Лучший! Спасибо за труд. Было бы интересно посмотреть свежий обзор-сравнение по таким критериям, как цена, инфраструктура, планировка квартир, проблемные аспекты основных ЖК Минска: Левада, Минск Мир, Фарфоровый и т.д. Давненько такого не было.
цены снизятся, кредиты улетят в космос, бакс туда же. У вас есть пример - рынок РФ. Тоже будет и в РБ. Так что не известно, что лучше, брать сейчас или ждать.
Полоцк и Новополоцк в 7 км друг от друга, более достоверно их рассматривать в статистике как единую агломерацию. В Новополоцке население около 100 тыс + Полоцк 79 тыс, если сложить, то и получится аналитика интересенее. Многие жителеи Полоцка ездят в промзону Новополцка на работу (нафтан, полимир). Застройка новых районов стремительно расширяется, пару десятков лет и эти 2 города срастуться в один.
В Айроне уже все квартиры расписаны.) Айрон лишь говорит, что вот-вот начнет продавать квартиры, но до продажи не дошло. Думаю, будут продавать, когда построят. Ваш Строительный улей все еще везет технику на строительную площадку?
А есть где почитать информацию о корректировке условий выдачи льготных кредитов по 12.5% с учетом территориального признака? И сразу второй вопрос коснутся ли эти изменения налоговых вычетов? (пример: ты стоишь в очереди для нуждающихся в городе А, покупаешь квартиру в городе Б без льготной ставки, останется ли доступен налоговый вычет при этом?)
Добрый день! Подскажите пожалуйста: в текущих реалиях есть смысл взять квартиру в монолитном доме 2000-ого года совсем рядом к метро или это уже слишком старый дом и лучше поискать что-то новее?
Спасибо.Всё очень информативно и по делу.Но куда мы движемся, с такими ценами на недвижимость в Минске?Ведь мы же эти ценовые горки уже проходили.Доходы у нас,то растут,то падают.Не факт,что через какое то время,люди смогут платить по кредитам.
пускай берут и идут в кабалу (у нас каждый год строится всё больше и больше квадртн.метров, а количество населения падает + пока низкие коммунальные платежи,однако они сильно увеличатся
В РФ инфляция, ставка 18,ипотеку отменили льготную, инфляция, депозиты до 20 % - какая нафиг недвижимость.. Мы гуляем на всё, пиарят эту недвижку, кредит каждой домохозяйке.. Обычно с отставанием в 2-3 года динамики рынка РФ, так что несложно предсказать последствия Без кредита покупать по таким ценам уже бессмысленно, банки пусть дальше раздувают пузырь и занимаются их распилом с застройщиками Все же кредит это долг в счет будущего спроса Поэтому будет падение, когда все наберут, а потом падение спроса + ставки раза в 2 - 3 увеличат по долгам
В нормальных странах : Зарплата РАБочего за месяц = 1квМ ( может быть дороже до 20-% , но не больше !!!!) а у нас Зарплата в лучшем случае 400$ а КвМ от 700 -900 и это ещё без отделки !!!! Вопрос : для кого Аналитика ?!, о каких кредитах ты говоришь , есле 70% еле выживают ……. Сделок1000 для Минска где 3 миллионов человек живет - это ПЫлЬ !!! Твой АНаЛИЗ как политика , нечего общего с реальностью жизни людей не соответствует !!! Обслуживаешь Чиновников и Богатых …… вся суть твоих набор слов !!! Эксперт это громко сказано Дядь
Что за чушь вы написали..? Чем вам навредит автор ролика.?? Вы в своём уме или на голову больны.??. Спасибо автору за такую большую аналитическую работу. Он отражает факты.. И они от него никак не зависят.. Он то причём, что есть такая действительность..?. Вы просто хам. Вам нужно извиниться.
Вы конечно глубоко травмированы. Злая и завистливая. Сочувствую тем кто с вами общается в Реале. И для справки: в Европе квартиру купить даже европейцу почти невозможно
Вы только не уходите с ютуба , пожалуйста. Кроме вас объяснить некому ситуацию . Будем как слепые котят . Спасибо за Ваш труд !
Хорошо бы еще, чтоб сам Ютуб не ушел
Спасибо за ролик. А есть ли комментарии по жилищному кооперативу «Жилищный баланс»? Их предложение кажется очень соблазнительным
Спасибо большое за информацию!
Предлагаю Молодечно
Как всегда круто 🔝 Благодарю 🙏
Огненный рынок недвижимости Беларуси 🔥
Отличная формулировка с самого начала 😄
Молодечно
Вас всегда интересно слушать, вам доверие еще не пропало...Спасибо...
Спасибо за обзор Полоцка. Предлагаю внести его в каждый обзор
Лучший! Спасибо за труд. Было бы интересно посмотреть свежий обзор-сравнение по таким критериям, как цена, инфраструктура, планировка квартир, проблемные аспекты основных ЖК Минска: Левада, Минск Мир, Фарфоровый и т.д. Давненько такого не было.
Спасибо, интересно было послушать!
За Полоцк спасибо 😊
Отличный город! ☺👍
Строить арендное жилье для государства выгоднее, чем давать льготные кредиты.
Загородная недвижимость в хороших локациях тоже начинает расти в цене, несмотря на приближающуюся осень ☺👍
Спасибо, отдельное спасибо про Полоцк😊
есть ли вероятность, что цены на жилье в ближайшее время снизятся? Если да, то на что обращать внимание и что должно послужить причиной этому?
Всегда есть взлёт и всегда падение,чем выше взлетит, тем больнее упадет
@@random-np7zy курс белорусского рубля относительно доллара с вами может не согласиться)
@@TesaloNick не могу не согласиться) но! Беларуский рубль к недвижимости не относится, всё в $€
цены снизятся, кредиты улетят в космос, бакс туда же. У вас есть пример - рынок РФ. Тоже будет и в РБ. Так что не известно, что лучше, брать сейчас или ждать.
Николай Васильевич, спасибо за Вашу работу и экспертность, очень порадовали данные по Пинску)
Спасибо за обзор, хотелось бы Орша и Лида в новом выпуске.
Голосую за Молодечно
Привет. Не подскажесь на какие квартиры стоит смотреть в бресте ? Допустим выбирать между малиновкой и жк чайкой на гребном
Для жизни Малиновка наверное получше будет
Новополоцк ❤
Молодечно рассмотрите
Полоцк и Новополоцк в 7 км друг от друга, более достоверно их рассматривать в статистике как единую агломерацию.
В Новополоцке население около 100 тыс + Полоцк 79 тыс, если сложить, то и получится аналитика интересенее. Многие жителеи Полоцка ездят в промзону Новополцка на работу (нафтан, полимир). Застройка новых районов стремительно расширяется, пару десятков лет и эти 2 города срастуться в один.
Спасибо за информацию! Очень подорожал квадратный метр. Неужели будет дальше расти? Кажется, уже итак выше некуда.
Нужно покупать сейчас, пока кредиты дешёвые
Новополоцк 🙏
спасибо
А советы можете дать какие-то?
Покупать ли сейчас квартиру, брать ли кредит, какие прогнозы и тд
Никто не скажет что будет в будущем ) каждый сам решает
В курортных посёлках цены тоже полетели вверх 😇
Очень необычная ситуация, денег у населения не особо...
Стабильность признак мастерства, спасибо за качественную и содержательную работу.
Про сделку в Витебске , это правда 260 тысяч
Очень круто для регионального рынка !! Видимо супер-ремонт ? Дом видно непростой.
Ремонт по истине шикарный , цена стартовая была 285к$
Ушла за 260 , ремонт площадь , расположение сыграло свою роль@@wikidom
@@СергейОстроверхоф на картинках😊😊😊
Голосую за следующий город. Солигорск
Спасибо за Полоцк, но логичнее всего было бы объединить данные Полоцка и Новополоцка. Два города, которые совсем рядом.
Не согласен.
В Полоцке жилфонд меньше,посмотрите даже по количеству объявлений.
В Айроне уже все квартиры расписаны.) Айрон лишь говорит, что вот-вот начнет продавать квартиры, но до продажи не дошло. Думаю, будут продавать, когда построят.
Ваш Строительный улей все еще везет технику на строительную площадку?
Спасибо за обзор. Если можно, Барановичи, пожалуйста
Так что делать? Покупать квартиру или ждать?
Мой голос за Молодечно
2 комн.квартира, цена ,условие?
А есть где почитать информацию о корректировке условий выдачи льготных кредитов по 12.5% с учетом территориального признака?
И сразу второй вопрос коснутся ли эти изменения налоговых вычетов? (пример: ты стоишь в очереди для нуждающихся в городе А, покупаешь квартиру в городе Б без льготной ставки, останется ли доступен налоговый вычет при этом?)
Изменения касались только территориального признака по льготной ставке. Почитать можно на сайте Беларусбанка, в разделе кредитования.
В могилеве продолжить падать еще ни один месяц, сейчас микрорайон соломинка-2 вю ликвидность с рынка забирает, ждем 720 за квадрат на однушки
стоит переехать из Бреста в Могилев.)
Полоцк и Новополоцк самое интересное!
Спасибо вам, уважаемый автор, за такую обьемную и интересную аналитику. Это большой труд. С уважением.
По городу Орша
Добрый день! Подскажите пожалуйста: в текущих реалиях есть смысл взять квартиру в монолитном доме 2000-ого года совсем рядом к метро или это уже слишком старый дом и лучше поискать что-то новее?
Новостройка конечно лучше
@@Сергей-ь8б7м просто новее за плюс минус такой бюджет получаются уже не так близко к метро. И вот что сейчас лучше: район у метро или новые панельки
@@Sicphy новая панель в цене вырастит, старое любое в цене упадёт.
Только Белоруссия?а ростов?Краснодар?
Борисов, разберите, пожалуйста
следующие: Полоцк и Мозырь! до победного север-юг!)))
И Новополоцк
Спасибо.Всё очень информативно и по делу.Но куда мы движемся, с такими ценами на недвижимость в Минске?Ведь мы же эти ценовые горки уже проходили.Доходы у нас,то растут,то падают.Не факт,что через какое то время,люди смогут платить по кредитам.
пускай берут и идут в кабалу (у нас каждый год строится всё больше и больше квадртн.метров, а количество населения падает
+ пока низкие коммунальные платежи,однако они сильно увеличатся
Вот тоже интересно - куда столько строят.. И Минск из-за кредитов, оголяет регионы.. Пустеть будут регионы.. Неверная политика застроя..
Да обычный пиар недвижки банками и застройщиками и распил бабла за "справки" беларусов
Обычный пузырь
+ ещё льготники и бюджетники всякие подогревают
Да упадет все и обновит минимумы, вопрос времени
Ставки по долгам вырастут
@@ИгорьВасилевич-э4р всё не упадёт
Интересно будет ли спад цен через пару лет
Намного раньше.
С весны 25 года цены будут падать 😮
@@ГалинаПисменная-к3риз-за событий в России (Курская область)?
@@Искандер-о7зпочему? Можете кратко ответить) Я лично тоже думаю, что за любым пиком следуем спад.
@@ГалинаПисменная-к3р Ещё раньше, декабрь-февраль
просто ну почти все подписчики канала с Полоцка!)
Солигорск)
Мозырь 🫡
Рынок Баранович в студию
Орша
Смолевичи/ кобрин
Мозырь
Дзержинск
в следующей аналитике берём восточный город и западный, символизм так символизм!)))
Солигорск
Сенно!
Николай где новый еженедельный выпуск. Все ждем уже третью неделю. Это не дело...!!!
Смолевичи
Логойск
В РФ инфляция, ставка 18,ипотеку отменили льготную, инфляция, депозиты до 20 % - какая нафиг недвижимость..
Мы гуляем на всё, пиарят эту недвижку, кредит каждой домохозяйке.. Обычно с отставанием в 2-3 года динамики рынка РФ, так что несложно предсказать последствия
Без кредита покупать по таким ценам уже бессмысленно, банки пусть дальше раздувают пузырь и занимаются их распилом с застройщиками
Все же кредит это долг в счет будущего спроса
Поэтому будет падение, когда все наберут, а потом падение спроса + ставки раза в 2 - 3 увеличат по долгам
Сторожовская,8 трехкомнатня 82 квм , 11 этаж реальная цена за сколько могут взять ?
130-140к$
смотря какой ремонт
Надо спешить, иначе скоро кредитных меньше будет в рынке
Борисов
Да я уже привык к мысли что живу бомжем по съемным хатам,а собственное жилье будет на кладбище.
Пинск
Орша + Бобруйск
Рогачев 😮
Барановичи
Пинск, Барановичи
Лида
Жлобин
Хто жадае праблемау́ няхай едзе у арду
А шо за орда?
Барановичи и Орша
ОРША
В нормальных странах : Зарплата РАБочего за месяц = 1квМ ( может быть дороже до 20-% , но не больше !!!!) а у нас Зарплата в лучшем случае 400$ а КвМ от 700 -900 и это ещё без отделки !!!! Вопрос : для кого Аналитика ?!, о каких кредитах ты говоришь , есле 70% еле выживают ……. Сделок1000 для Минска где 3 миллионов человек живет - это ПЫлЬ !!! Твой АНаЛИЗ как политика , нечего общего с реальностью жизни людей не соответствует !!! Обслуживаешь Чиновников и Богатых …… вся суть твоих набор слов !!! Эксперт это громко сказано Дядь
Бред
Что за чушь вы написали..? Чем вам навредит автор ролика.?? Вы в своём уме или на голову больны.??. Спасибо автору за такую большую аналитическую работу. Он отражает факты.. И они от него никак не зависят.. Он то причём, что есть такая действительность..?. Вы просто хам. Вам нужно извиниться.
Вы конечно глубоко травмированы. Злая и завистливая. Сочувствую тем кто с вами общается в Реале. И для справки: в Европе квартиру купить даже европейцу почти невозможно
это где такая страна
Бу-бу-бу, бу-бу-бу и так полчаса. Зачем так долго?
Молодечно
Смолевичи
Пинск
Солигорск
Бобруйск
Смолевичи
Пинск