@@lifepets не засклений ;)
А що заважає вечеряти з вином на балконі після 20?)
@@AlexShutyuk так непотріб, що з 1969 року там скопичився і заважає і до того ж логістика: пертись з кухні з посудом на балкон, щоб потім назад - не велике задоволення.
Цікаво на скільки екологічно жити на території колишнього заводу.
А що там такого "не екологічного" було - станки чи роботяги?
Після перегляду відео, склалося враження, що автор мав ну дуууже поганий настрій, це дуже передалось на відео. Ніякої конкретики, кинуті пусті загальні фрази(( типу о... перила, о... сходи, о... машини((, о... багряники
В дворі Софіївки вартувало би зробити спуски в бардюрах, і візочки з дітьми, і велосипеди тай самі пішоходи, для всіх це зручно . В тому й суть без бар'єрного, привітного для всіх середовища. Також мінімум парковок між будинками. Так і паркомісця підземні швидше розпродадуться) приклад магнолії, там лише підземний паркінг.
mehpvm промоніторила спеціально ці будови, 1 і остання один і той самий забудовник Мальви (буд. комп. Новий Львів)- дно, погоджуюсь. Була мега здивована за Софіївку( кольоровий). По генплану було видно, що це 1/ 4 забудови, в дворі будуть 3 майданчики ( дитячий, відпочинковий, для спорту), будує компанія ТВД ( будували УКУ), позаду будинків будують приватну школу КМДШ на 3 поверхи ( є і-ція на сайті). Інші будинки які вони будуватимуть йдуть каскадами, згідно інсоляційних норм. І ще... стосовно перил, вони оцинковані, це означає, що вони не ржавіють! Скинули мені всі дозвільні доки, в містобудівних умовах і обм. є і-ція, що вони зобов‘язані зробити велопаркінг, майданчики вище написані, освітлення території і її благоустрій. Приємно здивувало, що тільки 4 квартири на поверсі, а не 7,8 як зараз будують. Паркінг трохи дорогий 12000$, але кажуть що ліфт спускається в паркінг, і є димовидалення і пожежогасіння, а не природна вентиляція (вікно), як в нас люблять робити.
Дарма нарікати на несмак - то все від бідності. Було б в наших людей на 1000 баксів за квадрат більше - була б їм і малоповерхова забудова, і двори, і підземні паркінги і все інше. Але як нема - то й нема. Мене більше турбує відсутність в цих нових районах шкіл та садочків. Бахнули десяток десятиповерхівок, продадуть там житло. І куди всі діти з цих квартир мають подітися? В кращому разі зроблять приватний дитсадок на 2-3 групи (за дурні гроші). А решті що робити? Міськрада, якак б мала за цим слідкувати, на все плює. По документам у Львові все ті ж 750к населення, а значить нова соціальна інфраструктура не потрібна. По факту - точно вже більше мільйона і соціальна напруженість рано чи пізно рване.
Зато Садовой пытается полировать яйца новому президенту, чтоб с кресла не выгнали.Зачем ему и его приближенным отвлекаться на какие-то дома и думать о школах?
Що тут сказати - планування примітивне з порушенням усіх можливих норм . Архітектура кожного будинку викликана лише потребою побільше людей втиснути в кв. м. . Проїзди не можуть бути заставлені машинами , як і знаходження дитячого майданчика впритул до газорозподільчої станції - порушення. Багато різних прикрих питань і ні одної відповіді . Всі перекладаюсь відповідальність на іншого. Автору - респект ! Треба людям показувати недоліки - стануть більше обізнаними і вимогливими до забудовників !
Добре, що в Ужгороді такі висотки не будують
Дома малоэтажные симпатичные. Но заборы и лестницы все портят
Для тих, кого цікавить тема новобудов й урбаністики загалом, є доволі цікавий влог від Юлія Чаплінського з достатньо контруктивною критикою та хорошими прикладами.
Ось зразок відео:
ua-cam.com/video/lp_VYKGVdqw/v-deo.html
Алекс класні відео, не вистачає фоторепортажів про Львів
Підписуйтеся на мій блог)
alex-shutyuk.livejournal.com
Не давно читав що в цьому ЖК мав бути збудований дитячий садок, але замість дитсатка побудували чотири додаткові секції будинків і наплювали на початковий проект та дозволи міської ради.
Вони всі обіцяють садочок , але до діла не доходить.
Лайк. Хто у Львові і Даргинець тоже лайк І хто живе на вулиці Енергетичні тоже лайк
Сижу, дивлюсь і плачу! Я не була у Львові вже десять років .Це мій Новий Львів. Вулиця Угорська, де я жила . Вчилась у 80 школі. І я шокована!!! Це не район, це повний піпець ! Серце стискається від жалю. Це якийсь совок! Ще гірше ніж було !
Хотілось би побачити мікрорайон в районі чорновола з трьохповерхівками здається..той що ближче до колії.
ЖК Полярон
Але в Варшаві ціна за 30кв квартири 420000 тис злот 12000 злот метер квадратний в районі Мокотова так що а в Львові 800$ метер ))) так що Є +++ а є --
як в 2019 році можна будувати будинки без підземної парковки? вже років 5 мусить бути закон який б забороняв новобудови без підземного паркінгу
По-перше, підземні паркінги там є. А по-друге - хто має за них платити? Мешканці готові доплатити половину вартості машини за місце для її паркування?
@@AlexShutyuk якшо там є підземні паркінги то чому весь вільний простір на вулиці заставлений машинами? Якщо ти купуєш квартиру, маєш машину то за паркомісце в підземному паркінгу гроші теж є, смішно таке чути.
@@cutecantmute Та звідки ж? В моєму будинку однокімнатну квартиру можна взяти від 500к. А паркомісце - від 200к. Зовсім не факт, що в людини є зайві пів-квартири на стоянку свого авто (яке може бути 20-річною євробляхою).
@@cutecantmuteтам є паркінг
Like!
Я так люблю Львів! Там досі маю квартиру, в якій живе плимінник. Але я не знаю, чи хочу до такого Львова. Подивившись це відео, напевно буду продавати квартиру.
О, львівський варламов.
Зверни ще увагу, що він завжди говорить на повний голос (крім випадків, коли це в принципі не варіант) - важко пів години слухати закадровий напівшепіт.
Погоджуюсь повністю - пиз.ець
Как будто в Киеве побывал:) У нас все тоже. Есть попытки строить современное жилье, но так мало(((
Ні, в Києві не настільки все убого.
@@login4811 Я всю жизнь прожил в Киеве, такие "комплексы" по-моему по всей Украине... Люди мало где бывают и это для них "норма". А у меня на районе по 30 этажей херячат с убогой инфраструктурой и люди думают что это современное жилье...
@@ІванЗайцев-з7п,декілька років жив в Києві (наразі у Львові,сам з Чернігова),але у Львові всі "сучасні" жк набагато убогіші за столичні.Звісно в Києві також вистачає"сучасних"гетто.
@@ІванЗайцев-з7п, а сам Львів дуже перехвалений.Хоча місто мені подобається, незважаючи на дуже багато мінусів.
KRASA )))))))
На жк семицвіт не бажаете зайти глянути як там шо?)
Алекс день добрый! Треш комплексов много. Хорошо что Вы многим открываете глаза до покупки.
...
Но предлагаю сделать реальный проект по улучшению жизни людей. Если готовы то действуем. Жду ответ)
Реальний проект це що мається на увазі?
@@AlexShutyuk 0677203395 Геннадий, перезвоните когда удобно. Есть интересная идея
Стосовно повсюдних парканів в Україні - то це чи не найбільше зло в містах. Крім логістичних незручностей, що вимагають у сотень людей щоразу втрачати час, долаючи зайвих 50-100-150-200 метрів, щоб зайти в будинок, чи оминути цей будинок, це ще й велика небезпека для скупчень людей при аварійних ситуаціях, пожежах тощо. Знаю один випадок у Хмельницькому, коли в центрі міста загорівся будинок, потрібно було рятувати майно і людей. Приїхали пожежники, але замість того, щоб відразу гасити вогонь, вони змушені були шукати спосіб відчинити ворота. Не знайшовши його, почали перелазити через майже двометровий паркан і перекидати через нього шланг. Час було втрачено... Не знаю, як подібні питання з непотрібними у більшості випадків загорожами навколо будинків вирішуюються в інших країнах, але в Україні щось із цим треба робити! Мабуть на всеукраїнському законодавчому рівні. Більшість парканів однозначно треба знести!!! Це таки серйозна проблема міст. Якби був якийсь рух "За знесення міських парканів", то навіть деколи перераховував би туди кошти!.. Бо це болить, коли на доріжці, котрою раніше вільно ходив більше десятка років і там ніколи нічого поганого не ставалося, раптом постав високий паркан, і обходити треба 150 метрів...
Недарма говорять, що ідеальне місто - до 100 тис. мешканців (24 тис в Гадячі). У нас усталена кількість населення, а новобудови виникають рідко і в основному вищої якості, ніж існуюча забудова. До них починають тягнутися і власники сусідніх будинків - виходить доволі цікава картина зміни вуличного простору самими мешканцями.
От що таке в Україні "місто до 100 тис. мешканців" ? Це райцентр, де буде один нормальний магазин, кілька шкіл (жодної нормальної), одна лікарня (державна, приватних нема), один парк, один кінотеатр, один завод, 150 наливайок і - так, приватний сектор і десяток 2-3 поверхових будинків. Одна хрущовка. З точки зору поверховості будинків та екології - дуже добре. З точки зору економіки, освіти, медицини, бізнесу - зразу вішайся. І де ж тут "ідеальне місто" ?
Цікаво - як доведеться вирішувати проблему цих районів років через 15-20? Коли вони остаточно перетворяться у клоаку, але виселити примусово людей не вдасться - приватна власність ж!
Згадай що є набагато серйозніша проблема - Радянська забудова
@@piotrlemishka4189 ага, а на лампочку в під'їзд збиратимуть голосуванням більшості
@@konichivwa7109 радянська забудова взагалі доживає свого віку. Але з інфраструктурою та дворами там деколи краще ніж у новобудовах. Принаймі місця більше і можна щось ще зробити
На мой взгляд, ключевая причина всей этой строительной беды - инфантильность, институциональная неграмотность, неспособность населения самоорганизоваться, договориться между собой, выступать в качестве заказчика строительства, привлекать специалистов, крайняя степень недоверия друг другу. Так что удивляться нечему. Приходится довольствоваться тем, что предложат.
А в європі все красиво за 300-350 тисяч долларів і кредит на 25-30 років. Головне роботу не втратити або здоровья щоб не виселили. У фінів взагалі супер - там найдорожча нерухомість в європі. Вони фани оренди поки працюють і молоді, а коли старіють живуть щасливо десь.... Якщо у вас є гроші покупайте там де добре, а ці ж будинки нехай будуть для тих в кого немає багато грошей і вони не хочуть жити в борговому рабстві до 60 років.
Алексе, чи не могли б ви записати протилежне відео, можливо на прикладі гарного двору, де б розповіли як потрібно облаштовувати прибудинкову територію. Його б можна було б використати як приклад для осбб які хочуть змінити свій двір. Бо нажаль багато хто просто не усвідомлює як можна це все грамотно зробити.
Повністю підтримую, хоча на цю тему вже є безліч відео.
@@viktormarchenko6210 є але в російськомовному сегменті. А хотілося б щось подібне про наші реалії і українською, щоб таке відео можна було поширювати серед наших людей.)
Треба, звісно. Які кандидати, на вашу думку?
@@AlexShutyuk наприклад жк "Грінвуд" ,але невідово чи вас туди впустять,там все таки охорона і повністю закрита територія
@@AlexShutyuk Алексе, я мешкаю не у Львові тому не можу нічого порекомендувати.) Гадаю, у вас мають бути достойні будинки з гідним благоустроєм. Можна і не супер зразковий двір а хоча б щось близько до цього.
Дуже сильний вітер :-( Треба вітрозахист на мікрофон
Шкода, але зараз, здається, вирубують повністю багряники😭 бачила пост на Варті
Жах з перших секунд... парєбрікі, парєбрікі.... КАПЕЦЬ.
Так, йоу рібята, я тоже кошу під Варламова і йдіть дивіться останнє відео на моєму каналі. Йор, Хам
Убогість!Без дитячих майданчиків і площадок!
Мало того що немає інфраструктури взагалі.
Я тут живу. І зовсім не захищаю цю забудову. Дуже багато проблем. Але якість відео гірша ніж якість цих забудов. Автор не висвітлив реальних проблем лиш пройшовся по тому шо йому здалося проблемою хоча насправді такою не є. Наприклад пандус не іде до одних дверей тому що це сходова клітка, і такого в відео дуже багато. Некомпетентно зовсім.
Ну то не дивися, якшо не подобається
@@ВячеславМельничук-й8п як я можу оцінити відео якшо я його не дивися. І Ви мені не ТИкайте, чи Вас батьки не виховували. Але для чого з Вами сперечатися якшо логіки немає і виховання теж.
@@sidlovskyy а що тоді є проблемою, якшо ви кажете, шо автор не про то говорив?
@@ivanspryn9056 перелічу деякі але це не все. 1) немає інфраструктури бо вулиця не магістральна 2) там між будинками ще планують садок 3) погано розставлені будинки - часті протяги 4) в 16 поверхівці розділена сходова клітка і ліфт що створює протяги в коридорах 5) погано зроблений фасад - пінопласт погано проармований і вже декуди повилазив
Так знимку ще показати як інвалід війни з Россією перебирається через огорожу ВЛАДИ МАЙДАНУ?
От софіївка виправила свій маленький косяк, зробили спуски на тротуарах.
Я наверно слишком давно последний раз была на детской площадке, но мне кажется что эта нормальная
Ну, чому новобудови не мають підземні паркінги? Цеж на сотні років... Чи вони готуються до 3ї світової і просто хочуть більше бабла накосити....
Мда.. Хочеться вскритись від побаченого)
Дитячий майданчик нагадав в'язницю Шоушенк із фільму
Щодо сходів та пандусів. Щоб робити рівно треба забеспечити ефективне водовідведення. Наврят взагалі його робить більшість забудовників. В нас двори перетворюються на ріки та озера. Відповідно перший поверх просто затопить якщо його зробити низьким.
Раджу подивитись канал love korea там багато про інфраструктуру і життя, сміття і відпочинок.
Еееее,Одуван на минималках.)))
Софіївка ще норм, в порівнянні з сусідами. Є деякі недоробки, проте матеріали та якість виробництва гарні. По центі має бути зелена зона.
Воно може й так, але властивості двора гето + мутні схеми - договори , а також - Угорська- вічна пробка , відбили бажання там купувати. Глобус зайшов більше, хоч і не такий крутий .
@@oleksiyholyarchuk та хз, трохи поживши там бачу шо проблем з добиранням немає. я брав по дуже хорошій ціні 16.8к, зара вже майже в двічі виросло. мутні схеми з землую є всюди у Львові, на жаль. На рахунок гетто в коріно не згідний. Чотири квартири на поверх норм. Охорона, камери і порядок, яке гетто. Норм жк за свої гроші. +як в мене дворівнева квартира з гарним плануванням, ну мені подобається.
А так у всьому іншому з автором згодний зручностей 0.
👍
досить цих квазіхмарочосів! людям хочеться одно-двох поверхових будівель як в америці, а ви їх просто заганяєте в новомодні хрущоби!
Чому не будують підземні паркінги в тих багатоповерхівках? Це ж дуже зручно.
Тому що це економ клас, а в них ніколи підземки не будують
На Тернопільській є підземний паркінг, але він ніби затоплений. Софіївка також має підземний, дуже якісний, між іншим)
Більшість новобудов мають підземні паркінги. Але місце там може коштувати 200-400к у Львові. В Києві, я знаю, є і за 1 мільйон і більше. Мало хто може собі дозволити.
Конкретно в цих новобудовах є підземні паркінги)
"Все краще дітям!!!" Хіба? От колись, вбогий радянський забудовник ("ДСК"(ДБК)), мабуть від скуки, в Мому дворі з бетону і арматури вимуровав цілий алфавіт(!), в сусідньому- змій-горинича. Ще неподалік був дерев'яний теремот, та різні казкові персонажі. І хтось їх вирізав з дерева! Мабуть будівельники розважались, поки бет. панелі чекали...
(Сихів, р-н "іскра")