체류형쉼터 시행 확정! 농막, 전원주택 쏟아진다!! 숙박 가능한 농촌 체류형 쉼터
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- Опубліковано 5 лип 2024
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체류형쉼터 시행 확정! 농막, 전원주택 쏟아진다!! 숙박 가능한 농촌 체류형 쉼터 #체류형쉼터#농막#전원주택#농지법#농지법개정#귀농귀촌#전원생활#시골부부#귀촌부부#청년농부#시골#시골살이
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![문명은 발달하는데 왜 사이비는 사라지지 않을까 f.성해영 서울대학교 종교학과 교수 [신과함께]](http://i.ytimg.com/vi/UicS3R4o8vQ/mqdefault.jpg)
빠르고 좋은 정보 감사합니다.❤❤❤
주말마다 오가는 시간도 그렇고 힘도 들어서 주말만 이용할 저렴한빌라 알아보고 있었는데 엄청난 소식이네요.
잘준비해서 가능하면 내년농번기전에 직접지어야겠네요...^^ 감사합니다.
잘 보고 갑니당 오늘도 유용한 정보 😊
기대되네요 소식 감사합니다
좋은정보 감사합니다.
정보 감사합니다
늘 좋은정보 감사합니다.
정보 고맙습니다.
덕분에 잘 보았습니다. 감사합니다 _(*)_
감사합니다 선생님
올으신 말씀 감사합니다
농업보호구역과 농업경영체등록 인구소멸지역만 가능할듯.,즉 농업을위한 도시민이 주거할수있도록 목적임.
최소한 그러한 규제라도 있어야지 안 그러면 시골 작살 납니다. 댓글들 보세요. 대부분 세컨하우스 수요자들이지 진짜 농사를 짓기 위한 사람들인가 말입니다.
인구소멸지역 지정된곳만 가능하면 꽤 수도권에서 떨어진 곳만 가능합니다
농촌과 도시민의 융화 좋아요🎉🎉🎉🎉🎉
감사합니다 ❤
남해 토지 148평 팔지 말아야 겠네요.
1가구 2주택 때문에 고민이 많았는데 다행입니다.
지방 빈집이 더 좋을듯 합니다. 거 가설 건축물에 돈쓰느니 빈집 매입해서 지방 주택 2주택 제외 받고 제대로 쓰느게 답.
10 평이면 방1 거실 화장실 설치하고 편안히 두.세명은 일주일 정도 머물만 하겠네요.
이동 주택 건설 업자들 재벌 될 절호의 기회가 왔네요.
좀 땅주인 맘대로 하게 좀 냅두자. 왜 다 공무원 권한이냐?
그 논리면 님 땅옆에 다른 주인이 쓰레기매립장 만들어도 할말 없지요
@@user-mq9wd7et7m 지금은 그것마저도 공무원이 정하는데 나빠질게 뭐가 있나요?
6평10평 평수만 다르지 현재 농막을 업그레이드 개선하여 체류형쉼터로 법개정을 하면 된다 생각합니다. 현재 6평 농막도 지역마다 차이는 있지만 정화조 상수도 전기 다되어 있고 숙박하는데 문제가 없고 가설건축물허가 다되어 있습니다.
농막에 정화조 설치 못하게 하는곳 많습니다. 또 콘테이너 농막들여다보고, 바닥에 침구있면 신고들어갑니다(1년에 한두번). 콘테이너 농막에 빗물튀겨서 녹슬게 되죠. 낮에 더워서 2시간 일하고 누워쉬어야하는데, 흙습기올라와서, 찌부둥해지고 무겁습니다. 화장실도 없고, 습기 올라오는 바닥! 농사중 잠시 쉬기에도 불편합니다. 현재 법을 지킨 농막은 농민을 축사에 있는 동물처럼 지내게한단 생각이 듭니다.
빠른 정보 전달 감사합니다 😁
❤❤❤
째째하다. 농지면적에 따라 체류형쉼터 12평이내, 창고20평이내로해야 수많은 농기구 보관 가능함
트렉타 경운기 관리기 비료 농약 분무기 박스 등등 엄청들어가는데ᆢ
필히 면사무소 산업계 직접 찿아가 철저히 조목 조목 문의 하신후 실행 하십시요
화장실정화조문제가 젤큼 그거허가해야지요
지금 농막도 되는 지역 많아요~
몇몇 지자체만 못하게 하는 거죠.
긔여어ㅋ
체류형쉼터는 개발제한구역에도 가능한가요?
뭐 대단하게 선심쓰듯 생색을내노 겨우 10평에 숙박만 가능한거구만
10평 넘었으면 하는데 시행은 참잘했어요 정부 정책 맘에 드네요 👍 시골 살리는 길입니다
이제 농막에서 잠을 잘수 있다는게 추가 된 것이네요 체류와 거주의 차이점이 뭔지 모르겠네요ㅎㅎ 10년정도만 체류 해야 겠어요 거주는 하지 않구요
10평에 다락설치하면 충분합니다
10평에 주차장 포함이면 농막이랑 다를게 잠잘수 있는것이네요
체류형쉼터도 가설건축물이라서
주차장 콘크리트나
잡석을 깔아도
되는지 12월 시행을
봐야 알겠네요
기존 펜션도 방치되있는 곳들 엄청많은데..
자세한 내용 설명 잘해주셔서 많은 참고가 되었습니다
강릉 시골에 500평 정도 되는 밭이 있는데 맹지라서요 쉼터를 지을수 있을까요?
최소 12평은 되어야 합니다!!!
ㅋㅋ 눈 마주쳐주니 빤쓰까지 벗어줘?
12평 가지고 어디 쓰것나요. 한 30평 정도는 돼야 데크도 설치하고 잔디도 깔고 주차도 하고 수영장도 놓고 그러지요. 째째하게 10평이 뭡니까
실행하고 나서 시간 지나 문제 된다고 떠들어 될거 같은 예감은~~
도시농림축산식품부로 개명했다는 소문이 들리던데 사실인가요?
각지방에서 결정하는 권한이 있고 조례라는게 있다보니 이걸 통과하는게 문제겠죠
그리고 정부에서 한다고 한거 뒤집어진게 한두번이 아니라서 되야 되는거죠
농지평수가 200평이하는 어떻게 체류형 쉼터 가능한가요?
쉼터로 캠핑장도 가능한가요
한가지 궁금점이 있습니다.
독일의 클라인가르텐 처럼
체류형쉼터+별도농막 까지
가능하게 될까요?
화장실이 없는데 숙박을 어떻게 하죠?
바닥은 콘크리트포장하면 불법개발행위로 들어간다고 하더라고요...
풀려면 확실하게 해주지 참 째째하다..
임야엔 산림체류형쉼터~~~
좋은 농막 살 돈은 없고 1~2년
임대하실분 어디가서 알아봐야 하나요?
서울 중심 동쪽 100키로 안쪽위치
좋은정보 감사합니다, 궁금한게 있는데요~ 농업진흥지역도 체류형쉼터 대상인가요? 아시는분 있으시면 답변좀 부탁드립니다. 꾸버~!!!
절대농지.농업진흥지역은 안 된다고 합니다.ㅠㅠ
콘크리트로 쉼터 10평치면 영원히 안무너지고 남아 있겠네요 사고 팔고 100년도 갈걸요? 가설건축물 명의도 땅팔때 같이 팔면 되네요
시골땅 큰평수는 200평씩정도로 나누어서 가설건축물 지어서업자가 분양하면 좋겠네요
아직은 추측과 예상만 있을 뿐 상세한 것은 좀더 기다려 봐야겠습니다
주거용으로 주민들록도 옮기지 못하는데 농촌 생활 인구를 어떻게 늘리는 것인가요?
시내에서 다 사 갖고 가서 온갖 폐수와 오물 삼겹살 파티와 조용한 시골 고성방가 하라는 것인가요?
독거 노인도 주거로 텃밭 일구고 살 수 있게 해줘야지 취지가 너무 단순해요. 도시 근교 땅값만 오르겠네!!
조심해야될듯 ㅋ 정부가 일관성이 없는듯 ㅋ 뭐 하나했다 2년쯤 지나서 ㅋ 부작용이 심하다 하면서 ㅋ 다시규제합니다 ㅋ 그럴듯 ㅋ 혼자 하다 독박 쓸수 있는것도 생긱해야 할듯
법은 소급되지않는다는 것 의미를 이해하기를...
나중에 좌파정권에서 주택수로 간주될수도 있겠는걸요.돈많은사람들이 호화쉼터를 만들면,규제목소리가 높아져 가능성도 있어요.신중할필요가 있습니다.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저도 같은 생각..... 지금 정부는 뭔 큰일 터지면 이상한걸로 덮기 바뻐
시골 텃새 감안하시고 들어가셔야됩니다
안녕하세요 . 그럼 한 부지안에 체류형 쉼터1동 과 농막1동 2동을 지을수있는건가요 ???
그건 안되죠,, 체류형 심터를 더크게 도입하니까,,
기존에 있던 농막과는 형평성 맞지않기에 농막을 확대 시켜 주겠죠
@@cory-gd3nc
평수에 따라 달라져야 된다고 봅니다
몇평 이상은 둘다필요
주소 이미 이전했는데...
기존 6평 농막도 새로운 체류형의 요건에 저촉되지 않으면 그대로 체류형 쉼터로 인정되는 거죠?
그럴 겁니다.~
시골주택은 빨리팔아야 할듯....
숙박이랑 주거의 차이가 뭐죠? 숙박은 되는데 주거는 안된다는 게 아이러니하네요;;
세금. 몆가지. 또 만드나
대지에 체류형 쉼터도 설치 가능한가요
300평 정도 시골에서 살려면 얼마정도 하면 살수 있나요?
위치 마다 다르지만 저는 전 5400에 팔고 있습니다
나떼는 서울도 별거 없었어, 나 처음에 서울 왔을때 성동구였는데 주변에 다 논 밭 이었고 사람 사는 곳 얼마 없었고, 조금 있으니 강남구로 바뀌고 강동구로 바뀌고 송파구로 바뀌고, 서울이 점점 커지니, 못사는 사람들은 자꾸 외각으로 밀려가고, 공장들도 다 밀려간건지 쫓겨난 건지 그러니 경기도도 발전되고, 거기서 없는 사람들이 경기도 에서도 못사니 더 시골로 갈려니 이상한 규제가 생겨서 못가는 건데 , 이제 다 풀어야 국가가 발전 하지, 절대농지 이런것 없어져야 하고, 그냥 싼 땅에 거주하게 하고 공장 짓게하고 하면 지역 발전 될것임.
쫓겨난게 아니고. 서울 잘살게 하려고 매연 콸콸 나오는 공장, 똥오줌 콸콸 나오는 축사 이런걸 서울 외곽지역으로 보낸거지 그래서 서울 외곽 경기도로 가면 공장 매연 작살나고 똥오줌 맨새 작살나지. 서울은 세금 더 거둬야되. 서울 시민세~~~ 월급이 30프로느 거둬야됨.. 서울 사람들때문에 시골 사람들 개피보는격이라.
식량은 무기
지금 당장은 필요없는것 같아도
농지가 중요하지 않은 적은 없습니다
다른건 몰라도 절대농지는
건드리지 마세요
@@user-sm9fv2ni1y 절대농지 땅주인은 디질때까지 가난하게 살으라 이건가???? 남일이라고 함부로 말하네
@@user-ei2dn2kl6t 그런거는 정부가 보조금을 준다던지 지혜롭게 풀어가야 합니다
생각을 이성적으로 생각하세요
@@user-sm9fv2ni1y 보조금 같은 소리한다. 보조금 같은것 넉넉히 주면 이런 소리 안하지. 보조금이 아니라. 거래 자체도 안된다ㅣ고 이 사람아. 절대농지는 말그대로 절대 농지. 거기다 농사짓는 사람만 살수 잇어.. 그냥 절대 농지 땅주인은 그냥 평생 디지라는소리여...... 남일 아니라고 대충 막 떠들면 안된다!!!!
이런거 해결해 주는 것이 민생입니다
어차피 전원주택은 개폭락을 할 수밖에 없습니다.
그럼 도로명 주소를 하려면 지금 농막을 설치한다면 가능할까요..? 궁금해서 문의를 드려봅니다
군에 신청하면 도로명주소 나옵니다.
우리나라. 규제. 더만드나. 믿기. 힘더네
10평 지으려고 300평 농지 산다 농사가취미가아니면 메리트없을듯
6평이나..10평이나..어차피.개집아니냐..
체류형쉼터만 궁굼함
농지보전금 내고 허가 받고 미쳤다고 국가세금내고 집을 짓냐
꼼수많이하겠네
땅이 350평인데 ㅠㅠ 그럼 안되나요? ㅠㅠ
되겠지요
난5백평인데
불법없는 컨테이너농막 있는데 앞에 텐트쳐놓고 잤어요
그럼체류형 쉼터 따로 할수있는지가 궁금할뿐입니다
@@user-lq8xu4pk2f 안된다네요 ㅠㅠ 300평이 한계랍니다.
@@kwonalex
그럴리가요
그렇게 되면 땅많은분들 토지분할로 가겠지요
토지 분할 힘들어요 ㅠㅠ 세금도 엄청내고 절차도 복잡해요. 결국 집두개가 되는것과 마찬가지니까요. 300 평이 확실해요 ㅠㅠ
아직 확실한 것은 아무것도 없음 , 정책이 발표되고 1년이상 지나봐야됨
귀농하여 살고있는 사람들 농지전용부담금 내고
적법하게 세금 꼬박고박 내고 있는데 무임승차하여
쓰레기공해,소음공해 일으키는 농촌체류형쉼터
가만히 보고있을것 같나요? 허가해주는 지자체 골머리 아플겁니다
주말체험영농은 303평 미만인 토지만 가능한데, 그럼 기존 303평이상 토지에 농막을 가진 농민은 해당이 안된다는 뜻일까요?
그렇게 되면 토지분할이 성행하겠지요
토지 많은분들은 더 좋겠는데요
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절대농지에도 가능한가요??
가능..
오히려 절대농지에는 20평까지 완화 해야함
절대농지는 불가합니다
@@familymassi9284
그럼 저는 뭘까요?
농막 설치는 맹지도 가능한데 체류형쉼터는 도로규정이 어떻게될까 궁금합니다 맹지에도 설치가 가능할지요
체류형쉼터도 농지전용허가를 받지않아도 된다고하니 건축허가도 필요없을테구요. 그리하여 농막처럼 맹지에도
가능할것 같네요.
300평 이하의 농지만 해당? 500평인데 2필지로 되어있고 1필지는 300평이넘고 또한필지는 300평이 안되면 두번째필지에 쉼터설치 가능한가요?
채류형쉼터추지와맞지안네와 농촌인구 유입을 조성하기유해 하는사업인데 주거가안됀면큰의미가있나요
주거를 하게되면 주택이죠^^
200평이하토지에 농막은2평인데
체험형쉼터는 어는정도일까요?
또한 쉼터는 임야에 가능할까 궁금합니다
농막은 무조건 6평이하일텐데요
@@user-yg9fg1ex8b당연 농막은 6평이하죠
영상보시면 200평이하토지에 농막설치는 2평이라합니다
임야엔 산림관리사를 지을수있고 농막은 농지에만 가능합니다.
밭.논,과수원만 해당됩니다
그럼 농촌 주택은 못팔아요 정부서 다 사들이세요
왜요?
사게팔면 팔림니다.
그동안 농촌주택 살려해도 그지역주민들 팔려하지않앗어요ㅠ
시골집 남아도는것 먼저 해체해서 귀신 안나오게 해야 한다.
농촌인구늘리는데 일조해야하는데 주소지이전안된다는것은 합리적이지않네요
전원주택 개박살 난후
아파트 개박살 20년간다
거의 북한이네~
이전에는 진짜 북한이었나? ㅋㅋ 같은 내용 본거 맞냐
10평이란 기준이 가설건축물 기준 10평인가요 아니면 토지 열평기준인가요? 열평안에 건물 마당 전부 포함해서열평인가요? 건물만 열평이고 따로 정화조 마당 뭐 이런거는 따로??ㄱ ㅖ산?
만약 토지기준 10평이면 가설건축물 6평숙박가능건물 + 농기구또느 하우스 따로 4평 이렇게 되는건가요?
건축물 기준 10평 입니다~
@@달그닥TV 오 그럼 건축물 열평 외 토지도 여유있게 쓸수 있는거네요. 비닐하우스도 짓고 농기구 하우스도 짓고?
체류형 쉼터 10평 짖기 위해 300평 농지를 사야 하고 ,주민등록도 못 옮기는데 농촌 생활 인구가 왠 말인가!
그냥 농막 6평이 전국에 불법이 많아 10평으로 늘리는 법이라고 발표하면 될 것이지
무슨 이슈인냥 정치적 덮으려는 꼼수냐! 건축물과 근교 땅,부동산 활성화 찾는 것일까!
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 지방 빈집 처리나 하고 해라..수도권 날리 나겠네...
그냥 기존농막을 활성화 시켜 , 뭔체류형을 또 지으란건가? 농막규제를 타용도로 쓰는거 규제 한라고
그럼 300평이상에는 안되나요?
숙박과 주거가 확실 구분해서 생각이 필요하네!
숙박은 가끔자는게 숙박이고
주거는 1년내내 항시 거주하는거 아닌가요?
주거는 주소지 이전하는거 아닌가요
주거는 하루 넘어서 숙박하면 주거랍니다 농막 못지은게 낮에 잠깐 쉬는거만 가능하고 숙박은 주거로 넘어가서 가설건축물에는 안된다고 하네요
어짜피 농막이나 체류형쉼터 별 차이도 없네요. 지역마다 요건이 다르지만 전기.수도. 정화조. 모두설치도 하고 농사 짓고 늦은날에는 주말 숙박도 가능하다고 작년에 발포하지 않았나요?
둘 다 주거는 안된다고하니 어차피 가설건축물이고 3년마다 재연장 신고 같고 10평이내 라고하니 4평 늘어난거 빼곤 확정된거 없네요
기존 농막도 10평이내로 늘려쓴던지 아님 그대로 쓰던지. 모든 조건을 체류형쉼터에 요건에 포함시켜 주는게 당연할것으로 보입니다. 만약 농막을 별도로 관리한다면 또다시 반발이 일것입니다.
농촌에인심나빠지겟고똥오물만버리고가겟다농촌인구늘리려면일년일저한일수거주주소이전등해야지왜진흥지역은안되나때려치워라똥만내지려고간다
시골 주택은 이제 단순 빈집 수준을 넘어 귀곡 산장이 될 날이 머지 않았군요. 이게 진짜 시골 살리기 위한 정책인지 시골 말살 정책인지 참 대단합니다.
체류형 쉼터를 적용하게 되면 필요한 분들한테는 좋은 점도 있겠지만, 기존의 부작용이나 폐해를 어떻게 대처를 할지가 관건입니다. 환경 훼손, 쓰레기 처리, 오폐수 오염 문제, 과도한 시설 및 불법 시설물, 농사용 외의 용도로 사용, 주변 이웃간 갈등, 농지 무단 전용, 고성방가 및 음주 소란 등등의 문제를 행정 관청에서 어떻게 대응하고 해소시킬 수가 있을지가 큰 문제이지요. 한 마디로 좋은 점을 악용하여 나쁘게 사용하는 사람들을 통제하기가 쉽지 않다는 겁니다. 장을 담그자 마자 구더기가 바글바글한 것처럼요. ㅋ
한 40m2 정도하지 33m2가 뭔가요.. 퍼주는 것 좀 더 확 퍼주지, 뭐하는 것인지. 닳는 것도 아닌데, 뭐가 그리 속 좁아 터져가지고
한 30평 정도는 돼야 누릴만하죠.
현장입지 건축물에 주소를 부여 하는지가 매우 궁궁합니다...
주소부여가 안돼면 컨테이너가\설치판단이 결정되는 본인 생각입니다..
땅값 올려 팔려고 애쓴다.
부동산 곧 박살나고 땅값 떨어지면 그때나
🐕 🌶 도 몰르는 걷들 이 법이라고 맹글어놓은
꼬라지하고는 참 한심한 거 !😢😢🎉
주소 이전되는데
안됩니다
나중에 너도나도 설치해놓고 다 팽개치고 버려지면 시골이 폐허가 될텐데...철거까지 책임지게 법 좀 만들자
서울이나 지방이나 노는 땅에 뭔가 한다는 것도 인구가 있어야 하는데 지금까지는 농막이든 쉼터든 지어놓고 뭘하겠지만 앞으로 몇십년뒤가 되면 인구가 3천만으로 줄어들고 아파트도 한집건너 빈집이고 상가 공실도 많아서 쉼터도 빈곳이 많아질 듯..자재비도 비싸서 큰 매리트는 없을 것 같아요. 어떻게 해서든 부동산 건설 경기 살리기 위한 부분인 듯...일단 정보는 감사합니다😊