Відео

Цей блог топ реальний огляд на цю тему в неті👍👍👍

Цікаво тебе переглядати 💪

Дякую за відео

🔱🔱🔱🇺🇦🇺🇦🇺🇦🔔🔔🔔

Вітаю! Раді бачити, дякую за огляд!

В що вкладати не потрібно ми розібрались, а от в що все таки можна так і залишається актуальним запитанням.

Доброго дня. Тут все залежить від регіону імхо. У Києві зараз наприклад ситуація досить непогана. Оренда у $ еквіваленті вже на довоєнних ставках. Житло ще дешевше, але потроху наздоганяє, бюджетний сегмент цього року взагалі ракетою стартонув (хрущі та чешки відскок зробили фактично). У Харкові навіть трохи попідростало. На 2024 рік можу констатувати що ризик обстрілу українці вже ставлять ци не в кінець списку критеріїв, за яким обирають житло. Можливо непогану роль зіграли компенсації, бо у 2024 році досить багато людей отримали їх за ринковою вартістю і продовжують отримувати. Шкода що з житлом в окупації так питання і не вирішене, люди сидять як на пороховій бочці.

А куда же деньги вкладывать?Дима Гуру с Вами не согласен.

Теж чекала на ваші відео.🎉 Подобалась подача матеріалу.

А куда гроши нести?

Как там Ваша инвестиция под Львовом?

А как там с Вашей инвесиицией в Западной Украине?

Чего это незразумылый попит на Варшавский,если будет тут метро?

Спасибр!

Що ви за такі експерти..... Людина купляє житло здає в оренду наприклат за 10 тис грн І це іі не основний дохід... І мало хто вираховує окупність

Що за брехня Захід Украіну будується з такими темпами Кв що три місяця росте на 2/3 тис грн.......

Цікаво було б послухати про забудовників західної України чи варто зараз інвестувати туди гроші

Hi, mozhete nazvaty desyatok klasnyh lokaciy navkolo Kyeva de prydbaty indyvidual'niy budynok (>$300K) Znayu koncha zaspa, kozyn, gorenychi....socny abo stari dereva - must. De naibil'sh civilizovana zabudova (yak v odnopoverhoviy ameryci a ne kologosp)? Thanks

Мдааа, аналітика 🙈 В історії з плюсами могли б і копнути. Тоді їх прижали через ФДУ, як вони домовилися з оп, то все порішали і більше затримок немає. Думаю і далі в них не буде проблем допоки не зміниться влада. А якщо бути відвертим то в Рієла ще багато будинків і у Львові, вони будують швидко. Але по ходу зі зв'язками в оп не дуже. Бо здаються готові будинку з комунікаціями дуууже повільно. Причому навіть з прибудинковою. Думаю як знайдуть спільну мову то все вирішиться.

Як подобається оце ваше "подєлкі", дійсно будують таке.....

ВІТАЮ ГАРНИЙ КОНТЕНТ

👍. 🏗

👍. 🏗

Вітаю. Є квартира у новобудові 54 м2. Чи є сенс зробити дві смар-квартири і здавати подобово / довгу. Чи здавати 54 не роблячи перепланування?

Ті що виїхали в Європу і будуть основними покупцями нерухомості в Україні, бо в Європі купити неможливо бо дуже дорого, тож будуть купляти в Україну як інвестиція на пенсію. Бо є статистика, що мігранти які виїхали 10 - 20 років назад з пострадянських країн купляють нерухомість на батьківщині і мріють повернутися на пенсію на батьківщину, окрім того після закінчення війни приватні інвестори та фонди зі всього світу будуть скуповувати нерухомість в Україні також бо тут найнижчі ціни в Європі і будуть інвестувати в новобудови, тож всі хто думають що ринок впаде помиляються, в довгостроковій перспективі будуть ціни рости в рази і зараз дно ринку!

приємно за КАН, дуже подобається , хоч і дорого

Поки що всі Ваші прогнози в 22 та 23 роках по ситуації на ринку - підтвердились. На відміну від інших блогерів, які розповідали про рай який буде....а поки до раю що кілометри:)))

НЕСТ ?

Мені хотілось почути від Вас про Royal House Дякую

Йо-ма-ой) ми його забули будувати)

вітаю. вперше тут,але маю що додати -люди продовжують їхати з країни, темпи тільки збільшаться, тож ціни на нерухомість не виростуть,якщо у нас не буде втілено план маршалла -податки та комунальні ростуть і це напряму відобразиться на нерухомості -прибутковість оренді впаде, тому що здавати без участі держави скоро стане неможливо -планувати у нас навіть на 5 років,то лотерея,а на більший термін-божевілля. до речі,у світі ситуація не набагато краща -є надія лише на великі міста,де буде робота. інша частина країни вимре і невідомо на який термін -згадую 90-ті,тож має сенс купити дачу заради городини -купив акції-щось сталося-виїхав з країни і не болить голова. вклався в нерухомість-щось сталося-виїхати не можеш,бо все,що ти маєш, знаходиться тут -вторинна нерухомість має ціну завдяки адресі та інфраструктурі. зробити ремонт на вторинці в рази дешевше. хоча зараз немає кому робити ті ремонти і ситуація стане гіршою. тож,якщо сильно треба купити квартиру,то краще від 2008 року,де і сусіди більш-менш нормальні, і вкладатися дуже в ремонт не треба, і адреси у цих будинків вже не найгірші, і лічильники на опалення там є -Київ: стільки недобудов стоїть,що говорить не на користь ситуації, якість дуже впала,будують "чєловєйники", а не житло, про трафік краще не починати говорити, про кількість садочків/шкіл/лікарень...промовчу, київська адміністрація краде,як перед кінцем планети... -ця розмова не матиме кінця,тож ...

Підкажіть будьласка, маю намір проінвестувати однокімнатну в Києві в ЖК Діброва парк біля майбутньої будуюч. ст.метро Мостицька. Зараз у продажу 8 та 9 будинок приблизно по 1000$ за кв.метр Яка ваша думка ?

Хоч і на досвіді родичів з аркадою, та все ж зрозумів що останнє куди треба нести свої гроші - це в обіцянку збудувати квартиру. Ризики не виправдовують прибуток. Якщо й інвестувати то в комерційні площі, квартири треба купувати виключно готові або майже готові..

Чоловіче, дякую тобі за відео👏 Дуже корисна і слушна інформація, важливу справу робиш👍

Війна почалася у 2014 році, а не в 2022.

САГА. Зайшов новий партнер. Саме ЖК "Бостон" почав будуватися. Все інше у Саги не ворушиться.

Столиця все будує, як і раніше, і все одно якісь супер сумніви) так до всіх можна докопатися з питанням «ой а що ж буде далі»

Бетонне казино 🍒 🍒 🍒 шкода людей які залишилися без житла, забудовники … вторинне житло в перспективі для тих хто хоче купити . Нагадали ) аж холодок пішов від них всіх )

а якщо наступного року розпочнуться переговори, то той хто не встиг купити буде кусати лікті?

дякую за інформативне, а головне - об'єктивне відео!

Вітаю 450 групп. Як інвістиція

ООО з поверненням! як ідея взяти в Варшавському квартиру під Є оселю з метою продати, коли добудують метро? Бо якось ризиковано все на ІБ закидати)

Новий автограф не домучали злобудовник дим. По документам ввели в эксплуатацию. Ключей не выдают. Работы не доделаны и не велуться уже год

Инвесторы могли в биток по 17к вложится но недвижка конечно лучше

А хто в курсі про забудовника Атлант у Броварах/Коцюбинському/Новосілках. Вони щось роблять чи просто показують?

Всі знають що Кушнір крадій, шахрай але правоохоронні органи роблять вид що все норм

Дякую за такий огляд. Я як теж фанат первинки все такі вірю що ціна виросте і разів в 2-3, звісно не зразу і тільки при Україні в НАТО або з якимись гарантіями безпеки. Все таки в Варшаві ціни *2-3 і значить колись і Київ там буде. Чи я сильно помиляюсь?) цікава Ваша думка

Думаю всі чекають заморозки війни і розраховують на те, що еліта, яка перемістилася з Дніпра/Запоріжжя в Київ, почне витрачати гроші.

Дякую за відео! Але питання по висновку залишається, на що краще дивитися зараз (під своє житло)? КАН, Столиця, чи ДСК, чи краще всього вторинка?

Прекрасна аналітика "без води", все чітко! Очікували почути про КП Житлоінвестбуд-УКБ, але чомусь оминули увагою