개인적으로는 전체 아파트의 대부분 대출을 끼고 있거나 세입자 전세금으로 떠 받치고 있기 때문에 대출 규제가 중요한거같네요 현재 대출규제가 완화되기보다는 압박이 더 심해지고 있는 추세라 돈 있는 앞으로 사람말고는 안살거같네요 실 수요자는 이번에 다 갈아탔다고 보구요 내년부터 베이비부머 세대 2천만명 은퇴 시작합니다. 그분들도 지금 고점이라고 생각해서 매물이 쌓이고 있는 지금 은퇴자금 마련으로 매도가 늘어나고 있다고 하네요
난 청담동사는데. 서울원은 관심없고, 미미삼은 한채 가지고 있는딩? 절대 안된다고 하는 곳만 보는디? hdc가 토지매입까지 리스크 감수하고, 본사이전까지 했다는건 사활을 걸었다는건디. 노원, 서울시 도시계획보믄 서울서 남은 마지막 대형공유지를 기업에 유치하고, 대기업이 시공만이 아니라 매입에서 개발까지 책임을 진다는건 왠만해선 볼 수 없는건디.. 현재 거지같다고 발로 차니께 허구헌날 끝물에 드가서 입맛만다시고, 나오는겨 부동산으로 박박 긁어야 그나마 털돈이 나오는디 이젠 개발할 땅이 없어 내놓은게 구축빌라지대 싸그리 모아서 마지막으로 털어보려고 내놓은게 모아타운이여. 근디 멀쩡하게 대형부지 나온걸 가만히 두겄어? 너만 아는 사실이 가짜정보여.
@@jackalopemr4712 글구 말이여. 부동산은 어찌버는거냐믄 말이여. 흐름과 판단이여. 15년인가 16년인가 최경환경제부총리가 재건축연한 30년으로 낮출때 그 바로전에 돈의 흐름이 구축아파트로 몰렸으야. 결국 돈있는 사람들은 정보를 사전에 어느정도 파악하고 있었다는 것이지 말여. 내는 그전부터 개발할 땅이 모지라니께 이제 구축 재건축으로 돈이 몰릴것이다 이말이여 그래서 그때 구축 아파트 몇 채 사뒀지. 미미삼도 1억5천인가 주고 샀나 그럴껴. 발표나고, 3~4년새 7억까지 폭등하고, 10억찍고 내려왔으야. 동네따지는 사람은 부동산 모르는 초짜들이여 그래서 지역보고, 투자해서 리스크를 줄이는 방식이지. 구축 몇 채로 20억정도 벌었으면 괘찮제.
![강북권 대장은 무조건 여기입니다🔥현대산업개발이 작정하고 만드는 광운대역세권 개발 [서울원 아이파크 분석]](http://i.ytimg.com/vi/4nLK9SONY3k/mqdefault.jpg)
![강북권 대장은 무조건 여기입니다🔥현대산업개발이 작정하고 만드는 광운대역세권 개발 [서울원 아이파크 분석]](/img/tr.png)
![5… 500가구! 이정도면 굉장히 시리어스하거덩여. 잠실래미안아이파크(잠실진주)[임장대리 이대리]](http://i.ytimg.com/vi/IoDxV0rKTWw/mqdefault.jpg)
![한국 대장아파트는 이제 무조건 여기입니다🔥현대건설의 야심작, 디에이치르블랑 [신반포2차 재건축 설계안 리뷰]](/img/n.gif)
매부리가 요즘 부동산 채널 중에 제일 유익해요. 현재 진행자분이 하시면서 좀 더 머리에 쏙쏙 들어온달까. 감사합니다.
교통혼잡은 보너스
평당4천 미첬네, 아무리 배짱분양이라지만 도가 넘었다
분양가 올릴려는 빌드업 과정 유틉인가?
매드 클라운 닮았어요
청량리 롯데는 노원 롯데수준!.... 정말 요즘유행하는 대형 쇼핑몰은없네요. 노원구는 다산으로 많이 갑니다... 광운대역에 생기면, 소비수요는 충분할듯...
좋은 정보 감사합니다
그래도 노원이라 잘 되긴 힘들듯 싶네요
잘봤습니다. 그 동네 사람들은 청량리 백화점 안갑니다. 매출액 보시고 전국순위 보세요. 뒤에서 꼴등 왔다갔다 합니다 . 임장중에 상권도 중요하니 그런 기본적인 부분은 체크를 하시고 진행하셔도 좋을거 같습니다
요즘 국평 10억 넘는것은 우습네여~ ㅋㅋㅋ
좋아요
ㅋㅋ 노원구를 저렇게 비싸게?
범계신축이 16억 분양 나오는 시국에 15억이하로는 안나오죠
기업등 일자리나 만드세요. 집은 남아 돌아
15억.. 그저 부럽네요
구독좋아요😊
근처 제대로된신축없어서 성공할수도 리모델링도 안해주는데 ㅋㅋㅋㅋㅋ
강북지역사는 상위10% 들이 들어갈만한 입지
현재 입지는 안좋은데 개발끝나면 달라짐
몇년이 걸릴지가 문제
창동 아레나 이야기는 다들 안하시네. k팝 콘서트장 만들면 걔네들 잘 곳이 필요해. 10시넘어 마치는데 종로 호텔까지 가려면 너무 멈. 현산 빅픽쳐 굿. 평소엔 노원 남양주 고소득자 호캉스
4천 초반 나올듯
대한민국최초의
아자부다이 힐스.
입주시점되면
화폐가치추락
주거편의성등
모든면에서
오천만원도
비싸지않다.
개인적으로는 전체 아파트의 대부분 대출을 끼고 있거나 세입자 전세금으로 떠 받치고 있기 때문에 대출 규제가 중요한거같네요 현재 대출규제가 완화되기보다는 압박이 더 심해지고 있는 추세라 돈 있는 앞으로 사람말고는 안살거같네요 실 수요자는 이번에 다 갈아탔다고 보구요
내년부터 베이비부머 세대 2천만명 은퇴 시작합니다. 그분들도 지금 고점이라고 생각해서 매물이 쌓이고 있는 지금 은퇴자금 마련으로 매도가 늘어나고 있다고 하네요
석희형 꾸미면 존잘일듯 ㄷㄷ
간선도로 지하화, GTX 개통, 미미삼까지 재건축 되면 정말 살기 좋은 곳.
HDC에 돈받음? 몽규 아웃~
14억 정도로 나와서 완판될듯..
아혀 아직 이런 ...ㅉㅉㅉ
노원에 10억이상 구축도 많음
가격이 미쳐가네 ㅋㅋ
저돈이면 입지 좋은곳 준신축사는게
낫지 ㅋㅋㅋㅋ
노원이 천지개벽 하는군,,, ㅎ
부동산 에휴..길게썼다 지웠다
다들 좋은결과 있길 바랍니다
노원 롯데백화점,청량리 롯데백화점 매출을 보면ㅠㅠ
미분양 확률 아주 높은 곳
안사여
안되는게 맞다고 봅니다
ㅋㅋㅋ 저 동네를 저 값에? 노원이 절대 안되는 이유는 난 알지만, 나만 알아야지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
넌 어디사는데ㅋㅋㅋㅋ
@ 압구정이요
난 청담동사는데. 서울원은 관심없고, 미미삼은 한채 가지고 있는딩? 절대 안된다고 하는 곳만 보는디? hdc가 토지매입까지 리스크 감수하고, 본사이전까지 했다는건 사활을 걸었다는건디. 노원, 서울시 도시계획보믄 서울서 남은 마지막 대형공유지를 기업에 유치하고, 대기업이 시공만이 아니라 매입에서 개발까지 책임을 진다는건 왠만해선 볼 수 없는건디.. 현재 거지같다고 발로 차니께 허구헌날 끝물에 드가서 입맛만다시고, 나오는겨 부동산으로 박박 긁어야 그나마 털돈이 나오는디 이젠 개발할 땅이 없어 내놓은게 구축빌라지대 싸그리 모아서 마지막으로 털어보려고 내놓은게 모아타운이여. 근디 멀쩡하게 대형부지 나온걸 가만히 두겄어? 너만 아는 사실이 가짜정보여.
@@jackalopemr4712 글구 말이여. 부동산은 어찌버는거냐믄 말이여. 흐름과 판단이여. 15년인가 16년인가 최경환경제부총리가 재건축연한 30년으로 낮출때 그 바로전에 돈의 흐름이 구축아파트로 몰렸으야. 결국 돈있는 사람들은 정보를 사전에 어느정도 파악하고 있었다는 것이지 말여. 내는 그전부터 개발할 땅이 모지라니께 이제 구축 재건축으로 돈이 몰릴것이다 이말이여 그래서 그때 구축 아파트 몇 채 사뒀지. 미미삼도 1억5천인가 주고 샀나 그럴껴. 발표나고, 3~4년새 7억까지 폭등하고, 10억찍고 내려왔으야. 동네따지는 사람은 부동산 모르는 초짜들이여 그래서 지역보고, 투자해서 리스크를 줄이는 방식이지. 구축 몇 채로 20억정도 벌었으면 괘찮제.
걱정마 구입할 사람들은 다 구입 한단다~
복덕방들움직인다
……. 쉽지 않음. 위치도 월계. 게다가 gtx는 딱히 호재 아니라는게… 이미 널리 퍼져서
동부간선 지하 입구 gtx c 이2개가 제일큰 메인 호재인데 무슨ㅋㅋ
제2의 상봉
역사는 반복
개발은 좋은데 민주당 텃밭이 노원구 글쎄요 발전에 제약이 많을듯.. 노원구엔 맛집이 없다는것도 특징입니다 ㅋ
발전에 제약이 많다는건 어느정도 납득이 가지만 맛집 없다는건 궁색하네 ㅋㅋㅋ
교통지옥
서울시에서 지상철 지하철로 바꾼다고 했는데 뭔 지상철 드립임
부동산 영상 댓글은 장애인들이 대부분임
걔들은 무주택이고 전월세 살거나 빌라사는 애들
13~15억에 지상철로소음 옵션 어쩔 배짱;;;
임장을 안가본 놈들이 하는말 ㅋㅋ
@@무지성좌파킬러 임장 가봤으면 알만한 사람 다 안다. 소음은 옵션이 아니고 기본 이지
@@이장군-k4z 너 장애인 티내는거야?
광운대역은 역내거리 1키로 구간부터 서행구간이야..
심지어 지하철로 바뀌는데 뭘아는척 임장 ㅇㅈㄹ하네ㅋㅋㅋ
맛이 갓군ㅡㅡ😢
주변 지저분 1등해라 광운대 가라
용산? 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂