Dzięki za aktualizację. Radzę traderom, zwłaszcza początkującym, zbadać rynek przed wejściem na niego. Muszę powiedzieć, że handel jest bardziej opłacalny niż samo posiadanie. Wielkie podziękowania dla Javier Ralpha, który zawsze mnie informuje. Cieszę się, że zacząłem jego program.
Och, serio? Jestem taki podekscytowany. Strategia Javiera Ralpha również znormalizowała dla mnie wygrywające transakcje. To dla mnie wielki kamień milowy, kiedy patrzę wstecz na to, jak to wszystko się zaczęło
To samo, w tym roku poznałem Pana Javiera Ralpha. Pierwszy raz zdałem na konferencji giełdowej w Nowym Jorku, a potem moja rodzina zmieniła się na zawsze. Niech Bóg błogosławi Javiera
Miło cię znowu widzieć . Zawsze z niecierpliwością czekamy z żoną na twoje nagrania. Jesteś dla nas ważną osobą bo to od oglądania twoich filmów 2 lata temu zaczęliśmy marzyć o naszym mieszkaniu lub domu w Puglii. Planujemy to zrealizować za dwa lata ale cały czas zbieramy informacje i zwiedzamy Włochy w celu poznania danego regionu. Pozdrawiamy.
Dzien dobry Pani Paulino. Sledze z uwaga Pani filmy, ktore sa dla mnie bardzo pomocne. Jestem coraz blizej zakupu nieruchomosci (mieszkam we Wloszech od wielu lat). Mam ciagle wiele pytan na ktore czesciowo juz uzyskalam uzyskalam odpowiedz. Sa jednak szczegoly. Prowizja dla agencji (propozycja zakupu) co sie dzieje jesli przedstawiona propozycja mi nie odpowiada ? - Kto placi za ewentualne tlumaczenie propozycji? - Po rejestracji propozycji zakupu w Agenzia delle Entrate, na jedna osobe ale ze wskazaniem ( dichiarazione di nomina), innej osoby np. meza, kto placi podatek od zakupu? Tylko osoba glowna czy tez maz (mieszkajacy w innym kraju) ? Znalazlam agencje , w ktorej pracuje osoba mowiaca po polsku ale , jak to sie mowi - ufaj ale sprawdzaj. Pozdrawiam serdecznie.
Dzien dobry! Za tlumaczenie placi kto tego tlumaczenia potrzebuje, chyba, ze agencja oferuje w ramach swoich uslug (wliczone w koncowa prowizje). Podatki od zakupu placi kupujacy, jesli kupujacych jest wiecej tò kazdy placi swoja czesc wedlug udzialow w prawie wlasnosci, chyba, ze umowia sie inaczej. Pozdrawiam
Co w przypadku gdyby okazalo sie, ze wersja wloska rozni sie od wersji tlumaczonej na język np. polski? I np. wersja polska jest dla mnie wersja niekorzystną? Co dalej w takiej sytuacji?
...jesli wersja polska jest niekorzystna to ja rozumiemy i prosimy o zmiane....? i sprawdzamy (moze prosimy kogos innego o sprawdzenie? czy translatorem?) co mowi wersja wloska... to wersje wloska czyta wloski sprzedajacy i to ona jest umowa w wiekszosci wypadkow, a wersja polska to tylko "tlumaczenie informacyjne". Problem bylby gdyby wersja polska byla w porzadku a wersja wloska niekorzystna (zle tlumaczenie? zrobiono to specjalnie czy po prostu blad...?).
@@PaulinaNaSycylii bardzo dziękuję. Właśnie znajoma miała błąd w wersji włoskiej. Kiedy sprawdziła translatorem, znalazła różnice. Wiem, że na pewno trzeba wykazać się dużą ostrożnością.
Pani Paulino, jak kształtuje się kwestia prowizji w przypadku, kiedy obie strony są reprezentowane przez profesjonalistów? Przykładowo, sprzedającego reprezentuje agencja, a kupującego np. Pani. Czy prowizja jest wtedy dzielona, czyli każda ze stron płaci prowizję swojemu pośrednikowi ?
Tò zalezy, glownie od agencji, ktora raprezentuje sprzedajacego. Moze byc dzielona prowizja czyli wlasnie sprzedajacy placi swojej agencji a kupujacy placi raprezentujacemu go agentowi/technikowi/prawnikowi, a moze byc Nie dzielona czyli: sprzedajacy placi agencji, kupujacy rowniez placi tej agencji, a swojemu agentowi/technikowi/prawnikowi placi osobno.
Jako ze Kanada od 2023 zabronila zakupu nieruchomosci cudzoziemcom, Kanadyjczycy teraz Nie moga kupowac juz we Wloszech niestety. Ale jesli np ma sie podwojne obywatelstwo kanadyjskie i polskie (lub inne unijne) tò juz tak, jako wlasnie obywatel Polski.
Dziekuje,ze odpowiedz,i to jeszcze expres ludzie lubia zwierzski ,mozna zrobic zbiorke,na jedzonko,zeby dostaly wartosciowe zarelko,i bylo taniej dla Ciebie znaszkanal Otalian Taste?buziaki,to niebyl hejt
@@PaulinaNaSycylii Zapomniałem napisać o fachowej pomocy. Była w internecie związana z Sycylją niejaka pani Marysia, która miała dobre chęci, ale z fachowością było krucho.
Gdyby zacofane Włochy miały tak rozwiniętą obsługę nieruchomości jak np Hiszpania, już dawno bym tam coś kupił. Nie wymagam wielez, chcę po prostu podpisać umowę z firmą i mieć chociaż te 5 % rocznie na wynajmie, które pokryły by mi koszty podatków i mojego zimowego przebywania na Sycylii przez ten miesiąc, a resztę roku w tym sezony od wiosny do zimy niech się wynajmuje, ale nic takiego nie znalazłem... A szkoda, to co mam robić ze swoją przyszła nieruchomością przez pozostale 11 mc???
Rozumiem, że w Hiszpanii już Pan ma. Nieładnie tak klasyfikować inne narody jakoby "z urzędu". Zacofane Włochy nie brzmi miło. Polska jest równie zacofana i kto wie czy nie bardziej. Po co ludzie w ogóle ppdróżują? Moim zdaniem, bo szukają ròżnorodności. Gdyby wszędzie było tak samo, to co to była by za zabawa? A Paulina pomaga odnaleźć się w systemie, który nie jest ani lepszy ani gorszy. Jest inny. Ot co.
@@BigDaro jestem zakochany w południu Włoch, gdzieś od Kalabrii na południe, a północ, szczególnie większe miasta to tragedia... Cena w obu lokalizacjach, to 3 x różnica, tylko dla mnie powinno być w 2 stronę, dlatego spróbuję jeszcze dać szansę Sycylii 🤪
Interesuje mnie: Tempio di Vicenza della Congregazione Italiana per la Coscienza di Krishna (ente religioso riconosciuto) Via Roma 11, 36020 Albettone Vicenza Italia
Dzięki za aktualizację. Radzę traderom, zwłaszcza początkującym, zbadać rynek przed wejściem na niego. Muszę powiedzieć, że handel jest bardziej opłacalny niż samo posiadanie. Wielkie podziękowania dla Javier Ralpha, który zawsze mnie informuje. Cieszę się, że zacząłem jego program.
Dziękuję za informacje... Skontaktuję się z nim tak szybko, jak to możliwe. Chcę również zdobyć dobrą wiedzę i przestać przegrywać
Och, serio? Jestem taki podekscytowany. Strategia Javiera Ralpha również znormalizowała dla mnie wygrywające transakcje. To dla mnie wielki kamień milowy, kiedy patrzę wstecz na to, jak to wszystko się zaczęło
Niech Bóg błogosławi Cię za pisanie tutaj, chętnie skontaktuję się z nim również..
@JavierRalph
To samo, w tym roku poznałem Pana Javiera Ralpha. Pierwszy raz zdałem na konferencji giełdowej w Nowym Jorku, a potem moja rodzina zmieniła się na zawsze. Niech Bóg błogosławi Javiera
Dziekuje Paulino za prace dla nas za wspaniale pouczenia ❤❤❤👍👍👍
Dziekuje za mily komentarz!
Dziekujemy za wszystkie bezcenne cenne informacje. Gratuluje i życzę powodzenia w projekcie ,, Szkółka”.
Miło cię znowu widzieć . Zawsze z niecierpliwością czekamy z żoną na twoje nagrania. Jesteś dla nas ważną osobą bo to od oglądania twoich filmów 2 lata temu zaczęliśmy marzyć o naszym mieszkaniu lub domu w Puglii. Planujemy to zrealizować za dwa lata ale cały czas zbieramy informacje i zwiedzamy Włochy w celu poznania danego regionu. Pozdrawiamy.
Oo dziekuje bardzo Milo mi tò czytac :)
Mam tak samo:)
Pozdrawiamy z Aberdeen .
Pozdrawiam!
Dzien dobry Pani Paulino. Sledze z uwaga Pani filmy, ktore sa dla mnie bardzo pomocne. Jestem coraz blizej zakupu nieruchomosci (mieszkam we Wloszech od wielu lat). Mam ciagle wiele pytan na ktore czesciowo juz uzyskalam uzyskalam odpowiedz. Sa jednak szczegoly. Prowizja dla agencji (propozycja zakupu) co sie dzieje jesli przedstawiona propozycja mi nie odpowiada ?
- Kto placi za ewentualne tlumaczenie propozycji?
- Po rejestracji propozycji zakupu w Agenzia delle Entrate, na jedna osobe ale ze wskazaniem ( dichiarazione di nomina), innej osoby np. meza, kto placi podatek od zakupu? Tylko osoba glowna czy tez maz (mieszkajacy w innym kraju) ?
Znalazlam agencje , w ktorej pracuje osoba mowiaca po polsku ale , jak to sie mowi - ufaj ale sprawdzaj. Pozdrawiam serdecznie.
Dzien dobry!
Za tlumaczenie placi kto tego tlumaczenia potrzebuje, chyba, ze agencja oferuje w ramach swoich uslug (wliczone w koncowa prowizje). Podatki od zakupu placi kupujacy, jesli kupujacych jest wiecej tò kazdy placi swoja czesc wedlug udzialow w prawie wlasnosci, chyba, ze umowia sie inaczej. Pozdrawiam
@@PaulinaNaSycylii Dziekuje za odpowiedz.
Paulinko jesteś super,czy tam są trzęsienia ziemi
Dziekuje
Szanowna Pani Palino,
Czy mozna zdobyć informacje, kto we Włoszech jest włascicielem nieruchomości, i jak ją nabył (za ile) mając jedynie adres?
Mozna. Akty notarialne sa publiczne. Notariusz moze pomoc takie informacje uzyskac (za oplata) . Ale bedzie chcial wiedziec po co ;)
Co w przypadku gdyby okazalo sie, ze wersja wloska rozni sie od wersji tlumaczonej na język np. polski? I np. wersja polska jest dla mnie wersja niekorzystną? Co dalej w takiej sytuacji?
...jesli wersja polska jest niekorzystna to ja rozumiemy i prosimy o zmiane....? i sprawdzamy (moze prosimy kogos innego o sprawdzenie? czy translatorem?) co mowi wersja wloska... to wersje wloska czyta wloski sprzedajacy i to ona jest umowa w wiekszosci wypadkow, a wersja polska to tylko "tlumaczenie informacyjne". Problem bylby gdyby wersja polska byla w porzadku a wersja wloska niekorzystna (zle tlumaczenie? zrobiono to specjalnie czy po prostu blad...?).
@@PaulinaNaSycylii bardzo dziękuję. Właśnie znajoma miała błąd w wersji włoskiej. Kiedy sprawdziła translatorem, znalazła różnice. Wiem, że na pewno trzeba wykazać się dużą ostrożnością.
Pani Paulino, jak kształtuje się kwestia prowizji w przypadku, kiedy obie strony są reprezentowane przez profesjonalistów? Przykładowo, sprzedającego reprezentuje agencja, a kupującego np. Pani. Czy prowizja jest wtedy dzielona, czyli każda ze stron płaci prowizję swojemu pośrednikowi ?
Tò zalezy, glownie od agencji, ktora raprezentuje sprzedajacego. Moze byc dzielona prowizja czyli wlasnie sprzedajacy placi swojej agencji a kupujacy placi raprezentujacemu go agentowi/technikowi/prawnikowi, a moze byc Nie dzielona czyli: sprzedajacy placi agencji, kupujacy rowniez placi tej agencji, a swojemu agentowi/technikowi/prawnikowi placi osobno.
Paulinko czy ludzie z Canady mogą kupować domy we Włoszech.?
Jako ze Kanada od 2023 zabronila zakupu nieruchomosci cudzoziemcom, Kanadyjczycy teraz Nie moga kupowac juz we Wloszech niestety. Ale jesli np ma sie podwojne obywatelstwo kanadyjskie i polskie (lub inne unijne) tò juz tak, jako wlasnie obywatel Polski.
Dziekuje,ze odpowiedz,i to jeszcze expres ludzie lubia zwierzski ,mozna zrobic zbiorke,na jedzonko,zeby dostaly wartosciowe zarelko,i bylo taniej dla Ciebie znaszkanal Otalian Taste?buziaki,to niebyl hejt
Spokojnie, wiem,ze tò Nie hejt :)
Pozdrawiam
Pani ma fajne hobby/zajęcie. Bez pani uczciwej pomocy kupno czegokolwiek to loteria. Ciekawe, ilu rodaków skusi się na kupno na tak odległej wyspie.
Dziękuję za komentarz. To akurat moja praca, moim hobby jest hodowla sukulentów i kaktusów oraz literatura fantasy i science fiction;)
@@PaulinaNaSycylii Zapomniałem napisać o fachowej pomocy. Była w internecie związana z Sycylją niejaka pani Marysia, która miała dobre chęci, ale z fachowością było krucho.
@@maciejfratczak4136nie wiem czy poznał Pan osobiście.. co naprawdę się tam stało to zapewne wiedza tylko bezpośrednio zainteresowani.
A to nie jest taki zagajnik ? :-)
:) zagajnik Nie, ale w sumie blisko :)
Chyba chodzi o szkółkę leśna
Zagajnik jest bardzo dobra odpowiedzią@@PaulinaNaSycylii!
@@BigDaro no dobra :)
Gdyby zacofane Włochy miały tak rozwiniętą obsługę nieruchomości jak np Hiszpania, już dawno bym tam coś kupił. Nie wymagam wielez, chcę po prostu podpisać umowę z firmą i mieć chociaż te 5 % rocznie na wynajmie, które pokryły by mi koszty podatków i mojego zimowego przebywania na Sycylii przez ten miesiąc, a resztę roku w tym sezony od wiosny do zimy niech się wynajmuje, ale nic takiego nie znalazłem... A szkoda, to co mam robić ze swoją przyszła nieruchomością przez pozostale 11 mc???
To prawda, ze tu nadal brakuje tego rodzaju firm. Pozdrawiam u dzieki za komentarz.
Rozumiem, że w Hiszpanii już Pan ma. Nieładnie tak klasyfikować inne narody jakoby "z urzędu". Zacofane Włochy nie brzmi miło. Polska jest równie zacofana i kto wie czy nie bardziej. Po co ludzie w ogóle ppdróżują? Moim zdaniem, bo szukają ròżnorodności. Gdyby wszędzie było tak samo, to co to była by za zabawa? A Paulina pomaga odnaleźć się w systemie, który nie jest ani lepszy ani gorszy. Jest inny. Ot co.
Polska wcale nie jest zacofana.@@BigDaro
@@BigDaro jestem zakochany w południu Włoch, gdzieś od Kalabrii na południe, a północ, szczególnie większe miasta to tragedia... Cena w obu lokalizacjach, to 3 x różnica, tylko dla mnie powinno być w 2 stronę, dlatego spróbuję jeszcze dać szansę Sycylii 🤪
@@jolanta68 polecam podróż na ścianę wschodnią i siądziemy do merytorycznej dyskusji, ok? Pozdrawiam serdecznie.
Interesuje mnie:
Tempio di Vicenza della Congregazione Italiana per la Coscienza di Krishna (ente religioso riconosciuto)
Via Roma 11, 36020 Albettone Vicenza Italia
Ciekawe zainteresowania 😉