【隱形香港】新港人拉橫額委屈控中原代理 3原因誤導買錯樓 大律師分析理據｜01新聞｜隱形香港｜置業｜新移民｜中原地產｜抗議｜糾紛｜誤導｜愛海頌｜買樓
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- Опубліковано 31 бер 2024
- 新港人拉橫額委屈控中原代理 3原因誤導買錯樓 大律師分析理據 #隱形香港 #置業 #新移民
過去一個多月，一名姓李女士先後三次與親友到中原地產總部及分店，拉起紅底白字橫額抗議，聲稱被地產代理誤導，買錯位於深水埗區校網的愛海頌單位，令三名子女無法報讀九龍城區的學校。這個失敗的「孟母三遷」故事，吸引大批市民圍觀。李女士也不禁向群眾吐苦水：「我係一隻雞蛋嚟㗎，人哋係成座山，我點解要去撞呢？咁一定係有委屈。」究竟有什麼委屈呢？李女士指，入標購買單位前，地產代理曾稱一旦中標仍可放棄交易、入標時價錢被擅自更改、甚至有人擅自遞交標書等。購買逾千萬的單位，竟然遇上連環「不幸」事件，圍觀市民相當懷疑。《香港01》相約李女士查閱標書及對話紀錄，並將相關標書合約交予大律師研究，從法律上分析她手上的證據及現時的處境。
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炒樓就炒樓喇，抵死
佢巳經講明唔介意用番高位價 換另一區 - 證明左蝕錢唔係重點？
@@tangkihim講😂
@@user-zv5vp2xg4z 甘當然😂 俾著我係中原/長實都會話 好呀 甘俾你補返差價用高位價換校網區🤡
點解警察容許大陸人拉咁大橫額
不容許市民手執一張A4紙?
人家帶嚟千幾萬投資喎 欠未提供食宿 妹仔 司機😂
因為佢哋係天龍人
你又試下拉同樣內容嗰橫額睇下會唔會俾人拉
防礙社會穩定，應以國安法拘捕之
好似之前都有香港人白旺角拉過條卑內地地產商碧貴完呃都沒事,要睇你寫咩
又話吾係講錢，咪賣左佢，再係心儀的學網買返個單位咪得囉
而家叫這位女士賣咗佢,分分鐘得返一半價錢....如果樓價狂升,打一棍問一句佢都唔會賣！香港人可以向大陸人學習什麼是輸打贏要！？
為何深水埗不是名校區？強烈反對傷害深水埗市民感情，要求道歉。
深水埗好似有英華都係出名，吾易入，佢要入九龍城區所謂名校可能係喇叭
又入唔入到呢呵
1千萬跳出羅湖去哈爾濱啦
這些新香港人，出外會維權，但在國內就聲都唔敢聲。
國內就要跪低了
国内一样维权好吗。。。。你是没有见过业主堵在地产公司办公楼打地铺、拉横幅的
国内一样维权，只是你没有看过。拉横幅都是小事。以前几万退役军人进京抗议不公，后来提高他们退役待遇就告一段落了。
當不停強調唔係跌價問題
就一定係跌價問題
講真，睇最各方口供，個買家真係輸打贏要，擺明老屈。
對！破壞份子😊
@@anthonyyeung6592 對！尋釁滋事
❤@@Chris2077_
比華利山花園都唔係喺美國啦😂😂，何況過千萬交易都唔去地段觀察，有乜理由唔知嗰道唔喺九龍塘附近？有理說不通，正無癩！
標書黎嘛，我唔係買樓😂你唔係買樓去地產托咩！仲走去簽名😮
應係聽個經紀講「入左至講，中左都可以唔買」！
想踢契嘅主因係唔咪名校區，層樓幾抵都無用。
@@kwokirene6564 踢契系咩意思啊？
白紙妳又簽？係咪有錢就"儍儍哋" ，又話自住？但又對升跌都唔會理？但訪問時又咁在意？前言不對後語！大話精！
思維咁清晰，目標咁明確，但個人咁單純，應該係整定
真係好想向這位女仕請問一句 什麼叫做 「我完全冇懷疑過是買樓 覺得係只是投標而已 所以試吓囉」但又已經先後付了2期 買樓款項 校網只是藉口 冇心買樓 就唔好投標 其實已報案 誰是誰非 一切責任問題待日後 由法庭去判決吧
千其不要放過這個女人😢樓價跌就想走？放他走😡就有樣學樣😡😡😡😡
最好李女仕告地產公司成功、咁全香港負資產都可以跟此案例踢契、多謝晒🎉
香港地產再起風雲
星星之火 可以燎原
傾覆香港政商界平衡 動搖香港管治權
踢契官司陸續有嚟
有派都唔駛拼經濟
特區高官又有野做
搞咁耐先嚟嘈 擺到明輸打贏要啦
如果佢退到樓，數十萬負資產有救了😂😂😂
放心 亞李女士 唔怕去盡 香港大把人睇你頭 勁過選立法局議員
輸打贏要
李女士
我支持你撥打官司‼️👍🏻‼️
睇下法律責任 合約精神‼️
自己心照‼️
跌到一百萬都話唔會賣出去要來住咁你嘈咩??? 搞咁多做咩??? 又報了警及法律程序中....好明顯係講大話!
唔熟路……唔識字…唔係藉口嚟嘅😂😂😂😂
李女士……口齒伶俐……頭腦清晰……冇可能呃得到李女士嘅😂😂😂😂😂
唔識字都搵到過千萬，人才😊
佢想呃人啫
換樓好呀，我支持你，我層樓都住左43年，好唔滿意，要換就公平d，個個都可以換先好。
過去20年香港樓市升跌都這麼清楚，真的好難相信她不是輸打赢要。😂
李女士组織資料有板有眼，甚至出入境記錄都提取埋，有绝對理由相信佢嘅智商吾低，加上多次往反香港，推段對香港環境應有相當了解。佢話比代理刻意誤導物業所熟校網呢點，可信性非常之低。
组織左咁多料，又去呢度報案，嗰度投訴，冇可能冇揾過律師掛。相信律師意見系冇乜機會win單case所以咪行一哭二駡三上街呢條橋。 8:26
認同你的分析，看上去很精明，一啲都唔似唔熟悉地區校網😂 條路捉得好精準
人才，絶對的人才，香港應該無上限輸入😊
概然係口同鼻拗, 法官好大程度, 只會按文件及簽署證據來去判, 加上買家亦已供了兩期供款, 行為上, 說不通自已不知是買樓, 所以這單官司應該輸硬
形勢上邊方對社會影響力小 咪優勝啦！法官咁識做 就知結果如何😂
樓換樓之外，還有印花税等費用。
這位太太可能原先真的不知道深水埔醫局街一定不是豪宅區，以為近海新樓，誰知講出來住深水埔，不夠照，不夠豪，恨買錯!
經紀可能也有比較北角碼頭長實新樓三萬元一呎，這個平很多，抵買!
樓換樓?邊有咁既規矩架😅唔識嘢唔好響香港買樓啦！
李小姐，返去大灣區買啦！ 又平又大！反正大灣區生活圈都是1小時便到了！返去國内讀書啦，不要在香港讀了！
佢係咪破壞緊社會安寧？犯咗國安法？
中原千祈唔好輸啊😂😂😂
全港市民靠嘥你啦～
如是標書,則是話競投這項目,價高者得,既然中左,噤就要依合約精神完成交易!
買之前唔識打開個高德望下架咩，搵鬼信咩，on99
不如俾心機教導仔女好好用功，仔嘅考入英華（將來做財爺），女嘅考入上智（將來港姐冠軍），咁咪解決囉
魯千霞，真恐怖！令人討厭！好可怕！避之則吉！
香港地產十个有十二个都扑街嚟啦，由其中原，呃同胞告到班扑亍倍錢啦，damn .
如果唔係買樓，個個都走去投標，咁真係想買嘅人就買唔到，你係咪推高樓價？人地send埋俾你睇校網網頁，你買緊千幾萬嘅樓都唔識了解下先？
個女人到今時今日仍然誤會「入標」，無論咩結果都好自己都唔洗負責任！垃圾！舉左牌、叫左價，唔找數？我未見過拍賣係咁囉！每個人入場個陣都有聲明要負所有叫價責任，投標一樣處理！
攪得好!
二月份接受訪問時，佢好似話一開始心儀沙田村屋，後來認識咗個agent ，最後傾下傾下…….🤬🤬，就買咗而家呢間😅
真係好慘啊😱😭😭記得追討到底💪🏻😎支持啊！
戴祿仁，就是與衆不同！去到那裡也是與衆不同，國際有名聲！👍🏻
多谢裁椰
簽咁多個名嘅標書 邊有可能同我講你唔知你係買緊樓😅仲要開票㗎喎大佬
THX
一句講晒，依家無錢還，供唔起，就賴地硬！
番薯婆輸緊啦 輸打贏要😅
大話精、冇支票點入到標書😂😂
好簡單.中原代出先.呢場女士點都輸啦.但果個代理都一生蟻
@@lamroy4948 如果係代出条婆即去EAA告啦、AA即死、入標吾到抽新樓（新盤都要碌卡或支票交换本票）標書等同臨约
名校校長應列佢為黑名單，以免佢子女入讀後，怪獸家長不停搞事
駐校社工首當其衝
😂
寻衅滋事！拉！
Good. Job
支持金手指
真心为孩子念书
简单地租個九龍塘單位住先，等入了名校
你再住什么地方也行
香港名校而家全部都係直資, 已經同校網沒什麼關係. 連官校英皇, 皇仁都話係直資.
認同
哦 投標書 又唔係買樓 ，嘩 你無責任架原來？
不可以告中原争取公道吗？
咁樣拉晒橫額，請問係咪已經觸犯咗 《公眾妨擾罪》？
中原系會誤導我都被誤導損失60 萬，真
咁有錢！買多間啦！
忽然，令我想起魯千霞。
咁係因為你悲觀，我睇到由治及興帶嚟嘅好處😂😂😂
正常她入標.發展商會同客人解釋清楚.因為係她簽左單邊.等發展商簽就成立.所以冇日期.等發展商同意之後簽名.補返資料.所以她人唔係香港都唔關事.
樓價升，你一早賣左層樓再買過九龍城校網喇，而家跌左，你唔甘心，就搞事；你話你如果真心想買層樓升到3000萬你都唔會賣，咁如果你真心要小孩去九龍城讀書，層樓跌左你都會賣左佢喇
深水埗都有英華呀！
而家都撤辣了，講唔係錢既問題咪賣左佢換九龍城咪得，除非對傳媒講大話，原來是錢既問題
李女士啲所謂證據真係得啖笑😂🥱
希望中原同長實反告李女士成功🙏
告大陸來港買樓人仕(老細無可能這無)客人!日後有人信你公司!❤
深水埗好呀，遲啲拆晒舊樓起新樓，個地好值錢架😂 不過樓價係會跌落去，大家認清一件事，就是經濟真的大不如前
中標是否代表成交？
買樓買到要投標真的十分有錢
其實投標樓相信政府也有監管，假若她份標書入市價離奇地高政府應該會主動介入
自己小朋友要落嚟香港讀書，但又唔自己做足資料搜集，怪得邊個
李女士唔好晌香港搞事。 佢啲錢晌邊度得返嚟？
深水埗有聖瑪嘉利和英華，band 1 的！
咩叫標書上面冇字😂
俾3份野你睇，依家又話冇睇清楚，但當初唔清楚又簽名😂😂
其次，既然咁重視校網，其實上網一查，都應該會查到啦～點解唔查下呢?
1幾萬既樓都買得咁兒戲，我都開始相信樓價跌個“少少”錢，對佢黎講唔係太重要🤔😏
千幾萬唔係買棵菜囉
你自己要幫小朋友報學校
你唔係應該要自己做好功課咩？
你會唔會太天真呀？
點解會將個責任推落人哋度？
呢D麻煩人，做佢生意就麻煩
I won't sign anything on a blank paper, what a liar
呢個時候無論與否 都十分支持大“山”財閥鐵拳😂😂
抗乜嘢議姐！唔好走落嚟抗議啦！淨識得“尋釁滋事”兼阻街 轆翻去啦！
有無人舉報呢啲掀動對中產（令人聯想中產人士即所有普羅大眾）的仇恨！簡直可恨！
你諗住喺九龍城區買樓 想買嗰層樓 唔係應該double confirm層樓喺邊㗎咩？
佢唔知唔肯定咁又入標買？佢又唔叫人cap圖俾佢睇？😂
大佬呀，有冇錄音呀？有冇睇清楚條款呀？點告
陸大狀。講得好。專業。支持香港警察。加油。
睇吓地圖先la
大陸西又攪事……
深水埗大把名校！
特首李家超都係讀長沙灣五邑小學出嚟
香港人就是不同.有羅揖思维、辯別是非.理性看向題 .不像某地人........😊😊😊😊
信佢都難
施老闆出名有良心
唔係想買又開唔到網站都簽標書嘅
地產經紀信得過， 豬乸都會上樹！ 想你買時乜都講得出！
但對方都send 矖link ，佢一句就話我唔知我唔熟我未聽過
@@user-if7iy6hn2m 總之買樓之前自己做多啲research 先！ 唔好盡信地產經紀！
輸打贏要，同一套路。
正如移英港人在英俾人水買错楼一样，唔水你水边个？
主要樓價跌左，如果掉轉頭升，即係賣左佢都有錢賺，洗鬼出黎嘈咩🤭
買樓要小心
而家地產就係得返呢班傻下傻下既新港人被佢掠水，所以你地要努力做韮菜
咁有錢 再買一間咪得囉 😂 搞掂
就算係普通市民都要search下資料?
自己仔女天資如何，讀唔讀到書才是重点，好似我e种冇天份的人，你比我入到間全世界最好的学校入点，咪一樣讀唔到書！
我唔係香港住，但間屋跌到100萬我都唔會賣，間屋要來住的。。。媽，我好亂呀
間屋要黎炒炒炒😂
咁樣都係有一層實樓係手，蝕讓放出去啦，襯低價入個另外一層啱你地區囉。
跟本無可能見到白紙都會簽名
去發展商簽個名，標書都未真係要成交
8:57 點解講「利嘉閣」？😅
佢話只係要求俾返之前所繳交的款項就🆗😂，都冇要求計返利息及賠償，算係咁啦😂
經一事，長一智，人面獸心，喪盡天良。