그냥 또 다른 의견: 관리 잘된 건물은 단순히 우편함, 청소 이런 것을 보는 것이 아니라 임대차계약서들을 보면 됩니다. 탄탄한 임차계약과 현금흐름을 보면 그 건물이 관리가 잘 된 것인지 알 수 있죠. 신축할거면 오히려 관리가 안되고 허름한 것이 좋고. 그리고 부동산중개업체 산하의 관리회사들은 보통 관리가 목적이 아니라 매매고객 확보를 위한 것인 경우가 많습니다. 건물관리전문회사들이 좀더 잘하기는 하나 그들은 대신 작은 건물들은 오히려 다가구건물관리팀이 맡아 하기에 별로일 수도. 몇군데 알아보고 경험있고 열심히 뛰는 관리회사가 최고.
터보형 대사량이 압도적으로 적은 희귀회차네요
배기량 배출 제한함에 따라 서서히 낮춰야해서요 ㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㄲㅋㄲㄲㄲㅋ ㅋ
제가 욕심이 많아서 그런지는 모르겠지만...
생각보다 비용이 비싸서......
건물주 입장에선 좀 애매하더라고요...
주택관리사로서 새로운 영역을 보는 것 같아서 좋은 영상 잘 봤습니다.
현실적인 진단 ~ 좋네요 감사합니다
건물 관리 문의했었는데 생각보다 비용이 비싼 느낌이었어요. 꼬빌보다는 중대형 건물이면 할만한 느낌이에요. 월세 대비 퍼센트로 비용을 측정하면 좀 더 괜찮겠다는 생각입니다.
하 부럽다.. 나중에 터보형보다 잘돼서 커피 한잔 사주고 이런저런 조언 해주고 싶네
내용이 순삭이네요~너무 잼나요!!~^^
꼬마 관심두고 있는데 많은 정보 부탁드려요!~^^
저처럼 연면적 120평짜리 꼬마빌딩은 관리 업체 끼기엔 수지 타산이 안 맞네요.. ㅎㅎ 몸으로 떼우는 중입니다. 코로나 때 와인바 업장에서 임대료 2,3달 밀릴 땐 참 힘들더라구요..
연면적 120평은 애매하죠
최소 200평은 이상이 적합한 것 같아요 ㅎ
자산운용사 빌딩들은 대부분 전문 pm사를 끼고하죠(JLL, CBRE, 젠스타, 세빌스 등등)자기가 직접 하긴 귀찮으니까 용역써서.
짧은영상 속에 알짜배기!!
빌딩관리라는게 이렇게 폭이 넓을지 몰랏네여~알파카 빌딩관리 영상채널 어디서 보면 되나여!?
그냥 또 다른 의견: 관리 잘된 건물은 단순히 우편함, 청소 이런 것을 보는 것이 아니라 임대차계약서들을 보면 됩니다. 탄탄한 임차계약과 현금흐름을 보면 그 건물이 관리가 잘 된 것인지 알 수 있죠. 신축할거면 오히려 관리가 안되고 허름한 것이 좋고. 그리고 부동산중개업체 산하의 관리회사들은 보통 관리가 목적이 아니라 매매고객 확보를 위한 것인 경우가 많습니다. 건물관리전문회사들이 좀더 잘하기는 하나 그들은 대신 작은 건물들은 오히려 다가구건물관리팀이 맡아 하기에 별로일 수도. 몇군데 알아보고 경험있고 열심히 뛰는 관리회사가 최고.
13:05 우편함이 깨끗하면 건물 관리가 잘 된 거
터보형 최근에 애플TV 와인드라마 'Drops of God' 재밌어요!
와인하면 터보형이 잘아니깐 리뷰좀 해주세요 쨘~🍷
이래서 제가 터보형님 콘텐츠를 가금 식 봅니다 ㅎㅎ 근데 건물관리 자세히 알고 싶은데 알파카 전화번호 알 수 있을까요?
광고잘봤습니다~^^
저기 오른쪽에 있는 사람이 자격증없어서 난리난 사람아닌가??
광고 잘 봤습니다.
자연스럽게 광고하는거 보소
자기채널인데 광고할수도있는거아님?
@@ddda311 이거는 그냥 제목을 건물관리는 알파카에 이렇게하는게 ㅋ
여기 업체가 좋습니다
맡기세요도 아닌데 예민하시네요
@@ak-vf8de 좋긴할것같아서그래요ㅋㅋ 진심으로 ㅋㅋㅋ 뭔가믿음이감
직원이 몇분이 계시는데 관리건물이
80개가되는거죠?
때돈을 버시는건가요?🎉
이번은 광고군요
논동에 터보형 건물어디야
와
광고 같은데 잘보고갑니다
김대표 뒤의. 여자있는 그림 예쁘다
건물관리 자세히 알고 싶은데 알파카 전화번호 알 수 있을까요?
알파카 건물관리는
어디로 문의해야 하나요?
여기 보는형들중에
이번생에 건물살사람 없어ㅋㅋ
요 채널은 꽤 있습니다 저도 작지만 꼬빌 보유중
보는 형들x 보는 너 ㅇ
건물주들 꽤 있을거에요 ㅎ
@@Turbo832TV 그러게요
제가 경솔했네요ㅎ
저도 꼬빌2개소유 직접관리 부모님건물2개 직접관리중입니다
1빠
더러