По электросчетчикам сначала заставили их менять за свой счёт ,а через год оказывается это обязанность возлогается на энергокампанию,какие молодцы у нас энергетики.
Что значит бесплатно? С нас собирают ежемесячно на кап.ремонт, на текущий ремонт. Вот за счёт этих денег и ремонтируют общедомовое имущество. Государство не вкладывает ни копейки. Если дом не накопил денег, ничего ремонтировать не будут.
Выражение "бесплатно" считаю не совсем правильным. А ежемесячные взносы на кап.ремонт в течение многих лет? А ежемесячные квитанции на содержание и текущий ремонт ? Да мы уже давно предоплату 100% внесли за все эти " бесплатные замены", которые еще нужно суметь добиться.
Спасибо Вам огромное за Вашу работу! Всегда смотрю Ваши ролики, всегда толково,очень грамотно, жкх тяжелая " машина", но благодаря Вам, потихоньку добиваюсь своего,подъезд стали убирать, и ещё много чего! Низкий Вам поклон, здоровья,добра в Новом году!
Я прошлое лето меняла радиатор отопления за свой счёт. Для производства работ пригласила специалиста по рекомендации знакомых. Сделал отлично, за работу тоже немало взял, но! Для того, чтобы перекрыть стояк отопления, пришлось просить ключи у сантехников из управляйки. А они за это потребовали 1тыс.рублей! Просто за возможность попасть в подвал и на крышу 1тысячу рублей!!! Как вам такой бизнес?!
Это давно так, что хотят то творят. За 32 года жизни в нашей квартире муниципальной, ни разу ничего не сделали бесплатно, всё за деньги, а сейчас темболее когда приватизировали, такие деньги дерут, жаль, год назад я этого не знала, точно половину дешевле было бы. Меняли абсолютно всё.
Спасибо Ирина Васильевна! Мне бесплатно поменяли батарею, по заявлению, хотя я живу на первом этаже и нет угрозы залить соседей снизу. Если нет запорной арматуры, чтоб отключить батарею, значит эта батарея собственность жилтреста вместе со стояком. Мне подсказали во время и все получилось. Будьте настойчивей!
Перед Новым годом мне поменяли радиатор. Была маленькая трещинка, но капало. Приехала аварийка, отключила. Через 2 недели заменили БЕСПЛАТНО. Никуда не ходила, всё решилось по телефону. Было 29 декабря, поэтому ,чисто символически, отблагодарила сантехников. Санкт-Петербург.
Когда при включении отопления у нас в квартире лопнула труба и затопило квартиру....мне тоже все говорили,это твоя собственность....пришлось 2 года судиться....выплатили ущерб как миленькие.мы собственники только когда им выгода....
@@jonny6511 если живёте в России, то должны знать, что есть собственники жилья и есть жильё муниципальное, и человек, в нём живущий, именуется нанимателем жилья. И в федеральных законах все обозначено, кто отвечает за состояние жилья: за содержание общедомового имущества в домах, где бОльшая часть квартир приватизирована, отвечает УК. Но может быть и об"единение собственников в ТСЖ или в ЖК. Если в доме большинство квартир муниципальных, тогда он и отвечает за состояние и квартир, и общедомового имущества. Читайте законы!
Что значит бесплатно? Общедомовое имущество ремонтируется и заменяется за счёт средств, которые все Собственники МКД уплачивают УПравляющей компании на техническое содержание жилья и текущий ремонт МКД.
В прошлом году в нашем 9- ти этажном 15- ти подъездном доме прошел капремонт. Одновременно несколько бригад по 4-5 человек заходили в подьезд и шли с верхних этажей вниз. Меняли все трубы: отопления,водоснабжения, батареи отопления, унитазы, полотенцесушители, паралельно электрики меняли на площадке щитки.Однлвременно менялись все коммуникации в подвале.Все заносили и выносили рабочие, жильцы только помогали получить доступ. Поскольку у меня все было новое,ребята таки уговорили поменять новый мой полотенцесушитель,т.к. у них он был с регулировкой.Больше я ни на что не согласилась,все почти новое,хорошо установленное. Людям меняли унитазы,раковины. Не меняли только ванны. Все это прошло за 4 дня в нашем подъезде.Электрики установили новые щитки.Люди очень благодарны,мы почти все пожилые и конечно никто бы на такой ремонт не решился.
Просто фантастика!Это же где такое творится?У вас УК или ТСЖ?У нас 40 лет не меняют стояки по воде и канализации--постоянно прорывы и отключения.Хоть и ЖСК но все председатели-ворье.Денег с их слов никогда нет,фин.отчетов нет,смет доходов от расходов нет,договоров тоже.Люди меняют стояки за свой счет так как лопаются и заливает квартиры.Те кто уже поменяли не хотят чтобы остальным меняли за общие взносы как положено по.закону.Говорят меняйте сами.за.свой счет-тупость несусветная!
Как вовремя я посмотрела это видео. Вернулась домой после каникул, а у меня течёт полотенцесушитель, который нельзя отключить, т.к. он присоединён в общей трубе горячей воды. Звоню в диспетчерскую. Спасибо!
Очень ценная информация, особенно о счётчиках электроэнергии! Спасибо любимому каналу и любимой ведущей! Огромная просьба законодательно осветить ситуацию по индивидуальным счётчикам тепла, расположенным на этаже и вне квартиры: чья зона ответственности по их поверкам и ремонту? Ещё раз спасибо Вам!
Послушали очередную СКАЗКУ, что нам должны бесплатно делать различные управляющие компании, а в реальной жизни нам все должны, но только за НАШИ реальные ДЕНЬГИ, даже в случае аварийных ситуаций!!!
В случае, если Вы хотите поменять оборудование с неистекшим сроком эксплуатации - за свой счет. Если аварийный - за счет жэу. Это не сказка. Опробовано лично.
Отлично! Спасибо за информацию! Наконец решу вопрос со стояком гнилым, а ведь мастер жко перед Новым годом сказала,что трубы от стояка- личное имущество.Был вопрос : как и сколько.А сам стояк за стенкой у соседа.Так что очень затруднительно.
Пока суды будут на стороне УК плевали они на законы. Про канализационные стояки не сказали. Старый жилой фонд у нас очень большой. По проекту там трубы чугунные ставили. Домам лет по 50-70. Чугун стал хрупкий как стекло, лопается. Менять отказываются, все воняет, только за свой счёт говорят.
Да, только на словах. А на деле никто ничего. Тоже живём, казалось бы, в Москве, знаем свои права. Ну, и что? Только успевай за квартплату отстегивать. И более ничего.
С ума сойти,а нас в подмосковье обязали счетчики менять за свой счет,при чем купить обязали у них по завышенной цене,так же и поверку за свой счет,и радиаторы и трубы меняли за свой счет,т к сказали,что управл.компания мен,ет только то,что вертикально,а все горизонтальные трубы за счет собственника,а также и счетчики на воду...
Так может у вас есть вентили отключения горизонтальных труб от вертикальных? Тогда всё правильно. Это если радиаторы нельзя отключить от вертикальных труб, как в старых домах.
Здравствуйте! Мне перед Новым годом пришлось менять вентиль подачи воды от общего стояка за свой счёт ,да еще и 1600 рублей взяли за отключение воды в общем стряке на время замены вентиля. Я так понимаю ,что меня обманули?????? Значит я не должна была за это платить???????
Но,погодите!Что значит бесплатно,когда мы сами ежемесячно вносим плату за тариф на текущий ремонт дома,и эту плату устанавливает домоуправление.На сколько правомерна эта плата,как она расчитывается?
Казань. Дому 40 лет в 2020г сделали капитальный ремонт(поменяли стояки холодной и горячей воды, поменяли полотенцесушители, сделали ремонт лестничных площадок, покрасили дом с наружи), но систему отопления не меняли ссылаясь на то что не заложено в смете, и куда мы только не писали, чтоб заложили в смету, но нас не услышали. Сейчас УК нам предложила менять из средств, которые мы платим на текущий ремонт, а это значит ещё лет 40 ждать.
У нас все меняли организованно. Меня больше интересует замена электрических проводов. Не во все розетки можно включить утюг, начинает пахнуть изоляцией. Дому после капремонта более 40 лет. Да и я сомневаюсь, что меняли провода при этом.
Такое ощущение ,что ВЫ живёте на другой планете!В нашей стране ник-то никому ничего бесплатно делать НЕ БУДЕТ!!!В октябре потёк стояк с холодной водой 2 дня бегал к слесарям с руганью пришли попытались заварить-ничего у них не получилось.Сделали сросток и содрали 5 тысяч. Сказали для замены собирайте деньги и договаривайтесь с соседями.И это сплошь везде.Но за капремонт присылают каждый месяц. С уважением
Ирина, большое вам спасибо за вашу бесценную работу! Хочу задать вопрос: 1 - газовая плита, у которой вышел срок годности и требуется ее замена, должна собственником жилья меняться или нет; 2 - радиаторы отопления и полотенцесушитель должны быть в аварийном состоянии, чтобы их заменить, или просто старыми? И ещё! Мне мой сломанный старый унитаз наше ТСЖ установило (его же) за 3 тыс рублей! Они должны были его закрепить бесплатно или все-таки за деньги? Никакой квитанции не давали! Но сделали очень плохо все равно! Болты я сама покупала! Спасибо за ответ! Удачи вам и процветания каналу!
1 - да, газовая плита требует замены по истечении срока службы (за счет собственника жилья). Либо можно провести ее диагностику (заказать в газовой службе) и продлить срок службы еще на какое-то время (если ее состояние исправно). 2 - просто старыми - нет, должна подтверждаться необходимость замены угрозой аварии. 3 - за установку унитаза могут взять деньги, т.к. это не входит в перечень бесплатных услуг. Но вам должны предоставить прейскурант, утвержденный официально, где будет указано, что это стоит действительно стоит 3 000 рублей. Иначе вы не обязаны платить
Спасибо вам Ириша за юрид.обзор как всегда все четко и понятно.но есть еще один вопрос-пожалуйста ответьте- купила бабушка счетчики на горячую и холодную воду- должна ли она со своей пенсии платить за их установку?или такая услуга должна быть бесплатной?-спасибо.
мне поменяли общий стояк холодной воды бесплатно, труба была старая и ржавая, я пригласила представителей ДУК , показала все это, сделала фото и настояла чтобы заменили в срочном порядке.. иначе в случае какой либо аварии я ответственности перед соседями не несу...
Соседка сделала электрификацию квартиры методом штробления стен панельного дома.Указом мера Москвы запрещено штробить стены панельного дома.Я пенсионерка в глубоком возрасте,одинокая, затеяла правоту. И что довели меня до болезни.Еще в добавок проведен монтаж электр.проводки не по правилам.Обращалась в Жилищник ,и что ,все сделано по правилам.Когда обратилась за актом по жалобе,то оказалось ,акта нет и жалобы тоже не было.Что бы написать жалобу в жил.инспекцию у адвоката - 10 тысяч руб.Сейчас чер стену всё слышно и голоса,и шум воды,а ночью работа стиральной.А ещё просверлили стену и отверстие не заделали.Соседка в квартире не жила и не живёт и сейчас.Общалась по телефону и с рабочими,которые ремонтировали кв.Хозяйка говорила им ,что всё уладится. Это разрушение жилья с помощью чиновников,отвечающих за состояние жилых домов.Сколько стоит взятка , чтобы разрушить жилье?(ширина стены 16 см).
Когда пишете жалобу, заявку, претензию, у Вас на руках всегда должен остаться Ваш экземпляр с подписью принявшего, расшифровкой подписи принявшего, датой и печатью. Поэтому любые претензии писать нужно в двух экземплярах. Ну и напишите МЭРу Москвы.
Сосед делал ремонт и комнату всю панелями отделал.Стену под обрешетку для панелей сверлил перфоратором.Живу, как буд-то с соседями в одной комнате.И стену мне пришлось звукоизолировать, но слышимость неимоверная и звукоизоляция не очень, чуть потише стало, было вначале желание квартиру продать.А продать теперь здоровья не хватит, тоже пенсионерка глубокая.
@@ИгорьРыбалкин-г4ф Ну ,вы молодец.Я не дурей Вас .Мне 80 г.и сопли я ни перед кем за свою жизнь не размазывал и не буду.В настоящее время правоту не докажешь.Все покупается за деньги.Система такая.Все возвращается бумерангом и зло и добро.Всем благополучия.
Ирина,благодарю за разъяснения!Мы с соседями меняли стояки горячей и холодной воды за свой счет. Правда это было в 2007 году. УК отказала в замене, ссылаясь на новый Жилищный кодекс.
До квартиры управляющая компания,в квартире собственник,но так мне у нас в управляйке сказали,но это они сказали,а как на самом деле,надо точно узнавать.
С Новым годом, Ирина! Всех подписчиков и гостей канала так же и с Рождеством! 🎄✨💫🪅🌟🎄 Всем мира, ЗДОРОВЬЯ ,стабильности, благоденствия, добра, спокойствия, быстрого разрешения в ех вопросов и проблем! Ирина нас уведомляется, все разъясняет и указывает на нор активные документы, 🤗Законы, поправки! Низкий поклон, Иринушка! Спасибо за труды, светлую головушку Вашу! 🥰👍👍👍
Про электросчетчики. В апреле этого года сломался счетчик в многоквартирном доме на нашу квартиру. Энергокомпания сказала, что счетчиков нет и заменит в течение 6 мес. Тк нет прибора учета и прописан один человек, они обязали платить 800 рубл в месяц. И платить придется все пол года, тк компания не торопится выполнять свои обязательства ссылаясь на хитроумный закон😄😄😄 А потребитель не имеет полномочий проверять наличие этих счетчиков на складах энергокомпании. Или все таки имеет?
Все вы конечно хорошо и правильно говорите, но что в советское время, так и в наше, всю жизнь вымогают деньги. Это надо скандалить и судиться с ними, но это надо делать коллективно, в одиночку в нашей стране суд не выиграть.
У нас в квартире стояк отопления общий (в спальне), заменили по требованию соседей сверху,была обнаружена течь где то на уровне плиты перекрытия (соседским полом и нашим потолком),заменили трубу бесплатно, ну,а мне пришлось вызывать мастеров сделать демонтаж и монтаж части натяжного потолка, в момент замены этой трубы отопления, (потолок мне обошелся в 2 тыс.)
А с меня только чтоб на 50 см убрать натяжной потолок для замены стояка взяли 2000 руб а ещё , чтоб обратно восстановить потолок ещё наверное столько же возьмут . Так что вы дёшево отделались .
У нас когда ставили шкаф встроенный работник сказал, слава тебе богу, что стояк надо оставить открытым иначе могут не заменить.Сделали полочки.И вот в этом году замена стояков будет.Спасибо тому работнику!! Сказал.Я говорю остальным.Что б знали.
А как насчёт плесени и грибка квартире угловой и стена пропускает ветер в квартиру не сделана вентиляция 76% влажности, дом многогэтажный когда покупали эту квартиру не мргли знать об отсутствии вентиляции
Нет вы посмотрите какая лояльность за электросчетчики, им значит отсрочка, если они не успели поменять, а по воде и газу за счетчики сразу штраф, если владелец не успел вовремя обратиться, многие сразу покупают новый прибор, никто не доверяет поверке
В свое время возникла необходимость частичной замены водосточной трубы в ка-ре, гл инженер ЖК сказал - Всё, что за дверью вашей кв-ры изнутри, оплачивают сами жильцы Мы оплатили, налом, как они того хотели, причем, каким то халтурщикам, которых ЖК и прислал - халявные деньги они поделили между собой, на которые зам гл инженера по несколько раз в год ездит отдыхать в жаркие страны🏝️ - мафия снизу до верху во всех сферах - страна воров и бандитов🥷
Водосточной или канализационного трубы, это разные вещи. Второе, если канализационной, то к общему имуществу относиться только канализационный стояк, подводы к стояку от ванной, кухни, унитаза (до крестовины) не относятся к общему имуществу и Ук не обязана вам их менять или ремонтировать. В этом случае, если не нравиться как и за сколько делаетУК найдите того кто сделает лучше и дешевле, а может и совсем даром...
У меня в квартире вообще все бьёт током, я уже устала. Встаю с дивана и просто мощные удары током, если задену что-то металлическое. Недавно меняли проводку одной комнаты, провода были ещё хорошие. Но сказали, есть потеря тока, раз все бьется. Не искали её. Замена всей проводки это дорого. Так и живём
Всё правильно. Когда меняли аварийные стояки даже в суд обращаться не пришлось. Сделала фото и видео протечки, ущерба, пригласила при этом свидетелей. Составила заявление, указала статьи, отнесла в 3-х экземплярах в ЖЭУ (два - себе с входящим номером, подписью). Зашла к директору ЖЭУ, выслушала сказку о том, что денег нет, менять они ничего не будут и прочее, собралась уходить, сказав, что иду в жилинспекцию, прокуратуру и всё, что директор сказал мне, он скажет специалистам из этих ведомств. И всё, даже до дверей не дошла, всё оказалось можно сделать и очень быстро. В этот же день пришёл инженер, ст. мастер, сантехник, составили акт аварии, смету ремонта и пр. Написала заявление сразу же по протечке швов панелей дома, показала и зафиксировали залив обоев в связи с протечкой швов, так что ещё и полный ремонт комнаты и прихожей оплатили. По полотенцесушителю и батареям - тут другое. Они поставят своё, т.е. дешевое и как правило той конфигурации, что и стоит. Поэтому лучше покупать тот полотенцесушитель, какой хочешь, за свой счет, а вот установка и все работы, связанные с ней, т.е. отключение и подключение счетчиков воды (если надо, перекрывание воды в подвале дома и пр.) - это за счет жэу. То же самое по батареям. У нас стоят чугунные, а взамен предлагают, как правило, стальные. При отключении батарей в зимнее время, например, во время аварии, чугунные держат тепло примерно 8 часов, а стальные - около 2. Тут каждый решает сам. Работы по установке и пр. - за счет жэу.
У нас отсекающий кран на стояке холодной воды надо менять тк , не работает. Кран дают бесплатно, а работа 500 рублей. Это получается не законно, должны бесплатно заменить?
Деньги собирают конкретные,а ремонт только покраска,и то самой дешовой скрой краской,перил в подьезде,в лифте и двере тамбурных!Никаких заделок сколов,трещин перед покраской,замолевали и все,отчитались,ксметический ремонт сделан!Вот что они делают!И получаеться,платим миллионы,на кап.ремонт и домовое обслуживание,а результат,ноль!И при этом,мы собственники-пеньсионеры,должны обладать знаниями инженеров ,всех технических сооружений домового иммущества,чтобы различать,все стояки,вентиля и другие коммуникации!?Зашибись!
@@АлександрЯрош-з6й А зачем тогда управляющая компания, которой мы собственники платим деньги, ведь зарплата компаний это наши с вами взносы.Развелось захребетников, к ним не подъедешь! Получается мы их нанимаем, содержим за свой счет, а они еще нами манипулируют.
Управляющая компания ссылается на решение Верховного суда РФ от 22 сентября 2009 г. ГКПИ09-725. Ничего они менять не хотят бесплатно. И как с этим бороться вол не понятно.
По электросчетчикам сначала заставили их менять за свой счёт ,а через год оказывается это обязанность возлогается на энергокампанию,какие молодцы у нас энергетики.
Да, теперь счётчики бесплатно. А тогда было платно, так что радуйтесь, когда аш счётчик все, то получите новый бесплатно.
Я тоже за деньги меняла
Да и присвоили эти счетчики себе !
Что значит бесплатно? С нас собирают ежемесячно на кап.ремонт, на текущий ремонт. Вот за счёт этих денег и ремонтируют общедомовое имущество. Государство не вкладывает ни копейки. Если дом не накопил денег, ничего ремонтировать не будут.
Перспектива решать вопрос в суде в нашей стране плачевная. Решения в РФ можно ждать долго, компенсация морального вреда мизерная.
Выражение "бесплатно" считаю не совсем правильным. А ежемесячные взносы на кап.ремонт в течение многих лет? А ежемесячные квитанции на содержание и текущий ремонт ? Да мы уже давно предоплату 100% внесли за все эти " бесплатные замены", которые еще нужно суметь добиться.
Где же бесплатно, если мы платим взносы на капремонт уже несколько лет?
Не путайте теплое и кислое. Взносы за капремонт - это плата за будущий ремонт общедомового имущества.
Спасибо Вам огромное за Вашу работу! Всегда смотрю Ваши ролики, всегда толково,очень грамотно, жкх тяжелая " машина", но благодаря Вам, потихоньку добиваюсь своего,подъезд стали убирать, и ещё много чего! Низкий Вам поклон, здоровья,добра в Новом году!
Я прошлое лето меняла радиатор отопления за свой счёт. Для производства работ пригласила специалиста по рекомендации знакомых. Сделал отлично, за работу тоже немало взял, но! Для того, чтобы перекрыть стояк отопления, пришлось просить ключи у сантехников из управляйки. А они за это потребовали 1тыс.рублей! Просто за возможность попасть в подвал и на крышу 1тысячу рублей!!! Как вам такой бизнес?!
У меня требовали 1 тысячу , но я уже давно не подаю , так что перебились ... 🐸
Везде так
И унас так же
Это давно так, что хотят то творят. За 32 года жизни в нашей квартире муниципальной, ни разу ничего не сделали бесплатно, всё за деньги, а сейчас темболее когда приватизировали, такие деньги дерут, жаль, год назад я этого не знала, точно половину дешевле было бы. Меняли абсолютно всё.
Сами деньги даёте, так что и не жалуйтесь!
Это всё пустые слова в нашей действительности
Это всё так!!Но никогда и никто из жилищной конторы ничего не поменяет, еще и пошлет подальше!!!!!!!!!!
Золотая жила для управляющих компаний по жилью
Фактически ,если ты не юрист,невозможно ничего добиться .
Все законы написаны в РФ на русском языке. Посему их можно спокойно читать и без юристов. Есть и консультации бесплатные в департаментах ЖКХ.
Спасибо Ирина Васильевна! Мне бесплатно поменяли батарею, по заявлению, хотя я живу на первом этаже и нет угрозы залить соседей снизу. Если нет запорной арматуры, чтоб отключить батарею, значит эта батарея собственность жилтреста вместе со стояком. Мне подсказали во время и все получилось. Будьте настойчивей!
Спасибо за информацию. Но не работают эти законы и нормативы. Все свалили на жильцов.
Да проходит сантехник ты ему даешь деньги он уходит потом тебе звонят а вы ему платили говоришь нет все понятно жаль не че слушать
Вот про счетчики говорят электронные врут ровно на половину
На вопросы подписчиков отвечают подписчики....спасибо вам. И ещё за ликбез спасибо подписчикам.
Перед Новым годом мне поменяли радиатор. Была маленькая трещинка, но капало. Приехала аварийка, отключила. Через 2 недели заменили БЕСПЛАТНО. Никуда не ходила, всё решилось по телефону. Было 29 декабря, поэтому ,чисто символически, отблагодарила сантехников. Санкт-Петербург.
Удивительно! У нас до сих пор заявка в компании.Сами поменяли.Нет сил ругаться с этими ...
Вам повезло
Вы все поняли правильно. При аварийной ситуации батарею меняют в срочном порядке за счёт УК, особенно если нет вентилей
Спасибо, Ирина, за информацию! Если бы эти законы еще работали...
Требуйте их исполнения, и они станут работать. 💁
Спасибо большое вам за эту информацию. Но мы всё это делаем за свой счёт.
Не означает ли это то, что "собственники квартир" в реальности отсутствуют вообще, а лишь иллюзия собственности с целью сбора налогов?!
Собственник жилого фонда это муниципалитет. А у жильцов есть только "ПРАВО" собственности. А сама "собственность" отсутствует!
Когда при включении отопления у нас в квартире лопнула труба и затопило квартиру....мне тоже все говорили,это твоя собственность....пришлось 2 года судиться....выплатили ущерб как миленькие.мы собственники только когда им выгода....
Я проживаю постоянно ,я собственик квартиры
Так и есть!
@@jonny6511 если живёте в России, то должны знать, что есть собственники жилья и есть жильё муниципальное, и человек, в нём живущий, именуется нанимателем жилья. И в федеральных законах все обозначено, кто отвечает за состояние жилья: за содержание общедомового имущества в домах, где бОльшая часть квартир приватизирована, отвечает УК. Но может быть и об"единение собственников в ТСЖ или в ЖК. Если в доме большинство квартир муниципальных, тогда он и отвечает за состояние и квартир, и общедомового имущества. Читайте законы!
Большое спасибо , уважаемая Ирина Васильевна.Также особая благодарность за ссылки на законы , упоминаемые в данном видео.
Спасибо за информацию! Дешевле все сделать самому, чем судиться с ТСЖ
Благодарю за освещение разного рода ситуаций,в правовом поле.Просвещен значит защищен.Очень хорошо что есть такие люди как вы.
Что значит бесплатно? Общедомовое имущество ремонтируется и заменяется за счёт средств, которые все Собственники МКД уплачивают УПравляющей компании на техническое содержание жилья и текущий ремонт МКД.
Имеется ввиду, что за эти работы сверх взноса на содержание и ремонт платить не надо
Бесплатно - это значит, что собственник дополнительно ничего не оплачивает.
Общий стояк меняла за свой счёт. Управляйки меняют бесплатно только метр трубы
Вот пусть ремонтируют, или деньги за техобслуживание капают в карман сотрудников ЖК виде их зарплаты
Не надо наводить тень на плетень. Бесплатно - это когда я вызываю мастера и он ремонтирует, а я не вынимаю деньги из кошелька за его работу
Это не бесплатно,мы за это платим ежемесячно-капремонтом☝️
У вас строчка в попрошайке каждый месяц оплата за ,, Содержание жилого фонда" и между прочим самая высокая в квитанции.
Жилищная инспекция , мутная организация !!! Ничего не решает , наоборот всякие отписки .
В прошлом году в нашем 9- ти этажном 15- ти подъездном доме прошел капремонт. Одновременно несколько бригад по 4-5 человек заходили в подьезд и шли с верхних этажей вниз. Меняли все трубы: отопления,водоснабжения, батареи отопления, унитазы, полотенцесушители, паралельно электрики меняли на площадке щитки.Однлвременно менялись все коммуникации в подвале.Все заносили и выносили рабочие, жильцы только помогали получить доступ. Поскольку у меня все было новое,ребята таки уговорили поменять новый мой полотенцесушитель,т.к. у них он был с регулировкой.Больше я ни на что не согласилась,все почти новое,хорошо установленное. Людям меняли унитазы,раковины. Не меняли только ванны. Все это прошло за 4 дня в нашем подъезде.Электрики установили новые щитки.Люди очень благодарны,мы почти все пожилые и конечно никто бы на такой ремонт не решился.
@@АллаГрачева-п2у 👍
И где это такие чудеса творятся 😂
Вы где живете?
Фантастика какая-то!
Просто фантастика!Это же где такое творится?У вас УК или ТСЖ?У нас 40 лет не меняют стояки по воде и канализации--постоянно прорывы и отключения.Хоть и ЖСК но все председатели-ворье.Денег с их слов никогда нет,фин.отчетов нет,смет доходов от расходов нет,договоров тоже.Люди меняют стояки за свой счет так как лопаются и заливает квартиры.Те кто уже поменяли не хотят чтобы остальным меняли за общие взносы как положено по.закону.Говорят меняйте сами.за.свой счет-тупость несусветная!
Благодарю, Ирина! Здоровья, успехов и всего вам доброго! Хорошего дня!
Побольше про то что они должны делать! Ато говорят что это по регионам и все ! А у нас нет бюджета и все
Вентили для перекрытия воды меняла за свой счёт. Счётчик на электроэнергию тоже менять Мосэнерго вынудил за свой счёт.
Спасибо.Всегда очень приятно Вас слушать и узнавать информацию о законах. 💖🌲👍
Законы есть,но их никто не выполняет!
Как вовремя я посмотрела это видео. Вернулась домой после каникул, а у меня течёт полотенцесушитель, который нельзя отключить, т.к. он присоединён в общей трубе горячей воды. Звоню в диспетчерскую.
Спасибо!
Напишите,что Вам ответили ,пожалуйста.)
Ну и как всё прошло???)
Очень ценная информация, особенно о счётчиках электроэнергии! Спасибо любимому каналу и любимой ведущей! Огромная просьба законодательно осветить ситуацию по индивидуальным счётчикам тепла, расположенным на этаже и вне квартиры: чья зона ответственности по их поверкам и ремонту? Ещё раз спасибо Вам!
Послушали очередную СКАЗКУ, что нам должны бесплатно делать различные управляющие компании, а в реальной жизни нам все должны, но только за НАШИ реальные ДЕНЬГИ, даже в случае аварийных ситуаций!!!
У вас язык слабый и знание не очень. Всё меняют просто надо знать что говорить.
В случае, если Вы хотите поменять оборудование с неистекшим сроком эксплуатации - за свой счет. Если аварийный - за счет жэу. Это не сказка. Опробовано лично.
Надо не лениться и читать тексты законов, там всё написано. Если этого не хотите знать, то это уже проблема лично ваша.
УВАЖАЕМАЯ ИРИНА ВАСИЛЬЕВНА !!! СПАСИБО за ответ !!! ЗДОРОВЬЯ , УДАЧИ ВАМ ПО ЖИЗНИ и СЧАСТЬЯ !!! пенсионерка из Сибири
Благодарю, Вас, Ирина!
Спасибо, очень ценная информация для использования.
Да,мы многого не знаем
Крыша является моей собственностью? Почему с меня требуют платить за неё..?
Отлично! Спасибо за информацию! Наконец решу вопрос со стояком гнилым, а ведь мастер жко перед Новым годом сказала,что трубы от стояка- личное имущество.Был вопрос : как и сколько.А сам стояк за стенкой у соседа.Так что очень затруднительно.
Ирина, спасибо!
Пока суды будут на стороне УК плевали они на законы. Про канализационные стояки не сказали. Старый жилой фонд у нас очень большой. По проекту там трубы чугунные ставили. Домам лет по 50-70. Чугун стал хрупкий как стекло, лопается. Менять отказываются, все воняет, только за свой счёт говорят.
Благодарю.
Ну ну
Только на бумаге
На практике ничего бесплатно не ремонтируют
Да, только на словах. А на деле никто ничего. Тоже живём, казалось бы, в Москве, знаем свои права. Ну, и что? Только успевай за квартплату отстегивать. И более ничего.
Расчёт на то, что не каждый судиться с ними захочет.
Спасибо !Ирина ! За просвящение !💞💓💗💕💜💚💛❤❤
Благодарю Вас.
Добрый день, Ирина. Сделайте пожалуйста ролик про соц. Найм. У нас в этом году делают кап ремонт,что должны менять бесплатно? Например,окна и батареи.
А как насчет денег , собираемых жителями на текущий ремонт? Они все берут из этой суммы и никаких своих счетов у них нет!
А кто должен поменять струю проводку в квартире?
С ума сойти,а нас в подмосковье обязали счетчики менять за свой счет,при чем купить обязали у них по завышенной цене,так же и поверку за свой счет,и радиаторы и трубы меняли за свой счет,т к сказали,что управл.компания мен,ет только то,что вертикально,а все горизонтальные трубы за счет собственника,а также и счетчики на воду...
Так может у вас есть вентили отключения горизонтальных труб от вертикальных? Тогда всё правильно. Это если радиаторы нельзя отключить от вертикальных труб, как в старых домах.
Здравствуйте! Мне перед Новым годом пришлось менять вентиль подачи воды от общего стояка за свой счёт ,да еще и 1600 рублей взяли за отключение воды в общем стряке на время замены вентиля. Я так понимаю ,что меня обманули?????? Значит я не должна была за это платить???????
Стояк-это общедомовое имущество. Вас обманули.
С меня тоже брали, говорят ,что другие жильцы не обязаны сидеть без воды.
У на за отключение стояка берут 1000 р.
Скорее всего! Подайте жалобу в жилбыт !
Так же, как меня. Заменили текущий полотенцесушитель, который купила сама, да ещё спросили за работу.
СПАСИБО. Наш дом внутри,как после бомбёжки,лифты страшные,все трясутся,страшно ехать,в нём. Сколько писали,все безполезно. Как быть не знаем.
Огромная благодарность вам в который раз.
Но,погодите!Что значит бесплатно,когда мы сами ежемесячно вносим плату за тариф на текущий ремонт дома,и эту плату устанавливает домоуправление.На сколько правомерна эта плата,как она расчитывается?
Казань. Дому 40 лет в 2020г сделали капитальный ремонт(поменяли стояки холодной и горячей воды, поменяли полотенцесушители, сделали ремонт лестничных площадок, покрасили дом с наружи), но систему отопления не меняли ссылаясь на то что не заложено в смете, и куда мы только не писали, чтоб заложили в смету, но нас не услышали. Сейчас УК нам предложила менять из средств, которые мы платим на текущий ремонт, а это значит ещё лет 40 ждать.
Очень полезная информация
У нас все меняли организованно. Меня больше интересует замена электрических проводов. Не во все розетки можно включить утюг, начинает пахнуть изоляцией. Дому после капремонта более 40 лет. Да и я сомневаюсь, что меняли провода при этом.
Спасибо за видео! У нас при кап. ремонте 5-и эт. дома меняли стояки отопления, а радиаторы люди себе сами покупали.
Это в каком году было у вас? Ещё и в Москве нибось.
Все так и есть. Радиаторы ваша собственность.
Такое ощущение ,что ВЫ живёте на другой планете!В нашей стране ник-то никому ничего бесплатно делать НЕ БУДЕТ!!!В октябре потёк стояк с холодной водой 2 дня бегал к слесарям с руганью пришли попытались заварить-ничего у них не получилось.Сделали сросток и содрали 5 тысяч.
Сказали для замены собирайте деньги и договаривайтесь с соседями.И это сплошь везде.Но за капремонт присылают каждый месяц.
С уважением
Вы сами заплатили,а могли на компанию в суд подать.
Ирина, большое вам спасибо за вашу бесценную работу! Хочу задать вопрос: 1 - газовая плита, у которой вышел срок годности и требуется ее замена, должна собственником жилья меняться или нет; 2 - радиаторы отопления и полотенцесушитель должны быть в аварийном состоянии, чтобы их заменить, или просто старыми? И ещё! Мне мой сломанный старый унитаз наше ТСЖ установило (его же) за 3 тыс рублей! Они должны были его закрепить бесплатно или все-таки за деньги? Никакой квитанции не давали! Но сделали очень плохо все равно! Болты я сама покупала! Спасибо за ответ! Удачи вам и процветания каналу!
1 - да, газовая плита требует замены по истечении срока службы (за счет собственника жилья). Либо можно провести ее диагностику (заказать в газовой службе) и продлить срок службы еще на какое-то время (если ее состояние исправно). 2 - просто старыми - нет, должна подтверждаться необходимость замены угрозой аварии. 3 - за установку унитаза могут взять деньги, т.к. это не входит в перечень бесплатных услуг. Но вам должны предоставить прейскурант, утвержденный официально, где будет указано, что это стоит действительно стоит 3 000 рублей. Иначе вы не обязаны платить
Спасибо вам Ириша за юрид.обзор как всегда все четко и понятно.но есть еще один вопрос-пожалуйста ответьте- купила бабушка счетчики на горячую и холодную воду- должна ли она со своей пенсии платить за их установку?или такая услуга должна быть бесплатной?-спасибо.
Сама
Все меняли за свой счёт
Огромное Вам спасибо. Здоровья и семйного благополучия.
Здравствуйте а что входит в обязанность проверяющего газовое оборудование, плита и колонка, за что они берут деньги Спасибо
Это всё хорошо, но управляйка никогда ничего не сделает, пока протечки не будет.
мне поменяли общий стояк холодной воды бесплатно, труба была старая и ржавая, я пригласила представителей ДУК , показала все это, сделала фото и настояла чтобы заменили в срочном порядке.. иначе в случае какой либо аварии я ответственности перед соседями не несу...
платите --сделает
Спасибо за науку!Успехов вам и процветания!
Вы о какой стране говорите? Не смешите.
Соседка сделала электрификацию квартиры методом штробления стен панельного дома.Указом мера Москвы запрещено штробить стены панельного дома.Я пенсионерка в глубоком возрасте,одинокая, затеяла правоту. И что довели меня до болезни.Еще в добавок проведен монтаж электр.проводки не по правилам.Обращалась в Жилищник ,и что ,все сделано по правилам.Когда обратилась за актом по жалобе,то оказалось ,акта нет и жалобы тоже не было.Что бы написать жалобу в жил.инспекцию у адвоката - 10 тысяч руб.Сейчас чер стену всё слышно и голоса,и шум воды,а ночью работа стиральной.А ещё просверлили стену и отверстие не заделали.Соседка в квартире не жила и не живёт и сейчас.Общалась по телефону и с рабочими,которые ремонтировали кв.Хозяйка говорила им ,что всё уладится. Это разрушение жилья с помощью чиновников,отвечающих за состояние жилых домов.Сколько стоит взятка , чтобы разрушить жилье?(ширина стены 16 см).
Вы не знаете где находится Суд, Прокуратура? Что вы здесь сопли по щекам размазываете?
Когда пишете жалобу, заявку, претензию, у Вас на руках всегда должен остаться Ваш экземпляр с подписью принявшего, расшифровкой подписи принявшего, датой и печатью. Поэтому любые претензии писать нужно в двух экземплярах. Ну и напишите МЭРу Москвы.
Сосед делал ремонт и комнату всю панелями отделал.Стену под обрешетку для панелей сверлил перфоратором.Живу, как буд-то с соседями в одной комнате.И стену мне пришлось звукоизолировать, но слышимость неимоверная и звукоизоляция не очень, чуть потише стало, было вначале желание квартиру продать.А продать теперь здоровья не хватит, тоже пенсионерка глубокая.
@@ИгорьРыбалкин-г4ф Ну ,вы молодец.Я не дурей Вас .Мне 80 г.и сопли я ни перед кем за свою жизнь не размазывал и не буду.В настоящее время правоту не докажешь.Все покупается за деньги.Система такая.Все возвращается бумерангом и зло и добро.Всем благополучия.
@@ИгорьРыбалкин-г4ф Вы со всеми ТАКИМ тоном общаетесь или только с женщинами- пенсионерами "в глубоком возрасте"..? 😡
Ирина,благодарю за разъяснения!Мы с соседями меняли стояки горячей и холодной воды за свой счет. Правда это было в 2007 году.
УК отказала в замене, ссылаясь на новый Жилищный кодекс.
А нам меняла управляющая компания по заявлению.
Все только на бумаге. Звонишь в диспетчерскую по любому вопросу и сразу же слышишь 'эта услуга может быть платной ".
Ещё и за вызов отдельно
Благодарю автора канала за полезную информацию👌
Хотелось бы узнать насчёт проводки,за чей счёт её меняют в подъезде и в квартире собственника?
До квартиры управляющая компания,в квартире собственник,но так мне у нас в управляйке сказали,но это они сказали,а как на самом деле,надо точно узнавать.
С Новым годом, Ирина! Всех подписчиков и гостей канала так же и с Рождеством! 🎄✨💫🪅🌟🎄 Всем мира, ЗДОРОВЬЯ ,стабильности, благоденствия, добра, спокойствия, быстрого разрешения в ех вопросов и проблем! Ирина нас уведомляется, все разъясняет и указывает на нор активные документы, 🤗Законы, поправки! Низкий поклон, Иринушка! Спасибо за труды, светлую головушку Вашу! 🥰👍👍👍
Это. Все. На. Бумажках.
На капремонт платим, на одн платим, а где это все на практике? Как результат - брехня про бесплатность всего сказанного...
Про электросчетчики. В апреле этого года сломался счетчик в многоквартирном доме на нашу квартиру. Энергокомпания сказала, что счетчиков нет и заменит в течение 6 мес. Тк нет прибора учета и прописан один человек, они обязали платить 800 рубл в месяц. И платить придется все пол года, тк компания не торопится выполнять свои обязательства ссылаясь на хитроумный закон😄😄😄 А потребитель не имеет полномочий проверять наличие этих счетчиков на складах энергокомпании. Или все таки имеет?
А самим купить не дешевле?
Если не хотите платить большие суммы замените сами прибор учета
Потому и 6 мес им это
Выгодно вам будут начислять по тарифу,а он с повыш коеф и с вам сдерут приличную сумму
Спасибо за информацию. Хоть что-то нам должны,а не только мы должны.
Вы всё это оплачиваете, не обольщайтесь, поэтому у нас коммуналка растет всё время и капремонт оплачиваете.
Все вы конечно хорошо и правильно говорите, но что в советское время, так и в наше, всю жизнь вымогают деньги. Это надо скандалить и судиться с ними, но это надо делать коллективно, в одиночку в нашей стране суд не выиграть.
Спасибо за просвещение! 🌹
Здравствуйте и спасибо уважаемая Ирина
Так мы и так по квитанция оплачиваем общедомовой ремонт
Не знаю, мы за наличку сами все делали,, складывались ! А у меня муниципальная и прошло 58 лет , должны окна поменять! И че ? Мы сказали- не обязаны
Спасибо вам огромное за вашу работу.
У нас в квартире стояк отопления общий (в спальне), заменили по требованию соседей сверху,была обнаружена течь где то на уровне плиты перекрытия (соседским полом и нашим потолком),заменили трубу бесплатно, ну,а мне пришлось вызывать мастеров сделать демонтаж и монтаж части натяжного потолка, в момент замены этой трубы отопления, (потолок мне обошелся в 2 тыс.)
А с меня только чтоб на 50 см убрать натяжной потолок для замены стояка взяли 2000 руб а ещё , чтоб обратно восстановить потолок ещё наверное столько же возьмут . Так что вы дёшево отделались .
У нас когда ставили шкаф встроенный работник сказал, слава тебе богу, что стояк надо оставить открытым иначе могут не заменить.Сделали полочки.И вот в этом году замена стояков будет.Спасибо тому работнику!! Сказал.Я говорю остальным.Что б знали.
Третий год хожу в Мосэнерго по поводу замены неисправного электросчетчика, бесполезно!!!! Москва.
Как вам считают тогда..?, по нормативу...
большое спасибо- для меня вот открытие что батареи- радиаторы я должна менять не за свой счет!!!!
Это неправда никто батареи не поменяет.
Если батарею нельзя отключить от стояка.
Это если вентиля нет перекрывающего
Амалия,все это на бумаге
А как насчёт плесени и грибка квартире угловой и стена пропускает ветер в квартиру не сделана вентиляция 76% влажности, дом многогэтажный когда покупали эту квартиру не мргли знать об отсутствии вентиляции
Благодарю Вас за столь подробное разъяснение.
Нет вы посмотрите какая лояльность за электросчетчики, им значит отсрочка, если они не успели поменять, а по воде и газу за счетчики сразу штраф, если владелец не успел вовремя обратиться, многие сразу покупают новый прибор, никто не доверяет поверке
Спасибо,очень вовремя. Хорошего вам дня.
В свое время возникла необходимость частичной замены водосточной трубы в ка-ре, гл инженер ЖК сказал - Всё, что за дверью вашей кв-ры изнутри, оплачивают сами жильцы
Мы оплатили, налом, как они того хотели, причем, каким то халтурщикам, которых ЖК и прислал - халявные деньги они поделили между собой, на которые зам гл инженера по несколько раз в год ездит отдыхать в жаркие страны🏝️ - мафия снизу до верху во всех сферах - страна воров и бандитов🥷
Водосточной или канализационного трубы, это разные вещи. Второе, если канализационной, то к общему имуществу относиться только канализационный стояк, подводы к стояку от ванной, кухни, унитаза (до крестовины) не относятся к общему имуществу и Ук не обязана вам их менять или ремонтировать. В этом случае, если не нравиться как и за сколько делаетУК найдите того кто сделает лучше и дешевле, а может и совсем даром...
Про счётчики электричества очень интересно!
Здравствуйте Ирина, скажите, а как насчёт канализационных труб и электропроводки, кто должен платить?
У меня в квартире вообще все бьёт током, я уже устала. Встаю с дивана и просто мощные удары током, если задену что-то металлическое. Недавно меняли проводку одной комнаты, провода были ещё хорошие. Но сказали, есть потеря тока, раз все бьется. Не искали её. Замена всей проводки это дорого. Так и живём
Насмешили.... Не работает это все в России.
Пять лет назад меняла трубы текущие в квартире и с меня взяла жилконтора 30 тысяч рублей за эту работу. Санкт-Петербург.
За это же с меня тоже взяли 30 тыс. рублей. Самара.
И опять огромное спасибо! Ооочень пригодится!!! Вам удачи и благополучия в Новом году!!!
Да, они поставят самые плохие краны и батареи, которые быстро выйдут из строя! Спасибо за интересную информацию!
Всё правильно. Когда меняли аварийные стояки даже в суд обращаться не пришлось. Сделала фото и видео протечки, ущерба, пригласила при этом свидетелей. Составила заявление, указала статьи, отнесла в 3-х экземплярах в ЖЭУ (два - себе с входящим номером, подписью). Зашла к директору ЖЭУ, выслушала сказку о том, что денег нет, менять они ничего не будут и прочее, собралась уходить, сказав, что иду в жилинспекцию, прокуратуру и всё, что директор сказал мне, он скажет специалистам из этих ведомств. И всё, даже до дверей не дошла, всё оказалось можно сделать и очень быстро. В этот же день пришёл инженер, ст. мастер, сантехник, составили акт аварии, смету ремонта и пр. Написала заявление сразу же по протечке швов панелей дома, показала и зафиксировали залив обоев в связи с протечкой швов, так что ещё и полный ремонт комнаты и прихожей оплатили. По полотенцесушителю и батареям - тут другое. Они поставят своё, т.е. дешевое и как правило той конфигурации, что и стоит. Поэтому лучше покупать тот полотенцесушитель, какой хочешь, за свой счет, а вот установка и все работы, связанные с ней, т.е. отключение и подключение счетчиков воды (если надо, перекрывание воды в подвале дома и пр.) - это за счет жэу. То же самое по батареям. У нас стоят чугунные, а взамен предлагают, как правило, стальные. При отключении батарей в зимнее время, например, во время аварии, чугунные держат тепло примерно 8 часов, а стальные - около 2. Тут каждый решает сам. Работы по установке и пр. - за счет жэу.
Вы молодец!!
У нас отсекающий кран на стояке холодной воды надо менять тк , не работает. Кран дают бесплатно, а работа 500 рублей. Это получается не законно, должны бесплатно заменить?
Деньги собирают конкретные,а ремонт только покраска,и то самой дешовой скрой краской,перил в подьезде,в лифте и двере тамбурных!Никаких заделок сколов,трещин перед покраской,замолевали и все,отчитались,ксметический ремонт сделан!Вот что они делают!И получаеться,платим миллионы,на кап.ремонт и домовое обслуживание,а результат,ноль!И при этом,мы собственники-пеньсионеры,должны обладать знаниями инженеров ,всех технических сооружений домового иммущества,чтобы различать,все стояки,вентиля и другие коммуникации!?Зашибись!
А в своём доме кто должен разбираться во всём? Так и тут ваше имущество, вы и разбирайтесь и то что вы пенсионеры ничего не меняет!
@@АлександрЯрош-з6й А зачем тогда управляющая компания, которой мы собственники платим деньги, ведь зарплата компаний это наши с вами взносы.Развелось захребетников, к ним не подъедешь! Получается мы их нанимаем, содержим за свой счет, а они еще нами манипулируют.
Ирина, спасибо Вам огромное за разъяснение. Очень полезный канал, просто находка ...👍🙋
Ирина, кто и как должен установить факт необходимости замены батареи и какой документ должен быть составлен по факту.
Управляющая компания ссылается на решение Верховного суда РФ от 22 сентября 2009 г. ГКПИ09-725. Ничего они менять не хотят бесплатно. И как с этим бороться вол не понятно.