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나라가 미쳤다. 대박 농촌체류형쉼터 10평. 둘이 살기 충분한집크기.

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  • Опубліковано 10 лип 2024
  • 유튜브에 제가 10평기준의 전세계 작은 집 영상을 많이 올렸어요. 기존의 농막6평은 집처럼 쓰기에는 한계가 있는 면적입니다. 그래서 저한테 1평은 소중하죠. 근데 4평을 더해 10평으로 농막크기가 확대됩니다. 당연히 주거도 가능하죠. 10평 충분합니다. 깜사합니다.
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    *이현욱의 도시건축수업 : / @user-ut6py7gd7p

КОМЕНТАРІ • 341

  • @user-iq7rf3hd3o
    @user-iq7rf3hd3o Місяць тому +21

    오호 드디어 좋은 법이 나왔네요
    농사 장비들 넣는 창고 방 과 뜨거운
    한 낮일떄 잠시 쉴 수 있는 거실에
    에어컨도 난로도 달 수 있겠네요ㅎㅎ

  • @user-dp4mt7yz2f
    @user-dp4mt7yz2f Місяць тому +24

    농막놓은지 8년째
    농막생활에서 가장 중요한건
    진입로, 발코니, 풀정리(자갈)문제입니다

  • @user-vn9jl1ls3j
    @user-vn9jl1ls3j Місяць тому +48

    감사합니당
    10평이면5도2촌
    주말텃받행복합니다

    • @user-nu9rp5ov9j
      @user-nu9rp5ov9j 21 день тому

      12평 해줘도 15평해주길 바랄것 정도것 만족해야.. 더해서 10 이상으로 불법 난립할것...서있으면 앉고싶고 앉으면 눕고싶어 그리고 자고싶어!

  • @tobe9074
    @tobe9074 Місяць тому +15

    ㅋㅋㅋ 듣는 내가 신남. 아~ 나도 빨리 땅사고 쉼터러 고고~!!

  • @user-wc8yy7ue5l
    @user-wc8yy7ue5l Місяць тому +10

    귀농5년차, 부모님댁 사랑방에서 살고있는데 희소식입니다. 올 가을 우리집?을 지을 수도 있겠군요. 대지 전환하지 않고도 말이죠 ㅎㅎ

  • @user-iy2zl2xo7z
    @user-iy2zl2xo7z Місяць тому +32

    모듈러 대박났네요

  • @user-qs8it2gt4t
    @user-qs8it2gt4t Місяць тому +16

    열평이면. 좋아요. 거실하나생겼네요. 저희도. 여섯평농막. 좀 작았는데

  • @user-kc.7ky7lz7
    @user-kc.7ky7lz7 Місяць тому +12

    10평 충분합니다 딱 좋습니다 빨리 시행되길 기다립니다

  • @mihyunkim3883
    @mihyunkim3883 Місяць тому +14

    보여주신 모델들 좋아요.
    9~10평, DIY로 만들어 주세요!~~~

  • @user-bw6qw5kf3d
    @user-bw6qw5kf3d Місяць тому +55

    농지에 텃밭하시는 분들에게는 희소식입니다..좀 편하고 여유롭게 쉴 수 있겠군요

    • @user-dn4os2og5m
      @user-dn4os2og5m Місяць тому +3

      궁금한게 있는데 지역에 관계없이 농지이기만 하면 되는건가요? 농촌 쳬류형 쉼터라고 하기에
      저는 수도권에 땅이 있어서 질문드립니다

    • @bona723
      @bona723 28 днів тому +1

      @@user-dn4os2og5m 절대 농지외에 일반 농지나 밭 맹지도 가능한거로 압니다.
      차끌고 못들가도 좁은 길 있음 걸어서 굳이 비싼 땅 살 이유가.

  • @user-cs8cz5fu2t
    @user-cs8cz5fu2t Місяць тому +38

    농막 현실화에 앞서 농지거래를 풀어주는게 먼저 아닐까합니다.

  • @user-ti4cm1pn6r
    @user-ti4cm1pn6r Місяць тому +26

    "세상을 다 가져라....10평이면 세상을 다 가질 수 있다" 진짜 최고의 설명입니다.

  • @user-ux2ho2iy5w
    @user-ux2ho2iy5w Місяць тому +31

    풀려면 확 풀어야지. 하루 이틀 거주한다고 농촌이 활성화 되겠냐구. 면단위 주택은 아예 주택수에서 빼줘야지.

  • @user-mn1gh9iq8z
    @user-mn1gh9iq8z Місяць тому +45

    솔직히 지붕 처마를 서울은 그렇다 쳐도 전원에 있는 주택은 좀 더 줬으면 해요

  • @pnh700
    @pnh700 Місяць тому +30

    지역소멸 걱정이면 농막도 중요하나 지역텃세방지법좀 만들어야 할겁니다.
    이장, 청년회장,노인회장 연합하여 길막고, 공사 도로막고, 발전기금 주기적으로 뜯어가고, 왕따시키면 누가갑니까?

    • @user-xi3oc6zh1q
      @user-xi3oc6zh1q Місяць тому +2

      ㅎㅎㅎ ~~ 농촌에는 무허가 건물이 많습니다. 무허가 건물 현미경 보고 찾아서 자치단체에 지속적으로 신고하면 어떨까요? 함부로 텃세 못부릴것 같아요.

    • @user-tr7eq9kw3t
      @user-tr7eq9kw3t Місяць тому +3

      ㅋㅋ 신고 누가 했는지 금방소문나서 그동내 못살아요 떡하나 돌리는게

    • @vvf83p
      @vvf83p Місяць тому +6

      갑질하는 이장들 방지법 이런거 만들어야 합니다
      일명
      "갑질이장 방지법"

  • @user-hp5wm9mb5x
    @user-hp5wm9mb5x 19 днів тому +3

    어짜피 군 이하 지방에서 집값이 무슨 의미가 있나. 규제 좀 풀 필요가 있다
    그리고 전원 생활의 핵심은 집이 아니라 땅입니다. 너무 좋은 집 지으려하지 마시고 좋은 입지의 땅에 한정된 리소스를 더 투자하셨으면들 합니다.
    그래야 오래 즐길 수 있어요

  • @Itsgood-gs8ky
    @Itsgood-gs8ky Місяць тому +32

    시골에 세컨하우스 갖고싶네요

  • @hoho-hw5zg
    @hoho-hw5zg Місяць тому +43

    10평이 불만이고 12평 해달라는 사람들은 12평 해주면 더늘려달라고 떼쓸듯.
    해줘~~해줘~~

  • @shinhyoungseo4865
    @shinhyoungseo4865 Місяць тому +12

    원룸이 11펑~9평입니다 10평정도는 되야 체류형 가능합니다 독일식 크라이엔가르덴을 우리나라도 활성화 시켜야 됩니다

    • @myongkim5130
      @myongkim5130 Місяць тому +3

      맞아요. 정부에서 땅을 내어주고
      도지세 받으면 됩니다.
      원주민과 싸울 필요가 없습니다.
      전기 수도 정화조 설치해 주고
      은퇴한 60대가 모여서 살면 됩니다.

  • @vlogtv2085
    @vlogtv2085 Місяць тому +11

    탁상행정보다 실제로 관련 주무관이나 결제자들이
    현장을 방문하고
    모니터링해서
    실질적이고 융통적인 결정을 하셨으면 합니다
    오늘도 고생하셨습니다 👍

  • @baakbs
    @baakbs Місяць тому +61

    10평보다 좀 크게, 12평 왜냐 하면 그동안 6평 개발 생산및 기존 사용하는 분들, 6평1동 더 구입해서 합 12평, 누이좋고 매부 좋고....

    • @dream-rp1op
      @dream-rp1op Місяць тому +17

      욕심이 끝이 없구나. 10평이면 충분하다.

    • @hyeongho4520
      @hyeongho4520 Місяць тому +8

      하나를 주면 두개 달라“ 하고 세개 달라고 할터

    • @6442877
      @6442877 Місяць тому +12

      기존 6평에 4평짜리 만들어 추가하면 될듯..

    • @YjPa-gy3jl
      @YjPa-gy3jl Місяць тому +6

      10평이면 기존6평+4평짜리 하면 되는거지요.

    • @user-np3yg2xm4n
      @user-np3yg2xm4n Місяць тому

      ​@@6442877
      오!
      같은생각~

  • @baakbs
    @baakbs Місяць тому +5

    체류형 쉼터도 산림경영사 처럼 6평+6평 정도 해 주면, 그동안 쌩 산 파헤쳐서 전원주택 지을러고 개발한 사람들, 이미 주택지어 분양 못한 사람들, 전원주택 팔려고 내 놓은 사람들, 어쩌나 큰일이네....

  • @user-pv4oc4rt5k
    @user-pv4oc4rt5k Місяць тому +10

    으악~~~~너무좋아요.빨리 개정되서 이런집에 살고파요~~~^^

  • @Tamgusanghwal
    @Tamgusanghwal Місяць тому +14

    지방 소멸이라고 난리인데 애초에 평수 규제를 왜 남겨놓는지도 모르겠네

    • @architect-hyunwook
      @architect-hyunwook  Місяць тому +3

      건축법의 경계에서 어쩔수 없는 면적 제한은 필요합니다.

  • @user-wv7eh1xz3w
    @user-wv7eh1xz3w Місяць тому +4

    전국 ㅇㅇ리에 있는 20평 미만 소형 주택이면서
    가격으로는 1억9천 이하인 농어촌 주택은 양도세 산정시 주택에서 빼주면 전국 시골에 활기가 생길 것이다.
    10평의 체류형 쉼터는 농지가 도시민이 실거주하는 도시에서 멀리 있을수록 주말에 오가면서 졸음운전 예방도 되고 시골살리기에 효과가 있을 것이다.

  • @formyfaterland
    @formyfaterland Місяць тому +15

    농어촌 부동산 거래에 도움이 될 수 있을 것 같긴한데
    관리 안 한 빈집에 대한 대책도 같이 나와야 한다고 봄.

    • @user-mk6zr3jy9q
      @user-mk6zr3jy9q Місяць тому +1

      가감 하게 풀어라 그래야 농촌이 산다 말장난 하지 말고 확실하게 하자

  • @user-nd3nd5sk6n
    @user-nd3nd5sk6n Місяць тому +12

    농촌에 악마들이 너무 많다는게 다 까발려지면서 귀농에 부정적 이미지가 커졌네요. 땅사고 건물올리는 순간 양아치본색이 들어나니 귀농 귀촌하실분은 조심하세요.

    • @user-sd1yx3nz3p
      @user-sd1yx3nz3p Місяць тому +2

      반박글은 아닙니다만, 도시에도 악마/양아치/건달/사기꾼 천지죠. 농촌이라고 선한 사람만 있겠습니까 ㅋㅋ 사람 사는데 똑같다 생각합니다.

    • @user-dy9nj7yu4h
      @user-dy9nj7yu4h Місяць тому +4

      농촌분 말들어보면 도시사람들도 만만치가 않더라구요
      시골길은 거의 다 사유지라 길로 쓰는데 도시사람와서
      자기들땅이니까 펜스치고해서 본래길도 막는다 하더라구요

    • @ASMR-ov1qp
      @ASMR-ov1qp Місяць тому +1

      도시와 달리 농촌에서는 역일수밖에 없다는게 함정ㅋ^^

    • @wheldixn
      @wheldixn 29 днів тому +1

      도시의 악마들은 내가 피해다닐 수 있음
      시골의 악마들은 우리집으로 찾아옴

  • @user-gp4vr3oe5x
    @user-gp4vr3oe5x 24 дні тому +2

    이런저런 걱정하면 아무것도 못하지 이것은 농촌을 살리는 것이다,

  • @Ithaca_momo
    @Ithaca_momo Місяць тому +5

    와 10펑.. 로망이 실현되는 그림~~
    세상을 다 가지겠습니다❤

  • @user-fe5ww8nn2w
    @user-fe5ww8nn2w Місяць тому +7

    10평 정말 딱좋네요

  • @pykindonesia1628
    @pykindonesia1628 Місяць тому +6

    표정이 밝으시네요....

  • @user-ol7uz8vu5b
    @user-ol7uz8vu5b 10 днів тому +1

    12년후 철거해야만 하는 어처구니 없는 선심아닌 선심이 화만 돋구네요...

  • @junelim4463
    @junelim4463 Місяць тому +6

    10평 거주가능 농막 직접 조립할 수 있게 각종 자재 만들어 주시면 감사하겠습니다.
    인터넷 주문 하면 몇일 후에 배달 되어 뚝딱 뚝딱 할 수 있으면 너무 좋겠습니다.
    저 올 이른 봄에 혼자서 주차장 만들었습니다 3.5*7미터 전문가는 반나절이지만 저는 몇 일 걸렸지만 혼자서 다 했습니다. 아주 재미 있었습니다. (장비도 부실하고 손도 고양이손...)
    아직 까지 별 무리 없이 잘 버티고 있어 대견 든든합니다. ^^ (세차장 가는 횟수가 확 줄고 뜨거운 여름날 낮에도 아주 시원합니다. 에어컨 1초내 시원욥. ㅎㅎㅎ 그전에는 새똥 때문에 ...지금은 새똥 피해 거의 없습니다. )

    • @architect-hyunwook
      @architect-hyunwook  Місяць тому +7

      네 준비중입니다. 꼭 기다려주세요

    • @user-ht3tl3go8r
      @user-ht3tl3go8r Місяць тому +1

      ​@@architect-hyunwook
      저도 기다립니다~~

  • @user-br9sx5kt6m
    @user-br9sx5kt6m Місяць тому +12

    허용토지는 농지에 한정하지 말고, 현황도로가 있는 준보전산지에도 허용해야 효과적입니다. 우리는 전체 임야의 23%정도가 준보전산지입니다. 준보전산지 중에서 폭 2미터이상의 현황도로가 있는 준보전산지에 한하여 체류형쉼터를 허용해 주어야 효과적인 정책이 됩니다. 왜냐하면, 첫째 준보전산지 활용은 농지 침해가 없고. 둘째로 전원생활을 즐기기에 좋은 곳은 숲과 전망이 있는 준보전산지가 최적지이기 때문입니다. 이런 곳은 23%중에서 절반이하입니다.
    임야는 그 동안에 난개발 방지를 핑게로 필요이상의 규제로 인해서 현재는 멧돼지가 마을에 내려오고, 봄철에는 송홧가루가 흙처럼 무더기로 쏫아지는 등 시골생활에 엄청난 불편함이 있습니다. 도로있는 준보전산지도 활용할 수 있도록 해 주어야 합니다.

    • @hyeongho4520
      @hyeongho4520 Місяць тому +2

      네 좋은생각입니다 저도 땅은 8백평 정도인데 임야에 붙어있는 농지는 86평 뿐이라 체류형쉼터 해당 대상인지가 궁금해지네요 강화도는 농막에도 수도 전기 정화조 허용하니 10평 기대됩니다

    • @architect-hyunwook
      @architect-hyunwook  Місяць тому +2

      좋은 의견감사합니다

    • @choihoon373
      @choihoon373 Місяць тому +1

      좋아요!

    • @user-xi3oc6zh1q
      @user-xi3oc6zh1q Місяць тому +1

      아하 !! 여름철 폭우 쏱아지면 인명사고가 많이 나겠군요?

    • @user-xh4he6zy2v
      @user-xh4he6zy2v 25 днів тому

      별걸다 걱정하시네요

  • @user-xk6vy1cg7f
    @user-xk6vy1cg7f Місяць тому +6

    10평도 살려고 알아보니 3천에서 4천 하더라구요 ㅜ
    커진만큼 가격또한 커지더라구요 그래도 한번 구입하면 10년넘게 사용하겟죠? 아이들도 어려 구매하면 여러므로 좋을거같긴해요

  • @user-wy2jx3pd7k
    @user-wy2jx3pd7k Місяць тому +4

    농막 크기가 합판 3*8, 또는 4*6되는 35m2가되면 자작할때 자재를 알뜰히 사용할 수 있습니다. 아쉽...

  • @user-yv6ym1ek6m
    @user-yv6ym1ek6m 28 днів тому +2

    좋은 정책 감사합니다
    농촌 인구 소멸 되는 시점에서 시기 적절한 정책 입니다

  • @user-xn9qt6sy9x
    @user-xn9qt6sy9x Місяць тому +8

    내용도 좋지만 목소리가 힐링돼요...

  • @user-wv7eh1xz3w
    @user-wv7eh1xz3w Місяць тому +1

    감사합니다.

    • @architect-hyunwook
      @architect-hyunwook  Місяць тому +2

      와우 아이스커피 맛있게 마시겠습니다. 깜사합니다

  • @user-ry3bz9gb6v
    @user-ry3bz9gb6v Місяць тому +3

    기존농막에 대한 쉼터로 전환 되어야합니다

  • @user-vf5bm8ld6j
    @user-vf5bm8ld6j Місяць тому +3

    모듈러 사업 엄청 활성화 될듯,

  • @user-hh8ow5bj9g
    @user-hh8ow5bj9g Місяць тому +22

    얼른 10평 모델 맹글어 주세요.

    • @architect-hyunwook
      @architect-hyunwook  Місяць тому +6

      네 벌써 준비중입니다

    • @user-km8ho4kc1t
      @user-km8ho4kc1t Місяць тому

      가즈아
      대기중입니다~~~♡♡♡

    • @user-km8ho4kc1t
      @user-km8ho4kc1t Місяць тому +2

      화장실도 변기와 세면대/욕실 구분하여
      동시2명 사용하면 더 대박

    • @user-qz5zh2xl2n
      @user-qz5zh2xl2n Місяць тому +1

      기대해봅니다 ㅎㅎ ​@@architect-hyunwook

  • @pnh700
    @pnh700 Місяць тому +6

    층고만 4층 인정해주면 에어BNB들어올것 같습니다. ^^

  • @rem5861
    @rem5861 25 днів тому +1

    시대가 원하는 것에 부합하는 아주 좋은 법이 나왔네요. 어차피 고령화로 실질농지는 계속 줄어 드는것도 예방 가능하고, 주말만 유입되는 인구라 할지라도 유동인구가 늘어나면 아무래도 좋은점도 많이 있으니까요.
    다만, 현행 농막들의 가장큰 문제점들도 같이 해결이 꼭 되야 한다고 봅니다.
    폐기물 무단 방치, 비닐하우스를 빙자한 제2의 거주공간, 농지면적보다 더큰 주거면적등 원래의 목적을 벗어나는 것과
    이로 인한 불법적인 농지쪼개기 같은 행위들은 예방해야 겠지요.

  • @edwinpark2010
    @edwinpark2010 Місяць тому +4

    농막의 위치 특성상 맹지가 많은데 기초공사와 자재운반에 따른 인건비와 건축비 상승을 감안해서 예산을 잡아야됩니다
    영상에 나오는 주택 그대로 하고 싶으시다 그럼 건축비 장난 아니죠

    • @user-xi3oc6zh1q
      @user-xi3oc6zh1q Місяць тому

      모듈러 주택을 지어야 할것 같습니다.

  • @user-fg7st8ef5w
    @user-fg7st8ef5w 9 днів тому +2

    농막생활을 해보거나 하고 있는 분들은 땡땡큐큐다 환호하고 지금 계획하거나 해보지 않았던 사람들은 그냥 불만 투성이....... 나도 땡큐인데....

  • @sky2449
    @sky2449 11 днів тому +1

    전원 주택 땅은 엄청 떨어지겠네요... 이장님들 텃새에 못가고 이제 갈필요가 없어졌네요

  • @user-nj8ps9nq7o
    @user-nj8ps9nq7o Місяць тому +4

    감사 합니다

  • @user-me7bc1qd3h
    @user-me7bc1qd3h 12 днів тому +1

    맹지라도 자동차 다닐 수 있는 사실상의 도로가 있으면 농막을 체류형쉼터로 전환가능케 해야 합니다

  • @user-my7uo3sj2x
    @user-my7uo3sj2x 22 дні тому +1

    10평 만족합니다
    빠른시일에 통과시켜주면
    감사하겟습니
    다 10평이면
    좋와요 15평
    시른사람있겟
    나요 다필요
    없고10평만족
    합니다

  • @user-uc4ri6wo3u
    @user-uc4ri6wo3u Місяць тому +5

    농촌에 체류형쉼터든 집이든 되팔기는 어렵다고 생각하고 소모성으로 사는 것이지. 농가 주택은 세금 안 매겨야 한다.

    • @user-xz9wv4wy6i
      @user-xz9wv4wy6i Місяць тому +1

      베이비 붐세댇ㅐ나 가지 그이하 세대는 시골안가요 ᆢ
      잘 생각하고 시골가야 합니다

    • @user-xz9wv4wy6i
      @user-xz9wv4wy6i Місяць тому

      @@user-uc4ri6wo3u 맞아요 살다마는거지 되팔기는 어렵기 때운에 재미있게 놀고 버린다는 생각으로ᆢ
      단 우리자식들도 그런생활을 좋아한다면 몰라도ᆢ

  • @samuealmoon6855
    @samuealmoon6855 6 днів тому +1

    도로 조건이 맞는 농지가 얼마나 될까? 대로변이 아니면 차한대 지나가기 힘든 농로요 맹지 투성이 인데 . . .

  • @kyd9877
    @kyd9877 11 днів тому +1

    참... 농촌땅 구입해서 여러게 쬬개 난도질 해놓고 쉼터박아놓고 팔아먹는 사업 많이생기겠구만... 더군다나 단순 신고제로 한다니.... 얼마나 무분별하게 일이 생길까..
    이리 되면 진입로에 대한 피해 갈등이 엄청 날텐데....기존 농민들 또 아우성 하겠네... 체류형 농막이 꿈같은 닮콤하진 않음...더군다나 이렇게 대놓고 하면 기업형이 생긴단 말이지.. 외국같은 꿈의 쉼터 만들고 여유롭게 즐기는 그런 공간을 만들려면 따박따박 인위적인 쪼갠 사업형 농막은 절대 누릴수없음..... 벌써부터 농막 디자인 환상에 뼈져 버리면 해어나올수없음.... 체류형 농막 요즘 디자인들 많이 하는데... 요즘 대세인 중국풍 우주선 쉴터를 넘어설수있을지.... 그림처럼 저리 단순해 보여도 저런거 설치 하려면 공사 비용만해도 최하 6천이상은 들어갈텐데... 요즘 농지는 싸지도않음.. 대략 저런생활 하려면 1억 넘게는 투자를해야 할텐데..

  • @ygeehan399
    @ygeehan399 24 дні тому +1

    대도시 근처는 제외하고 , 순수 인구 적은 시골 위주로 시행하면 좋을 듯 하네요.

  • @user-tu2lh5tn3r
    @user-tu2lh5tn3r 20 днів тому +1

    쟐하는정책이죠 농지사고 농사지으려해도 마을텃세 도 피할수있고 텃밭농사지면. 텃밭농사지면서 쉬기도하고. 시곭땅 팔기도 쉽고

  • @user-eo5uk7be2x
    @user-eo5uk7be2x 29 днів тому +2

    농지 팔 수 있게 각종 규제나 풀어 주세요.
    집은 안 모잘라요.

  • @greenbeam9080
    @greenbeam9080 Місяць тому +1

    도시민들은 편리함을 잊지못해 다시 도시로 돌아감. 단기거주 하는건 마음의 평수를 늘려주지만, 장기거주는 부지런하고 불편함과 외로움을 즐기는 사람들외에는 어렵다고봄. 돌아서면 잡초와 전쟁 여름내내 이어짐.

  • @user-nb6td9zj1j
    @user-nb6td9zj1j Місяць тому +7

    언제부터 가능한가요?

  • @user-gp6gt2mh8r
    @user-gp6gt2mh8r Місяць тому +12

    기왕 퍼주는거 바닥평수 10평에 2층 허용 건축허가 면제 전기 농촌형전기로 90%할인 수도는 무료 제공 어떨까요?

    • @brianyi6569
      @brianyi6569 Місяць тому +7

      그냥 정부에서 꽁짜로 공사비. 전기료 해주면어떨까요

    • @user-ej4lf8gb3w
      @user-ej4lf8gb3w Місяць тому +1

      쉼터는 절대 농사용 전기 않될거임

    • @user-xi3oc6zh1q
      @user-xi3oc6zh1q Місяць тому +1

      정부에서 공짜로 체류형 집도 지어주면 좋구요. 아님 1억원씩 지원은 않될까요?

    • @morning8404
      @morning8404 Місяць тому +2

      전기가 들어오지 않는 오지에 전 300평이 있는데 이런 10평짜리 쉼터를 놓고싶은데 전기는 내가 다는 전기차 전기를 사용해도 될까요? 5도2촌 예정입니다

    • @user-gp6gt2mh8r
      @user-gp6gt2mh8r Місяць тому +2

      @@morning8404 토지 소재지 전기공사업체에 문의하시면 가능여부와 비용 알수 있습니다
      만약 안되면 휴대용 발전기(50만원 정도) 사용도 생각해 보세요

  • @user-wk2vu6nf2d
    @user-wk2vu6nf2d Місяць тому +7

    무엇이 충분 할까요 기계 한두대 놓기도 부족한 부분인데 사람에 따라 차이가 많이 나는데 최소15평 정도는 되어야 어느정도 편리성을 갖게 됩니다

    • @user-xz9wv4wy6i
      @user-xz9wv4wy6i Місяць тому +1

      점점 ᆢ

    • @user-cu3xo9mt5o
      @user-cu3xo9mt5o Місяць тому +2

      주거용으로 설명하는데 농기계 실내보관을 생각하다니 욕심이 점점 산으로 가는군요

    • @choco5720
      @choco5720 6 днів тому

      뭔기계? 농사 몇평 지으시나 정부가 한발 물러났더니 정말 과관이네요

  • @user-tw7kt1nk8l
    @user-tw7kt1nk8l Місяць тому +4

    멋집니다

  • @mado7282
    @mado7282 Місяць тому +3

    오 대박 10평이 멋진데요. 비용이 얼마일까요

  • @user-ch9yr3oy4o
    @user-ch9yr3oy4o Місяць тому +6

    농업용 창고 60평 지었으면 부속건물로 해줘요.
    자꾸 허가 안내주고 양성화 안해주면..
    타지역 이주나 다른 일 할 수도 있겠죠.
    예전부터 농촌활성화 정책에 불법건축물을 건들일 수 없는 이유가 저소득이고
    가정 형편상이란 것을 다뤘습니다.
    그냥 농업을 전업으로 하는 사람은 저소득이니 봐주세요.

  • @Gugyqatn
    @Gugyqatn Місяць тому +5

    열평이 실제 농사짓는 상황에서 어떤지 경험은 하봤나? 농민은 여전히 조선의 상놈처럼할아야 하는거?
    농기구ㅡ관리기, 분무기, 삽곡괭이, 농작물임시 보관, 우천시 작업 장소, 취사, 휴식, 샤워, 응가...이게 열펴으로 가능? 여전히 행정은 농민의 상전?

  • @user-bf6hx7xm2z
    @user-bf6hx7xm2z Місяць тому +2

    농림지역 당연 포함되어야한다고 생각합니다. 규제많고 재산적 손해도 많은데 이런 소소한 편의에서도 제외되는건 크게 불공평한것 아닌가요?

  • @hck7454
    @hck7454 25 днів тому +1

    사람이 살도록 해조야 된다
    우체통에 우편물도 받아야지요
    전입 전입도 허용하라
    어디에 살던지 자유를 보장하라
    윤정부 잘하네 농촌에 사람시 살게 하여 주시네

  • @JeongJaeWoo
    @JeongJaeWoo Місяць тому +2

    이참에 레퍼런스 많이 제시하시고.. 농막 특화 건축가로 가심이...

  • @angelokim846
    @angelokim846 24 дні тому +1

    데크 처마 좀 달아 내서 커피나 삼겹살 공간 좀 마련하고 하면 혼자 지내는 데 아주 넉넉함

  • @Gugyqatn
    @Gugyqatn 22 дні тому +2

    열평이 충분?
    실제 농사 지어봤나?
    농기구 농자재 수확물임시보관 취사 휴식 응가 샤워 작업대.. 열평이 충분? 어차피 불법조장...

  • @user-hf1ot9yy5t
    @user-hf1ot9yy5t 12 днів тому +1

    시골땅값오르기전에사야된다

  • @bono2459
    @bono2459 24 дні тому +1

    체류형 쉼터를
    그린벨트에 500평 전을 가지고 있고 서울이구요 집에서 10km정도인데
    농지 취득증 농업인으로 등록되어있는데 체류형 쉼터가 가능한가요

  • @user-be8qh8yz3f
    @user-be8qh8yz3f Місяць тому +5

    절대농지도 설치 가능
    할까요

  • @user-dh7my4bp4b
    @user-dh7my4bp4b 3 дні тому +1

    1. 비농업인이라야 하는데 비농업인의 정의가 어떻게 되는지요?
    2. 토지면적이 1,000m2 이하여야 한다는데 ?

    • @user-dh7my4bp4b
      @user-dh7my4bp4b 3 дні тому +1

      현재 조합에는 가입되어 있으며,
      주소는 농막으로 되어 있습니다.
      농업경영체도 있습니다.
      직불금은 받지 않고,(농업외 소득 3,700만원 이상은 직불금 비대상)
      퇴비는 농업인으로 절바가격으로 저렴하게 매입합니다.
      비료는 거의 무상으로(5포에 2,000원) 받고 있습니다.

    • @architect-hyunwook
      @architect-hyunwook  3 дні тому +1

      도시인이 주말농장용 농지구입이 1000m2이하입니다

  • @user-vr3lo4kx7h
    @user-vr3lo4kx7h Місяць тому +7

    화장실 목욕시설 오수는 어떻게 처리할려나 맹지면 도로도 없고 외진곳인데 물과 전기는 어떻게 한다치고

    • @sylee481
      @sylee481 Місяць тому +1

      단독 정화조 설치...........

    • @user-lw8xe6yt7i
      @user-lw8xe6yt7i Місяць тому +2

      맹지는 사면 안됩니다
      친환경화장실 써야죠

  • @user-fe5ww8nn2w
    @user-fe5ww8nn2w Місяць тому +3

    소형건축 떡상!!!

  • @Mg-kd4js
    @Mg-kd4js 29 днів тому +1

    더큰 문제가 생길 것입니다.
    현 농막을 조금만 자율을 부여하면
    더 않은 사람들이 혜택을 볼것이고
    소득의 격차가 없이 즐길수 있겠는데
    왜 이렇게 어렵게 시행하는지
    기존 농막인들의 반발도 클것입니다.

  • @user-jd9nh7zb8j
    @user-jd9nh7zb8j 27 днів тому +1

    농막에서 중요한 것은 주거환경 개선과 그리고 농기계와 농자재, 농산물을
    보관해둘 창고가 절대적으로 필요하다는 점이다. 이거 없으면 다시 확장해야 하고 불법건축물 된다.

    • @user-jd9nh7zb8j
      @user-jd9nh7zb8j 27 днів тому

      그래서 경작면적에 따라 평수 조정해달라 농식품부 건의했는데, 농사 안지어본 공무원이 탁상답변만 돌아옴

  • @user-xw4hk6uj6l
    @user-xw4hk6uj6l Місяць тому +4

    10평에 창고2평은 덤으로 허가해줘야함..

    • @architect-hyunwook
      @architect-hyunwook  Місяць тому +2

      맞아요 농기계 보관용 창고가 필요합니다

  • @user-xb9wk9ni1h
    @user-xb9wk9ni1h Місяць тому +5

    농지는 농업진흥구역도 되나요?
    농지 평수는 제한있나요?

  • @user-dh7my4bp4b
    @user-dh7my4bp4b 3 дні тому +1

    토지를 2인이 공동소유하고 현재는 2필지로 나누어 농막을 2개 설치하였는데..이 경우에도 쉼터 전환이 가능한지요?

  • @YjPa-gy3jl
    @YjPa-gy3jl Місяць тому +1

    사실 6평을 짓는 돈이나 10평을 짓는 돈은 비슷하게 들어갑니다
    자재비만 조금더 들어가요.
    업자들은 당연 돈을 더 받겠죠.
    구조와 내부 시설이
    더 많아지면 돈이 늘어 나지만 사실 많이 비싸질겁니다.

  • @blue-ij4pk
    @blue-ij4pk Місяць тому +1

    이젠 ..법,시골 토지값이 뒤쥐박죽~~ 엉망징창되겠네요....농가주택은 페허가 되고요.

  • @morning8404
    @morning8404 Місяць тому +2

    전기가 들어오지 않는 오지에 370평 땅이 있는데 10평 쉼터에 전기는 내가 타는 전기차 전기를 사용해도 될까요? 5도2촌으로

  • @wooks5717
    @wooks5717 Місяць тому +2

    체류형 쉼터가 농막을 보고 말하는건가요? 이제 10평으로 느는건가요? 10평이면 생각보다 커요.

  • @daestongnyeon
    @daestongnyeon Місяць тому +2

    농지에 가설건축물을 사실상 주택처럼 사용하기 위한 꼼수(회색지대)가 "농막", "농촌체류형쉼터" 아닌가요?
    6평 농막에서 10평 농촌체류형쉼터로 바뀌더라도 가설건축물입니다. 정상적인 주택이라고 보기 어렵습니다.

    • @architect-hyunwook
      @architect-hyunwook  Місяць тому +1

      네 맞아요

    • @user-wv7eh1xz3w
      @user-wv7eh1xz3w Місяць тому

      ​@@architect-hyunwook당연히 주택으로 보지 않죠.허가 안 받고 신고만으로 설치 가능한 가설건축물.
      10평.감사.
      그런데 농지 규모에 왜 제한을 두는 거죠?
      300평 미만의 농지로 제한?
      이건 문제 많음.
      그리고 지금까지 준법정신 투철하여 6평에서 고생하던 주말 농부들에게 처마와 데크 증축으로 10평이 되는 것을 허가해줘야 옳지 않을까요?

    • @daestongnyeon
      @daestongnyeon Місяць тому +1

      @@user-wv7eh1xz3w 가설건축물이기 때문에, 철근 콘크리트 기초를 못합니다. 자갈도 깔 수 없고, 고정식 데크나 어닝도 못합니다.
      그냥 기존 농막이 6평에서 10평으로 늘어나고 잠은 자도 된다는 정도가 될 것이라고 예상합니다. 여튼 일반건축물 주택이 되지 않으면, 쾌적한 주거환경을 만들기 어렵습니다.
      농촌에 빈집이 많은데 이런 것을 리모델링하서나 새로 짓는 것이 더 좋다고 봅니다.

  • @user-fk5ym6wd8p
    @user-fk5ym6wd8p Місяць тому +2

    1. 체류형쉼터 10펑 외에 처마 길이와 테크 길이(크기)는 얼마까지 가능한가요?
    2. 지면에 콘크리트로 타설하여 고정형으로10평을 지어도 되나요? 고수님 답변부탁드려요^^

    • @user-ic2zi7vy3z
      @user-ic2zi7vy3z Місяць тому +2

      농지위에서만 가능하니 당근 가설건축물로 신고하고요 따라서 농지위에 타설하지못합니다 건축법에서는 데크랑(지면1미터미만높이) 정화조는 면적에 포함시키지 않으나 농지법이는 포함됩니다 고로 실질적 6평정도 실내거주가 될것으로봅니다

    • @architect-hyunwook
      @architect-hyunwook  Місяць тому +1

      답변 감사합니다

    • @architect-hyunwook
      @architect-hyunwook  Місяць тому +2

      콘크리트타설 불가 말뚝으로 진행하세요

  • @user-dl4yb1jl6p
    @user-dl4yb1jl6p Місяць тому +3

    물이 가장 문제입니다.

  • @user-md8lz4gb5w
    @user-md8lz4gb5w Місяць тому +1

    그린벨트 농지에도 가능할까요?

  • @user-wv7eh1xz3w
    @user-wv7eh1xz3w Місяць тому +1

    🎉🎉🎉😊😊😊❤❤❤

  • @user-fo2ie9me7q
    @user-fo2ie9me7q Місяць тому +4

    다음에는 얼굴 안 나오게 하는 걸 찍어보세요

  • @user-qc9jf3nl1j
    @user-qc9jf3nl1j 22 дні тому +1

    10평을짓을려면건축자재는무엇으로해야하는지요볼룩어로하는지그런차않으먄파낼로하는지가알고심습니다

  • @user-mt8bf1ck3o
    @user-mt8bf1ck3o 8 днів тому +1

    10평에 다락방을 넣을때 평수에 합산 10평인지요.
    아니면 다락방은 별도인지요.

  • @user-jq2uv1le1y
    @user-jq2uv1le1y Місяць тому +1

    좋은정보 넘 감사감사^^
    오수문제는 어떻게 해야하나요?수도야 지하수 파면되지만 정화조 연결이 가장 큰문제인데~오수관 연결을 할수없을땐 어떤 방법이 제일 좋을까요?
    자체해결하는 친환경화장실이 정말 가능한가요?
    좋은 방법 부탁드립니다 ~^~

    • @user-wv7eh1xz3w
      @user-wv7eh1xz3w Місяць тому

      버블토일렛,호주산 수세식 이동화장실 두 가지 방법 있어요

  • @user-me7bc1qd3h
    @user-me7bc1qd3h 12 днів тому +1

    근데 12년후에 철거?
    와~
    국가적 낭비네요

  • @user-hr2id5ds3z
    @user-hr2id5ds3z 18 днів тому +1

    정화조나 오폐수 은 어떻게 해야된다는 법 같은건 없나요???? 농지는 오폐수 관로도 없을텐데.....

    • @architect-hyunwook
      @architect-hyunwook  18 днів тому +1

      정화조를 묻어서 깨꿋한물을 하천으로 보내요

    • @user-hr2id5ds3z
      @user-hr2id5ds3z 18 днів тому

      @@architect-hyunwook 모든농지가 하천근처에 있지는 않은데..주위에 하천이 없으면. ? 그냥 버려도 되는건지..

    • @kyd9877
      @kyd9877 11 днів тому

      1년마다 자체 똥 퍼야져..깡 농촌이면..오수는 정화시켜 내보낸다고는 하지만 솔직히 도시처럼 써버리면 정화가 제대로 감당이 될련지.. 나오는 쓰레기 . 음식물쓰레기는 어케 처리 할것이며. 수도는? 전기는? 자체 발전기와. 자체물가져가야겠지... 완전 체류면 전기 , 수도, 전부 설치 해야 될텐데 그 비용은?.. 이런게 문제라서 체류형 농막촌이 생기겠지... 단지에서 모든걸 해결 되도록...

  • @user-ru5xi4py5w
    @user-ru5xi4py5w Місяць тому +2

    영상 잘봤습니다.
    근데 10평이면 예산을 얼마를 잡아야 될까요?
    바닷가에 전으로 땅은 사놨는데 애매 했었거든요.
    괜찮은 상황이 와서 급 지으볼까 해서요.

  • @sylee481
    @sylee481 Місяць тому +11

    도시 근교.......논, 밭....가격 천정부지로 올라가겠군.

  • @user-xw5gk8yu8l
    @user-xw5gk8yu8l Місяць тому +5

    러시아 9평 모델이 너무 맘에 듭니다. 비용이 얼마나 들까요? 건축을 부탁드려도 될까요?

  • @user-vn7wd3yt9u
    @user-vn7wd3yt9u 18 днів тому +1

    계획관리 전 500평인데 300평까지라 안되는거지요?

  • @user-mg4bd4dy4u
    @user-mg4bd4dy4u Місяць тому +5

    인제 농촌에 있는 기존 주택들은 누가 들어올까?
    부작용이 많을거라 생각한다
    누가 돈들이서 새집짓겠는가?

    • @user-xi3oc6zh1q
      @user-xi3oc6zh1q Місяць тому

      농촌 촌로들의 텃세가 장난 아니라서 기존 농촌주택은 못들어 가는데 체류형 집은 텃세 부리면 마구잡이 잡들이해도 되겠습니다.

    • @user-wv7eh1xz3w
      @user-wv7eh1xz3w Місяць тому +1

      못된 어르신들 한 두 분씩 꼭 있어요.
      그 분들 80대인데
      수명이 길어져서
      앞으로도 20년은 더 사실텐데...에효