Понимаю что дом от дома сильно отличается, но нет никаких цифр и даже примерного сравнения. Для более точного сравнения взять более менее типовые похожие дома и сравнить там цену одного дома и другого. И привести пример сравнения
@@Concrete_Professionals это с учётом редкого армирования и толщиной стен не более 20 см? Или зону пилонов и колонн вы армирование в 4-6 прутов с обвязкой катанкой, а промежутки бетонный стен в один слой арматуры с шагом 500х500 мм?
@@37pro1 я имею ввиду при прочих равных условиях- тепловое сопротивление конструкции, полезная площадь, стоимость дальнейшей отделки, стоимость монтажа электрики и водопровода, сроки строительства. Стоимость самого стендового материала ( бетон и Арматура) в общей смете дома с отделкой с любым армированием занимают от 7% до 10% конечной стоимости готового дома
Как самастройщик и человек который связан со строительством всю жизнь,могу сказать что на сегодня монолитный дом саймый дешёвый (при условии если не нарушать технологии в других современных вариантах строительства)
@@YGNETATEL_3000 1. камешки гранитные в бетоне радиоактивные 2. арматура в стенах это клетка которая усиливает какие-то излучения 3. бетонные стены не дышат, не впитывают влагу. Гранит меняем на гравий, для одноэтажки это по барабану, делаем вентиляцию и штукатурим толстый слой что бы влагу держала. Вуаля, все минусы нивелированы. А плюсов больше чем минусов: нет вибраций/скрипов, шумоизоляция, теплоемкость, коммуникации в стены при заливке, плоская крыша если надо, дизайнерские формы любые, сели/ураганы/землетрясения пофиг, шкафы оборудование вешай любого веса.
Сравнение с автосалонами уместно! Особенно если учесть их доп. услуги - такие как установка ковриков за 30тыс. и т.д. Это к ценообразованию таких "крутых" контор как ваша! Самостройщик с огромным переизбытком по несущей (так как на запас, так же прочнее...) тратит на дом в 150кв.м 3млн, а такие конторы как ваша просят 7млн!!! И потом выходят такие видео, где сидит вот такой вот и плачет, что люди к нему не приходят или просят дешевле!
@@Concrete_Professionals да и предложение ваше дико глупое! Зачем я буду строить Вам, если мне выгоднее построить его сразу заказчику за 7млн и заработать не 2млн, а 3-4?
@@Concrete_Professionals в монолите же бетон, бетон поглощает воду, человек состоит из воды, т.е. бетон постоянно сосет воду из человека. Почему же тогда не строить из ГСБ?
Только один момент вы упускаете в своем сравнении с авто: авто мы уже видим и можем оценить, а вашу работу мы не видим. А если мне не понравится ваша работа?! А если тех эксперт признает, что у вас перерасход материала или материал используется без пользы?! Как решать будем?! С автомобилем то все понятно, а вот с вашей работой ничего не понятно. А бракоделов на рынке кучи и дороговизна не гарантирует качество.
@@Concrete_Professionals если по работе, то обезопасить клиента от брака. Например, добавить пункты в договор где будут учтено качество работ. Что бетон будет такой марки и прочности, что штукатурка будет такого-то качества с отклонением таким-то, что утепление будет примыкать к поверхности бетона всей площадью, что контроль работ будет по видео и эти видео будут предоставлены заказчику, что будет поэтапный контроль работ и что вы будете нести за все это ответственность. А если по аналогиям, то сравнить можно например с мебелью на заказ или работой сто. Ведь там и там мы не видим конечного результата, но результат влияет на качество жизни. Ну и у монолита есть огромное преимущество: он самый сейсмостойкий вид строительства из всех. А в сейсмоопасных районах это уже не качество жизни, а её безопасность. А также хорошо утеплённый монолитный дом не промерзает при хороших окнах и дверях даже без отопления. Например, рехау или Дикёнинк 80 мм с хорошим стеклопакетом и дом утеплённый пир плитами не промерзнет до минуса на протяжении всей зимы. Потому как бетон - отличный теплоаккумулятор и будет греть сам себя, а утепление и окна не дадут улететь теплу в никуда.
Наверное это решается на этапе проектирования. Проект сможете эксперту показать и он определит вам перерасход. А ровность стен достаточно посмотреть на построенных объектах. Что ещё надо?
Зарплата 35000₽ какие кухни за 800 вы в России вообще живете? У нас среднего класса нет. Поэтому закрутили свайки слепили каркасник и живешь. Я вижу как идёт монолитное строительство и это либо город строит либо крупный бизнес либо Березовский дачу для друзей
Зарплата 35 это даже для работяг немного. В среднем 50-100кесли норм место работы и более менее квалификация. Но даже с такой зп не строят дома а покупают квартиру за 7-10млн в ипотеку на 25 лет Дом это уже дорогой сегмент. Это по сути недешевое авто. Приходите в автосалон той же Вольво и удивляетесь 5млн за машину? Дом это 150-180м2 в базе а порой и 250м+ гаражи/бани и тд. Сколько м2 в квартире? Считайте это 3-5 квартир. Норм дом это 20-30млн с благоустройством. Прям хороший дом это под 50млн. И в этих суммах кухни за 800-1млн уже не прям критично. Держу вкурсе кухня гостинная это основное помещение а диван/столик и кухня это основная и самая дорогая мебель. Кухни давно уже не «черновая» мебель для функционала а элемент интерьера. Важнейшиц кстати. У самого кухня вышла в 8к$ (с островом, но без техники) Корпусная мебель она очень дорогая. Не забывайте о масштабах дома. У большинства современных домов кухня гостинная 50+-м2. Там диван 2м и кухня в 3 никак не подойдут. Поэтому если у вас ЗП 35к то вы просто фаетазируете на тему сколько должен стоить дом… В вашем случае он должен стоить (30к минимум на жизнь и 5к на ипотеку на 25лет) 1.5млн. Спросите себя- возможны ли такие дома?
И да, монолит не прям дороже того же керамоблока и стены это 5-7% от стоимости дома от силы. Держу вкурсе- каркасник не дешевле того же газобетона, только ГБ многое прощает в отличии от каркасной технологии
@@Prizrak96 С Ипотекой ты подключаешь лишнее звено которому платишь. Да в городе это работает как страховка, но там где земля ближе к людям, там ты берешь участок в аренду и поднимаешь свою коробку. И там как раз и срабатывает принцип строишь сам. Ты называешь суммы нереальные для основной части России. Ты озвучиваешь площади нереальные для 90 процентов населения. Многие никогда не будут делать ни ливневок, ни дренажей, ни ландшафтных работ, ни многого другого, и не будут использовать предпологаемые тобой материалы. Москва не показатель это искусственная централизованная и раздутая шляпа которая поглощает все ресурсы. Это похоже на то как все восхищаются балами, юнкерами и хрустом французкой булки, когда на самом деле 90 процентов населения было крестьянским, ходило в лаптях и работало в полях и пот на их спинах был ежедневной нормой жизни
Душевно получилось 👍 И всё по делу.
Понимаю что дом от дома сильно отличается, но нет никаких цифр и даже примерного сравнения.
Для более точного сравнения взять более менее типовые похожие дома и сравнить там цену одного дома и другого. И привести пример сравнения
ua-cam.com/video/EgKi-_CGbKI/v-deo.html
@@Concrete_Professionalsгляну
1. Сравнивали в процентном соотношении стоймость монолитного дома и дома с заполнением из газоблока?
На этапе стен чуть чуть дешевле с заполнением, а если как законченный продукт то монолит дешевле
@@Concrete_Professionals это с учётом редкого армирования и толщиной стен не более 20 см? Или зону пилонов и колонн вы армирование в 4-6 прутов с обвязкой катанкой, а промежутки бетонный стен в один слой арматуры с шагом 500х500 мм?
@@37pro1 я имею ввиду при прочих равных условиях- тепловое сопротивление конструкции, полезная площадь, стоимость дальнейшей отделки, стоимость монтажа электрики и водопровода, сроки строительства. Стоимость самого стендового материала ( бетон и Арматура) в общей смете дома с отделкой с любым армированием занимают от 7% до 10% конечной стоимости готового дома
А стены из керамзитобетона льете?
Что думаете о кранах 3d?
Ваш взгляд.
Как самастройщик и человек который связан со строительством всю жизнь,могу сказать что на сегодня монолитный дом саймый дешёвый (при условии если не нарушать технологии в других современных вариантах строительства)
ну и наверно самый вредный?
Аргументов наверно не будет !
@@YGNETATEL_3000 1. камешки гранитные в бетоне радиоактивные 2. арматура в стенах это клетка которая усиливает какие-то излучения 3. бетонные стены не дышат, не впитывают влагу. Гранит меняем на гравий, для одноэтажки это по барабану, делаем вентиляцию и штукатурим толстый слой что бы влагу держала. Вуаля, все минусы нивелированы. А плюсов больше чем минусов: нет вибраций/скрипов, шумоизоляция, теплоемкость, коммуникации в стены при заливке, плоская крыша если надо, дизайнерские формы любые, сели/ураганы/землетрясения пофиг, шкафы оборудование вешай любого веса.
Спасибо за комментарий!)
За сколько заливаете монолит с опалубкой?
Обычно 2-3 мес дом 200м2
@@Concrete_Professionals 2 дома 3 этажных с цокольным этажом по 2000м2, всего 4000м2 за какое время в среднем можете залить?
@@Султан-ш9с за сезон можно сделать с конца мая по октябрь включительно при наличии согласованного проекта и готового опалубочного плана
Сравнение с автосалонами уместно! Особенно если учесть их доп. услуги - такие как установка ковриков за 30тыс. и т.д. Это к ценообразованию таких "крутых" контор как ваша! Самостройщик с огромным переизбытком по несущей (так как на запас, так же прочнее...) тратит на дом в 150кв.м 3млн, а такие конторы как ваша просят 7млн!!! И потом выходят такие видео, где сидит вот такой вот и плачет, что люди к нему не приходят или просят дешевле!
Постройте нам за 5млн такой дом на 150м2 и заработаете 2млн участок уже есть.
@@Concrete_Professionals К сожалению Выборг далековато, не планирую свою деятельность в ваших районах!
@@Concrete_Professionals да и предложение ваше дико глупое! Зачем я буду строить Вам, если мне выгоднее построить его сразу заказчику за 7млн и заработать не 2млн, а 3-4?
Здравствуйте. А в Москве вы строите?
Да строим
@@Concrete_Professionals отлично, буду иметь ввиду. Спасибо.
Как монолит может быть дешевле, если я посчитал только металл стоит как готовые плиты, плюс сам бетон ещё стоимость
посчитайте еще кран, доставку и монтаж плит, а так же подготовку армопояса, а потом еще отделку потолка
Здравствуйте. Сколько будет стоить построить 100 м2 дом из монолита?
~5млн₽
@@Concrete_Professionals а из ГСБ?
@@stroytechproekt
Из ГСБ не строим
@@Concrete_Professionals в монолите же бетон, бетон поглощает воду, человек состоит из воды, т.е. бетон постоянно сосет воду из человека. Почему же тогда не строить из ГСБ?
@@stroytechproekt Так это получается…всё человечество живущее в квартирах обречено на обезвоживание🤔
Бессвязные размышления абсолютно мимо темы. Ни одной цифры не прозвучало. Кликбэйт.
Только один момент вы упускаете в своем сравнении с авто: авто мы уже видим и можем оценить, а вашу работу мы не видим. А если мне не понравится ваша работа?! А если тех эксперт признает, что у вас перерасход материала или материал используется без пользы?! Как решать будем?! С автомобилем то все понятно, а вот с вашей работой ничего не понятно. А бракоделов на рынке кучи и дороговизна не гарантирует качество.
Какие у вас есть предложения?
@@Concrete_Professionals если по работе, то обезопасить клиента от брака. Например, добавить пункты в договор где будут учтено качество работ. Что бетон будет такой марки и прочности, что штукатурка будет такого-то качества с отклонением таким-то, что утепление будет примыкать к поверхности бетона всей площадью, что контроль работ будет по видео и эти видео будут предоставлены заказчику, что будет поэтапный контроль работ и что вы будете нести за все это ответственность.
А если по аналогиям, то сравнить можно например с мебелью на заказ или работой сто. Ведь там и там мы не видим конечного результата, но результат влияет на качество жизни. Ну и у монолита есть огромное преимущество: он самый сейсмостойкий вид строительства из всех. А в сейсмоопасных районах это уже не качество жизни, а её безопасность.
А также хорошо утеплённый монолитный дом не промерзает при хороших окнах и дверях даже без отопления. Например, рехау или Дикёнинк 80 мм с хорошим стеклопакетом и дом утеплённый пир плитами не промерзнет до минуса на протяжении всей зимы. Потому как бетон - отличный теплоаккумулятор и будет греть сам себя, а утепление и окна не дадут улететь теплу в никуда.
Наверное это решается на этапе проектирования. Проект сможете эксперту показать и он определит вам перерасход. А ровность стен достаточно посмотреть на построенных объектах. Что ещё надо?
Зарплата 35000₽ какие кухни за 800 вы в России вообще живете? У нас среднего класса нет. Поэтому закрутили свайки слепили каркасник и живешь. Я вижу как идёт монолитное строительство и это либо город строит либо крупный бизнес либо Березовский дачу для друзей
Просто посчитай микроволновка, холодос, плита, мойка, шкафы, стол, ложки, вилки, чашки, тарелки, кастрюли и отделка:
получаем минимум пол лимона
Зарплата 35 это даже для работяг немного. В среднем 50-100кесли норм место работы и более менее квалификация.
Но даже с такой зп не строят дома а покупают квартиру за 7-10млн в ипотеку на 25 лет
Дом это уже дорогой сегмент. Это по сути недешевое авто. Приходите в автосалон той же Вольво и удивляетесь 5млн за машину?
Дом это 150-180м2 в базе а порой и 250м+ гаражи/бани и тд. Сколько м2 в квартире? Считайте это 3-5 квартир.
Норм дом это 20-30млн с благоустройством.
Прям хороший дом это под 50млн.
И в этих суммах кухни за 800-1млн уже не прям критично. Держу вкурсе кухня гостинная это основное помещение а диван/столик и кухня это основная и самая дорогая мебель. Кухни давно уже не «черновая» мебель для функционала а элемент интерьера. Важнейшиц кстати.
У самого кухня вышла в 8к$ (с островом, но без техники)
Корпусная мебель она очень дорогая.
Не забывайте о масштабах дома. У большинства современных домов кухня гостинная 50+-м2. Там диван 2м и кухня в 3 никак не подойдут.
Поэтому если у вас ЗП 35к то вы просто фаетазируете на тему сколько должен стоить дом…
В вашем случае он должен стоить (30к минимум на жизнь и 5к на ипотеку на 25лет) 1.5млн. Спросите себя- возможны ли такие дома?
И да, монолит не прям дороже того же керамоблока и стены это 5-7% от стоимости дома от силы.
Держу вкурсе- каркасник не дешевле того же газобетона, только ГБ многое прощает в отличии от каркасной технологии
@@Prizrak96 С Ипотекой ты подключаешь лишнее звено которому платишь. Да в городе это работает как страховка, но там где земля ближе к людям, там ты берешь участок в аренду и поднимаешь свою коробку. И там как раз и срабатывает принцип строишь сам.
Ты называешь суммы нереальные для основной части России.
Ты озвучиваешь площади нереальные для 90 процентов населения. Многие никогда не будут делать ни ливневок, ни дренажей, ни ландшафтных работ, ни многого другого, и не будут использовать предпологаемые тобой материалы. Москва не показатель это искусственная централизованная и раздутая шляпа которая поглощает все ресурсы. Это похоже на то как все восхищаются балами, юнкерами и хрустом французкой булки, когда на самом деле 90 процентов населения было крестьянским, ходило в лаптях и работало в полях и пот на их спинах был ежедневной нормой жизни