Comment négocier un bien ! 3 Techniques de négociation !
Вставка
- Опубліковано 16 вер 2019
- Salut la communauté " Nés pour Réussir " !
🔥Formation Nés Pour Réussir - Apprends à investir en immobilier et vit de tes rentes : nespourreussir.com/formation-...
✅ Télécharge mon guide gratuit : 5 choses à vérifier systématiquement avant d'acheter un bien : nespourreussir.com/guide-gratuit
📌 Sujet de la vidéo d’aujourd’hui :
Salut la Team!
Savoir négocier un bien est primordial !
Dans cette vidéo je te donne 3 Techniques que j'utilise pour négocier !
A toi de jouer !
#immobilier #négociation #investir
🧰 Ma boîte à outils d’investisseur - Mes applications mobiles
➔ Meilleurs taux
➔ Leboncoin
➔ Seloger
➔ Estime ton bien: Le service « Rechercher des transactions immobilières », accessible dans votre espace Particulier, rubrique "Données publiques" est une aide à l’estimation de vos biens immobiliers.
➔ Jelouebien.com
🔥 Suivre mon actualité
➔ Instagram: / mehdicherrak_officiel
➔ Facebook: / immo.nespourreussir
➔ Mon site internet: nespourreussir.com
Enfin de la réalité et du terrain. On est loin des O.Seban, Annicette, qui promettent de devenir multi propriétaire à avec un SMIC, sans apport et à 19 ans 😂
excellents conseils
Salut médhi, c est drissou , dans un premier temps je tiens à te dire que j ai découvert récemment tes vidéo, et je trouve ça excellent ! !!! Tu dépassés largement les autres charlatans ! !!!!j aimerai avec une conversation avec toi .Des que t aura un petit moment . A bientot
Merci pour ces super conseils👍
Je regarde toute tes vidéos ! Tu partage avec le cœur pour que tout le monde y arrivent ! Je me douter bien que tu étais un dz ! Merci beaucoup ! Tu es très bon orateur je me lasse pas de t’écouter
Merci Mounia 🙏
Bonjour Mehdi
Merci
Bonne journée
Merci pour les conseils et la chemise à rayures 😉
Merci bcp pour ces conseils
Vidéos inspirantes, merci de partager de ton temps et de ton expérience. Un abonné de la Réunion. 🤙
Merci ! La Réunion 💯💪
Bonne idée le principe du séminaire avec questions réponses !
Salut
Merci mehdi pour tous les conseils
Je vais me lancer.
J ai fait un pinel et la je cherche un petit studio en lmnp et encore merci pour toutes les vidéos👍
Ça serai marrant de voir deux de tes élèves sans qu il le sache dans une vente (un acheteur et un vendeur )lol
Bravo
Merci pour tes conseils je les engloutis par dizaine ! Merci beaucoup
Mehdi c'est très bien et bravo pour ton opportunisme. Franchement chapeau. Sans vouloir me mêler de ce qui ne me regarde pas, le seul bémol dans ce business c'est que le crédit n'est malheureusement pas autorisé en islam. Après j'admire ton travail et j'adore tes vidéos.
Salut mehdi, encore merci pour tes video qui nous donne envi d'investir. Ce matin au petit-déjeuner je regardais ta petite video car j'avais besoin de technique de négociations j'habite en zone frontalière à 6km d'une frontière suisse dans l'est pas très loin de l'Alsace et l'Allemagne.
Donc c'était un F2 de 60m2 afficher a 37 000 euos avec tout casiment a refair offre faite ce matin à 27 000 euros j'attend donc la réponse de l'agence immobilière.
Merci pour tes conseils force à toi
Ca va le faire 👌👍👍
Bonjour Medhi
je suis vendeur en Sarthe pour acheter au Maroc; vous évoquez le "silence" de l'acquéreur mais moi, vendeur, je restrerai silencieux(bien qu'ancien avocat) et meme je laisse l'agent immobilier faire la visite en m'absentant, ve qui évote de trop en dire et de "casser" le bien; d'ailleurs l'acquéreur potentiel ne doit pas déniger le bien (question de savoir vivre) et pas devant le vendeur
Merci
Bon courage
Bon avant le boulot petite formation with mehdi sa fait pas de mal pour les prochain objectif
Bonjour Mehdi, vos vidéos sont très enrichissantes et instructives. Merci pour vos conseils. Petites questions : J’habite en Suisse et j’aimerai investir dans l’immobilier en France voisine est-ce une bonne idée ? En sachant que les lois sont différentes concernant les droits du locataire quelles sont les principales obligations à connaître en tant que propriétaires ? Merci d’avance.
😂😂😂😂😂 force et honneur
Ca me semble du bon sens, du savoir vivre et avoir un minimum de respect et d'éducation.
C'est clair que les guignols qui se pointent en critiquant tout, pour faire une offre à 50% qui de toute façon n'honoreront pas, n'ont rien compris au business et font perdre du temps à tout le monde (même à eux)
J'ajouterais même si ca peut paraitre évident arriver à l'heure (et pourquoi pas en avance pour faire le tour du quartier / pâté de maison )
se contenir..une base..ds la négociation.
Bonjour , c´est dans quel video que vous montrez les tires de propriete , je ne la trouve pas. Histoire d´etre sur de savoir ou je m engage.Merci d ávance de votre reponse.
ua-cam.com/video/q6sArSXg63k/v-deo.html
Et dans plusieurs autres 😉
Super vidéo comme d'habitude par contre mdr la barre de traction j'ai capté direct Mehdi combien ton max en traction pas en biens immobiliers mais en traction
Je suis Naz en traction 😂
Bonjour Medhi je suis d'accord avec tes arguments de négociation, le seul bémol maintenant, c'est que tout le monde connait ta stratégie donc comment vas tu être crédible lors de ta prochaine négo si le vendeur ou l'agent a regardé ta vidéo ?! le silence risque d'être très long !!! lol
Je pense que l'élément important dans une négo c'est d'être honnête sur les qualités et défauts du bien et maitriser ses émotions bien sûr, après proposer son prix et ensuite c'est au vendeur d'accepter ou pas le prix demandé! pour les grandes lignes bien sûr
D'accord avec toi l'essentiel est d'être objectif 😉
Je souhaite m inscrire
Très bonne vidéo Mehdi :) qu’en est il des techniques pour reconnaître un « bon vendeur » :)
Un vendeur qui répond sans sourciller aux questions sans se sentir agacée, un vendeur qui n à rien à cacher, un vendeur qui transmet les bilans ou les relevés de compte montrant le versement des loyers encaissés et un vendeur qui a des baux pas trop récent 😉
Je parlais de celui qui est pressé (succession, divorce...) et qui serait favorable à un prix en dessous du marché :) ça pourrait faire l’objet d’une bonne vidéo
Cc bonjour dis moi peu ton louer plus cher si on loue un t2 mais avec beaucoup plus standing et de produits dammennagement interieur
Si tu fais un bien avec des prestations de qualité tu pourras louer dans la fourchette haute du marché 👌
Salut Mehdi est il possible te te poser une question par mail stp ?
Merci pour toute tes vidéos
Tu l'attrapes comment la barre de traction derrière? 🤣🤣🤣👍
Je saute 😅😅
@@MehdiCHERRAK
C'est très bien la technique du silence, technique de notre cher Gilles Grimm qui fonctionne très très bien.
Mehdi tu es un génie sache le.
Et tu vas tout exploser 🥳🥳🥳🥳
Merci mon ami t'es un super mec 🙏🙏
Bonjour Mehdi,
A 6:56, tu parles d'avoir obtenu un accord de principe au moment de la visite d'un bien. Or, un accord de principe ne peut s'obtenir qu'après signature du compromis de vente et donc après accord sur le prix puisque la banque se fonde sur un prix pour donner son accord de principe. Ne parles-tu donc pas plutôt d'une simple simulation ?
Bonjour Amandine,
Ça dépend des établissements bancaire certaines peuvent te donner un accord de principe pour un financement de tel enveloppe mais ça ne vaut pas grand chose mais ça rassure le vendeur .. Une simulation aussi sinon l essentiel étant de rassurer le vendeur afin de faire accepter notre propo 👌
@@MehdiCHERRAK Merci Mehdi pour ta réponse très rapide et un grand merci pour ce que tu fais
Mdr oncle Thierry!!
La petite maison au toit orange derrière vous, c'est votre dernière négociation ?
C est ça 😉😅
salut mehdi ! je suis ARCHI tenté d'acheter ta formation, mais je n'y connais absolument rien sur le milieu, mais je me renseigne un max ! est ce que je serai perdu si je la prends ?
Tu seras formé et prêt 💯
Comment pouvoir s inscrire à vos formations
Je me demandais si tu avais déjà essayé ou si connaissais quelqu'un qui était passé en évitant l'agent immo en se procurant d'une manière ou d'une autre le nom du propriétaire afin de traiter directement avec lui. Sans bien entendu avoir contacté d'agent immo au préalable...
C'est vraiment une question que je me suis déjà posé...
Oui ça arrive souvent si l'agent ne fais pas remplir de bon de visite tant pis pour lui mais c'est pas très réglo de faire ça 😉
En fait je disais ca sans avoir rencontré ni contacté l'agent.
Effectivement, si l'agent fait sa part du travail et te fais visiter etc, ca n'est pas réglo ^^'
Jy serais si possible au séminaire
j'ajoute que je suis pas dans l'urgence et il se peut meme que je ne vende pas (mauvais pour l'acquéreur!!
Purée le jour ou j'aurais un bien ça serait le parcours de l'impossible tout en sachant que pour en avoir un il faut avoir les moyens Lol.
Comment faire la formation pour débutant?
Le lien est sous mes vidéos profite de l'offre de 30% pour le blackfriday 😉💪
Ils doivent être jaloux à la SNCF ! J'ai reconnu la petite maison dans la prairie ...
Bonjour mehdi, Parfois les propriétaires s 'y croient tellement, qu ils te dégoûtent du bien 🤮. Limite t as l' impression de les déranger.
C'est quoi le Whatsapp ?
bonjour le SILENCE mehdi te permet D ECOUTER surtout ,si tu parles tu ne peux pas