Conheça o Terreno Express: meubarraco.tv/ Um treinamento completo do Meu Barraco TV que te guiará na escolha do seu TERRENO IDEAL, por apenas R$39,90/mês
Marcelo e se o terreno fica entre duas casas em uma em declive ,digamos a casa de baixo ela fica um pouco abaixa caso eu levante um muro irá prejudicar a iluminação do vizinho e daí ...oq fazer ? Abraço parabéns pelas dicas
Tô em 16 min de vídeo e ainda não sei se vc vai bater esse ponto : visite o local e o terreno várias vezes e em várias horas do dia (de dia, de noite, fim de semana, após chuva, etc... ) Isso pode lhe poupar grandes problemas ...
Fiz isso no meu terreno, visitei inclusie depois de uma grande chuva, pra checar se tem acumulo de agua na entrada. Falta grana pra construir agora !!!
Essa dica serve para mais situações, como acessibilidade, trânsito na região, vizinhança, e se for o caso de terraplenagem, se há acesso para as máquinas e caminhões. Em termos militares, conhecer bem o terreno antes de definir os recursos e fazer o ataque!
Fundamental antes de qualquer coisa, é ver a situação do TERRENO junto aos órgãos publicos, documentação, se esta em inventário, se escritura é definitiva e etc... mas independente de tudo isso, deve se verificar custos e beneficios. Eu já comprei terreno que valia uns 70 mil, mas o cara me pediu 15 mil e eu mandei 9 mil e o proprietário aceitou... pelo fato do documento estar irregular, e demandaria tempo para regulamentar os documentos, como era um investimento, comprei assim mesmo, hoje esta tudo regulamentado e, gastei pouco e o terreno vale no minimo 200 mil e ainda não esta na hora de eu vender... Se o preço e o negocio for bom, compro terrena até na comunidade... Tudo é uma questão de quanto você tem e o que fai fazer...
Boa noite, já se passaram 4 messes atrás, más minha dica é: quando for falar sobre assuntos assim é bom colocar uma demonstração. Principalmente quem for leigos enteder melhor
Faltou falar sobre terrenos que podem apresentar água em pequenas profundidaddes, geralmente terrenos assim são próximos a corregos/lagos. Isso faria com que a fundação ficasse muito mais cara que o previsto.
Sou mestre de obra uma dica ouro que todos que vai compra um terreno , locais ruim , próximo a morros maré delegacia hospital cemitério ,rios e fábricas , e vai lá nesse lote antes de comprar de dia e de noite. e conheça o histórico daquele lugar.
@@robsonpereira5817a palavra de Deus diz: todos somos Criaturas... Passam a ser filhos , a partir do momento que se aceita Deus como Senhor e Salvador da sua vida...
Eu faço construção pensando sim em investimentos porque as vezes você derrepente por algum motivo presiza vender aí vc se coloca no lugar do comprador .
Marcelo, muito bom este video. Estou procurando terreno e gostaria de acrescentar outros pontos que, no meu entender, são fatores negativos na hora de comprar um local (terreno ou casa), referente à vizinhança. É horrível morar muito perto de escolas, bares, salões de festas, igrejas, e outros lugares que produzem barulhos e multidões, bem como rua em que ocorre feira livre. Gosto muito de seus vídeos. Muito sucesso.
O que mais odeio são vizinhos que moram longe de mim mais ainda dá pra escutar o pobre cachorro latindo dia e noite poque está amarrado o tempo todo. Se eu pudesse faria imediatamente uma lei proibindo que os cachorros fiquem presos dentro de quintais. Se não tem condições de oferecer carinho, segurança e alimentação, não crie esses animais. Odeio esse tipo de gente affffffff
Conosco aqui em casa 🏡 quase aconteceu, mas era apenas um terreno, estávamos limpando ele e parou um moço no carro e queria comprar nosso terreno, mas não vendemos, hoje moramos nele, era nosso sonho. Ótimas dicas!
Obrigado Marcelo, o vídeo caiu na hora. Sou Estudante de engenharia civil aqui em Moçambique, fale um pouco sobre zonas de expansão, onde você compra um terreno num espaço que ainda não exista nenhuma edificação.
Cheguei agora no canal e foram dicas super valiosas. Eu acho que o item da posição do sol nem é analisada pela maioria das pessoas. Eu nunca pensaria nisso. Super obrigado por compartilhar esse tipo de informação! show!!!
Obrigada Marcelo, difícil é que escolhemos o terreno e depois contratamos o arquiteto, infelizente ficamos sem apoio inicial, mas no meu caso vim aqui estudar pra não cometer esses erros.
Meu Deus eu nunca tinha pensado por este lado ,fiquei super triste porque eu achava que tava certo mas depois deste video tive que repensar tudo mas valeu a pena ,ótimo vídeo obrigado essa explicação Vale ouro e salva vidas
Bom dia Akira. Comecei a acompanhar suas publicações e como já comentaram por aqui, tudo muito bem explicado, com muita clareza. Estou na fase de "namoro" de terreno para construção e suas postagens tem me ajudado bastante. Tenho me deparado muito com terrenos em declives, uns pequenos, mas alguns bem acentuados: 8 mts a 12 mts de desnível. Gostaria de sugerir, caso ainda não tenha feito, um vídeo explicando as várias possibilidades de deixar o terreno pronto para construção, mas com uma comparação de custos, tipo: Platos / Muros de Arrimo ou Contenção / Palotins / Estrutura Armada etc. Inclusive se nesse tipo de contenção pode-se usar Blocos de EPS? Desde já agradeço.
Olá Marcelo, me inscrevi no seu canal, assisti o video, muito bom as dicas, más acho que vc poderia ter falado também de aquisição de terrenos os até mesmo casas em regiões baixas, com possibilidades de enchentes...eu vejo muito isso...nosso clima está mudando e devemos olhar tudo antes de comprar...vlw, gde abraço.
Marcelo você indica a construção de sobrado invertido? Pequena sala e quartos ao nível da rua e cozinha churrasqueira, etc no andar debaixo? A declive em relação à rua é significativo.. Te agradeço a dica. Um abraço.
Você tem que olhar o terreno em época de chuva tem terreno que alaga tudo . Terreno caído para o fundo TB e furada vc tem que aterrar ou fazer muro de arrimo E os canos de esgoto tem que passar no fundos da casa do vizinho.
Como saber se o valor do terreno está bom? E se há possibilidade de rendimentos para revenda deste? Pode fazer um vídeo sobre isso. Tipo compra de terrenos para revenda...
Pensei que o cara lavando a calçada tivesse escorregado e morrido 😱, Brincadeirinha. Mas falando sério agora, tem um ponto importante tbm na hora de escolher o terreno, se o local não é pantanoso. (Banhado) como é chamado aqui no Rio Grande do Sul, tchê.
Eu não tenho escolha eu peguei um terreno de herança mas ainda não conheço esse terreno bem se tiver esses defeitos pelo que eu sei ele é um pouco com declive e é um terreno no meio do loteamento e engavetado.
Estou fazendo isso, o custo diminui muito e acho esteticamente mais bonito que aterrar fazendo muro de arrimo, além disso seria preciso usar estacas pra ficar um negócio seguro.
Problema é a saída de água e esgoto. Se fizer um andar térreo terá que ter algum tipo de dreno. Tenho o mesmo problema aqui em casa e antecedendo, a dez anos, quando o vizinho de trás estava construindo pedi para para fazer estas duas saídas. Só agora estou engenhando algo, mas aterrar totalmente já esta fora de questão. Até porque aterro costuma dar problemas mais tarde.
Nao só na sua cidade, ninguem respeita a lei, muito menos contrata profissionais para fazer projeto, aqui no meu bairro tem um cara que esta construindo em cima da calçada, está quase terminando, só de ver ja me incomoda algo de tamanha falta de educação e caráter
@@augustobatista7628 em que cidade do pais, pq nao na minha, isso e bem comum e o unico prejuiso que vejo é que na hora da venda da problema para finaciar a tal, no resto a bagunça reina
Já Marcelo, aconteceu comigo! Estava ali de boa na garagem de casa conversando com meu primo, ele disse primo você vende o seu carro? Eu disse vendo. Quanto você quer? Quero a tabela Fipe no carro. Ele disse o carro é meu. Minha esposa grita dentro de casa, você tá vendendo o carro? Sim amor! Carro vendido. Moral: Tive que manter a palavra palavra
Sr. Akira, primeiramente, muitíssimo obrigado por este vídeo com informações tão valiosas, tenho em vista 3 condomínios que acabaram de serem lançados em Araruama-RJ. onde pretendo comprar meu terreno, o Sr. Salientou, notar, se o terreno tem 1 poste ou não em frente, se o terreno tem 1 bueiro = boca de lobo em frente, como saber se após comprar o terreno se a prefeitura da cidade, vai construir uma boca de lobo em frente do terreno ou se a prefeitura vai ou não colocar 1 poste de luz em frente do terreno, de antemão, muito obrigado à atenção dedicada a esta pergunta.
Ter conhecimento de algo é tudo. Conhecimento é vida! Marcelo e quando a casa foi sorteada pela prefeitura ? Ou seja você não teve como escolher o espaço, a casa. Mesmo financiada pela Caixa Econômica Federal sua casa tem vários problemas. E eu não posso mexer muito porque é de concreto armado. Entro com um processo judicial ?
Nossa eu ri agora, eu comprei exatamente um terreno de 20x50 e pensei tbm em fazer um sobrado 🤣🤣🤣 e realmente e gigante esse terreno. Mas ouvindo vocês falar do declive fiquei preocupada com os gastos que vou ter com esse terreno... bom, vamos ver o que poderei fazer... obrigada 🙏 o video e muito proveitoso e você muito legal.👍
Bom dia !! Parabéns pelo trabalho! Minha pergunta para vc meu Prezado e a seguinte! Vale apena construir em um terreno loteamento de enpresa corporativa que vc ainda não tem sua escritura por conta de ainda esta devendo esta empresa! Vc so tem em maus um contrato de conpra ! Pode mim ajudar com amigo bom dia Sou Cleber soares de brasilia df
Achei por acaso seu vídeo e achei muito interessante, pois tem um terreno da família do meu esposo para vender em Cabrobó e Pernambuco medidas 25x25m , estilo ou módulo gaveta do( entre dois outros imóveis de comércio) , próx. À Br. E estou buscando melhores informações para anunciar esse terreno. Minha pergunta seria o que é possível construir nesse terreno para atrair o comprador ideal? Se puder me responder agradeço muitíssimo 🙏
Comprei um terreno de 50 x 100 com declive. Só no muro gastei em torno de 50.000,00. A parte do fundo e do lado direito tive que fazer muro de arrimo. Contratei 3 caminhões caçamba de 6m3 e uma retro escavadeira. Coloque O 650 caçambas. Gastei um absurdo!
Boa noite Marcelo. Muito bom esse vídeo. Estou a procura de um terreno em condomínio fechado aqui na minha cidade, diz aí qual a melhor opção em se tratando custo um terreno em aclive ou declive. Abraço
![SÓ COMPRE TERRENO DE ESQUINA DEPOIS DE SABER DESSAS COISAS [VANTAGENS E DESVANTAGENS]](/img/n.gif)
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Um treinamento completo do Meu Barraco TV que te guiará na escolha do seu TERRENO IDEAL, por apenas R$39,90/mês
Cara e aquela viga que trincou?
Como ficou
Marcelo e se o terreno fica entre duas casas em uma em declive ,digamos a casa de baixo ela fica um pouco abaixa caso eu levante um muro irá prejudicar a iluminação do vizinho e daí ...oq fazer ? Abraço parabéns pelas dicas
Amei as dicas meu terreno será em Umuarama Paraná, parabéns pelo vídeo
Meu Terreno será na cidade de Araruama, estado do Rio de Janeiro.
Tô em 16 min de vídeo e ainda não sei se vc vai bater esse ponto : visite o local e o terreno várias vezes e em várias horas do dia (de dia, de noite, fim de semana, após chuva, etc... ) Isso pode lhe poupar grandes problemas ...
Boa ideia 👍👏👏
Fiz isso no meu terreno, visitei inclusie depois de uma grande chuva, pra checar se tem acumulo de agua na entrada. Falta grana pra construir agora !!!
Essa dica serve para mais situações, como acessibilidade, trânsito na região, vizinhança, e se for o caso de terraplenagem, se há acesso para as máquinas e caminhões.
Em termos militares, conhecer bem o terreno antes de definir os recursos e fazer o ataque!
Verdade
Verdade tem que visitar o local várias vezes pois para observar os pontos negativos se o local alaga se a vizinhança é barulhenta etc..,
Fundamental antes de qualquer coisa, é ver a situação do TERRENO junto aos órgãos publicos, documentação, se esta em inventário, se escritura é definitiva e etc... mas independente de tudo isso, deve se verificar custos e beneficios. Eu já comprei terreno que valia uns 70 mil, mas o cara me pediu 15 mil e eu mandei 9 mil e o proprietário aceitou... pelo fato do documento estar irregular, e demandaria tempo para regulamentar os documentos, como era um investimento, comprei assim mesmo, hoje esta tudo regulamentado e, gastei pouco e o terreno vale no minimo 200 mil e ainda não esta na hora de eu vender... Se o preço e o negocio for bom, compro terrena até na comunidade... Tudo é uma questão de quanto você tem e o que fai fazer...
Boa noite, já se passaram 4 messes atrás, más minha dica é: quando for falar sobre assuntos assim é bom colocar uma demonstração. Principalmente quem for leigos enteder melhor
Você abriu meus olhos sobre um negócio que eu iria fazer
Faltou falar sobre terrenos que podem apresentar água em pequenas profundidaddes, geralmente terrenos assim são próximos a corregos/lagos. Isso faria com que a fundação ficasse muito mais cara que o previsto.
Terreno em declive da para construir uma bela área gourmet no subsolo. Assim gasta menos e fica super legal
Análise do solo também muito importante.
Da pra se livrar de um valor considerável em fundação se o solo for bom
onde encontrar esses solos
Antes ou depois da compra ?
Faz essa análise com o Engenheiro civil?
Sou mestre de obra uma dica ouro que todos que vai compra um terreno , locais ruim , próximo a morros maré delegacia hospital cemitério ,rios e fábricas , e vai lá nesse lote antes de comprar de dia e de noite. e conheça o histórico daquele lugar.
Volta pontua o texto porque não entendi porra nenhuma. E muito obrigado pela dica.
@@El_D4rk interpretação
@@El_D4rk😂😂😂 mesmo q o cara não pontuou, deu pra entender sim kkkkk, só ler kkk
@@carlosagenor4093 😁😁
Meu sonho é compar meu terreno logo em nome de Jesus
Amém
Se comprar o terreno em nome de Jesus, ele será de todos nós 🙏🙏🙏 pq todos somos filhos dele 😬😬
@@robsonpereira5817 O MST te recruta!!!
@@robsonpereira5817a palavra de Deus diz: todos somos Criaturas...
Passam a ser filhos , a partir do momento que se aceita Deus como Senhor e Salvador da sua vida...
Eu faço construção pensando sim em investimentos porque as vezes você derrepente por algum motivo presiza vender aí vc se coloca no lugar do comprador .
Marcelo, muito bom este video. Estou procurando terreno e gostaria de acrescentar outros pontos que, no meu entender, são fatores negativos na hora de comprar um local (terreno ou casa), referente à vizinhança. É horrível morar muito perto de escolas, bares, salões de festas, igrejas, e outros lugares que produzem barulhos e multidões, bem como rua em que ocorre feira livre. Gosto muito de seus vídeos. Muito sucesso.
Onde tem feira livre é horrivel!
Sobretudo se for igreja protestante!
Verdade, vizinhos barulhentos, ninguém merece.
O que mais odeio são vizinhos que moram longe de mim mais ainda dá pra escutar o pobre cachorro latindo dia e noite poque está amarrado o tempo todo. Se eu pudesse faria imediatamente uma lei proibindo que os cachorros fiquem presos dentro de quintais. Se não tem condições de oferecer carinho, segurança e alimentação, não crie esses animais. Odeio esse tipo de gente affffffff
@@adrianabeserra8225 já existe e você pode denunciar que vão buscar o bicho e a família será multada
Bater um papo com vários vizinhos é ótimo.
É verdade muito quente sol calor vc está certo amigo
Conosco aqui em casa 🏡 quase aconteceu, mas era apenas um terreno, estávamos limpando ele e parou um moço no carro e queria comprar nosso terreno, mas não vendemos, hoje moramos nele, era nosso sonho.
Ótimas dicas!
Que falta de respeito com seu sonho!
Meu Deus povo sem noção.
Obrigado Marcelo, o vídeo caiu na hora.
Sou Estudante de engenharia civil aqui em Moçambique, fale um pouco sobre zonas de expansão, onde você compra um terreno num espaço que ainda não exista nenhuma edificação.
Fala, Roberto.
Aqui a prefeitura é que delimita as áreas de expansão urbana.
Cada cidade tem uma área de maior valorização.
Para remover arvore tambem exige um bom dinheiro, cada arvore grande fica em torno de 10 mil
Rapaz era leigo leigo nesse assunto 😳👏👏👍💯em poucos minutos deu pra ter um pouco de noção sobre o assunto. Gostei muito bom. Irmão
Cheguei agora no canal e foram dicas super valiosas. Eu acho que o item da posição do sol nem é analisada pela maioria das pessoas. Eu nunca pensaria nisso. Super obrigado por compartilhar esse tipo de informação! show!!!
Verdade, ninguém pensa...mas é muito importante.
Obrigada Marcelo, difícil é que escolhemos o terreno e depois contratamos o arquiteto, infelizente ficamos sem apoio inicial, mas no meu caso vim aqui estudar pra não cometer esses erros.
Camila conheço um arquiteto top ele é engenheiro também e preço ótimo fiz meu projeto com ele (11)4678_8448 se caso precise falar com Daiane
Marcelo bom dia. Sou de BH estou acompanhando seus vídeos são dicas importante, bom trabalho
Valeu, Antonio.
E por isto que quero morar na zona rural , vizinhos a cem metros um do outro, já morei assim , é ótimo
Se puder compre 3 terrenos, um do lado direito outro esquerdo e você no meio para não ter vizinho enchendo o saco kkk
Uma chácara então 😍
6 terrenos na realidade. Mais três nos fundos, pra não correr nenhum risco com vizinhos 😁
@@hudinimaciel7637 melhor comprar os 3 da frente tmb, faz só um muro e um portão de garagem neles pra ninguém parar carro lá
Isso que imaginei
Rapaz, perdi essa oportunidade achando que ninguém ia comprar pq tava caro
É, bom cada coisa que for dita colocar na descrição acima. Só uma dica
Acabei de comprar um terreno de 448m e o Marcelo vai ser meu engenheiro quando eu for construir aqui pertinho de Maringá um forte abraço
Fala, Adriano
Fico honrado com a confiança
Estamos em Campo Mourão, coladinho em Maringá
Meu Deus eu nunca tinha pensado por este lado ,fiquei super triste porque eu achava que tava certo mas depois deste video tive que repensar tudo mas valeu a pena ,ótimo vídeo obrigado essa explicação Vale ouro e salva vidas
Parabéns pela sua iniciativa. Acho que faltou a vista porque residir em casa sem vista é igual morar em apartamento de fundos!
Parabéns! Excelentes informações.
Obrigado.
Eu anotei todos os pontos. Muito bom nicho de venda isso.
Estou amando essas orientações
Obrigado, Cleonice.
Bom dia Akira.
Comecei a acompanhar suas publicações e como já comentaram por aqui, tudo muito bem explicado, com muita clareza.
Estou na fase de "namoro" de terreno para construção e suas postagens tem me ajudado bastante.
Tenho me deparado muito com terrenos em declives, uns pequenos, mas alguns bem acentuados: 8 mts a 12 mts de desnível.
Gostaria de sugerir, caso ainda não tenha feito, um vídeo explicando as várias possibilidades de deixar o terreno pronto para construção, mas com uma comparação de custos, tipo: Platos / Muros de Arrimo ou Contenção / Palotins / Estrutura Armada etc.
Inclusive se nesse tipo de contenção pode-se usar Blocos de EPS?
Desde já agradeço.
comprar um lote menor e construir casa melhor ou comprar lote maior e uma casa mais simples?
Muito boa história da venda da casa.
Marcelo seus vídeos são super explicativos, estou amando! Quero cada dia aprender mais.
Otimas informações ,gostei muito
Valeu, Cícero.
Com fe em Deus,esse ano eu compro meu terreno 🙏🏻
Marcelo vc é muito fera cara ! Parabéns pelo compartilhamento do conhecimento.
Parabéns Marcelo! Ótimas informações!
👏🏾😉
Valeu, xará.
Olá Marcelo, me inscrevi no seu canal, assisti o video, muito bom as dicas, más acho que vc poderia ter falado também de aquisição de terrenos os até mesmo casas em regiões baixas, com possibilidades de enchentes...eu vejo muito isso...nosso clima está mudando e devemos olhar tudo antes de comprar...vlw, gde abraço.
Marcelo você indica a construção de sobrado invertido? Pequena sala e quartos ao nível da rua e cozinha churrasqueira, etc no andar debaixo? A declive em relação à rua é significativo.. Te agradeço a dica. Um abraço.
Valeuuu Marcelo, ajudou demais 🙏🏼🙏🏼
Tem um amigo que vendeu a casa pelo Doblo do valor gasto poucos meses antes da pandemia, agora gastou o mesmo valor para casa inferior
Sim, o preço da construção subiu muito, quem comprou antes da pandemia se deu muito bem, pq pra construir tá osso!
Bom dia, Marcelo. Muito suas dicas profissionais. Poderias falar algo sobre comprar "parte ideal" de um terreno? Obrigado e êxito.
Gostei do "pensamento de eternidade", me lembrou Santo Agostinho
Na região metropolitana de São Paulo todas as tardes são nubladas, portando não vejo problema em construir fachadas de frente para o oeste.
Ótimas dicas. História incrível da venda da casa :)
Marcelo, excelente vídeo! Me indicaria um profissional como vc aqui em Brasília/DF?
Você tem que olhar o terreno em época de chuva tem terreno que alaga tudo . Terreno caído para o fundo TB e furada vc tem que aterrar ou fazer muro de arrimo E os canos de esgoto tem que passar no fundos da casa do vizinho.
Como saber se o valor do terreno está bom? E se há possibilidade de rendimentos para revenda deste? Pode fazer um vídeo sobre isso. Tipo compra de terrenos para revenda...
Pensei que o cara lavando a calçada tivesse escorregado e morrido 😱, Brincadeirinha. Mas falando sério agora, tem um ponto importante tbm na hora de escolher o terreno, se o local não é pantanoso. (Banhado) como é chamado aqui no Rio Grande do Sul, tchê.
Eu não tenho escolha eu peguei um terreno de herança mas ainda não conheço esse terreno bem se tiver esses defeitos pelo que eu sei ele é um pouco com declive e é um terreno no meio do loteamento e engavetado.
Parabéns bons conselhos. Vá em frente nota 10.
Amando seu canal ..
Comprei um lote parcelado,fiz errado??? Não tenho condições de comprar avista
Procure amortizar caso o juros sejam altos
Eu gostouito do teu ensinamento viu.
Amo
Terrenos com declive: em vez de aterrar, não é melhor/mais vantagem fazer um andar térreo (com garagem, talvez?) e aproveitar melhor a metragem?
Estou fazendo isso, o custo diminui muito e acho esteticamente mais bonito que aterrar fazendo muro de arrimo, além disso seria preciso usar estacas pra ficar um negócio seguro.
Problema é a saída de água e esgoto. Se fizer um andar térreo terá que ter algum tipo de dreno. Tenho o mesmo problema aqui em casa e antecedendo, a dez anos, quando o vizinho de trás estava construindo pedi para para fazer estas duas saídas. Só agora estou engenhando algo, mas aterrar totalmente já esta fora de questão. Até porque aterro costuma dar problemas mais tarde.
O problema q se for em um lugar que alaga...
Recuo? Na minha cidade as casas de esquina tem até janela na calçada rsrs
Hehe, brasileiro é abusado mesmo. Lei é pros outros, nunca pra si.
Nao só na sua cidade, ninguem respeita a lei, muito menos contrata profissionais para fazer projeto, aqui no meu bairro tem um cara que esta construindo em cima da calçada, está quase terminando, só de ver ja me incomoda algo de tamanha falta de educação e caráter
@@aderlonms
Prefeitura manda demolir
@@augustobatista7628 em que cidade do pais, pq nao na minha, isso e bem comum e o unico prejuiso que vejo é que na hora da venda da problema para finaciar a tal, no resto a bagunça reina
Tem 1 aqui que o poste ficou embutido já sacada dele lokao
Você e muito bom nos seus comentários parabéns
Botei fé nesse maluco!
Marcelo compensa fazer uma laje a mais em um terreno com desnível e construir em cima dessa laje? E assim não gastar com aterro...
Nossa Marcelo você é ótimo. Gostei muito do canal e me inscrevi. Estou querendo comprar um terreno e estou aprendendo muito aqui no vídeo 😀👏👏
A dica 6 é sensacional, com certeza é um investimento!!
eu ainda to longe de comprar um terreno, mas ja estou fazendo meu projeto, até com renderização 3d kkkk
Cara, ótimo conteúdo!
Não tinha pensado em alguns pontos.
Bom vídeo, Marcelo. Parabéns!
Sensacional Marcelo, obriigado.
Já Marcelo, aconteceu comigo! Estava ali de boa na garagem de casa conversando com meu primo, ele disse primo você vende o seu carro? Eu disse vendo. Quanto você quer? Quero a tabela Fipe no carro. Ele disse o carro é meu. Minha esposa grita dentro de casa, você tá vendendo o carro? Sim amor! Carro vendido. Moral: Tive que manter a palavra palavra
São ótimas as suas dicas.
Estou procurando um terreno para comprar no interior de São Paulo.
Deus te abençoe sempre !!
Sr. Akira, primeiramente, muitíssimo obrigado por este vídeo com informações tão valiosas, tenho em vista 3 condomínios que acabaram de serem lançados em Araruama-RJ. onde pretendo comprar meu terreno, o Sr. Salientou, notar, se o terreno tem 1 poste ou não em frente, se o terreno tem 1 bueiro = boca de lobo em frente, como saber se após comprar o terreno se a prefeitura da cidade, vai construir uma boca de lobo em frente do terreno ou se a prefeitura vai ou não colocar 1 poste de luz em frente do terreno, de antemão, muito obrigado à atenção dedicada a esta pergunta.
Marcelo, gostaria muito que falasse sobre construções em eps...vale a pena!!
Oi, Marielly.
Eu ainda não trabalhei com EPS.
Assim que eu trabalhar vou gravar.
@@marceloakira. Ok aguardo ansiosa..obrigada!!
ua-cam.com/video/CZPo316ApcQ/v-deo.html
Ter conhecimento de algo é tudo. Conhecimento é vida! Marcelo e quando a casa foi sorteada pela prefeitura ? Ou seja você não teve como escolher o espaço, a casa. Mesmo financiada pela Caixa Econômica Federal sua casa tem vários problemas. E eu não posso mexer muito porque é de concreto armado. Entro com um processo judicial ?
Oi sim reclame na caixa.o construtor tem q reparar..Boa sorte
Os imóveis da CEF tem garantia, então é preciso notificar os problemas para consertar.
INCRIIIIIVEL...
Amei sua dicas, grandes informações. Agradeço.
Dicas excelentes. Parabéns
Ótima análise. Obrigada.
Vídeo maravilhoso excelente trabalho parabéns
Nossa eu ri agora, eu comprei exatamente um terreno de 20x50 e pensei tbm em fazer um sobrado 🤣🤣🤣 e realmente e gigante esse terreno. Mas ouvindo vocês falar do declive fiquei preocupada com os gastos que vou ter com esse terreno... bom, vamos ver o que poderei fazer... obrigada 🙏 o video e muito proveitoso e você muito legal.👍
E aí, fez?
@@88leozin fiz não, desisti 😊🥴
Bom dia !! Parabéns pelo trabalho!
Minha pergunta para vc meu Prezado e a seguinte!
Vale apena construir em um terreno loteamento de enpresa corporativa que vc ainda não tem sua escritura por conta de ainda esta devendo esta empresa! Vc so tem em maus um contrato de conpra ! Pode mim ajudar com amigo bom dia
Sou Cleber soares de brasilia df
Muito bom saber.👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👍
Achei por acaso seu vídeo e achei muito interessante, pois tem um terreno da família do meu esposo para vender em Cabrobó e Pernambuco medidas 25x25m , estilo ou módulo gaveta do( entre dois outros imóveis de comércio) , próx. À Br. E estou buscando melhores informações para anunciar esse terreno.
Minha pergunta seria o que é possível construir nesse terreno para atrair o comprador ideal?
Se puder me responder agradeço muitíssimo 🙏
Obrigada pelas dicas
Olá, vejo também o aspecto do tipo de solo e cabeça de rocha no terreno ou em terrenos proximos
Amo, assisti seus vídeos! Muito Bom!!! 👏👏👏
Excelente explicação, faz toda a diferença!
Parabéns Marcelo.
Parabéns pelas informações de qualidade!!!
EU adorei sua dica é maravilhoso
Amei as dicas!
Obrigada!
Gosto muito da explicação para tem ciência
Amei as informações, muito boa
Que vídeo explicativo, amei, mesmo não indo comprar no momento, mas bom saber, todas as dicas fazem todo sentido! 👏🎯👍🥋
Muito bom,amei
Obrigado, Suzana.
Aprendendo muuuiiito!!!!👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
Como sempre! Conteúdo show 👏👏👏👏👏
Obrigado Marcelo pelas dicas estou comprando terreno no interior
O que melhor pagar a vista ou parcelado um terreno direto da loteadora?
Obrigada pelas dicas maravilhosas
Marcelo, gostaria que você estivesse em Sorocaba-SP para construir a minha nova casa. Show de bola o seu canal.
Comprei um terreno de 50 x 100 com declive. Só no muro gastei em torno de 50.000,00. A parte do fundo e do lado direito tive que fazer muro de arrimo. Contratei 3 caminhões caçamba de 6m3 e uma retro escavadeira. Coloque O 650 caçambas. Gastei um absurdo!
Putz 😳
Boa noite Marcelo. Muito bom esse vídeo. Estou a procura de um terreno em condomínio fechado aqui na minha cidade, diz aí qual a melhor opção em se tratando custo um terreno em aclive ou declive. Abraço
Nenhum melhor que seja plano ai vc não precisa aterrar custo 0
Valeu Marcelo, abraço.sou de mariluz
Ótimas dicas . Obrigada