@@TV-yz9kt 현재 사용되는 자재나 기술의 한계라 어쩔 수 없음. 쉽게 아파트외벽에 각종 크랙이 지하도 마찬가지로 있는거라고 생각하면 됨. 근데 하필 그동에 (특정라인에 지하수같은게 잘 차오르는 장소같은게 있음)물길이 지나가면 그게 건조되는 속도보다 차는 속도가 빠르니 어쩔 수 없음. 비가오면 샤시를타고 베란다에서 바로 새지않고 깊숙히 또는 아래집 아래아래집에 들어와 집안 이상한곳에서 물이 떨어지는거와 같아서 지하공사가 완벽하기란 없다고 봐두됨. 특히나 건축하고 5년정도까지는 지하여서 습이 모이는데다가 주변이 건조될수 없는 구조라 지하콘크리트자체 건조가 늦기때문에 함수율이 상당기간 높아서 더더욱 그럼. 보통 산주변이나 언덕에 지은 아파트들 지하에 초기에 대형제습기 및 송풍기 풀가동함.
현실이긴 하지만 바닥 균열 작업도 안되어 있는곳에 프라이머로 균열을 무시하고 들이 붙고(물론 콜 타르도 방수자재 맞음 - 미세균열), 그 위에 쉬트방수를 하게 되는데. 대다수의 하자는 쉬트방수의 끝단에서 벌어지거든요(구조물 끝단 누수- 시공업자도 코너 쉬트 바르는데 애로가 겹치죠.).. 중간 지점의 경우, 막말로 타르떡칠하고 쉬트 올라갔는데 이 위치에서 샐 이유가 없잖아.. ----- 청소불량에 쉬트 겹치는 시공불량이죠.. 뭐, 식재하면서 굴삭기로 찍어 놓고 보수 없이 흙으로 덮는 인간 한둘 나오겠나요...... 식재만 그럴까요?? 땅파놓는 얘들은 한둘이 아니죠. 삽으로 파는것도 아니고, 굴삭기 기사들도 천차만별이니. 어찌 저찌 되었건 하자보증 말미에 보면 아파트 다시 헤집어 놓는 이유가 물을 못잡아서 인데....... 중요한 지점은 바로 소방관로등이 있습니다. 흔히 지하주차장 보면 알람 울리고 감지기 센서 무척 많이 달아 두죠.. 대다수의 누수중 어려움이 그 관로에서 새는 경우거든요.(솔직히 재료분리하고 같이오는 경우가 대다수, 바이브치기 어렵긴 하겠죠.) 에어컨, 전등등을 상부에 추가로 설치하면서 전선관을 따들어갈때, 상부에 제대로 시공이 안된경우도 대다수고,,, 시간이 지나 노후 주름관에 물들어 간것을 방수 문제로 착각하는 사람들도 많고. 전선관을 통해서 물나오는 경우도 드물지 않고. 엄청 복잡한 사연이 있는것이 지하 주차장 물새는 원인이라고 보시면됩니다.... 심지어 지상 노출 콘센트 이음새 부분 방수처리 되어 있죠 아파트 욕실 내부처럼... 그곳을 통해서 빗물 들어와서 새는 경우까지. 구축인 경우 험악한 경우는 전선이 가지 않아야 할곳에 전선관도 없이 전선이 들어가는 개 같은 경우도 있습니다... 천공하다 스파크 먹는... 다양한 원인과 모든 원인을 방수로 돌려서, 방수가 까이기는 하지만. 쉬트는 솔직히 믿지는 마세요... 요즘은 시공영상이나, 사진으로 워낙 잘 남겨 놓으니, 공사가 제대로 되었다면. 내 평생에 쉬트로 물잡았다는 놈 본적이 없다 하고 넘겨야 할 수준이 되실 겁니다.... 쉬트는 제대로 시공하기 자체가 미션입니다. 현장이라면. 시방서 대로 먼지 없이 청소 해놓고에서 부터 걸리죠.... 거기에 프라이머로 안막힐 균열을 미리 균열 보수를 해놓아야 하고. 그 다음이 덮어야 함에도. 돈이 안 따라 주잖아요.
제목만 보고 저희 집인줄 1000세대 급 현대건설 힐스테이트 49층 주상복합 4년전에 분양받았습니다. 오늘(24/11/30)부터 입주시작인데.. 입주일 아침에서야 (24/11/30 09:01) 현대건설에서 문자가 하나오네요. 사용승인 못 받아서 입주 안된다네요.(103동, 104동 입주불가 안내... 사용승인이 완료되는 즉시 재안내 드릴 예정이오니....) 힐스테이트에 9시부터 시작인데.. 9시가 되어서야 입주안된다고 알려주는 현대건설...ㅡ.ㅡ; 이미 다 싸놓은 이사짐을 어떻게 해야하나요?? 사용승인은 전날 구청에서 못 받았으니 미리 알려줄 수 있는데도 일을 이렇게 하네요. 전날 알려주면 이사짐 센터라도 취소했을껀데... 이거 어떻게 해야할까요?? 입주2달전 대략적인 입주 월 알림도 무시하고 입주45일전 사전점검도 무시하고 (벌금2000만원이 끝이네요) 입주30일전 사전 점검 겨우시작하고서는... 중대하자 발견되어서 엘리베이터 옮기는 재공사하고 있고 (25년2월중순에 끝난다네요) 감리(감삼)도 도장감리네요. 엉망인데도 도장찍고 준공서류제출했네요. 심지어 여긴..힐스테이트 홈페이지 마이페이지에 내가 분양받은 아파트와 다른 사진이 올라가 있어요. 본인들이 시공하고 있는 곳 조감도도 구분 못하나봐요. 1년반을 다른곳 사진 올려놓네요. 사진 잘못되었다고 민원접수해도 못알아먹고 결국 민원 3~4차 넣어야 수정해줬는데 2달걸리고 수정된 지 2주만에 다시 잘못된 사진으로 원복되어 있네요. (타지역 힐스사진) 도어락도 옵션선택할땐 당시 출시한지 5년된 모델인데.. 중간에 단종되었다고 10년도 더 된걸로 달아주네요. 그리곤 자기 전기팀장인데... 미안합니다로 말만 하는 곳이에요. 1:1문의나 전화문의 하자나요 답변달리는데 한달걸려요... (홈페이지에서는 7영업일 이내 답변, 답변 불가시 연장 답변 후 14일 이내 답변이라고 적혀있는데) 총체적 난국인데 현대건설은 현장책임제로 운영된다고 해요. 그래서 저희처럼 현장소장 이상한 사람 만나면 고생 많이 하실꺼에요. 어떤 루트로 컴플레인 걸어도.. 결국 이 현장에서 답변 달아요. 일을 못해도 이렇게 못해도 되나 싶어요. 결국 문제를 유발한 곳에서.. 답변을 달도록 시스템이 되어 있어요. 진상이 진상인 줄 모른다는게 여기서 느껴져요. 저희 단지는 동별사용승인이 났다고 합니다. 다만 저희집은 사용승인 안났고 다른 동도 은행에 따라서 동별사용승인은 대출승인불가 통보나와서 이사 못하고 있습니다. 다음번은 현대건설 거를 것 같습니다.
딜레마이긴 한데.. 쉬트 방수가 제대로 된다는 가정하에서,, 바로 새지는 않겠죠.. 상부에서 균열을 보았습니다... 당신의 선택은???? 대다수가 방수 하잖아.. 나중에 한꺼번에로 가겠죠. 딜레마 존이죠... 안전하게 위에서도 균열 보수를 하고 쉬트 방수를 해서 물새는것을 최소한도로 막아보자...추후 물새는거 100미터의 균열중 95미터만 성공해도 돈이 얼마냐~~~~~(2중보수의 위험성 상존) 쉬트방수 업계 경력 탑급이라면서???? 이거 물 안 샌다면서?? 그렇다면 굳이 쌩돈 들여서 보수할일 뭐있어? 어짜피 나중에 물새는곳은 벽이고 뭐고 나오는데... 그때 한꺼번에 보수하고 일단 깔아~~~(공기단축, 운좋으면 로또~~~, 100미터 물샐데 90미터는 꽁으로 잡았네~~~~) 뭐 최고의 관리자시니.... 어느것을 선택하실까요?
노가다 김반장임..건설 노가다는 아는만큼 딱 보임..만점 짜리 공사가 없기 때문에 내가 모르면 상대방에게 휘둘려 호구되는게 노가다 판임..설계변경의 90%는 공사비 절감이고 그들만의 이익을 위한 윈가 절감임...절대로 입주자 생각하는 공사비 많이드는 설계변경은 안함..요즘 잘못된 추세는 물끊기홈도 없애 버리는 추세임...입주자가 모른다고 그럴싸하게 둔갑시킴..그리고 30년 경험으로 보면 동일건에 대한 하자발생건수가 많은것은 하자가 아님..시방과 기준을 지키지 않은 부실공사 때문임..
노가다 십년 넘게 일하고 있습니다.
근데 현장보다 여기서 더 많이 배우네요
감사합니다.
시공순서의 중요성이군요... 감사합니다...
참 재미있읍니다. 잘 보고 있습니다. 전혀 모르는 분야지만, 아파트에 살면서 궁굼했던 내용도 있고, 건설노동자들에게 고마움 마음이 듭니다. 고생 많고, 외국인 노동자들도 많다는데 부디 안전에 유의하여 건강하시길 기원합니다. 똥봉투 천장에 버리지는 맙시다.ㅋㅋ
매립장 바닥도 저렇게 차수막 시공을 하는데 차수막 손상 80%가 시공중에 발생합니다.
시공 방법 변경이 필요합니다
대한민국에 건축하시는 분들 존경스럽습니다.,, 쏙쏙머리에 박히는 강의 항상 감사합니다.
도움이 되셨다니 감사합니다.
머.....다 아는만큼 보이는거죠. ㅎㅎ;;
잘봤습니다~
아파트 짓으면 꼭 의뢰하고 싶습니다~
완벽시공에도 타설공이 자바라 끌면서 압송관 클립으로 긁으면 불안감이 밀려옴
현직 펌기사인데요.
맞는말이라서 할말이 없네요ㅋㅋㅋ
도움 많이됩니다 고맙습니다
도움이 되셨다니 다행입니다 😊
감사합니다. 즐겨보고 있습니다.
락카뿌리다 달려왔습니다
비닐봉지 ㅋㅋㅋㅋ그 비닐봉지도 이쑤시개 하나면 뚫리는 데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
3:41 도면 보니까 의정부 신곡 포레스타뷰 아파트네 ㄷㄷ
항상 잘보고 있습니다
방수산업기사 취득자로서 영상을 보니 공부했던 내용들이 많이 나와서 느낀게 적잖이 많았습니다.
저렇게 해도 물이샌다. 울아파트도 비만오면 샌다. 포스코건설인데.
지하주차장이 석회동굴이냐? 고드름이
ㅋㅋㅋ 안전진단업체 일해봤었는데요 상가건물 지하도 똑같습니다
구조체는 무적이고 전설이라고 믿는가?
@@TV-yz9kt 현재 사용되는 자재나 기술의 한계라 어쩔 수 없음.
쉽게 아파트외벽에 각종 크랙이 지하도 마찬가지로 있는거라고 생각하면 됨.
근데 하필 그동에 (특정라인에 지하수같은게 잘 차오르는 장소같은게 있음)물길이 지나가면 그게 건조되는 속도보다 차는 속도가 빠르니 어쩔 수 없음.
비가오면 샤시를타고 베란다에서 바로 새지않고 깊숙히 또는 아래집 아래아래집에 들어와 집안 이상한곳에서 물이 떨어지는거와 같아서 지하공사가 완벽하기란 없다고 봐두됨.
특히나 건축하고 5년정도까지는 지하여서 습이 모이는데다가 주변이 건조될수 없는 구조라 지하콘크리트자체 건조가 늦기때문에 함수율이 상당기간 높아서 더더욱 그럼.
보통 산주변이나 언덕에 지은 아파트들 지하에 초기에 대형제습기 및 송풍기 풀가동함.
항상 너무 도움되는 지식 감사합니다!!
비용절감 빠르게 하자 없이 가장어려운것들이네요
그게 사실 시공 능력과 시공 기술이죠 설계,구조설계 기술이기도 하고요 문제는 돈 문제에 예민한 분야라 관련 비용 부담이 늘 높아지는 추세라 이게 늘 쉽지 않죠
오늘 점심반찬은 이 영상이닷
시청해 주셔서 감사합니다 😊
잼있네요 잘 보았습니다~
재밌게 봐주셔서 감사합니다!
다른건 몰라도 방수공사할때는 다른공종과 간섭이 안되야되는데 현장에선 쉽지 않습니다
방수하고나니 태양광 및 에어컨 실외기 업체가 바닥에 고정한다고 앵커 박더군요. ㅎ
고층 아파트나 건물 건축할 때, 노동자들 대소변은 어떻게 처리합니까? ㅋㅋ
방수기능사시험 해본사람이면 저런 모서리처리등 어떻게해야 좋은지 알 수 있을겁니다... 바닦과 치켜올림 이음새... 나온모서리... 들어간모서리... 시험에서 요구하는 방식으로만 잘하면.... 왠만해서는 방수층 깨질염력 없을꺼 같습니다
아무리 잘해도 다음공정에서 (타설)
다찢고다니면 답이없더라구요ㅋㅋ
재밌게 잘봤습니다~
눈퍼내다가 삽 던지고 달려왔습니다
건축직 직영반장 어서오고
아니 땡땡이 치고 왔다니 부럽😅😅😅😅
어디서 개 잡부가 일안하고...
눈이 아니라 엘리베이터 안에 뻘이나 퍼라 얼렁~
여긴 그런드립칠만한 채널이 아니라우
드립도 엿같네
현장 건축직원이면 공감하겠지만 여태 하이바 처맞아가면서 배운걸 이 아저씨는 그냥 조건없이 가르쳐준다 이런건 노트에 받아적고 절대 안까먹도록 노력해야함 피가되고 살이되는 가르침임
건설업은 역시 전문 영역!
잠깐! 저 이해를 못했어요 ;;
6:27 시멘트 물이 세대 밑으로 떨어진다구요? 그래서 천장 석고보드가 오염 된다구요?
윗층에서 방통하는데 그 시멘트물이 아래층으로 떨어진다는 말인가요?
맞는말이에요...거실 바닥은 방수가 없거던요..위에서 방통치면 그물이 아래층 천정에서 떨어져요.. 밀실하게 타설되어 안떨어져야 정상이나 자재반입구 주변이나 크랙 발생부위로 물이 떨어져요..그래서 천정공사를 방통후에 해야되나 공기부족으로 인해 그렇치 않은곳이 많아요..석고보드에 물이 떨어지면 부풀어 올라 하자가 발생해요..
그건 어쩔수 없드라고요.
수많은 공사 해 봤지만 방통 칠때 누수 안되는건 본적이 없어요.
스라브 바닥 한달 만에 탈영 해본적 있는데 그래도 크랙은 가더라구요.
감사합니다
석고보드는 습기에 약한데 시멘트재질의 보드는 없는지요
물에 강하고 튼튼한 보드
현실이긴 하지만 바닥 균열 작업도 안되어 있는곳에 프라이머로 균열을 무시하고 들이 붙고(물론 콜 타르도 방수자재 맞음 - 미세균열), 그 위에 쉬트방수를 하게 되는데.
대다수의 하자는 쉬트방수의 끝단에서 벌어지거든요(구조물 끝단 누수- 시공업자도 코너 쉬트 바르는데 애로가 겹치죠.).. 중간 지점의 경우, 막말로 타르떡칠하고 쉬트 올라갔는데 이 위치에서 샐 이유가 없잖아.. ----- 청소불량에 쉬트 겹치는 시공불량이죠..
뭐, 식재하면서 굴삭기로 찍어 놓고 보수 없이 흙으로 덮는 인간 한둘 나오겠나요...... 식재만 그럴까요?? 땅파놓는 얘들은 한둘이 아니죠. 삽으로 파는것도 아니고, 굴삭기 기사들도 천차만별이니.
어찌 저찌 되었건 하자보증 말미에 보면 아파트 다시 헤집어 놓는 이유가 물을 못잡아서 인데.......
중요한 지점은 바로 소방관로등이 있습니다. 흔히 지하주차장 보면 알람 울리고 감지기 센서 무척 많이 달아 두죠.. 대다수의 누수중 어려움이 그 관로에서 새는 경우거든요.(솔직히 재료분리하고 같이오는 경우가 대다수, 바이브치기 어렵긴 하겠죠.)
에어컨, 전등등을 상부에 추가로 설치하면서 전선관을 따들어갈때, 상부에 제대로 시공이 안된경우도 대다수고,,, 시간이 지나 노후 주름관에 물들어 간것을 방수 문제로 착각하는 사람들도 많고.
전선관을 통해서 물나오는 경우도 드물지 않고. 엄청 복잡한 사연이 있는것이 지하 주차장 물새는 원인이라고 보시면됩니다.... 심지어 지상 노출 콘센트 이음새 부분 방수처리 되어 있죠 아파트 욕실 내부처럼... 그곳을 통해서 빗물 들어와서 새는 경우까지.
구축인 경우 험악한 경우는 전선이 가지 않아야 할곳에 전선관도 없이 전선이 들어가는 개 같은 경우도 있습니다... 천공하다 스파크 먹는... 다양한 원인과 모든 원인을 방수로 돌려서, 방수가 까이기는 하지만.
쉬트는 솔직히 믿지는 마세요... 요즘은 시공영상이나, 사진으로 워낙 잘 남겨 놓으니, 공사가 제대로 되었다면. 내 평생에 쉬트로 물잡았다는 놈 본적이 없다 하고 넘겨야 할 수준이 되실 겁니다.... 쉬트는 제대로 시공하기 자체가 미션입니다. 현장이라면.
시방서 대로 먼지 없이 청소 해놓고에서 부터 걸리죠.... 거기에 프라이머로 안막힐 균열을 미리 균열 보수를 해놓아야 하고. 그 다음이 덮어야 함에도. 돈이 안 따라 주잖아요.
상당히 좋은 영상 잘보고 갑니다
감사합니다:)
시청해 주셔서 감사합니다.
하도급들의 재하도만 잡아도 방수는 제대로 되겠네요
시공 원가랑 공기에 목숨 거는 시공사가 비닐 한 장으로 될 걸 굳이 돈 들여서 왜 하겠어 ㅋㅋㅋ
항상 잘 보고 있습니다
그럼 현대 기술로 완벽 방수는 불가능 한건가요?그럼 누군가가 완벽방수기술 을 개발하면 대박나겠네요
제목만 보고 저희 집인줄
1000세대 급 현대건설 힐스테이트 49층 주상복합 4년전에 분양받았습니다.
오늘(24/11/30)부터 입주시작인데.. 입주일 아침에서야 (24/11/30 09:01) 현대건설에서 문자가 하나오네요.
사용승인 못 받아서 입주 안된다네요.(103동, 104동 입주불가 안내... 사용승인이 완료되는 즉시 재안내 드릴 예정이오니....)
힐스테이트에 9시부터 시작인데.. 9시가 되어서야 입주안된다고 알려주는 현대건설...ㅡ.ㅡ;
이미 다 싸놓은 이사짐을 어떻게 해야하나요??
사용승인은 전날 구청에서 못 받았으니 미리 알려줄 수 있는데도 일을 이렇게 하네요.
전날 알려주면 이사짐 센터라도 취소했을껀데...
이거 어떻게 해야할까요??
입주2달전 대략적인 입주 월 알림도 무시하고
입주45일전 사전점검도 무시하고 (벌금2000만원이 끝이네요)
입주30일전 사전 점검 겨우시작하고서는...
중대하자 발견되어서 엘리베이터 옮기는 재공사하고 있고 (25년2월중순에 끝난다네요)
감리(감삼)도 도장감리네요.
엉망인데도 도장찍고 준공서류제출했네요.
심지어 여긴..힐스테이트 홈페이지 마이페이지에 내가 분양받은 아파트와 다른 사진이 올라가 있어요.
본인들이 시공하고 있는 곳 조감도도 구분 못하나봐요. 1년반을 다른곳 사진 올려놓네요.
사진 잘못되었다고 민원접수해도 못알아먹고
결국 민원 3~4차 넣어야 수정해줬는데 2달걸리고
수정된 지 2주만에 다시 잘못된 사진으로 원복되어 있네요. (타지역 힐스사진)
도어락도 옵션선택할땐 당시 출시한지 5년된 모델인데.. 중간에 단종되었다고
10년도 더 된걸로 달아주네요.
그리곤 자기 전기팀장인데... 미안합니다로 말만 하는 곳이에요.
1:1문의나 전화문의 하자나요
답변달리는데 한달걸려요... (홈페이지에서는 7영업일 이내 답변, 답변 불가시 연장 답변 후 14일 이내 답변이라고 적혀있는데)
총체적 난국인데
현대건설은 현장책임제로 운영된다고 해요.
그래서 저희처럼 현장소장 이상한 사람 만나면 고생 많이 하실꺼에요.
어떤 루트로 컴플레인 걸어도.. 결국 이 현장에서 답변 달아요.
일을 못해도 이렇게 못해도 되나 싶어요.
결국 문제를 유발한 곳에서.. 답변을 달도록 시스템이 되어 있어요.
진상이 진상인 줄 모른다는게 여기서 느껴져요.
저희 단지는 동별사용승인이 났다고 합니다.
다만 저희집은 사용승인 안났고
다른 동도 은행에 따라서 동별사용승인은 대출승인불가 통보나와서 이사 못하고 있습니다.
다음번은 현대건설 거를 것 같습니다.
현대건설 하청업체에서 많이 근무했는데 골조공사중에도 하자발생 많았음 거의 외노자들이
공사에 많이 참여 하지만 비숙련공
때문에 현장소장 머리 안아픈날 거의 없죠 전 직영이라 하자난곳 찾아다니며 하자보수 무지 했습니다
현대건설은 무조건 거르세요
그래도 안죽었잔아요~ 외치는 래미안보다는 낳을듯
걱정이 많으시겠습니다. 잘 해결되길 바랍니다.
@@justiceson7806 전국의 건설사들 다 지금은 외노자문제로 다 같은 문제에 시달리고 있습니다
한국인 노동자구하기도 힘들고 건설사는 돈 아낄라고 외노자 쓰고.. 전 근래 지어진 아파트들은 무서워서 겁납니다..
준공허가 안나서 입주 못할 시 해당 건으로 인해 발생하는 손해 시공사에서 책임 지는 경우가 대부분입니다. 이삿짐 센터 짐 보관 비용 + 입주 못해서 발생하는 주거비용 영수증 챙겨서 비용 청구하셔요.
지하 주차장 지하1층 보다 지하3층 천장이 누수가 많은데 그 원인은 무었인가요? 비올때 보다 눈이 내리니 더 심하네요
부실 이겠죠?
중간층 슬래브는 바닥 방수를 안합니다. 그래서 눈 오는날 차에 눈이 쌓인채로 들어오면 그게 녹으면서 아래층으로 누수가 발생하기도 합니다.
@engineer_chat 아 그렇군요 고맙습니다
층과 층을 연결하는 부위는 갱폼에 방수키를 만들어 누수를 방지한다고 예전에 말씀하셨습니다
공사중에 방수키가 망가져서 기능을 상실 할 수도 있는지요?
신축아파트인데 비상계단이 14층까지는 층간 쪼인트 누수가 없는데 15층부터 최상층까지 초인트 부분 누수가 있습니디ㅡ
공사중에 방수키가 손상되는 경우가 많습니다. 일일이 확인하고 보수해서 타설해야 문제가 없습니다.
@engineer_chat
자세한 설명고맙습니다
너무 감상합니다 소장님때문에 공부많이합니다^^
도움이 되셨다니 감사합니다
노출 더 관리 하는 것 더 좋아요........ 석고보도 처음에는 좋으나? 추후에 유지보수 할 때 참 어렵네요.
현재 대한민국 다 매입형태 구조 이기 때문에 추후 유지보수 및 개선 할 때 비용 너무 많이 발생합니다.
그것이 대한민국 건설 한계
세상에 겨우 비닐봉지 따위랑 우레탄 계열 방수재를 비교하면서 시공 업자를 비난하다니...
정말 편협한 사고방식으로 막말로 뭣도 모르면서 비난하는 군요. ㅎㅎ
구조를 크게하니 조인트가 예전 보다 너무 많음!
ㅋㅋㅋㅋ...시트지 겨울에 얼면 뜸니다....ㅋㅋㅋㅋ....그 미세 균혈로 물이 다시들어가고 반복하면 결국 결노에 누수가 일어나요....ㅋㅋㅋㅋ....철거 나가면 다 나와요....ㅋㅋㅋㅋ
공사시방서대로공사합니다
기본의 시공 방법입니다. 그렇지만 시공전 시공후 하자보수의 정서입니다.
선생님 혹시 제가 메일 하나 보내도 될까요 무엇이 문제 인지 여쭤보고 싶어서요 답변주시면 메일 보내겠습니다
믿고보는 이야기!! 끝!!!
감사합니다.
세상에 완벽은 없다는 건 알았지만 건축조차 뽑기운이 강력하네
시공잘해놔도 운나쁘면 터진다
딜레마이긴 한데.. 쉬트 방수가 제대로 된다는 가정하에서,, 바로 새지는 않겠죠.. 상부에서 균열을 보았습니다... 당신의 선택은???? 대다수가 방수 하잖아.. 나중에 한꺼번에로 가겠죠.
딜레마 존이죠... 안전하게 위에서도 균열 보수를 하고 쉬트 방수를 해서 물새는것을 최소한도로 막아보자...추후 물새는거 100미터의 균열중 95미터만 성공해도 돈이 얼마냐~~~~~(2중보수의 위험성 상존)
쉬트방수 업계 경력 탑급이라면서???? 이거 물 안 샌다면서?? 그렇다면 굳이 쌩돈 들여서 보수할일 뭐있어? 어짜피 나중에 물새는곳은 벽이고 뭐고 나오는데... 그때 한꺼번에 보수하고 일단 깔아~~~(공기단축, 운좋으면 로또~~~, 100미터 물샐데 90미터는 꽁으로 잡았네~~~~)
뭐 최고의 관리자시니.... 어느것을 선택하실까요?
하자가 넘치는 이유는 책임감도 없고 기술도 없고 설명해줘도 알아듣지 못하는 동남아사람들이 집을 지어서 그래요..
돈 조금 주려는 건설사와 힘든일 기피하는 한국젊은이들로 인해 한국인 일꾼이 없어서 그럽니다..
동남아사람 제일많이가있는 중동은 왜하자없냐? 이 조선놈들은 그냥 남탓이기본이야 기냥
댓글 단 사람은 이쪽 업계랑 전혀 관련 없는 사람 같은데, 어쩌다 여기까지 오셨는지 ㅋㅋ
1층은 잔디깔린 근린공원이고 지하1층 주차장은 천장에 누수가전혀없고 지하2층 주차장은 비만 왔다하면 천장 대부분에서 누수가 진행되는데 왜그런걸까요?
물은 위에서 아래로 흐르니 지하1층에서 지하2층으로 내려가는 물들이 뭔가 하자있는곳 지하2층지붕위로 떨어지는듯요
지하2층이 최하층이죠???? 우리건설이야기 지하층방수편을 보시면 됩니다.
외벽의 지하1층과 지하2층 층간 조인트에서 물이 타고 들어오는 것 같습니다.
그런곳 많아요
측벽누수일듯
예전 설계와 다르게 요즘 설계는 지반층 빼고는 지하주차장 방수 자체가 없음...차량을 타고 바닥에 떨어진 물이나..측벽을 타고 들어온 물이 지하꺼지 은폐되서 유도 되지 않어면 지하1층(방수층) 빼고는 무방비 상태임(방수가 없어 구조체로 버티는 중임)
😊
끝! ^ ^
모든 공정은 '비용 절감'을 위해 아이디어가 나온다.
존잼이당 ㅎㅎ
노가다 김반장임..건설 노가다는 아는만큼 딱 보임..만점 짜리 공사가 없기 때문에 내가 모르면 상대방에게 휘둘려 호구되는게 노가다 판임..설계변경의 90%는 공사비 절감이고 그들만의 이익을 위한 윈가 절감임...절대로 입주자 생각하는 공사비 많이드는 설계변경은 안함..요즘 잘못된 추세는 물끊기홈도 없애 버리는 추세임...입주자가 모른다고 그럴싸하게 둔갑시킴..그리고 30년 경험으로 보면 동일건에 대한 하자발생건수가 많은것은 하자가 아님..시방과 기준을 지키지 않은 부실공사 때문임..
말 쉽게 하는 사람들 너무 많아요 ㅋㅋ
구독 좋아요 ^^ ㅎㅎ
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재미있어요!
철근콘크리트 타설후 지하 벽면이 배불렀는데 할석후 철근을 다잘라내고 미장을 하던데 이거 범죄아닌가요
그래봤자 30년뒤 철거를 시작할꺼다. 가전제품이된 아파트.
건설사 쉴드만 치는 채널
골조 다끝내고 방수하면 전혀 문제없는데 꼭 골조중에 같이하니까 ㅋㅋㅋ 빨리하려고 ㅇㅈ?
감사합니다. 즐겨보고 있습니다.