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這集良性溝通真的對大家很有幫助，各自展開領域也交流

我今年38歲沒買房就直接創業了

我還在, 謝謝ZACK大無私地分享,已訂閱

這部片含金量很高ㄚ

新巨輪加油❤

我還在

2027會是一個關鍵點

沒房說會跌!!有房說房會漲，但看政府的動作 與操作，不覺得會跌~~緩漲就好了~~

帥老頭不喜歡老師這樣喔😂

老公~

您好，請問花蓮地區有推薦的房仲嗎

🤣🤣🤣

房地合一應該拉長至十年 100% -10% 逐年遞減 房貸第二戶五成 第三戶禁貸 不支持下跌 只不希望炒房😂

少子化不影響的話，請問因為學校退場而退場的房東那來的？

想知道Zack 的買房計劃

如果只單看租金部份而已 好像這樣說挺合理的 你以為房東都是慈善業者嗎？貼錢給你住房？別傻了 在臺灣房子就是商品 而且只漲不跌是常態 租房子的缺點很多 包括... 沒有歸屬感 成就感 而且常常委屈求全 年紀大人家不想租房子給你啊 （這個很現實 房東有權租給他要的條件） 遇到樓上鄰居半夜跑碰跳吵人無法睡覺 ....管理室說你是租客請搬走～ 這是真實而且殘酷的事實（我原本也一直覺得租房子很划算啊 租房子最常遇到的就是 房子有缺點又不能改 過起來很卡！很難受 房價高 是一回事 但是拿租金去付房貸的思維 是正確的 只是上班族 沒辦法像包租公那樣有很多房子可以抵押套出現金再來炒房而已 上班族 還是要循序漸進的 擁有真正屬於自己的房子 這才是對的！

我還在 你講的很中肯讚

總覺得政府會延長新青安的申請時間，不然撐不住…😐

什麼是房子千載難逢？

説得真的很好，我就是有房子沒錢的人

有房的沒現金、有現金的買不到房，到底誰有錢？

我不懂為何他要被攻擊？說的話很有道理啊！就從個人的出發點去看，他確實點破很多的人迷思

其實清者自清，不需要浪費時間能量在這些人身上，真正努力的人沒有時間浪費

這集用耳機聽，聲音一直兩邊跑，不太舒服

現在漲的不過是把後5年要漲的 先漲起來，5年後該漲多少還是多少。 IF今年買100萬 每年漲10萬，5年後150萬。 有新青安今年買140萬明年142萬，5年後還是150萬。 除非阿共打過來，不然房價永遠不會跌，認命吧韭菜!

ㄜ…… 聽完了，也明白板主就整體經濟數據來分析房市與房價，我覺得很理性，只是，全台灣房市的條件差異甚大，有郊區房，市區房，題材房，其實也無法一個經濟概念統一而論，那是宏觀經濟視角，也不會是唯一視角，也不能拿北市精華區去類比雲林街邊房屋吧。我是尊重房市機制有修正的機會，那也是常態事實，只是投資房產者，房市就算下跌，屋主也是可以賣掉，並不是賣身契被房子綁死，也不是只有投資房產者的房子會下修，是只要家裡有房的人都會房產貶值呀。簡而言之，房市合理操作下只是多個投資工具並上車觀察機會，看空當然也行，就別買也沒人管你，人有追逐更好住宅環境的需求，同時盼望自住投資也些許獲利，一切，合情合理的。 相信我 看空你就別碰，沒有半毛錢損失的，別人買房就算跌，別人也早賺起本金，根本有些底氣了也是事實。😶😶 我也是住50年老公寓，建商都更估價9000萬，我另場精華區都更今年拆翻樓，分回價值一個億，也別相信我，我陪你看空下去。也別入場，就沒任何輸贏最幸福 😊，我是剛又入手高雄台積電AI旁的房，就算跌，我也是欣然接受，只是勝率85，賠率15，我有信心這裡看多，如果台積電輝達鴻海園區都會看空我也尊重。也謝謝板主願意分享看空資訊，本來就是各種聲音都要參考才能提升勝率與專業知識，謝謝您 ps. 我不喜歡炒房，只是早看透台灣房市現象，逆轉不了就思索如何進場賺錢，才是聰明做法，對吧？機會與風險永遠存在的

說的是沒錯 但原本預測2023開始已價量背離到2025、2026房市進而下修而因抓不到的新青安反轉房市，原本看著數據分析等著下修進場，結果還是被政府整碗端走了 所以房市預測就像現在的奧運足球看各隊進球數大數據，球員狀況&進攻防守能力，終究只是數據參考，不是要否定你，只是覺得滿嘔的 該下修時之等機會進場反而等到爆冷門的結果

應該要聽店長對國際的提問 整場只有國際對店長的提問 這樣對本質有偏差

我也認同+1

還是要買一間房自住,很多房東是不租給老人

那是故意的. 因為上面全部一起割韮菜. 誰上去都一樣.

我還在!

在未來房價跌後自地自建的金額會越來越便宜嗎

沒錯，被朋友嘲笑一輩子 我還是不買房 手頭有現金比較實在

我覺得房價漲跌跟一間自住客還是有點關係，例如： 1：急需用錢的低利率借貸→房屋增貸 2：換屋時的增值價差 3：以房養老

房價跌我才買的起

E, 只是想要有自己夢想的居住環境, 租房大多不能動裝潢

已訂閱，說真話的人不多了

怎麼不約蔣哥？

老公

成本不會影響物品的價格 營建成本再高 也不會影響售價 你花再多成本 不能體現出價值 價格都沒法抬升

兩年前有買今天血賺欸😂