Construction Maison : Prix des Fondations et de la Dalle
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- Опубліковано 5 бер 2023
- Dans cette vidéo je reviens en détail sur le prix de revient des fondations, du mur de soubassement et de la dalle de la maison que je suis en train de construire en auto construction, afin de répondre aux nombreuses questions posées sur ce sujet.
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![COMMENT CONSTRUIRE UNE MAISON ETAPE PAR ETAPE [FONDATIONS]](http://i.ytimg.com/vi/ofmkiDZDdEU/mqdefault.jpg)
![COMMENT CONSTRUIRE UNE MAISON ETAPE PAR ETAPE [FONDATIONS]](/img/tr.png)
Merci pour ces explications, ça donne une idée, chose qui est très rare à trouvé.
Ces informations sont faites pour servir à tous ceux qui ont un projet de construction de maison, si elles sont utiles c'est parfait !
Bonjour, les prix sont plutôt réalistes,
j'ai fait moi-même des fondations (fouilles, soubassement, dalle) pour un garage pour une surface de 40m² et j'en suis à 4800€ c'est à dire pratiquement exactement ce qui est estimé au m² dans cette vidéo !
Merci pour ton avis
Merci ça me parle. Depuis l'Afrique
Super, merci pour ces explications, c'est clair et explicite. Bon courage, continuez comme ça.👍
Merci à toi 😊
Merci pour le partage
Bravo et merci
Superbe vidéo!!!! C'est la vidéo que j'avais besoins pour le donner un ordre d'idée !
Parfait!
Merci beaucoup sav beaucoup m'aider.
Super interessant et merci pour le partage !!!
Avec plaisir 😊
Très bonne vidéo, très instructive. Merci beaucoup !
Merci à toi 😊
Merci Monsieur
Merci bcp
Merci !
Je suis ir Denis de puis la RDC je aime votre vidéo
Bonne vidéo on attend la suite.
Très bientôt
J'aime !
Bonjour déjà félicitations à vous ! Notre projet chalet habitable en bois . J ai enfin compris le déroulement des fondations et de la dalle . Cependant , le raccordement aux reseau ce fait avant ? La dalle peut être fait avant , je n est pas trouver la vidéo sur la liaison des réseaux à la dalle merci pour vos réponses et merci de votre temps pour nous répondre Taffin rudy
merci pour cette vidéo, personnellement je suis passé par un professionnel pour une maison de 103 m2, terrain en pente, étude de sol... la facture s'éleve à 37017 euros TTC. c'est énorme !
Salut. Je suis maçon à mon compte. Tout les chantier sont différents. Tu as un terrain en pente donc le mec a travaillé plus longtemps avec la pelle ou en a pris une plus grosse. De plus tu n'es peut-être pas dans la même zone sismique que sur cette vidéo, donc peut-être plus de ferraille.
En gros il faut tout étudier et au pire faire plusieurs devis.
C'est sûr qu'un terrain en pente que occasionner des surcoûts importants mais comme le dit @gaetanlaforie8789 ci-dessous, en particulier s'il y a des enrochements... Il faut faire jouer la concurrence si possible... Et il faut savoir que la location de grosses pelles et de camions peut coûter très cher à la journée... Bon courage pour la suite !
Bonjour, Combien le m3 de béton dans votre cas du coup ?
Super video. Niveau main d’œuvre on est plus autour des 300- 400€/ jour.
Surpris du prix de la main d’œuvre du terrassement de votre voisin .
6000€, c’est bcp trop. S’il le faisait lui même il paierait moins de 2000€.
Je me demande comment faire pour économiser sur le prix de la main d’œuvre ? Louer la pelleteuse soit même et faire intervenir un professionnel ? Ou faire intervenir une entreprise qui se charge du terrassement + fondation pour englober les coûts.
Sinon bcp de courage et je trouve cette vidéo très utile pour avoir une idée des couts sans main d’œuvre.
Pour la main d'oeuvre vous avez raison on doit sans doute se situer aux alentours de 300 ou 400 euro par jour pour un maçon.
Pour le terrassement de mon voisin à 6000 euro moi aussi j'ai été surpris et j'ai trouvé ce prix exhorbitant (mais j'ai tendance à toujours tout trouver trop cher...)
Pour faire baisser le prix on a deux possibilités : faire les travaux soi-même (mais ce n'est pas toujours possible) ou faire jouer la concurrence entre les professionnels (mais là encore ce n'est pas toujours possible)...
Salut a toi l'ami, merci pour tes vidéo elle m'aideront beaucoup pour mon projets immobilier 🙂 j'aimerai te solliciter pour avoir un avis sur la superficie du terrain et de la maison que j'envisage de prendre, le terrain fera 370 m2 pour une maison de 70 m2 merci a vous 🙂
Il faut regarder ce qui est permis par le plan d'occupation des sols sur ta commune (voir avec la Mairie)
Ça m intéresse je suis en attente de plusieurs devis vu le coût main d'œuvre plus les matériaux j attend je suis inquiète c est une rénovation toiture plus du bardage merci pour La vidéo
En général c'est la main d'oeuvre qui fait exploser les devis...
Bonjour, peux ont faire une dalle seul ,sans ouvriers pour aider ??
Super vidéo 👍 effectivement à prendre au cas pas cas pour les coûts de construction en fonction de la région.
Pour l'étude de sol elle est obligatoire si les aléa argile sont modéré ou fort (loi élan)
Mais si tu est en faible ou nul non obligatoire.regarde sur georisques.
Bonne continuation 👍
Merci pour les infos !
Bonjour,
Un pelliste pro avec mini-pelle à la journée à 356€ TTC tout compris ça se trouve assez facilement pour info.
J'en avais trouvé à 250€ il y a 4 ans.
Merci pour les infos, c'est vrai que de mon côté je n'ai pas cherché de pelliste car je pensais que ce serait forcément plus cher que la location d'une minipelle (j'avais quand même eu un contact qui proposait 400 euro pour 2 jours de travail + le prix de la location de la pelle...)
Vous avez bien de la chance, dans le gard, 60eur ttc de l'heure ( pelliste compris )c'est déjà pas le pire. Une journée cest 8h mais si la pelle est une 5T ou une 2T , il faut aussi prendre en compte le travail effectue dans le tps impartis ..
Bonsoir
Est-ce possible de partager votre fichier Excel?
Bonjour , j espère que vous allez bien 😊? Nous nous posons la question , nous allons faire couler la dalle par un artisans . Je me poser une question bête ! Peut on laisser la dalle sans la couvrir ( mur Ect ) a nu le temps de construire ? Merci de votre réponse 😊
Oui bien sûr cela ne pose aucun problème !
Slt merci pour cette vidéo bien détaillé. Pourrais tu me dire le diamètre des gaines rouge et verte ? Je suis en pleine construction et j'ai commandé une gaine rouge de 40 mm pour l'installation du câble du compte enedis jusqu'au compteur de la maison . C'est le bon diamètre ? Merci
Salut 40 millimètres ça va bien s'il n'y a qu'un seul câble dans la gaine, et si la distance n'est pas trop longue. Sinon il vaut mieux une gaine plus grosse 80 mm par exemple.
@@constructionmaisoninfo merci pour ta réponse. Il y aura le câble de enedis qui ça rejoindre la maison.
combien de m3 de béton au total ?
Bonjour, nous devons auto construire une petite maison sans vide sanitaire, comment sont fixer vos tuyaux avant de les recouvrir merci
On peut fixer les tuyau avec des tiges en acier plantées dans le soubassement, mais vous pouvez aussi les fixer avec du mortier si vous avez peur qu'ils bougent...
Finalement vous avez couler combien de m3 de béton ?
Au final il a fallu 7 mètres cubes de béton pour les fondations et 10,50 mètres cubes de béton pour la dalle. Mais j'ai des fondations très solides et une bonne dalle de béton de 10 centimètres qui pourrait accueillir des poids lourds...
@@constructionmaisoninfo comprends pas ton calcul, tu dis que tes fondations fond 50x50 avec 40 m linéaire, et ça fait 10m3 pas 7 ?
Salut, à ta place j'aurai fait un radier, pas de risque de séisme dans ta région ?
Salut un radier est faisable si on construit une cave non ?
@@constructionmaisoninfo Non pas du tout, c'est une structure comme la dalle sauf que c'est bien plus résistant, c'est souvent utiliser pour construire les immeubles mais ce n'est pas adapté à tous les terrains.
J'espère que votre dalle ne bougera pas dans les 10 à 20 à venir 😅
Par un professionnel : terrassement + dalle + soubassement + étanchéité et gaines en attente: 220 € /m² environ (soubassement de 1,6m de haut) car terrain en pente.
Merci pour les infos utiles
quelle region ? fondation comprise ?
Je trouve bien cher ton affaire pour une auto construction !
C'est trois fois moins cher que si je l'avais fait faire par un professionnel !
@@constructionmaisoninfo Alors probablement que tu aurais pu faire 4 ou 5 fois moins en négociant mieux les fournitures ! Mais c'est toujours ça de gagné.
@@constructionmaisoninfo rien que pour la dalle : 104m²×0,10= 10,4m³, au prix du m³ de béton = 1.040€, comment es-tu arrivé à plus de 7.000€ ?