MEU VIZINHO USOU MINHA PAREDE | MARCELO AKIRA | 262 de 500
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- Опубліковано 24 сер 2024
- Meu vizinho pode usar minha parede?
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Um certo dia meu vizinho simplesmente elevou meu muro na divisa com a casa dele e nao quis fazer o rebouco do meu lado, reclamei e nada, apos varios meses depois a prefeitura mediu e disse que o muro realmente era meu, e o mesmo se recusou a fazer o serviço, então mandei derrubar 100% todo o muro com 20m de comprimento por 2,50m altura, ai ele vendeu a casa com raiva kkk
O morador novo refez no limite dele, apenas reboquei i meu lado no acordo.
Tenho agora um ótimo vizinho.
Uaaau que ousadia kkkk
Mas é isso mesmo.
kkkk tu teve sorte kkk sorte por o novo comprador ser de boa e não ser pior que o antigo, e sorte tbm pelo cara n criar ódio e te matar. aqui na maioria dos interiores do nordeste acontece bastante briga por questão de muros, e em casos ate de morte.
Comprei uma casa aumentei o muro,mas antes conversei com o vizinho,deixei de rebocar meu lado para rebocar o lado do vizinho para não ter desavenças!
Vc não deveria permitir qualquer obra no SEU muro.
Ai tem coragem hem... Derrubar um muro por conta de vizinho jamais. O negocio é chegar na voadora kkk tô brincando. Não pode deixar botar a mão... de inicio já avisar que nao esta autorizado mexer no muro pra nada. Uma vez que deixou fazer e nao falou nada é problema e dor de cabeça pra resolver. Você teve sorte.
A pior coisa do mundo é ter vizinho! Sonho em morar em um condominio fechado, com terreno grande e as divisas entre os terrenos em cerca viva.
Meu sonho é morar em um lugar, que até onde minha vista alcance, eu não tenha vizinho
É verdade vizinho é coisa do diabo
Sempre tem algo pra incomodar, pessoas arrogantes ou infelizes incomodam
Lembrando que equeles que xingam tambem sao vizinho entao.o problema nao esta no vizinho nao
@@quemtemouvidooucaribeiro6301 me desculpa, mas não é por aí.
Onde eu moro era um lugar legal e aqui em casa é eu e minha esposa.
A terreno ao lado tem 2 casas de aluguel, mudava inquilinos com frequências e chinelagem. O dono do terreno tirou as casas de madeira e construiu de alvenaria (tive problema com contrução da casa em cima do muro e com os pedreiros).
A prefeitura colocou container de lixo em frente sa minha casa, então vizinhos varrem seus pátios e largam no container o lixo sem o saco, simplesmente despejam e batem o lixo no container, restos de obras e podas sujam a calçada. Já largaram sofá e roupeiros na frente da minha casa e o caminhão do lixo não leva. Catadores de reciclável de dia ou de noite tiram o lixo do container para procurar o que é rentável e nunca o lixo volta para o lugar.
O vizinho ao lado começa 8h30 a escutar música de louvor em alto volume.
Estacionam em frente a saída da garagem.
De 7 a 10 moleques jogam bola e berram em frente da casa das 13h30 as 21h, você quer trabalhar no home-office, ler, estudar ou ver um filme e só escuta os berros e as batidas de bola.
O meu vizinho fez isso em um muro que eu construí e ele fez uma meia água após conversar com ele sobre que ele não podia eu fui após 6 meses arranquei a primeira telha do muro e passei a motoserra nas tesouras. Pronto ficou resolvido, ele tá furioso e eu to tranquilo esperando ele vir enfrentar.
No início o vizinho é um amor,depois começar os problemas, real mente é bom evitar e cada um ter o seu
O vizinho sabe que é errado mas ele quer economizar o custo de construção de uma parede paralela então ele usa a parede do vizinho. No final sempre da problema.
Tô com esse problema recentemente
Tbm estou com esse problema, terreno de meio lote , o vizinho encostou a terra dele no meu muro , terreno declive, só dor de cabeça e não arruma os problemas
Tive uma casa construída na divisa do meu lote, aí a vizinha um dia falou que iria fazer uma coluna colada na minha parede e subir com a parede dela, falei que iria mexer na minha fundação, ela falou que nao. Então fui a prefeitura conversei com um engenheiro ele falou se ela começar nós chame que vamos lá e embarcamos a obra. Então falei pra ela e ela disse que não precisava de ter ido a prefeitura que estava brincando. Se tivesse ficado parada que será que iria acontecer? Por isso tem que tomar atitude no começo.
Ele não quis economizar e sim aproveitar do vizinho, é um mal caráter.
Resposta aos 7:20 minutos. Não pode.
Obrigado pelo aviso
obg, amigão
👏👏👏
Obgd!!! Mais útil que o vídeo
Construi o meu muro sem ajuda financeira de ninguém e para dentro do meu lote. Na hora de ajudar todo mundo corre depois de tudo pronto quer tirar vantagem.
Bem isso.
Ele não deixou tudo 100 % explicado ... mas no seu caso, vc é dona TOTAL do muro e neste caso o vizinho não pode nem colocar a mão dele no tijolo do seu muro porque esta dentro do seu lote ! Ta certinho é assim que se faz mesmo ! Mas infelizmente ainda tera vizim pra te perturbar ! Brasil ...
Normal amiga
Eh só levantar o muro numa altura desprovida para o vizinho, ou seja , muro não tão alto, com o pé direito de 2 m
livro do gemeos, Para bom aproveitador meia parede basta, ele pode furar a parede dela e fazer proveito da altura que ele quiser, inclusive levantar coluninhas típicas de armengues sobre a parede dela.
Inconvenientes estão em toda a parte.
Poxa Marcelo que pena, estimo sua melhora.
Sou dessas que prefere CCONSTRUIR O QUE É SEU para NÃO TER PROBLEMA, porquê vizinho bom é aquele que NÃO TE INCOMODA
Obrigado, Bya.
Verdade isso mesmo
Gentee,era eu q queria usar o muro p fazer uma meia água,meu pedreiro disse q a gente ia economizar muito.Abandonei ele! Obrigada Marcelo
Meu vizinho fez isto. Minha casa está recuada um tijolo do muro para dentro. Cara fez churrasqueira, pia e lavanderia na minha parede. Só que ele e tranquilo. Mais o dia que me irritar vou comunicar prefeitura. E um advogado
Esse dia chegou pra mim, não deixe esse folgados mandarem na sua vida. E olha que eu sou bem tolerante com barulho, na verdade com vizinhos no geral, mas sempre chega a um ponto que o vizinho quer mandar na casa do outro...
Vizinho é uma coisa que eu não desejo nem pro meu pior inimigo
Interessante saber que não pode,mas seria um vídeo mais completo com orientação do que poderá ser feito caso o vizinho use sua parede.
Concordo com tua pergunta tenho um vizinho que fez telhado da área de serviço dele na parede que fica meu quarto, colocou tanque de área de serviço dele na parede geminada da casa agora você imagina que aconteceu , agora o vizinho resolveu colocar a casa a venda MAS NÃO TIROUo telhado da área de serviço da parede da casa e o tanque que ele colocou na parede geminada continua lá ELES incomodam com barulho TAMBÉM quando usam o tanque que está ali na parede e usam até de madrugada ,esse vizinho pode vender a casa dele nessa SITUAÇÃO que eu acredito seja irregular?? Agora seria ótima ajuda saber o que fazer para o vizinho consertar o que ele fez
Você poderia falar sobre visibilidade de terraço que tira a privacidade do vizinho, não tem vídeos falando sobre isso, somente de janelas, as vezes as construções são coladas com o muro do vizinho
Comprei um terreno um vizinho me deu encosto mais eu agradeci pois o mesmo imóvel está a venda e eu não quero nenhum atrito com vizinho.
Estou construindo meu muro com 10 e algumas paredes co. 12 cm.
Demorei um pouco a assistir ao vídeo, mas me chamou a atenção o título. Me intriga qdo vejo corretores anunciando terrenos ou lotes para vender, trazendo a informação que estes já estão murados ou parcialmente murados (tipo uma lateral e fundos, etc), ressaltando que isso traz economia ao futuro comprador... Quando na verdade o muro pertence ao vizinho e não ao terreno a ser adquirido.
Já passei por isso, Sergio.
Os corretores fazem muito isso.
Depende da utilidade do muro , se for só divisa até tudo bem, problema é a pessoa ampliar a casa e usar o muro como estrutura . Em uma casa que reformei ,subi o muro para passar o telhado, o vizinho obviamente veio reclamar , porém chamei o topógrafo e o muro já era meu , ele teve que ficar quieto , só de desaforo não reboquei pro lado dele .
Realmente tem muito picareta,dizendo uma coisa,mas é outra.
Se está murado você não gastará fazendo muro, apenas gastará na casa mantendo os recuos, agora se a idéia é colar a construção nas divisas ou o terreno é muito estreito aí realmente tanto faz já estar murado ou não
E o que aconteceu comigo o muro de divisa o vizinho usou pra contruir agora eu tenho q murar a casa inteira da de brincadeira isso pode
Marcelo tu esqueceu do principal. O telhado do vizinho tem carga. Se ele apoiar a parede na sua casa, vai afetar a estrutura da sua casa. Esse peso vai descarregar na estrutura da sua casa.
Boa noite Marcelo, daí que eu queria saber, "nesse caso eu posso demolir minha casa e deixar exposta a construção do vizinho que se encostou na minha parede e apoiou um telhado pra fechar sua cozinha e seu dormitório???"
Eu to passando muita raiva com vizinho q relsoveu usar a parede da minha casa inclusive como cerca pra criatorio de galinhas um verdadeiro inferno 😡
126 invasores preguiçosos não curtiram 🤣😂 Parabéns ao Canal
Na prática os vizinhos querem se apoderar da área do próximo. Eu mesmo faço muros depois da divisa e os vizinhos apesar de terem seus muris erguidos ainda dizem ser donos de 30 cm depois das suas paredes ou muros, mas é que moro na cidade do demônio
Marcelo, é interessante, independente da profissão que temos, lermos o código civil, na parte do "DIREITO DE CONSTRUIR"
Boa!
@@marceloakira. cita o fundamento legal de não poder construir colado no muro do vizinho.
@@experimental4330 Marcelo, boa tarde. Tenho uma dúvida: onde comprei a residência, o dono construí dentro do limite divisa. Ou seja, era parede vizinho e a parede de onde moro atualmente. Porém, este vizinho vendeu a casa, e demoliu. A parte de cima da minha parede está rebocada. A parte debaixo, ele tirou a parede com a demolição e também na retirada danificou minha parede. Ele disse que irá fazer a nova construção com pré moldado, construindo uma nova parede, mais sem fazer um reboco com impermeabilização. Sabe me informar se isso pode?
Acabei de pegar as chaves da Minha casa novinha. Fui abrir a porta, estava la um bilhete do vizinho com o telefone dele e o recado "Aguardo contato para falarmos sobre o muro"... Depois desse video, Minha resposta está bem clara. Ele que faça o dele e eu vou fazer o meu, que eu não quero nem barulho, nem infiltração, nem nada do tipo na Minha casa, que está construída no limite do meu terreno. Obrigada pelo video.
Natalia, você falou isso para ele? Ele aceitou numa boa?
@@laerciomarinho3543 nem precisei falar nada. Não respondi o bilhete. Ele fez o muro, mas do lado dele. Não uso o muro dele. Quando eu for cobrir minha garagem, vou subir do meu lado. Assim ninguém precisa reclamar de ninguém num futuro.
@@nacrisve Parabéns! Fez muito bem. Obrigado por responder!
O vídeo começa em 2:40
😂😂😂
O meu começa no 0:01
Conselho:
Nunca faça casa colada em muro...casa sempre livre no lote
Vou começar a minha em setembro, ja medi tudo certinho pra um lado da casa ficar com uma distancia de 1 metro da divisa e o outro ficar 3 metros
Olá por muito tempo eu morei na roça por pouco tempo eu vim morar na cidade eu prefiro morar na roça com os animais como vizinho ...minha vida era muito melhor
Aqui em casa, nós estamos passando por esse constrangimento! O vizinho colocou um lavatório de roupa encostado na parede do meu quarto, que faz a divisa dos dois terrenos. Está havendo vazamento de água, ao mexer no lavatório acaba fazendo barulho, já falamos que o mesmo retire, e faça sua parede, porém, ele fica colocando dificuldades e imparcialidades. O que fazer nessa situação? Qual o Órgão responsável para solucionar esse problema??? Alguém, por gentileza poderia me ajudar?
E outra instalou antenas, e pregou uma calha na parede de minha casa. Achei um abuso. Falei com ele mais não adiantou. Agora está na justiça. Não vou deixar barato.
Tmb estou na justiça . É lá que temos que brigar e não temer .
Meninas, vocês entraram na justiça com qual processo? Danos morais? Estou c o mesmo problema , não aguento mais.
@@vivianavargas2180 , danos morais e perturbação do sossego .
@@vivianavargas2180 Crime constitucional ARTIGO 1.308 e danos morais
6:31 Isso é declaração de guerra! heheheheh
O Cara quebrar uma parede que não é dele, e ainda passar encanamento!!!!!!!!!!!!
Puts! É agressão a soberania do meu terreno. hahaehuaheau
Pois é, meu pai construiu um pequeno prédio, com um comercio em baixo e 2 aps em cima. Isso a mais de 20 anos. Na epoca, podia construir na divisa sem problemas, então uma das paredes do imovel é a divisa. O vizinho do lado fez justamente isso: Ele cortou a parede do lado dele e fez encanamento de agua e esgoto, para tanque de roupas e maquina de lavar. Começou a infiltrar na parede. Meu pai chamou a prefeitura e a mesma notificou o vizinho, dando 30 dias para ele desfazer o serviço e ainda o obrigou a contratar o engenheiro para avaliar se os cortes feitos por ele não prejudicaram a estrutura da construção e apresentar o laudo na prefeitura . Ele desfez e levantou uma parede pra ele, apresentou o laudo e problema resolvido.
@@stuardbrtube Boa Gleiton, não sabemos a intenção ou como a ação do cidadão é executada. A intenção se ele é desinformado e a ação se está fazendo de má fé.
Em ambos os casos e qualquer outro, agir como seu pai fez (Homem Sábio por sinal), deu a chance de ele aprende ou se redimir.
Se deixarmos para lá como muitos fazem realmente nossa vida se torna um martírio, graças aos tolos ou oportunistas.
@@reylindo21 O q tem haver arma com isso?
Se o cara faz isso na minha parede, eu puxo uma tomada da eletricidade dele kkkk... Vamos considerar que seja um aluguel pela parede kkkkkkk
O video que buscava! Do lado direito da minha casa usaram minha parede e no fundo do quintal usaram o murro… vizinhos folgados. Obrigado Akira!!!😊
Meu vizinho usou o muro da minha casa pra construir o sobrado dele... e o pior é que ele não perguntou se podia. Ele abriu valas no muro (do lado dele) e passou a viga que sustenta o sobrado. Tempos atrás ele disse pra minha mãe que tinha usado a nossa parede é minha mãe deixou pra lá.... agora, depois de 5 anos, minha casa está cheia de rachaduras, como se o peso do sobrado estivesse puxando minha casa pro lado dele.
Exato! minha casa esta assim também.
Isso já é mais grave pq pode tá relacionado a estrutura. Procure uma vara ou tribunal e peça serviço gratuito. Eles disponibilizam engenheiro/arquiteto pra avaliar essa questão pessoalmente e emitir um laudo. Com esse laudo, ele atestando responsabilidade do vizinho, é processo ganho.
@@Marcela_Stp obrigado s2
Cristalino e transparente e olha que não é não e pronto, nada de contrução usado o que você não fez. Muito obrigado!
Melhoras, graças saúde e Paz sempre!
Perfeito.
Muito obrigado.
Como jogador vc é um bom engenheiro!!!
Boa recuperação!!
Compramos a casa e tinha muro de 1 metrô de altura. Chamei a vizinha para dividir a custa de levantar mais. Ela disse que não ia fazer nada, pq ela só iria fazer a frente. E hoje isso tá se concretizando. E vejo que deseja usar o muro agora para cobertura da garagem dela. A gente vê que é um povo folgado.
Vim só para desabafar 😭😭meu vizinho é um jumento só faz gambiarra na casa dele ,e temos q ficar consertando(vazamentos,etc) não sabe conversar só fico c o prejuízo de tudo vou ficar doente de raiva
VOCE É UMA ANJO! ESTOU PASSANDO POR UMA SITUAÇÃO IGUAL MAS UM POUCO PIOR kkkkkkkk, muiiiitissimo obrigada!!! Estou muito mais tranquila após ver esse vídeo! A justiça tarda mas não falha!
Concordo plenamente com você Marcelo. O melhor é cada um ter a sua estrutura independente.
Não gera problemas futuros.
Olá gostaria de tirar uma dúvida , meu vizinho aterrou o terreno dele , sendo q o meu terreno e mais baixo do que o dele . E ficou com 2 metros abaixo , é necessário fazer o muro de contenção . Quem teria que fazer o muro de contenção . Seria eu o vizinho?
Totalmente você, pois você quem chegou depois e vai construir no seu lote.
O vizinho não tem nada haver com isso.
Não quer que os outros façam por você aquilo que é de sua responsabilidade né?
O vizinho.
Vc! O terreno e seu!
Boa noite. Foi de muita ajuda. Estou passando por esse problema e o vizinho está achando ruim mesmo sabendo que está errado
Comigo acontece igual o vizinho se julga com razão agora resolveu colocar a casa em venda SERÁ que banco autoriza essa construção que o vizinho fez? Tipo vai poder vender a casa mesmo com situação irregular??Já escutei corretor falar que essa casa do vizinho está irregular e que ele tem que arrumar SÓ que o vizinho DIZ não vai mudar nada do que ele fez,então o que fazer agora NÉ isso que poderia ajudarem dizendo o que se pode fazer
Meu vizinho folgado está usando nosso muro sem fala a barulho que eles faz e da pra escutar tudo principalmente no meu quarto não temos sucego algum
Eu acho muita folga querer usar a parede da casa dos outros. Pra mim é querer arrumar confusão
Eu tinha um vizinho megahiperignorante, dizia q se não participassem da construção do muro divisa dos terrenos, não poderíamos utilizar de maneira alguma, faleceu e agora a viúva utiliza nosso muro p apoiar escada, caixa d'água e reclama, quando vamos fazer alguma coisa em casa, que a casa dela é baixa e não podemos construir nada q a prejudique, tenham a santa paciência, vou fazer uma galeria nos fundos do terreno, ganho mais 36mts de área e não quero saber do problema dela, fiquem c o seu problema, vou resolver o meu
No meu caso é este que você está explicando, minha casa tá molhando tudo. O vizinho mora na minha parede já conversei várias vezes, ela fala que é eu que tenho que manda embussar a parede para não molhar mais, que a errada sou eu. Vai dar B. O. Obrigada pelas orientações.
Melhor sempre fazer muro independente vizinho seja quem for dentro do seu terreno sempre so assim fica livre de dor cabeça futura
Acho que até construindo um novo muro dá problema, meu vizinho fez um novo muro e ficou um pouco mais alto do que o meu é ficou horrível para o meu lado, com tijolo aparente. A melhor coisa é deixar um espaço de 1,5 pra construir casa, quiosque, churrasqueira, não se deve passar encanação por terreno.
Obs: meu muro tem 2.20 de altura
Marcelo a parede da minha casa é muro da minha vizinha ! Ela começou a martela minha parede , começou a ficar tão chato . Que ela já chegou a martela as 21:20 da noite , sorte que minha filha não acordou , pois achei uma tremenda falta de respeito ! Uma arquiteta me falou , que isso não pode e que ela não pode fazer nada na minha parede , sem minha permissão e eu já cheguei achar que é pura maldade , já que nem um vizinho . Não fala com essa pessoa ! Você sabe me responder se eu estou errada ? 😔
Olá. Das duas uma, ou você construiu em cima do seu muro ou construiu em cima do muro delas. De qualquer forma, deveria ter duas paredes. Lembrando que como sua casa está na divisa, após construção da segunda parede, deverá vedar bem para não haver infiltrações.
Estou com esse problema
Top!!! Você ajuda e muito com seus vídeos e suas explicações técnicas...obrigado
Valeu, Elenildo 👊
A atitude mais coerente é notificar o vizinho dentro do prazo inferior a 1 ano para pode ajuizar uma ação de obrigação de fazer; medidas extremas podem caracterizar o crime de exercício arbitrário das próprias razões e você acaba tendo que indenizar o vizinho. Infelizmente é a aplicação da legislação brasileira.
Então gostaria de uma orientação. Meu vizinho do lado construiu um 3° andar na casa dele e emendou o piso no meu terraço. Ate aí procurei não criar caso. Acontece que ele agora quer que eu suba uma parede na lateral do meu terraço pq no quarto da filha adolescente dele no 3° andar, a janela dá pro meu terraço e ele reclama que ela fica sem privacidade. Me recusei a fazer e ele quer entrar na justiça. Alguém explica o que faço. Quem tá na razão?
Marcelo Akira, desejo a sua recuperação. É o segundo vídeo seu que vejo. Construí meu muro de 25 metros com quase 8 metros de arrimo numa das partes e meu vizinho alegou não poder ajudar em nada, só que ele usa o muro como parede da lavanderia, da área de frente, coloca varais, passou encanamentos dento,coloca pregos e pendura tudo, passa calha em cima do muro, chegou as telhas até minha parede, e construiu usando a parede de uma parte do muro além de outros absurdos,,,, estou cansada de pedir pra ele fazer a parede dele e nada. Mas, ele vive construindo o tempo todo e reformando a sua casa pois tem condições e a parede do muro não faz de jeito nenhum,,, o que fazer?
Olá.
Tenho um vizinho que colocou uma rede na parede do meu quarto, que me incomoda bastante com seu ruído. Não tem horas pra ele ficar nessa bendita rede. Como devo proceder? Já que nós tentamos por diálogo e não adiantou.
Bom dia! Tenho uma situação. Chamei meu vizinho para dividir os custo de um muro para separar os lotes de um terreno, claro ele não aceitou. Eu fiz sozinho e após a finalização o vizinho resolveu chapiscar e rebocar o lado dele. O cara é muito folgado não acham?
E tú ta achando ruim?
Ele reforçou o muro e protegeu os tijolos da chuva
O muro construído, para dentro do seu terreno, é seu, neste caso o vizinho já ganhou ao menos 10cm de terreno, vc pode exigir sim que não se coloque um prego, afinal o muro é seu e dentro do seu terreno.
Esse negócio de rebocar o muro do outro é para deixar bonito o lado contrário sem necessidade de construir.
Se fosse comigo, não autorizaria, pois dessa forma apenas por rebocar, o vizinho se achará no direito de pendura rede, furar sua parede para pendurar varais, etc...
E qual vai ser alegação: fui eu quem reboque esse muro, eu tenho direito, kkkk, essa desculpa é clássica.
Não autorizem, quer bater pregos ou rebocar, faça o seu muro, aliás façam uma pequena cotação pra verem o custo de um muro. Típico de brasileiro, sempre querendo levar vantagem.
E
Nenhum vizinho utiliza meu muro para nada. Ah não ser que queira arrumar um problema maior que a vida dele.
Pelo entendimento que eu tenho, não precisamos fazer recusado, na verdade é até ruim, o vizinho não poderá entrar nesses 10 cm, então ficará um vão. O que costumamos fazer é deixar nulo o recuo, já considerando reboco, as vezes podemos deixar 1cm, pro vizinho poder fazer uma junta de dilatação, mas não mais que isso.
Costumo deixar 5cm para evitar que um muro ou construção se encontro na outra. Este encosto pode causar trincas.
No ponto onde será preenchida a coluna, coloco placa de isopor de 5 centímetros de espessura. Todo fechamento verticais fecho com isopor recoberto com reboco e na parte superior, rufo. Portanto a parede fica totalmente sem transferência de carga.
Na minha residencia deixamos 2cm de recuo em toda a parede morta e muros. Os caras de pau construíram encostado e ainda a parte que passou por cima do meu muro/casa ainda pediram para entrar no terreno e rebocar o que ocuparia mais 1,5 cm de area do meu lado. Não deixei e até hoje se sentem injuriados.
@@Zkenny163 eu deixaria eles renovarem, até pq vai ficar aquele muro feio p seu lado. No mundo da construção, 2cm "n existe" qualquer pequena variação irá encostar no outro muro. Afastamento de muros/paredes é FUNDAMENTAL para evitar que ambas encostem e causem posterior rachaduras.
Coloca isopor
@@pernambuco92 isto mesmo
Um dos problemas é que o vizinho usa o muro do outro,sem saber a situação da fundação,poe carga excessiva e depois começa a aparecer trinca,depois rachaduras aí a coisa complica......
Bem isso.
Estou com esse problema.
O vizinho encostou a terra do quintal no meu muro e é alto , meu muro fez ate barriga. Já falei pra consertar e nada .
Olá Marcelo , Isso é sabido por todos que não se pode usar a parede , muro ou o que quer que seja a divisão do terreno do vizinho . ok
O que eu acho que as pessoas querem saber é como resolver caso o vizinho construa algo usado a parede ou mesmo importunando o vizinho batendo na parede.
Isso se resolve em algum órgão da prefeitura ou é um caso Jurídico. ????
Aquardo sua resposta e Obrigado pelo canal .
Cada um construa no seu terreno.Se queres usar o muro do vizinho como divisa, e não como parede,pague a metade das dispensas,desde que ele concorde.Se não, faça a sua parede.Uma das piores coisas, é vizinho mala,daqueles que perturbam o nosso sossego. Principalmente com música alta,aqueles lixos tipo,hip-hop e funk.
Exelente explicação! Gostaria inclusive de ter essa regra documentada. Sabe me dizer aonde encontro esse artigo?
Parabéns pelo Canal! Sucessos!
Alguém comentou aqui que você acha no Código Civil, em Direito de Construir.
Marcelo meu vizinho fez a casa dele 20 centímetro dento do meu terreno unica solução e a justiça sendo que meu terreno ficou com metragem menor que o minimo que seria 200 mts
Complicado isso né?
Aí está fácil.
Quero vê é resolver minha situação. Comprei um terreno com a casa construída no fundo, o vizinho de cima tem a casa dele construída na frente do terreno dele, mas a parede da minha casa no fundo e a casa do vizinho da frente é a mesma. E agora?
Isso acontece com minha obra , e ainda avisei para o senhor, que não coloca telhado cavando a minha parede, e agora não posso usar para abrir as colunas na parede, eu tenho que fazer outra parede conjugadas a meu muro para dar seguimento a obra...
Obrigadaaa, ajudou, sim. Se eu puder te explorar, uma sugestão de vídeo seria justamente os cuidados na construção dessa parede paralela ao muro. Tem alguns detalhes pra melhorar o isolamento acústico, o risco de infiltração e o cuidado com a parede de forma geral? Vou ter construir uma parede junto ao muro e já estou sofrendo por não poder rebocar e pintar do outro lado. 😕
Vou te dar uma sugestão.
Se não for possível de FORMA ALGUMA rebocar está parede vc tem 2 opções:
1- deixar as paredes desencontradas, para evitar barulho e sobre carga uma na outra. Importante colocar fechamento com calha p evitar entrada de água de chuva.
2- fazer o assentamento dos tijolos com um lado já rebocado previamente. Vc pede para o pedreiro rebocar uma lado do tijolo ainda no chão. Quando ele for assentar o tijolo ele automaticamente já vai com reboco.
Já fiz isto e fica ótimo
Sugiro fazer este reboco parcial com produtos impermeabilizantes inclusive a massa de assentamento também.
@@abranco4523 muuuito obrigada pelas dicas!! Vou conversar com meu pedreiro pra por em prática. 😉
Nunca empreste sua parede, meu pai ele deixou o cara construir a garagem com a parede nossa, porem a casa é de aluguel, e pse no barulho que é. É portão abrindo, é a rede rugindo, quando pega morador que nao tem problema com som ate vai, agora quando pega morador que mete som alto.. ja morou 1 cara que fazia uma barulheira da desgraça com a moto, com som e quebrando coisas quando bebia. hj mora família de boa, o único barulho que faz é do portão rígido quando abre e a rede quando usam. Espero que se aparecer outros moradores, que sejam iguais ou ate melhor.
Tô construindo minha casa usando as paredes dos muros divisórios das laterais dos vizinhos. Ambas estão na linha divisória do meu lote. Recomendo, já que meu lote é estreito.
Ótima ideia, gostei de como devemos pensar d criar cozinhas separada d área d lazer.
Fora quando os vizinhos instalam antenas de TV ou internet pro lado do vizinho sem permissão...😂 vizinhos comigo é só ói, tchau e Adeus, se vc der a mão eles querem o braço...
Verdade
Já sofri muito por isso! Quase trinta anos de problemas com vizinha.isso trás um sofrimento muito grande.
O meu furou minha laje pra colocar sem permissão, mandei tirar
Esse lance de divisa em construção é complicado mas o engraçado que em relação a Árvores e Plantas sempre tem a invasão para o Vizinho e dificilmente se faz algo.
Boa noite Marcelo cara vc desenhou a minha situação direitinho pois comigo aconteceu isso o vizinho construiu colado na minha parede pois quando eles batem na parede o barulho vem dentro da minha casa eu penso muito em vender minha casa e sair daqui só que não e fácil no caso eu já comprei a casa assim mais nem pensei nisso mais adiante agora e tarde.
Olá construi um muro levantando minha parede agora meu vizinho usou minha parede construindo outra casa escadas telhados colado ao meu terraço
Como proceder se faz bo é necessário me oriente por favor
Não quero me aborrecer com eles
O que posso fazer tb nas paredes da minha casa
Muito Obrigada
Meu vizinho fez exatamente isso e todo o som da casa dele passa para minha e sempre que ele me vê dá meia volta e foge de mim. isso pôde vizinho fugir da situação?
Aqui em casa meu vizinho está em construção e ele bate muito na parede e o som vem tudo na minha casa e tem vez que dá até pra sentir vibrações
Pensa em um problema, tinha uma casa alugada que o vizinho derrubou meu muro e construiu um galpao na divisa dos terrenos e meu inquilino nunca me avisou. Imagine o susto quando fui visitar a casa e praticamente tinha um galpao industrial no meu terreno.
Então, mesmo adiante, com construção de vizinho já existente, o proprietário do muro pode solicitar que seu vizinho refaça sua construção?! Haja vista essa construção estar irregular e prejudicando o proprietário do muro.
Marcelo! Eu estou amando assistir teus vídeos porque nos orienta muito com esses problemas de contrução algo que pode evitar muita dor de cabeça pra gente.
Marcelo traz um vídeo falando sobre saneamento em zona rural , estou construindo e gostaria de mais informações sobre os biodigestores vendidos no mercado
Bommmm dia,então só para eu entender.......aqui temos uma situação ondebo vizinho fez uma garagem direto no muro da sogra e assim assim não tem com vasão para agua em duas de chuva porque el isolou tudo pelo lado dele sendo que o terreno desse vizinho fica 2 metros para baixo da do terreno da sogra ebó cara quer que eles façam por dentro um piso para tirar a umidade da parede.Agir não entendo essa de poder construir encostado em muro etc.sendo que a prefeitura esteve aqui e a distancia é de 1,50mt.
Vc é nota 1000 PARABÉNS.... estou c esse problema oque devo fazer já que meu vizinho fez td sem eu saber e ag n tenho paz c barulhos. Eu tinha uma basee já construí pra dentro p isso ele teria que construir da base p dentro.???? Muito obrigada meu filho .
Aqui optamos por construir o muro sem ajuda dos vizinhos ( 3 vizinhos, fundos e as duas laterais) e dentro de nosso lote. Assim a gente tem poder de fazer o que quiser depois e os vizinhos não podem inventar de usar o muro. Cada um no seu quadrado.
Você como proprietária do lote é sua obrigação construir dentro do seu lote e fazer o seu muro.
Primeiro pela questão de segurança da sua obra e e privacidade, segundo por respeito com os vizinhos.
Esse negócio de "ajudar" de usar muro do vizinho mesmo que a outra parte libera, não cola e é só dor de cabeça. Fez mais do que certo.
Perfeito Dija.
Quem fôssemos vizinhos.
Eu ficaria feliz duplamente.
@@venanss5270
Aconteceu isso cmg tive que quebra o muro entrei dentro.da casa dele , ele ainda achou ruim usando minha parede o safado kkk
Kkkkkk
😂😂😂😂😂
Código civil tem um capítulo que trata do direito de vizinhança. Em resumo, a questão de muros, dever de pagar pelo custo de construir e direitos de usar e edificar sobre ele, não é simples e direta, não é tão intuitivo ao ponto de dizer: é meu, eu faço e desfaço a hora que quiser. É mais complexo. Muitas situações é melhor procurar um advogado logo, pois o prazo para entrar na justiça é relativamente curto. Se, em até um ano do início dos fatos o prejudicado não formalizar a reclamação é muito grande a possibilidade de perder na justiça.
O muro é metade pra cada proprietário. Não existe essa idéia de que o muro é meu.
Boa noite Marcelo! Um exemplo na divisa do meu terreno, havia um muro que dividia os terrenos, eu construí minha casa, e para minha surpresa, o meu vizinho usando de sabedoria, para aumentar o terreno dele, derrubou este muro, e passou a usar a minha parede como muro, causando com isso, infiltrações na minha casa. Quais são as medidas cabíveis nesse caso, já que ela não cumpriu com o que prometeu, de levantar um novo muro?
FIQUEI MUITO NERVOSO COM ESSES ASSUNTO .EU NÃO SABIA QUE TEM TANTA CONFUSÃO. E ENCRENCA
O PIOR É QUE SO AQUI NA REGIÃO YEM CASAS COM JANELAS. VITRO NA DIVISA DOS. TERRENO
TUDO INDICA QUE FUTURAMENTE VAI VUA BALA EU QUERO NEM ESTA NESTA AREA
Já passei por essa mesma situação. O meu avô deixou o vizinho construir a casa dele usando a nossa parede. Anos depois fomos abrir as paredes pra fazer colunas pra um primeiro andar e já dava direta nas dependências da casa da viúva e ela ainda reclamava como se a parede fosse dela. Abrimos a parede fizemos as colunas e ainda gastamos pra arrumar a casa dela por dentro (reboco, cerâmica e tudo na parede). Só pra não matar a veia que já passa dos 80 anos.
Tivemos esse custo a mais na obra.
Sem falar que no nosso quintal fizeram uma parede dentro do nosso terreno, ou seja, depois da divisa pra cozinha deles ficar mais ampla. Meu avô muito amigo do vizinho deixava essas coisas acontecerem e depois que ele morreu ficaram os problemas com os decendentes.
Engraçado que se nos derrubassemos nossa casa pra fazer outra e o vizinho do outro lado fizesse o mesmo. A casa da viúva sequer existiria.
"Ninguém podia dormir na rede pq na casa não tinha parede" (...) na rua dos bobos número 0...
Passo por isso ,já fui até a delegacia que mandou ela construir mais até agora nada .
E barulho ,e arranhão na parede,não quero brigar mais não sei mais o que fazer.
Obrigada por nos ajudar nessas questão.
E quando a construtora entrega o imóvel e diz que o muro é de "meia parede", isso reconhecido pela prefeitura. Posteriormente, como fica a situação em que o primeiro a modificar com alguma construção nesse muro fica se achando o dono, e constrói em cima, sendo que o outro não autorizou?
Tenho uma praga de vizinho q fez isso. E havíamos falado p ele levantar a parede dele. Mas ele foi do contra, por pirraça.
Há pouco tempo desloquei o ombro jogando bola também, mas isso só acontece com quem pratica esporte, faz parte do jogo, melhoras pra voce meu amigo.
Faz parte mesmo.
Logo estou de volta aos gramados kkk
Bom dia. Você explicou muito bem.
Mas no meu caso, a construtora fez a parede de divisa sendo a parede da minha casa. E o cara do lado, quebrou minha parede onde fica meu quarto e das minhas filhas. E colocou cerâmica de roda pé. Agora,ele quando lava o quintal dele, passa umidade para minha parede onde está tudo mofado. Fez sem minha autorização. E nesse caso,ele pode ou não fazer isso?
Tenho outras dúvidas pra depois.
Obrigado.
Não é fácil mesmo! Além de jogarem a caída do telhado no nosso muro, colocaram móveis nas janelas! Quem planta colhe, pode ter certeza! E mesmo pedindo com educação quanto ao som, tornam as coisas piores! É o tipo de vizinho que tem que morar no meio da floresta!
Nesse caso vc recuou 10 cm, eu fiz na divisa, sem ajuda do vizinho que recusou ajudar financeiramente no muro, como fica no meu caso, ele tem direito de usar o muro?
Não deixe esse número ficar ímpar
⬇️
Elves se fez divisa usa os dois lotes então ele tem direito como você mesmo não tendo colaborado financeiramente
Não ele não tem até porque se o muro tiver dentro do limite e não ultrapassou ele não te não , agora se tiver dentro do terreno dele aí pode considerar dele também .
Não tô entendendo cada um faça seu muro oras
se você fez SOBRE a divisa, ou seja, meio muro pro seu lado, meio muro pro vizinho, metade é dele, se o LIMITE do muro está na divisa, é todo seu ;)
O tijolo/ reboco precisa terminar onde começa a linha da divisa.
Se construiu exatamente em cima da divisa, se lascou.
O video começa 2:30min
Eu construo sempre 5 centímetros para dentro na região da CASA, justamente para que a parede da CASA do vizinho NÃO ENCOSTE na minha, assim evita que a movimentação de ambas as casas influencie (cause trincas) na outra.
Se entrar água nessa pequena abertura...vixi
E coloca oque no meio dessa abertura para preencher?
Ofereci até o material para meu vizinho subir uma parede e tirar o telhado de minha parede que está dando infiltração o que devo fazer, na minha parede tem a caixa de eletricidade e distribuição da fiação da casa . Mas infelizmente ele não aceitou
Me fala se pode furar muro.por cerca elétrica no.muro, exemplo usou meu muro e ainda colocou cerca elétrica no meu muro?
Faça igual eu estou fazendo, chame um topógrafo para medir seu terreno, ele irá emitir relatório que a parede pertence ao seu terreno, logo em seguida leve a um advogado que fará notificação dando prazo para q a pessoa faça o muro dela e tire as coisas dela do seu muro (essas notificações são registradas em cartórios, foruns, e talz, vai ser suficiente para intimidar a pessoa) junto disso, tendo o documento do topógrafo abre reclamação na sua prefeitura tbm, pois irá fiscal da prefeitura lá, e a vizinha é obrigada deixar eles entrar, porém te facilita muito ter documento do topógrafo, e em caso de danos é até bacana chamar um engenheiro civil para fazer relatório pra vc tbm, se nada disso resolver, vc pode entrar com ação pq é causa ganha, (onde além de ser obrigada a tirar tudo do seu muro, terá q fazer o dela, e pagar todos seus custos mais indenização) já q existem leis para isso
Segurança pra vc e ele.
No meu caso o vizinho construiu a casa dele 1.30 dentro do meu terreno ele é humilde fez por falta de conhecimento e não contatou topógrafo ele ganha por ter feito sem má intenção?
@@rosanemendes7791 1,30m é muita coisa, o certo seria vc fazer sua topografia e notificar ele, e combinar um prazo para ele arrumar, caso vc e ele n queira mexer e queira manter procure um advogado para ver sobre travejamento de terreno (que nada mais é q vc da autorização a ele usar aquele pedaço, mas sem deixar de fazer parte do seu imóvel) isso por exemplo garante q ele n tome posse daquele pedaço....
@@rosanemendes7791 se diz que ele fez sem conhecimento e sem má intenção o que você está querendo???
Deveria ter alertado quando ele começou a construção, não vai ágora querer indemnização pois não???
Muro pode ser dividido, parede jamais!
Oque fazer quando o vizinho não constroe o próprio muro pra fechar o terreno nas laterais, e só fecha a frente se aproveitando que as laterais já foram feitas por outros. Ou seja, construí o meu e ele fechou a frente e está fazendo garagem sem construir o muro dele.
Meu viznho aproveitou duas paredes da casa dele e fez mais uma, a quarta parede é a minha, ele não apoiou nada em cima, fechou um cômodo colocou uma viga de madeira no sentido da minha parede e colocou as telhas e calha. Então ele tem três paredes e usa a minha, pode isso?
A linha que divide dois terrenos é real e ao mesmo tempo imaginária. Quando vc constrói um muro entre dois terrenos, a linha imaginária passa no centro do tijolo, ou seja, metade do muro para um lado e metade do muro pro outro. Não existe esse negócio de meu muro, seu muro. Independente de quem constrói é nosso muro. A não ser que você construa o muro colocando todo tijolo dentro do seu imóvel, ou seja, a linha divisória fica tangenciando o tijolo.
Mas é oq a lei dita...que faz direitinho mesmo perdendo uns centímetros faz seu muro pra dentro de seu terreno...aí é meu sim.
Poxa...até 7:30 minutos só enrolação....
Tente ser mais objetivo e direto ao ponto, senão fica chato assistir os videos
Vc queria que o fizesse o video de 5 segundos, apenas dizendo: " Não pode"? Kkkkkkkk
se NÃO consegue ter paciência em APRENDER algo em 8MINUTOS,não deves nem TENTAR CONSTRUIR ALGO!!!!!VAI CAIR!!!!
Sim vdd, mais objetividade.
Isso é explicar a fundo pois tem pessoas que são cheia de dúvidas.
Faz assim, camarada. Pega uma câmera, estuda, cria um canal no UA-cam e faça seus vídeos sem "enrolação". Está vendo de graça e ainda reclama 🙄
Bom dia Marcelo Moro em um sobrado germinado, divido uma parede com meu vizinho, e ele esta rasgando esta parede para passar cano de ar condicionado pela parede toda e também cano de água do ar condicionado, isso é permitido, essa parede tem 17 centimitros de Espessura acabada.