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처음 영상 보면서 심장 내려안는 줄 알았습니다. 며칠 전에 비슷한 경험을 해서 임차인과 전화로 다투었습니다. 요즘 임차인들 무서워요. 제 경우는 임대가 자동 연장된 상태이고 계약 만료 2일전에 임차인으로부터 계약을 해지해야 할 것 같다는 전화를 하고 일방적으로 전화를 끊고는 며칠이 지난 후 원상복구하려고 한다고 하길래 이렇게 일방적으로 일을 진행하면 안 된다고 하였으나 철거 작업을 임의로 진행하였고(계약서의 원상복구 내용을 지키지 않음) 현재는 임의 철거 후 카톡으로 본인이 유리하게 계약서의 일부분을 편집해서 보내놓고 계약금 반환을 요구하고 있어요.
아이고 이거 보면서 속이 후련하네요~ 이상한 세입자들 많아요 아니 잔금도 안치르고 아무말도 없이 공사를 하다니 내가 분통이 터지는데 속이 후련하네요~ 지금 나도 상가세입자가 연락이 안되고 보증금 압류로 법원에서 뭣이 날라오고 속이터질 라고 하는데 항상 속은 문들어져도 세입자들한테 좋게 하는데 이거 보면서 내속이 시원 하네요~
저한테는 건조물 침입죄가 성립될것같네요 저 6개월 임차인 비번 가르쳐주지도 않고 점유하고 보증금반환소 접수하는바람에 재산권행사도 못하고~ 결국엔 손해보상청구소 접수하니 바로 몰래 들어가서 페인트칠만 해놓은예요 최초상가 임차시 제가 2천만원 들여서 인테리어 해놓은 사무실을 엉망으로 만들고 화재놧을때도 일언방구도 없고 옆에 상가주님한테 전화통화해서 알았구요 그리고 바닥도 제가 다 돈들여 해놓은 데코타일에 기름때와 얼룩에 화재 한평정도 난 자리를 땜방으로 메꾸고 천정은 다 뚫어서 천정에어컨 달아 교육한다고 하고 텍스는 결에 맞지도 않게 붙여놓고 여기저기 빵구뚫여있고 전구파열되고 벌써 공실로10개월차~ 첫 변론기일 10개월만에 잡혔는데 세상에~재판관님 앞에서 거짓말을 하는겁니다 자기는 원상복구 다 해놨는데 제가 보증금 임차인 3기 뺀 나머지를 안주고 있다고 저.뒤로 넘어가는줄 알았어요 얼굴도 안변하고 거짓말을~ 제가 번호키 문자로 준 날 명도한거라 생각하고 갔더니 6개월만에 현관문의 짐만 치웠을뿐 달라진건 없었어요 그 분 유튜브도 한분인데 처음 유튜브 시작할때 제 상가 사상 초유의 머 어쩌구저처구~~ 하면서 올린 영상만 일시정지 해놧더라구요 주니*빠(에어콘,보일러 청소관련 영상물) 전 이미 그럴까봐 캡쳐 다 해놨는데~ 아~진짜 악질양아치 수준~!! 진짜 임대인도 임차인 잘 만나야됩니다 아직도 소송중~ 얼마나 속이 타는지 매일 이런 영상만 보고 공부합니다 임대하시는 분들 정신 바짝 차려야 합니다 아직까지는 우리나라 현실이 임차인을 더 약자로 보고 손들어주는 경우가 많아요 정말 화나요~!! 이 임차인 본인은 점유한적없다고 한다고 말한다면 저는 그럼 5개월이 지난후 왜 문따고 들어가서 페인트칠 몰래했는가, 그럼 건조물 침입죄에 해당되는거겠죠 분명 저는 작년 11월중순 내용증명서를 보내 계속 점유할시엔 임차료와 관리비및공과금 전부 내야되니 임차인의 손실이 우려되니 신속히 원상복구하고 명도이전하라고 했으니깐요 더 웃긴건 페인트칠해놓은것도 부동산사장님이 전화해줘서 알았는데 그 부동산 사장님한테 전화해서 비번만 가르쳐주면 상가만 보여주면될걸 쓸데없이 왜 페인트칠한걸 얘기했냐고 아버지뻘되시는분한테 소리질렀다고~ 저 그 얘기듣고 진짜 인간말종이구나~ 또 다른 상가가서 무료렌탈 2~3달쓰고 또 이 짖거리 해서 또다른 피해볼 임대인 생각하니 화가 나서 뿌리를 뽑아버려야겠다 생각이 들었어요 정말 법원은 어떻게 결정내릴지 정직하고 정의가 있는것인지 알고싶네요 진짜~루 착한 임차인도 있지만 양아치같은 임차인도 많아요 본인재산이 소중하면 타인의 재산도 소중할줄 알아야지~
화 너무 낸다고 하시는 분들 있으신데, 진짜 간단하게 물건으로 예시 들어보면 물건 사지도 않아놓고 텍부터 떼고 자기맘대로 DIY하는 행위 아닙니까? 그래서 아직 돈도 안냈는데 텍 왜떼냐고 왜 물견 변형 시키냐고 물어보니까 어차피 살건데 통상적인 절차잖아요~ 라고 능글스럽게 말하면 물건주인이 넘어갈 소리죠 ㅋㅋㅋㅋ 임대인 지극히 정상적인 반응인데.. 역시 생각이 다른 사람이 많군요
그렇기때문에 일단 나는 임차인으로서의 의무를 수행하기 위해 사정이 생겨도 임대인과 협의후 보증금을 70~80%까지는 선납하고 나머지 20~30%는 최대한 자금을 융퉁해서 마련하고 그렇지못한 사정이 발생했을떈 퇴거하는 특약을 미리 넣어둬 거주했던 기간의 월세와 잔여 보증금을 반납받는 식으로 진행해왔음 어지간하면 본인의 사정에맞게 임대차계약을 진행 하는것이 좋음
좋은 영상 잘 봤습니다 감사합니다 ^^ 점점 구독자가 늘어가는거 볼때 최근 임대인과 임차인의 갈등이 더 많아 지는거 같네요 대표님의 시원 시원하고 명쾌한 설명들이 많은 구독자 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다 중요한건 서로 간의 책임과 의무 이행이 제일 중요한것 같습니다~~
저도 비슷한경험있네요.. 보증금 나누어서 내기로 했는데 한바탕 투닥거리고 월세 올려받고 많이 부족한 보증금으로 임대차 갱신한 기억있네요. 나갈때도 원복때문에 또 투닥거리고.. 임대사업자 진짜 호갱된거 같네요. 불량 임차인 정말 많습니다. 뭐 면접 보고 임대 할 수 있는것도 아니고.. 힘드네요
저 임차인도 경우가 없네요 저거 나중에 퇴거할때 원상복구시 또 애먹을것같네요~ 저런분 대부분 배~째라는분 많아요 임차인은 약자가 아닙니다 임대인과 임차인은 동등한 입장인거죠 근데 법원까지 소송가면 거의 1년걸리고 손해보는건 임대인이고 임차인이 약자인양 임차인의 손을 들어주는 경우가 많더라구요 정말 화나요~!!
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임대인, 임차인, 투자자를 위해 차별화된 컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다.
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나도 당햇엇는데 진짜 엿같앗음
심지어 상대는 목사 ㅋㅋㅋ
교회 다니는것들이 더 지독해요
정말 중요한 지식과 정보. 참으로 알찬 채널입니다. 감사합니다
현실은 임대인이 약자인 경우가 더 많습니다. 비지니스는 정으로
하면 않됩니다.
화나게 해놓고 화내지 말라는 미친 놈들이 세상에는 너무 많아
와 화병 안걸린게 이상할 정도네요. 통화내용 들어보니 개짜증나네요. ㅡㅡ
와… 어쩜 저렇게 뻔뻔할까요
처음 영상 보면서 심장 내려안는 줄 알았습니다.
며칠 전에 비슷한 경험을 해서 임차인과 전화로 다투었습니다.
요즘 임차인들 무서워요.
제 경우는 임대가 자동 연장된 상태이고 계약 만료 2일전에 임차인으로부터 계약을 해지해야 할 것 같다는 전화를 하고 일방적으로 전화를 끊고는 며칠이 지난 후 원상복구하려고 한다고 하길래 이렇게 일방적으로 일을 진행하면 안 된다고 하였으나 철거 작업을 임의로 진행하였고(계약서의 원상복구 내용을 지키지 않음)
현재는 임의 철거 후 카톡으로 본인이 유리하게 계약서의 일부분을 편집해서 보내놓고 계약금 반환을 요구하고 있어요.
빡빡한데~~ 원칙은 이게 맞죠. 보면서 답답하네요~~ 돈을 다 치고 공사해야지 지들 급하다고 먼저 이사하고, 부동산도 그냥 가만있고, 돈이 왔다갔다 하는데 무슨 유도리~
한달전에 이영상을 봤으면 좋았을텐데ㅜㅜ 임차인이 사정이 있다해서 보증금을 분납으로 받기로 했는데 일주일 이주일 미루더니 전화도 안받네요ㅠㅠ 속터집니다 정말
저도 당했는데요 개고생했습니다 계약금 받고 키 넘겨줬는데 그떄 부터 돈 안주고 장사도 안하고 물건만 넣어놓고 6개월동안있었습니다... 스트레스 진짜 많이 받았습니다 이제 잔금 다 치뤄야 키줍니다 명도 하는것도 개 빡칩니다 조심하세요
아이고 이거 보면서 속이 후련하네요~
이상한 세입자들 많아요
아니 잔금도 안치르고 아무말도 없이 공사를 하다니 내가 분통이 터지는데 속이 후련하네요~
지금 나도 상가세입자가 연락이 안되고 보증금 압류로 법원에서 뭣이 날라오고 속이터질 라고 하는데 항상 속은 문들어져도 세입자들한테 좋게 하는데 이거 보면서 내속이 시원 하네요~
이경우를 당했는데 완전 소액재판의 무법천지 때문에 집이 가압류까지 당했네
절대로 입주전까지 금전관계 확실히 해야함
흔히들 많은 임대인들이 계약금을 받고 잔금 날 그러니까 이삿날에 돈 못받으면 나가라고 하면 되지 ...라는 잘못된 지식을 갖고 있는 사람들이 많죠,,,,,아이고
임대인님 목소리 떨리는게 짠하네요 저런 행동을 하지 않으면 밀어붙이는 임차인분들 많습니다 유두리란 내돈 받지 말고 니가 피해보라는 말을 돌려서 하는 말입니다 좋은 내용 잘 보았습니다
얘기 안돼니까요 이번기회에 형사고발 기물손괴죄로 해서 부동산 법 제대로 각인 시켜야겠네요 말길을 못알아 먹는건지 애써 동문서답하는건지 애타지 말고 법적인 대응하세요
부모님건물을 느닷없이 관리하게되어 매일이 불안불안한데 좋은 내용을 올려주셔서 넘 감사합니다. 정말 큰 도움을 받고있습니다.
슈퍼챗을 받을 줄은 몰랐네요. 이렇게 마음을 전해주셔서 감사드립니다.
잘봤습니다^^ 원칙은 꼭 지켜야죠
건물 매매시에도 보면 건물주 친구가 무상거주중인데 퇴거문제가 있습니다.
법을 악용하고 본인도 건물주면서 경찰도 형사만 담당한다며 되려 큰소리 치시더군요.. 애먹었습니다.
임차인들을 경험해 보면 내가 착해 질 수가 없다.
나를 격하게 나쁜 놈으로 만든다. 조금만 틈을 주면 호구가 된다
부동산도 내가 호구 인지 알고 나한태만 부탁한다 !
상가계약하고 계약금전
상가 시설먼저 하겠다고 키 달라고 하면 절대 임대인 잔금 치르기전 주면 않돼요
잔금 받은후 시설하라고 하세요
잔금날짜 정해주고 안내면 계약해지하세요
힘든 경험 공유 감사합니다.
저한테는 건조물 침입죄가 성립될것같네요
저 6개월 임차인 비번 가르쳐주지도 않고 점유하고 보증금반환소 접수하는바람에 재산권행사도 못하고~ 결국엔 손해보상청구소 접수하니 바로 몰래 들어가서 페인트칠만 해놓은예요
최초상가 임차시 제가 2천만원 들여서 인테리어 해놓은 사무실을 엉망으로 만들고
화재놧을때도 일언방구도 없고 옆에 상가주님한테 전화통화해서 알았구요
그리고 바닥도 제가 다 돈들여 해놓은 데코타일에 기름때와 얼룩에 화재 한평정도 난 자리를 땜방으로 메꾸고 천정은 다 뚫어서 천정에어컨 달아 교육한다고 하고 텍스는 결에 맞지도 않게 붙여놓고 여기저기 빵구뚫여있고 전구파열되고 벌써 공실로10개월차~
첫 변론기일 10개월만에 잡혔는데 세상에~재판관님 앞에서 거짓말을 하는겁니다
자기는 원상복구 다 해놨는데 제가 보증금 임차인 3기 뺀 나머지를 안주고 있다고
저.뒤로 넘어가는줄 알았어요
얼굴도 안변하고 거짓말을~
제가 번호키 문자로 준 날 명도한거라 생각하고 갔더니 6개월만에 현관문의 짐만 치웠을뿐 달라진건 없었어요
그 분 유튜브도 한분인데 처음 유튜브 시작할때 제 상가 사상 초유의 머 어쩌구저처구~~ 하면서 올린 영상만 일시정지 해놧더라구요
주니*빠(에어콘,보일러 청소관련 영상물)
전 이미 그럴까봐 캡쳐 다 해놨는데~
아~진짜 악질양아치 수준~!!
진짜 임대인도 임차인 잘 만나야됩니다
아직도 소송중~
얼마나 속이 타는지 매일 이런 영상만 보고 공부합니다
임대하시는 분들 정신 바짝 차려야 합니다
아직까지는 우리나라 현실이 임차인을 더 약자로 보고 손들어주는 경우가 많아요
정말 화나요~!!
이 임차인 본인은 점유한적없다고 한다고 말한다면 저는 그럼 5개월이 지난후 왜 문따고 들어가서 페인트칠 몰래했는가,
그럼 건조물 침입죄에 해당되는거겠죠
분명 저는 작년 11월중순 내용증명서를 보내 계속 점유할시엔 임차료와 관리비및공과금 전부 내야되니 임차인의 손실이 우려되니 신속히 원상복구하고 명도이전하라고 했으니깐요
더 웃긴건 페인트칠해놓은것도 부동산사장님이 전화해줘서 알았는데
그 부동산 사장님한테 전화해서 비번만 가르쳐주면 상가만 보여주면될걸 쓸데없이 왜 페인트칠한걸 얘기했냐고 아버지뻘되시는분한테 소리질렀다고~
저 그 얘기듣고 진짜 인간말종이구나~
또 다른 상가가서 무료렌탈 2~3달쓰고 또 이 짖거리 해서 또다른 피해볼 임대인 생각하니 화가 나서 뿌리를 뽑아버려야겠다 생각이 들었어요
정말 법원은 어떻게 결정내릴지 정직하고 정의가 있는것인지 알고싶네요
진짜~루 착한 임차인도 있지만 양아치같은 임차인도 많아요
본인재산이 소중하면 타인의 재산도 소중할줄 알아야지~
고생하셨습니다 상상만해도 끔찍합니다
하나 더 배워갑니다. 조만간 몇달내 여러문제로 연락드릴거 같은데 힘이 돼주셨으면 좋겠네요
많은 도움 됩습니다 감사합니다
큰 목소리를 낼 수 있는 권리도 앎에서 나온다는 교훈을 얻습니다
정주행 시작해습니다 올리신 영상들 차분히 보면서 공부할게요 고맙습니다
끝까지 "허허허"비웃는건지 안돼겠네요 그냥 이번기회에 이러면 재물손괴죄에 해당하는구나 뼈저리게 느낄수 있도록 해주세요 안돼겠네요 매너가 지금 석고대죄해도 시원잖을 판국에 오히려 갓잖다는듯이 웃는걸 보니 참교육을 시키세요
감사합니다.. 임대인 입장에서 너무도 와닿는 부분입니다. 임차인 내보내야하고, 직접할려고 준비하는 단계인데 많은 도움이 되겠습니다. 복 많이 받으세요...
저도 28평2층 상가 임대주인데 너무 무지해서 당할 뻔 했습니다. 정말 당당하시고 멋지십니다. 고맙습니다.
진짜 멋지세요!
그럼 이케이스는 잔금 치루고 좋게 끝났나요? 아님 형사소송을 하셨나요?
바로 잔금이 치뤄지고 좋게 마무리 되었습니다.
딱두달전에 보았더라면…ㅠ ㅠ 뼈져리게 공감해요. 진짜 멋지게 해결하시네요. 영상보고 공부많이해야겠어요!!좋은 정보감사합니다
어이고... 건물에 문이 잠겨있지 않았나봐요?? 불법침입에 재물손괴하고 아주당당하네요 하이고
실내 구분벽들을 부시면 잠긴 문은 소용이 없게 되죠 ㅎㅎ 심각한 문제였죠
화 너무 낸다고 하시는 분들 있으신데, 진짜 간단하게 물건으로 예시 들어보면 물건 사지도 않아놓고 텍부터 떼고 자기맘대로 DIY하는 행위 아닙니까? 그래서 아직 돈도 안냈는데 텍 왜떼냐고 왜 물견 변형 시키냐고 물어보니까 어차피 살건데 통상적인 절차잖아요~ 라고 능글스럽게 말하면 물건주인이 넘어갈 소리죠 ㅋㅋㅋㅋ 임대인 지극히 정상적인 반응인데.. 역시 생각이 다른 사람이 많군요
인테리어기간 월세 한달 무료는 들어봤어도 잔금치르기전에 인테리어는 처음보네요 신기방기
빨리 오픈은 하고싶고 철거와 공사를 구분지어서 저렇게 하는군요.. 처음 보는상황인데 단호하게 해야할땐 해야하는게 맞는거같습니다. 저렇게 점점 스며들어... 이런일이 발생하기 쉽상이겠다는 생각이 들었습니다..
앞으로 고민상담여기서 해야겠다..
와우 별스런 사람들도 있군요 잔그무ㅡ 치루기전에남의건물을때려부셔 놓구 유두리있게좀 하자네 ㅠㅠ
임ㅂ대인분 똑부러지시네요~
역시 아는게 힘이다
잘해결되셨기를바랍니다
속이 시원하네요
이번에 처음알았어요 임차인이 권리금 주고 들어왔는데 2년만기되어 장사가안돼 퇴실하는데 주방을 원복안한데요 이유는 처음들어올때 있었다구요 권리금주고 들어왔구 주방이 없으면 음식점을. 못하는데 원래부터 있었다고 변호사 한태물어봤데요 그주방이 없 으면 장사을 못하는데
ㅋㅋㅋ신박하네요ㅋ 상가임대해주면서 저런적은없었는데 이런경우도있군요!!
공사한다고 렌트프리좀달라는 임차인은봤어도 셀프 렌트프리는 처음보네요ㅋ
오늘도 한수잘배웠습니다^^
안녕하세요, 인테리어 공사 기간 동안은 렌트프리를 주는 편이라 렌트프리는 문제가 아닌데, 잔금 안 치르고 기존 임대차실을 훼손한 점이 문제였습니다. 감사합니다 : )
정말 감사합니다~^^
원칙을 세워놓고 해야겠네요~
친절하고 자세한 설명,예문까지 들어주셔서 이해가 빨랐습니다~^^
구독합니다
안녕하세요 라일락님, 감사합니다 : )
상가 똑같은 수법으로 당했습니다.ㅠㅠ
그렇기때문에 일단 나는 임차인으로서의 의무를 수행하기 위해 사정이 생겨도 임대인과 협의후 보증금을 70~80%까지는 선납하고
나머지 20~30%는 최대한 자금을 융퉁해서 마련하고 그렇지못한 사정이 발생했을떈 퇴거하는 특약을 미리 넣어둬
거주했던 기간의 월세와 잔여 보증금을 반납받는 식으로 진행해왔음
어지간하면 본인의 사정에맞게 임대차계약을 진행 하는것이 좋음
감사^^
영상보면서 뭐든지 확실하게 배워야한다는걸 많이 느끼고갑니다.
영상감사합니다.
한줄요약- 잔금 치르기전에 절대 임대차실을 인도해주면 안된다!(주택, 상가)
좋은 영상 잘 봤습니다
감사합니다 ^^
점점 구독자가 늘어가는거 볼때
최근 임대인과 임차인의 갈등이 더 많아 지는거 같네요
대표님의 시원 시원하고 명쾌한 설명들이 많은 구독자 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다
중요한건 서로 간의 책임과 의무 이행이 제일 중요한것 같습니다~~
안녕하세요 맨손님, 좋은 말씀 감사합니다. 서로간의 의무 이행, 가장 중요합니다 : )
좋은 말씀 감사합니다.
아휴^^
이런 일도 있군요
임대인 입장인데
너무 좋은 내용 감사합니다
사이다 방송 잘 봤습니다
막힌 속이 확 뚫리는 기분이네요
잘못하면 저런 사귀꾼 있어요 계약금 잔금 모두 완료한 다음 철거든 인테리어든 해야 함니다.
잔금 안내면 가장 좋은 방법은 계약금 약정상 계약해지로 처리 하고 그냥 약정금으로 하고 선입금 된 돈 받고 끝내는게 베스트임 가라로 이상한 헛소리 하는 공사업자나 이상한 사람들이.너무 많음
맞는 말씀입니다. 보증금 잔금이 납부 안되면 임대인으로서는 강경하게 대응해야 합니다. 임차인의 사정이 정 딱한 경우 제소전화해조서 체결도 방법일 수 있겠습니다.
댓글 처음다네요.
건물주는아니고 아파트만 몇 채 있는임대인입니다.
화를 논리정연하게 내시니 울컥해지네요
뽕차오르는것처럼
명심 또 명심하겠습니다
임대인이나 임차인이나 사기꾼 없는 세상에서 살고 싶어요.. 저는 법 없이도 살 사람인데 힘드네요
현재 상가임차인4개월 월세 미납 관리비6개월미납 임대차 계약해지 상가이사 하라 했는데 버티고 있고
임대료 모두 삭감되고 명도소송까지 6개월임 손해 엄청납니다. 어떻게 해결 해야할까요~?
좋은 영상입니다 많이 올려주세요
경험이 없으면 모르고 맞딱들일만한 중요한 상황이네요. 대비하고 대응하는 방법 알려주셔서 감사합니다. 추가로 중요한 통화녹음은 습관처럼 해야겠다는 생각도 같이 듭니다.
원칙을 우습게 아는 사람들 많죠. 도로나 임대나 많네요.
저도 비슷한경험있네요.. 보증금 나누어서 내기로 했는데 한바탕 투닥거리고 월세 올려받고 많이 부족한 보증금으로 임대차 갱신한 기억있네요. 나갈때도 원복때문에 또 투닥거리고.. 임대사업자 진짜 호갱된거 같네요. 불량 임차인 정말 많습니다. 뭐 면접 보고 임대 할 수 있는것도 아니고.. 힘드네요
비슷한 일로 어려움을 겪으셨군요. 그래도 잘 해결되어서 다행입니다 : ) 임대업도 업이니 그러려니 하고 잘 관리, 잘 대처할 수 밖에 없을 것 같습니다.
@@임대차의모든것
보증금을 나눠서 주기로 했는데 기간이 되서도 보증금을 더 안주면 계약파기하고 내보내도 되나요?
@@soolee3476 영상에 나오잖아요. 불법점유여도 법적으로 함부로 내보낼 수 없대요. 안 나가고 버티면 명도소송 강제집행 절차 진행하셔야해요.
@@soolee3476 당연하죠~
그건 계약 위반이잖아요~
멋지십니다!! 많이 배웠습니다!! 그놈의 유도리 계약이 장난입니까..🤫참나
정말 중요한 내용이네요
여튼 건물 임대인들은 마음고생 많이 하겠네요ㅜㅜ
공감해 주셔서 감사합니다. : )
멋있으십니다.
당당하게 권리주장하고
당당하게 맞는 법규로 이야기 하시네요.
저도 부동산 거래할때 너무 많이듣는말인데 통상적으로 한다는 말 너무 싫어요
짱! :)
그니까요 특히 부동산공인사무실 사장님들 다들 원래 그렇게해요
이 근거없는 멘트!
토끼티처님 항상 감사합니다!
야 우냐??????? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
말 ㅈㄴ 못하네 병ㅇㅇㅇ신ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
넌 당해도 싸 이 병ㅅㅣㄴ멍청아 ㅉ
병ㅇㅇㅇ신 호구새ㅐㅐㅐ낔ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이번 영상도 도움이 되는 부분이 많네요 저희집은 그 놈에 유두리가 항상 넘쳐서 문제가 발생하는데 유두리 없애버도록 영상 참고하고 노력해보겠습니다 영상 좋아요 꾹 누르고 갈게요
유쾌한 댓글 감사드립니다 : )
오랜만이십니다. ㅠ. 아직 까진 좋은게 좋은거다로 살아가는데 . ㅠ 임대인도 쉽지않네요. 영상 잘봤습니다 ~^^
안녕하세요 : ) 월주님, 좋은게 좋은게 맞죠. 좋은 걸 좋게 하기 위해 노력하는 일이 임대인의 업무인 것 같습니다.
영상 많이 기다렸습니다.
기다려주셔서 감사합니다!
다른영상도 기다고 있습니다
좋은내용 감사합니다
이런 케이스가 많았군요. 비슷한 경우를 겪었습니다. 대응할 수 있는 카드가 많지 않더군요.. 운이 좋아서 임차인이 점유까지 하지 못했으나 자칫 잘못했으면 오래 고생할 뻔 했습니다.
좋은 내용 감사합니다.
좋은 내용 감사.....
공인중개사가 임차인 편을 들어 원복을 주방과 홀의타일은 원복에서 제외 이렇게 썼읍니다 도장을찍어 어쩔수없나요 저는80대 할머니입니다임차인편만들고 저는혼자가고 속상합니다
나도 임차인이지만 저건 실드불가다
와우~ 엄청난일이네요 💦
대기업다니고 공무원이나 이런 경험이전혀없는사람들은
100% 당할수밖에없는 상황이네요 💦
영상 감사합니다
보증금 500에 월 30입니다
계약금 50 걸어놓고 입주 날자를 지났는데 연락 안되고 보증금 및 월세비용 안내고 있습니다. 이럴땐 어떻하죠?
입주는 했습니다.
임대인으로서 적극적으로 권리행사를 해야겠죠
잘하시네요
화내지마세요 ㅋㅋㅋ
네
보증금 잔금을 안주는데 화를 내야죠 물건을 빌렸으면 돈을 줘야되는게 당연한건데 안주니까 화내시는 처음부터 저렇게 안주는데 호의와 배려로 냅두면 계속 밀리거나 안줍니다 그러니 화내야됌 보통 돈 다주고 철거 하든가 하지 계약금만 주고 ㅋㅋ 지 멋데로 철거는 아니쥬
이해가 않가는게요
잔금도 치르지 않았는데
사무실 키를 왜 주나요???
이해가 않가서 여쭙니다.
안녕하세요, 층과 구분벽을 생각하시면 이해가 되실 것 같습니다. 사무실 키를 따로 전해주지는 않았습니다.
충격먹음 관행뭔지몰라
아 속시원하다
잘 보았습니다.
임차인은 계약전에 부동산도 여러번 들러보고 고민하고 결정할 수 있는데
임대인도 계약전에 임차인에 대해서 알아볼 수 있는 방법이 있으면 좋겠네요. ㅠㅜ
안녕하세요, 정말 좋은 인사이트인 것 같습니다. 관련 주제로 영상 만들어 보고 싶네요 : )
유럽에서는 주택임차인들을 각 항목마다 점수를 만들어 세를 준다고 합니다 우리나라도 월세가 늘어나면 그럴지도 모르겠어요
멀 어떻게~!!
잔금을 치뤼야지~기본 상식도 모르네~!!
주작아니가할정도로 임차인이 너무무식한데???
잘못된 부동산 지식을 가지신 분들이 간혹 계시네요 : )
저 임차인도 경우가 없네요
저거 나중에 퇴거할때 원상복구시 또 애먹을것같네요~
저런분 대부분 배~째라는분 많아요
임차인은 약자가 아닙니다
임대인과 임차인은 동등한 입장인거죠
근데 법원까지 소송가면 거의 1년걸리고 손해보는건 임대인이고 임차인이 약자인양 임차인의 손을 들어주는 경우가 많더라구요
정말 화나요~!!
오늘첨보는데 딱내과네요 크으
와 끝까지다봤는데 공사시작했으니까 어제부터 관리비시작 딱 내과네
이런경우도 있네요 ㅎ;;
계속 무식하니ㅣ깐 유도리래 ㅎ
소송 들어가면 계약은 못한다고 하는게 맞나요?
새로운 임차인이 있어도 안되고 매매도 안되는거 맞는지요~??
부동산에서 그러더라구요
그것 좀 확실하게 알려주세요~
안녕하세요, 계약을 못하는 것이 아니라 임차인이 꺼리는 것을 말하는 것 같습니다. 어떤 소송이냐, 등기부에 어떤 제한이 걸리느냐에 따라 임차인이 불안함을 느끼고 꺼릴 수 있습니다. 중개사가 관련되서 혹여 모를 중개사고 우려로 중개를 회피하는 상황으로 보입니다.
상가도 하고 주택도 하는데.. 그래도 임차인분 성향보고 원만하게 하는게 저는 좋더라구요. 아무래도 많이 하시니 스트레스가 꽤 있으신듯 하네요..
안녕하세요, 원만하게 해결될 수 있다면 물론 좋다고 생각합니다. 목소리 높이고 화내는 것이 좋지는 않지만, 저로서는 상황을 원만하게 해결하기 위해 노력하는 것으로 이해해주셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
순하고 원만하게 하면 오히려 쉽게 보고 함부료 할수도 있죠
이상한 사람 많아요 내맘같지 않더라구요
한번 된통 당하고 느꼈네요
날로 먹으려는 사람 많아요
..
명도비용은 임대인이 내야죠?
임차인에게 청구할 수 있습니다.
일단 임대인이 내고 임차인 보증금에서 까면 됩니다 만약에 보증금이 남아 있으면요 아니면 청구 해서 안주면 감옥 가야지요 ㅋ
굿
왤케 화가많냐
ㅋㅋㅋ 돈도 안내고 내 집 부수고 지들맘대로 하고 있으면 개빡돌지
상식이 통하는 세상이 되면 좋겠네요.
계약금만 받고 왜 열쇠를 주셨는지 이해가 안가네요.
열쇠를 주었다는 내용이 어딨죠? 그냥 와서 부셨습니다. 구분벽을 부쉈다는 내용이 이해가 안되신 것 같습니다.
@@임대차의모든것 아 그랬군요. 제가 오해했네요 죄송합니다.
정말 도움 되는 영상 감사합니다~
도움이 되셨다니 다행입니다.