왜.. 어떤게 겁이 나십니까?! 74점이고, 자금이 10억이나 있으신데..왜 겁이 나십니까?! 일단 겁이 난다고 하는걸 보니 부동산으로 10억 자산을 모으신건 아닐거 같은데... 10억의 엄청난 자산을 모으셨다면, 능력도 엄청 나실거고 능력이 있으니 대출도 잘 나올텐데... 그리고 투자가 아니라 실거주라면 더 좋을텐데... 어떤게 뭔가 걱정이신지 모르겠습니다 정말 상담을 원하신다면, 명확한 상황을 얘기 해 주세요 연봉, 자산(대출 포함), 가족관계 등... 정말 배아프지만, 많이 불안해 하시니 최대한 조언 해드리겠습니다
정말 순수하게 결혼해서 부부 둘이 근로소득만으로 벌었습니다 나이는 남편이 58 저는 55 아이둘 어머님 까지 다섯이고요 집없이 전세로 살고있습니다 전세금포함 예적금이 그정도고요 둘 합쳐서 연봉이 1억좀 넘습니다 집가격이 세금합쳐 19억쯤 될거같은데 거의 9억에 가까운금액을 감당할 자신이 없다는 뜻이었습니다 제가 몸이 아파서 사직을 염두에 두고있는데 그럼 대출이 다 안나올거같아서요 한번도 대출을 받아본적이 없어서 아무리 찾아서 설명을 들어도 잘 모르겠어서요 선생님께서 현실적으로 설명해주시는거 보고 첨으로 댓글이란것도 용기내서남겨봤습니다 어디가서 상담할곳도 잘 모르겠고 암튼 조언 부탁드립니다 진짜 집은 저희가 살곳 마지막이다 생각하고 열심히 준비하고 있습니다
최현정님, 분명히 기억해 두겠습니다 제가 잠실래미안아이파크 영상올리면 꼭 다시 댓글 달아주세요 늦더라도 반드시 답글 달아 드리겠습니다 일단먼저, 밑밥을 좀 깔자면, 절대로 제말을 신뢰 해서는 안 됩니다 그냥 코미디쇼다, 생각하고, 듣고 넘기시면돼요 먼저, 부부 두분이 1억 넘는 연봉에 10억이라는 자산을 모으신거 정말 진심으로 박수를 드립니다 그 10억이라는 돈에 많은 땀과 눈물이 담겨 있을듯 싶습니다 감히 저 따위가 어찌 그 돈의 가치를 판단할 수 있겠습니까?! 그리고 어머님과 두 자녀도 그런 부모님에게 정말 많은걸 배웠을거고, 앞으로.. 아마 나이가 먹으면 더더욱더 부모님의 위대함에 존경심을 얻게 될거 같습니다 74점이면, 무리 하지 않는이상 잠실 래미안 아이파크는 합격이라는 생각으로 접근하셔도 될듯 합니다 그렇다면 이제 자금이 문제인데요 어디서부터 어떻게 말씀드려야 할지 솔직히 모르겠습니다 이유는, 더 정확히 알아야 합니다 10억 정도 될거 같아요.... 로는 안 됩니다 그리고 사실, DSR계산 요즘 다 네이버에서 가능 하거든요 일단 몸이 편찮으셔서 이제 곧 사직을 앞두고 있다고 하셨는데, 그런걸 가만해서 말씀드려야 하나.... 아님 반대로?? 기준이 서지 않습니다 음.... 일단, 대출이라는거에 대해 두려움이 너무 많으신듯해 보여서요... 지금까지 전세로 살고 계시니...음.... '부의 인문학', '부자아빠 가난한 아빠' 5일안에 꼭 읽어 보세요.... 이 책이 정답은 아니지만, 대출은 절대로 겁먹을게 아닙니다 대출을 모르고, 이용하면 인생을 망가뜨릴수도 있지만, 잘 활용하면, 인생에 도움이 되는게 훨씬 많습니다 돈 모아서 대출 없이 뭘 사는게 아닙니다 부자들중, 대출 없는 사람 없습니다 꼭, 지금 당장, 읽어보세요.. 쉬운책이라 술술 잘 읽힙니다 제가 너무 기본 서적을 알려드렸죠. 그래도 읽으세요.. 읽어 보셨더라도 꼭 읽어보세요
@@FlowerMildFox 이게 다 달라서ㅠ 저흰 9억정도있고 최소 3억 많으면 4억 정도 대출이 마지노선같아요. 1억당 상환이 러프하게 50 정도 계산하고 월200선 컷하려면요ㅜ 그 이상은 저희 벌이로는 감당힘들듯요. 6억 이상 땡긴친구들 있는데 윤택한 생활이 안되더라구요 맞벌이이라 다행인데 애가 있으니 참 .. 사람 마다 천차만별인거같아요
1만 달성하는게 문제가 아니고 50만이 되고 100만을 찍어도 잘 유지가되려면 겸손하고 객관적이려고 노력하세요. 제가봐왔던 부동산유투버들중 구독자많이 찍어도 의도성이 편중돼있고 그것이 읽히면 다시 1만으로 떨어지는걸봤고 객관적이고 편중돼있지않고 겸손한 말투의 유투버는 승승장구 100만을 찍었습니다. 참고하세요. 제가 최근 자극적이고 개성있는 돈근육을 알고리즘으로 올라오면 보고는 있는데 어느순간 어차피 뻔하겠지이런 느낌이 오면 스킵할지도 모릅니다. 모든것은 중용을 지키기란 어려운법이죠. 그게 키인데도말이죠. ㅎㅎ어른들이라 아집과 고집이 있어서 한번 아니면 돌아올줄은 모를겁니다
![노원구, 평당 4000만원, 1856가구. 완판 성공할까? 광운대 역세권 서울원 아이파크 [임장대리 이대리]](http://i.ytimg.com/vi/uNvSYI9v38M/mqdefault.jpg)
![[이슈체크] '대출 축소' 어려운 시장…'내집마련' 이렇게 하세요](http://i.ytimg.com/vi/OQ7uIHzdF5s/mqdefault.jpg)
영상 너무 좋은데요~ 제가 궁금했던 부분입니다. 구독하고 응원합니다.
감사합니다
앞으로 더 좋은 영상으로 보답드리겠습니다
목소리가 좋으셔서인지 정보가 귀에쏙쏙들어와요! 매번좋은정보 감사합니다 😁😁 제발 제가되면 좋겠어요!!!
힘차고 위트있게 ❤❤❤ 퐈이팅 🎉🎉🎉 (가을타시놔봐요 ~~ ㅋ) 1만 달성 하실거에요 ~~ 😊😊😊
구독했어요~~~^^
영상 잘 보고 있고 구독도 이미 했습니다. 번창하시길 바랍니다. 댓글보고 상처받으실 때도 있으실텐데...부동산이 상당히 민감한 사안이라. .성장통이라 생각하심이 😅
저 상처 안 받아요 ~ ^^
걱정해 주셔서 너무 감사합니다!
어떻게 하면 더 좋은 영상을 올릴지만 고민 할게요 ~^^
경쟁시 서울시 거주자 우선은 추첨제도 해당이 되나요?
아니면 가점제만 해당하는건가요?
네 마찬가지 입니다 ~
43타입은 몇평정도 되나요?
18평 정도 됩니다
59a타입 59c타입 어디로 몰릴지도 정말 치열한 눈치싸움입니다ㅠ
1주택자 가능성은 아주아주 낮지만 혹 당첨되면 취득세8%일까요?
네 맞습니다 ~~
특별공급 물량도 항목별로 부탁드립니다~~
영상 업로드 했어요 ^^
60세 이상 시부 1명 세대원으로 서울시 저가주택(1.3억 이하)을 가지고 있을 경우 민영주택 부양가족 가점 계산 가능한가요?
청약에서 만 60세 이상 직계존속은 무주택으로 간주 됩니다(노부모부양특별공급제외)
3년이상 등본상에 있었으면 부양가족으로 포함 됩니다
30대 중반 소득 250%넘는 미혼 무주택자면 그냥 눈감고 84D 넣으면 되겠죠? 물량차이가 너무 크네요...
경기도 무주택자는 추첨 노리고 넣으면 무조건 예비번호 인가요?
예비라도 되면 다행이죠 ~^^
저도 예비라도 받아보자하고 넣을겁니다
가점은 74점인데요
자금이 10 억 정도 있는데
감당할 수 있을까요?
대출이 나올수 있는지도 모르겠고
투자가 아니라 실거주 해야는데
정말 모르겠습니다
25평은 그닥 크게 무리는 안될거같아서 넣고 싶지만
경쟁이 넘 치열할거 같고
34평은 자금이 부담되고
조언 부탁드립니다
왜.. 어떤게 겁이 나십니까?!
74점이고, 자금이 10억이나 있으신데..왜 겁이 나십니까?!
일단 겁이 난다고 하는걸 보니 부동산으로 10억 자산을 모으신건 아닐거 같은데...
10억의 엄청난 자산을 모으셨다면, 능력도 엄청 나실거고
능력이 있으니 대출도 잘 나올텐데...
그리고 투자가 아니라 실거주라면 더 좋을텐데...
어떤게 뭔가 걱정이신지 모르겠습니다
정말 상담을 원하신다면,
명확한 상황을 얘기 해 주세요
연봉, 자산(대출 포함), 가족관계 등...
정말 배아프지만, 많이 불안해 하시니 최대한 조언 해드리겠습니다
정말 순수하게 결혼해서 부부 둘이 근로소득만으로 벌었습니다
나이는 남편이 58 저는 55 아이둘
어머님 까지 다섯이고요
집없이 전세로 살고있습니다
전세금포함 예적금이 그정도고요
둘 합쳐서 연봉이 1억좀 넘습니다
집가격이 세금합쳐 19억쯤 될거같은데 거의 9억에 가까운금액을 감당할 자신이 없다는 뜻이었습니다
제가 몸이 아파서 사직을 염두에 두고있는데 그럼 대출이 다 안나올거같아서요
한번도 대출을 받아본적이 없어서
아무리 찾아서 설명을 들어도
잘 모르겠어서요
선생님께서 현실적으로 설명해주시는거 보고 첨으로 댓글이란것도 용기내서남겨봤습니다
어디가서 상담할곳도 잘 모르겠고 암튼 조언 부탁드립니다
진짜 집은 저희가 살곳 마지막이다 생각하고 열심히 준비하고 있습니다
아~그리고 래미안 원팬타스 59b타입에 넣어봤는데요
저희 점수로도 한참 먼예비당첨 이었어서
잠실은 경쟁률이 더 셀거같아서
자신없습니다
59 나 74 당첨된다는 전제하에
그정도까지는 감당할수 있을거같은데 탈락일거같으고
84는 자금이 부담됩니다
최현정님, 분명히 기억해 두겠습니다
제가 잠실래미안아이파크 영상올리면 꼭 다시 댓글 달아주세요
늦더라도 반드시 답글 달아 드리겠습니다
일단먼저, 밑밥을 좀 깔자면, 절대로 제말을 신뢰 해서는 안 됩니다
그냥 코미디쇼다, 생각하고, 듣고 넘기시면돼요
먼저, 부부 두분이 1억 넘는 연봉에
10억이라는 자산을 모으신거 정말 진심으로 박수를 드립니다
그 10억이라는 돈에 많은 땀과 눈물이 담겨 있을듯 싶습니다
감히 저 따위가 어찌 그 돈의 가치를 판단할 수 있겠습니까?!
그리고 어머님과 두 자녀도 그런 부모님에게 정말 많은걸 배웠을거고,
앞으로.. 아마 나이가 먹으면 더더욱더 부모님의 위대함에 존경심을 얻게 될거 같습니다
74점이면, 무리 하지 않는이상
잠실 래미안 아이파크는 합격이라는 생각으로 접근하셔도 될듯 합니다
그렇다면 이제 자금이 문제인데요
어디서부터 어떻게 말씀드려야 할지 솔직히 모르겠습니다
이유는, 더 정확히 알아야 합니다
10억 정도 될거 같아요....
로는 안 됩니다
그리고 사실, DSR계산 요즘 다 네이버에서 가능 하거든요
일단 몸이 편찮으셔서 이제 곧 사직을 앞두고 있다고 하셨는데,
그런걸 가만해서 말씀드려야 하나.... 아님 반대로??
기준이 서지 않습니다
음....
일단, 대출이라는거에 대해 두려움이 너무 많으신듯해 보여서요...
지금까지 전세로 살고 계시니...음....
'부의 인문학', '부자아빠 가난한 아빠'
5일안에 꼭 읽어 보세요....
이 책이 정답은 아니지만,
대출은 절대로 겁먹을게 아닙니다
대출을 모르고, 이용하면 인생을 망가뜨릴수도 있지만,
잘 활용하면, 인생에 도움이 되는게 훨씬 많습니다
돈 모아서 대출 없이 뭘 사는게 아닙니다
부자들중, 대출 없는 사람 없습니다
꼭,
지금 당장,
읽어보세요.. 쉬운책이라 술술 잘 읽힙니다
제가 너무 기본 서적을 알려드렸죠.
그래도 읽으세요.. 읽어 보셨더라도 꼭 읽어보세요
서울비거주자이면서 지방1주택자 청약가능해요? 당첨되면 바로 팔수 있나요? 위법아니죠?
위법 아닙니다만, 당첨 확률 0.00000000001%입니다
가능하지만 당첨 안됩니다. 바로 못팔아요
ㅡㅡ서울 비거주는 경쟁률만 높일뿐 될리가 없어요.
c 타입 .. 옆집 이 내집 거실뷰..
으으 ㅠㅠ 신혼부부 추첨제 넣어야되는데 59 어느 타입이 유리할까유 ㅠ.ㅠ
형님 사회초년생인데 이정도 집 신혼부부로 청약 넣으려면 자금 어느정도 있어야할까요?
@@FlowerMildFox 이게 다 달라서ㅠ 저흰 9억정도있고 최소 3억 많으면 4억 정도 대출이 마지노선같아요. 1억당 상환이 러프하게 50 정도 계산하고 월200선 컷하려면요ㅜ 그 이상은 저희 벌이로는 감당힘들듯요. 6억 이상 땡긴친구들 있는데 윤택한 생활이 안되더라구요 맞벌이이라 다행인데 애가 있으니 참 .. 사람 마다 천차만별인거같아요
@@samsungeth 정말 대단하십니다 9억이라는 큰돈을 마련하시다니 ..!
직장생활만으로는 이러한 집은 청약 붙어 살기도 힘들겠네요..
이번 집 청약 되시면 좋겠습니다!! 기운 드립니다!
1주택자 추첨제 로 84는 a와d. 10채인가요??
확정 아니고 예상입니다~
세대주만 청약 가능한가요?
네 ~
특공에 아닌 것도 있어요
서울 2년 좀 안됐는데 청약 가능한가요?
청약은 가능하지만, 가능성이 아주아주아주 적어요
기관추천 특볇공급 84A, 84D 어느쪽이 당첨이 유리 할까요? 디에치방배나 청담르엘도 확연히 가점이 차이가 나던데요?
물량이 많은 D가 더 가능성이 높지 않을까 생각합니다
104는 특공 없지 않나요
신특 생특만 85초과는 없어요
서울거주 안하고 지방1주택자도 청약해도될까요? 혹시 당첨되면 바로 팔수 있나요? 피받고 ₩
74점이면 원하는 타입 넣어도 될까요?
제 예상은 그렇습니다,
하지만, 요즘 분위기가 심사치 않죠?~!
래미안 원펜타스, 아직 발표는 안 나와왔지만
청담 르엘은
74점도 간당간당 했어요~!
생에최초 인천 거주인데84d넣을수있나요?
D가 그나마 ... 확률이 좋은거 같아서요
생에최초 소득이 160%미만인가인데
이게 금액으로 얼마에요?
저희부부 합산 1억 1천쯤 으로알고
있는데 가능한가요?
기타지역이면 예비만 가능성 있습니다
서울 거주 아니신분은 예비에요….
목소리가 왜캐 힘이 없으세요..
힘이 없었나요?! ㅋㅋ
전 언제나 에너지 남칩니다!
목소리가 안정되고 또박또박 설명 하셔서 귀에 쏙쏙 잘 들어옵니다. 듣기 좋습니다.
청약69점 희망있나요?
음...쉽지 않아 보입니다...
몇년 가입인가요?
@@money_musclee 2006년 가입 18년 입니다
어려워보이지만 그래도 넣어야죠
@@money_musclee 감사합니다
제가 당첨될것 같은 느낌이 오네요. 아자!!
18억 ㅋㅋ
너나사세요
돈없으신분인가.. 댓글이 참.. ㅋㅋ
1만 달성하는게 문제가 아니고 50만이 되고 100만을 찍어도 잘 유지가되려면 겸손하고 객관적이려고 노력하세요. 제가봐왔던 부동산유투버들중 구독자많이 찍어도 의도성이 편중돼있고 그것이 읽히면 다시 1만으로 떨어지는걸봤고 객관적이고 편중돼있지않고 겸손한 말투의 유투버는 승승장구 100만을 찍었습니다. 참고하세요. 제가 최근 자극적이고 개성있는 돈근육을 알고리즘으로 올라오면 보고는 있는데 어느순간 어차피 뻔하겠지이런 느낌이 오면 스킵할지도 모릅니다. 모든것은 중용을 지키기란 어려운법이죠. 그게 키인데도말이죠. ㅎㅎ어른들이라 아집과 고집이 있어서 한번 아니면 돌아올줄은 모를겁니다
어휴 지적질 ㅋㅋㅋㅋㅋ
모두를 만족시키기는 쉽지 않죠
기준이 모두다르니까요
겸손하지만 메시지는 확실히 전달하도록하겠습니다
이정도 정보성을 제공하는데도 디스한다고?? 듣기좋은 말만 하는 유튜버들보다 훨씬 참고 많이 하고있는데..
@@money_musclee 전 오늘 영상보고 구독 했습니다^^ 응원합니다!