@Marceloakira comprei um terreno com vizinho dos dois lados. O terreno é sobre uma área de brejo. Muito instável. Joguei mais uns 60 cm de aterro no meu terreno. Agora o vizinho disse que o aterro que Joguei com carro de mão tá rachando a casa dele e quer que eu pague o conserto. Vc acha que isso é possível? Lembrando que é apena 1m de largura por 60 de profundidade. Na verdade um beco pq já tem uma estrutura feita e deixei dois becos na laterais.
Já aconteceu com um conhecido meu. Foi parar na Justiça e os peritos detectaram que as rachaduras eram anteriores a construção. O juiz mandou o vizinho de má fé reparar a própria casa, cobri custas processuais e indenizar o nosso amigo porque a obra ficou parada alguns meses. No final, o vizinho teve que vender a casa para ter dinheiro para cobrir as custas de sua aventura judicial.
Tem gente que é mais precavida e faz seguro. As seguradoras costumam enviar peritos antes do inicio da construção. Imóveis comerciais costumam fazer essa prevenção.
@@josiaswattrelos exato, principalmente as construtoras de edifícios; pois sabemos que é muito comum aqui no Brasil ao lado de uma casa ter edifícios grandes, por exemplo, de uns 20 andares.
Ninguém ganha esse tipo de processo usando de má fé. Qualquer patologia existentes anterior a obra são facilmente diagnosticada. Quando é causada pela obra ou não 👍
Kkkk Marcelo, pedi pra entrar na casa da vizinha pra olhar os fundos da casa que queria comprar pois ñ tinha as chaves. A vizinha me tratou muito bem e aproveitou pra mostrar uma janela que dava da casa dela pra essa casa que ia comprar, o antigo dono tinha permitido isso. Ainda me disse: ah, a pessoa que vir morar aqui tem que ser muito boa e deixar que esta janela continue. Conclusão: compramos a casa c/a condição do antigo dono avisa-la que precisava fechar.....quando fechamos negócio e quando voltei lá ela estava me esperando pra arrumar briga. Ignorei.... demorou pra ela aceitar o que era óbvio "ninguém quer um vizinho te espiando por uma janela bem no seu quintal né "
kkk eu não li isso! é ficção isso, só pode! ou isso é nos novos terrenos em marte? Já vou logo avisar o tio Musk que, só fecharei negócio no terreno em marte se não houverem janelas nas divisas!
Aqui onde eu moro em São José dos Pinhais (PR) eu aluguei a casa da minha sogra. E o vizinho dela tem a janela da sala bem no nosso quintal. Não dá nem pra ter um piscina. Que vira e mexe eles estão olhando lá de dentro pro nosso quintal. Meu esposo e eu compraremos aqui. A primeira coisa que faria é aumentar o muro. Pois é muito chato vc ter q ir limpar o quintal e a pessoa ficar te olhando. Ou até mesmo qndo fazemos churrasco... Eles fecham a janela como se nós estivemos atrapalhando a vida deles. Acham ruim, gritam kkkk é complicado.
@@steffanefarias7088 Sugestão, primeiro peça uma autorização para a sua sogra para vocês aumentarem o muro e explica sua situação para o vizinho. Explique que você não tem privacidade em sua própria casa e se sente prejudicada emocionalmente. Segundo, sinta durante uns 3 anos como vai ficar a relação da sua família com a familia do vizinho após o isolamento da janela. Só compre a casa se não ficar nenhum disabor entre vocês. Lidar com vizinho que não respeita o espaço alheio é muito complicado, te digo isso por experiência própria. E não tem dinheiro no mundo que recompense um lar sem paz.
Já fui vítima de um vizinho "esperto. Me acusou que minha obra no apartamento havia estragado o seu. Me mostrando uma foto antiga de como era. Era nítido que estava tentando se aproveitar de mim. Orientado pelo meu arquiteto, solicitei que o vizinho conseguisse um laudo atestando que os estragos no seu apartamento era devido a minha obra, assim eu repararia. Nunca mais me incomodou.
Já vi acontecer. É muito comum. É só bater foto antes da construção. E depois mostrar quando o vizinho vier tirar uma casquinha . Não tem erro. O safado não sabe onde por a cara. É de lavar a alma.
Quando iniciei minha construção antes de fazer a terraplenagem o engenheiro veio avaliar a casa dos vizinhos e um não deixou entrar ,porém esse um foi notificado que se ou esse algum problema não teria como provar que foi minha construção , graças a Deus não deu problema em nenhuma casa 👍
Não sei quem é mais explorador: se o vizinho ou o parente. Na dúvida, é melhor se afastar dos dois. Quando vc faz negócio com vizinho ou parente, quem assina embaixo é o diabo. Portanto, tenha muita cautela e prudência.
Casei e comprei uma casa pra morar, já construída e tal. O quarto estava bastante danificado, então foi meu primeiro alvo de reforma. Durante os quebra-quebra, o vizinho veio reclamar que, por conta da minha reforma, o muro dele estava infiltrando água... no quintal, fora do quarto, sendo que nem mexemos lá. E o rapaz que fazia a obra aqui viu que o problema era antigo, pq o terreno aqui é meio "alagado" mesmo, e que foi o vizinho que não fez uma base boa pra evitar que isso acontecesse. Ou seja, ele só quis aproveitar o momento de alguém fazer reforma pra que ele economizasse dinheiro nos erros da casa dele.
Esse vídeo com este tema específico me traz uma amarga lembrança, até terreno em aclive são em comuns, no meu caso aclive 15% aproximadamente. Então tive uma infeliz ideia de nivelar quase todo o terreno 11x 38 com a rua, primeiro problema, prédio ao lado direito não tinha sapatas( ficou explicito) e, tive de correr e gastar para isolar o trecho com concreto, responsabilidade minha $$$$. um pouco mais ao fundo a mesma direita tive que fazer arrimo com bloco estrutural 20 cm com varios níveis( 1,5 a 3,5 metros por uma extensão de uns 15 metros) tudo bem, foi eu quem dei causa, mais um pouco $$$. Lado esquerdo também mesma situação blocos estruturais cheios.. bastante $$$$. Detalhes importantes apenas meus recursos e da linha de divisa para dentro de meu lote. Aí vizinho da direita preenche sem pedir a mim o lado dele com terra sem impermeabilizar, vizinho da esquerda que não havia construído, mas que na época de meu projeto já tinha conversado com o mesmo e sabia que iria construir, ausentou se de tudo, mas quando foi fazer a casa dele fez um projeto que ficou com aterro do lado dele, casa alta que anulou efeito de muro e, aterrou sem impermebealização , então tive que subir ainda mais os muros das duas laterais, gastar com reboco e, ainda infiltrações, nem as "pingadeiras de granito com 28 cm tive colaboração. Resumindo, antes de mexer com lado financeiro quase todo mundo é bom, mas hora que você pede algo que envolve bolso, some tudo, ate vira inimigo. Resumindo, em 2012 e 2013 que foi a obra, gastei praticamente 50 mil antes de começar a casa de fato só por causa de vizinhos aproveitadores e, ainda me jogam umidade.
Ainda bem que eu tenho um vizinho só de um lado porque do outro é uma fazenda comprei meu lote do lado de uma fazenda e meu terreno ele é declive sei que vou gastar um pouco no muro mas em compensação vai ficar ótimo e suas dicas estão me ajudando muito muito obrigado Marcelo
Fique atento na qualidade das construções vizinhas ao terreno que está comprando para não ter esse tipo de problema. Já viu alguma situação do vizinho dar problema? Me conta aqui 👇🏻 Ah, e se inscreva no canal 🙂
Sim, tivemos problema no meu bairro, mas foi com uma pedreira próxima, era cada explosão que a força da reação em cadeia fazia tremer toda casa, deixando trincas nas paredes, acordei uma madrugada e estava tremendo minha cama sem parar rsr... Levantei assustado, mas felizmente essa pedreira entrou em falência, por excesso de processos contra ela.
@@brunogiordano8295 Em Fortaleza aconteceu isso, a minha colega trabalhou em uma casa que custou uma nota, e os compradores só descobriram a existência da pedreira depois que estavam morando lá. Rachou a parede da cozinha.
@@lianetonelto8883 Aqui foi meu bairro inteiro prejudicado, trincas e rachaduras e várias casas além da minha casa, parecia um terremoto os tremores ocasionados pelas detonações da pedreira, era cada susto :-(
Ola vejo seus videos, Nasci em campo mourao sai dai em 1992 .fui pra campo grande mato grosso do sul e hoje vivo nos estados unidos a 22 anos. Em campo grande tenho casas de aluguel e as ves fasso algumas obras e ja construi 3 casas. Virei seu fa ,essas dicas sao otimas.Deus abencoe vc estou sempre ligado.
Marcelo Parabéns, pelas belas informações. Agora é ótimo a Pessoa Antes de Rebaixar,Compre um Jornal de Maior Circulação, aí do Estado e Tire as Fotos dos Trincados, Colocando o Jorna. Porque as Autoridades Poderão Ver a Veracidade dos Fatos. Marcelo que Deus Continue Te Abençoando pelas belíssimas informações .
Muito boa a dica Marcelo. Conheço caso que vizinho filmava toda semana os pedreiros trabalhando e fazia queixa na prefeitura. O dono da obra só conseguiu terminar a obra porque é promotor de justiça! 😧😧
Bom dia Sr. Akira, tudo bem 👍 sou Antonio Gomes; Técnico em Edificações e Designer de Interiores, no momento estou morando aqui em Firenze-It. Curto muito seus vídeos, os mesmos já me esclareceram bastante, em muitas dúvidas e curiosidades, o lado didático, e franco da narração são de uma eficaz clara e confiável, divido com os meus colegas da época de faculdade, (UniFanor) e SENAI. 👍💪
Vizinhos? Raça mais exploradora que essa, acho que ainda não nasceu. Aqui em casa nosso terreno é 20x30, compramos e já tinha uma casinha construída sem muita estrutura. Minha mãe disse primeira coisa que vou fazer é o muro, não pediu ajuda de nenhum vizinho, pois ela fala que depois querem pegar o muro pra fazer casa. Moramos um tempo nessa casinha sem lajotas, sem estruturas, dando prioridade ao muro e vejo que foi o melhor. Ninguém roubou nosso material, pois mamãe ia comprando e deixando tudo bem guardado pra iniciar nossa casa. Mas ainda apareceu um vizinho folgado pedindo a parede e claro ela disse NÃO.
aqui foi pior, cheguei do serviço, o filho da puta tinha derrubado meu muro dizendo que precisava de espaço para manobrar o carro dele. então eu deixei a porta da garagem aberta, durante três dias, ai os usuario de droga entrou na casa dele e roubou o fogão, a bicicleta e a maquina de lavar. o barraco foi louco. chamou a policia, e eu disse a policia vc trouxe a liminar para me obrigar a fechar o meu portão?, se vc não trouxe eu não vou fechar, dai depois de doi dias o policial trouxe a liminar. ai eu fechei o portão e abri um buraco no muro para a rua. desta forma continuava tudo aberto. o cara chamou a policia de novo. ai eu disse que estava sem condições de construir o muro. ai no outro dia a mulher dele estava tomando banho e o vendedor de panela entrou lá e olhou a mulher dele, ai ele levantou o muro. foi a maior merda 8 dias de treta.
@@Clickh ele quebrou o muro que dividia a minha garagem com a casa dele, ai eu abri o portão do outro muro, os bandidos roubaram a casa dele, entraram na minha garagem, e da minha garagem entraram na casa dele. ele arrumou uma liminar me obrigando a fechar o portão. eu fechei o portão e derrubei um pedaço do muro de frente a rua.
Muito bom seu vídeo, parabéns!! Independente de vizinhança, de onde você irá construir o melhor a se fazer é documentar tudo, segurança ao proprietário e ao vizinho.
Agora eu vou me colocar no lugar do vizinho, rsrs eu não deixaria entrar na minha residência e muito menos fotografar. E outra coisa as trincas podem piorar com a construção do lado dependendo da construção. Isso é bem complicado. Nunca pensei nisso. Gostei do vídeo! 👏
Kkkkk, isso aconteceu comigo, era uma trinca q tinha, vizinho construiu, quebra quebra, virou um monte de rachaduras, meu piso craquelou e se soltou, fui reclamar e mostrar, fez de louco e não assumiu nada, um ignorante, como morava sozinha com minha filha, fiquei com medo de ir adiante, mas me arrependo, pois depois de 10 anos, ainda lido com o prejuízo, é triste a maldade, sem consideração ou remorso algum. 😢😢
Boa noite Marcelo, desde que comprei uma casa financiada (a casa está em construção)se tornou um vício acompanhar os seus vídeos,com conteúdo relevante.
Na maioria das vezes os vizinhos reclamam já com problemas antigos,uma experiência que tenho aqui, construíram uma casa em cima do muro que não tem estrutura nenhuma nenhuma para fazer 3 andares.
Verdade pura camarada Aki em Portugal tem um ditado.... Mais vale ter um mau ano do que um mau vizinho..... ..aprendo MT com os vídeos continua a simmm abraço...,
Aquí em Teresina Piauí já vi acontecer isso. O vizinho sr aproveitou da obra ao lado consertou a casa toda. E olha que era uma construtora. Não se precaveu.
Parabéns Marcelo Akira por esse excelente conselho. Por isso vale muito apena ouvir teus vídeos. Eu o amo. Estou aprendendo bem contigo, e um dia quem sabe, posso não sei quando mas contratar você....
É muito importante isso, estou construindo e com 1 semana fazendo as estacas, meus vizinhos já pediram para reformar a casa deles pois trincou as paredes e o forro todo. O mais engraçado é que nenhuma outra casa teve qualquer dano, e nem mesmo o meu muro que nem reboco tinha. Mas enfim, tenho q arcar com essa responsabilidade sem ter a certeza que realmente foi a obra que causou ou não, por falta de uma vistoria antecipada.
Se não deixar tirar fotos internas da divisa, já fica a indicação de que poderá ter problemas. As grandes incorporadoras fazem isso e é lógico que nesses casos o vizinho deixa porque sabe que na justiça não terá problema com os reparos causados pela construtora. Marcelo, excelente orientação. Precaução é importante em tudo na vida.
@@marcoscamera exatamente, principalmente as construtoras de edifícios; pois sabemos que é comum ao lado de uma casa ter edifícios grandes, por exemplo, de uns 20 andares.
Muito bom, seus conteúdos são de boa qualidade. Você parece com meu primo. Em fim eu comprei um terreno com minha mãe de 5x20, acompanho o canal as vezes para aprender.
@@elianesoares4907 É um terreno estreito, mas tem profundidade, da para construir sim, um engenheiro e um arquiteto fazem maravilhas nesse espaço, se ele não quiser um quintal, dá para fazer 1 casa com 200m2 de área útil + 100m2 de terraço
![SÓ COMPRE TERRENO DE ESQUINA DEPOIS DE SABER DESSAS COISAS [VANTAGENS E DESVANTAGENS]](http://i.ytimg.com/vi/kZ6kyp5GvMg/mqdefault.jpg)
![SEU VIZINHO PODE TE FERRAR!!!! [MURO DE ARRIMO]](http://i.ytimg.com/vi/fZpIE9TfvTs/mqdefault.jpg)
Está planejando sua construção? Então você precisa conhecer o Meu Barraco TV.
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@Marceloakira comprei um terreno com vizinho dos dois lados. O terreno é sobre uma área de brejo. Muito instável. Joguei mais uns 60 cm de aterro no meu terreno. Agora o vizinho disse que o aterro que Joguei com carro de mão tá rachando a casa dele e quer que eu pague o conserto. Vc acha que isso é possível? Lembrando que é apena 1m de largura por 60 de profundidade. Na verdade um beco pq já tem uma estrutura feita e deixei dois becos na laterais.
Já aconteceu com um conhecido meu. Foi parar na Justiça e os peritos detectaram que as rachaduras eram anteriores a construção. O juiz mandou o vizinho de má fé reparar a própria casa, cobri custas processuais e indenizar o nosso amigo porque a obra ficou parada alguns meses. No final, o vizinho teve que vender a casa para ter dinheiro para cobrir as custas de sua aventura judicial.
Tem gente que é mais precavida e faz seguro. As seguradoras costumam enviar peritos antes do inicio da construção. Imóveis comerciais costumam fazer essa prevenção.
@@josiaswattrelos exato, principalmente as construtoras de edifícios; pois sabemos que é muito comum aqui no Brasil ao lado de uma casa ter edifícios grandes, por exemplo, de uns 20 andares.
Estou sendo pressionada a fazer um muro. O de ma fé que me pressiona quer fazer isso comigo porque tem terra tem muro de arrimo
Ninguém ganha esse tipo de processo usando de má fé. Qualquer patologia existentes anterior a obra são facilmente diagnosticada.
Quando é causada pela obra ou não 👍
Kkkk Marcelo, pedi pra entrar na casa da vizinha pra olhar os fundos da casa que queria comprar pois ñ tinha as chaves. A vizinha me tratou muito bem e aproveitou pra mostrar uma janela que dava da casa dela pra essa casa que ia comprar, o antigo dono tinha permitido isso. Ainda me disse: ah, a pessoa que vir morar aqui tem que ser muito boa e deixar que esta janela continue. Conclusão: compramos a casa c/a condição do antigo dono avisa-la que precisava fechar.....quando fechamos negócio e quando voltei lá ela estava me esperando pra arrumar briga. Ignorei.... demorou pra ela aceitar o que era óbvio "ninguém quer um vizinho te espiando por uma janela bem no seu quintal né "
kkk
eu não li isso!
é ficção isso, só pode!
ou isso é nos novos terrenos em marte?
Já vou logo avisar o tio Musk que, só fecharei negócio no terreno em marte se não houverem janelas nas divisas!
Parece ficção😱😁
Querem construir na estrema e ainda ter janela pro vizinho, dai é pra acabar né
Aqui onde eu moro em São José dos Pinhais (PR) eu aluguei a casa da minha sogra. E o vizinho dela tem a janela da sala bem no nosso quintal. Não dá nem pra ter um piscina. Que vira e mexe eles estão olhando lá de dentro pro nosso quintal. Meu esposo e eu compraremos aqui. A primeira coisa que faria é aumentar o muro. Pois é muito chato vc ter q ir limpar o quintal e a pessoa ficar te olhando. Ou até mesmo qndo fazemos churrasco... Eles fecham a janela como se nós estivemos atrapalhando a vida deles. Acham ruim, gritam kkkk é complicado.
@@steffanefarias7088
Sugestão, primeiro peça uma autorização para a sua sogra para vocês aumentarem o muro e explica sua situação para o vizinho. Explique que você não tem privacidade em sua própria casa e se sente prejudicada emocionalmente. Segundo, sinta durante uns 3 anos como vai ficar a relação da sua família com a familia do vizinho após o isolamento da janela.
Só compre a casa se não ficar nenhum disabor entre vocês.
Lidar com vizinho que não respeita o espaço alheio é muito complicado, te digo isso por experiência própria.
E não tem dinheiro no mundo que recompense um lar sem paz.
Caros amigos é incrível já construí 6 casas apenas um vizinho que não veio arrumar problema.
😕
É eles reclamando e vc construindomTem q ser adsim
Já fui vítima de um vizinho "esperto. Me acusou que minha obra no apartamento havia estragado o seu. Me mostrando uma foto antiga de como era. Era nítido que estava tentando se aproveitar de mim. Orientado pelo meu arquiteto, solicitei que o vizinho conseguisse um laudo atestando que os estragos no seu apartamento era devido a minha obra, assim eu repararia. Nunca mais me incomodou.
Já vi acontecer. É muito comum. É só bater foto antes da construção. E depois mostrar quando o vizinho vier tirar uma casquinha . Não tem erro. O safado não sabe onde por a cara. É de lavar a alma.
Precaução sempre.
mas o vizinho não vai deixar dentro do lar dele para bater foto, só se for externo
Quando iniciei minha construção antes de fazer a terraplenagem o engenheiro veio avaliar a casa dos vizinhos e um não deixou entrar ,porém esse um foi notificado que se ou esse algum problema não teria como provar que foi minha construção , graças a Deus não deu problema em nenhuma casa 👍
Tem vizinhos que além de folgado é explorador.
Muito bom comentário. Parabens
Jamais imaginei que comprar um terreno pode trazer tantos problemas na hora de construir.
Não sei quem é mais explorador: se o vizinho ou o parente. Na dúvida, é melhor se afastar dos dois. Quando vc faz negócio com vizinho ou parente, quem assina embaixo é o diabo. Portanto, tenha muita cautela e prudência.
😕
Verdadeiro
Gente tóxica tem em qualquer lugar, mas tem gente que tem o azar de ser o próprio parente.
@@josiaswattrelos Aí é terrível. Só se mudando e não revelando o endereço. Tipo....Fui.
@@josiaswattrelos kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Casei e comprei uma casa pra morar, já construída e tal. O quarto estava bastante danificado, então foi meu primeiro alvo de reforma. Durante os quebra-quebra, o vizinho veio reclamar que, por conta da minha reforma, o muro dele estava infiltrando água... no quintal, fora do quarto, sendo que nem mexemos lá. E o rapaz que fazia a obra aqui viu que o problema era antigo, pq o terreno aqui é meio "alagado" mesmo, e que foi o vizinho que não fez uma base boa pra evitar que isso acontecesse. Ou seja, ele só quis aproveitar o momento de alguém fazer reforma pra que ele economizasse dinheiro nos erros da casa dele.
Boa tarde, Marcelo! Claro que teu trabalho é excelente. Eu curto e também compartilho.
Por isso q antes de construir o correto é levantar uma muralha ao redor do terreno...
E sozinho 🤣
😂😂
eu colocava apenas grade de ferro amigo para ninguem escora no muro
Kkkkkkkkk tenho o mesmo pensamento! 🤣🤣🤣
Esse vídeo com este tema específico me traz uma amarga lembrança, até terreno em aclive são em comuns, no meu caso aclive 15% aproximadamente. Então tive uma infeliz ideia de nivelar quase todo o terreno 11x 38 com a rua, primeiro problema, prédio ao lado direito não tinha sapatas( ficou explicito) e, tive de correr e gastar para isolar o trecho com concreto, responsabilidade minha $$$$. um pouco mais ao fundo a mesma direita tive que fazer arrimo com bloco estrutural 20 cm com varios níveis( 1,5 a 3,5 metros por uma extensão de uns 15 metros) tudo bem, foi eu quem dei causa, mais um pouco $$$. Lado esquerdo também mesma situação blocos estruturais cheios.. bastante $$$$. Detalhes importantes apenas meus recursos e da linha de divisa para dentro de meu lote. Aí vizinho da direita preenche sem pedir a mim o lado dele com terra sem impermeabilizar, vizinho da esquerda que não havia construído, mas que na época de meu projeto já tinha conversado com o mesmo e sabia que iria construir, ausentou se de tudo, mas quando foi fazer a casa dele fez um projeto que ficou com aterro do lado dele, casa alta que anulou efeito de muro e, aterrou sem impermebealização , então tive que subir ainda mais os muros das duas laterais, gastar com reboco e, ainda infiltrações, nem as "pingadeiras de granito com 28 cm tive colaboração. Resumindo, antes de mexer com lado financeiro quase todo mundo é bom, mas hora que você pede algo que envolve bolso, some tudo, ate vira inimigo. Resumindo, em 2012 e 2013 que foi a obra, gastei praticamente 50 mil antes de começar a casa de fato só por causa de vizinhos aproveitadores e, ainda me jogam umidade.
Nada que um bom advogado especializado e um bom engenheiro especializado em perícia possam resolver.
Meu Deus....que história. Foi dura $$$ a sua lição.
Arrombou tudo.
Se puder evitar não desterre.
conteúdo de muita valia, pois uma vez comprando um terreno, não tem mais volta, a não ser se abrir mão de algum valor...
Grande abraço a todos...
Ainda bem que eu tenho um vizinho só de um lado porque do outro é uma fazenda comprei meu lote do lado de uma fazenda e meu terreno ele é declive sei que vou gastar um pouco no muro mas em compensação vai ficar ótimo e suas dicas estão me ajudando muito muito obrigado Marcelo
MELHOR MESMO É TER BOAS VIZINHAS
PARABÉNS ÀS EXPLICAÇÕES
Fique atento na qualidade das construções vizinhas ao terreno que está comprando para não ter esse tipo de problema.
Já viu alguma situação do vizinho dar problema?
Me conta aqui 👇🏻 Ah, e se inscreva no canal 🙂
Sim, tivemos problema no meu bairro, mas foi com uma pedreira próxima, era cada explosão que a força da reação em cadeia fazia tremer toda casa, deixando trincas nas paredes, acordei uma madrugada e estava tremendo minha cama sem parar rsr... Levantei assustado, mas felizmente essa pedreira entrou em falência, por excesso de processos contra ela.
@@brunogiordano8295 Em Fortaleza aconteceu isso, a minha colega trabalhou em uma casa que custou uma nota, e os compradores só descobriram a existência da pedreira depois que estavam morando lá. Rachou a parede da cozinha.
Então, num loteamento novo, é bom construir primeiro. Respeitando as medidas do seu lote sem prejudicar o vizinho. Gentileza gera gentileza.
@@lianetonelto8883 Aqui foi meu bairro inteiro prejudicado, trincas e rachaduras e várias casas além da minha casa, parecia um terremoto os tremores ocasionados pelas detonações da pedreira, era cada susto :-(
@@brunogiordano8295 Nossa senhora! Solucionaram?
O ideal seria cada um fazer o seu muro, pra evitar que o vizinho se aproveite
Ola vejo seus videos, Nasci em campo mourao sai dai em 1992 .fui pra campo grande mato grosso do sul e hoje vivo nos estados unidos a 22 anos.
Em campo grande tenho casas de aluguel e as ves fasso algumas obras e ja construi 3 casas.
Virei seu fa ,essas dicas sao otimas.Deus abencoe vc estou sempre ligado.
Muito obrigado por acompanhar.
Deus te abençoe, Marcos.
Morei na comendador norberto marcondes esquina com rua araruna. Minha mae era dona da casa das noivas na decada de 80 e 90
Marcelo Parabéns, pelas belas informações. Agora é ótimo a Pessoa Antes de Rebaixar,Compre um Jornal de Maior Circulação, aí do Estado e Tire as Fotos dos Trincados, Colocando o Jorna. Porque as Autoridades Poderão Ver a Veracidade dos Fatos. Marcelo que Deus Continue Te Abençoando pelas belíssimas informações .
Muito bom analisarmos o terreno onde nasce o sol e o melhor ponto positivo, terreno o melhor plano ou escorrido pra frente da calçada
A pior coisa de ter picina no fundo da casa e ter vizinhos com visão pra seu terreno
Claro que vamos curtir sempre, seus vídeos são muito didáticos , tanto para qualquer usuário como para nível técnico bem esclarecedores !!!!
Obrigado, Dionísio.
Muito boa a dica Marcelo. Conheço caso que vizinho filmava toda semana os pedreiros trabalhando e fazia queixa na prefeitura. O dono da obra só conseguiu terminar a obra porque é promotor de justiça! 😧😧
Nossa 😱😱
😱
o correto nesse nosso, quase, amado Brasil seria o rapaz terminar a casa dele por estar dentro da lei e não por ele ser promotor de justiça.
Muitas vezes é a inveja que mata,que faz a pessoa não ter e nao desejar que o próximo tenha essa é a verdade.o mau caráter tbem
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Acho um ótimo terreno, o material é maravilhoso, sempre tem vizinho esperto
Bom dia Sr. Akira, tudo bem 👍 sou Antonio Gomes; Técnico em Edificações e Designer de Interiores, no momento estou morando aqui em Firenze-It. Curto muito seus vídeos, os mesmos já me esclareceram bastante, em muitas dúvidas e curiosidades, o lado didático, e franco da narração são de uma eficaz clara e confiável, divido com os meus colegas da época de faculdade, (UniFanor) e SENAI. 👍💪
A questão eh que o vizinho que deixa entrar para fazer essa vistoria não eh o mesmo q vai criar confusão na obra.
Por isso que é importante ter um documento do responsável pela casa !!!
O cara é desenrolados pra criar vídeo.
Parabéns
Parabéns pelo conteúdo e pela capacidade profissional... Cada vez mais difícil encontrar jovens profissionais com expertise.
Muito bem lembrado Marcelo! Precaução sempre... 😉👏
Essa dica é muito boa Marcelo! E continuo por aqui curtindo seus vídeos! Forte abraço!
3:55 Olha é BEM COMUM isso. Já passei por isso e sei bem como é. Minha sorte foi ter tirado fotos externas do imóvel.
Excelente
Vizinhos? Raça mais exploradora que essa, acho que ainda não nasceu. Aqui em casa nosso terreno é 20x30, compramos e já tinha uma casinha construída sem muita estrutura. Minha mãe disse primeira coisa que vou fazer é o muro, não pediu ajuda de nenhum vizinho, pois ela fala que depois querem pegar o muro pra fazer casa. Moramos um tempo nessa casinha sem lajotas, sem estruturas, dando prioridade ao muro e vejo que foi o melhor. Ninguém roubou nosso material, pois mamãe ia comprando e deixando tudo bem guardado pra iniciar nossa casa. Mas ainda apareceu um vizinho folgado pedindo a parede e claro ela disse NÃO.
aqui foi pior, cheguei do serviço, o filho da puta tinha derrubado meu muro dizendo que precisava de espaço para manobrar o carro dele. então eu deixei a porta da garagem aberta, durante três dias, ai os usuario de droga entrou na casa dele e roubou o fogão, a bicicleta e a maquina de lavar. o barraco foi louco. chamou a policia, e eu disse a policia vc trouxe a liminar para me obrigar a fechar o meu portão?, se vc não trouxe eu não vou fechar, dai depois de doi dias o policial trouxe a liminar. ai eu fechei o portão e abri um buraco no muro para a rua. desta forma continuava tudo aberto. o cara chamou a policia de novo. ai eu disse que estava sem condições de construir o muro. ai no outro dia a mulher dele estava tomando banho e o vendedor de panela entrou lá e olhou a mulher dele, ai ele levantou o muro. foi a maior merda 8 dias de treta.
@mary Mbf a policia queria me obrigar a tampar o buraco, então aleguei que estava sem condições, pois se não ele arrumaria outra liminar.
@@DanielSilva-jj2lz é cada situação que vizinho faz passar, que é difícil a convivência.
Daniel Silva como assim, moço? Pq vc teve q abrir um buraco no seu muro? Vcs dividiam o terreno ?
@@Clickh ele quebrou o muro que dividia a minha garagem com a casa dele,
ai eu abri o portão do outro muro, os bandidos roubaram a casa dele, entraram na minha garagem, e da minha garagem entraram na casa dele.
ele arrumou uma liminar me obrigando a fechar o portão. eu fechei o portão e derrubei um pedaço do muro de frente a rua.
Show de bola Marcelo excelente vídeo . Faz um vídeo a respeito do preço abusivo dos materiais de construção.
Vou providenciar 👊
TMJ 💪
Muito bom seu vídeo, parabéns!! Independente de vizinhança, de onde você irá construir o melhor a se fazer é documentar tudo, segurança ao proprietário e ao vizinho.
Agora eu vou me colocar no lugar do vizinho, rsrs eu não deixaria entrar na minha residência e muito menos fotografar. E outra coisa as trincas podem piorar com a construção do lado dependendo da construção. Isso é bem complicado. Nunca pensei nisso. Gostei do vídeo! 👏
Kkkkk, isso aconteceu comigo, era uma trinca q tinha, vizinho construiu, quebra quebra, virou um monte de rachaduras, meu piso craquelou e se soltou, fui reclamar e mostrar, fez de louco e não assumiu nada, um ignorante, como morava sozinha com minha filha, fiquei com medo de ir adiante, mas me arrependo, pois depois de 10 anos, ainda lido com o prejuízo, é triste a maldade, sem consideração ou remorso algum. 😢😢
Boa noite Marcelo, desde que comprei uma casa financiada (a casa está em construção)se tornou um vício acompanhar os seus vídeos,com conteúdo relevante.
Na maioria das vezes os vizinhos reclamam já com problemas antigos,uma experiência que tenho aqui, construíram uma casa em cima do muro que não tem estrutura nenhuma nenhuma para fazer 3 andares.
Ótima dica!!! Nunca tinha pensado nisso....
Muito boa a dica. É bom ficar de olho mesmo.
👊
Continua colocando vídeo.
Excelente!
👊
Gosto de me inscrever somente em canais que realmente me ajude em algo, esse vou me inscrever com toda certeza, seus vídeos ajudam muito.
Muito bom ,a partir de agora vou prestar atenção nesses pormenores
Excelente
vc e o cara top parabéns👏👏👏
Obrigado, Patrícia.
Show de terreno e bairro
O ser humano é capaz de tudo.
Verdade pura camarada Aki em Portugal tem um ditado.... Mais vale ter um mau ano do que um mau vizinho..... ..aprendo MT com os vídeos continua a simmm abraço...,
Aquí em Teresina Piauí já vi acontecer isso. O vizinho sr aproveitou da obra ao lado consertou a casa toda. E olha que era uma construtora. Não se precaveu.
Marcelo vc e o cara continue assim obgado.
Obrigado, Davi.
Muito boa explicação
É muito legal este seu conselho
Muito boa a colocação...bem instrutiva.
👊
Três Lagoas MS assistindo sempre abraços amigo
Melhor engenheiro que já vi
👊👊
ALÔ VC Akira parabéns todos os seus vídeos são bem informativos top....
👊👊
Parabéns Marcelo Akira por esse excelente conselho. Por isso vale muito apena ouvir teus vídeos. Eu o amo. Estou aprendendo bem contigo, e um dia quem sabe, posso não sei quando mas contratar você....
Muito obrigado, Cleonice.
Estamos à disposição para cuidar da sua família.
Seus vídeos são muito top Parabéns
Valeu, Naldo.
Marcelo você e 10
Rapaz, os vídeos do Akira agora só buscando a discórdia entre vizinhos! (Brincadeira) excelente dica!
Elson, só foi uma série de vídeos sobre terreno. Não gosto da discórdia entre vizinhos. Sou da paz! 😂😂
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
É a realidade. Na verdade esses vídeos estão servindo para evitar a discórdia e muitas horas perdidas em tribunais depois e até bala.
Cara eu sou mestre de obras e logo vou iniciar só em comandar uma equipe, então é sempre bom acompanhar suas dicas
Interessante, seria o vizinho fazer isso, pois caso haja alguma alteração nas trincas ele tem para quem recorrer.
Exatamente!
Gosto terreno de Esquina e o lado Q não Tem tbm os postes de rede elétrica ....
Muito boa dica,bela aula,e uma satisfação ver os seus vídeos parabéns
Obrigado, Marcio 👊
Conteudo Otimo Marcelo depois q passei aver o Estagiario na obra pq ai conseguir pegar muito mas conteudo muito top
Essa dica é excelente👍👏
Valeu, Paulo.
Valeu Marcelo. Um abraço
Valeu, Celso. Obrigado por acompanhar o canal.
O melhor Engenheiro do UA-cam!!
Obrigado, Diego.
amei vc e muito claro.
Bom profissional tu guri
Valeu marcelo
👊
Boa orientação Akira.
Verdadeira aula Akira , você é 10 Dez, mesmo.
Aqui em Minas Gerais tem esses problemas também de pessoas abusadas .
Boa explicação, valeu.
Muito bom essas dicas e muito bem lembrado na avaliação do terreno sempre atento para evitar problemas futuros,Aquele abraço!
Exatamente, Isaias.
Bom dia Marcelo.
Isso é novidade pra mim, obrigado.
... Mas. E se...o vizinho não deixar entrar em casa para mapear, a lei não obriga né.
CONTEÚDO MUITO BOM AMIGO.. PARABÉNS..
Comecei meu canal no UA-cam ontem e já aprendi muito com suas dicas..
Valeu 👊🏻
É muito importante isso, estou construindo e com 1 semana fazendo as estacas, meus vizinhos já pediram para reformar a casa deles pois trincou as paredes e o forro todo. O mais engraçado é que nenhuma outra casa teve qualquer dano, e nem mesmo o meu muro que nem reboco tinha. Mas enfim, tenho q arcar com essa responsabilidade sem ter a certeza que realmente foi a obra que causou ou não, por falta de uma vistoria antecipada.
Terreno bonito plano, o meu gastei tirando terra.
Parabéns!!! Seus vídeos são excelentes!!!👏🏾👏🏾👏🏾
Obrigado, Cleverson.
Sugestão pouco factível, as pessoas não vão receber ninguém p tirar fotos da própria casa.Já foto externa sim é boa precaução.
Se não deixar tirar fotos internas da divisa, já fica a indicação de que poderá ter problemas. As grandes incorporadoras fazem isso e é lógico que nesses casos o vizinho deixa porque sabe que na justiça não terá problema com os reparos causados pela construtora. Marcelo, excelente orientação. Precaução é importante em tudo na vida.
Isso já mostraria que o vizinho é uma pessoa ignorante, seria pro bem dele para possíveis indenizações e/ou reparos futuros.
@@marcoscamera exatamente, principalmente as construtoras de edifícios; pois sabemos que é comum ao lado de uma casa ter edifícios grandes, por exemplo, de uns 20 andares.
Meus vizinhos são maravilhosos🤗
Ola Marcelo, excelente dica, não fazia ideia desse direito que poderei ter num futuro 👍
Boa noite Marcelo, estou atento as suas informações sobre terreno e contrução, (tenho uma terreno 10x20 em uma área de alto padrão) ótima informação.
Excelente essa dica.
Valeu, José.
Boa tarde, gosto muito de suas explicações
Parabéns excelente vídeo
DEVIDAMENTE INSCRITO E CURTIDO AMIGO
COM DIREITO A AULAS INTERESSANTES E DICAS TOP.
Excelente, Adilson.
@@marceloakira. só tenho a agradecer o amigo por nos ceder mais uma vez seu precioso tempo
Deus te abençoe sempre
👍👍👍👍👍👍👍
fala sobre casa de isopor
Dica valiosíssima
👊
Como e bom ver o canal crescer n só em inscritos mas em conteúdo boa sorte...
Melhorou o conteúdo, agora está ficando bom ...
Eu também acho que e melhor não ter visinho
Muito bom, seus conteúdos são de boa qualidade. Você parece com meu primo. Em fim eu comprei um terreno com minha mãe de 5x20, acompanho o canal as vezes para aprender.
Obrigado por acompanhar.
5x20 é muito pequeno.
@@elianesoares4907 É um terreno estreito, mas tem profundidade, da para construir sim, um engenheiro e um arquiteto fazem maravilhas nesse espaço, se ele não quiser um quintal, dá para fazer 1 casa com 200m2 de área útil + 100m2 de terraço
@@hermestrismegisto6400 Mas 5x20 são 100 m quadrados , ou estou errada?
Ótimas Dicas parabéns !!!
Muito bom o conteúdo. Obrigado Marcelo!!!...
Valeu, Alex.
O ser humano é que é difícil. Todos nós somos vizinhos. Não tem como escapar
Vídeo top, direto ao ponto e útil. Melhor prevenir do que remediar.
Mais uma coisa, comprou a laranja?
😂😂😂😂
Uma questão e se construísse na parte central do terreno evitaria essas rachaduras no vizinho?
Diminui a probabilidade, mas não a exclui.