●●● 서울은 재개발 재건축 규제로 아파트 공급이 절대 부족해 안사면 벼락 거지 됌... 서울 아파트 최소 300만채는 있어야 하는데... 수명이 다됀 아파트 포함해 160만채 밖에 안됌... 수명이 다됀 30년 이상된 서울의 낡은 아파트와 낡은 주택 매년 30만채씩 이상씩 철거해야함... ●●●
97년 IMF때 크게 조정받고 2008년 금융위기때 또 조정받은 이후로 다시 2022년부터 조정입니다. 2008년 조정이후 반등이 박근혜 정권 초이노믹스의 빚내서 집사라 정책부터인데요, 가계부채가 한계수준이어서 이 수단이 더 통하기 어렵고, 이후 저금리+경제성장률 상승에 기댔던 부동산가격상승은 앞으로 고금리시대가 계속될거라는 전망에 따르면 역시 기대하기 어렵습니다. 게다가 인구구조가 망가져가는 와중에 과거엔 종자돈을 모으는 시기였던 2030이 너무나 많이 부동산 매매에 뛰어들었습니다. 2030이 조기에 시장에 참여함으로써 미래수요가 당겨졌다는 것이고, 종자돈을 모으기는 커녕 소득에 비해 지나치게 큰 부채로 인해 이자로 까먹고 있고 자산가격 하락으로 인해 또 까먹고 있다는게 현실입니다.
서울 경기권 목 좋은데 신축은 계속 수요가 있다고? 당연히 있지 신축이면 너도 나도 가고 싶어하지 게다가 장소도 좋은데. 근데 그 가격 신축에 들어갈 청년 호구들이 없어. 영끌 한번 나락가는거 봤고 자기가 버는거 생각하면 답 안나오는데. 그리고 청년 인구도 계속 줄어가고
어떤 투자자가 그랬죠 "신문 1면에 괜찮은 거래가 보도되기 시작한다면 이미 늦은 시점이다. 그때는 새로운 파도를 찾으라"고... 이미 지금 많은사람들이 조바심으로 몰려들고있는 시장이라는점과 언론과 정부에서 부추겨서 시장에 펌프질하는 상황에서....집을사기엔 투자가아니라 투기같아서요. 한걸음 물러서 일단 지켜보는중입니다.
시장가는 있는자들이 주도 한다 시장경제를 단순 수치만 가지고 판단 하는 오류 인구수 줄어도 입지와수요가 몰리는 지역은 꾸준히 올라갈수 밖에 없다 대신 인구수 줄어드는 일자리 없는 입지 중요도가 떨어지는 중소도시들은 시간이 갈수록 떨어지겠지 무조건 상승을 말하거나 무조건 하락을 주장하는 자들은 시장경제 원리 조차 모르는 자들 집은 긴시간을 담은소모품이고 새집입지좋은곳의 수요는 항상 존재한다 물가상승 으로인한 전세가격 월세 임대가 등등 꾸준히 상승할것이고 부동산에 대한 접근방식을 상승론과 하락으로만 바라보지 말기를
@@홍광석-y3l 아닙니다ㅋ 이제 지방은 소멸되는거고 10년후쯤부터 집이 아닌 캠핑카? 개념의 이동식 주택에 사는 사람들이 빈곤층과 서민들 몫입니다. 인구는 감소하나 많은수의 백인포함 외국인들이 동아시아에 유입 될겁니다 그들중 부자들은 부자 동네 들어갈거고 부자동네 아파트 수요도 늘어납니다. 물론 하층민도 외국인이 채울거고요. 지방은 아파트 짓지도 못하겠지만 가격 하락. 대도시 원룸등은 가격 유지 대도시 노른자 계속 상승 예상합니다. 일반 아파트 안오릅니다. 월세 사는게 나을거지만 더 미래는 월세 상승으로 이동식 차량주택?에서 사는 사람들이 더 늘겁니다 부는 상위 20프로가 80프로에 가까운 부를 누릴거고 나머지 20프로를 중산층과 서민층이 나눠 가지는 구조가 나올겁니다. 난 아베 사퇴 예상 한국과 일본에 나토 대표부 설립 중국 경제 폭망 예견했던 사람입니다. 노른자 아파트 사기 어려우면 대도시 주변 토지 매입하세요 상가도 부익부 빈익빈됩니다 매수금지 아파트 사면 적어도 3년 4년 이상 살게 될거니깐 3년 4년후 예상해야죠
노른자아파트 는 100억대에요 서울 20억은 빈민입니다 이미 천억대 부자들세상이에요ㅎ 그런 쓸데없는 세상에 굳이 끼려고 안달복달마시고 편히 지방에서 공기좋게 살며 건강지키다 여행다니고 여유있게살면되요 헛바람 빼고 허세 내려놓구요 그래봐야 100억대아파트 에서 골프장다니고 그게다에요 ㅎ 별거없어요 @@박미스터블랙
저는 집값이 팍 떨어지면 2~3년 내 금방 상승이 올거라 생각해요 근데 이렇게 내리것도 아냐 오르는것도 아냐 쉽게 말해 내릴려는데 계속 대출풀고 규제풀어 지키면 그냥 이대로 10년간 보합이겠죠 거기에 출생율 계속 1이하+ 물가상승률 반영 안한 최저임금이면 장기 하향화 일듯 20~21년 집값 튄게 최저임금이 그 전 3년간 잘 오른것도 집값에 한 몫했다 생각하거든요
이놈이 정말 나쁜게 집을 사려고 마음 먹은 사람의 의지를 꺽는 다는 거임. 그리고 사과 당연히 안함. 이놈은 이미 2013년 최저가격대일 때 "아파트 사라는 친구랑은 절교하라"고 한 놈임. 그리고? 응 3-4배 오름. 그 때 한문도 말 듣고 안산 사람은 이 놈 죽이고 싶을거임. 재가 간단히 설명해줌. 이놈은 시장에서 매수자와 매도자가 만나서 협의하고 체결된 "시장가격"을 "거품"이라고 정의함. 그러니 다음은 무조건 하락임. 거품이 상승할 리가 없음. 그런데.. 지금 시장 신호는 완만한 상승기의 초입에 있음. 59주면 거의 1년임. 1년동안 아파트 가격지수가 계속 상승중임.
그럼 이사람이 문제인 하고 톡같은사람 인 가요 문정권 초기때 집값이 조금 오르길래 사려했더니 문제인이 집값 내리겠다고 얼마나 빵빵 큰소리를 치던지~~ 그말 믿고 기다렸다가 지나가는 버스 놓친격 되였습~~ 그다음해부터 시작해 몇배를 뛰개 만든 미친 인간 문씨~~ ㅠ 스팀//~~
강남권 주택값이 오르는 이유는 돈 많이 버는 연예인 스포츠스타 등이 집중적으로 강남부동산에 몰빵 불과 몇년만에 수십억이 오르며 가수요가 붙어 급등 보유제를 강하게 부과가 정답 근로의욕을 저하시키고 극심한 양극화 초래 등 백해무익 대통령도 정치권 등 기득권층은 즐기며 입꾹닫
📌 한문도 교수 풀버전, 영상 링크 클릭
내년에 폭락온다, 내 후년에 폭락온다. 10년 안에 폭락온다. 50년안에 폭락온다... ㅅㅂ
그래. 반절만 빠지자.
그래야 젊은 사람들 희망이 있지..
어짜피 집 한채 있는 사람들은 오르나 떨어지나 큰 상관 없는거 아니냐.
무리하게 욕심내서 대출 받은 사람들이 약간 붕쌍하긴 하지만 다시 출산율 올리려면 집값 떨어트리고 사교육 없애는게 첫번째 할일이다.
●●● 서울은 재개발 재건축 규제로 아파트 공급이 절대 부족해 안사면 벼락 거지 됌... 서울 아파트 최소 300만채는 있어야 하는데... 수명이 다됀 아파트 포함해 160만채 밖에 안됌... 수명이 다됀 30년 이상된 서울의 낡은 아파트와 낡은 주택 매년 30만채씩 이상씩 철거해야함... ●●●
ㅎ 돈없음 경기도로 와야지 ㅋㅋ
2026년도 이 후에는 모든지표가 하락합니다. 인구감소때문입니다. 월급도줄고 GDP도 줄고 부동산도 줄고...일본 잃어버린 30년 ..우리가 바통 터치하나는 겁니다.
중장기, 집값 대세하락의 초입..
집값은 올라좋겠지만
아무도
사질않아요. 그게핵심..
인구감소땜에
거래량 완전많은데
ㅠㅠ 지금 거래량 폭주.. 어찌 살고 계신지 궁금합니다
사람이 돈 쥐고 있음 내 집 사고 싶고 내 집 가지고 있음 더 좋은곳 가고 싶은게 심리입니다 전월세 살아보세요 2년마다 스트레스 장난 아닙니다~
집주인이 집 팔려고 내놓음 집 보여줘야 하고 어휴 다신 하고 싶지 않네요
@@YApJoo데드캣 바운스라고 들어보심?
97년 IMF때 크게 조정받고 2008년 금융위기때 또 조정받은 이후로 다시 2022년부터 조정입니다.
2008년 조정이후 반등이 박근혜 정권 초이노믹스의 빚내서 집사라 정책부터인데요, 가계부채가 한계수준이어서 이 수단이 더 통하기 어렵고, 이후 저금리+경제성장률 상승에 기댔던 부동산가격상승은 앞으로 고금리시대가 계속될거라는 전망에 따르면 역시 기대하기 어렵습니다.
게다가 인구구조가 망가져가는 와중에 과거엔 종자돈을 모으는 시기였던 2030이 너무나 많이 부동산 매매에 뛰어들었습니다. 2030이 조기에 시장에 참여함으로써 미래수요가 당겨졌다는 것이고, 종자돈을 모으기는 커녕 소득에 비해 지나치게 큰 부채로 인해 이자로 까먹고 있고 자산가격 하락으로 인해 또 까먹고 있다는게 현실입니다.
이제 집으로 돈 버는 시대는 끝났고 실거주 할 집 한 채만 갖으면 된다. 나이 50에도 2년마다 이사다니지 않으려면 자기 연봉에 적당한 집 한 채 장만해놓고 집 값이 오르던 말던 신경끄고 살면 됨.
매일 신고가 기록하네요
집값이 올라간다고 신경끄셔요 ㅋㅋ
안사
가지면
그 실거주할 한채만 있으면 된다는 사고방식때문에 미친듯이 오르는겁니다^^
아얘포기하셔야 내려갑니다.
미국처럼 소유가아닌 거주의개념으로
월세나 쉐어하우스처럼 매달 거주렌탈비로지급하면서 평생살아도된다는마인드
그래야 집값 떨어지거나 아예 미친듯이올라서 범잡을수없게되든 하게됩니다.
그런마인드로 기다리지마세요
어정쩡하게 평생못삽니다.
공급은많고 수요가 바쳐주지못하면 건설사가 전부 망해도 아파트값하락합니다
부동산 추세를 짚어주시니
좋은 공부 했습니다.
감사합니다.
서울 경기권 목 좋은데 신축은 계속 수요가 있다고? 당연히 있지 신축이면 너도 나도 가고 싶어하지 게다가 장소도 좋은데. 근데 그 가격 신축에 들어갈 청년 호구들이 없어. 영끌 한번 나락가는거 봤고 자기가 버는거 생각하면 답 안나오는데. 그리고 청년 인구도 계속 줄어가고
영끌족들은 정부와 방송사 건설사들에게 너무나도 순한 양입니다ㆍ
지난정부5년동안 세배 올렸는데 앞으로 50%는 더 내리는게 합리적이죠
근대 어디가3배올랏음?ㅋㅋ
안사면됩니다 더 기다리세요
자본주의 세상에서 자산이 안오르리라 믿는게 더 순진한거
1억 은 다올랐음 .5나
빚내지 마라
대출 없이 아파트 사기 어렵지
그런데 지금은 아니다
진짜 아니다
정부가 업자들 편이다
그래서 사면 안된다
사라고 지랄할땐 언제고 이제와서 팔라말라 아주 지긋지긋하다. 애초에 사람 사는 집가지고 뭔 투자야!
맞습니다
타인의 생존권을 빌미로 목을 죄는 행위라고 생각합니다
소위 전문가들 예측이 맞는 꼴을 못 봐서ㅓ
팩트를 기반으로 한 논리적으로 설명되고 확률상 높다는 말입니다.
님은 그럼 전문가 말고 누구의 말씀을 듣는지요? 무당점괘보고 판단하시나요?
평생 전문성을 가져본 적이 없는 사람이 전문가를 무시하죠.
이현철소장님 맞춤
ㅋㅋㅋ 이런 애들이 무당 땡중 점괘보고 판단함
그러다 안풀리면 굿한번 하고 ㅋㅋㅋ
사기꾼건설사놈들 받쓰기기레기 놈들이 만든세상
저분 말 맞는것 같은데요.
어떤 투자자가 그랬죠 "신문 1면에 괜찮은 거래가 보도되기 시작한다면 이미 늦은 시점이다. 그때는 새로운 파도를 찾으라"고... 이미 지금 많은사람들이 조바심으로 몰려들고있는 시장이라는점과 언론과 정부에서 부추겨서 시장에 펌프질하는 상황에서....집을사기엔 투자가아니라 투기같아서요. 한걸음 물러서 일단 지켜보는중입니다.
근데 또 대출 늘려서 집값 견인하려 하던데요
금리가 높으니까 이자 장사 하기 좋잖아요
전문가들 그거 다 알고하는소리입니다.
그전에 특례나왔을때 끝나면 다시시작한다 그랬고 신생아도 반정도 니깐 딱 총선까지 버티다 다시 지옥을 맞보겠죠.
@@3DCS884 총선끝났는데 수도권 중심지는 집값 또 오르는데요...?
김밥값도 거품이냐? 20년전 김밥이 천원 지금은 4500원 10년이 지나면 김밥이 만원이 넘겠지? ~~ 이걸 믿으면 무주택자는 지방말고 수도권에 아파트 사라
휘발유 값은 거의 안 오름,, 김밥도 기본 김밥은 2~2,500원임,,, 물가에 비중은 휘발유가 김밥보다 훨씬 높다... 대기업 신입초봉도 20년 전에 3천, 지금 5천,,, 중소기업은 그만큼 안 오름...
반말은 하지맙시다
집 팔고 전 월세 살아요? 전 월세는 앞으로 상승 하락할ㅋ가요? 상승 할까요?
상승
감사합니다.
아파트 사면 안되요 이제 점점 빈집들 생기고 안팔릴거예요
이제 인구가 줄어들고 있다는 현실을 직시해야 합니다
집이 남아 돌아갑니다
하나는 아시고 둘은 모르시네요...애를 안낳아서 인구가 줄고있긴한데 가구수는 오히려 100만가구가 늘었어요...
전 자취하다가 물가+대출이자 등등 여러가지 고려해서 다시 본가로 들어가기로 결정했습니다~~ 가구수 쭐이는데 한몫
@@izu202001늘만큼 다늘었어요
남아 돌려면 아직 멀었다. 중장기가 도대체 몇년이 기준인가요.
5~7년정도여
저 이야기를 수십년째 듣고 잇다.. 선대인부터 김광수부터..진절머리 난다
ㅋㅋ
옳은 말씀
전월세가 올라서 서민들 힘들어 죽겠습니다. 전세가가 너무 올랐어요 ㅜㅜ
출산율은 줄지만 이주노동자가 는다는 것도 감안해야함.
여기 무서운 사람들만 모여있네
10년후
다들 가난해져 있겠어
세상이 뭐라해도 집이 있는 사람이 돈 모으죠.
집값 내린다고 집 안 사는 사람
그만큼 현금 모아놓을까요
15년도 8억하던 강남 아파트들이 40억하는게 말이되냐
8개월 아기있는 3인가족인데요.. 이사 가야되는데 집 구하기가 너무 힘듭니다.
터무니없는 집 값에 억장이 무너지네요. 진짜 집만 해결되면 둘째도 갖고싶은데 참 어렵네요.
교수님들은 보통 개발, 발전 이런 단어를 싫어 하시더라구요 현장을 발로 뛰지 않고 연구실에 앉아 책상 위 활자로 시장을 파악하세요 반포동 5층 아파트에 살던 재건축 반대 하셨던 교수님들 다 해 놓으면 입 싹~ 닦고 숟가락은 잘 얹어요 ㅎㅎ
이현철소장님은 다맞춤 2019에 집사라고 했었는데 개욕먹음😂 그이후 떡상
팔려야 돈이지
영원한 부동산폭락론자
위대한 부동산학자
이분 말씀 듣고 개피 보신분들
심심한 위로를 드립니다
시장 상황은 학문적으로만 되는것이 아니고 참고만 하세요
요즘 존나게 사는중인데 뭐 이런 헛소리를 😂
응 진짜 돈있는 애들 제외하고 투기꾼들 다 뒤졌어~ 미국 금리인하 없어~
@@kimchiman51 풉 ㅋㅋㅋ 화폐는 결국 떨어져 ㅎ
@@Carlife115wa 달러떡상에 개발작하는거 보니까 투기꾼이구나 ㅋㅋㅋ
국내 경제 개박살나니까 꽉 잡아라 ㅋㅋㅋ
누가삼?
거래량 폭등중 ㅎㅎㅎ 투기꾼이라니 ㅎㅎㅎ
농지 땅은 오른다ᆢ
식량난으로
생산되는토지의 가격은
급상승ᆢ
시장가는 있는자들이 주도 한다
시장경제를 단순 수치만 가지고 판단 하는 오류
인구수 줄어도 입지와수요가 몰리는 지역은 꾸준히 올라갈수 밖에 없다 대신 인구수 줄어드는 일자리 없는 입지 중요도가 떨어지는 중소도시들은 시간이 갈수록 떨어지겠지
무조건 상승을 말하거나 무조건 하락을 주장하는 자들은 시장경제 원리 조차 모르는 자들
집은 긴시간을 담은소모품이고 새집입지좋은곳의 수요는 항상 존재한다 물가상승 으로인한 전세가격 월세 임대가 등등 꾸준히 상승할것이고
부동산에 대한 접근방식을 상승론과 하락으로만 바라보지 말기를
살고싶은 집하나 사고싶은데 열라비싸 아직도 ㅠ
강남 언주역도 문을닫아 깜깜해요
강남대로 논현동 그쪽만 조금살아있구요
강남이 이정도면 다른데는 더심할겁니더
전세사는데.. 집주인한테.. 연락왔음.. 500깍아줄께요. 사세요. 라고... 댓다고 하니깐... 집은 안빼주실거죠??? 라네..;;
니꿈에서? ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@빙고2038-n4p 어.. 실화입니다.. 한번 뵙죠 수원삽니다
@@빙고2038-n4p 어따대고 반말이냐 쉽세야. 너 나 아냐?
@@빙고2038-n4p 나 아세요? 왜 그런 시비를 거시는지? 사실입니다만
@@빙고2038-n4p ㅇㅅㅇ
금리 내려 봐라. 지금 한말 다 조용해 진다
폭락왕 한문도 여기서도 폭락주문 외우고 있네. 도대체 몇년간 폭락주문 외우는거임?
한국은행 보고서ㅡ집값은 곧 2017년 수준될 것
다른 방송에서는 앞으로 3 4년이라고 하시던데 여기선 10년??
집값은 무게가 큰 자산이고 상위 10프로가 소득40프로이상을 차지하는데.. gdp라는 평균값으로 오버슈팅이라 판단하는게 맞는건가요..?
이분도 참 대단하다 ㅋㅋ
집에 대추나무 있었지 ? 아뇨 ..! 있었으면 큰일 날뻔 했어 ! !
수요 공급에 따라 서울 상급지는 오르고, 지방은 떨어지는거지. 어떻게 부동산을 저렇게 제너랄하게 말하지. 서울 아파트 목좋은데는, 항상 수요대비 공급이 부족한데.
이사람이 이제 집사도됩니다 할때까지 서울 수도권 아파트는 무조건오른다고봅니다.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ맞아요......
꿈이 야무지네
ㅋㅋ. 저도 그렇게 생각합니다
뻔뻔한 얼굴로 맨날 무서운게 온데
ㅋ
화이팅 입니다 감사합니다
사면안된다 그럼 전세는 또 올라버렸네요 매매가격 빠짐 뭐 전세는 안전한가요 ? 그럼 남은 건 월센데 월세더 올띾습니다
우리나라 부동산이 언제부터 데이터로 움직였냐?
다들 지금 거래량 많다고 댓글들 난린데 왜 뉴스에선 공인중개소 다 문닫는 다 하고 5억에 내놓은 연남동 우리집은 몇 달째 안나가냐 ..
미친듯이 올랐는데 그만큼 떨어져야지
부동산 지식, 공부량, 경험이 쌓여갈수록
누가 진짜 전문가인지가 보이기 시작함
헷갈리거나, 애매하거나, 누가 말하던 그럴듯하게 들린다면 세뇌를 벗어나기 어려울 것임
대세하락 맞을겁니다.
일반 아파트는 물가 상승률도 못 따라갑니다.
비싼곳 조정 덜 받은곳 노른자들은
오르고 있어요
52억 짜리가 90억에 팔렷단는군요
앞으로는 역세권도 재미 없어질겁니다.
이제 시드머니는 몇십억은 뎌어야겧네요
공인중개사님~~~😅
@@홍광석-y3l 아닙니다ㅋ 이제 지방은 소멸되는거고 10년후쯤부터 집이 아닌 캠핑카? 개념의 이동식 주택에 사는 사람들이 빈곤층과 서민들 몫입니다.
인구는 감소하나 많은수의 백인포함 외국인들이 동아시아에 유입 될겁니다 그들중 부자들은 부자 동네 들어갈거고 부자동네 아파트 수요도 늘어납니다. 물론 하층민도 외국인이 채울거고요.
지방은 아파트 짓지도 못하겠지만 가격 하락.
대도시 원룸등은 가격 유지 대도시 노른자 계속 상승 예상합니다.
일반 아파트 안오릅니다. 월세 사는게 나을거지만 더 미래는 월세 상승으로 이동식 차량주택?에서 사는 사람들이 더 늘겁니다
부는 상위 20프로가 80프로에 가까운 부를 누릴거고 나머지 20프로를 중산층과 서민층이 나눠 가지는 구조가 나올겁니다.
난 아베 사퇴 예상 한국과 일본에 나토 대표부 설립 중국 경제 폭망 예견했던 사람입니다. 노른자 아파트 사기 어려우면 대도시 주변 토지 매입하세요 상가도 부익부 빈익빈됩니다 매수금지
아파트 사면 적어도 3년 4년 이상 살게 될거니깐 3년 4년후 예상해야죠
노른자아파트 는 100억대에요 서울 20억은 빈민입니다 이미 천억대 부자들세상이에요ㅎ
그런 쓸데없는 세상에 굳이 끼려고 안달복달마시고 편히 지방에서 공기좋게 살며 건강지키다 여행다니고 여유있게살면되요 헛바람 빼고 허세 내려놓구요 그래봐야 100억대아파트 에서 골프장다니고 그게다에요 ㅎ 별거없어요 @@박미스터블랙
😵💫
노른진
왜 gdp 100프로 올랐는데
주택가격이 gdp처럼 100프로가 되야하죠?
주택은 탐욕도 있을텐데
저는 집값이 팍 떨어지면 2~3년 내 금방 상승이 올거라 생각해요
근데 이렇게 내리것도 아냐 오르는것도 아냐 쉽게 말해 내릴려는데 계속 대출풀고 규제풀어 지키면 그냥 이대로 10년간 보합이겠죠 거기에 출생율 계속 1이하+ 물가상승률 반영 안한 최저임금이면 장기 하향화 일듯
20~21년 집값 튄게 최저임금이 그 전 3년간 잘 오른것도 집값에 한 몫했다 생각하거든요
오... 설득력있네요!
부동산ㅜㅜ여태까지 안무서웠던적 없었음!
더 무서운게 와도 놀라지 않음!
현재 반포 사는데..집값이 하늘높이 올라갔네요 학군지 메인 상급지는 딴 나라 얘기 같아요 ㅜ
인생은 열심성실히 살다보면 3번정도 로또당함, 환란은 다시돌아가고 싶지않을 만큼 많음 ᆢ6ㆍ7십에 가장행복한 시기가 오게됨ᆢ
아직도 막연히 부동산 하락 주장하는 분 ㅋㅋㅋ 언젠가는 맞겠지
아파트 지금 매수할때라 봅니다.
올초부터 서울 오르기 시작하더니 2개월전부터
경기도 역세권이 엄청 오르고 있어요.
다음은 부산이 오를 차례죠.
자재값 인건비 상승으로
집값 절대로 못잡습니다.
그냥 10년전 20년전 신축아파트 가격 비교해보면 답나옴 쭉 그렇게될 예정
1억오름
아구 무서라..근데 언제 오는데..한문도 죽고나서
집값 내리기 어렵 다는 얘기가 많던데요
자재값,인건비,땅값때문
저도 동감합니다
비싸서 못사지 그럼
안팔리면 알아서하겠지
경매나가든지
어.. 빨리사요
교보생명이나 한은총재 얘기대로 2015가격대로
쭉~~보합 하향 합니다
나라흐름은 그때그때 조절해가는거지 상승론 하락론자는 항상 존재함 예언가도 있지요 어떤소설가도 처벌이 없고 장관도 입으로 추대될뿐 지나가리라로 끝남ᆢ
난 두아이가 있는데 한 아이는 집이 있고 한 아이는 집이 없는데 참 난감 합니다
전세
소득 대비 적정 가격으로 조정되어야 한다는건 누구나 다 아는 상식일겁니다.
문제는 자신있게 목소리 내기 어렵다는 것이죠.
아파트 대부분 30층 40층 49층
압으로 재건축 안되는 아파트는
큰 골치 덩어리 될듯
이놈이 정말 나쁜게 집을 사려고 마음 먹은 사람의 의지를 꺽는 다는 거임. 그리고 사과 당연히 안함. 이놈은 이미 2013년 최저가격대일 때 "아파트 사라는 친구랑은 절교하라"고 한 놈임. 그리고? 응 3-4배 오름. 그 때 한문도 말 듣고 안산 사람은 이 놈 죽이고 싶을거임.
재가 간단히 설명해줌. 이놈은 시장에서 매수자와 매도자가 만나서 협의하고 체결된 "시장가격"을 "거품"이라고 정의함. 그러니 다음은 무조건 하락임. 거품이 상승할 리가 없음. 그런데..
지금 시장 신호는 완만한 상승기의 초입에 있음. 59주면 거의 1년임. 1년동안 아파트 가격지수가 계속 상승중임.
그럼 이사람이 문제인 하고 톡같은사람 인 가요
문정권 초기때 집값이 조금 오르길래 사려했더니 문제인이 집값 내리겠다고 얼마나 빵빵 큰소리를 치던지~~ 그말 믿고 기다렸다가 지나가는 버스 놓친격 되였습~~ 그다음해부터 시작해 몇배를 뛰개 만든 미친 인간 문씨~~ ㅠ 스팀//~~
분양가는요??
이사람은 요즘은 뭐라고 하누..
어디서..
주택가격이 오르는곳은 국토전체중 1%정도나 됩니까 서울 몇군데을 비롯해서 오르는곳은 몇군데나 되는데 그것도 주택재벌들의 놀음에 놀아나는것아닌가? 해도해도 너무하는 쑈좀 하지 말았으면싶다,
허구헌날 떨어진데~~
저 사람은 30년전부터 대세하락론자임....
😂😂😂30년전은 국가 폭풍성장기고 지금은 그게 성장기가 캐랴가는 시기임 그리고 베이비부머 가장많은 생산인구 은퇴할시기임 그시기에 80프러 대출해서 집을 삼? 그걸 서브프라임 모기지라고 하지 ㅋㅋㅋㅋㅋ
2023년 초반에 30퍼 빠졌을때
걍 놔뒀어야했는데 미국이랑 역금리 내면서까지 금리 안올리니 코스피 박살나고
물가만 겁나오르고 금리.세제혜택까지 주면서 젊은사람들 집사라고 부추김
집값은 빠진다고 하고 인구는 준다고 하지만 실거주 수요는 계속 살아잇거나 소폭 늘어나는중 이에요.매매수요는 줄어도 거주수요는 늘고 잇기에 쉽게 빠질거라는 생각은 못합니다
대단한 분이시네요
시장은 거꾸로 가고 있는데....
다시 오르고 있는데요💦💦
이영감 또 저러고있네 ㅋㅋ
도대체 언제? 제2의 선대인나셨네
거품은 아파트가격에 있다.
여타 땅이나 건물은 해당이 안된다.
부동산이라 묶어 말하지 말고 아파트라고 해야 맞다.
한문도 교수님 응원합니다
감사합니다
충격요법이 필요 서울평균100억된후 폭발 10억으로 추락 그게 순리다.
한심하다
전세계 나라들과 비교해봐라
오버슈팅 어떤지
강남권 주택값이 오르는 이유는
돈 많이 버는 연예인 스포츠스타 등이 집중적으로 강남부동산에 몰빵 불과 몇년만에 수십억이 오르며 가수요가 붙어 급등
보유제를 강하게 부과가 정답
근로의욕을 저하시키고 극심한 양극화 초래 등 백해무익
대통령도 정치권 등 기득권층은
즐기며 입꾹닫
일본꼴 난다 일본 뒤를 졸졸졸 따라간다 초고령사회 저출산 등등
30프로정도 빠지지 않을까요??? 고점대비..
네모난 콘크리트에서 돈이 나오냐 언제 팔리냐
유동성 ~~요증 빚네서 사기가 무섭다
희망고문하는 니가 더 무섭다
2015년부터 저러던 문도한 ㅋㅋㅋㅋ
조정???집값이 비싸다는것???내려갈것이라는건지요???
부동산 고령화 저출산으로 아파
트 미분양줄고 아파트 남아돕니
다?????
지난 정부가 너무 영끌족을 부추겼다, 인수가 주는 이유ㅠㅠㅠ
일본 주택가격을 봐라
1990년 부터 2018년까지
2024
난 니가더 무섭다. ㅋㅋㅋ 하락논자. ㅋㅋㅋ
전문가마다 말이 너무 다 다르니.. 누굴믿어야할지
강남3구부터 50프로 떨어져야 정상
이냥반도 표영호tv마냥..폭락팔이하시네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
지랄도 풍년이다
맨날 무서운게 온다네 ㅋ
기도매매하는 분 다 몰려온듯 ㅋㅋ