Кейс: оснащение квартиры для сдачи в аренду за 600 тыс. руб
Вставка
- Опубліковано 31 бер 2023
- Если вы хотите купить именно такие: стол, кресло, кисти и тд - Вам нужен наш Гайд по оснащению
annafinance.ru/y/5de5430
Кликайте по ссылке и забирайте все пароли-явки, а также лайфхаки, как сделать квартиру красивой и не переплатить за это
🚀🚀🚀
Заполнить бриф на оснащение квартиры: mrqz.me/vvn_homestaging?...
Телеграм «Влюбленные в недвижимость»: t.me/+I0i_aJkdP3g4MzU6
______________________________________________________________________________________________
Подкаст "Отправим деньги на работу" - anna-finance.mave.digital/
Телеграм канал Анны про финансы и инвестиции: t.me/+EVpUm7xFrqhhMWFi
Данный видеоролик посвящен преображению квартиры, оснащенной для сдачи в аренду. Более того, благодаря правильной и продуманной расстановке мебели, использованию текстиля и светильников, эта квартира выглядит современной и уютной. Арендаторы оценят тщательно продуманную планировку квартиры и современное оснащение. Такое оснащение повысит конкурентоспособность вашей квартиры на рынке недвижимости и арендаторы будут выбирать именно вас.
Ведущая Анна Громова - частный инвестор (недвижимость Санкт-Петербурга + фондовый рынок). Владелец двух бизнесов: модного агентства недвижимости «Влюблённые в недвижимость» и онлайн школы по личным финансам и инвестициям. Спикер федерального канала 78 и РБК
По вопросам рекламы anna.pro.finance@yandex.ru
Общая смета:
Стол письменный металлический Витшё 2500 + стекло 1770 = 4270
Шторы Майгулл 2850+бахрома 500 = 3350
Туалетный столик 2545
Пуфик 3145
Бра прикроватные 2995/шт
Картина 5000
Люстра (комната) 4847
Кресло Тилар 9050
Гардеробная 42000
Шторка для ванны 600
Кисти 250
Шкаф в ванной 18000
Диван-кровать 35990
Шторы Майгулл с бахромой 6000
Стол обеденный круглый 18000
Стул 5497,5
Декоративные подушки 2 шт 1615
Торшер 5000
Кухня с техникой 151800
Дверной стопор 133
Кофемашина 4500
Люстра (кухня) 9000
Смета: 601674 руб.
Анна, здравствуйте. А можно узнать точную сумму всех расходов. Просто здесь не указаны расходы по окраске стен (что видно по видео), переносам розеток и выключателей, не указан телевизор и тумба под ним, стоимость Ваших услуг, а также услуг маляров, электриков, установщиков и доставки мебели. Хотелось бы понять полную картину расходов. Спасибо заранее!
@@realtorSPb-OlgaR общая смета указана - 601 тыс
@@marinalider644 спасибо большое! Проект очень красивый! И бюджет вполне приемлемый за такую красоту!!!
Анна, а ваши услуги не включены в смету как видно по списку, но это же тоже расходы инвестора. Поэтому это все же не общая сумма затрат, по факту она выше как минимум на стоимость ваших услуг
@@gerda9386 Вы правы, но кто-то может захотеть оснащать сам, и идеи можно взять из этого видео. Поэтому даем чистую смету. А наша работа под ключ с учетом контроля всех работ стоит 30% от сметы
Анна, здравствуйте! Как обычно в восторге от вашего оснащения! Картина и ее история вообще меня покорила. Когда я услышала о том, что ее нарисовала школьница, но гости об этом могут не знать - мне показалось это несправедливым)
Часто в квартирах для гостей оставляют лист с заметками, например, с паролем от интернета. Во многих квартирах я встречала приветственные письма от хозяев о том, как они любят свою квартиру, сколько тепла и труда вложили в ее оснащение и ты действительно начинаешь точно так же к этому относиться.
Так и вам можно написать гостям об этой картине и также передать эту энергию и гостям, представляете какая будет воронка тепла)
Юлия, какая гениальная идея! Передам управляющей 💞 Спасибо 🙏🏻
Уютно! Поздравляю вас, очень здорово!
Очень понравилось, круто!!
Мне не понравились кисти и аляпистость...
В нашем городе вообще не важна обстановка и ремонт, важен район, даже убитая квартира будет в приоритете из за района
Очень интересное видео, мотивирует дальше учиться, чтобы такое себе позволить)
Обязательно научитесь, в оснащении очень важна насмотренность, смотрите больше и пробуйте покупать что-то из предметов интерьера точечно, и с этого все начнется и получится обязательно 🚀🙌🏻
@@anna_finance можно узнать , где вы купили кресло голубое?
@@nagebat8644 все ссылки на элементы обстановки из этой переделки - тут: annafinance.ru/guide2_homestage?
Здравствуйте😊❤а мне интересно, как снять данную квартиру?
Спасибо за обзор! Всегда интересно! Подскажите, какой фирмы берёте кофемашины??? Не нашла в интернете((
Все ссылки на элементы обстановки из этой переделки - тут: annafinance.ru/guide2_homestage?
Супер. Я тоже сдаю квартиру но у меня просто. Кемерово
Расскажите, пожалуйста, о том, как начать сдавать квартиру посуточно.
Интерьер понравился. Насколько все было бы дешевле, если бы ИКЕА еще была в РФ,... а так многое можно купить на авито, текстиль классный в секонде, или на маркетплейсах. Я бы сэкономила вполовину, благодаря своей жабе))))
Добрый день, не работает ссылка
600 тыс... при сдаче по 30 тыс (будем реалистами) только обстановка будет окупаться 2 года. А через 5 лет уже нужно будет еще один ремонт делать. Лендлордам порекомендую сдавать без мебели на 30% девевле ))
Наши объекты не сдаются по 30 000₽, поэтому вы можете рекомендовать своим клиентам сдавать без мебели, а наши клиенты будут сдавать выше рынка 😉
В Питере посуточно 30тыс/мес? Что-то вы дешевите.
@@user-wc8ym3qh3s А вы попробуйте. Уверены, что сдадите на все дни месяца? Ну и посчитайте вашу работу заодно - сразу не так сладко получается
@@XXXXXX-vk1dm я за 30 чистыми в Нижнем Новгороде сдаю, посуточно. Уж наверняка, такая квартира не за 1500руб/сутки сдается.
Если сдавать посуточно - то эту квартиру ушатают в хлам за годик - другой. И снова придется делать ремонт 🤭 От идеи покраски золотой краской ножек стола поржал чёто немного. За такое явно надо накинуть арендаторам сотню боксов к аренде! 😆
Классно получилось! Жила в Ваших апартаментах в Путилов Авенир. В реальности все еще лучше, чем на картинке! Благодарю за гостеприимство!
🥰🥰🥰❤️
А где холодильник
Звук плохой, эхо, купите уж себе микрофон-петличку...
Ок 👌🏻
Это кошмар ! Диагональ телевизора выбрана неправильно по расстоянию до глаз зрителя ! Картина на любителя ! Вообще всё неправильно !
Да! Ура! 😅
Вася, а что именно неправильно? Вы сильно общаете))
Не понравилось совсем. Окупаемость при ремонте 40 тысяч, очень долгая. И за такие деньги можно снять более функциональную квартиру. В комнате кровать , как будто это спальня, стол не раскладывается, неудобно , если пришли гости поужинать .
Интересно а вы что рассчитывали видеть а спальной комнате вместо кровати 😳?
А… зачем ужинать в комнате, если есть кухня со столом? 😅