Tokenización de inmuebles. Qué es. Cómo funciona. Beneficios y riesgos. Te lo cuento todo.
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- Опубліковано 30 чер 2024
- ¿Tokenización de inmuebles? En este vídeo te cuento qué es la tokenización, cómo funciona y qué riesgos conlleva. Mira hasta el final para averiguar cómo te puedes beneficiar de esta manera de inversión en inmuebles.
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🟡____𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐢𝐨𝐬 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐢𝐚𝐧𝐳𝐚 𝐞𝐧 𝐁𝐚𝐫𝐜𝐞𝐥𝐨𝐧𝐚 ____🟡
🟡____Í𝐍𝐃𝐈𝐂𝐄____🟡
0:00 Tokenización de inmuebles. Todo lo que necesitas saber.
0:37 Qué es un token
1:25 Qué es la tokenización de inmuebles
1:47 Te lo explico en cristiano
2:55 Qué necesitas para invertir
3:07 Qué es el Wallet
3:30 Cómo comprar y vender Tokens
3:55 Hablemos de la tokenización de inmuebles
4:47 Te pongo un ejemplo con números.
6:00 Beneficios de la tokenización de inmuebles
8:50 Riesgos de este tipo de inversión
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🟡____𝐕Í𝐃𝐄𝐎𝐒 𝐑𝐄𝐂𝐎𝐌𝐄𝐍𝐃𝐀𝐃𝐎𝐒___🟡
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Invertir en inmuebles vía TOKENS…esa es una frase que nunca pensé que diría…
Pues bien, antes de que pienses que me he vuelto completamente loco, ¿qué es esto? ¿De qué me estás hablando? Enseguida te lo cuento.
Que si el metaverso, que si las criptomonedas... apuesto que a veces piensas que todo va muy deprisa y te estás perdiendo cosas. No pasa nada, no eres la única y por eso en este vídeo queremos contarte todo sobre el fenómeno de la tokenización de inmuebles: qué es, cómo funciona y qué riesgos conlleva.
Vayamos por partes ¿Qué es un token?
Bien, un token es una representación digital de un bien en una blockchain. Vale, y me dirás, ¿y qué es blcokchain? Pues bien, la cadena de bloques, que sería la traducción literal del inglés, es nada más y nada menos que una base de datos distribuida y segura (gracias al cifrado) que se puede aplicar a todo tipo de transacciones, y que no tienen por qué ser necesariamente económicas.
Si te has perdido, no pasa nada, tira para atrás el vídeo que te lo vuelvo a explicar. Yo mismo me perdí varias veces.
Entonces, el token es una representación digital de un bien en la blockchain,Y bien
¿Qué es eso de tokenización de inmuebles? Pues Tokenizar sería digitalizar un activo de forma que el token capture y represente el valor de ese bien.
Este proceso se puede aplicar a prácticamente cualquier activo, bien sea un producto financiero, propiedad intelectual, una obra de arte, o bienes inmuebles.
#inmueblestokenizados #tokenización #tokenizarinmuebles #1stfloor #inmobilizate #Poblenou #DragosAntim #IBarcelona
En mi Pais Ecuador tambien tenemos un proyecto similar, con la legalidad de acciones registradas. Narod SAS, se posiciona cómo la primera empresa que democratiza las inversiones en bienes raíces, al emplear la Tokenización por medio de la tecnología Blockchain la compra, venta y traspaso de una acción se lo hará de forma más sencilla por unos cuantos clics, y sobre todo desde cualquier parte del mundo. Al emplear este modelo los accionistas puedan tener un control inmediato de sus acciones, hacerlas líquidas en el menor tiempo posible y de una forma fácil y sencilla. Además de gozar de utilidades rentables entre un 15% a un 24% dependiendo del proyecto inmobiliario mucho más que un banco tradicional.
ES MUY INSEGURO
Estoy interesado en tokenizar casa campestre en Cali-Colombia
como vez ,la posibilidad de utilizar la tokenizacion y usar smart contracts y stakin par afinanciar la construccion de proyectos inmobiliarios ?
Se requiere de alguna empresa para emitir los tokens o lo puedo hacer directamente ?
Como dueño del inmueble, puedo tokenizar para vender? O necesito contactar a una empresa que tokeniza y adquiere la propiedad para manejar la administración y dominio del bien?
Pero como voy a comprar una propiedad para vivir pagando de esa forma ?? O es solo como comprar una accion sin derecho de ocupar la propiedad ? pero como voy pagar tan poco para vivir en la propiedad , la verdad no logro entender
hay algo que no entiendo supongamos que el inmueble vale 100.000 usd, valor no oferta de precio, si se vendiera por 110 0 120 tendrian dolares de ganancia 10 o 20 mejor un poco menos sino que estaria ganando la empresa si le das toda la ganancia al inversor... pero si se alquila se puede alquilar maximo dependiendo el pais ej en america latina donde sale mas caro vivir se gana menos,ect el alquiler a 400 dolares cuantos años te llevaria devolver 100 dolares y producirle ganancias ? como que no tiene mucho sentido aca en america latina tokenizar para alquilar sino mas bien para vender si, tokenizar para alquilar es un buen negocio en europa o el norte de america donde se gana un promedio de 3 mil a 8 dolares y se pagan alquileres por 1.000 a 2 mil o 3 mil.
Se parece al crowdfounding