ما هي علاقة عدادات الماء والكهرباء بالملكية العقارية ؟

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 6 вер 2024
  • ما هي علاقة عدادات الماء والكهرباء بالملكية العقارية ؟
    #العقارات
    #العقود
    #التحفيظ

КОМЕНТАРІ • 90

  • @elouardysaid9800
    @elouardysaid9800 2 місяці тому +1

    كايتفننو فنهب جيوب المواطن المستضعف باسم القانون الله ياخد الحق

  • @jalaljalal8848
    @jalaljalal8848 Рік тому +1

    الله المستعان

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  Рік тому

      شكرا جزيلا لكم السي كريم

  • @draiouamostafa8224
    @draiouamostafa8224 Рік тому +1

    شكرا

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  Рік тому

      لا شكر على واجب مرحبا

    • @safimariem9303
      @safimariem9303 5 місяців тому

      سلام عليكم انا عندي دار سفيليا شرياها وناس لفوقيي حطين معيا لمكانة تع لماء معيا ونادو بغاو يزيدو وحدة اخرا تعهم فلحيط تعي وش عندهم لحق بدون علمي​@@SALAHBUREAU

  • @mohamoha-uh7yz
    @mohamoha-uh7yz 3 місяці тому +1

    اذا كانت الدار فيها غ مكانة وحدة و الدار ملكية عدلية تبنات بالرخصة..لكن الرخصة ضايعة..بغيت نقلب المكانة الي كاينة باسمي ..و لكن بغيت نزيد مكانة آخرة ...واش ممكن يزيدوني مكانة اخرة و شنو الوثائق الي مطلوبة...مدينة طنجة أمانديس

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  3 місяці тому

      نعم ممكن تزيد عدد الماكانات ديال الضوء لي بغيتي حسب الحاجة شريطة الإدلاء برخصة السكن وعقد الملكية أو الكراء وأداء التكاليف

    • @mohamoha-uh7yz
      @mohamoha-uh7yz 3 місяці тому

      @@SALAHBUREAU وخا مكاينش رخصة البناء ...

  • @hassanabaach7588
    @hassanabaach7588 Рік тому +2

    ليس ضروريا مطالبة البائع بآخر توصيل الماء والكهرباء.
    من حق المشتري ابرام عقدي الماء والكهرباء مع الجهة المعنية في اسمه الخاص دون حضور البائع.
    العلاقة بين عدادي الكهرباء والماء من جهة والعقار من جهة اخرى هي إثبات السكن لمدة تفوق 4 سنوات تكون معفى من الضريبة على الأرباح العقارية.

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  Рік тому +1

      مرحبا بكم أخي الكريم
      هذا صحيح، لكن لضمان ديون البائع يقول لك الموزع ضروري تخلص على البائع عاد نبدلو العدادات في إسمك واخا ماشي قانوني
      تحياتي

  • @walidabdo2306
    @walidabdo2306 Рік тому +2

    السلام عليكم ،،،
    واحد السيد شرى واحد الدار، فيها 2 عدادات ديال الكهرباء، عداد ديال الطابق السفلي ، وعداد ديال الطابق الأول ،
    العداد ديال الطابق السفلي ،دايرين فيه استهلاك تجاري ومهني مع العلم ان السفلي فيه غير سكنى،،
    شناهو المعمول فهاد القضية؟؟؟؟
    وشكرا جزيلا.

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  Рік тому +1

      وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
      مرحبا
      الحل هو فسخ العقدتين وتغيير العدادين إلى عداد سكني واحد
      شوف مع مالين الضوء

  • @user-xg1mk6lr3f
    @user-xg1mk6lr3f Рік тому +1

    سلام اخي عفك ضريبة واش كتبع العقاري او البطاقه الوطنيه

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  Рік тому

      وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
      البطاقة الوطنية ورقم التعريف الضريبي IF للشخص

  • @user-jj6dt4xs9j
    @user-jj6dt4xs9j Рік тому +1

    هل حتى الأشجار الزيتون والفواكه تدخل في تحفيظ أم تدكر في ملكيه أرض فلاحيه وبس وعند زيارة أصحاب محافظة كانوا الأشجار وبنيتين والبئر ذكر البنيتين والبئر ولم يذكر الأشجار في ملكيه هل هذا هو الصواب ام لم يذكر الأشجار وهل يمكن أن أقدم شكايه في محافظة

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  Рік тому +1

      مرحبا بكم ورمضان كريم
      إذا كانت الأشجار قليلة فلا تذكر في الرسم العقاري.
      إذا كانت عدة أشجار مثمرة وتوجد في التصميم العقاري فيكفي طلب المحافظ لكي يصلح لك شهادة الملكية العقارية بإضافة عبارة وأشجار.
      أما إذا أردت إضافتها بعد زرعها فلابد من إنجاز الملف التقني لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص وأداء واجبات التحفيظ.
      سخر الله وتحياتي

  • @user-gi4nm9vx6j
    @user-gi4nm9vx6j 28 днів тому

    السلام عليكم - واش المكتري من حقو قانونيا ان يجبر المالك ان يغير المشاركة في الماء والكهرباء في اسمه اي في اسم المكتري

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  20 днів тому

      ua-cam.com/video/ediHqJ8bLUE/v-deo.html

  • @live24tv11
    @live24tv11 2 місяці тому

    عندنا منزل ديال الورتة مستافدة منو الواليدة هدي 4سنين باش خوات الدار وداو الماكن ديال الما والضو شنو خصني باش نرجعهم حيت بغيت نسكن فيها

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  2 місяці тому

      طلب الاشتراك لإدارة توزيع الكهرباء والماء

  • @user-xx5ti8bp1l
    @user-xx5ti8bp1l Рік тому +1

    سلام كيفاش يحيد الماكن ديالو فسر ليا هد المسائل الله يجزيك الخير
    أو إلا حيد الماكن شحال كيخلاص شاري باش يدخلهوم وشكراً استاذ

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  Рік тому +1

      وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
      يذهب البائع عند مالين الماء والضوء ويفسخ عقدة الاشتراك.
      المشتري يمضي عقدة جديدة ويؤدي تقريبا 600 درهم عن كل عداد

  • @sabirmoudari6159
    @sabirmoudari6159 2 місяці тому

    السلام عليكم
    جزاك الله خيرا اشنو هما الوثاءق لي كيطلبو باش نفسخ عقد الكهرباء والماء لمنزل كنت بعتو شي عام دابا والشاري مقامش بتغيير العقدة باسمو

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  2 місяці тому

      طلب خطي ونسخة من البطاقة الوطنية ونسخة من عقدة الإشتراك وأداء جميع الفاتورات

    • @sabirmoudari6159
      @sabirmoudari6159 2 місяці тому

      @@SALAHBUREAU عقدة الاشتراك من اين احصل عليها لانني قمت بالعقد منذ 10 سنوات

  • @younesnadi5233
    @younesnadi5233 9 місяців тому

    واذا امتنع البائع عن تسديد ديون العداد ؟؟؟

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  9 місяців тому

      ua-cam.com/video/YbZDr4JMg7s/v-deo.html

  • @hananenourhayati5741
    @hananenourhayati5741 10 місяців тому

    سلام وعليكم اخي لفاضل انا كنسكن فدار لورثة ودار قديمة فسبعينات معندهاش لملكية ودابة بغيت ندخل لكهرباء وطلبولي لملكية شنو لحل اخي لفاضل

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  10 місяців тому

      وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
      يتعين إنجاز رسم التصرف لدى العدول

  • @basmadana6440
    @basmadana6440 9 місяців тому

    سلام عليكم أنا عندي الدار فالمغرب وماما بغاني نقلب عدادا الماء والكهرباء باسمها لحكم أنها ساكنة فيها لحجة احتياجات أوراق او بطاقة وطنية او تجديد اي حاجة واش عادي؟

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  9 місяців тому

      وعليكم السلام ورحمة الله. الجواب على تعليقكم داخل هذا الفيديو وشكرا لكم ua-cam.com/video/tH_qdaxWTsM/v-deo.htmlsi=V9PFBkdvCpqAvt7l

  • @mynameislhousine5506
    @mynameislhousine5506 5 місяців тому

    سلام سي صلاح خديت واحد لمحال تجاري مافيه لا ماء ولا ضو وبغيت ندخلهم شحال ثمن تاع مكانا تاع ضو ولماء وشغال غي كلفني كل وحدا فيهم

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  5 місяців тому

      السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم. الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 26/03/2024 وشكرا.

  • @rihanyanis6700
    @rihanyanis6700 Рік тому

    ليخليك انا وريتة فواحد دار انا وخوتي وباقي مقسمناش وانا ساكنة فيها واش ممكن ندخل الماء حيت انا وريتة فهاد دار

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  Рік тому

      ua-cam.com/video/wPepyNuhEew/v-deo.html

  • @barradanadia3518
    @barradanadia3518 4 місяці тому

    السلام اخي شكرا على التوضيح
    بغيت نسولك شرينا بارطمة انا. وزوجي يعني العقد باسمنا حنا بجوج
    زوجي مسافر خارج المغرب بغيت ندخل الماء والكهرباء واش يمكن ندخل الماكنة بوحدي في اسمي أو ضروري اكون حاضر زوجي
    الى ممكن تنصحني اشن ندير

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  4 місяці тому

      وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
      تقدري تدخلي الماء والكهرباء بوحدك حيت تاتملكي على الشياع.
      إلا عكسوا معاك قولي لراجلك ايسيفط ليك وكالة خاصة مكاليزية في القنصلية

  • @yousseftv5062
    @yousseftv5062 3 місяці тому

    سلام اخي عدنا واحد المنزل في البادية بغينا ندخلو ليه الضو وحنا ورتة لارض ممحفضاش وطلبو لينا فالجماعة تيتر ديال لارض على حساب الرخصة وحنا معدناش تيتر اشنو الحل خويا الله يحفضك

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  3 місяці тому +1

      الحل هو تصاوبوا رسم الملكية عند العدول

    • @yousseftv5062
      @yousseftv5062 3 місяці тому

      @@SALAHBUREAU شكرا

  • @sarahhakame9243
    @sarahhakame9243 Рік тому +2

    واش ضروري شركة الكهرباء غترفض للمشتري باش ادخل العداد الكهربائي فسميتو حتى يحضر عندهم البائع باش إتحاسبو معاه، وفي حالة استحالة حضور البائع او اختفاء البائع ولم يبقى تواصل معه، هل سيمنع المشتري من إبرام عقد في اسمه ؟

    • @sarahhakame9243
      @sarahhakame9243 Рік тому +1

      @the old man ههه واش هذا جواب، أصلا راك مفهمتيش السؤال، والسؤال موجه لصاحب القناة هو أدرى بالإجابة

    • @sarahhakame9243
      @sarahhakame9243 Рік тому +1

      @the old man شكون لي جبد شي وكالة ههه، راه قلت لك راك مافهمتيش السؤال

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  Рік тому

      مرحبا

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  Рік тому

      مرحبا

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  Рік тому +2

      مرحبا بكم
      قانونيا، عقدة الإشتراك شخصية ويجب على موزع الماء والكهرباء تركيب عداد جديد المشتري بناء على عقد الشراء.
      لكن لضمان ديون البائع يقول لك الموزع ضروري تخلص على البائع عاد نبدلو العدادات

  • @user-pf3jg7fj5n
    @user-pf3jg7fj5n 2 місяці тому +1

    السلام عليكم من فضلك انا فسخت كونطرا معا شركة تزويد الكهرباء وخديت العدادات ودبا سيدة لي كاريا عندي بدون ما او كهرباء معا العلم رسلات لي مفوض وما ستاجبتش واش ما يكونش عندي حتى مشكيل فهذشي
    معا العلم ما درنا حتى عقد للكراء نتمنى تجاوبني

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  2 місяці тому

      وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
      ضروري توقف معاها حتا تدخل العدادات ديالها

    • @user-pf3jg7fj5n
      @user-pf3jg7fj5n 2 місяці тому

      @@SALAHBUREAU لا راه انا لي فسخت وهزيت العدادات بجوج بغيتها تخوي ليا

  • @asmaelamrani-le2fy
    @asmaelamrani-le2fy 8 місяців тому +1

    السلام عليكم عفاك حنا كرينا واحد المكازا او يلاه غادي نديرو الماكن واش نديروها في سمية الكاري اولا في سميتنا.او واش لا درناها في سميتو يقدر يدي لينا المحال من بعد زعما واش فيها شي مشكل

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  8 місяців тому

      وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
      ضروري عقد الكراء التجاري مع المكتري لحمايتكم.
      خاص عدادات الماء والكهرباء والإنترنت تكون في إسم المكتري ماعدا إلا كان واجب الكراء داخل فيها الماء والكهرباء

  • @AMIRASaad-qt6co
    @AMIRASaad-qt6co 5 місяців тому

    سلام سي صلاح بغيت عفاك نعرف الاخت ديالي بغات ذخل عداد الكهرباء والماء للمحل تجاري ديالها ولكن طلبولها ثمن غالي بزاف الى كان ممكن تجاوبني شكرا

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  5 місяців тому

      السلام عليكم. تجدون الجواب على تعليقكم في الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 28/03/2024 وشكرا

  • @user-oe9jg1ef7s
    @user-oe9jg1ef7s 8 місяців тому +1

    انا رهن واش امكن ليا دخل ضوء

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  8 місяців тому

      نعم يمكن لك إدخال الكهرباء مع الإدلاء بنسخة من عقد الرهن

    • @user-oe9jg1ef7s
      @user-oe9jg1ef7s 8 місяців тому

      @@SALAHBUREAU machit galo Liya labda mowafa9a dyal mon dar

    • @rayano7ilya43
      @rayano7ilya43 4 місяці тому

      سلام عليكم ان اشتريت شقة الطابق التاني والعمارة مبنية جديدة من عند الشركة ماذا يجب علي ان افعل بخصوص العداد الماء والكهرباء علما انني اقضي فيها عطلة الصيف فقط ​@@SALAHBUREAU

  • @gochallenge6649
    @gochallenge6649 Рік тому +2

    سلام سيدي انا شريت شقة غير محفظة في مشروع الاستفادة لدور الصفيح عن طريق المحامي حولت العداد الماء في اسمي وعند طلب عدم الملكية من ادارة الضراءب قالو لي بان عندك الملك هل عداد الماء هو لي بنات عليه ادارة الضراءب وشكرا جزيلا

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  Рік тому +1

      وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
      مرحبا بكم وسخر الله.
      ماشي عداد الماء وإنما عقد الشراء أو معاينة الملكية من طرف مفتش الضرائب.
      يتعين عليك الذهاب إلى قباضة الضرائب لماذا يخرج عندهم إسمك في سجل الضرائب

    • @gochallenge6649
      @gochallenge6649 Рік тому

      شكرا جزيلا اخي

    • @AbdellahNaitaddi
      @AbdellahNaitaddi Рік тому

      سلام خويا شحال باش رديتيه علا سميتك

  • @bozitmohamed4401
    @bozitmohamed4401 Рік тому

    السوءل الله اجزيك الل شريت الدار فيها مكنة واحدة متع الضوء ابغيتي تزيد شي مكنا اولل جوج اومابغاوش موالين الضوء كيقولوليك اجيب برمي دابتي ....ابرمي دابيتي شادينو انهار الل ول فاش جابو ديك المكنا اللكينا اشغدي اديرمعهم

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  Рік тому

      ua-cam.com/video/JrZqQmlocFE/v-deo.html

  • @rachide-lessons4u218
    @rachide-lessons4u218 11 місяців тому +2

    السلام عليكم. شكرا جزيلا على المعلومات. عندي السؤال جزاك الله خيرا. كنت قد بعتُ شقة و لكن لم أنزع عدادات الماء و الكهرباء اللذان بقيا باسمي. و الان اكتشفت أن الشاري لم يؤدي فواتير الماء و الكهرباء مند عدة أشهر. فهل هناك طريقة قانونية للتخلص من هذا المشكل دون التورط في دفع هذه الفواتير؟

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  11 місяців тому +1

      وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
      شوف مع الشاري ايخلص الفواتير.
      إذا كانت عندك حجة أن الشاري قال لك أن تترك العدادات في إسمك مؤقتا فضروري ايخلص هو

    • @rachide-lessons4u218
      @rachide-lessons4u218 11 місяців тому

      ما العمل إذا رفض الآداء@@SALAHBUREAU

  • @khalid_ov7
    @khalid_ov7 Рік тому +2

    السلام عليكم أستاذي، أريد شراء منزل صاحبه حصل على رخصة السكن حديثا على الرغم من أن هذا المنزل مبني منذ مدة طويلة و مزود بالماء و الكهرباء على ما أظن بصفة مؤقتة أو برخصة سكن مؤقتة، ما الذي يجب على فعله بخصوص عداد الماءو الكهرباء لك مني جزيل الشكر

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  Рік тому +1

      وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
      مرحبا بكم
      يتعين عليك تغيير العدادات إلى إسمك بعد الشراء، بتعاون مع البائع الذي يجب عليه فسخ اشتراكاته مسبقا

    • @khalid_ov7
      @khalid_ov7 Рік тому

      @@SALAHBUREAU تحياتي

  • @karimmimoun5663
    @karimmimoun5663 5 місяців тому

    هل يحق لشركة التزويد بالماء onep أن تطلب مني أداء فواتير الماء التي هي باسم البائع الذي اشتريت منه شقة بطريقة قانونية عبر موثق وإلا فلن تقوم برط العداد باسمي علما أن العداد تم نزعه بسبب عدم الأداء قبل أن أشتري الشقة. وشكرا مسبقا على الإجابة.

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  5 місяців тому +1

      السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم. الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 24/03/2024 وشكرا.

    • @karimmimoun5663
      @karimmimoun5663 5 місяців тому

      جزاك الله خيرا

  • @berhout5697
    @berhout5697 Рік тому +1

    Service prestataire.aucune relation avec l'immobilier

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  Рік тому

      Bonjour
      C'est exact !
      Merci infiniment et bonne journée

  • @mustaphaamraoui812
    @mustaphaamraoui812 Рік тому +1

    السلام عليكم استادي الفاضل سؤالي مشكورا هو:نحن قبيلة على اراضي سلالية أبا عن جد وفي أواخر الا ستعمار قدم أربعة أشخاص قصد العمل واعجبتهم البلاد واستقروا الى حد الساعة وانجبو ابناءا واحفادا هل لهم الحق في اتتماءهم لدوي القوق وشكرا،

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  Рік тому

      وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
      مرحبا بكم ورمضان كريم
      مع الأسف ليست لهم صفة ذوي الحقوق لأنهم ليسوا من أبناء القبيلة أبا عن جد

  • @user-we7qq5ur6g
    @user-we7qq5ur6g Рік тому

    سؤالي أخي الفاضل هو كالتالي أنا عندي منزل عشوائي فيه الماء والكهرباء بإسمي وعندي قرض مع البنك ومدة لم أسدد لضروف شخصية السؤال ديالي واش هاد المكانة ديال الضوء يمكن طلع عندهم بأنني عندي عقار ويديرو لي الحجز ؟

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  Рік тому

      ua-cam.com/video/xm_UWsfb7uU/v-deo.html

  • @ibaghlinhoussin1336
    @ibaghlinhoussin1336 27 днів тому

    سلام الله اخليك بغيت نسولك انا كاري عند واحد السيد او داك سيد مخلي المكنة الماء بسم السيد الأول مول الدار فاش كنمشي نبغي نخلص الإستهلاك ديالي ديال الماء فواحد الجمعية ديال الماء سيد لي مكلف تما بالخلاص كيمتناع اتخلص عند او كيهذدني اقطع عليا الماء حيث المكنة الماء بسميت الشخص الأول مول الدار مشي الشخص لي كاري ليا لي شراء من عندو الدار او محولش العداد بالإسم ديالو عفاك جاوبني

  • @user-xt1kk8ck6m
    @user-xt1kk8ck6m 8 місяців тому +2

    السلام بنيت الدار في 1994 اخدت رخصة السكن على الاسفل فقط والعقار يتكون من مكازة المشكلة هيا اخدت رخصة السكن غير على السفلي فقط وتركت العداد على عداد واحد فقط عندما تزودت بالماء والكهرباء قلت هدا يكفي مدام عندي عداد واحد استعملته للعقار الواحد لأني لم اطلب رخصة السكن لي الطابق الاول والتاني وهدا خطأ مني وانا الان اردت ادخال الماء والكهرباء لي الطابق الاول والتاني والتصميم اصبح في التقادم لمدة ثلاثون سنة ارجو من عنده معلومة يفيدوني بها حتى المهندس مات وتغير المكان وورتته قسموا ورثه ورحلوا جميعا ولم اعثر عليهم ياخواني مادا افعل وانا اردت تزويد الماء والكهرباء مع العلم عندي عداد واحد وعندي موقع ومكان العدادات يعني عندي الكوفريات اخدتهم من مصلحة الكهرباء عندي الوصل ديالهم

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  8 місяців тому

      هذه القناة خاصة بالمسائل العملية المتعلقة بالعقار. المرجو احترام هذا التوجه وشكرا

    • @user-xt1kk8ck6m
      @user-xt1kk8ck6m 8 місяців тому

      🎉بغيت نقول لك انا غير ترتار غير كتخربق كندخل وتخرج في الهضرة ماستافدنا منك والو غير بلا بلا بلا دون فائدة او لم تقرا جيدا ماكتبته لك او ليس لك دراية في العقارات

    • @safimariem9303
      @safimariem9303 6 місяців тому

      ​@@SALAHBUREAUسلام انا شريت فوقي. مفيهش لماء وبغت نجيب لمكانة تع لماء بغت نخد برانشما من لتحاتنينن شحال خصني نخلص لمكانة

  • @samiridali527
    @samiridali527 Рік тому +2

    salam momkin N de wathssap

    • @SALAHBUREAU
      @SALAHBUREAU  Рік тому

      وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
      خدمة الواتساب لهذه القناة متوقفة وأعتذر
      أترك تعليقا بدون ذكر معلوماتك الشخصية راه غادي نجاوبك إن شاء الله