Как инвестировать в недвижимость США
Вставка
- Опубліковано 15 вер 2024
- Сегодня расскажу насколько выгодно инвестировать в недвижимость в США, особенно для иммигрантов. Покажу вам схему как это работает и вы убедитесь сами!
Если вы хотите купить или продать дом - всегда рада Вам помочь! Мои контакты здесь: helenharp.com/ Хелен Харп - риелтор в Северной и Южной Каролине.
Инвестирование в недвижимость в США может быть выгодным по ряду причин:
США имеет устойчивую экономику, стабильную политическую систему и сильные правовые гарантии. Во многих регионах США наблюдается рост цен на недвижимость на протяжении длительного времени.
Недвижимость в США может предоставить инвесторам стабильный и постоянный доход в виде арендной платы.
#шарлотт #покупкадома #продажадома #риелтор #севернаякаролина
В данный момент, со ставкой в 7% и ростом ключевой ставки, накануне рецессии... Это не лучший момент для инвестиций подобного рода. Но и в благоприятный момент не получится. Налоги, перерывы в здаче, ремонт, не дадут окупаемость в 15 лет.
Но в целом, да. Тема интересная.
Елена,для наглядного примера желательно помимо цифр видеть еще и картинки.
Какой дом можно купить за 300 тыс,какой рент будет в этом доме. А может прийдеться доплачивать,так как при высокой % ставке возможно не перекроет.
Вы говорите ,что подыметься цена дома за 15 лет,но так же увеличивается и proporty tax. Совсем недавно видела Ваше видео ,где люди получили письма(счастья) как выросла стоимость их прапоти. И чему радоваться ,что увеличиваються и tax.
А как с ремонтом за 15 лет? Или заменой бойлера, крыши,оборудования.
А Вы уже посчитали сколько и как легко заработать.
А как с теми ,кто не платит в штате?
Сайт zillow ответит на первые 2 вопроса.
А так, согласен.
Крышу, оборудование меняет страховка, если крыша старая или оборудование сломалось
Добрый день, Елена!
Могли бы Вы более подробно рассказать про дополнительные оплаты, которые можно делать помимо ежемесячного платежа по mortgage. Спасибо
Страховка и tax
Оно то на 1й взляд клас, но и инфляция ежегодно тоже не меньше 4%...
Тоесть через 15 лет за 540 вы купите не больше, а сожет и меньше , чем сегодня за 300‼️
Кроме того учитываете налог на недвижимость в течении 15ти лет + ремонты, обслуживание☝️