전세퇴거자금대출 완벽 가이드 | 집주인 필수 금융 지식, DSR 규제까지 한눈에!

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 9 лис 2024

КОМЕНТАРІ • 17

  • @하늘색깔
    @하늘색깔 9 днів тому

    부천빌라 일억미만도 전세 퇴거퇴출
    가능한가요

    • @JD_TV
      @JD_TV  6 днів тому

      그런 물건은 인터넷에서는 취급이 힘들구요. 가까운 은행에서 취급이 가능할것 같으세요. 실제사업자시면 저축은행/캐피탈로 진행해 볼수 있습니다. DSR 이 안된다고 가정할때요

  • @유리구슬-l3v
    @유리구슬-l3v Місяць тому

    잘들었습니다 여기 대구인데 단독주택 전세 퇴거대출이 되나요?

    • @JD_TV
      @JD_TV  Місяць тому

      단독주택 같은 경우에는 가까운 새마을금고나 단위농협에서 감정평가후 가능해 보이시네요^^ 인터넷에서는 불가해요

  • @체게바라-d5n
    @체게바라-d5n Місяць тому

    전세퇴거자금대출로 세입자보내고 매매하고 싶습니다만(현재 3달째 매수자가 없음요ㅠ) 중도상환수수료가 있겟지요? 이경우 그냥 신용대출이 나을까요?

    • @JD_TV
      @JD_TV  24 дні тому

      아니요.. 그래도 주담대가 나아요.. 중도상환수수료 할인해 주는 상품을 선택하시기 바랍니다

  • @gtahn4725
    @gtahn4725 Місяць тому

    전세퇴거자금 대출은 집주인(임대인) 계좌로 입금이 가능할까요?

    • @JD_TV
      @JD_TV  Місяць тому

      전세퇴거자금대출은 보통 임차인 계좌로 입금을 해주고, 그 이후에 임차인이 임대인 계좌로 직접 송금해주는 방식으로 이루어 집니다.

  • @sangminhan1976
    @sangminhan1976 Місяць тому

    안녕하세요 지방에 집이있고 집이안팔려서 전세주고 월세살고있는중에 전세낀집을 증여받아서 뜻하지않게 2주택자가됐는데요. 내년에 증여받은곳으로 퇴거자금대출해서 들어가야하는데 저같은경우도 규제대상인가요? (기대출 없음)

    • @JD_TV
      @JD_TV  Місяць тому

      동일하게 ltv60%/ dsr 50% 중 낮은 금액으로 해서 전세퇴거자금대출이 가능합니다. 만약 한도 모자라면 어쩔수 없이 일반적인 방법이 아닌 다른 방법으로 해야 합니다^^ ㅎㅎ

  • @성현-u1j
    @성현-u1j Місяць тому

    당일 퇴거 조건으로 전출 안하고 대출 가능한가요?

    • @JD_TV
      @JD_TV  Місяць тому

      먼저 퇴거나, 먼저 퇴거하지 않으면 브리짓론이라는 걸 하루정도 쓴 후에 전세자금대출이 들어가야 합니다. 사업자조건의 전세퇴거자금대출이라면요.

  • @bbb3031
    @bbb3031 27 днів тому

    아파트 세안고매매->실거주목적 일경우
    추후 세입자 퇴거시 퇴거자금대출로 세입자 대출액을 충당해야하는데요
    (현금없을경우)
    이 때 6억이하는 보금자리론으로 가능하지만 (dsr,ltv중 낮은금액만큼)
    6억 초과는 2금융 후순위주택자금대출이 가능하다
    (dsr,ltv 중 낮은금액만큼) 맞나요?

    • @JD_TV
      @JD_TV  24 дні тому

      그런 경우에는 보통 우선 1금융권의 전세퇴거자금대출로 해결을 하셔야죠? ^^... 2금융권의 후순위담보대출을 활용한 전세퇴거자금대출은,, 신규세입자를 제때 못맞출때 활용하는 자금이에요.. 직접 들어가서 거주하고자 하는 경우에는 적합하지 않습니다.

    • @bbb3031
      @bbb3031 24 дні тому

      @@JD_TV 답변주셔서 감사드립니다!!

    • @쨈미-r8s
      @쨈미-r8s 23 дні тому

      안녕하세요
      1년제 매도할 아파트2채가 계속 안나가는 상황인데 세입자가 전세계약완료 11월중순이라 아파트담보대출로 전세퇴거대출금 받을수있을까요?
      현재 신용대출담보11300 만원 있고 아파트담보대출은 받은적인 있습니다

    • @bbb3031
      @bbb3031 23 дні тому

      @@쨈미-r8s 아 아파트대출있눈상황에서 추가로 전세퇴거대출받는단거죠?