Интересный кейс. Николай, по вашим видео ещё в 2016 году я две студии сделал из однушки - 16 квм (из кухни и ванны) и 28 квм (из комнаты, прихожей и кладовки). Насос Сололифт применил. Потом купил у застройщика студию 18 квм. Ремонт - белые стены. Успешно сдаю. Потом прикупил кладовки, тоже сдал в аренду. У меня на канале есть видео про квартиру и кладовки.
Здравствуйте, как всегда полезное видео. Но вы никогда не касаетесь нюансов в оформлении перепланировки, было бы здорово если бы появилось подробное видео с пошаговыми советами. Спасибо
Студия есть студия, комната в квартире есть комната в квартире. Пришла по объявлению о сдаче студии, там поделенная квартира, общий коридор с тремя афроамериканцами и я одна....нет ребята так дело не пойдёт. Сняла двухкомнатную квартиру!!! Просто не в центре
Спасибо за видео! Николай, будьте добры, разъясните: 1. Почему нельзя делать бетонный заливной поддон? (или может ссылку на нормативку дадите?) 2. Хочется подробнее про сухую кухонную зону))
Спасибо, Николай. Удачи вам в реализации проекта! Надеюсь тоже в скором времени зайду в такие же проекты. Сейчас мои активы, пока пассивы, они строятся)))
Интересно насколько продаваем будет вариант с «сухой кухней». плюс для инвестора, спит спокойно, все узаконено. Но вот кто ещё так делал, вопросов от арендаторов не возникало? Хотя возможно расчёт на «одноразовые» заезды, без постоянных клиентов
@Николай Мрачковский, КЕЙС Я репетитор, оказываю свои услуги в Москве и МО. Занимаюсь с детьми начальной школы и также подготовка к школе. Начинал с одного ребенка когда-то, сейчас есть постепенный хороший доход и планирую привлекать новых сотрудников для пассива. Николай! Знаю что у Вас есть дети, предлагаю Вам принять участие в развитии моего кейса и начать заниматься. Давайте свяжемся и обсудим условия! Лайки на комментарий, пусть Николай увидит!
Вопрос Николай Шумоизоляция, можете развернуть эту тему. Сантехника/поддоны/кровати это все изменяемо. Люди говорят невозможно жить слышу храп через стенку это негатив и текучка. Пеноблок 75+75 и вата 50мм как работает? Может цифры Показать может музыку промерять обычным шумометром. Общине ощущения Почему не пазогребень например( в него же можно закрепить тяжелее и дешевле)? Я строю сейчас и планирую гипсокартоновый вариант сдвоенный каркас + 3 слоя Гкл/Гвл на сторону Стоит выбор, может изменить на ваш вариант Но из тех данных и самого материала ПГП отвратительный звонкий гипс Пеноблок пористый/легкий/гулкий Это все если в один ряд Гкл по тестовым показателям 58Дб можно добиться но ничего не закрепить толком. Для меня вопрос шума от ремонта на первом месте Спасибо!
Благодарим за видео! Что будет, если подавать документы на перепланировку после выполнения перепланировки? Есть ли штрафы или только риск, что именно в таком виде не согласуют?
Николай можно контакты людей которые занимаються планировкой и ремонтом У меня однушка 42 м с двумя стояками на 4 этаже хотел бы также поделить на две студии
Интересно можно ли выделить 2 отдельные студии с разными номерами/входами и продать поотдельности? Также интересует антивандальное все, особенно хэндмейт из штукатурки =)
Заинтересовал вариант сухой кухни, подходит ди такой вариант для посутки или среднесрочной аренды.не является ли это препятствием для более выгодной сдачи по вашему опыту?
Господи, бедные люди которые подписываются на такое жилье, не от хорошей жизни на такое можно согласиться, это что реалии Москвы ? Или нового мира ? Как можно жить в этих 9 квадратных метрах ?
А просто межстудийная стена из газобетона 20 см. хуже по звукоизоляции? И второй вопрос, ранее Юрий говорил что используют пазогребневый блок 80мм. (сейчас 75 газоблок), в чем причина смены материала?
@@-baikaltigerletsplay9459 что ты со своей армией все лезешь! люди и в походы когда ходят в палатках живут и что теперь круглый год в ней жить? бред какой то несешь! и так сейчас эти студии штампуют а люди там ютятся большими семьями так как другое не по карману , а это вообще ужас как будто на кухне поселился
Не понимаю, в чем смысл. Можно купить 2 студии, сделать в них ремонт и точно так же сдавать. Но не будет массы вопросов. Не нужен демонтаж, перепланировка, узаконивание и т.д. Сразу, готовый объект под сдачу. По цене, 2 студии, будут конечно дороже, чем одна 1к квартира. Но если учесть все сопутствующие затраты, то экономика получится одинаковой. По цене сдачи, 2 студии, по крайней мере, у меня в городе, равны сумме за сдачу 1к квартиры. Так не проще ли купить полноценную однушку и сдавать ее ?
Тут оно конечно если сдавать однушку за 100т.р. что поделеную, что целиком, то разницы нет, больше затрат. Я так думаю что, квартира, поделеная на студии сдаётся в полтора раза больше. Каждая к примеру за 75т.р. -в итоге 150тыс. получается. А если сдавать посуточно... и того больше. Может у нас в регионах это не катит, но там видимо, дела идут на ура.
@@RUSconstantin я не утверждаю, я говорю-к примеру... разделенная настудии квартира должна сдаваться в полтора- два раза дороже. Иначе зачем так заморачиваться? 🤷♂️
Не занимайтесь этим идиотизмом , прилетит геморой из за таких перепланировок, рано или поздно будут проблемы с соседями, надзорными органами , могут такой бизнес объевить не законным , как минимум не стоит это делать в жилом фонде (в не жилых апартаментах на первом этаже ещё возможно) . Главное всё это не имеет никакого логического смысла , разница в цене м.кв в однушки всего на 10-12% меньше чем в студии , а ваша перепланировка вам и обойдётся в ту разницу которую вы пытаетесь сэкономить. Студии меньше 18мкв - просто ушербны и не будут пользоваться высоким спросом и цена аренды там будет ниже , а контингент жильцов хуже.
@@SwietLasha_Krashe почему нельзя за эти деньги просто купить две небольшие студии и не знать проблем ? Всем понятно , что суточная аренда работает , какой смысл делить 40 мкв на 2 студии , если можно купить сразу 2 студии по той же цене ( с учётом расходов на перепланировку) , зачем самому себе устраивать лишние проблемы?
В итоге сумма затрат? Стоимость квартиры + перепланировка и ремонт!? Как бы там ни было, каждый миллион сегодня может приносить минимум 25000 рублей, у меня так! Господа имейте деньги и при грамотном их использовании, можно будет смело глядеть в будущее!
Нет, нет, нет, и еще раз нет. Пилить однушку на 2 "студии" это ужас и кошмар. Это отвратительно. Отдельную квартиру сделайте хорошо и сдавайте по нормальной цене. Ну, что это за порнрграфия, вы же сами понимаете сколько вылезет проблем со сдачей в итоге и какой контингент согласится вот так спать и жить. Это гемор еще тот, зачем вы людям голову дурите. Идиотизм просто. И ремонт уже на начальном этапе не по уму спланирован. Блин, у меня чешутся руки написать, как я купила 40 квадратов у моря за 1млн600т.р, сделала обалденный современный и очень качественный ремонт за 2 млн. И сдаю за 4000 в сутки, зимой за 3. Но лучше я промолчу, смотрю и плачу. Кто-то последнее или единственное испохабит и на той жопе сядет от такого "бизнеса"
@@SwietLasha_Krashe нет, не чувствую. Они стоят раза в 4 дороже это первое. Второе, в клоповнике будут жить только соответствующие клиенты, третье, ни один дебил не снимет за 5 койка-место. Гостиница стоит дешевле. А, если чуть доплатить, то можно снять нормальную квартиру. Адекватный человек ее и снимет, а там будет жить только отброс
@@SwietLasha_Krashe я совсем недавно жила в Питере в апарт-отеле Yes. Погуглите там цены и посмотрите на апартаменты, вы бы сняли вот это вот за 5? В Москве и подмосковье конкуренция бешенная и чтобы сделать хотя бы 60%процентную заполняемость, надо попыхтеть и выгодно отличаться. Тут можно отличиться только бросовой ценой. Люди уже наелись дешманом и стесненными условиями, в данном конкретном случае, номер в отеле гораздо проще и приятнее
Ваша квартира окупиться вам только через 3-4 года если сдавать по 4тр в сутки..... Я уже молчу про заработок. + возможное военное положение что квартира на море станет не леквид если только для военного но врятли. Так что вы не выйграли. А людей которые снимут кв на месяц или на 3 в таком месте просто тьма!
@@-baikaltigerletsplay9459 рентабильность до 10 лет уже роскошно. Поверьте, в моем месте их круглый год миллион, желающих снять, но не сарай, на сараи, да, спроса нет А через сколько окупится этот бомжовник? Если вообще окупится. Невозможно сдать коммуналку по цене номера в отеле, это нонсенс. А это коммуналка, как не крути - долевое пользование
Решение Николая присоеденить балкон к студии а не сделать из него отдельную студию меня шокировало🙂
Николай, делайте пожалуйста периодически видео на этапах ремонта
Интересный кейс. Николай, по вашим видео ещё в 2016 году я две студии сделал из однушки - 16 квм (из кухни и ванны) и 28 квм (из комнаты, прихожей и кладовки). Насос Сололифт применил. Потом купил у застройщика студию 18 квм. Ремонт - белые стены. Успешно сдаю. Потом прикупил кладовки, тоже сдал в аренду. У меня на канале есть видео про квартиру и кладовки.
Здравствуйте, как всегда полезное видео. Но вы никогда не касаетесь нюансов в оформлении перепланировки, было бы здорово если бы появилось подробное видео с пошаговыми советами. Спасибо
Наверное такую инфу продают, логично по крайней мере .
Благодарю!Столько отличного решения и помощи в инвестировании больше ни у кого нет.
Привет Николай, полезный выпуск, да и разнообразить контент тоже на пользу!
Как всегда 👍
Спасибо, Николай и Юрий за такую полезную информацию, удачи!
Студия есть студия, комната в квартире есть комната в квартире. Пришла по объявлению о сдаче студии, там поделенная квартира, общий коридор с тремя афроамериканцами и я одна....нет ребята так дело не пойдёт. Сняла двухкомнатную квартиру!!! Просто не в центре
Тут уже на любителя, есть много девушек, которые любят экзотику и ничего не имеют против афроамериканцев.
@@СергейМитиш-н5ч я не против никакой нации, просто я искала Квартиру отдельную, я и с тремя русскими мужиками в одном коридоре жить не хочу🤭🤣😉
@@dreamspb Мужики в поле за плугом ходят, а не в студиях живут)
🤣 сразу фантазия разыгралась . наверно какая то счастливица бы узнав о такой квартире и при своей собственной сняла бы эту))
Ждём стрим, конечный результат ремонта.
Спасибо за видео! Николай, будьте добры, разъясните:
1. Почему нельзя делать бетонный заливной поддон? (или может ссылку на нормативку дадите?)
2. Хочется подробнее про сухую кухонную зону))
ну наконец то дельный выпуск про ремонт
А можно брать квартиры со свободной планировкой и никому не отчитываться?или в любом случае обязательно согласовывать?
Спасибо, Николай. Удачи вам в реализации проекта! Надеюсь тоже в скором времени зайду в такие же проекты. Сейчас мои активы, пока пассивы, они строятся)))
Новая технология, жидкие обои 🤯🤯🤯🤯 я лет 10 назад их на стену уже наносил 😅и кстати они не защитят вас Николай от переделки стен ☺
Очень сильно пачкаются. 👍
Да и износостойкость у этой «новой технологии» сомнительна.
Николай, а Вы согласовываете перепланировке параллельно с ремонтом или до начала Ремонтных работ?
Параллельно , но составляем план работа так чтобы без нарушений и претензий
@@NikolayMrochkovskiy подскажите, а как возможно одобрить кухню в жилой комнате (в левой студии)?
@@ВикторияЛюбенко-я3ы тоже интересуюсь) видимо никак, поэтому они и делают там сухую кухню и посуду в санузле предполагают мыть
@@annakisseleva6879 видимо, можно так. И интересно, как менять постельное бельё на кровати, к которой доступа почти нет
@@NikolayMrochkovskiy 👍🙏
Интересно насколько продаваем будет вариант с «сухой кухней». плюс для инвестора, спит спокойно, все узаконено. Но вот кто ещё так делал, вопросов от арендаторов не возникало? Хотя возможно расчёт на «одноразовые» заезды, без постоянных клиентов
Очень интересно, спасибо за выпуск!
Грамотный мастер, раскован перед камерой, приятно смотреть.
У него свой канал просто, опыт уже). Давно смотрю.
Николай спасибо очень интересный материал
Здравствуйте! Можно узнать про ваши ритуалы дня. Хочу их повторять
Побольше таких видео выпускайте, интересный формат.
@Николай Мрачковский, КЕЙС
Я репетитор, оказываю свои услуги в Москве и МО. Занимаюсь с детьми начальной школы и также подготовка к школе. Начинал с одного ребенка когда-то, сейчас есть постепенный хороший доход и планирую привлекать новых сотрудников для пассива. Николай! Знаю что у Вас есть дети, предлагаю Вам принять участие в развитии моего кейса и начать заниматься. Давайте свяжемся и обсудим условия! Лайки на комментарий, пусть Николай увидит!
Роквул очень хорошая шумоизоляция, мы от соседей изолировались, теперь их вообще не слышно
Согласен с вами. Долго выбирал материалы для шумоизоляции, остановился на рокволе. Результат превзошел ожидания! Очень доволен.
Николай, за сколько вы планируете сдавать получившиеся студии в 9м и 18м жилой зоны? И на какой период (посуточно или длительный срок)?
Лайк за полезное видео
А что, в квартире было два санузла?
Николай вы их сдаёте посуточно ?
Во второй студии "сухая кухня" потому что нельзя так перепланировку узаконить?
@@JeweL_ua можно посудомойку поставить
Вопрос Николай
Шумоизоляция, можете развернуть эту тему. Сантехника/поддоны/кровати это все изменяемо.
Люди говорят невозможно жить слышу храп через стенку это негатив и текучка.
Пеноблок 75+75 и вата 50мм как работает? Может цифры Показать может музыку промерять обычным шумометром. Общине ощущения
Почему не пазогребень например( в него же можно закрепить тяжелее и дешевле)?
Я строю сейчас и планирую гипсокартоновый вариант сдвоенный каркас + 3 слоя Гкл/Гвл на сторону
Стоит выбор, может изменить на ваш вариант
Но из тех данных и самого материала
ПГП отвратительный звонкий гипс
Пеноблок пористый/легкий/гулкий
Это все если в один ряд
Гкл по тестовым показателям 58Дб можно добиться но ничего не закрепить толком.
Для меня вопрос шума от ремонта на первом месте
Спасибо!
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если бы квартира была на первом этаже, то вторую кухню можно было бы сделать мокрой и узаконить?
Да
Сколько стоит и как долго согласовывали перепланировке?
Благодарим за видео! Что будет, если подавать документы на перепланировку после выполнения перепланировки? Есть ли штрафы или только риск, что именно в таком виде не согласуют?
Спасибо за выпуск
Николай можно контакты людей которые занимаються планировкой и ремонтом У меня однушка 42 м с двумя стояками на 4 этаже хотел бы также поделить на две студии
Под видео все ссылки даны на контакты
Николай, добрый день! Подскажите - А на каком этапе перепланировка согласовывается с банком при наличии ипотеки?
Интересно можно ли выделить 2 отдельные студии с разными номерами/входами и продать поотдельности?
Также интересует антивандальное все, особенно хэндмейт из штукатурки =)
Заинтересовал вариант сухой кухни, подходит ди такой вариант для посутки или среднесрочной аренды.не является ли это препятствием для более выгодной сдачи по вашему опыту?
за какую сумму дают разрешение на перепланировки?
Николай,приветствую!!! Скажи пожалуйста,можно в однокомнатной квартире 45метров с одним стаяком переоформить перепланировку на две студии?
Купи у него курс за 100000 тр он там все расскажет.
@@igor8264 Николай не продаёт, Юрий если только
А как попасть на его курсы
Николай, здравствуйте. Помогите как начинающему инвестору найти инвест проект.
Интересно если бы ещё указали сколько было потрачено на квартиру,сколько на документы сколько на рабочих и материалы все это было бы интересно знать!
Dada, без этого смысл теряется полностью. И за сколько лет эта красота начнет выходить в плюс, не говоря уж о том, когда отбиваться будет.
Добрый день! Юрий, сможете ли сделать инвест-ремонт в Обнинске?
Добрый день Николай можно ли информацию уточнить ребят кто делает ремонт ? Буду очень благодарен 🙏
Господи, бедные люди которые подписываются на такое жилье, не от хорошей жизни на такое можно согласиться, это что реалии Москвы ? Или нового мира ? Как можно жить в этих 9 квадратных метрах ?
Отличная альтернатива отелям
В Японии и Китае люди в капсулах живут...🤦🤷♂️🥺 что для нас вообще дичь.
Сразу видно в армии не служил..... Люди раньше в землянках жили... И не дай бог 3 мировая также будут жить а здесь все удобства.
@@АнатолийПопов-и6с так у них какое население? думаете если были бы такие просторы как у нас они бы так ютились?
да и в регионах такое уже давно есть. и самое страшное что их продают. и люди становятся дольщиками.
Здравствуйте,что за сухая мойка и почему?
Ни сухая мойка, а сухая кухня.
Что значит сухая кухня?
@@АндрейМаринич-д6ф, без раковины, она в туалете 🤷♂️.
Спасибо,
А просто межстудийная стена из газобетона 20 см. хуже по звукоизоляции? И второй вопрос, ранее Юрий говорил что используют пазогребневый блок 80мм. (сейчас 75 газоблок), в чем причина смены материала?
Мне кажется чтоб не терять объемы комнат, ну и дешевле наверное
И по чем здесь вышли материалы и работа на ремонт этого помещения?
Это в Москве или в Питере?
На балконе в солнечный день пекло. Как там работать?
Покупаешь пленку светоотражвющую 1000р стоит, тонируешь окно и работаешь.
👍Бюджет всей переделки (если можно ))
@@JeweL_ua да ладно, на канале Юрия Буравского вполне себе приемлемые цены
С поддоном не совсем понял. Раньше в видео вроде были заливные поддоны бетонные
У меня сарай гораздо больше, ну и гораздо дешевле✌🏻
Спасибо 👍
Спасибо за видео.
Николай, обратите внимание на тихий звук, хотелось бы слушать в машине но... Спасибо
Какой это район Москвы ? А лучше даже адрес
Что такое антивандальные стены?
Жесть! И люди в таких коробочках живут. Тут даже для одного мало мне кажется
Люди живут 4-4 в двоем а здесь вообще ще шикарно. Я молчу как живут в армии в кубриках на 3 человека целый год.
@@-baikaltigerletsplay9459 что ты со своей армией все лезешь! люди и в походы когда ходят в палатках живут и что теперь круглый год в ней жить? бред какой то несешь! и так сейчас эти студии штампуют а люди там ютятся большими семьями так как другое не по карману , а это вообще ужас как будто на кухне поселился
С каждым днем, такое жилье будет все больше, востребованым.
и это печально
1 студия хоть с балконом, получше смотрится
И шкаф ОГРОМНЫЙ ещё будет 😂
ох уж эти спичичные коробочки.... за то не в провинции)))
Очень плохой звук! Купите микрофон для героев своих видео!
Не понимаю, в чем смысл. Можно купить 2 студии, сделать в них ремонт и точно так же сдавать. Но не будет массы вопросов. Не нужен демонтаж, перепланировка, узаконивание и т.д. Сразу, готовый объект под сдачу. По цене, 2 студии, будут конечно дороже, чем одна 1к квартира. Но если учесть все сопутствующие затраты, то экономика получится одинаковой. По цене сдачи, 2 студии, по крайней мере, у меня в городе, равны сумме за сдачу 1к квартиры. Так не проще ли купить полноценную однушку и сдавать ее ?
Тут оно конечно если сдавать однушку за 100т.р. что поделеную, что целиком, то разницы нет, больше затрат. Я так думаю что, квартира, поделеная на студии сдаётся в полтора раза больше. Каждая к примеру за 75т.р. -в итоге 150тыс. получается. А если сдавать посуточно... и того больше. Может у нас в регионах это не катит, но там видимо, дела идут на ура.
@@АнатолийПопов-и6с за 75 каждая? таких цен даже в Москве нет. если тол ко посуточно что то близкое набегает
@@RUSconstantin я не утверждаю, я говорю-к примеру... разделенная настудии квартира должна сдаваться в полтора- два раза дороже. Иначе зачем так заморачиваться? 🤷♂️
@@АнатолийПопов-и6с Плохой пример, не реалистичный.
@@juliagrigorieva2529 , тогда зачем квартиры делят на студии? Для чего? Объясните пожалуйста
Николай ,не выгодней ли её продать и инвестировать эти средства на катловане ?
Не занимайтесь этим идиотизмом , прилетит геморой из за таких перепланировок, рано или поздно будут проблемы с соседями, надзорными органами , могут такой бизнес объевить не законным , как минимум не стоит это делать в жилом фонде (в не жилых апартаментах на первом этаже ещё возможно) . Главное всё это не имеет никакого логического смысла , разница в цене м.кв в однушки всего на 10-12% меньше чем в студии , а ваша перепланировка вам и обойдётся в ту разницу которую вы пытаетесь сэкономить. Студии меньше 18мкв - просто ушербны и не будут пользоваться высоким спросом и цена аренды там будет ниже , а контингент жильцов хуже.
Уж поверьте, эта стратегия работает не один год и много кто не использует, здесь Америку не открывают
@@SwietLasha_Krashe почему нельзя за эти деньги просто купить две небольшие студии и не знать проблем ? Всем понятно , что суточная аренда работает , какой смысл делить 40 мкв на 2 студии , если можно купить сразу 2 студии по той же цене ( с учётом расходов на перепланировку) , зачем самому себе устраивать лишние проблемы?
В итоге сумма затрат? Стоимость квартиры + перепланировка и ремонт!? Как бы там ни было, каждый миллион сегодня может приносить минимум 25000 рублей, у меня так! Господа имейте деньги и при грамотном их использовании, можно будет смело глядеть в будущее!
25? Всего?
@@2449ize у вас есть вариант лучше?
@@ОООДмиТРойл, конечно.
С миллиона купить майнинг машинку которая несёт 400к в месяц лол 😂😂😂
@@-baikaltigerletsplay9459 нет такой машинки
Нет, нет, нет, и еще раз нет. Пилить однушку на 2 "студии" это ужас и кошмар. Это отвратительно. Отдельную квартиру сделайте хорошо и сдавайте по нормальной цене. Ну, что это за порнрграфия, вы же сами понимаете сколько вылезет проблем со сдачей в итоге и какой контингент согласится вот так спать и жить. Это гемор еще тот, зачем вы людям голову дурите.
Идиотизм просто. И ремонт уже на начальном этапе не по уму спланирован. Блин, у меня чешутся руки написать, как я купила 40 квадратов у моря за 1млн600т.р, сделала обалденный современный и очень качественный ремонт за 2 млн. И сдаю за 4000 в сутки, зимой за 3. Но лучше я промолчу, смотрю и плачу. Кто-то последнее или единственное испохабит и на той жопе сядет от такого "бизнеса"
А здесь 2 студии по 5 будут сдавать почувствуйте разницу)
@@SwietLasha_Krashe нет, не чувствую. Они стоят раза в 4 дороже это первое. Второе, в клоповнике будут жить только соответствующие клиенты, третье, ни один дебил не снимет за 5 койка-место. Гостиница стоит дешевле. А, если чуть доплатить, то можно снять нормальную квартиру. Адекватный человек ее и снимет, а там будет жить только отброс
@@SwietLasha_Krashe я совсем недавно жила в Питере в апарт-отеле Yes. Погуглите там цены и посмотрите на апартаменты, вы бы сняли вот это вот за 5? В Москве и подмосковье конкуренция бешенная и чтобы сделать хотя бы 60%процентную заполняемость, надо попыхтеть и выгодно отличаться. Тут можно отличиться только бросовой ценой. Люди уже наелись дешманом и стесненными условиями, в данном конкретном случае, номер в отеле гораздо проще и приятнее
Ваша квартира окупиться вам только через 3-4 года если сдавать по 4тр в сутки..... Я уже молчу про заработок. + возможное военное положение что квартира на море станет не леквид если только для военного но врятли. Так что вы не выйграли. А людей которые снимут кв на месяц или на 3 в таком месте просто тьма!
@@-baikaltigerletsplay9459 рентабильность до 10 лет уже роскошно. Поверьте, в моем месте их круглый год миллион, желающих снять, но не сарай, на сараи, да, спроса нет
А через сколько окупится этот бомжовник? Если вообще окупится. Невозможно сдать коммуналку по цене номера в отеле, это нонсенс. А это коммуналка, как не крути - долевое пользование
Спасибо за видео