Spróbuję, ale to pewnie już w przyszłym roku (przy rozliczeniu za 2024). Ten nagrywałem, jak jeszcze e-pity za 2023 nie były dostępne, dlatego nagrałem na wersji papierowej ;)
Grzegorzu, czy mógłbyś bardziej opisać temat rozliczania strat z lat ubiegłych ? Trochę to skomplikowane w filmiku.( raz mowa o całej stracie a raz o połowie). Oczywiście straty miałem z najmu prywatnego na zasadach ogólnych. Teraz chciałem je rozliczać w kolejnych latach, poczynając właśnie od 2023, kiedy to zabrali Nam amortyzację:( Dziękuję za wszelkie materiały jakże przydatne . Pozdrawiam
Brakuje informacji, że jak złożyło się oświadczenie, że jedno z małżonków rozlicza dochody z najmu prywatnego, to w stawce 8,5% mogą rozliczyć 200 000 dochodu i do takiej kwoty mozna wpisać w PIT28 tego małżonka w tabelce
Jak chcę wpłacić zaliczkę za 01/2024 to muszę do tego składać deklarację ? Czy wystarczy obliczyć kwotę podatku w excelu i wpłacić jako zaliczkę na pit28 za 01/2024?
panie Grzegorzu oraz czytelnicy:) jest wielka nieścisłość w tym co czytam w necie i w tym co mówi Pan w filmiku ( 8minuta 50 sekunda). Czy strata poniesiona w najmie prywatnym na zasadach ogólnych może być uwzględniona w rozliczeniu za 2023 rok ( ryczałt w najmie prywatnym). Na jednej ze stron możemy przeczytać :"Nie można odliczać straty z najmu na zasadach ogólnych - z przychodem opodatkowanym ryczałtem. Zasada rozliczania straty dotyczy wyłącznie ryczałtowców prowadzących działalność gospodarczą."
Grzegorz super materiał! Czy, jeżeli jest możliwość na formularzu "nadpłaty/do zapłaty" to nie trzeba płacić zaliczek miesięcznie/kwartalnie, tylko raz w roku, do 30.04? 🤔
Dopiero z tego filmu dowiedzialem sie, ze podatek powinienem rozliczać po połowie ja i moja żona. Pita rozliczyłem w calosci tylko na siebie, ale nie składałem żadnego pisma. Czy cos za to grozi? Mieszkanie kupilem przed ślubem, wiec czy moge sie tłumaczyć , ze stanowi moja własność? Nie mamy rozdzielności majatkowej. Mógłbym zrobic korekte, ale i tak podatek od najmu placilem co miesiąc w całości tylko na swoj mikrorachunek. Czy żona powinna tez wygenerowac swoj mikrorachunek i wplacac tam połowę podatku czyli 4,25% od najmu, czy moze podatek wpłacam w calosci np tylko ja, a rozliczamy tylko pita po polowie?
Grzegorzu jak zawsze niezastąpiony - dzięki ! Pozdrawia Krakowianka Wynajemmimowoli :) Tyle energii włożyłam w rozliczenia na zasadach ogólnych - ale dzięki Tobie i po zmianach dam radę - Basia Mickiewicza 50 Wa-wa ( Kraków ) - pozostaję Twoją wierną fanką
Dziękuję za film, właśnie usiadłam do rozliczenia zgodnie z Pana wskazówkami. Mam pytanie czy to możliwe, że ma podatek do zapłaty skoro rozliczałam i płaciam zaliczki na podstawie tabeli którą w excelu którą otrzymałam od Pana po zakupie poradnika?
Cześć Grzegorz, Byłem tydzień temu w Urzędzie Skarbowym Warszawa Śródmieście aby złożyć PIT 28. Pani w okienku powiedziała mi że moim przychodem jest również czynsz administracyjny który płaci najemca i ta kwota też powinna być opodatkowana podatkiem 8,5 %. Czy miała rację ? BTW. Ciekawy materiał.
Ja nie płacę podatku od czynszu. Nie jest to mój dochód. Pani w US powiedziała mi że nie ma potrzeby płacić za to podatku skoro to nie jest mój zysk. Płacę tylko od tego co idzie realnie dla mnie
Czy przy wspólnocie małżeńskiej gdy każdy z małżonków składa osobne zeznanie to te przychody z najmu jeżeli wynoszą tak jak w powyższym przykładzie pod stawką 8,5% 100 000 zł i pod stawką 12,5% 20 000 zł to w zeznaniach w polach 45, 46 wpisujemy te przychody po połowie czyli przy 8,5% po 50 000 zł i przy 12,5% wpisujemy po 10 000 zł? dobrze to rozumiem?
Panie Grzegorzu pytanie. Księgowa zdziwiła się że wystawiam faktury za najem prywatny. Oświadczyła, że powinienem dokumentować sprzedaż innym dokumentem. Jakim, KP. Postanowiłem w tym roku pozostać przy Fakturze tak jak Pan zalecił.
Faktury można, ale nie trzeba wystawiać (chyba że wynajmujemy firmie z VAT-em). Wystawianie faktur jest jednak jednym ze sposobów na uniknięcie kasy fiskalnej (mówiłem o tym w innym filmie o kasie fiskalnej w najmie).
![[UA] NAVI проти G2 Esports | Blast Premier Fall Final](http://i.ytimg.com/vi/QWlIm4FGESQ/mqdefault.jpg)
Super, dziękuję!
Ekstra bardzo pomocne
Łapka w górę, pozdrowienia i dzięki za całą wiedzę którą sie dzielisz
Dzięki!
przydatny byłby też filmik z instrukcją jak rozliczać to w programie e-pity lub e-deklaracje
Spróbuję, ale to pewnie już w przyszłym roku (przy rozliczeniu za 2024). Ten nagrywałem, jak jeszcze e-pity za 2023 nie były dostępne, dlatego nagrałem na wersji papierowej ;)
Grzegorzu, czy mógłbyś bardziej opisać temat rozliczania strat z lat ubiegłych ? Trochę to skomplikowane w filmiku.( raz mowa o całej stracie a raz o połowie). Oczywiście straty miałem z najmu prywatnego na zasadach ogólnych. Teraz chciałem je rozliczać w kolejnych latach, poczynając właśnie od 2023, kiedy to zabrali Nam amortyzację:( Dziękuję za wszelkie materiały jakże przydatne . Pozdrawiam
I też nurtuje mnie pytanie, czy można zsumować straty za kilka lat ubiegłych?
Jeśli zaliczki płacone były miesięcznie to czy zaznaczamy coś w dziele 'informacje dodatkowe' ?
Brakuje informacji, że jak złożyło się oświadczenie, że jedno z małżonków rozlicza dochody z najmu prywatnego, to w stawce 8,5% mogą rozliczyć 200 000 dochodu i do takiej kwoty mozna wpisać w PIT28 tego małżonka w tabelce
Opisywałem to na blogu tutaj: wynajmistrz.pl/opodatkowanie-najmu-prywatnego-malzonkow-limit-ryczalt-200tys/ :-)
😀ok zabrakło w filmiku sam wiem z bloga za co dziekuje@@Wynajmistrz
Jak chcę wpłacić zaliczkę za 01/2024 to muszę do tego składać deklarację ? Czy wystarczy obliczyć kwotę podatku w excelu i wpłacić jako zaliczkę na pit28 za 01/2024?
Jeśli to jest ryczałt za styczeń 2024, to po prostu trzeba wpłacić odpowiednią kwotę, symbol formularza to PPE.
Grzegorz, dziękuję za tę instrukcję. Obejrzane.
Patryk, dziękuję 🙂
panie Grzegorzu oraz czytelnicy:) jest wielka nieścisłość w tym co czytam w necie i w tym co mówi Pan w filmiku ( 8minuta 50 sekunda). Czy strata poniesiona w najmie prywatnym na zasadach ogólnych może być uwzględniona w rozliczeniu za 2023 rok ( ryczałt w najmie prywatnym). Na jednej ze stron możemy przeczytać :"Nie można odliczać straty z najmu na zasadach ogólnych - z przychodem opodatkowanym ryczałtem. Zasada rozliczania straty dotyczy wyłącznie ryczałtowców prowadzących działalność gospodarczą."
Grzegorz super materiał! Czy, jeżeli jest możliwość na formularzu "nadpłaty/do zapłaty" to nie trzeba płacić zaliczek miesięcznie/kwartalnie, tylko raz w roku, do 30.04? 🤔
Niestety, w trakcie roku trzeba płacić "zaliczki".
Dopiero z tego filmu dowiedzialem sie, ze podatek powinienem rozliczać po połowie ja i moja żona. Pita rozliczyłem w calosci tylko na siebie, ale nie składałem żadnego pisma. Czy cos za to grozi? Mieszkanie kupilem przed ślubem, wiec czy moge sie tłumaczyć , ze stanowi moja własność? Nie mamy rozdzielności majatkowej. Mógłbym zrobic korekte, ale i tak podatek od najmu placilem co miesiąc w całości tylko na swoj mikrorachunek. Czy żona powinna tez wygenerowac swoj mikrorachunek i wplacac tam połowę podatku czyli 4,25% od najmu, czy moze podatek wpłacam w calosci np tylko ja, a rozliczamy tylko pita po polowie?
Dziękuję. Obejrzałem i zrobiłem. Jutro wysyłam. Pozdrawiam.
Grzegorzu jak zawsze niezastąpiony - dzięki ! Pozdrawia Krakowianka Wynajemmimowoli :) Tyle energii włożyłam w rozliczenia na zasadach ogólnych - ale dzięki Tobie i po zmianach dam radę - Basia Mickiewicza 50 Wa-wa ( Kraków ) - pozostaję Twoją wierną fanką
Bardzo mi miło i mam nadzieję - do zobaczenia :-)
Dziękuję za film, właśnie usiadłam do rozliczenia zgodnie z Pana wskazówkami. Mam pytanie czy to możliwe, że ma podatek do zapłaty skoro rozliczałam i płaciam zaliczki na podstawie tabeli którą w excelu którą otrzymałam od Pana po zakupie poradnika?
Cześć Grzegorz, Byłem tydzień temu w Urzędzie Skarbowym Warszawa Śródmieście aby złożyć PIT 28. Pani w okienku powiedziała mi że moim przychodem jest również czynsz administracyjny który płaci najemca i ta kwota też powinna być opodatkowana podatkiem 8,5 %. Czy miała rację ? BTW. Ciekawy materiał.
To zależy od tego, jak to zapiszesz w umowie. Tłumaczyłem to w tym filmie: ua-cam.com/video/j0di5VfwARo/v-deo.htmlsi=41R6US9hmTs7Oif7
Ja nie płacę podatku od czynszu. Nie jest to mój dochód. Pani w US powiedziała mi że nie ma potrzeby płacić za to podatku skoro to nie jest mój zysk. Płacę tylko od tego co idzie realnie dla mnie
Czy wywokniajac pozycje 238-249 trzeba ryczalt zaokraglac do pelnych zlotych ?
Czy przy wspólnocie małżeńskiej gdy każdy z małżonków składa osobne zeznanie to te przychody z najmu jeżeli wynoszą tak jak w powyższym przykładzie pod stawką 8,5% 100 000 zł i pod stawką 12,5% 20 000 zł to w zeznaniach w polach 45, 46 wpisujemy te przychody po połowie czyli przy 8,5% po 50 000 zł i przy 12,5% wpisujemy po 10 000 zł? dobrze to rozumiem?
Panie Grzegorzu pytanie. Księgowa zdziwiła się że wystawiam faktury za najem prywatny. Oświadczyła, że powinienem dokumentować sprzedaż innym dokumentem. Jakim, KP. Postanowiłem w tym roku pozostać przy Fakturze tak jak Pan zalecił.
Faktury można, ale nie trzeba wystawiać (chyba że wynajmujemy firmie z VAT-em). Wystawianie faktur jest jednak jednym ze sposobów na uniknięcie kasy fiskalnej (mówiłem o tym w innym filmie o kasie fiskalnej w najmie).
@@Wynajmistrz
Tak zgadza się. Dziękuje serdecznie za odpowiedź. Pozdrowienia z Łodzi.
😊
Wreszcie znalazlem kogoś kto mówi w sposób jasny i zrozumiały 🙏 na dzień dzisiejszy mój "mistrz".😊
Dzień dobry Panie Grzegorzu. Chciałbym się dowiedzieć czy osoby do 26 roku życia muszą rozliczać PIT-28?
NAJEM PRYWATNY NIE OBEJMUJE ULGI DLA MLODYCH Z TEGO CO WIEM TRZEBA ROZLICZYC PIT28