[기각] 울산 경매 입찰사고 1위 물건, 공업탑로터리 트램1호선 라인, 감정가대비 4~12%로 폭망중인 오피스텔, 사고사례분석 - 2020 타경 8915(1~31) [울산경매물건]

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  • Опубліковано 14 січ 2025

КОМЕНТАРІ • 10

  • @kimjohn7288
    @kimjohn7288 11 місяців тому +1

    제가 보기엔 빠져나갈 구멍은없어보이는데 소장님의 그 비책이 뭔지 너무나 궁금해지네요 잘봤습니다

    • @ulsanauction
      @ulsanauction  11 місяців тому +1

      이건 영업 비밀이라서요 ^^
      크게 비켜가는 방법은 없습니다.
      틈새를 조금 비집어 보려는 겁니다.

  • @kimjohn7288
    @kimjohn7288 11 місяців тому +1

    신한은행은 전세권을 왜저리 무지막지하게 물건마다 다 설정을 했을까요?그게 궁금하네요

    • @ulsanauction
      @ulsanauction  11 місяців тому

      관전 포인트는 신한은행 전세권에 밀린 후순위 금융권의 석패라는 점이지요 ^^
      신한은행은 직원 복지차원에서 본사에서 일괄적으로 전세 계약을 진행하는데, 여기에 협업하는 수도권 부동산 업체가 쥐약을 먹었는지 이런 엉뚱한 짓을 한겁니다.
      상세한 내막을 이런 공간에서 다 말하기엔 그렇지만 ㅎㅎ
      사건을 파고들다보면 별의 별 경우를 다 듣게 되더라구요.

  • @sukhoyoon6137
    @sukhoyoon6137 10 місяців тому +1

    이 사이트는 온비드인가요?

    • @ulsanauction
      @ulsanauction  10 місяців тому

      제가 브리핑할때 보는 사이트 말씀이시죠?
      보이는 부동산 경매라는 사이트 입니다.

    • @sukhoyoon6137
      @sukhoyoon6137 10 місяців тому +1

      @@ulsanauction 여기 1702호는 23년 초에 잔금을 치뤘는데 소유권이전을 안했더라구요. 이런경우는 선순위1억때문에 배당받을 금액이 없어서 포기한걸까요?

    • @ulsanauction
      @ulsanauction  10 місяців тому +1

      @@sukhoyoon6137 네. 그렇게 판단됩니다.
      이런 경우는 빈번이 보이는 사례이기도 하구요.

  • @kimjohn7288
    @kimjohn7288 11 місяців тому +1

    수업료 싸게 내셨네요 저 미납하신분

    • @ulsanauction
      @ulsanauction  11 місяців тому

      그런셈이죠.. 이런 경우는 전국에 수없이 많은데
      비교적 소액으로 인생에 좋은 경험치를 얻었으니 다음에는 잘 하시지 않을 까 싶습니다 ^^