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돈근육허벅지
South Korea
Приєднався 10 чер 2023
부동산, 청약, 재테크를 통해 "돈근육" 키워봅시다.
2025년, 송파구 34평이 10억 원 언더?! 🤩🤩
[00:00] - 2017년 분양가?!
[00:49] - e편한세상 송파 파크센트럴
[02:53] - 5억 로또!
[03:33] - 부부 모두 청약?
[05:55] - 분양가
[07:03] - 주변시세비교
[09:13] - 요점정리
[10:38] - 성남금토 vs 의왕청계2
. 모든 자료 출처 : 청약홈, 입주자 모집공고, 호갱노노, 네이버지도, 아실
. 영상 편집 툴 : Premiere Pro, After Effect, Power Point, Excel
. 비즈니스 문의 : choopspou@naver.com
. 욕설, 혐오 및 차별 표현, 타인에 대한 공격, 가짜 뉴스, 링크 등이 포함된 댓글은 삭제됩니다.
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Відео
도대체 어디에 넣어야 하는거야?! 🤬 부부 둘다 넣어도 돼??!!
Переглядів 3,2 тис.16 годин тому
'의왕청계2 분석' 영상 ua-cam.com/video/Rs9u3v1_I30/v-deo.htmlsi=p6IWU8XfzNiUW5p3 '신혼희망타운 뽀개기' 영상 ua-cam.com/video/XZ5lF2-eLH0/v-deo.htmlsi=HZgr09erjcQGtMRW [00:00] - Intro [01:23] - 공급대상 [02:55] - 입지분석 [05:07] - 단지배치도 [06:55] - 분양가 [07:03] - 주변시세비교 [09:13] - 요점정리 [10:38] - 성남금토 vs 의왕청계2 . 모든 자료 출처 : 청약홈, 입주자 모집공고, 호갱노노, 네이버지도, 아실 . 영상 편집 툴 : Premiere Pro, After Effect, Power Point, Excel . 비즈니스 문의 : ch...
예비신혼부부, 한부모가족 모두 가즈아!!~~
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❬신혼희망타운❭ 완벽 뽀개기! ua-cam.com/video/XZ5lF2-eLH0/v-deo.htmlsi=TybAp7xt4yd07VfF [00:00] - 의왕청계2 A1BL [01:28] - 공급대상 [01:58] - 입지환경 [03:45] - 단지배치도 [04:30] - 분양가 [05:35] - 주빈 시세 비교 [07:16] - 요점정리 [08:50] - 구독 & 좋아요 . 모든 자료 출처 : 청약홈, 입주자 모집공고, 호갱노노, 네이버지도, 아실 . 영상 편집 툴 : Premiere Pro, After Effect, Power Point, Excel . 비즈니스 문의 : choopspou@naver.com . 욕설, 혐오 및 차별 표현, 타인에 대한 공격, 가짜 뉴스, 링크 등이 포함된 댓글은 삭제...
준비 되었는가?! 🤩2025년 첫 로또청약! ⟪래미안 원페를라⟫!
Переглядів 3,7 тис.14 днів тому
6분 35초 59A물량 실수가 있었어요ㅜ 가점제 16, 추첨제 22입니다 [00:00] - 25년 첫 로또청약 [00:52] - 24년 로또청약 [02:56] - 래미안 원페를라 [04:38] - 공급물량 & 예상비율 [06:01] - 가점제 & 추첨제 물량 . 모든 자료 출처 : 청약홈, 입주자 모집공고, 호갱노노, 네이버지도, 아실 . 영상 편집 툴 : Premiere Pro, After Effect, Power Point, Excel . 비즈니스 문의 : choopspou@naver.com . 욕설, 혐오 및 차별 표현, 타인에 대한 공격, 가짜 뉴스, 링크 등이 포함된 댓글은 삭제됩니다.
청약~! 🤬🤬 100번, 1000번 넣어도 당첨 안 되는 이유!!
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[00:00] - Intro [00:05] - 청약?! 만만하죠?! [02:49] - 어쩌라고~ . 모든 자료 출처 : 청약홈, 입주자 모집공고, 호갱노노, 네이버지도, 아실 . 영상 편집 툴 : Premiere Pro, After Effect, Power Point, Excel . 비즈니스 문의 : choopspou@naver.com . 욕설, 혐오 및 차별 표현, 타인에 대한 공격, 가짜 뉴스, 링크 등이 포함된 댓글은 삭제됩니다.
1.5Km 떨어진 단지의 반 값?!! 🤩
Переглядів 4,1 тис.14 днів тому
[00:00] - Intro [01:30] - 사업개요 [02:23] - 입지분석 [05:46] - 단치배치도 & 평면도 [08:24] - 분양가 [09:15] - 주변 시세비교 [10:57] - 요점정리 & 분양일정 [12:03] - 가점제 & 추첨제 물량 [13:11] - 신•특, 생•특 소득구간별 물량 [13:35] - 구독 & 좋아요 . 모든 자료 출처 : 청약홈, 입주자 모집공고, 호갱노노, 네이버지도, 아실 . 영상 편집 툴 : Premiere Pro, After Effect, Power Point, Excel . 비즈니스 문의 : choopspou@naver.com . 욕설, 혐오 및 차별 표현, 타인에 대한 공격, 가짜 뉴스, 링크 등이 포함된 댓글은 삭제됩니다.
포스코~~!! 🥳 아주 그냥 바짝 쫄았네~
Переглядів 4,8 тис.21 день тому
[00:00] - 더샵 퍼스트월드 [00:52] - 사업개요 [02:28] - 입지분석 [05:12] - 단치배치도 [06:00] - 분양가 [08:47] - 주변 시세비교 [11:28] - 요점정리 & 분양일정 [12:33] - 가점제 & 추첨제 물량 [13:40] - 신•특, 생•특 소득구간별 물량 [14:22 ] - 구독 & 좋아요 . 모든 자료 출처 : 청약홈, 입주자 모집공고, 호갱노노, 네이버지도, 아실 . 영상 편집 툴 : Premiere Pro, After Effect, Power Point, Excel . 비즈니스 문의 : choopspou@naver.com . 욕설, 혐오 및 차별 표현, 타인에 대한 공격, 가짜 뉴스, 링크 등이 포함된 댓글은 삭제됩니다.
무순위 줍줍 😍 가즈아!!
Переглядів 1,9 тис.28 днів тому
[00:00] - Intro [00:29] - 분양가 [01:48] - 자격조건 [02:27] - 1억?! [03:14] - 청약일정 . 모든 자료 출처 : 청약홈, 입주자 모집공고, 호갱노노, 네이버지도, 아실 . 영상 편집 툴 : Premiere Pro, After Effect, Power Point, Excel . 비즈니스 문의 : choopspou@naver.com . 욕설, 혐오 및 차별 표현, 타인에 대한 공격, 가짜 뉴스, 링크 등이 포함된 댓글은 삭제됩니다.
평택에서 고덕국제신도시는 해야지! 🤯
Переглядів 1,8 тис.Місяць тому
[00:00] - Intro [01:00] - 사업개요 [02:21] - 입지분석 [04:27] - 분양가 [05:32] - 주변시세비교 [06:34] - 요점정리 & 분양일정 [07:30] - 가점제 & 추첨제 물량 . 모든 자료 출처 : 청약홈, 입주자 모집공고, 호갱노노, 네이버지도, 아실 . 영상 편집 툴 : Premiere Pro, After Effect, Power Point, Excel . 비즈니스 문의 : choopspou@naver.com . 욕설, 혐오 및 차별 표현, 타인에 대한 공격, 가짜 뉴스, 링크 등이 포함된 댓글은 삭제됩니다.
일반공급 청약 전, 🤯 필수시청!!
Переглядів 1,8 тис.Місяць тому
[00:00] - Intro [00:14] - 창경궁 롯데캐슬 시그니처 [01:16] - 아크로 리츠카운티 . 모든 자료 출처 : 청약홈, 입주자 모집공고, 호갱노노, 네이버지도, 아실 . 영상 편집 툴 : Premiere Pro, After Effect, Power Point, Excel . 비즈니스 문의 : choopspou@naver.com . 욕설, 혐오 및 차별 표현, 타인에 대한 공격, 가짜 뉴스, 링크 등이 포함된 댓글은 삭제됩니다.
10000% 성공하는 투자 비법!! 👍👍
Переглядів 924Місяць тому
[00:00] - 투자의 신?! [00:58] - 첫번째 투자의 신! [03:05] - 두번째 투자의 신! [06:38] - 세번째 투자의 신! [07:49] - 증말 대~단하십니다~! . 모든 자료 출처 : 청약홈, 입주자 모집공고, 호갱노노, 네이버지도, 아실 . 영상 편집 툴 : Premiere Pro, After Effect, Power Point, Excel . 비즈니스 문의 : choopspou@naver.com . 욕설, 혐오 및 차별 표현, 타인에 대한 공격, 가짜 뉴스, 링크 등이 포함된 댓글은 삭제됩니다.
언덕 오르다, 죽을수도??!! ⟪창경궁 롯데캐슬 시그니처⟫
Переглядів 6 тис.Місяць тому
[00:00] - Intro [01:25] - 사업개요 [02:15] - 입지환경 [05:43] - 분양가 [06:32] - 주변 시세 비교 [08:40] - 요점정리 [09:26] - 가점제 & 추첨제 물량 [09:57] - 특별공급 물량 . 모든 자료 출처 : 청약홈, 입주자 모집공고, 호갱노노, 네이버지도, 아실 . 영상 편집 툴 : Premiere Pro, After Effect, Power Point, Excel . 비즈니스 문의 : choopspou@naver.com . 욕설, 혐오 및 차별 표현, 타인에 대한 공격, 가짜 뉴스, 링크 등이 포함된 댓글은 삭제됩니다.
그냥 지나칠수 없는 😳 등촌 샤브칼국수.... 아니고~ ⟪힐스테이트 등촌역⟫
Переглядів 3,6 тис.Місяць тому
[00:00] - 힐스테이트 등촌역 [00:48] - 사업개요 [01:39] - 입지환경 [02:43] - 단지배치도 & 평면도 [05:12] - 분양가 [07:00] - 주변 시세 비교 [09:35] - 요점정리 [10:17] - 가점제 & 추첨제 물량 [11:03] - 특별공급 물량 . 모든 자료 출처 : 청약홈, 입주자 모집공고, 호갱노노, 네이버지도, 아실 . 영상 편집 툴 : Premiere Pro, After Effect, Power Point, Excel . 비즈니스 문의 : choopspou@naver.com . 욕설, 혐오 및 차별 표현, 타인에 대한 공격, 가짜 뉴스, 링크 등이 포함된 댓글은 삭제됩니다.
⟪서울원 아이파크⟫ 🤩 특별공급 경쟁률! 기회는 자주 오지 않는다!
Переглядів 3,9 тис.Місяць тому
⟪서울원 아이파크⟫ 🤩 특별공급 경쟁률! 기회는 자주 오지 않는다!
노원구도 밟으면 꿈틀한다! 🤬 50년동안 무시당한 원을 풀어주마!
Переглядів 6 тис.Місяць тому
노원구도 밟으면 꿈틀한다! 🤬 50년동안 무시당한 원을 풀어주마!
3억 로또.... 아니고... 1억 로또??!! ❬노원 롯데캐슬 시그니처❭ 무순위 줍줍!! 조건 되면 넣어야지!!
Переглядів 1,6 тис.2 місяці тому
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안녕하세요~ 청약통장 6개월이상 가입, 매달 납입금액은 상관없을까요?? 중복청약이 안됬을시기에 가입해서 배우자는 2만원씩 넣고있습니다
네 ~ 2만 원씩 6번 납입했으면 자격 조건 됩니다
답변 감사합니다~^^ 그러면 우선공급 배점표 청약납입횟수 24회 이상, 3점도 2만원씩 24개월 납입 했으면 조건 해당 되는걸까요??
👇영상링크 공유드려요👇 계속해서 청약, 부동산에 관한 좋은 영상 올려드리겠습니다 영상 보시고 도움 되셨다면 구독, 좋아요, 추천 꼭 부탁드려요 ua-cam.com/video/GqbMhKvRcyg/v-deo.htmlsi=ZtftZatFzPoyc4bK
안녕하세요. 사회초년생 예비신혼부부 입니다. 의왕 청계 넣으려고 하는데 계약금은 부모님 손 벌려서 어떻게든 마련할 수 있겠지만 중도금도 대출 받고 잔금도 신희타 대출 받아야 하고.. 다 대출인데 넘 바보같은 짓일까요?
다 대출이 왜 바보 같은 짓인가요?! 사회 초년생에게는 너무 좋은 기회 입니다 당첨 확률은 적지만 도전해 보시고 계약금은 손 벌리지만 입주시 2억넘는 금액이 필요 합니다 3년동안 모으셔야 합니다 만약 안 되면... 괜찮습니다 이번에 넘기시고 공부하시면서 돈 모으세요! 제가 계속 도와 드리겠습니다!!
ㅎㅎ일단 무조건 도전해보겠습니다! 좋은 말씀 감사합니댜❣️
혹시 다른 분들 댓글에 이자만 내면 53만원 정도라고 하셧는데 모기지 상품 이자만 낼수 있는 건가요??
전용 모기지 상품 4억에 1.3% 금리면 약 43만원 정도 입니다..
우리도 넣습니다!
당첨 기원!!
계약금 5% 중도금1회 나머지 잔금은 사전청약자만 해당이고 일반청약자는 기존신희타 분양처럼 계약금10% 중도금2회 나머지 잔금이라고 공고문에 되어있는데 영상에는 일반청약자도 계약금 5%인것처럼 되어있네요ㅠ
아.. 그거 제가 실수로 잘못올렸습니다 다시는 이런 실수 없도록 하겠습니다...ㅜ.ㅜ
의왕경우 예비와이프 의왕거주 7점/7점 , 저는 경기도거주 7점/9점 이면 누가 더 유리할까요..? ㅠㅠ
영상 끝까지 보셔요. 예비 신혼부부는 한명 밖에 못 넣습니다!
@money_musclee 그러니까 둘중에 누가 유리하냐는건데 의왕거주가 무조건 유리한거맞죠?
의왕 거주가 유리합니다
102동 4층 당첨인데 저층이라 고민중이예요 ㅠㅠㅠ 전세끼는 작전 생각중인데 전세가 잘 나갈까 모르겟습니다
저는 모든걸 말씀드렸습니다~! 본인이 선택하셔야 해요 ~ 입주장때 전세는 항상 힘들어요
아이 2명중 1명은 뱃속에 있는데, 대상이 될까요?
네 됩니다~ 태아도 포함입니다!
@money_musclee 감사합니다!!
안녕하세요, 저도 질문 하나 드려도 될까요? 예비 신혼부부이면 혼인신고 전 둘다 무주택이어야 겠죠? 둘 중 한명이 유주택자이면 못넣는거죠?ㅠㅠ
네 맞습니다~
7년전 분양가 실화인가용...
그러게요 ~ ^^
안녕하세요 고견을 듣고싶어서 질문하나 드려도 될까요? 아기(신생아) 1명 있는 신혼부부인데요. 의왕청계 신희타 사전당첨 되었는데 3년뒤 입주라 고민입니다. 주변 구축 30~34평도 신생아특례대출로 의왕청계 분양가 비슷하게 들어갈수 있어서요 어떤게 나을지 고민이 되서요 고견을 듣고싶습니다.
두가지 경우의 수 중에 본인이 끌리는 단지를 선택하시면 됩니다 세상에 정답은 없어요 단순하게, 두단지를 비교하는건 답변드리기 어렵습니다 질문을 하시려면, 본인의 상황을 더더더더더ㅓ더더더더더ㅓ더더더더더 디테일하게 알려주셔야 해요
이 아파트는 제겁니다~¡
돈근육허벅지님 안녕하세요. 다시 한 번 질문 드립니다. 번거로우시겠지만 답변부탁드립니다! 1. 주변 단지 엘센트로, 퍼스비엘을 비교해주셨는데 당연히 민영을 더 선호하고 상품이 훨씬 좋다는 것에는 무조건 동의를 하고 시세 또한 2억원 정도 저렴하게 나온다는 것까지는 이해를 충분히 하였습니다! 그렇다고해서 돈근육허벅지님께서 저렴하게 나온다는 말씀이 '안전마진'으로 직결되지는 않겠지요? 저는 당연히 브랜드, 위치, 선호도 등에 따라서 가격은 결정되는 것이라고 생각하는데 물론 의왕청계2의 입지가 굉장히 좋다는 점은 알겠으나 다른 커뮤니티, 분석 등을 보면 마치 돈을 벌 수 있다는 듯이 이야기하는 것 같아서 댓글 드립니다. 2. 주변 시세가 오르면 당연히 해당 단지도 오를거라고 생각하는데 신혼희망타운 매도 시 선호도가 있는지도 궁금합니다. 제가 결정하고 생각하는 것에 많은 도움을 주셔서 감사합니다.
음... 어떤 고민인지는 알고 있으나 세상에 100% 안전한 투자는 없습니다 1. 저렴하게 나왔다는 말은 '안전마진으로 직결 되지만, 그 아파트가 무너져서 0원이 될지, 아님 바로 앞에 갑자기 테슬라가 회사를 지어서 떡상할지는 아무도 모릅니다 하지만, 현재가치, 지금까지 나와있는 호재들로, 충분히 좋아질 단지라고 생각합니다 이 단지가 돈이 될까요보다는 어떻게 당첨 될수 있을까를 고민하세요.. 2. 신혼희망타운을 다시 매수 하는 사람들은 그냥 일반 매매 입니다
@money_musclee 답변감사드립니다. 돈이 될까하고 한 질문은 아니었습니다. 그렇게 보였다면 죄송합니다. 마치 이 정도금액은 따놓은 당상이다 식으로 말하는 커뮤니티 분석글이나 댓글들을 보고 의아해서 질문을 드렸습니다. 가장 객관적으로 봐주시기도 해서요
당연히 돈이 될까를 고민 해야죠~ 그게 전부일 수도 있습니다 저는 돈 좋아해요 ^^
당첨되었는데 고민이네요. 입주시 아들이 고등학생이라 학교등 교육환경이 어떤지 고민입니다. 전세 수요가 있을까요??
음.. 고등학교가 먼건 사실입니다 하지만, 평촌 학원가 가깝잖아요!! 느므늠 좋은데!! 평촌 학원가를 누릴수 있는 신축중에 가장 저렴한 단지가 아닐까요???!!!!
@money_musclee 학원도 중요하지만 일단 학교를 먼저 가는게 1순위라🤣🤣 아무튼 자세한 설명 잘 보았답니다! 감사드려요! 2년 뒤 뚜껑 열어봐야 알겠지요~^^
맞는 말씀입니다. 고딩은 좀 멀어도 갈수 있는거 아냐?? 라는 생각은 제가 아직 고딩 아들이 없어서 이겠죠 ^^ (아들 오늘 89일 ^^)
시원하다~
😊 시간 낭비 안 하게 해주셔서 감사!
😂
안녕하세요! 영상 너무 잘 보고 갑니다! 예비신혼부부 역시 그냥 신혼부부와 마찬가지로 2인 1조가 되어 성남금토/의왕청계 각 1번씩 접수 가능한 것으로 이해 했는데 제가 이해한게 맞을까요?
영상 끝까지 봐주세요 ~ ^^ 제가 예비 신혼부부는 어떻게 하라고 했을까요??
@@money_musclee 설마 영상을 끝까지 보지도 않고 질문 드렸을까요~^^ 신혼부부 부분에서의 질문은 부부는 당연히 1개 단지에 동시 접수 안되는거고+당첨자 발표일이 같은 2개 단지 동시 접수 가능 여부에 대한 부분에 대해 모두 설명을 해주셨지만, 예비부부 부분에서는 1개 단지 동시 접수가 안되는 이유에 대해서만 설명해주셨다고 생각했는데 갑자기 결론은 1개 단지 동시 접수는 물론 당첨자 발표일이 같은 2개 단지 동시 신청도 안된다는 내용으로 건너뛰어서 헷갈리더라고요~ LH 확인해보니 부부라도 아내 한 명이 성남 금토, 의왕 청계 2곳을 같이 접수하는 것은 안되고 아내가 성남, 남편이 의왕 이렇게 접수하는 것만 가능하다고 안내 해주셨어요! 어제 올라온 성남 금토 재정정공고에 명기 되어있습니다ㅎㅎ 혹시 저처럼 또 헷갈리실 분들은 위해 남겨놓아요~
- 혼인신고한 신혼부부 의왕 1 + 성남 1 or 의왕2 or 성남2 - 예비 신혼부부 의왕1 or 성남1
좋은 정보와 깔끔한 정리 정말 감사드립니다. 이번 특공으로 84b 고층에 당첨되었습니다. 서울에 쭉 살았고 결혼을 하고나서도 송파 빌라 (전세)에 살고 있는데 신축에 너무 살고 싶더라구요(애기가 생기면서 더더욱) 다만 와이프가 인프라 걱정이 많은데 추천하시는지요?(첫 청약 당첨 입니다)
가장중요한건, 배우자의 의견이죠 ^^ 서울, 그것도 송파의 인프라를 생각하신다면, 대한민국에서도 몇군데 없습니다 어떤거에 더 중점을 주냐에 따라 다르겠죠 저는 부동산, 청약을 다루는 유튜버로써 자산증식이 1번입니다 송파 빌라 전세로 살면, 계속 2년 4년 마다 전세금 걱정해야 하고, 이사 걱정해야 하는데요 수도권에서부터 하나씩 올라가는 맛도 아주 쏠쏠합니다. 아이와 함께요 ~ 배우자 분도 물론, 서울의 인프라를 놓쳐서 아깝지만 빌라 살다가, 새 집에 이사 가시면 정말 좋아하실거예요...
여기서 보고 63a 당첨 됬어요 ㅎㅎ 감사합니다~~
느므축하드립니다!!!!!!!!
안녕하세요 ! 질문하나 드려도될까요 ? 신희타 입주시기가 3년정도 걸려서요,, LH 신혼부부 매입임대 신청해서 당첨되면 살다가 입주시기에 신희타로 입주가 가능할까요 ?
신희타, 매입임대 둘 다 신청 전입니다.
이번, sh 장기임대 말씀하시는 거지요? 이건 저도 정확히 모르겠습니다 sh에 전화해서 물어보셔야 할듯 해요
청계는 의왕 당해로 안 끝날 가능성 있어서 타지역도 지원해봐도 된다는 말씀이신거죠??
네 맞습니다!
안녕하세요 지금 배우자와 사실혼으로 동거중인데, 이 집이 와이프명의로 된 집이라 청약 기회때문에 혼인신고를 하지 못하고 있었습니다. 이번 12/18일에 ◉국토교통부령 제1423호 로 인해 수도권 5억원이하 다세대주택으로 분류되어 청약기회가 주어진것으로 알고 있는데, 이번 청약은 12월 30일에 공고가 올라온것이니 와이프도 무주택 세대원으로 분류하여 청약이 가능한가요?
맞습니다, 가능합니다 하지만 예비 신혼부부 이시면, 가능성이...ㅜ.ㅜ 또, 혹시 모르니 반드시 LH에 전화해서 크로스 체크 해보시기 바랍니다
안녕하세요 이번에 의왕에 넣어보려는 예비 신혼 부부인데요 ! 신희타 전용 대출 상품은 중도금 낼 때부터 실행이 되는 건가요? 계약금 까지는 제 돈으로 넣고 대출금 4억은 중도금 1,2차때 낸 후에 잔금 치를때까지 중도금 1,2차 내고, 남은대출금 + 2억을 모아서 내면 되는 건가요?
중도금은 중도금 대출 따로 받는거고요 잔금 대출때 중도금 대출 상환 하는겁니다
혹시 버팀목 전세대출받아 이용중인데 중도금 대출 가능할까요? ㅠㅠ
상관 없습니다 중도금 대출은, DSR, DTI 안 보기 때문에 상관 없습니다
오랜만입니다 ㅎㅎ 무순위 영상은 따로 안주시나오?
따로는 안 올릴 예정입니다 ~^^
제가 청년전형 사전청약이 되있어서 그런데 신혼타는 공동명의로 진행되나요? 공동명의면 사전청약된게 취소되서요
음................... 공동명의라서 취소되는게 아닙니다 공동명의는 등기칠때 하는거고요.... 죄송한데... 질문자체가 무슨 말씀인지 모르겠어요....
안녕하세요. 살면서 처음으로 청약 신청해봐서 이것저것 검색해봐도 모르는게 많아 댓글로 문의 드립니다. 사전청약과 본청약 중 하나만 청약 가능한걸까요? 어떤걸 넣어야될지 모르겠습니다 ㅠㅠ
잠시만요 잠시만요~~~!!!!! 흥분하지 마세요..... 신혼희망타운 절대로 넣지 마세요!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 청약통장 납입기간 25년????!!!!! 그런 무적통장을 가지고, 신혼희망타운 따위를 넣겠다고요? 죄송한 말씀입니다만, 미친거 아니세요? 정신차리시고... 컴다운 되면.. 댓글로, 본인상황 아주아주 디테일하게 남겨주세요
@@money_musclee 답변 주셔서 감사드립니다! 제가 청약 통장 납입 기간을 오타냈습니다 ㅠㅠ 청약통장 : 15년+(09년 가입) 자녀 : 1자녀 소득 : 부부 합산 시 140% 미만 성남 거주 기간 : 20년 이상(저), 와이프는 1년 미만 입니다. 혹시 더 필요하신 내용 있으실까요!?
성남 거주기간 20년은 전혀 상관 없습댜^^ 모든게 애매 합니다. 청약 당첨 될 수도,.... 안 될수도 있는 상황이시네요... 15년간 10만원씩 납입한지요? 그래도 적지 않은 납입액인데요... 죄송하지만, 요즘 상담 메일이 너무 많이와서...후... 메일로 보내주셔야 할듯 합니다.... 아주아주 상세하게요...
금토 당첨 가즈아... 성남 거주기간20년+ 1자녀 청약통장 납입기간 25년+ 140%미만 가즈아!!!!!!!! 당첨기원...
예비신혼부부는 의왕청계2에 두명 다 넣으라는 말씀이시죠? 성남1 의왕1 이렇게는 안되나요?
아니요 아니요... 지난 영상을 아예 안보셨군요....ㅜ.ㅜ 예비신혼부부는 한 곳 밖에 못넣습니다....
그럼 성남 거주 1년이상 신혼부부는 성남금토와 의왕청계 둘다 부부 중에 한명씩 청약하는게 아니라 둘이 각각 2단지 모두 청약해도 된다는 말이죠? 뭔가 더헷갈려진거 같네요
아니요 아니요 한명이 당발이 같은 단지 하나에만 넣을수 있습니다 성남에 두분 모두 넣거나 의왕에 두분 모두 넣거나 각각 하나씩 넣거나
@@money_musclee 아 그럼 정리하자면 3가지 조건이 있는거군요 말씀하신대로 이해한건지 봐주세요......1. 성남에 둘이 함께 넣으면 의왕에는 부부 둘중 한명 누구도 넣으면 안된다. / 2. 반대로 의왕에 둘이 함께 넣으면 성남에는 둘중 한명 누구도 넣으면 안된다 3. 성남에 부부 둘중 한명, 의왕에 남은 한명이 넣는다. 이렇게 정리하면 되겟죠?
네 맞습니다.. 후..제가 설명이 부족한가봐요~ 더 쉽게 잘 얘기 하도록 해볼게요!!
@@money_musclee 확인답변 감사합니다
감사합니다. 그럼 예비신혼부부(동거인) 둘 다 넣어도 상관없겠죠?
신혼부부는 한명만 넣어야합니다
서울원아이파크 550세대 계약도 안했네요 이것도 사과가능할까요??
ㅋㅋㅋ 왜요?? 제가 얘기했죠 ~ 입주시 분양가 보다 가격 떨어지면 채널 삭제 하겠다고요 ㅋ 그걸로 모자라요?ㅋ
@@money_musclee 두분 다 싸우지 마세요..
ㅋㅋ 전 싸우지 않아요 ^^
의왕 1순위
쿨한 인정 멋집니다
그 잘나고 잘난 부동산 유튭 중 사과하는 인간 처음 봄!! 신뢰가 더 갑니다!!
접수전이라 괜찮습니다 정정 감사합니다~~
괜찮아요. 앞으로 겸손하시면 됩니다.
ㅋㅋㅋㅋㅋ 안티 진짜 많네요.. 결국 부동산은 문 안이 아니라 문 밖이 답인데 말입니다.
하하. 안티도 관심이라 생각 하고 ^^ 무순위 ㄱㄱㄱㄱ
돈벅지님이 하라는대로만 했는데 드디어 저도 상봉 더샵 퍼스트월드에 당첨되었습니다! 항상 감사합니다! 다만.. 제 현재 상황 및 부족한 부동산 공부로 인해 혜안이 많이 부족한데, 돈벅지님 고견 여쭤볼 수 있을까요..? 현재 제 상황에 대한 정보를 최대한 가감없이 작성하여 메일드렸습니다! 확인 후 가벼운 의견이라도 주신다면 정말 큰 도움이 될 것 같습니다!!
안녕하세요! 항상 영상 잘 시청하고있습니다. 본 청약 건에 대해 예비신혼부부로 지원하려고하는데, 무주택세대구성원 조건이 궁금해서 질문드립니다. 현재는 부모님 자가 소유의 집(의왕)에 세대원으로 거주하고 있으며 공공분양의 경우 부모님의 나이가 만60세 이상일때 무주택세대구성원으로 보는것으로 알고있는데, 이번 의왕청계 청약에도 이 조건이 동일하게 적용이 되는건지 여쭙고 싶습니다!
맞습니다 공공임대주택 및 노부모부양 특별공급을 제외하면 모두 무주택으로 간주됩니다 ^^
안녕하세요 :) 질문 하나 드려도 될까요 예비신혼으로 넣으려고 알아보는데,, 저는 광명 예비배우자는 서울이 거주지인데 예비배우자 직장이 중구, 광교쪽이여서 그나마 중간인 의왕이나 과천쪽 행복주택,신희타를 알아보고 있습니다. 그런데 광명이 요즘 재개발도 많이 되고 해서 앞으로의 계획을 어떻게 짜야할지 잘 모르겠어서요~ 광명이나 서울을 노려보자니 이제 20대라 모아둔 돈도 없어서 너무 비싸서 영끌해봐야 2억 모으기도 어려울 것 같은데 어떤 방향이 좋을까요? 의왕청계가 좋은 기회인것 같은데~ 어떨런지요
공부해야죠.... 이 짧은 댓글로 상담에 해드리기는 너무 어렵지만, 열심히 돈 모으고 열심히 공부하셔야 합니다 영끌해봐야 2억 모이기도 어려운게아 니라 20대에 영끌해서 2억 모이는 거면 잘 모으신겁니다 그래서 대출을 잘 활용하면 2억 이상도 가능 할거고요 2억이면 지금 할수 있는 투자가 너무 많습니다 물론, 공부가 뒷받침이 되지 않는다면 아무것도 할수 없죠 일단 결론부터 말씀드리면 청약에서 고 가점자가 아니라면 너도나도, 누구나 가고 싶은 과천쪽 은 가능성이 적습니다 일단 좋은 기회가 있으면 반드시 넣어야 겠지만, 공부하지 않으면 절대로 당첨 되지 않습니다
답변 감사합니다! 근데, 가지고 있는 돈이 2억이면 최대가 6억정도 아닐까요? 그래서 그 이상의 청약은 의미가 없을 듯해서요 근데 광명이랑 서울은 6억은 넘어서 노려보는게 의미가 없다 생각이 들어서요 제 상황의 경우 의왕청계가 좋은 선택일지 여쭤본겁니다 ㅎㅎ
좋은 선택지 이지만, 당첨 확률이 적잖아요....ㅜㅜ
84D 됐는데 고민이네요 지금 안양 평촌 전세살이 중이라 첫집인데.. 입주면 초5 아이와 함께라..
왜 고민이신가요?! 첫집은 당첨 되는 순간부터 걱정거리가 한가득입니다 충분히 알고 있습니다 다른 대안이 있습니까?! 아닐거예요. 충분히 좋은 자산이 될수 있다는 생각입니다 초5 아이와 함께 행복하게 살면 됩니다 그후에도 가족을 위해 계속해서 같이 달려보시죠!!
@ 답변 감사드립니다!!
반드시 계속 정진 하셔야 합니다~!
이번에 정말좋은기회네요 영상잘봤습니다. 뽀개기영상도잘봤는데 가능성있어보입니다.도전하겠습니다 감사합니다^^
진심으로 응원합니다~~~!!!!!
의왕 4년째 거주중인 부부이고 저는 성남시 소재에 5년째 근무중인데 당해로 인정 받을 수 있나요? 그러면 저는 성남 넣고 배우자는 의왕 넣으려고 합니다.
당연히 인정 안 됩니다 당해는 의왕 당해 이십니다~ 그러니, 성남에 먼저 넣으시고 의왕에 나중에 넣으시면 됩니다 어떤 상황인지 정확하게 파악은 안 됩니다만 당부 드립니다 신혼희망타운은 공부하고 넣으세요 혹시, 소득이 높거나, 자금여력이 된다면, 회사도 성남이니, 성남 당해로 지금이라도 옮기는걸 추천드립니다만, 이것도 상황을 알아야 확답 드릴수 있습니다
@@money_musclee 상세 답변 감사드립니다. 객관적 시선에서 저희 부부 고민 봐주시면 감사하겠습니다. 제 성남 근무지는 변경될 수 있는 여지가 있어 경기 남부권으로 알아보았고 21년 의왕 전입해서 현재는 의왕초평 행주에 거주중 입니다. 배우자와 초평에서 씨드 더 모을지 청계로 이사 할지 고민끝에 청계2에 지원하는 걸로 굳힌 상황에 부부동시 지원안되는점을 이 영상을 보고 깨달아서 금토도 같이 지원해 보려고 합니다. 벅지님 생각하시기엔 청계2 지원이 최상일까요?(담보 50% 생각중) 자녀 23년생 1명 현금 2억 외벌이 소득 월 700
현재 거주하는 곳은 전세? 월세? 보증금 얼마? 입니꽈??
@@money_musclee의왕초평 행복주택 당첨되서 23년말부터 살고 있습니다. LH보증금 1.8억(대출x)에 월임대료 20내고 있습니다.
세전 700이신가요?
성남꺼는 성남 거주자만 되니 의왕꺼 지원하라해서 이영상 봤는데 의왕 거주 100%... 뭐에요 ? 뭔소리에요 ? 낚시인가
음.... 제가 설명이 부족했나요? 성남은 너무너무 인기 많을테니 성남 거주자가 아니면 가능성 거의 없다는거고, 의왕은 인기는 많겠지만, 의왕시 거주자가 아니라도, 가능성 있을수도 있으니 넣으라는 얘기 입니다 이해 되셨나요?
혹시 소득은 보는법 동영상이 어떤 동영상인지와 청약시 입력 안하는걸로 알고있는데 신청하면 NH에서 알아서 조회해서 보나요?
ua-cam.com/video/MhmZ40HwfIg/v-deo.html 좀 된 영상이지만 방법은 바뀌지 않았습니다
@@money_musclee감사합니다😊
안녕하세요. 문의드려요. 1.연봉 기준은 24년 연말정산 기준으로 배우자와 합친 것으로 보는 건가요? 예) 남편 7500 와이프 연봉 4000 11500 / 12개월 = 958만원 우선공급 140% 980만원(의왕청계기준) 이하라고 보는게 맞죠? 2. 본인의 총자산을 확인 하는방법이 있나요? 3. 5년 후 매도시 1주택자 생애최초라면 세금은 없고, ltv와 자녀 기준으로 30~50%만 생각하면될까요?(부동산비용 등 잡비는 본인부담)
1,2. 소득은 제가 영상중 소득 확인하는방법이 있으니 본인이 직접 정확하게 파악하세요 3. 양도소득세는 생애최초와 관련없습니다