Ez az "angol licit" nagyon hasznos felvetés volt. Nem biztos, hogy használni fogom, de jó tudni, hogy ilyen is van. Adott esetben élhet vele az ember. Amúgy én legutóbb 1 hónapon belül eladtam egyik lakásomat, másikat meg ugyanennyi idő alatt kiadtam, mindegyiket kép nélkül, ingyenes hirdetéssel. Egyiket se ár alatt, sőt, a bérletet kb 25-30 %-kal a piaci átlag fölött. Ha nem átlagos lakás, akkor a keresési paraméterek alapján ki fogja dobni az érdeklődőnek kb 20-30-50 másik hirdetéssel együtt. Akkor meg már el fogja olvasni. Na ekkor lép be az, hogy mennyire jó a szöveg, mennyire egyedi tulajdonságokra tudom felhívni a figyelmet. És mennyire jók a képek, amiket email-ben elküldök. No persze, mindkét lakás a maga nemében egyedi, átlagos tucatpanelekkel nem ment volna.
A Skodás, akiről 3:50-nél beszél Dániel nem Szarvas Norbert volt? Neki ilyen autója van, ha jól tudom. Készített is róla egy videót "Teszt: Skoda Superb 1.5 TSI L&K Laurin & Klement kombi 2019" címmel.
Sziasztok Kalmárok, Gratula! Nagyon jó lett ez a podcast (is). 1 kérdés, ami szerintem a témában hasznos: Hogyan tudja a tulajdonos mint eladó az "ingatlantúristákat" kiszűrni? A válaszotokat előre is köszönöm, Attila. :D
Reszben megvalaszoltam a musorban, de itt van nehany fontos kerdes, amire ha rossz a valasz, ne is engedd ki: - a finanszirozas megoldott? Jo valasz: persze, az onero rendelkezesre, a banknal az elominosites rendben volt Rossz valasz: meg el kell adnunk egy tapioszentmartoni panellakast meg utana kis hitel vagy csok vagy akarmi es mehet! - mennyien koltoznenek? Lattak, hogy a szoba csak 8 m2? Jo valasz: persze, harman lennenk es amig kicsi a gyerkoc addig elferunk itt is Rossz: ja, azt nem neztem, de mindegy azert felugranank amikor arra jarunk! Es sok hasonlo dolog: emeld ki a negativumokat telefonon is, feleljen meg neki az, amin nem tudsz valtoztatni, utana lehet csak folytatni a targyalast... /Attila
Vevőként az angol licit stresszes. A 90-es évek elején szűk volt a kínálat, nagy a kereslet, s teljesen feleslegesen ment oda az ember,mert vitte, aki előbb ért oda, s ócska lakások túlárazottá váltak. Ez az eladónak jó, meg az ingatlanosnak.
Fasza videó volt ismét. Mondhatnám, hogy kár volt a Multiplás megjegyzésért, de inkább azt sajnálom, hogy nem látják elegen a videót. Talán lejjebb nyomná a Multipla árakat, amit mostanában szeretnék venni. Láttatok már Multiplát belülről? A belső dizájn szuper az első 3-as üléssorral együtt. Mellesleg praktikusan pakolható. Nem okoz gondot egy mosógép, hűtőgép, stb elszállítása sem, Még említhetnék néhány pozitívumot, de nem szeretném, hogy megkívánjátok. 🙂
Sot, ultem is egyben! Belul praktikus es az ulesek osszeforgatasa is fun - de ettol kivulrol olyan mint egy telefosott teszkosszatyor kodlampakkal... /Attila
Tetszenek ezek az oktató videók. Gratula!
Ez az "angol licit" nagyon hasznos felvetés volt. Nem biztos, hogy használni fogom, de jó tudni, hogy ilyen is van. Adott esetben élhet vele az ember.
Amúgy én legutóbb 1 hónapon belül eladtam egyik lakásomat, másikat meg ugyanennyi idő alatt kiadtam, mindegyiket kép nélkül, ingyenes hirdetéssel. Egyiket se ár alatt, sőt, a bérletet kb 25-30 %-kal a piaci átlag fölött. Ha nem átlagos lakás, akkor a keresési paraméterek alapján ki fogja dobni az érdeklődőnek kb 20-30-50 másik hirdetéssel együtt. Akkor meg már el fogja olvasni. Na ekkor lép be az, hogy mennyire jó a szöveg, mennyire egyedi tulajdonságokra tudom felhívni a figyelmet. És mennyire jók a képek, amiket email-ben elküldök.
No persze, mindkét lakás a maga nemében egyedi, átlagos tucatpanelekkel nem ment volna.
Remek téma, pont ez az év szól erről!
A Skodás, akiről 3:50-nél beszél Dániel nem Szarvas Norbert volt? Neki ilyen autója van, ha jól tudom. Készített is róla egy videót "Teszt: Skoda Superb 1.5 TSI L&K Laurin & Klement kombi 2019" címmel.
Elmentettem. 👍
Lássuk, pont aktuális! :)
Sziasztok Kalmárok,
Gratula! Nagyon jó lett ez a podcast (is).
1 kérdés, ami szerintem a témában hasznos: Hogyan tudja a tulajdonos mint eladó az "ingatlantúristákat" kiszűrni?
A válaszotokat előre is köszönöm, Attila. :D
Reszben megvalaszoltam a musorban, de itt van nehany fontos kerdes, amire ha rossz a valasz, ne is engedd ki:
- a finanszirozas megoldott?
Jo valasz: persze, az onero rendelkezesre, a banknal az elominosites rendben volt
Rossz valasz: meg el kell adnunk egy tapioszentmartoni panellakast meg utana kis hitel vagy csok vagy akarmi es mehet!
- mennyien koltoznenek? Lattak, hogy a szoba csak 8 m2?
Jo valasz: persze, harman lennenk es amig kicsi a gyerkoc addig elferunk itt is
Rossz: ja, azt nem neztem, de mindegy azert felugranank amikor arra jarunk!
Es sok hasonlo dolog: emeld ki a negativumokat telefonon is, feleljen meg neki az, amin nem tudsz valtoztatni, utana lehet csak folytatni a targyalast... /Attila
Vevőként az angol licit stresszes. A 90-es évek elején szűk volt a kínálat, nagy a kereslet, s teljesen feleslegesen ment oda az ember,mert vitte, aki előbb ért oda, s ócska lakások túlárazottá váltak. Ez az eladónak jó, meg az ingatlanosnak.
Fasza videó volt ismét. Mondhatnám, hogy kár volt a Multiplás megjegyzésért, de inkább azt sajnálom, hogy nem látják elegen a videót. Talán lejjebb nyomná a Multipla árakat, amit mostanában szeretnék venni. Láttatok már Multiplát belülről? A belső dizájn szuper az első 3-as üléssorral együtt. Mellesleg praktikusan pakolható. Nem okoz gondot egy mosógép, hűtőgép, stb elszállítása sem, Még említhetnék néhány pozitívumot, de nem szeretném, hogy megkívánjátok. 🙂
Sot, ultem is egyben! Belul praktikus es az ulesek osszeforgatasa is fun - de ettol kivulrol olyan mint egy telefosott teszkosszatyor kodlampakkal... /Attila
azért legyen már az embernek pénze egy 40 ezres fotózást kifizetni, ha ingatlant árul… pont ahogy mondta Péter!
hu, annyi pénzért már olyan készül,hogy aztán rá sem lehet ismerni a valóságra. Nem túlzás ?
Bizony egyedüliként ingatlanost megbízni életveszély
MEGFELELŐ ingatlanost megbizni viszont megnyugvas es oriasi segitseg...