@@Daehwangnini 요즘 영끌해서 이자 갚느라 너무 힘들지? 내가 의료보험 92만원 내면 재산 얼마인지 대충 짐작 가니? 문제는 집값이 너무 올라 출산율 절벽되면 나라가 망하는데 그래도 좋냐? 내가 세금 조금더 내더라도 집값은 반으로 내려야돼.. 10년 알뜰하게 모으면 집한칸 사도록 만들어 줘야 결혼도 하고 애도 낳을거 아니냐?
@@Daehwangnini 영끌로 금융기관 이자 갚느라 죽을 맛이지? 아직 강남은 절반 더 내려야돼. 나는 의료보험 98만원 내면 내재산이 얼마인지 대충짐작 가지? 그러나 인구절벽이면 나라 자체가 폭망한다. 그래서 젊은이들이 10년 벌면 집 한칸 마련 할수있도록 다주택자 막야야 결혼해서 애를 낳던 말던 할게 아니겠나?
인간의 욕망을 거스르는 정책을 펴니까 이렇게된거죠... 국민들은 도시에 살고싶고 허름한 시골집이 아니라 아파트에 살고싶어하는데... 지방소멸이라며 울부짖으며 지방균등발전이라는 명목으로 수도권개발을 억제하고 도시화를 막고있으니 문제가 악화되는거죠... 인구10만이하의 시골도시들은 각 지방의 거점도시로 통폐합시키고 살기좋은 신도시로 재개발하면 수도권집중화도 막을수있을텐데...
2013년도에 전세 많이 올랐던거 같은데..그리고 2015년도쯤 부터 집값 오르지 않았나요? 매물이 없음 전세값이 오르고 그 전세값이 매매가를 올리는 거 아닌가요? 시차는 있지만..어차피 공급이 부족하면 오른다고 하더라고요..글구 다주택자가 집 내놓으면 거기 살고 있던 사람들은 어디로 가요? 전세나 월세나 매매의 수요로 가는 거 아닌가요?
2008년 금융위기로 경기가 안 좋았음. 그래서 집 값이 내림 그 후 경기 회복 후 집값이 오르기 시작했음. 단순히 주택 공급만 가지고 이야기하면 안 됨 아무리 집 값이 싸도 돈 없으면 못 사고 아무리 집 값이 비싸도 돈 있으면 구입함. 우리나라 경제가 더 좋아지면 지속적으로 집 값이 상승할 가능성이 있고 경제가 망하면 집 값은 내리게 됨.
부동산 사모님 코로나때도 안팔다가 올해 초 반등하니 할때 싹다 팔고 현금 몇십억 예금 넣어놓고 기다리고 있음.. 내년 내후년 곡소리 날때 쓸어가면 된다고 꼭 서울 사야 산다고 10년 후에 90년생 본격적으로 집살때 한번 더 털어먹고 그 다음엔 도망가야한대 그 이후부턴 미래가 없다고.
참 웃기는 소리들 한다 진짜 ㅋㅋㅋ 이미 서민들이 놀 수 있는 리그가 아니라니까요~? 신규 아파트는 늘 흥행입니다 무슨 소린지 아세요? 한국에 돈있는 사람이 그만큼 많다는거에요~~~ 가난한 자들은 늘 부자들의 꽁무니를 쫓아오지도 못하면서 집값 떨어지기만을 인디언 기우제 지내듯 자기 생각없이 남의 생각을 들으면서 빈답니다..... 안타깝게도...
그 당시는 다주택자가 많았고 말한것 처럼 다주택자가 아파트 공급 했다고 볼 수 있겠지만 그 다주택자들은 이미 다 팔고 현재는 다주택자가 별로 없지 않나요? 지금 다주택자도 아파트가 아니라 빌라나 오피스텔을 들고있지 아파트 위주로 다주택을 가지고 있는사람은 별로 없을텐데..
집값이 떨어지는 이유: 집은 지금도 계속 짓고있다. 건설사가 존나게 많은데 건설사가 돈벌어먹고 살라면 계속 집지어야됨. 근데 인구수는 계속 줄고잇음. 출생률 세계최저. 반박 하는놈들 논리: 화폐 계속 찍어내는데 집값이 내려가는게 말이 되냐?ㅋㅋ --> 이 논리면 모든 물건값이 올라가야됨. 모든 물건이 값이 오르나요? 세월이 지나고 오히려 값싸지는것들이 잇지요
아니.. 매물 증가가 어떻게 공급 증가가 됩니까? 그건 공급이 아니라 제로썸 상황에서 자산의 가치 평가가 달라지는거죠. 공급의 증가는 주택 총량이 늘어날때이며 이는 신축 주택 - 멸실 주택 이며 경제의 기본중에 기본입니다. 엉뚱한 본인만의 논리를 강요하면 이를 믿는 분들한테 큰 피해를 주는겁니다.
사망인구 증가 + 출산율 감소로 결국 대기업없고 노령화 심한 지방 광역시나 도시들 (특히 대구)부터 소멸되고 그렇다면 자연스레 수도권 중심으로 화폐인플레이션과 수요집중으로 오르겠죠... 그런데 서울이 해외자본에 먹힌다(?) 그럼 어떻게 될까요? ㅎㅎ 그저 즐겁게 살다 가면 되는 인생같네요
📌 이광수 위원 풀버전, 영상 링크 클릭
이거라니까~ 공급이론만 떠드는 새끼들 토건언론…글구 이명박…전 공무원을 아파트 투기꾼으로 양성한 장본인…분명 또 전세말고 집사세요~ 이러겠지만 서민경제가 그때랑 달라…만약 이번에도 건설경기 살ㄹ린다고 대출완화?? 일본장기침체보다 더 골로간다…일본은 그래도 세계2위경제국이었지만 한국은 아냐~철저히 와국인 부동산 매입도 막아야 해!!
풀버전 링크 어디있나요?
집값현실화 되어야합니다.
미친것처럼 올라간집값
지금보다 더내려야합니다.
니가 원하는 가격은 안 와 와도 넌 못사고
서민들이 그걸바라지 않습니다
집값 현실화가 뭔가요?
누구탓이냐? 문제인이다
@@TV-wy9eu서민들이 아니라 다주택자들이나 건설사가 바라지 안겠지.. 그리고 그 건설사들이 가지고 있는 언론이 서민들인척 기사내는거에 개돼지들 또 발작하고..
집값이 일억정도 되어야 젊은층들이 집을살수있게해야하고 결혼도 하고 아기도 낳아살아가야 나라도 살수있다 집값만히빠져야 이나라가산다
ㅋㅋㅋㅋㅋ 집값1억
짜장면도 1000원으로 내려야한다고 하시지그러세요
만히 아니고 많이...그리고 집 값이 1억이 되어야 결혼할 수 있다는 추론은 어떻게 나온 건지...문재인이 3배 올려놓은 집 값은 정상이 아니지만 무조건 1억이어야 한다는 주장은 근거가 없는 거 같다.
집값 1억이면 잘버는 맞벌이 직장인 부부는 매년 집한채씩 사겠다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
머리에 머가 들어있길래 이런 소릴 하는지 에휴
지인 중에 집 10채 있는거 두채는 딸들한테 증여하고 나머지 한 해에 한 채씩 팔고 있다네요 그동안 많이 먹었기 때문에 양도세 물어도 된다는 거죠 다주택자들이 매물 공급하고 있습니다
딸들 ㅈㄴ 부럽네
그분의 딸이 되고 싶습니다.
진짜!! 코로나때 집값폭등하자 증여하고 뽑아 먹을때까지 뽑아 먹고
호가에 팔고 세금내도 남는장사라고
갭투자 빚투 하지마세요~~
부자들은 현금화시키고 금 달러 사더라구요 분산투자!!
유인한 부자 지인이 그러고 있는데 뭔가 돈의 흐름을 먼저 읽는듯
그집 팔면 세입자는 어디로,,,??
지금 짒값이 정상이 아니다
더 떨어져야 된다2016년 으로 돌아가야 함
다만 원자제 급상승 인권비 상승 이것이 발목을 잡습니다
안타깝지만 그런 날은 안 옵니다.
안온다 안떨어짐
2016년도에도 비정상적인 가격이라고 했어요.
왜 그냥 1999년도 집값으로 내려가지?ㅋㅋ
참 공부가 되네
팩트입니다
집값 절반으로더내려야 서민들이 내집마런 할수있다 팍팍 내려라 😅
더 내려봤자 아무도 안사요.
올라야 사지 떨어지면 아무도 안사요.
넌 평생 절대 못사
어디냐가 중요하지 안그냐? 집값 반이상 떨어지고 빈집 많은곳도 많아. 단지 내가 살고싶은곳은 안떨어져서 문제지.
인구가 계속 줄고 있고...지금도 지방가면 반이상은 빈집인데ㅋㅋㅋ
지방이아니라 촌 , 어촌 농촌 말씀하시는거아님?ㅋㅋㅋㅋ
어디방요? 지방도시들은 살아남고 농어촌이 인구소멸임
망상가 ㄷㄷ
우리 동네는 인구가 계속 늘어서 학교도 증축하고 있어요. 지역마다 다르게 접근해야 합니다.
지금도 아파트 싼데는 많아요. 거기가서 매수하세요.
@@뚱이-v4o대구만 봐도 미분양 터졌습니다. 임장 다녀보시길 ㅎㅎ.
건설사 문제도 요즘 슬슬 나오는데 정치적으로 억지하려는 듯 보이네요
Imf때 눈가리 듯이😅
폭락해도 우리가 원하는 가격은 아닙니다
한 1억 빠질듯
제대로 말씀하시네요
솔직히 현재 집값이 정상이가???? 돈 있는 것들 배만 불려 줄려고 발광이지!!!! 정신 차려라 집값 내려가게 돼 있다! 쫄지마!!!!
안타깝다 폭락징징이 ㅠ.ㅠ 그렇게 생각하면 돈을 벌수가 없어요. 안되는놈은 안되는 이유가 그런 이상한 똥고집 때문임. 사람이 생각이 유연해야하는데 참으로 안타깝습니다
24년 금리 증가로 다주택자들이 이자감당안되서 매물을 내놓고 있지만 팔리지 않는 상황... 가격을 내려서 팔다보면 언젠가는 형성되는 가격이 고착하 되고 그 매매가 형성되면 그게 바닥일거같아
그건 아닌듯
임대사업자집이
빈집이 아니고 살고있는집인데요
이야기대로라면
빈집어야 말이 말이됩니다
지난 5년간 한번도 경험해 본적없는 정치 경제 사회 문화 기후변화까지 전국 건설 중흥건설 호반건설 제일건설 우방건설 삼부토건 일감몰아주기 단독 독점 조폭들과 뒷거래 50클럽 지금도 짓고 있다. 횡재세 부정수익 국고환수 리턴 벌금 추징금 합시다
이런통계를 기반해서 예기하는게
진실에 가깝다
완전공감
수요니 공급이니 아는척 오지게 하더니 다 틀림 ㅋㅋㅋ
뭔 산수하냐?
수학 선생님이야?
질문하고 답변을 왜 정해놓고 맞췄다는 식으로 ..
왜저럴까 도대체..
집값은 산수로 풀수있는게 아닌데 참 자신만의 세계에 갇혀있는 스타일
건설사들이
집 못 짓는 이유중
인건비와 원자재 값이 오르다
보니 집을 지어도 남는게 없으니 지을수가 없다고 하는군요
이제는 모두다 오른다가 아닌 지역별.입지등 좋지 않으면 집값오르기 힘들듯 보이는군요.
ㄴㄴ 집을 지어도 남는게 없는게 아니구요. 지어도 팔리지가 않으니 못짓는겁니다. 미분양날게 뻔한데 분양가는 못낮추거든요. 땅을 비싸게 사서ㅋ 자재인건비는 그리 비중을 크게잡지않습니다. 왜? 단가후려치면 되니까요ㅋ
@@김태경-v5k당신 말이 ㄴㄴ
문정권때 서울시장이 규제 꽉잡고 있었고 그때 집 많이지었으면 이렇게 안올랐고 지금 규제 풀었는데 짓던것도 못 짓고 있음ᆢ
건설사 도산 3개중 1곳 도산
왜냐 자제비 급등 인권비 급등
당신은 눈멀고 귀닫고 사남
@@BANDIzz 자재비급등? 인권비급등? ㅋㅋㅋ 웃기시는분이네, 어느나라에 사시나요?ㅋ 그리고 인권비가 아니죠 님아 맞춤법좀요ㅋ쪽팔려..
요즘 건설현장없다고 원청사가 죽는소리하면서 갑질, 자재비, 인건비 전부 단가 후려칩니다. 노는사람많다고 쉬는시간도 없이 일하는 현장도 많고요.ㅋ 현장수가 적을수록 엠바고치는게 건설사 주특기죠. 뭔말인지 이해는 하실랑가? 워낙 건설쪽 까막눈처럼 보여서요.ㅋㅋ귀여우셔.
@@BANDIzz
ㅋㅋ
인권비(×)
=> 인건비(o)
일본 집값 잡은이유
집은 그냥사는거
매수는 세금많아
싫어..꼭 필요한사람만 거주용으로 매수...
우리도 그럽시다.
건설사가 언론사 다수을 소유해서 일본처럼가겠지만 시간은 훨씬 더 걸릴겁니다ㆍ
이건 또 뭐 개소리야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
일본 아파트값 추세 실제로 알아보셨너
일본 집값 최근에 엄청 올라서 도쿄 신축 아파트 평균이 1억엔 넘었어요. 도쿄 주위의 치바쪽도 버블 시잘 이상으로 올랐고요. 덕분에 월세도 급등중압나다. 일본 거주자입니다.
다주택자 보유세 대폭 올려라
뇌를 꺼내 놓고 사나 ~ .
공실 , 미분양 증가해서 올해 1년간 지방 소형주택 매수시 다주택자 양도세ㆍ종부세 배제시켜준다고 하는데 무슨 헛소리를 저리 할까 ~ .
이런 애들이 아무 생각없이 3만원짜리 배달음식 시켜 먹는 애들임
@@Daehwangnini 요즘 영끌해서 이자 갚느라 너무 힘들지? 내가 의료보험 92만원 내면 재산 얼마인지 대충 짐작 가니? 문제는 집값이 너무 올라 출산율 절벽되면 나라가 망하는데 그래도 좋냐? 내가 세금 조금더 내더라도 집값은 반으로 내려야돼.. 10년 알뜰하게 모으면 집한칸 사도록 만들어 줘야 결혼도 하고 애도 낳을거 아니냐?
@@Daehwangnini 영끌로 금융기관 이자 갚느라 죽을 맛이지? 아직 강남은 절반 더 내려야돼. 나는 의료보험 98만원 내면 내재산이 얼마인지 대충짐작 가지? 그러나 인구절벽이면 나라 자체가 폭망한다. 그래서 젊은이들이 10년 벌면 집 한칸 마련 할수있도록 다주택자 막야야 결혼해서 애를 낳던 말던 할게 아니겠나?
조세전가되어서 서민들의 삶은 팍팍해짐. 물론 민주당에 선동되서 잘 모르겠지만 ㅋㅋ
공급증가와 집값과의 상관관계는 반비례하지않아요.왜냐 내가사고싶은곳은 남들도사고싶고 그곳은 한정적이니까..왜 보편화하려하시는지...또한 정부정책이 어떻게 변화했는지를 봐야죠.집값잡는다고 매번손대면손댈수록 올랐던건 어떻게 설명하실지...
있는자가 비웃으며 더 올리니
가뜩이나 애도 안낳고 인강으로 sky가는 시대라 학군도 의미없는데 재택근무 더 활성화되는순간 서울도 끝이여
걍주변에 큰 병원만 있어도 좋은동네여
대한민국의 문화적인 측면에서 학군만 보는 관점으로, 먼 미래를 본다면 서울도 무너질 수 있겠지만 세계의 자본이 서울을 가만히 놔둘까요?
인간의 욕망을 거스르는 정책을 펴니까 이렇게된거죠...
국민들은 도시에 살고싶고 허름한 시골집이 아니라
아파트에 살고싶어하는데...
지방소멸이라며 울부짖으며
지방균등발전이라는 명목으로 수도권개발을 억제하고 도시화를 막고있으니 문제가 악화되는거죠...
인구10만이하의 시골도시들은 각 지방의 거점도시로 통폐합시키고 살기좋은 신도시로 재개발하면 수도권집중화도 막을수있을텐데...
사고싶다고 개나소나 살수있진않죠.
청년 400만 백수가 모든걸말해주죠.
돈있고 살고싶은사람이 수요인거지
돈없고 살고싶은사람은 수요가 아닙니다
지금도 싼 집 얼마나 많은데.. ㅎㅎ 다들 눈만 높아서 오래되고 낡은 집 안 살라고 그러지. 입지 좋거나 신축이 집 값이 떨어지겠수?
그니깐.
욕심이지 신축만 쳐다보니ㅋㅋ
2013년도에 전세 많이 올랐던거 같은데..그리고 2015년도쯤 부터 집값 오르지 않았나요? 매물이 없음 전세값이 오르고 그 전세값이 매매가를 올리는 거 아닌가요? 시차는 있지만..어차피 공급이 부족하면 오른다고 하더라고요..글구 다주택자가 집 내놓으면 거기 살고 있던 사람들은 어디로 가요? 전세나 월세나 매매의 수요로 가는 거 아닌가요?
이 사람 논리가 설득력이 떨어지네요 .
2016년까지 하락했음.
이사람 폭락이들 팔아서 번 돈으로 본인은 여의도 브라이튼 거주중 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 얘한테 낚인 하락론자들 보면 너무 불쌍하고 안타까움
2022년이 매수시점 이였는데 십년에 한번 올까말까한 기회를 또 걷어차다니 너무 안타깝다
진짜 빨리 사채라도 내서 사세요
@@박상수-i1n 진짜 대출 받아서 산거 지금 5억오름 ㅋㅋㅋ ㄱㅅㄱㅅ
이광수 말듣고 벼락거지 된사람 많다
내수경기는 비슷한측면이 있지만 대외여건이 글로벌금융위기후라 자산가격 축소 경향과 맞물리기때문에 무조건 과거와 유사점이있다고 공포를 가질필요는 없다고 봅니다 위기는 기회라 생각하시고 매수타이밍 잘 노리시는게 장기적으로 더 추천아닐까요,또한 다주택자가 던지기를해야 떨어지는데 매물이 많다고 공급과잉으로 폭락과결부짖는건..😅
그렇게 부동산 못맞추던 광수도, 고장난시계도 하루2번은 맞는다고 요즘 뜨나보네..본인이 얘기한 아파트하락요인 전혀 영향이 없고, 단지 미국발금리인상으로 내린건데.자기가 맞힌양 떠드는거 보니 우습당.ㅋ
존나 하수들이 하는말 금리인상 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 돈좀 있으면 아파트 많이 사세요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
고장난 시계도 하루에 두번은 맞는데 이 아저씨는 허구헌날 폭락한다고 하는데 한 번 맞는적이 없냐
계속 올리세요 거래가 되는 것이 중요 하지 값만 오르면 장땡 인가요? 실물경제 없이 부동산만 오를 수 있나요?
다주택자가 집 한채씩 내놓으면 공급이 증가한다고?? 이미 전월세로 누군가가 살고있는데.. 도대체 뭔소리여
전월세 주는것 대신 매도한다면..
@@lch-d1s그럼 전월세 대란 안오나요?ㅋㅋ 진짜 개웃기네
이사람이 집값 떨어진다고 했는대 계속 오름 ㅜㅜ
다주택자가 집을 팔면 전월세는 누가공급하냐? 전세부족해서 전세가 오르면 집값 폭등인거 모르나?
갈수록 주택구입 수요는 줄어들고 투자가치는 하향. 빚내서 집을 사느니 전세나 월세살면서 안전 투자
한 50년 정도 폭락 외치다 보면 한번은 맞겠지. 비록 지금까지는 계속 헛발질 이었지만.
앞으로도 헛발질임 조선건국이래 부동산은 항상우상향이었음
집값은 어느 정도 조정이 되긴 해야하는데 이 분들 말은 수년 간 영 맞지 않는 듯ㅋㅋㅋ그냥 무주택자분들 안심시켜줄려고 영상만드는 것 같은데
지금서 십프로만 더빠지믄
매수생각은있는데..
뭐든 계속내리거나 계속오르진않드라구요
대출 억제하면 수준에 맞는곳에 살게되고 자연스럽게 가격 떨어짐.
집값 오르는것은 돈 빌려서 집사거나 전세사는 부류들 때문이지 다주택자 때문이 아님.
물론 다주택자중 감당 못할 대출한 부류 제외
20년 가까이 된 서른평 아무도 안 사려하니 오천만원으로 내려간 지방도시 이제 폭탄돌리기다 쓰레기값 되가는 빈집들 파는자가 위너다
나라에서 빠지면 경제파탄 나니까.억지로라도 떠받친다..올라야 세금을 걷울수 있으니까? 돈많이 푼다..
2008년 금융위기로 경기가 안 좋았음.
그래서 집 값이 내림
그 후 경기 회복 후 집값이
오르기 시작했음.
단순히 주택 공급만 가지고
이야기하면 안 됨
아무리 집 값이 싸도
돈 없으면 못 사고
아무리 집 값이 비싸도
돈 있으면 구입함.
우리나라 경제가 더 좋아지면
지속적으로 집 값이
상승할 가능성이 있고
경제가 망하면 집 값은 내리게 됨.
다주택자가 지금 집을 비워두고 있다는걸까?
수요가 다주택자가 집을 내놓지 않고 버티는게 문제입니다 그리고 사람들이 서울시내에 살려고 하지 외각으로 나갈려고하지 않아요 서울시내에 신축아파트수요는 있는데 공급은 별루 없어서 지역별로 상승하고 있습니다
에휴 내가저때 이런말듣고 집 안샀다가 땅을치고 후회했다
다른점이 있지 주택건설비용이 그땐 안올랐다
그리고 경제가 과거랑 상황이 같다고 결코 똑같이 흘러가지 않지
아이고 광수야.. 좀 맞춰봐라.. 인디언 기우제 대체 언제까지..
화폐가치가 자꾸 떨어지는데 집값은 올라가죠
멍청하긴 그러니 매번 예측이 틀리지
다주택자가 집을 내놔 팔면 전월세 살던 사람은 거리로 나가 자야하나?
다주택자는 나름대로 큰 역활을 하고있는걸 모르나?
그걸 공급증가로 보나?
부동산 사모님 코로나때도 안팔다가 올해 초 반등하니 할때 싹다 팔고 현금 몇십억 예금 넣어놓고 기다리고 있음..
내년 내후년 곡소리 날때 쓸어가면 된다고
꼭 서울 사야 산다고
10년 후에 90년생 본격적으로 집살때 한번 더 털어먹고 그 다음엔 도망가야한대 그 이후부턴 미래가 없다고.
이 나라는 건설마피아, 토목마피아, 부동산 투기꾼들 손에 놀아나면 평생 은행만 먹여살린다. 인구가 줄어가고 있다는 현실을 직시 해야합니다
집갑 하락을 희망하는 사람이 많다는건, 집 없는 사람이 많다는 것 ....근데, 집값이 바닥을 쳐도 집 없는 사람은 사지 않는다는 것 ....
이제분영가는 왜오르는거죠? 분양가가 이렇게오르면 새집은 다 비싸게 살수밖에없나요? ㅠ
투기꾼들이 이광수 대표님이
원수같겠어요
폐부른 찔러데서
앞으로 투기하기도 힘들게
생겼어요 남의 사업을 망쳐놨다고....
아!
누구도 생각지 못한걸 찾아내다니.
놀랍다!
언론사도 찾지못한걸~~~
언론사 자존심 상하겠다
아니
알고도 그런기사 써뎄는지는 모르지만은...
😊
토건족 광고 받아야 되니 언론사들은 오른다. 오른다. 공급 확 준다. ㅡ몰라서 그런건 절대 아니죠.
참 웃기는 소리들 한다 진짜 ㅋㅋㅋ
이미 서민들이 놀 수 있는 리그가 아니라니까요~?
신규 아파트는 늘 흥행입니다 무슨 소린지 아세요? 한국에 돈있는 사람이 그만큼 많다는거에요~~~ 가난한 자들은 늘 부자들의 꽁무니를 쫓아오지도 못하면서 집값 떨어지기만을 인디언 기우제 지내듯 자기 생각없이 남의 생각을 들으면서 빈답니다..... 안타깝게도...
그 당시는 다주택자가 많았고 말한것 처럼 다주택자가 아파트 공급 했다고 볼 수 있겠지만 그 다주택자들은 이미 다 팔고 현재는 다주택자가 별로 없지 않나요? 지금 다주택자도 아파트가 아니라 빌라나 오피스텔을 들고있지 아파트 위주로 다주택을 가지고 있는사람은 별로 없을텐데..
당장 1~2년 내엔 큰 변화 없습니다 인구 절벽으로 인한 수요폭락은 좀 더 오래 있어야하고
꼭수도권에 살아야하나요? 지방에는 꽁짜집도 있는데
감사합니다
차트보고 주식 매매하면 100% 실패합니다.
부동산도 마찬가지에요. 인플레이션을 생각해야죠.
취득록세 전매 세금을 줄이고 부족한 세수를
보유세 강화로 채우자🎉🎉🎉
코로나 전에도 집보러 다녔는데 지금 생각도 감히 못하겠어요 😂
국가가 100조풀면 부동산 거품부양 300조 만들어야 국가유지
얘 좀 못 나오게해요.아직도 뭔낮짝으로 떠들고 있는지
괴상한 논리네!
두고 보시죠. 올르나 떨어지나.
이미 올해 봣잖아?
올해 초 떨어진다더니 서울 오르는거.
위험하다 폭락한다 나라망한다 이런말 나오면. 부동산거품부양 시작한다 10억아파트 20억 만들어야 국가유지
바보 증명된 사람...
말장난이네요
그럼 지금 다주택자는 그집에 일주일씩 돌아가면서 삽니까
다 전월세줘서 주택공급하고있는겁니다
다주택자가 매물이 전부 공실 상태? 어떻게 공급을 한다는건지 논리도 없고 이런얘기는 좀 생각좀 하고 하자 ㅋㅋㅋ
사실 집값이 정상화 되는거죠~ 집값 떨어져도 됩니다~ 솔직히 언제부터 비쌌다고 떨어지면 나라 망할것처럼 호들갑인지ᆢ 언론들이 가스라이팅을 작작좀 했으면 싶어요
이분은 맨날 빠진데
빠지긴해도
어짜피 우상향
다주택자 가진 집은 기존 집이잖오.. 공급은 플러스고.. 몬소리여?
그러게 말입니다.
기존 다주택자 집이 빈집인건가..ㅋ
이런거에 홀려서 2 3년 기달려보자
그래서 3년차에 발바닥에서 결국은 잡겠다는거네 ?ㅎ
서울수도권 더 오릅니다^^
분양가 올라가고
신규주택 살고싶은 수요는
없어지지 않는데도??
빠져도 폭락은 없다
수요가 왜줄어요? 부동산은 계속 늘려가며 투자하는것 아닌가요ㅡㅡ
수요는 많다.. 역세권으로
하지만 건설사가 가격을 내리지 않음..
집값이 떨어지는 이유: 집은 지금도 계속 짓고있다. 건설사가 존나게 많은데 건설사가 돈벌어먹고 살라면 계속 집지어야됨. 근데 인구수는 계속 줄고잇음. 출생률 세계최저.
반박 하는놈들 논리: 화폐 계속 찍어내는데 집값이 내려가는게 말이 되냐?ㅋㅋ
--> 이 논리면 모든 물건값이 올라가야됨. 모든 물건이 값이 오르나요? 세월이 지나고 오히려 값싸지는것들이 잇지요
다들 영끌해서 집을 사면 다주택자가 무슨 수로 임대사업을 하지? 그걸 놀리게 되면 집을 누가 또 사….. 공공주택 많아지고 청년주택 공급 많아지면 사실 집값 떨어지는 게 맞는 거 같은데. 그래도 버티고 있으니 조만간 결국 터질 것 같기는 해.
다주택자들이 왜 집 한채씩을 내놓습니까? 전제가 잘못됐습니다~
아니.. 매물 증가가 어떻게 공급 증가가 됩니까? 그건 공급이 아니라 제로썸 상황에서 자산의 가치 평가가 달라지는거죠.
공급의 증가는 주택 총량이 늘어날때이며 이는 신축 주택 - 멸실 주택 이며 경제의 기본중에 기본입니다.
엉뚱한 본인만의 논리를 강요하면 이를 믿는 분들한테 큰 피해를 주는겁니다.
지금 서울과 경기도 집값은 오르고 있습니다. 집값 예측은 귀신도 못합니다.
좀떨어졌다 싶으면 수도권아닌사람들이 사려고 덤비기때문에 당연히오름 지방은 점점공실생시고
한채를 한사람이 가지고 산다고 해도 인구가 부족하다보니 집 장사가 이재 불가능합니다
터진다는게 아님... 정확히 말해서 대출이 서민경제를 압박하고 은행들이 압박되어 기업들이 하나씩 파산되는것
새아파트 구입하려는 수요는 어떻게하나요???
정답 .
계속 올려라
젊은이들 결혼못하고
저출산으로
나라망해도
부동산 올라가겠나
문제앙이 이렇게 만들고 도망갔지😂
인구는 줄지만 주택은 넘쳐 나는 그런 세상이 곧 올듯
원자재와 인건비가 겁나게 올라집겂은 오르긴 오르는데 당분간~~~제자리~~~
매물은 많은데 살사람이 없다는 것
압푸로는 노인과들도. 많아져서 아파트지을때 식사가 되는 아파트를 지어야한다 나이먹은사람들도있지만 젊은사람들도 선호하고 맛벌이 하는 젊은층도 편하고 생활에큰 도움이된다
압푸로는 이라는 단어 30년 살면서 처음본다 나두 저거 위트있게 써먹어야징
집에 미친나라 주택가격이 하락 안정되야한다.전세 폐지하고 !
투기로돈버는나라가아니라
직장ㆍ 직업을통해 성장해야 미래가있다
한문도 선대인 에 광수오빠 추가요
그런데 집을 내놔도 집값이 너무 비싸서 살수가 없어요 분양가는 미친듯이 올라갔고요
분양가는 왜이리 오르는지요?
원자잿값 ㆍ인건비 인상 , 고금리 .
아이러니하게 집값이 내리면 해외자본이 대거 들어옵니다.. 중국-제주도처럼..
무조건 내려야 좋다, 올려야 좋다 판단하기 어렵습니다 ㅜ.ㅜ 그저 짧게 살다가는 인생 즐거운 마인드로 사는게 좋은 것 같네요
사망인구 증가 + 출산율 감소로 결국 대기업없고 노령화 심한 지방 광역시나 도시들 (특히 대구)부터 소멸되고 그렇다면 자연스레 수도권 중심으로 화폐인플레이션과 수요집중으로 오르겠죠... 그런데 서울이 해외자본에 먹힌다(?) 그럼 어떻게 될까요? ㅎㅎ 그저 즐겁게 살다 가면 되는 인생같네요
말은 바로합시다.
지금 안사는게 아니라 금리가 높아서 못사는 겁니다.
아휴 사람들아 자기주변을봐라 요즘 젊은부부들 집사고 결혼하고 50-60세
쫌 살만하면 주택2채 이상이다
더이상 살사람읎다
솔직히 이해못했다..
그러나 몇년 뒤에 폭등했지. 시기만 정확히 못맞춘거지, 큰틀은 맞는 얘기였지
1인가구 엄청증가
울나라 가구수2300만가구 넘어감.
수요엄청나는게 팩트
공급이 줄어 드니 집값 오른다고 하는 교수님도 있던데 (한문도 교수님은 아님). 이광수 대표님 설명 들으면 좀 더 큰 관점에서 잘 봐야겠다는 생각이 듭니다.
집값. 옛날로 안내려 갑니다.
이사람은 신뢰가 안가요. 이사람 말 듣고 벼락거지 된 사람 많아요.
평당 100만원 토지평준화로 미국 일본이 부동산 문제 해결한것 같다. 우리나라도 속히 해야할 것이다.
다주택자가 집을내놓을정도면 대세 하락 국면이고 당연 실수요 투기수요 급감함
집값이. 문제가. 아니다. .금리가. 문제지 ..