[香港奇觀] 豪宅地段, 卻荒廢了30年的住宅 ── 灣仔嘉賢臺 ── 網上傳言無入伙紙所以荒廢, 其實另有真相?
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- Опубліковано 21 сер 2024
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九龍城福老村道近九龍城廣場又係有個同珍荒廢舖位,唔知佢哋持有個舖位定成棟。我諗淨係搵返晒同珍啲廢舖廢樓都夠拍十條片。😆
之前識得幫同珍渣老細車個司機講..家族入面7角咁亂而且D股權經過幾代之後唔3唔4..又有家族成員係出面負債..最簡單講就係家族入面股權分散成日要打官司..無咩錢個D固然拎唔到錢出黎..有錢個D又怕重建完益左其他人..家族又有某D守舊派係對方出幾多錢都唔賣..最後就係人人有屋住+公司開下紅就算
寫上告示,怕俾閒人逆權。
司機佬講嘢絕對可信裏面一定係七國咁亂家產分唔勻!
有錢有利潤發展擺咗30年即係浪費土地!
呢度細個返學讀書已經經過成間鬼屋咁樣㗎啦😂😂
車cam人所有系列都係好精彩👍👍👍
感謝支持🙏🏼
其實,世界上冇人真係會嫌錢多嘅,尤其是地皮同物業咁好賺添(宜家當然係問號),當一個家族/企業有大量實體資產突然中止發展/任其荒廢,咁就多數有兩種情況:一,公司處於大型訴訟可能涉及資產被凍結;二,內部出現家族/股東糾紛。翻查過資料,呢個case應屬於後者,由2011年至今,至少有三次對薄公堂紀錄,咁就已經解釋到呢啲資產應該係唔可以隨便郁既。
版主堅犀利👍👍👍👍連入伙紙的資料都查到, 以事實擊破謠言👏
有入伙紙就要交差餉,只可以講有錢佬d想法係同一般人不同
同珍老本行:曬鼓油。乜嘢都齋曬
可想而知,豉油幾高利潤!
本地老牌家族,齋賣醬油夠食4-5代人,仲有大把貨,擺係度唔租出去都唔志在
依家都仲做緊,仲要堅持香港製造👍🏻👍🏻👍🏻
同珍九成都係物業收入 醬油只係得收入嘅一成
李錦記都轉咗買健康食品啦,仲何況賣豉油會發達?😂
所有建築圖則包括site layout plan起之前都要交屋宇署審批,屋宇署會中央統籌比消防署同其他相關部門comment,批晒先可以開工。程序上根本無可能起好先知無EVA唔批入伙紙。
是的👍🏻除非是潛建,否則正常按圖則起的話點都會批入伙紙😂 不過可能一般大眾未必有呢個知識,所以呢個冇入伙紙嘅傳聞傳咗咁耐😅😅😅
棟野入面有保安 以前有fd放航拍係入面中庭炒機,係後面爬牆入去同個保安講都好好人比入去搵。入面啲單位有裝修過有木地板 唔會一起好就荒廢
單位內嘅裝置係起樓時已經有晒,包括有床,入牆柜,座地燈,馬桶,浴缸,熱水爐等,款式都係80尾90頭嘅過時設計傢俱,成個屋苑的確唔似有住過人嘅痕跡,只係新樓開始擺到凋零甩皮甩骨嘅樣貌
得呀爺一個話事,就算有幾多個老婆,幾多房人都會冇事,冇人夠膽出聲,依家,唯有等坐樓,地盆有問題,政府告物業持有人,佢哋就會坐埋傾傾点解決問題。
馬頭涌道60-64號又係被全幢收購左但空置左至少五六年。網上話係有個"永發置業"(唔使諗,又係啲家族公司啦)買左,跟維基資料search下佢個老闆,已經安息左好耐。大概又係另一個市區冇下文空置地皮。
多謝澄清迷團,坊間說法一直歸究於沒有消防車輛通道。
印象中,初期打算作創興書院校舍,計劃不成再作廖創興銀行員工宿舍。
我查過嘉賢臺入面啲lift係用日立,保護紙仲未C開
2015年入過去睇工程,同珍個陣想執下再放租,不過最後不了了之
唔怪得啲單位扑到爛晒,但聖雅各小學重建完景觀大受影響變望住幅牆,而家租都無乜意思了
多謝版主反應咁快咁迅速就拍咗嘉賢臺嘅一集🙏
同埋其實嘉賢臺係大門直接有電梯上到上面,片中封咗鐵閘後面看更亭旁邊就係電梯大堂,有兩部電梯直上到上面平台,以前未封鐵門之前可以望到茶色玻璃嘅大門,而嘉賢臺(92-98號)每層有13個單位,全部單位大門面向中庭,當初聖雅各小學未重建前嘉賢臺係高過小學,相信當年有入伙住人嘅話都係一個唔錯嘅居住環境,120號就每層有5個單位,入面面積較大但露台就比較窄小所以單位採光都差啲,入面都有一部電梯
我查到嘅資料第一手業主係廖創興銀行,就呼應到嘉賢臺單位大部分係開放式嘅特徵,估計當初係想做員工宿舍,但攞到入伙紙甚至裝好晒傢俱(熱水爐,座地燈,床,入牆柜etc)後無住過人(?)就賣咗,到近10年現任業主可能怕有人非法闖入住喺度所以拆到啲單位爛晒
另外搵到可能係唯一同嘉賢臺有關嘅新聞係99定05年左右嘉賢臺背後山坡發生山泥傾瀉,山泥湧入120號面向山坡嘅單位內,事後山泥被清理但被破壞嘅門窗多年後仍然原封不動
你知道咁多,莫非你係殭屍😂
係喎,入面啲𨋢應該都要定期維修
@@kwcy92 於1991年已經停止保養
@@amaghk未荒廢之前有做保養?如果有做嘅話又係咪原廠保養?
如果香港有空置稅,就唔會掉空咁耐。
又係同珍, 香港既發展, 真係成也地產, 敗也地產. 真係要支持空置稅.
絕對支持
香港 田灣 石排灣道65. 67.69 號,舊唐樓已折十幾年,仍是地盆狀態,好浪費,估計係想收埋63號。
錢多到唔知點洗,是但買D野黎擺幾十年
好睇wow 呢個題材 可唔可以拍多d❤
好👍🏻
聽過有位喺堅尼地道住咗幾十年的朋友講嘉賢台曾經有人住,90年代初前做過銀行職員宿舍,但因為入伙不久發生山泥傾瀉受影響,銀行覺得有風險唔續約全部搬走清場,同珍又唔等錢洗冇再拎出嚟租,丟空至今30年。
平租比劏房人仕當做功德。而家香港,有些老實人生活真係好苦。
@@HphpHphp-rx1sz 呢個地段應該唔會咁租出去啦
睇黎呢個同珍家族有錢到癲😆
無乜負債,賣豉油又係搵錢。
家族糾紛立立亂,幾十年啦。
如果真係 eva引至入伙問題,咁應該都有好多方法起返條 eva解決啦,就算要做條隧道仔計埋都應該有 so. 會唔會其實係明顯版嘅種生基?😅
我母校後面,畢業時只係起好其中一座
冇車位要行樓梯我感覺上都唔係真正空置原因 !。放租的話租客都係睇價錢食飯﹐應該唔存在租唔出問題!
精彩!多謝!🎉❤
👍🏻👍🏻👍🏻
石梯級好比大嶼山天壇大佛,要坐轎先掂🤔😵💫😵🥴 辛苦晒樓主实地拍攝介紹👍👏👏🙏😉
車cam 人其實正職係咪測量界人,堅熟土地相關既野
另一個可能係建築系未畢業大學生,平時有時間 part-time 揸 DC。
因30年前,我有同學 Year3 都會幫屋企人間中開1/2晚夜更車當零用錢。😂
@@SunWolfR高級部記員
佢好似有老婆?
呢個地段丟空白交地租差餉都幾襟計
會唔會研究下石塘咀山道海光大廈?又係起好冇人住
有人住啦,用咗嚟做學生宿舍
呢條樓梯有跑開步係可以一口氣跑上去😁
我都係一口氣,但之後勁喘氣😂😂😂
Rocky
有保安。有保養。有淸潔。估你唔島。有錢人的玩意。請三個人。兩個叫花皇。一個叫清潔。真有其事。唯一答案:太多太多錢。
保安就肯定有嘅,保養就唔似有喇,面向山坡嗰邊起晒青苔吽晒菇,啲花槽連泥都無落過,單位又爛溶溶,可能只係掛名職位嘅薪水小偷😂
可否講講成報大廈 拆完又起,起源又拆的來龍去脈???
靜中帶靜,真係好正。👍
輕鐵杯渡站同何福堂中間轉灣位下面個柳園可以講講嗎,以前是獨棟大屋,tbb仲係個到拍過劇,後來拆左就一直地盤樣冇起新樓
佢個位係正輕鐵規劃範圍,但依家杯渡去三聖個段究竟起唔起,位就預曬,最難個段都只係過屯公橋底,之後入三聖總站唔難。
@@nobodyno489 輕鐵應該唔會再有新發展, 近幾年政府發展屯門元朗洪水橋天水圍等地方嘅文件都冇提過輕鐵
@@nobodyno489 沿路都起咗咁多樓,盲搶地下顯發邨都就嚟派鎖匙,輕鐵預留地唔會再起新發展路段架喇……
聖雅各入囗是否完全公家路,如是公家路是由路政署維修,運輸署設計,但就咁睇路面材料和路面標誌不似完全乎合標準。
公家路都可以係由私人管理同保養。
是公家路
@@carcammanhk公家路一定是由路政署管理,內有路燈和運輸署指定標誌,表面上看私家共用路。
另外那條樓梯也很奇怪,咁長連街燈也無一枝。
以前成日喺呢條路度上校車
建議用無人機高空拍會更睇到入面情況
唔知入面啲保安見到會點呢?
其實平平地賣/租出去,實大把人搶,無車位/行樓梯根本唔重要,香港本身缺乏土地。
生意人會平平地賣?
平平地? 你應該唔會靠地產發達之人。
「善價而沽」係地產佬的宗旨。
睇落情況,應該睇吓邊家方面忍唔住,
政府等賣地, 恆地就等機會收購隔離一併發展或好價賣出,
同珍係當然善價而沽.
請問你可唔可以帶埋部無人機去拍,感覺甘樣會多視覺一d
業主可以考慮改成隱形遊樂場,做一些活動場地
其實仲有第三條路可以行到最近睇嘉賢臺嘅
你不講吓你上去個條樓梯,同兩邊建築物格格不入嘅😂
我喺上條片回應都有提過,見到張舊圖則估計兩邊嘅仿竹枝圍牆同個拱門都係上手120-124號別墅拆剩嘅嘢,係諗唔到當年咁隔涉咁長樓梯都會有人住啫(甚至有人肯收購)
@@wm8190 就算依家都仲有大把要行7-8層樓無電梯嘅樓有人住啦。喺測量師角度,市區市好少完全冇價值,只係差多少幾多。
真正原因是 同珍掌門人是一個 精神 情緒 ......者
哦!呢度廢廈早幾年都好多UA-camR玩靈探入過!好舊式似酒店又似學校格局咁!原來又係同珍名下!咁有可能泄及發展商有股份爭議問題?
舊時就係喺前面間小學讀,不過喺舊校舍喺讀左幾年之後就重建。宜家見到嘅係新校舍,不過未使用過就畢業🤣🤣
記得個陣有老師講過嘉賢臺係鬼屋。
咁樣吉左佢,實會養唔少…
我以前都喺度讀!
我都係
以前冬天,下午班放學天黑晒,望過去勁恐怖
十室十空
是😂😂
多謝分享
👍🏻👍🏻👍🏻
其實呢啲地方俾人租嚟打war game幾好😂🌝
同珍嘅葵涌廠房都申請興建住宅
但城規過唔到😂😂
多謝你。
今天是2024年的5月,我在1986-1992年就讀聖各小學,當年是舊校舍,只有四五層高,不似現在的新校舍那麼高。
所以我由小一至小六,每天在小學内的走廊抬高頭,便會見到這綠色的建築物。我由六、七歲開始便知道這建築物是沒有人住的。我從來不知道它叫什麼,也從來沒有渠道去研究。
三十年過去了,長大後經常行寶雲道,會從山腰望望自己的母校,當然亦會望見綠色建築物,往往同時會想起小時候近距離接觸過它,這麼近,那麼遠。又因工作關係,到過聖雅各小學新校舍數次,當然機不可失,又望望這綠色建築群。
三十二年了,多謝你。今天,我知道了它的名字,它的資料。彷如隔世。
祝你身體健康。
Ivan Ho
補充返少少嘢,其實3:53個塊版後面有個小型電梯大堂,入面有部電梯(未用過,仲有藍色保護貼),所以係唔駛行樓梯。
仲有2:12條小路盡頭本身只有一個爛咗嘅鐵閘,好容易就入到嘉賢臺。
2015尾到2016年無端端起咗一面石屎牆,點解隔咗咁耐先無端端起就真係無從得知。
謝謝指正
大佬 你都好專業 又去屋宇署check 入伙紙 又上地政個網站睇佢隔離是乜地段冧把 又做埋land search 查業主 個發展項目是否沒滿意紙呢?
滿意紙無register係land search到, 所以就唔知了, 一般公眾應該無其他方法查到
我上個月都去過視察,見到條長命斜樓梯即刻放棄😂
同珍投資眼光似乎麻麻地
講起條公家路仔就火滾,跟本就已經係聖雅各班復康校巴私有化,莫說車行,人行都不斷被問話
聖雅各福群會甘惡
聖公會都好惡啊😂
覺得如果車cam人用航拍機拍片嘅話,效果會不錯,好過用 Google Map。繼續支持,一路有睇你嘅片
航拍機要去考牌先用到 自己偷偷地練習無人知 放上yt 就唔好喇
3:05 嚇左一嚇 XD
太平道也有一個同珍地盤超過三十年。
是的,我之前也拍過了😂👍🏻👍🏻 ua-cam.com/video/lC0JPK8c7lU/v-deo.htmlsi=9ECOqCYiheYsMrY4
有人無屋住,有屋無人住。
今集收尾無靈異feel🤣🤣
呢個好似無咁鬼😅😅
真係睇你介紹先知道香港咁多古靈精怪嘅樓宇及地皮
青龍頭豪景花園二期都掉空幾十年先番新攞出嚟賣
史上賣得最耐嘅一手樓😂😂
會唔會講吓油塘,茶果嶺道,高輝道一帶海邊空置嘅地皮.
果度政府收晒地,等進一步發展
讀左聖雅各六年都唔知對面冇人住😅
車cam人啲片都好高收視率
👍🏻👍🏻👍🏻
有人冇屋住 有屋冇人住,香港就係一個咁痴線既地方
香港的確係咁🥲🥲
全世界都係咁啦😂
想知 當年D人係點起?....
真係唔知,我估係吊d工程機器上去起😅😅
同埋放無人機貼住公家路影係合法/唔違法哦?
請問可以講下太子道西去九龍城法院I前有閒屋的(好像姓雷)古時呢!因為坐又細坐巴士經過到大都是有修女出入,想知入面😅謝謝❤❤❤❤❤
講下九江街順寧道交界空置大廈
紅茶館?
如果入到伙,搬屋就大鑊鳥😂。
應該要用吊雞吊入去😅
有𨋢嘅放心,部𨋢到晒咁多層樓
堅尼地道64號有個荒廢咗嘅something,可以講下
中巴創辦人顏成坤嘅大宅,顏成坤過身後3個仔女基本都無再住喺度,唔止間大宅,成間中華汽車當大小姐同醫生都走埋真係唔知點
@@wm8190中巴呢間巿公司真係一個傳奇般嘅存在😂
會唔會順便講埋石蔭同珍旁邊嗰堆荒廢咗嘅屋😂
果度原本係救世軍女童院黎, 90年代空置, 早兩年塊地比救世軍賣左比人。
有趣😂
😂😂👍🏻👍🏻👍🏻
拍呢D景 你需要部飛機 :D
好簡單前往香港特別行政區政府屋宇處申請一份便有答案
片中已有答案😂😂😂
空地上面好似有車路
見唔見到間屋有人望落黎?
下😅😅😅
買部無人機拍
南區嘉明苑 2座 座樓無人住 全吉
邊度嚟,搵唔到嘅
深水灣嘉名苑?
嘉名苑Carmina Place坐落於深水灣徑,位於香港島南區傳統高尚豪宅地段,兩棟住宅大樓為雙子式設計,共56伙,屋苑提供一系列精選的配套設施,包括游泳池、網球場、健身室和兒童遊樂場等,停車場位於Lg/F,方便住客使用。
網上航拍圖睇到係入住率低啫,未至於全吉,話晒深水灣地段,大業主持有嘅話大概都唔至在個入住率
呢度灣仔街市-藍屋行上來,都幾遠又斜😂
勁辛苦😂😅
貴價地段
是
香港十大鬼屋傳說當中便有,曾經因為山泥事故而出事的嘉賢台,因此被荒廢。
Thanks
有人無屋住 有屋無人住 財富不均
香港嘅現狀😅😅🥲
所以香港政府真係要收空置重稅,香港先有救,比班人浪費社會資源
政府才是最浪費社會資源的人。你有錢放在銀行不是浪費資源嗎?
冇車路咁當年點樣起出嚟😅?
可能吊機器入去😅😅🤔
1:00 我生日日期😂
😂😂😂👍🏻
生日快樂
想問吓你去邊度睇呢啲古地圖🙏
www.hkmaps.hk/viewer.html
同珍係咪有出蠔油㗎?
有
好像通過唔到消防 消防車通過唔倒
應該唔係,因為批咗入伙紙😅😅😅
@@carcammanhk 吖 咁就奇怪了
車cam人你可以玩吓航拍
機cam 人😂
3:06 系角落頭打電話唔好煩住人結果俾人錄😂
🎉
👍🏻👍🏻
真喺唔明白點解要荒廢住宅物業
車Cam仲透露九龍太平道仲有荒廢 好嘥 浪費
你以本傷人到畀錢查BRAVO😮😮
查入伙紙唔洗俾錢的😂😂
@@carcammanhk 🫨🫨🫨🫨
重建仲好喇
可唔可以換個好少少嘅鏡頭
比你都唔敢入去住啦,火警消防員點救
你用航拍機咪唔駛自己行上去囉!點解有晒入伙紙都唔賣?
可以買部大疆😁
好提議,但我唔識操控,同埋飛私人地方上空唔知有無問題,再研究下😂😂
@@carcammanhk其實放無人機好似係犯法😅
@@carcammanhk 而家d大疆基本上同指個方向叫架機自已飛冇乜分別架啦
@@yfwe可以申請,但我唔知邊度可以申請😂
👍
👍🏻👍🏻