Esclarecendo tudo sobre seguro fiança e modalidades de garantias
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- Опубліковано 18 вер 2024
- Nesse aulão, separei mais tempo para falar sobre essa modalidade de garantia locatícia, que tanto gera duvidas e insegurança nos administradores.
Você que trabalha apenas com caução ou fiadores, vale a pena conhecer mais sobre essas modalidades!
Tudo para uma locação segura e que escale os nossos resultados!
Se ainda tiver perguntas, pode comentar aqui que respondo pra vocês.
Até a próxima!
Show muito boa explicação
Valeu e te aguardo na SEMANDA DA LOCAÇÃO LUCRATIVA dia 12/08.
Esclareceu muitas dúvidas. Obrigada!
Obrigado!! Fique à vontade para perguntar sempre!
Excelente conteúdo!!!
Obrigado 😃
Perdi meu emprego e agora nao consigo pagar o aluguel , tenho seguro fiança, quanto tempo tenho p sair do imovel??quem aciona o seguro é a imobiliaria???e depois como fazer o pagamento para a seguradora no caso tokio marine ???
Se não houver pagamento de aluguel a imobiliária que abre o sinistro na seguradora, que tomara as medidas cabíveis. Faça contato para um acordo.
Que vídeo top! Muito esclarecedor. Vc tem curso para administração de imóveis? E modelos de contratos.. obg
Obrigado! Vou te mandar o link aqui para quando abrir novas vagas você saber: alexandrefadel.adv.br/espera
Se eu pago seguro fianca como terceira e nao como locataria,, posso me colocar no risco assim como fiador se arrisca? Podendo recair debitos sobre meus bens?
Não sei bem se entendi sua dúvida, mas se a modalidade de garantia não for fiador, não há essa responsabilidade mesmo que pague o seguro fiança para o locatário.
Boa noite professor Fadel.
Pelo que entendi em tudo que já li e ouvi, uma garantidora como CREDPAGO, se encaixa na modalidade de fiador. No meu entendimento é uma empresa que entra como fiadora das possíveis dívidas de valores e outros, não cumpridos em contrato. No caso, cobrando ao locatário através de cartão de crédito.
É isso realmente, ou se encaixa na modalidade seguro fiança?
Se for na modalidade fiador, podemos exigir que ela seja escolhida como fiadora ou o possível locatário pode optar por um fiador de sua escolha?
Obrigado pelas aulas e desculpa as vezes não estou ao vivo, é que o horário das aulas se encaixam com o meu de trânsito até minha casa.
Abraço.
Boa tarde Alberto e obrigado por acompanhar! A Credpago e outras garantidoras fazem a função bem semelhante do fiador sim. A modalidade de garantia fica a critério de escolha do locador/administrador. Aguardo vc nas próximas lives e na semana da locação!
Noite! Tudo bem? Gostaria de saber esse seguro quem faz é o Locatário?
Normalmente é feito pelas administradoras e o locatário paga. Mas também pode ser o locador !
Pra renovar o contrato do aluguel com seguro fiança precisa estar com nome limpo? Como funciona? É possível renovar com o nome sujo? E continuar pagando o aluguel e demais contas da casa tudo certinho.
Em regra o seguro fiança continua até a desocupação do imóvel e não faz nova análise de crédito. Procure mais informações perante o corretor.
1984
Olá, professor!
Um locatário que se recusa a assinar o termo de renovação da garantia (pois em algumas empresas o contrato é de 12 meses) e o contrato fica sem garantia, é possível de pronto entrar com ação de despejo com liminar de 15 dias por ausência da garantia?
Bom dia Natalia! Sim, a imobiliária pode entrar com a ação de despejo com liminar de 15 dias por ausência da garantia. Ela precisa manter a apólice ativa para manter a indenização , depois ela pode solicitar a restituição para a seguradora das parcelas pagas por ela.
De acordo com a resposta da Confiax!
Olá boa tarde amigo , posso fazer o seguro fiança por conta própria cono corretor !? Cobro do cliente e recebo
Sim, algumas seguradoras permitem. Na SEMANA DA LOCAÇÃO vou falar mais sobre o assunto!
Eu locatário não ganho nada com esse seguro ? eu pago e não ganho nada ? só o locador ganha, isso não faz sentido pra mim.
É uma modalidade de garantia que substitui por exemplo a necessidade de fiador. Vc ganha praticidade, tempo e não precisará de outras modalidades que podem custar meses de depósito ou mesmo fiadores. Lembrando que o locador pode escolher a garantia que melhor atender.