Принудительный выкуп долей! Как купить долю в квартире, доме или участке? Долевая собственность
Вставка
- Опубліковано 8 вер 2024
- Вступайте в мой телеграмм канал. За подписку бесплатно разберу вашу ситуацию в переписке t.me/+Upt44EDj...
🖐 Добрый день! Меня зовут Воробьев Александр. Я являюсь практикующим адвокатом. Сегодня мы поговорим про принудительный выкуп долей. А именно расскажу о тех основаниях, по которым сейчас люди принудительно выкупают те или иные доли в квартирах, домах и земельных участках. И также, о новых правилах оценки этих долей и определения стоимости этих долей!
🔥 Я постараюсь подробно осветить данный вопрос, разобрать несколько ситуаций и, как обычно, подвести итоги в конце ролика. Мне очень важна ваша поддержка. Поэтому, если видео было полезным - подписывайтесь на мой канал и пишите свои вопросы в комментарии! 🙏
Кейс по выкупу 7 долей в квартире advokat-vorobe...
Кейс по выкупу 1/4 доли в квартире в 2021 г. advokat-vorobe...
Кейс по выкупу 1/4 доли дома и земельного участка в 2020 году advokat-vorobe...
🔔 Я в социальных сетях:
Официальный сайт: advokat-vorobe...
Вконтакте: advokat...
Instagram: / advokat_vorobev
Facebook: / alexvorobev777
👍 Еще интересные ролики на канале:
Как обжаловать административный штраф • Как обжаловать админис...
5 признаков плохого адвоката • 5 признаков плохого ад...
Можно ли оспорить завещание? • Можно ли оспорить заве...
⚖️ Обо мне:
Меня зовут Александр Воробьев. Я являюсь практикующим адвокатом, руководителем адвокатского кабинета «Контора адвоката Воробьева А.С.» Юридический стаж 8 лет. Состою в Адвокатской палате Московской области. Работаю в основном в Москве и на территории Московской области.
Я оказываю помощь в спорах с имуществом, защищаю от уголовного преследования, представляю интересы по семейным делам и консультирую бизнес по различным правовым вопросам.
Образование:
🔹 В 2015 году я окончил с отличием бакалавриат по профилю «Уголовное право» ФГБОУ ВПО «Московский государственный университет машиностроения (МАМИ)».
🔹 В 2017 году я окончил с отличием магистерскую программу по направлению подготовки «Судебно-следственная деятельность в уголовном процессе» ФГБОУ ВО «Всероссийский государственный университет юстиции (РПА Минюста РФ)».
🔹 В 2020 году я успешно прошел подготовку научно-педагогических кадров (аспирантура) ФГБОУ ВО «Всероссийский государственный университет юстиции (РПА Минюста РФ)».
#Адвокат#АдвокатМосква#Выкупдолей#выкупдоли#Помощьадвоката#Юридическаяпомощь
Александр Спасибо!
Спасибо, очень полезно.
Если у собственника имеющего 1/3 в квартире заставить продать свою долю за долги , если это его единственное жилье.
Если квартира в долях, по хорошему надо продавать всю квартиру, а деньги делить согласно долям, ведь так везде делается, а когда же в России будут правильные законы.
Все говорят о том как заставить продать собственника доли свою долю, а если мы ее хотим продать сособственникам , а они не покупают, сдают эту квартиру или сами там живут мы не знаем, но хотим ее продать- они игнорят, я так понимаю теперь только в суд за признанием ее незначительной( она реальна незначительна, в студии у нас 1/5, реально собственника 3 и выделить ее нельзя)... только в суд- покупать ее никто не будет, к суд если и принудить их выкупить у нас , но может назначить выплаты мизерными суммами, допустим скажут, мол, у нас нет денег и все, короче еще есть черные риэлторы или профессиональные соседи, но искать и связываться не хочется, квартира в Бплашихе
Благодарю! Нормальный видос.
Спасибо)
В таких делах выигрывают адвокаты а не закон
А если наоборот хочешь продать свою малую долю? Как отстоять свои интересы, чтобы не остаться ни с чем и обязать выкумить у остальных?
Продавайте и все. Какие тут могут быть проблемы?
@@Advokat_vorobev спасибо. Просто остальные жильцы против. И не дают проводить показы.
Здравствуйте Александр. У меня по наследству доля 1/12 , (6 кв.м. ) В 73 м квартире. Владельцы предлагают выкупить мою долю за половину рыночной цены! Если не соглашусь грозят судом о лишении права с компенсацией. Какую цену я могу просить по закону за свою долю? Имею право просить рыночную стоимость? Спасибо!
Имеете
Я развелся и в квартире не не живу, но там живут двое детей и соответственно бывшая жена, мне жить негде, прописан конечно в этой квартире, при покупке квартиры поделил на четыре равных доли!!! Как мне теперь сделать так, что бы за эту долю получить деньги или принудительно заставить выкуп моей доли, бывшей женой, а точнее говоря мне жить негде, а там жить ну ни как???? Как быть то???
Заставить жену выкупить долю никак. Что вам желать, тоже не подскажу
@@Advokat_vorobevа если в счет алиментов отдать
Жаль что не указываете телефон.Я пошла в суд с принудительным выкупом комнаты в девушке как мало значительная,положили в департамент деньги в Москве.Суд проиграли хотя судья была хорошая,и в суде соседка черный риелторы сказала,что передумала продавать.У нас должна была быть судебная оценочная экспертиза,но из-за адвоката я осталась ни с чем.Могу ли я заново идти в суд с принудительным выкупом или моя дочь вернее ей 17?
Телефоны есть. Есть также ссылки на сайт. Можете записаться на платную консультацию, посмотрю, что можно сделать
Допустим ли судебный выкуп доли не у всех оставшихся дольщиков, а только у некоторых ИЛИ надо подавать иски сразу ко всем? То есть, если есть 4 дольщика, а один из них хочет выкупить принудительно только у двух, но не у третьего оставшегося. Такое возможно? Хотелось бы, чтобы таким образом выкупаемые доли, будучи не последними, для покупателя (инициатора принудительного выкупа) оценивались не по полной рыночной стоимости, как это предусмотрено для последних долей, а с понижающим коэффициентом.
Спасибо.
Такое в практике не встречал
@@Advokat_vorobev Спасибо за скорый ответ.
Здравствуйте, а как быть есть предварительная договор собственник отказывается продавать остаток доли?
Здравствуйте. Рассматриваю покупку 1/2 доли дома на участке ИЖС 5 соток. Сособственник живёт за границей, возвращаться не планирует. Если направить уведомление о продаже доли по почте, по истечении 30 дневного срока возможно заключение сделки? И возможен ли принудительный выкуп его доли в таком случае?
А кто оценивает эти не значительные доли? Если у разных оценщиков сильно разные суммы?
Оценщики
По долям квартиру невозможно продать
Мне не понятно , почему эта тема мне прислана ! Я пугаюсь и настораживаюсь ! Боюсь только одного , что я буду в очередной раз обманута ! Не допустите этого ! Прошу !
Почему же не стоит идти в суд,чтобы принудительно выкупить половину однушки,если ответчик не живет там и никогда не жил,не платил ни копейуи и не делал ничего для ее улучшения в плане ремонта,никогда не имел там вещей?и если истец имеет право на доп.площадь,а ответчик имеет жилье в другом регионе?при этом там и зарегистрирован,а истец зарегистрирован в квартире,о которой идет речь? И не находится в родстве с истцом!!!
Готовьтесь и идите
Добрый день у меня вопрос, я хочу вернуть долю обратно, был договор дарение
Так не бывает. Никак уже не вернёте долю
Здравствуйте, а как быть с движемым имуществом? Например машина, у нас 3/4, у второго наследника 1/4, но она не выходит на связь игнорит, мы хотим пользоваться машиной
Здесь вообще другие основания. Здесь нужно бороться за то, кто машиной будет пользоваться
Здравствуйте! Если у меня 1/4 доли в квартире, а у второго собственника, который давно умер (9 лет назад) 3/4. Как я могу оформить квартиру в полную собственность и могу ли? Я долей начала владеть уже после смерти того собственника, наследников со слов продавца у него нет, никогда не объявлялся никто. С трудом получила справку о его смерти. Что теперь можно сделать?
Ничего не сделать
Здравствуйте,скажите 25/100доли в трёх комнатной квартире 56/3кв м. Это сколько,как бы узнать?
Вопрос не понятен
14,075 кв м
+
Здраствуйте
У меня такое положение
Есть земля на ней дом жилой бабушка одна 2 потом мы с братом одна 4 и еще родственица по смерти мужа входит в наследство на одну 4
Так вот покойный родственик подал заявление на носледство но невступал 25 лет и умер,щяс его жена вступает и хочет сделать псевдо дарственую на бабкену внучку с детьми за 250 тыс дарственая в обход нас с братом
У нас с братом по одной 8 мы обьеденились и теперь одна 4
Мы живем всю жизнь в этой половине дома,на мне вся комуналка 18 лет как зарегестрированый по завещянию
Есть смысл принудительно заставить продать ту одну 4 доли у родственицы
Я не даю советы на вопросы из серии «что мне делать, как жить, если смысл это делать, или не делать и тп» сами решайте, исходя из своего опыта и полученной информации, что вам делать.
Я у вас как у юриста совет спросил.
Есть шанс отстоять свои права на дом
@@user-fl4dq6yb3g нет, вы спросили «есть ли смысл принудительно заставить продать ту одну 4 доли у родственницы». А какие ваши права нарушаются, которые вы хотите отстаивать?
Почему по рыночной стоимости, чел же не вкладывал деньги в ремонт 🧐
Вы о чем?