破紀錄！九成CEO看壞明年景氣，2023年到底為何可怕？《天下雜誌》x TVBS《午間FOCUS全球新聞》
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- Опубліковано 13 вер 2024
- 87%CEO對2023年景氣不樂觀，是14年調查中最高。2023年到底為何可怕？綜觀CEO對明年企業經營最擔心的前五大挑戰中，「政治風險偏高」、「中美貿易戰」以及「中國經濟成長放緩」，背後的共同關鍵字，就是中國...
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風暴要誰都不知道，越是說越不會有～
2023過後以後看看就知道～
你可以專注在某一個面向，就會成為什麼
已經事實了。需求，庫存，訂單等指標確定明年上半年企業不好過。
那一年會樂觀呢? 再告知一下 謝謝
天下真是越來越爛了
鄧凱元 10 分鐘講了 472 次“一個”。不就是念稿嗎？上面有寫這麼多一個？
“人力緊縮，所以會加薪”，這一塊不太理解。
全世界都一樣，台灣景氣也很差
在那邊亂講，控制飛彈的晶片都是成熟製程的，不會用先進製程的晶片。
這應該是在中國台商調查吧
很想叫磚家跟叫獸。去看一下2021年分析2022的時候說的話😮😮😮😮
不！明年是多頭年，而且不會像今年這樣漲漲跌跌，雖然還是漲但難操作。
明年就不會這樣了！
這種馬後炮的低水準雜誌？
美國聯準會在2008年開始不斷地快速降息至年息0.1%的超低利率,
至2022年為止國際金融市場處於超低利率的時間己長達15年了,
這麼長時間的低利率環境造就了資產價格爆漲,物價大漲,大幅度的
通膨也是必然的結果!!!而在房地產價格的大漲之中,創造出巨額的
債務更是房價爆漲的元兇.
勢有盡頭:以擴張債務來推升房價,一旦房價漲幅超過薪資所得成長率
的平方倍數,那就會形成債務泡沫化,而金融市場達到債務泡沫化後
任何的投資行為它的投資效益就會大幅降低,即便是再大幅舉債也
無法有效推升經濟成長率,民眾再大幅借貸買房也無法再推升房價,
2022年~2023年這種情況會更加明顯!!!
在這樣的情況之下,一旦出現經濟成長率下降,就無法繼續以債養債
來維持金融市場的穩定,爆發連鎖倒債的金融危機只不過是時間
早晚的問題而己.目前世界各國人民的債務指數最高的非中國莫屬,
中國大陸的房地產價格崩盤己呈現遍地開花的情況,全球這場房市
債務泡沫破裂的危機將從中國引爆,再擴及各個己開發國家及開發中
國家,除非像北朝鮮那種人民沒有資產可以炒作的國家之外,誰都不能
置身事外,大家最好要有所覺悟,尤其是這幾年房價在高檔,有用高成數
貸款買房的民眾更是這場金融風爆的直接受害者!!!!!
股市在高檔時,肯定會有一堆人給你報名牌,房價在高檔時也不缺這群瘋子!!!
房價炒高債務泡沫化後,政府需要大量印鈔票來讓債務縮水,同時要給老百姓
大幅度加薪來支撐下跌的房價,但中共卻反而給公務員減薪25%,這會致民間
企業跟進,國民所得不增反降,將使得走空下跌的房價完全失去支撐而爆跌!!!
何謂房地產債務泡沫破裂?房價要漲到什麼幅度才會造成債務泡沫破裂?
房地產債務泡沫破裂後要跌多久?跌多深?房價才會見底??
房價的主要上漲力道是來自於薪資所得的成長率!!!也就是推升房價上漲的主要
力量是來自於所得的實質增長.但房價的漲幅要達到債務泡沫破裂所需要的漲幅
卻是要超過薪資所得成長率的平方倍,房市債務才會泡沫破裂.再說清楚一點:
人民的薪資所得從1倍增加到2倍,房價可以從1倍漲到4倍,要是薪資所得從1倍
漲到3倍,房價可以從1倍漲到9倍.為何會如此?因為房價的上漲除了實質薪資所得
增長的推升力道之外,房價的上漲更多是由於預期的上漲心理因素.即過去的十年
薪資可以從1倍漲到3倍,那麼市場會預期未來的十年薪資還可以再上漲3倍,而房價
在現在就會被炒到未來十年後的預期價格.即房價會漲超過9倍以上!!!但市場並未
能創造出這麼多的實質財富,只能靠擴大房貸負債來推升房價,而市場最終也會
承受不住,被債務給壓垮的.這就是房地產的債務泡沫破裂.
所以一個經濟體只要它的經濟成長率是持續成長的,人民的所得仍是在不斷增長,
房價也是會長期的上漲,但只要房價的漲幅沒超過所得長率的平方倍,房價漲多只
會出現短期的拉回,之後都還能再上漲創高.可是,一旦房價的漲幅超過了所得成長
的平方倍數,那時房價再下跌就不是拉回了,而是長期的下跌走勢.它的下跌週期則
是要看當波房貸主流商品的繳款期限?例如:1990年日本及台灣房地產債務泡沫
破裂,那時房貸的繳款主流商品是以20年期的為主.結果日本和台灣的房價長期
走勢,直到2008年才見底部.房價的跌幅達到70%左右!!!當波房價下跌的時間接近
20年,有18年之久.過去這幾年房貸的主流商品繳款年限大多是30年期的,這也
預告了下一波房價下跌的時間會接近30年!!!
去年以來大陸的房地產市場從長期的漲勢明顯走跌,且未來的跌勢會持續很久,
下跌的空間也會非常大,但一般的大陸民眾卻麻木不仁,不知未來的房價會何去
何從?因為這是大陸改走修正主義,允許個人擁有資產以來第一次的炒作房價
經驗,而台灣在1990年~2008年就己經有過經驗了.鄧小平不是說過:政治學台北,
經濟學台灣?而事實也是如此,只不過老百姓都是後知後覺的,事後才會覺悟!!!
台灣上一波房地產債務泡沫化約是發生在1981年~1990年,那時台幣大漲,從44元
兌1美元最高升值至24元兌1美元,國際資金大量流入台灣炒匯賺價差,台灣錢淹
腳目!!!帶動股市,房價爆漲.股市為領先指標於1990年3月見高12682點後崩盤大跌,
房市為落後指標於1991年後走入空頭跌勢,於2002年SARS禽流感時跌入低檔,直到
2008年美國金融海嘯時才見底回升,進入另一個長期的上漲趨勢!!!
首先看在房價的上漲債務泡沫化的過程:從1981年~1990年建築水泥工師傅的薪資
從日薪500元漲到約2500元,漲幅逹到5倍,但因為當時國際利率是10%高利率水準,
因此房價的漲幅並不到10倍.但是在中南部的土地買賣價格卻有逹到25倍以上的
水準,即薪資所得成長5倍,土地上漲超過25倍,也就是土地價格漲幅是所得成長率的
平方倍!!!
而房地產價格一旦漲到債務泡沫化的程度,就會轉入長期的空頭跌勢,至於房價會在
高檔盤頭多久?這要看當下的利率水準,高利率時期炒房則是高成本,房價高檔盤頭
的時間很短,因為在高利率之下,資金在房地產賺不到錢,很快就會轉入定存,賺取定存
利息.而低利率時期炒房成本低,就算資金轉入定存也賺不到什麼利息,所以資金更願
留在投機市場,不管是股市還是房市之中.台灣央行從2008年把利率降到年息1.25%
之後,這十幾年來再也沒有升息過2%以上,目前則還在年息1.5%的低水準,這也就是
為什麼房價從2009年起漲至今漲幅超過1.5倍了,卻未見大幅度的回跌,這一切都是
超低利率惹的禍,這個罪魁禍首就是央行,而始作俑者則是美國的聯準會.
其次是在房價轉入跌勢的下跌週期:房市炒到債務泡沫化後,市場必須去面對和處理
債務問題,用時間去清理債務.台灣在1990年前後的房市債務高峰期,它的還款週期
大多數是15年期和20年期分期付款的.這就是為什麼直到2008年過後台灣房市的
債務壓力才解除,前後花了17年左右.時間剛好介於房貸主流商品週期之間.而自從
2009年起房價再度大漲近2倍,以大台北地區來看2016年的漲幅就逹到2倍了,之後
炒房的勢力就越往中南部發展,這個時期的房貸分期繳款的主流商品則是20年期和
30年期的,也就是未來台灣的房價一旦走入空頭跌勢,它需要用20年以上的時間來
清理債務問題.就用武漢肺炎肆虐之前的2020年起算,下一個台灣房價的底部至少
要等到2040年之後才能見到,也就是現在買房的人,就算見到短期房價還有上漲,
除非你是短線客,若是長期自住的人,未來都是要被房價給套牢的!!!
最後是房價跌入空頭它會跌多深?日本從1990年和台灣一樣房市債務泡沫破裂,
至2008年房價跌幅超過7成,日經指數從38900點跌到剩下7000點.而台灣的房價
在都會區的跌幅也有5成的水準,而鄉下就更慘了,因為沒有買盤接手,房價也是跌
至7成的水準.用一個大家都比較能聽懂的話說:蛋黃區的房價跌到接近土地加上
建築成本.而蛋白區則是跌破土地加上建築成本.鄉下慘到房價跌到只剩下建築
成本,也就是買房子送土地!!!這就是2008年時台灣房價的寫照.
所以最近這幾年買房子的人,你要堅強一點,房子要住超過30年以上才不會賠錢.
因為這幾年房價在高檔盤頭,盤到讓你懷疑人生,但你卻沒忍住!!!就像大陸過去
幾年的情況一樣:中國大陸的房價在2017年底的漲幅就己經超過債務泡沫化的
水準了,但是大陸的14億人就像是瘋了一樣,從2017年~2019年底,在大陸只要有
新的建案推出,就會引起老百姓瘋搶,想買預售屋的人要提前3~5天去排隊,甚至
是排隊後還要搖號,搖中了才能買房,瘋狂至此,無以復加.真是應驗了一句話:
上帝要毀滅一個人,必先使其瘋狂!!!
依據中共官方統計,大陸老百姓的財產有75%是在房地產,而這其中有大部份的人
是用高成數貸款買來的房子.一旦房價大跌,未來這些人不但資產沒了,想賣掉房子
還會倒欠銀行錢.也就是賣了房子也還不清房貸,一輩子變成屋奴.這種情況和台灣
2000年前後有沒有很像??2000年之前李登輝總統就一直在要求銀行打消房市
呆帳,2000年阿扁總統上任之後,又推行RTC金融重建,政府花了超過1兆台幣去幫
銀行處理呆帳,2003年之後台灣的銀行體系才擺脫倒債危機.這些情景未來在大陸
都會再度發生,事己至此,就算神仙下凡也救不了大陸的債務危機!!!
唉!天要下雨,娘要嫁女,由不得人.看倌們請自己保重!!!
2008年美國爆發金融海嘯時,美國是台灣最大的貿易出口國,目前台灣最大的貿易
出口國是中國大陸,大陸己揭開金融危機的序幕了,年初先是第五大房地產公司海航
破產,目前則是第一大房地產公司恒大爆發倒債危機,且未來大多數的房地產公司
都會連鎖倒閉.大陸的金融市場崩潰了,台灣怎麼可能獨善其身,台灣的股市,房價都
會受到連累的,不要心存僥倖才好!!!
想要投資房地產獲利必須等底部出現才能進場.但若是要自住者,則是在房價長期
下跌的半週期,伴隨重大國際性的金融危機,房價大幅拉回時就可以進場了.因為房價
的底部要等很久,再者半週期房價腰部出現了,自住者若還不買房,要等底部出現,那
要花費的房屋租金和繳房貸的利息相去不遠,故有點浪費生命的感覺.
中國房市債務泡沫己破裂,中共只能大量印鈔票來解決債務問題,其若不然,老百姓
活不下去了,必然會起來反抗作亂,甚至是推翻中共政權.因此未來人民幣必然爆貶,
1991年蘇聯債務崩潰的經驗:原本1盧布可以兌換3美元,爆貶至4千多盧布才能
兌換1美元,貨幣貶值剩下不到萬分之一.這樣當然就可以解決債務了,你原本欠銀行
1千萬元的房貸,貶值剩下價值1萬元的債務.大量印鈔票來救中國老百姓,這大概
也就是目前中共的殘餘價值了!!!
陸克文過去觀點一直是較親中，不認可中國崛起是威脅， 應該平衡觀點，找一個立場和陸克文不同的親美派，還有其他第三國家的派別分析才會公平。
中國崛起當然不是威脅。中共崛起才是威脅。
請認清問題的本質。中共≒中國。不要把克苦耐勞的中國人與中共劃上等號放一鍋子裡談。
@@coobilayo 您說的沒錯,但是因為目前中共手中已經握住“中華民族主義的大旗” ，兩者已經綁定了。一方面過去蔣家執政時代，中華民國還可以握著中華民族的大旗，但在政治現實下，早就沒有什麼影響力，島內早就也沒有關鍵的知名思想家撑的起中華文化這張大旗，中華民國在中華文化的代表性也很弱。 不過所謂的威脅，應該也只是對美國盟友是威脅，但對歐洲、非洲國則事不關己。 地緣政治的位置，就決定立場和角度。
@@coobilayo 到底威胁什么了，你又没来大陆住过 知道个p。
在景色極度低迷ˇˇˇ應盡快普發消費劵500或是現金 讓百姓能有現金消費ˇˇ帶動景氣ˇˇ很重要立刻辦理才會有效果。
就報知道新聞
人民有消費力，經濟才會活絡
推動全民無條件基本收入吧！視國家財力每個月給國民二千或三千元的消費金，對有錢人而言也許看都不會看上一眼，但對生活在貧困邊緣的人，會有安心作用，且讓社會更和諧，資本主義贏者通吃的特性需要修正。
那何不改成共產黨，像北韓，古巴那樣，大家都由國家養，最後拖死國家。
像2010年那時的希臘一樣，全民45%都從事國營事業。政府養，最後大家一起垮！
川普拜登狂印錢補貼人民，狂印鈔，導致這波全球性的通膨。 持續性的補貼勢必造成貨幣超發和財政負擔增加， 個人覺得不適合 ……
政府官員永遠都會說政府沒錢！
@@yufulin4562 有一次，老子的信徒成為一個法官，處理的第一個案子是關於一個賊的偷竊案。
那個案子非常明顯，小偷已經承認，東西也找到了，
但是老子的信徒對這個案子採取非常奇怪的作法和態度，
他將那個小偷關六個月，也將那個被偷的人關六個月。
當然，那個有錢人無法相信，覺得簡直是無稽！
他的東西被偷了，而他被判刑，這是為什麼？
老子的信徒說：「因為你積聚得太多了，
如果你追究這個問題的根，是你招惹那個人來偷的。
在整個村子裡，人們都很窮，幾乎都在挨餓，
而你卻繼續在累積財富。
每一件事情都有一個限度，所以，誰是真正的罪犯？
依我看：你才是真正的罪犯，這整個事情是由你先開始的。
那個小偷只是一個受害者，
我知道他無法控制自己，那是他的錯，
但是，當財富累積太多在一個人身上，
社會就無法保持道德，偷竊將會發生，
搶劫將會發生，謀殺將會發生，所有不道德的事都一定會發生。
你聽過貧窮股份有限公司嗎
別怕~都鈍化了! 全球股市+房市還是漲漲漲. 買就對了.
新的遊戲方式
相信大家都有玩過大富翁這種遊戲
遊戲剛開始時大家的金錢都是一樣的
可是遊戲開始進行後
可能因為運氣及自己進行理財的方式不同 而慢慢的產生變化
當一方資產越多時就越處於優勢
而遊戲的另一方則可能加速破產
當然遊戲進行到最後
財產全由一方所得時
遊戲即宣告結束
若想再玩就得重新分配資源重新開始
其實現實的大環境就是一種大型的大富翁遊戲
只是其中影響個人財富的因素更多 包誇個人才能及資金.人脈.機會.運氣等等...
而遊戲進行到現在 資金也越來越集中在少部分人的身上
而他們的優勢也越來越強
使得後輩晚生就算你擁有比以前更多的才能
也許你也只能幫忙企業主賺錢
自己成功擁有事業的機會越來越少
甚至有些人可能連幫企業主賺錢的機會都沒有
只能在現實社會上任其自求多福
當社會剛開發時
因為生產方式未大量使用機械加上物資較缺乏
所以人們只要肯努力幾乎大家都有成功的機會
只是現代電腦機械等等有利生產的器具一直出來
使得以往也許需要十幾個人做的事 現在一個人即可
所以也就造成人們工作機會越來越少
人們為了爭取越來越少的工作機會
現代的成人及學子幾乎人人壓力倍增
連以往最純真輕鬆的小學生
也在家人擔心未來出路問題下
而縮短其童年提早進入成人的競爭社會
其實工作機會減少是社會進步的必然現象
讓人們不需要付出很多的勞力工作即可生活
也是人們的努力的目標
只是當各種器具越來越進步
而人們卻沒有越來越幸福時
那表示我們的遊戲方式確實有檢討的必要
因為以我們現在的生產方式
是可以讓每一個人生活的更好的
生產的另一方就是消費
其實消費力跟生產力同等重要
若人們生產出來的東西
而大部分的人都消費不起或不消費
那也可能造成生產線停頓做不下去
當資金過度集中在少部份人身上時
相對的也可能造成大部分的人資源越來越少
而富有者她的消費金額也許驚人
比如說也許她買個珠寶就要一千萬
但製造出來的工作機會有多少?
若一千萬由一百人平均擁有每人十萬元
也許他們沒辦法買高級珠寶
可是一百人每人十萬元的消費力
可是讓很多人有賺錢機會!
所以如何讓廣大的民眾
在工作機會不多的環境下
又能擁有消費能力
讓遊戲能進行下去
這就是我們思考的方向
之前提到大富翁遊戲
當遊戲進行到資金由一方佔有時
遊戲即終止
因為一場遊戲進行往往很久
重新開始大家都很累
所以為了遊戲能繼續進行
我們會從銀行在分配部分資金給每個人
讓遊戲能繼續
雖然優勢者依舊優勢
畢竟好玩就好
社會進行到現在
有些人也許是失業或處於弱勢
確實快玩不下去了
當玩不下去的人越來越多
社會偷搶擄掠的當然會越來越多
當國家發生動亂
優勢者也是很難玩的
其實這些都是可以防止的
當然我們也不希望國家發生戰亂
由此方式重新開始
若由國家發放一些維持基本生活的物券
這也是可思考的方向
為了讓政策能推廣順利
應把每一個人都包含在內
以減少阻力
人性關係今天你在推動福利政策時
把富有的人包含在內
而那些富有者往往也是擁有決策力與影響力的人
這會讓事情更好推動
且富有者繳稅不比別人少
為何國家福利在推動時
就要把他們屏除在外?
這樣也是不公平的!
現在要讓每個人都有就業機會
會越來越困難
而且那也不是我們的方向
如何讓每個人不需要浪費很多生命在工作上
又同時擁有生活品質那才是我們的目標
訂出一套新的遊戲方式
讓每個人擁有快樂人生
值得執政者深思
感謝分享，值得一看
可以理解成80/20法則，80%的人要拿出時間與勞力，去服務20%的人。
再印鈔票放水就好啦！
所以我們要作第十一個人
百年一遇? 還是千年一遇? 所以政府要減稅 人民要買單?
可以把自己要報的東西弄熟再來?
台灣長期依賴對中的貿易 , 轉往東南亞各國談何容易 ?! 少了超過40% 的出口總額 , 看要找誰補啦 ?!
都不用一兵一卒........光餓死你就夠了
政治 , 絕不是喊口號就能餵飽老百姓肚皮的 ! 要拿出真本事來.......不是動不動就公帑撥補......要撒錢 , 笨蛋也會的 !
你不懂別在那邊傻逼
@@04m83
1450領狗糧過聖誕！
民進黨就會灑錢，拿台灣民眾的錢幫自己行銷
嘴砲雜誌😏
看美國M2就知道了，錢越變越少怎麼賺?
既然韭菜都看壞，那麼現在就是收割籌碼的好時機！！😂😂😂🤣🤣🤣
這種磚家！？呵呵，北美是企業主最想去的地方。我笑了
這麼來說，應該放空台灣的股票囉！
看節目要有覺醒。
明天就買進台灣50反ㄧ。
兔死狗烹 鳥盡弓藏
好好守住台灣優勢吧！
又要找馬蕭了嗎？面版訂單？別亂搞了！
世尊在靈山會上，拈花示眾。是時眾皆默然，唯迦葉尊者破顏微笑。
世尊曰：“吾有正法眼藏，涅盤妙心，實相無相，
微妙法門，不立文字，教外別傳，付囑摩訶迦葉
要教育人們成為不貪婪醒悟的人
真的不是容易的事
一百人裡面一個人不貪心
九十九個你爭我奪
那還是會是一個殘酷現實的社會
創造一個樂於分享的社會
分粥
有七個人曾經住在一起，每天分一大桶粥。要命的是，粥每天都是不夠的。一開始，他們抓鬮決定
誰來分粥，每天輪一個。於是乎每週下來，他們只有一天是飽的，就是自己分粥的那一天。後來他們
開始推選出一個道德高尚的人出來分粥。強權就會產生腐敗，大家開始挖空心思去討好他，賄賂他，
搞得整個小團體烏煙障氣。然後大家開始組成三人的分粥委員會及四人的評選委員會，但他們常常互
相攻擊，扯皮下來，粥吃到嘴裏全是涼的。最後想出來一個方法：輪流分粥，但分粥的人要等其他人
都挑完後拿剩下的最後一碗。為了不讓自己吃到最少的，每人都儘量分得平均，就算不平，也只能認
了。大家快快樂樂，和和氣氣，日子越過越好。
好制度的建立
引導人性走向善的循環
口頭要求大老闆加薪
無異緣木求魚
不如從制度面著手
例如每人年所得十分之一
需轉換為即期消費卷
如此才會讓高所得者停下來思考
工作與金錢的意義
要繼續賺？還是把機會讓給別人？
如何把用不完的消費金分享他人？
如此既可促進消費
且讓愛流動
你能想像當人們拿著用不完即將到期消費卷
拜託其他人幫忙使用時
會是怎樣一個社會嗎?
讓每個人都幸福
絕對是現代學
創造一個樂於分享的社會
才會是一個愛的世界
講話好慢😓
講太慢了，聽了難受
天下不就是塔缘斑好棒棒！！
Bias ,
不會啊房市還是很熱，房仲朋友今年換車，現在出國旅遊，真是爽
房仲，有錢沒錢都要換車，不要太看表面。
@@enzol2823也是，鄰居房仲年薪兩百萬，開賓士，繼續炒房，炸乾年輕人
天下雜誌!時間推移是中國經濟崩盤!習近平引頸期待柯侯救中國!
爛雜誌!!!
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这是美国财政问题所引发出来的2023年的经济！
可以把自己要報的東西弄熟再來?