교수님의 이론은 맞습니다만, 부실공사로 하자건수가 너무 많아도 분양가는 치솟고 있는데, 역설적이게도 고령인구가 급속도로 늘고있는 나라에서 20층 미만으로 짓는 아파트는 거의 없고, 대부분 30층 이상인데다, 그 신규 물량을 다 분양할 수 있다구요? 15층 정도까지는 그나마 괜찮다고해도, 그 윗층들은 앞으로는 오랫동안 미분양으로 남아있을 수도 있다고 봐야합니다. 입주 시기가 지났는데도 여전히 입주자가 몇번씩 바뀌거나 입주를 미루는 현상도 이미 적지않게 나타나고 있는데, 제때 입주한 실수요자들이 고스란히 떠 안게 되는 너무나 불편한 현실을 간과할 수는 없지요. 너무 늦은 감이 있지만, 보배같은 우리 젊은이들이 결혼해서 아이도 낳고 우선 안심하고 살아갈 수 있도록 20평 정도의 주택을 젊은이들에게만 우선 싸게 장기 저리로 공급해야지 앞이 조금 보일까, 정부에서는 독일식의 Sozial Wohnung같은 형태도 생각해 볼 때가 된 것 같습니다.
아고ᆢ 이사람들아ᆢ 이자율이 하락하면 자산가격은 결국은 오르게 된다ㆍ 이자율은 한번 방향성을 잡으면 그 방향성은 유지되는경우가 많으므로 내년은 몰라도 2년이내 슬금슬금 오르게 되있어요ᆢ 여태 당해놓고도 모르면 바보지ㅠㅠ 지금 이라도 서울은 사는게 답이에요ㅠ 이런 당연한것도 타인의 말을 통해 알려고하면 이 험한세상 우찌 살려고요 ㅠㅠ
![[현장영상] 재판관 웃으며 "그날 뉴스로 다 봤다"…'시원시원하게' 증거 정리한 헌법재판소 / JTBC News](http://i.ytimg.com/vi/6QUY9tGe_nc/mqdefault.jpg)
📌 김경민 교수 풀버전, 영상 링크 클릭
현실적으로 맞지않는 조언 불황에다 융자 어려워져 수입이 없어서 정부에서 융자를 조건없이 풀기전엔 부동산 가격 오르긴 힘들듯
9개월 뒤 본인 거주중인 집 시세 어떤가요?!
더 오르면 안되요~
전세가 상승으로 아무리 금리가 높아도 매매가가 확 떨어지지 않음.
물량 폭탄입니다
세도 전세댜출로 들어가서 줄여가야할 판에 뭔 전세가격 상승이냐????전세가 다 내 돈으로 들어간 사람이 몇이나 된다고?
아자 감당 어떻게 ????서민의 섦을 모르는 듯 ;;;
그래두 들어갈사람 들어가요
필요에 의해서 .일단 입주물량자체작다니ㅡ
어쩔수 없어요… 인플레가 심해질수록 오르는게 월세라ㅜㅜ
결국 네가 틀렸지? 전세 52주 상승이다
김경민 교수가 찐임
대출없이 전세들어가는 가구 생각보다 많음
아파트건 비아파트건 대출없는 집과 대출 많이끼여 있는집의 전세가가 차이가 나야 할 시기가 온 듯...
전세대출이 문제다
전세수요가 생각만큼 없어요.대츨도 막혔고요.
좀모르시는것 같애
돈없는 집주인 뭘 믿고
전세금 맡기냐?
정답!!!
대출없는 집은 전세가가 올라가고 대출많이 끼고 산 집일수록 전세가가 낮아져야 정상..
월세도 오르잖아요 ㅜㅜ
그럼 집 사요 월세 살든가
집을 사시거나 월세 사시는게 맞는거 같습니다. 전세 없어지니 월세 폭등하네요
무슨 말하는지 모르겠죠? 본인도 예측못하시니 중언부언 얼버무림😊
입닫고 사는게 좋겠네
전세대출금을 제한해야
전세 가격 보면 매매가 50프로 안되는데 많던데 ㅡ 둔촌주공은 30츠로 원래 70프로가 정상인데 ㅡ 더매린다는의미
금리 내려가면 오히려 집값이 내려가는 꼴이 나와야 덜덜 거리지
대출이되고 돈이 돌면 내가 사서팝니다.50년간 대출잘되었어요ᆢ성장시대ᆢ 앞으로 부동산 10년 하락보합 갑니다
부동산 가보시길용~
집값.내려가야해요?
전세 대출좀 없애라
그래야 집값 떨어진다 라고 정부에 말좀하세요
교수님의 이론은 맞습니다만,
부실공사로 하자건수가 너무 많아도 분양가는 치솟고 있는데, 역설적이게도 고령인구가 급속도로 늘고있는 나라에서 20층 미만으로 짓는 아파트는 거의 없고, 대부분 30층 이상인데다, 그 신규 물량을 다 분양할 수 있다구요? 15층 정도까지는 그나마 괜찮다고해도, 그 윗층들은 앞으로는 오랫동안 미분양으로 남아있을 수도 있다고 봐야합니다. 입주 시기가 지났는데도 여전히 입주자가 몇번씩 바뀌거나 입주를 미루는 현상도 이미 적지않게 나타나고 있는데, 제때 입주한 실수요자들이 고스란히 떠 안게 되는 너무나 불편한 현실을 간과할 수는 없지요. 너무 늦은 감이 있지만, 보배같은 우리 젊은이들이 결혼해서 아이도 낳고 우선 안심하고 살아갈 수 있도록 20평 정도의 주택을 젊은이들에게만 우선 싸게 장기 저리로 공급해야지 앞이 조금 보일까, 정부에서는 독일식의 Sozial Wohnung같은 형태도 생각해 볼 때가 된 것 같습니다.
이분 찐임
아고ᆢ 이사람들아ᆢ 이자율이 하락하면 자산가격은 결국은 오르게 된다ㆍ 이자율은 한번 방향성을 잡으면 그 방향성은 유지되는경우가 많으므로 내년은 몰라도 2년이내 슬금슬금 오르게 되있어요ᆢ 여태 당해놓고도 모르면 바보지ㅠㅠ 지금 이라도 서울은 사는게 답이에요ㅠ 이런 당연한것도 타인의 말을 통해 알려고하면 이 험한세상 우찌 살려고요 ㅠㅠ
문제는 서울은 한국 사람만 사는게 아니다‥안떨어 진다‥
미국 이지율 내렸습니다.
선생님 감사합니다
지금 저사람이 말한 조건들은 1~2년안에 이뤄질수없다
서울은 아파트 매매가 많이 상승 하고있어요😂
전세내리고 있습니다,
이분 하락론자였죠 근데 너무 미리하셔서ㅠㅠ
계약서 사기 던데
퐁라기
커먼 센스가 이루어지다니 ㅋㅋㅋㅋㅋ 뭔뜻인지는 알고 말하는거냐
하버드 박사한테 영어지적질이라니ㅋㅋ
하버드 출신 서울대교수인데..
아무렴 너보다 못하겠냐 꼭 모자란 것들이 사소한 것 가지고 꼬투리
꽉잡아
나락간다
집값 절대 안내림 ㅋㅋㅋㅋ
영어쓰면서 전문가인척하나 아마추어보다못한현실인식
적어도 님보다는 나은 현실인식
맞추는거1도없음 오히려 반대가 맞음 ㅎㅎ
@@첫눈오는날-p5s 나보다못함 적어도 전문가랍시고 방향못잡는 것보다는 내가 나음