Alugar ou comprar?
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- Опубліковано 11 вер 2024
- Essa discussão sobre imóveis é sempre muito aquecida, mas serve também para qualquer outro item de consumo, como um carro, por exemplo.
A questão não é unicamente financeira e é importante que todas as variáveis sejam devidamente consideradas para uma boa tomada de decisão.
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Sempre fui leitor do Cerbasi! Gosto muito das ideias dele. Poupei, investi, não entrei e financiamento e graças a Deus, as finanças da família estão super bem no aluguel!
Vendi meu apartamento, apliquei o dinheiro e aluguei uma casa no centro da cidade onde moro. Perto do trabalho e escola do filho. Estamos bastante satisfeitos.
João Paulo, poderia informar qual foi sua opção de investimento?
@@Malu-tp5ji Tudo em renda fixa. Somos bastante conservadores e tem válido a pena.
De uma pessoa que já morou de aluguel e comprou o imóvel, eu digo. Comprem ! Eu morava de aluguel e pagava 3 mil de aluguel. Hoje no financiamento pago 1070 e baixando todo mês. E é meu ! Posso alugar um dia e ele mesmo pagar sua parcela e aumento meu patrimônio pra ter uma renda passiva. Não aluguem carro também como ele disse aí ( um carro tipo Fiat mob tá uma média de 500 reais por uns 5 dias). Por baixo 2 mil reais por mês no seu orçamento. Imagine ?
@@natnetful agora, basta fazer as contas e mudar de opinião. 😉
sou desse time tb
O cara passa a vida toda estudando, aperfeiçoamento com profundidade de verdade, mas o q importa é a sensação da pessoa.....Na minha área profissional, também é assim...
Não sei se é arrogância ou inocência.
@@vinifagundespersonal8666 ué... é só continuar pagando aluguel dando renda pra quem um dia comprou 😉
Sim, ele fala muito da realidade dele e pra um público de classe média pra alta, o q não é a realidade da maior parte da população...
Pro público de classe baixa vale muito mais financiar e aproveitar os incentivos e subsídios do governo, o juros fica de 4 a 4,5% ao ano em um imóvel novo, com prestações decrescentes, não existe aluguel q consiga concorrer com isso.
Cada um dessa mesa tem pelo menos 3 ou 4 imóveis....
@@principe23rj faça o que você TEM que fazer até que você POSSA fazer o que você QUER fazer. Não pule etapas.
Gustavo, o aplicativo minhas economias, que tem conteúdos seus ensinando, vai ter compartilhamento de dados automático com o banco inter também ? Se souber ficaria muito grato de saber.
O problema nesse discurso de influenciadores em deixar de comprar um imóvel e viver de aluguel é tentar aplicar uma regra que não funciona de forma genérica para maioria da população (que infelizmente, é refém de bancos e altos impostos, em um mercado que remunera muito mal a mão de obra). Na minha opinião, para todos aqueles que não possuem patrimônio, garantir um teto para se abrigar vem antes de qualquer investimento no mercado financeiro. Mesmo que a pessoa fique desempregada e não tenha renda, a preocupação de ser despejada ela não terá (pode até mesmo usar parte da casa para transformá-la em escritório ou oficina). Planejamento financeiro precisa também englobar o pior dos cenários, caso a pessoa venha perder tudo.
E existem várias formas de se conseguir a casa própria, de forma mais simplória. Somente depois de quitar seu imóvel, e não dever mais a ninguém, é que é o momento para investir os excedentes no mercado financeiro e colher os frutos para melhorar o padrão de vida.
Gustavo
Muito interessante o ponto de vista, Gustavo. Uma aula, como sempre!
😊😊😊😊😊
Gustavo, o q vc acha sobre o pensamento de q... "Morar em casa própria ou morar de aluguel, nos dois casos se paga aluguel"
Pois quando se mora na casa própria, deixa-se de receber um aluguel.
aluguel é um ativo ou passivo?
Se você aluga um imóvel pra morar, passivo. Agora se você possui um imóvel e o aluga, ativo. Ativo é tudo que lhe gera renda
@@BrunoH_Barbosa aluguel é um gasto para quem paga, rendimento para quem disponibiliza o imóvel. Imóveis são sempre um ativo, mesmo que gerem despesas. Mas, é melhor tem um ativo alugado para terceiros, gerando renda, do que investir em um ativo para morar, que te puxa no caminho contrário ao da prosperidade.
Exatamente! @@GustavocerbasiBr