Как не стоит передавать деньги при покупке квартиры или другого имущества: три примера
Вставка
- Опубліковано 25 лис 2021
- Рассмотрим, в каких случаях продавец рискует остаться и без проданного имущества, и без денег. Законодательство:
Верховный суд РФ - определение № 21-КГ20-9-К5, определение № 55-КГ21-4-К8
Спасибо...но хотелось бы в качестве примера...как правильно и законно продать квартиру.... пошагово....
А особенно купить правильно
Ирина, спасибо! Какое же вы доброе дело делаете!!! Может, еще добавить рубрику "как надо делать"?
Благодарю! Ваши выпуски всегда очень поучительные и полезные, всегда жизненные, с фактами и разъяснениями. Это очень большой труд!
Как хорошо, что есть Вы и Ваш канал! Самые свежие, нужные юридические новости!
Спасибо Ирина! Как всегда очень нужная информация!
Благодарим за труд! Здоровья Вам и всех благ! 👍💯🙆♀️🙏🕊️
Ирина,благодарю за заботу о подписчиках.
Кто ставит дизлайки?Что вам не нравится?
Спасибо. Очень своевременный совет. И вообще спасибо вам за ваш труд.
Это же ясно, что расписка должна быть написана собственноручно, полный текст всегда включает предмет купли-продажи. Можно заснять процесс передачи денег и написания расписки на камеру. Если нормальные участники сделки, никто против не будет
Спасибо, Ирина. Вот уж действительно, юридические тонкости.
Спасибо большое вам Ирина, и правда, сделайте рубрику, как надо правильно делать.Просто я ,пока досмотра всё до конца, уже запуталась, как надо правильно сден
Сколько подводных юридических камней, прошли те времена, когда люди друг другу доверяли. Спасибо, очень грамотно и доходчиво всё объясняете! Не у всех есть возможность получить консультацию юриста.
Здравствуйте Ирина. Спасибо вам большое.💞🌹🌹🌹
Благодарим вас Ирина Васильевна.
Благодарю Вас, уважаемая Ирина Васильевна
Молодец Ирина. Качественно. Чётко. Понятно. Без лишней воды.
Спасибо! Все очень грамотно и понятно.
Здравствуйте. Везде подводные камни.
Спасибо, Ирина , будьте здоровы и удачливы !
Отличная информация
Мы продавали квартиру, пришли покупатели и в целофановом пакете принесли 35 тысяч долларов. Сделка должна была быть на следующий день. Говорят пусть они у вас подлежат. У меня был шок. Все прошло нормально. Было это 1994 году, давно. Страшно было.
😮
Спасибо вам за сведения
Увидел с утра Ирину - день будет удачным!
Ирина, спасибо Вам за ежедневную информативную, проделанную работу.
Спасибо,Ирина Васильевна! Ирина Васильевна, не могли бы Вы подготовить видео о расчетах/начислении членских взносов в СНТ( Подмосковье)? Я думаю,что эта тема интересует многих. Спасибо, Вам! В этом году я узнала много нового по актуальному для меня вопросу - наследству. Спасибо!
Ирина, большое спасибо, за такие тонкости,которые мы и не знали.
Спасибо Вам за видео! Удачи Вам !
Молодец, Ирина!
Огромное спасибо за разъяснение!
Ирина, большое спасибо!
Очень полезно, спасибо
Благодарю! Здоровья, успехов и всего вам самого доброго, Ирина!
Ирина, спасибо за очень полезную информацию!
Спасибо за ликбез, будте здоровы.
Благ вам.что ведаете нам.
Спасибо вам огромное за вашу работу.
Огромная благодарность за знания!
Большое спасибо!!!
Умница! Коротко и ясно!!
ЛЮДИ ЭТИ ТОНКОСТИ НЕ ЗНАЮТ
НАДО ЗАКОНЫ ДЛЯ ЛЮДЕЙ, А НЕ ДЛЯ МОШЕННИКОВ ПИСАТЬ
Спасибо Вам огромное, такие полезные тонкосьи, о которых и не задумывалась!!
Благодарю Вас, Ирина Васильевна!
Дай Бог вам здоровья, Ирина, помогаете людям
Спасибо.
Благодарю, Ирина! Как всегда, всё чётко, по пунктам и ссылками на Законы. Всех благ и крепкого здоровья. 👍🤝💐
Благодарю вас .
Большое спасибо за разъяснения. Столько много нюансов.
Спасибо, Ирина. Как всегда, все понятно и конкретно. Всех благ Вам. Конечно, лайк.
Благодарю за полезную информацию
Благодарю, как вовремя, постоянно вас прослушиваю, таким нужным и полезным делом вы занимаетесь . всех благ.светлана.
Спасибо Ирина.
Подводные камни, бесконечные! Благодарю!
Очень полезный ролик, советую всем прослушать и переслать друзьям.
Благодарю!
Спасибо!
Спасибо!!!!
Спасибо
🌹🌹🌹спасибо😘💕
🤦🏼♀️Как ножом по сердцу... Спасибо, что говорите об этом! 🌿🕊️
Такая важная тема. Спасибо вам Ирина уважаемая
❤️Спасибо
Интересная информация, благодарю Вас.
Все оформили ч/з договор купли-продажи, расчет ч\з аккредитив, в банке тоже показывали опись о принятии документов и сроке исполнения, тогда продавец и сможет снять со своего счета переведенные дс. Спасибо.
Благодарю⚘
Законы,законы,ужас.
С подписью всё понятно. Но если кроме подписи ещё и расшифровку делают, этого будет достаточно для подтверждения личности?
Я тоже столкнулась с этим. Человек оказался весьма нечестным. Отказался в получении денег. Договор был напечатан, а не написан рукой.
Маладес ) спасиба
🙏
Большое спасибо, значит только нал и без всяких расписок.
Уважаемая Ирина! А можно видео про зарплату бюджетников, индексацию ежегодную, которой нет, о начальной ставке в 9 800, когда уже минималка 13 тысяч..
Ежемесячная зарплата на полную ставку с учетом всех надбавок не должна быть меньше МРОТ. Т.е. оклад допускается ниже МРОТ, но если есть надбавки, за счет которых в месяц работник получает не меньше
Здравствуйте. Познавательное видео. А как лучше всего делать расчёт при купле- продаже, чтобы для обоих сторон было безопасно? А при покупке нового жилья на средства от проданного, достаточно для налоговой акт купли продажи( чтобы не платить налог)? Спасибо.
Идиотские законы, идиоты те, кто эти законы устанавливает!
Кругом обман доверия нет ни кому.
Благодарю за информацию. Мне придется выкупать доли у детей мужа от первого брака.
НИчего себе МОШЕННИКИ
ЛЮДИ ЗАПЛАТИЛИ, А ИХ ОБЛАПОШИЛИ
МОШЕННИКИ, А НЕ ЮРИСТЫ
Всегда аккредитив!
А как покупать ну например технику б/у, украшения без документов. Это понятно, что в случае чего, полиция изымет. Но а как обезопасить себя, чтобы не стать подозреваемым в краже или мошенничестве.
Лайк!
Расскажите пожалуйста как правильно получить деньги при продаже недвижимости.Также интересует:" Кааие последствия ждут продавца квартиры если в договоре купли-продажи сильно завшена стоимость квартиры по просьбе покупателя(ипотека,опека)?
Антонина,при продажи квартиры надо указывать реальную стоимость квартиру,т.к. в случаи расторжении сделки по каким то причинам,продавцу придётся вернуть именно ту сумму,которая указана и прописана в договоре.
Отмена сделки и возврат всей суммы как в договоре, хватает таких случаев.
налог выше будет и в случае чего , возвращать будете сумму, указанную в договоре.
Kак же нужно поступат'?
ПИШЕТ НАТАЛЬЯ С КОМПА СЫНА
Спасибо за консультацию и разъяснения всех этих хитросплетений.
Ирина Васильевна,подскажите пожалуйста,в каком случае не платится госпошлина(2000руб) за оформление права собственности на недвижимость? Муж,наследник по завещанию(свидетельство было выдано нотариусом в 1996 году). Сейчас пошел в МФЦ,оформить дом(как Вы советовали),а ему сказали оплатить госпошлину..
Вот официальные разъяснения Росреестра - покажите это в МФЦ
rosreestr.gov.ru/press/archive/rossiyanam-bolshe-ne-nuzhno-platit-gosposhlinu-za-oformlenie-ranee-voznikshikh-prav-sobstvennosti/
👍💋👍
Спасибо!А свидетелями,могут быть близкие родственники покупателя (муж,дочь)?
Запрета нет - значит, могут
А если при продаже шубы не было договора, но в комментарии к безналичному переводу покупатель указал: за покупку шубы у Николаева В.В., сможет ли покупатель подать на неосновательное обогащение и выиграть суд ?
Подскажите пожалуйста если человек продает квартиру в своем частном доме на первом этаже.а сам живет на втором.Какие риски могут быть?И как надо оформлять.Нужно ли оформлять землю?
как долю в доме ( при чем тут квартира ?) Договор нужно хороший составить ( учесть всё- коммуникации, землю, пользование и проч. ) Геморой короче !
Криптовалюты это касается?
Ирина, посоветуйте мне в следующей ситуации. Я единственная собственница на квартиру, которую мне надо продать. Есть двое совершено летних детей. При заключении договора купли-продажи надо ли их согласие? С мужем в разводе. Его согласие надо? Приобретена квартира, в то время когда жили с мужем.
Всегда надо оплачивать безналично. Иначе можно попать на огромный штраф. Продавец может не знать, что покупатель не резедент РФ, имеет двойное гражданство или брлее 6 месчцев жил и работал за границей. В таких случаях закон обязывает оплату через банк. Штраф не соозмерим с стоимостью недвижимостью, т е брльше в разы.
Так покупатель сам должен сообщить об этом продавцу Причём тут покупатель
Так и не поняла, как же нужно поступать?
смотрите на 2.23
2:05, 4:14, 5:40
Берите расписку за всё
я покупала у родственницы долю в доме и землю. У нотариуса составили договор, она всё растолковала, зачитала и написала, что расчет произведен ....Я отдала деньги тут же , родственница пересчитала и нам выдали договора. НО С ЧУЖИМИ ЛЮДЬМИ Я БЫ ТАК НЕ РИСКНУЛА, ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ ДЕПОЗИТ НОТАРИУСА.
Спасибо! Полезно!Вопрос- просьба разъяснить -кто должен платить квартплату в муниципальной квартире? Не нашел четкого ответа, может подскажите?расскажите?
основной квартиросъемщик с кем составлен договор, на кого оформлены лицевые счета. А что, может быть иначе ? =)))
А что такое аккредетив? Поконкретней можно?
Не берите в голову. Банк не является и не может являться гарантом
Ирина,хотелось бы знать,можно ли приобрести квартиру с индивидуальным отоплением в многоквартирном доме,если она там единичная,при переоформлении не заставят ли поставить прежнее отопление новому преобретателю
выясните сначала у продавца есть ли разрешение, проверьте в горгазе.Плата за газ с одной плитой и отоплением различается в десятки раз и горгаз конечно в курсе.
@@user-sc2jx2tv9v спасибо,за ответ
👍👍👍🧐
как страшно жить...
Только в России всё с дышлом.
Только акредетив
Большое спасибо!
Спасибо.
Спасибо!