집값 꺾이고 매물은 쌓이고…부동산 빙하기 온다/한국경제TV뉴스
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- Опубліковано 5 лют 2025
- 정부의 대출규제 강화 여파로 부동산 시장의 냉기가 서울을 비롯한 수도권까지 번지고 있습니다. 주요 지표들이 하락 전환하거나 꺾이면서 부동산 빙하기가 올 것이라는 전망도 나오고 있습니다. 부동산부 신동호 기자 나왔습니다.
#부동산투자 #대출규제 #스트레스DSR
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![도대체 얼마를 벌어야 중산층인가? (f. 오찬호 사회학자) [인사이트30]](/img/n.gif)
꺾이긴 개뿔
아직 한참 떨어져야함
너 집없지?? 열심히 살어라
나이가??ㅋㅋ 은행대출없이 부모도움없이 집삿음?ㅋㅋ@@호-s5g
집살노력은 안하고 쯧쯧 불쌍타
집이 전부라고 생각하는 바퀴벌레들이 참 많네~나라가 썩었어~
왜 떨어지면 홀랑 사버릴라고??
도둑놈 따로없다 바로 너같은애들이야
서울 아파트가 7억이 올랐는데..6000만원이 하락했는데...이게 집값이 하락한건가??? 6억 5천만원 벌었는데....손해 본건가??? 참나...
누군가는 그 가격으로 삿으니까😂
팩트
누군가 영끌족은 물림 ㅋㅋ
벌다니요 팔려야 번거고
이자부담 세금..등등
팔려야 번거죠에 공감합니다
집값은 지금 수준의 1/3로 빠져야 한다 거품중의 거품이다
ㅁㅊ. 넘
보유세 미국수준 1%로 올리고 전세대출 보증 없애고 전세 보증 없애고 금리 5%정도 정상화 하면 바로 그렇게 됨.
지금 내놓으면 팔리냐고 팔려야 돈이지 안팔리면 영원히 묶여잇는돈이고 돈의치여서 디지는거다 후손도 그아파트 안손대고 포기 할거다 전부 빛이라서 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
백프로,공감 합니다 ~ 👍 🤗
@@ethanryu4170빙고 ~ 요, 👍🤗
건강한 돈은 콘크리트 덩어리에 갇혀서 나오지 못하는 게 아니야.
먹고 싶은 것을 먹고, 가고 싶은 곳을 가고, 사고 싶은 것을 살 수 있는 돈이 진짜 돈이지.
묻혀서 썩어가는 돈이 많으니까, 국가경제가 폭망하는 거임.
공감합니다. 서울공화국 깨져야합니다!!!
건강한 댓글이다
문재인정권이 부동산 폭등 시키고 인건비 대폭 올리고 주52시간으로 일도 못하게 만들고... 내수가 박살나고 자영업자 폭망한 원흉이 문재인이다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ가고싶은곳이 강남이고 사고싶은게 집이니깐 그렇지ㅋㅋㅋ
소비성자금이 진짜 돈이라 믿는 어리석음이라니….
집값 떨어져야 하는 건 맞지만 어리석음의 극치다
10억오르고 2억떨어지면 호들갑
7억대출에 10억에 영끌한 사람이 있어서요 ㅜㅜ
@@Hairoo2누가하래요?
펙폭금지~!!
@@Hairoo2축하요
사면 머하니 은행에 죽어라 돈바치면서 ㅋㅋㅋㅋㅋ 머리 지진나지 않냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 나도 오피스 3채 정리 하기전에는 머리에갑자기 흰머리 생기고 머리털 빠지고 그러더라 정리 끝나니 이렇게 행복할수가 없다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 대출로 사는 사람들 지금은 이자만 갚지만 나중에 원금에 이자 갚을 생각 많이 해 머리 지진날거야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
❤❤부동산이 경기를 삼키고 나라도 삼킬것이다❤❤
기러기가 판치는 한국은,
답이 없다
이제는 받아줄 인구도 젊은이도 점점 없고~집을 살 필요성도 없다...혼자 사는데~~
그건 괜찮은데 그걸 중국인들이 사면 걍 나라 넘어가는거임 좌파가 정권 잡으면 바로 외국인 리미트 해제해버림
집값이 문제가 아냐 나라가 위태 위태
주택 구입하실분들 딱 1년만 참으세요. 사주지맙시다. 집주인들도 담합하는데 우리도 집 안사기 담합합시다. 가격내려갈겁니디
그동안 정부가 다주택자(투기) 다 잡아죽여서... 몇 안남음...
여러채 들고 있다가 큰일이다 손해보고 손절하자. 가 많이 없음.
급박하게 싸게 내놓을 이유가 딱히 없음.
주변시세보고 내리면 몰라도.
이거 팔고 저거 사야되니까 저기 5천 내리면 나도 5천 내려야겠네. 뭐 이런 상황. 아주 찔끔 ? 즉 보합세.
그러다 다시 대출 규제 풀면?
ㅋㅋ그돈도없어서 못사는걸 사주지말자는 정신승리~~인생이불쌍타
@@뽁뽁뽁-j2yㅋㅋㅋㅋ 집구매하는 사람들이 업어서 못사는 사람뿐인줄아는 편협함 굿
살돈이없음 … 내년에 회사가 인원감축이나 안했으면..좋겠 imf 올듯함
@@뽁뽁뽁-j2y못사는거랑 안사는거랑 결과가 달라지냐? 뭐 둘 중 하나는 ㅈ되겠지
밥사먹을 돈도 없는데 누가 집값을 오려주겟노 ㅋㅋㅋㅋ
고금리보다 무서운게 경기침체이다.
기업들은 구조조정 들어가고
수많은 사람들이 강퇴당해
빚거지들 길거리로 내몰란다.
잃어버린 20년 간다.
부동산이 망해야 나라가 산다.
부동산이 망하면 나라가 거지됩니다 ㅎㅎ
@@지치모 나라가 망해야 내가 돈을 번다. 하방햇지 화이팅~
ㅋㅋㅋㅋㅋ 어떻게 몇년째 똑같은 뉴스에 똑같은 댓글만 있냐 ㅋㅋㅋㅋ 저 뉴스나오고 지금까지 떨어진적 있었냐고 ㅋㅋㅋㅋㅋ 그래 언젠간 터지겠지 터져도 문제인게 터지면 한국 경제 상당부분 날라가는것도 알지? 부동산이 터진다고 가난한 니네가 살만해지겠냐?? 니네가 반대로 집도 살수있고 부자가 될거같애??? 부동산 폭락하면 부동산 보유하고 있는 다주택자들은 바보도 아니고 그냥 가만히 보고있겠냐? 몇년동안 이제 부동산 작살난다는 댓글만 보니까 한심해서 댓글담.. 설령 타이밍 맞췄다고해도 할 수 있는것도 없으면서 다같이 못산다고 좋아하는거 보면 참..
있는 집 팔고 월세로 들어가는 대신 미국주식 사실래요? 국장은 인버스 사놓고 ㅎ
@@지치모 부동산이 망하면 나라가 거지가 된다고 하는데
그게 정상적인 국가냐 ㅋㅋㅋ
부동산이 부양정책 빠지면 답도 없이 추락함. 30년 동안 월급 모아도 집을 못 사는데 방법이 없지. 그냥 선택지는 간단함. 버블 or 붕괴임.
실상 사러고 가보면 별로 싸지않음.
지금 가지마세요. 집주인들이 집보러오면 아직 시장에 온기가있다고 착각해서 가격을 안내립니다
아직 경기도가 10억이 넘는다. 정신차리려면 멀었다
문재인때 최소 2배 뻥튀기하고 십퍼 이십퍼 깎이면 하락인가 ㅋㅋㅋ
아직 이악물고 버티는거죠 55조에 대출규제 풀어줄까봐.. 내년 하반기정도되면 못버티는 급매 하나둘 나오면서 dsr3단계 시행으로 하락 본격적으로 시작입니다.
호구 왔어? 그러겠죠
무슨 한 달 마다 추세가 바뀌냐
언론 통제해서~~
대출을 막으니까
이게 대한민국 언론 수준이고 더 나아가면 국민들 수준입니다.. 언론은 절대 국민들이 무시할만한 기사는 내지 않음
어우 왜? 이제 쫄려? 더 이상 사줄 사람이 없지?
이래놓고 정부 보조금 타령 하려고 그러나
5억내지 10억이상 올랐는데 겨우 병아리 오줌만큼 쬐까 내렸는데....
아직 멀었습니다
거품 잔뜩낀 초고분양가....
이제 건설마피아, 토목마피아, 부동산 투기꾼들, 그리고 이에 편승한 언론사, 둔감한 부동산 정책 관련자들 손에 놀아나면 평생 은행만 먹여살린다 진리죠 진리 인구가 줄어가고 있다는 현실을 직시 해야합니다 이젠 집이 남아 돌아갑니다
부동산이 망해야 나라가 바로섬. 진작에 수십년전에 전세없애버렸어야하는데 부동산 버블폭탄이 우리나라 발전에 제일 치명적인 단점임
하나도 안깍엿던데 ㅋㅋㅋ 전고점 넘어 다 갱신가에 다 내놓고 한놈만 걸려라 하고 있구만. ㅋㅋ
맞음ㅋㅋㅋ서로 안내리기 단합했던데 아직도보면 지방34평 5~6억대임 3억대가 적당한데
팩트) 아직 안꺾임. 졸라 비쌈 ㅠ
하버드 김경민 교수 왈 “부동산 수퍼사이클이 온다. 빚내서 집 사라” ㅎㅎㅎ 하버두는 개뿔
그사람은 집 사고있데요? 엄청오를건데 좀 많이사주지 영끌들 팔려고하는사람도있을텐데
김경민 이름 익혀둬야지
하버드값 하려나
엄살은 가격 쬐금 내렸다고
시멘트덩어리 그냥 보유해봐.20년 후에 200층으로 재건축하면 떼돈 벌거 아닌가????
우리나라는 집값을 계속 올려서 미국을 사면 됩니다 계속 집값을 올려주세요
아직 안떨어졌자나..아가정이라면 5억5천 이상엔 안사~~
음성지원되는줄 ㅋ
ㅎㅎㅎ 아가정은 평생 집 못삽니다
아가정도 너무 높게 잡은 것
못사긴 뭘 못사 은행에 월세 주고 사는 피땡이들이
ㅋㅋ
사면 머하니 은행에 죽어라 돈바치면서 ㅋㅋㅋㅋㅋ 머리 지진나지 않냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 나도 오피스 3채 정리 하기전에는 머리에갑자기 흰머리 생기고 머리털 빠지고 그러더라 정리 끝나니 이렇게 행복할수가 없다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 지금은 이자만 갚지만 나중에 원금에 이자 갚을 생각 많이 해 머리 지진날거야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
떨어지지도 않는데 소란이냐...어이없네...
부동산 때문에 내수가 안돈다. 대출로 가처분 소득이 줄어든니...악순환. 이 고리를 끊기 힘들다는게 사실ㅠ
경제위기 가계부채 국가망한다 그때마다 국가가 할수있는건 부동산 거품부양 뿐이다
정상적으로 물건을 받아줄 30대들이.. 20대에 이미 빚지고 다 샀다.. 지금의 수요를 다 땅겨썼다...
일본의 버블경제를 그대로 따라가고 있는 한국
둘 다 미제 식민지라는 것도 똑같지.
집값이 아니라 내년부터 시작될지 모르는 대규모 구조조정이 더 문제다. 영끌들 대출금 못갚아 한강에 뛰어들던 말던 내 알빠아니고 당장 내 한몸 살아남는게 더 걱정이다.
결국 늙어서 남는것은 낡은 아파트 한채라는게 무섭지 안나?
관점차이!
전세대출이 없어져야 부동산값이 떨어진다에 한표^~^
정부의 왔다리 갔다리 정책에
서민들만 덤탱이
맞습니다
나라가 망하게 생겼으니
이제서야 대출을 막는것
비전문가들 앉혀 놨으니
똥인지 된장인지 구분을 못한다고 사람들이 말합니다
이시국에 현금 1억이상 가지고있는 서민들이 몇프로나 될까? 이제 부동산은 끝장났다고 봐야지~
넌 그렇게 돈이 없냐
니 주위에만 없는거야
참 우물안 개구리 구나
난 서민인데. 1 억 잇는데?
@@지연용 그 사회성으로 1억 모은거면 구르는 재주는 있는 굼벵이인듯 ㅊㅋ
경제가 어려운 이유 비싼 아파트 가격임 다
대출받아 쓸돈이 없다
애도 덜낳고 결혼도 덜해
인구감소되어 소비위축
지켜보던 아파트중 한곳의 매물이 동일 최저가보다 1500이 싼 2억2천 매물이 안보이길래 싸서 팔렸나보다 했는데 매물 맨아래에 있었고
연락해보니 인팔린거보면 그가격에도 살사람이 없다는 거네요
인천은 하락도 빠른가봅니다
부동산,,,,반에반 토막이 나도 사지를 않을것 같아요????????왜냐하면 내년에, 큰일이???????...........
국가가 100조풀면 부동산 거품부양 300조 만들어야 국가유지 이게 자본주의
야호~~~🎉..80%이상 집값 떨어질기다
한사람이 100채 1000채 아파트 매입해서 아파트 장사 허용하는 한국 정치 정부 각성하라
나라망한다
니들 때문에
1세대 1주택 소유만 인정 하는 싱가포르처럼 법을 만들어야 된다
와 아직도 아파트값이 오를거라는 생각을 가진 사람이 있다는 게 더 놀라움.
집값=주식 이걸 모르다니.
주식은 계속 오름..
반토막나도 청년들은 돈없어서 못산다 태어날부터 금수저아닌이상 급락나와봤자 존버타고있던 돈있는 기성세들이 다산다 청년을 살려야 나라가 발전이있는데 에효 각자도생이다
12월 금리 내리고 욕안먹으려고 언론사랑 짜고 집값 폭락중이라고 선동하는거같다.
금리를 내려도 망 안내려도 망
대한민국 큰일이다
빙하기는개뿔. . 10억20억하는집값이 말이되냐.
3억짜리집이라도 연봉3천이 꼬박10년을모아야는데.
5억이상은 금수저아니면 다 빚내서 사는거지
세력들 주택 먹튀끝났나보네요 이제 하한가 몇번 터지면 끝~
경기도가 10억이 넘는데 하락은 개뿔
응 좀더 기다려봐^^ 풀 대출 댕긴사람들 곡소리날때 다되간다^^
글쎄 안양 분양가가 14억이래요. ㅋㅋㅋ
지금의 1/5이 정상가격..그에 맞춰 내놔 봐라..안팔리나..
지금 내려서 안팔면 나중에는 개똥값에 팔아야된다 ㅋㅋㅋ 잘 생각하자 ㅋㅋㅋ
절반은 떨어져야 정상.
석열아.. 도대체 니가 바리는 대한민국은 뭐냐 그것이 알고싶다..
어차피 죽을때 가지고 갈것도 아니고
내가 쓰고 가는돈이 내돈
부동산은 잘못사면 묶여서 평생 못 팔수도 있는거임
집주인들 대부분 코로나 이전 기준 가격 20~40% 올린 채로 호가를 내릴 생각도 없음. 한번에 꼭 무너지길..집값이 안정을 되찾아야 청년들이 결혼을 하고 따뜻한 집에 살지..
코로나 이전 가격도 힘들었는데 거품 낀 채로 무너지지 않으니.. 아직 한 2~5년은 더 경제가 죽고 죽어야 코로나 이전으로 돌아 갈듯..
결혼도 안하고 청년들이 애기를 안낳아서 기존 집도 더이상 사주지 않아서 그냥 안고 죽어서 리셋되면 좋겠습니다.
비싸서 못사. 월급은 안오르는데 몇년간 대체 몇억이 오른거냐
둔촌주공 살릴려고 대출조인거 너무티나던데 거기입주끝나고 대출풀리면 반응어떨지 참...
부동산은 망해도 쌈. 그리고 부동산업자들이 문정부 비판햇자나. 집값오른다고 ㅋㅋ. 근데 왜 한숨을 쉬어.
애초에 문정부는 집값을 올린게 아니라 미국저금리로 세계 집값이 올랏고, 문정부는 고액 아파트에 세금을 더했고, 저렴한 아파트는 국민이 살수잇게 장려한 것이엇지.
정부는 돈의 흐름을 좌지우지말고 시장경제에 맡겨두어야 한다. 왜 국회가, 사법부가. 왜 경제에 어두운 사법부 출신 정치인들이 민생의 자지우지해야 하나. 지금까지 이러니 일이 더 꼬인거다. 민생은 똥통에서 허우적거리는 꼴이 아닌가
딴 세상사나..신고가 갱신하고 그러던데 무슨..분양가 엄청 올려놓고 조금 깎아주는걸로 뭔 마피야, 건설사가 마피인척 마케팅하고 뉴스들이 집사라고 광고해주네
금리가 이렇게 애매할때 집사는 애들 심리를 모르겠음
역사적으로 금리 최저점일때 사는게 정답이라는 답안지가있는데 대체 지금 처럼 금리 애매할때 왜사지?
큰이자 낼정도로 돈이 그렇게많은가?
멍청해서 그래요ㅋ
오리털 파카입었다 빙하기여 와라
지금도 호가는 올라기더라구요. 웃기지도 않아요.
이게 나라경제가 부동산에 모든 포커스가 맞춰져있다는걸 여실히 보여줌
부동산은 이전에 얼마가올랏던 조정이나 하락추세에 들어가면 언론과 국회에서 관심과 안건이 폭발하는대 주식시장은 아무도 등락에 관심이없다
국짐당 또 대출풀어봐라!! 너희는 2017년전 서울 아파트 가격으로 안낮추면 중도는 다 돌아서는거 알거라
콘크리트 덩어리 20년 정도 가지고 버텨서 500층 재건축해라. 그럼 떼돈 벌겠네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
대출규제여파아닙니다.
층간고문 옆간고문 부실공사 철거만이 답
대출로 부동산 붙추기는 현상황은
절대자븐주의 사회에서 있어서는 안될 일.
본인 책임하에 실거래가 이루워져야
왜 대출로 집값 떠 받치는
거래. 없어져야,
투기꾼이 발 들어놓치. 못하게
감시해야 한다.
대출로 신고가 만들었다. 폭탄돌리기
서울 잘사는 동네 빼고는 오른게 없는데
떨어지든 말든 관심없다
부동산 급급매로 팔고 튀세요
조만간 부동산 2차폭락 합니다!!!
집값이. 싸야 애 도닣고. 남는돈으로 삶의질도 상승ㅈ할듯
건설사들이 방송언론 장악, 정계 커넥션 , 북치고 장구치고,
이렇게 떨어졌다고 난리칠때 기회봐서 매수한다.
YTN 뉴스에서는 내년에 공급물량 감소로 상승 할 거라는데 금리도 내리고
도대체 올르는 거야 내리는 거야?
맞습니다
서울 아파트 폭락하면 울지 말고 지금이라도 팔고 일도 때려치고 그 돈으로 내포신도시에
월세 50만원 짜리 32평 신축 아파트에 들어가 살면서 아파트 판돈 30억을 은행에 놓고 은퇴해서
세계여행 놀러 다녀라. 매년 1.5억이 이자로 나온다. 난 죽어도 서울 아파트는 안산다.
지방에 공짜 아파트가 널렸는데 뭐가 좋다고..무슨 서울 예찬가도 아니고..서울 출신은 맞지만..
지방도 있을거 다 있다. 지금 죽은 아이 잡고 늘어지다가 진짜 죽는다..ㅋㅋㅋ
집값 정체 요인이 대출규제때문이라는것 자체가 웃기다.
대출 규제되면 집값이 안오른다는게 결국 대출, 빚으로 끌어다 써야만 집값이 오른다는거고, 이게 곧 집값은 빚더미 위에서 만들어진 거짓 가격이라는거지.
가게에서 물건 사듯이 현금주고 사는것도 아니고,
계속해서 빚에 빚을 더해서 폭탄돌리기하면서 집값올리고,
빚을 더 못땡기면 결국 집값이 안오른다는거고
얼마나 말도안되는 현실이냐 이게
미디어에서 말하는 상승과 하락은 이런느낌입니다;; 1~2% 하락 = 폭락! 지금 서울에서 집구하고있는데 8평조금넘는 오피스텔도3억이넘어서...허허
아직 하락은 시작도 안했는데 언론사들 엄살 진짜 웃기네.ㅋㅋㅋㅋ
꺾인게 아니라 자리 찾은거예요 영끌은 조심합시다 부추기는 업자들 조심해야해요
지금 집사러 안가고 그냥 내비두면 서울도 개폭락할 시장입니다. 이 가격에 더이상 받아줄 수요 없어요. 다들 공감하는데 부정하는 사람은 물린 영끌이거나 빨리 팔아넘겨야하는 다주택 투기꾼 뿐입니다. 반박시 영끌이나 투기꾼 인정하는 것임.
다 수요와 공급이라
욕할거면 안사면 되는데
또 그러지도 않는 이중적인 존재들이라 힘들듯
힘들다
사업자금대출 확대 부동산시장대출 축소 및 금지 부동산시장대출 금지않하면 부자강세 투기성 높아짐 그리고 서민들은 피난 사업자금대출 확대 는 창업시대 수출시대 활성화된 한국
부동산 찌라시 한경 매경이 이 정도 호들갑인거 보면 부동산 폭망은 폭망인가봄.. 우짜노.. 물론 17년 이전 산사람들이 영향이 적겠지만 그 이후 산 사람들 특히 21년 구매자들은 안전벨트 꽉매고 청신환 하나씩 드소..
빙하기가 왔다가 온란화되었다가 하는 것이 자연적
현급보유해야 겟읍니다 선생님
순수 대출 100%만으로 2배이상 급등한 아파트 가격. 5년동안 소득증가는 100만원 이하가 대분분일텐데 아파트가격은 4억 6억까지도 급등.
7년전이면 2~3억만 대출 받아 사면 오르는 집값으로 대출 처리 가능했지만 2배오르고 내리막인 지금 4~8억 대출 받으면 가격하락에 대출이자 압박…
저출산에 , 미래 아파트 구입자였던 영끌도 몰락. 대기업 직원들은 이미 구입해서 대출 갚고 있고 대기업 신규채용은 줄었고. 자영업자도 몰락. 지산, 생숙 등등으로 건설사에게 당해 망한 국민들..추가로 변질보수는 해쳐먹기 바쁘고
앞으로 수십년 동안 아파트 가격은 내릴 것이다.
경제 통계상 수도권 부동산은 연간소득 10배 가격이 적정하다고 합니다. 평균 아파트 가격이 현재 12억에서 6억까지 떨어져야 정상권이라는거지요.
내수가 죽는데 대출로 끌어올리고 유지한 집값이, 이제 대출 규제하니 집값 떨어지는 것.
부동산 대출 막으니
이자 고리대금으로
나라 경제 나락 언제까지
호가는 그대로🎉
빙하기가 집값이 내려간다는 뜻이 아니라 가격이 현재 그대로 얼었다는 뜻인듯 ㅋㅋㅋ
아직 멀었다. -50%는 되어야 정상이다. 1년사이 200%상승은 코메디다!!
모두 조심하세요
거래가없으니 경제가 더 개박살나지
사고 팔고해야 돈이 돌아
포철 기타등등 감산에 대모하는 인간들 예상문제 생각하고 살아야지 누굴 탓하나요
슬슬 또 대출 풀고 금리 인하 하겠네
절대 집사면 안되요
반토막 나야죠 ㅠ