Dzięki, bardzo ciekawy filmik. Bardzo lubię przeglądać nieruchomości na fotocasa i marzyć o swoim mieszkaniu z widokiem na morze :-) Zastanawia mnie czy braliście pod uwagę zmianę wyspy lub powrót na kontynent. Co Was skłoniło do wybrania Gran Canarii na miejsce do życia i czy nie ciągnie Was np. żeby pomieszkać gdzies indziej np. na Balearach lub innej kanaryjskiej wyspie.
Рік тому
Bo fajnie tu przez cały rok. Na Balearach zimą nie jest aż tak przyjemnie. Oprócz Teneryfy, inne kanaryjskie wyspy są fajne do zwiedzenia, ale nie chcielibyśmy na nich zamieszkać, bo są małe i niewiele się dzieje (jak na nasz gust). Zresztą zmiana wyspy nie rozwiązałaby problemów z wynajmem :)
Och Oskar, wszystko brzmi bardzo znajomo 🙃 Ja też bez contrato fijo i mogłabym opowiedzieć taką samą historię 😁 I jaki brak w tym logiki, że oni się dopatrują zabezpieczenia i gwarancji tam, gdzie w ogóle może jej nie być. Współczuję i podziwiam że się nie poddaliście 😉 Niech bóstwa od wynajmu mieszkań mają nas w swojej opiece 😊 Mam teraz świetne mieszkanie - to już trzecie, a mieszkam tutaj 6 lat. Ja jednak korzystam z agencji, miałam dwie świetne pośredniczki, dzięki którym było mi łatwiej coś wynająć. Bez ich pomocy to bym już pewnie na plaży w namiocie mieszkała 😆Pozdrowienia z Teneryfy.
Рік тому+1
To dobrze, że miałaś pomocne pośredniczki. Nie wiem, jaką ofiarę trzeba złożyć bóstwom od wynajmu, żeby złagodziły trochę obecną locurę ;)
No to mnie teraz uświadomiłeś, że moje założenia były przesadnie optymistyczne 😂 Po hiszpańsku ledwo mówię, nastawiałem się, że z moim B2B w Polskiej firmie wynajmę dla całej rodziny coś w Hiszpanii… a tu widzę, że to nie tak hop-siup😐
Рік тому+1
Dużo zależy od szczęścia, cierpliwości i warunków finansowych. Jeśli wykażesz dochody firmowe z Polski i przekonasz wynajmujących, że są one stałe, może się udać. Trzeba próbować :)
To w takim razie gdzie teraz najłatwiej jest wynająć mieszkanie w Hiszpani? W którym rejonie hiszpanii nie sprawiaja właścicciele mieszkań az takich problemów.
Ja dziesięć lat temu wynajmowalam mieszkanie na Fuercie, wtedy nikt jeszcze nie prosił o "contrato fijo" mieszkania były tanie i prawie w każdym oknie kartka " se alquila ". Wszystko sie zmienilo w ciągu ostatnich kilku lat. Teraz wynajęcie mieszkania graniczy z cudem a i "contrato fijo" mi nie pomoże, bo największą przeszkodą w moim przypadku jest to że posiadam trzy psy...
Рік тому+2
Tak, niestety to bardzo duży problem, bo wszędzie w ogłoszeniach są informacje, że no se aceptan mascotas
Dzień dobry. Jaka temperatura jest teraz u Ciebie w mieszkaniu? Czy na Kanarach trzeba zimą dogrzewać mieszkanie?
8 місяців тому
W Las Palmas czy na południu Gran Canarii nie trzeba, w górach pewnie warto, bo może być całkiem chłodno. Wszystko zależy od tego, gdzie mieszkasz. Dziś ok. 23 stopni u mnie
Czy zadeklarowanie rocznego lub nawet większego czynszu z góry nie rozwiązuje problemu? Jako osoba mająca bardzo dobre dochody we własnej firmie w Polsce trochę mnie to przeraża, ze potraktują Cię jak biedaka ze wschodu Europy 😂 To już chyba prościej byłoby kupić tam to mieszkanie 😅
Nie próbowałeś ugadać wynajmu na czarno ( niższy czynsz w zamian za nieodprowadzenie podatku)? Ja tak wynajmuję ok kilkunastu lat w UK. Fakt, że moi landlordowie/propietarios to jednocześnie dobrzy znajomi ale jak się siedzi gdzieś parę lat to się poznaje ludzi, z których część ma własne chaty. Z doświadczenia wiem, że najlepiej pytać taksówkarzy. Ci zawsze znają kogoś, kto pomoże.
Рік тому+2
Gdybym kogoś z własnym mieszkaniem dobrze znał, to bym spróbował, ale nie znam nikogo z czymś większym niż estudio
Fajny kanal. Ja szukam raczej na kontynencie ladne mieszkanie z duzym balkonem lub domek z ogrodem. Mam czas 4 lata. Chce przejsc na wczesniejsza emeryture w Szwajcarii i pobierac polska emeryture. Do tego nauczyc sie hiszpanskiego. Bylam raz w Barcelonie, 2 razy na Majorce, ale wkurzyli mnie - 2 razy rozwalona walizka z wakacji. Poza tym kelnerzy byli bardzo aroganccy. Musialam interweniowac u szefa hotelu. Dogadalismy sie po niemiecku. Bylam raz w 3 gwiazdkowym innym razem w 4 gwiazdkowym. W pierwszym musialam od razu interweniowac, bo drzwi sie nie domykaly. Tam szef byl wkurzony ale zrobili mi to od razu. Mnie interesuje poludnie Hiszpanii i morze np. Marbella albo Alicante. P.S. w Szwajcarii wynajac mieszkanie to tez niezla przeprawa - zadaja zarobkow , referencji, telefonuja do pracodawcy, zaswiadczenie z gminy o niezaleganiu 3 miesiace wazne, ja dodatkowo musialam podac zdjecie, poza tym 3 miesieczna kaucja za wynajem. Dodatkowo jak sie opuszcza mieszkanie to musi byc super wysprzatane, czasami wynajmuje sie firme. Inaczej nie zwroca kaucji. Na tanie mieszkania, w dobrej lokalizacji jest po 100 oferentow.Teraz po pandemii widze, ze jest troche lepiej ale byl czas , ze ceny wynajmu gwaltownie rosly. Ja mialam szczescie, ze zmienialam mieszkanie podczas pandemii.Poprzedni lokator mial zepsuty domofon i nie odbieral telefonu - Francuz.Ja z nim komunikowalam sie za pomoca SMSow i emaili po angielsku. Francuzi nie lubia uzywac j.niemieckiego.Co kraj to obyczaj. Pozdro z okolic Zurychu.
Pytania od self-employed do el trabajador autónomo: - jaka jest w Hiszpanii kwota wolna od podatku? - ile wynosi hiszpański ZUS dla samozatrudnionych? Pobiera się zryczałtowane kwoty czy % od dochodu? - wszystko (PiT i ZUS) można zapłacić po danym roku podatkowym czy na bieżąco w trakcie? - czy system rozliczeń jest na tyle prosty, że znając język, można się rozliczyć samemu beż żadnych księgowych?
Рік тому
O tym może nakręcę kiedyś odcinek, ale też tylko z mojej perspektywy, bo ekspertem nie jestem. Z tego, co wiem, nie ma w Hiszpanii w ogóle kwoty wolnej od podatku i teoretycznie trzeba się zgłosić, że się jest autónomo nawet, kiedy zarabia się prawie nic, oczywiście praktyka jest inna. Teraz od 2023 ma wejść dużo zmian w kwestii autónomos, tak że będzie inaczej. Podatki będą bardziej progresywne.
@ To świetny pomysł!!! Temat wbrew pozorom nie nudny. Przy okazji liźnie się trochę słownictwa i przekona po raz kolejny, że Hiszpanie nie gęsi i nie kopiują jsk leci angielskich skrótów, np. VAT vs IVA.
A co jeśli ktoś planowałby przyjechać do Hiszpanii w poszukiwaniu pracy to jak wtedy najlepiej załatwić sprawę z lokum?
Рік тому+1
Nie wiem, wydaje mi się, że najlepiej dać sobie sporo czasu na szukanie i załatwianie i wynająć sobie coś na bookingu albo airbnb na miesiąc, czy nawet dłużej. Przy czym duża doza cierpliwości jest ważna :)
Wynajmowałem pokój przez airbnb na 1,5 miesiąca. Dostałem zniżkę za wynajem miesięczny. Airbnb naliczyło całość opłaty dając tę zniżkę za wszystko. Właściciel odrzucił tę ofertę, to airbnb go zablokowało:) Ponieważ to była dobra oferta, to kontaktowałem się z właścicielem osobiście. Z racji wieku musiałem go przekonywać, że jestem w dobrym zdrowiu i kondycji. Nawet musiałem mu przesłać aktualne zdjęcie. Miałem pokój wewnętrzny. Bardzo zimny i nawet grzejnik elektryczny pomagał tylko w odległości 1 metra. Wybawieniem okazała się whisky i warstwa kocyków. Mieszkanie było bardzo fajne i czyste a gospodarze okazali się bardzo mili. Dzięki:)
Рік тому
W przypadku braku calefacción whisky rzeczywiście może pomóc ;)
@ Trochę się pobawiłem. Yo estaba alquilando una habitación por airbnb para un mes y medio. Obtuve un descuento por alquilarla para un mes entero. Airbnb contó el importe dandome el descuento para todo el periodo del tiempo. El dueño rechazó esta propuesta y al final airbnb le bloqueó. Porque lo fué una buena oferta, yo contactaba con el propietario en persona. A causa de mi edad, tenía que persuadirle que estoy en el buen salud y condición. Incluso tuve que enviarle mi foto reciente. Tenía una habitación interior. La estaba fria e incluso la calefacción electrico ayudaba solo en la distancia 1 metro. La salvación resultaba güisqui y un montón de las mantas. La habitación era muy chula y limpia y los dueños eran muy agradables. Gracias:)
@ A jak by Pan ocenił tam służbę zdrowia? Ja jako emeryt muszę bardziej zwracać na to uwagę. Pan jako młody człowiek, jeszcze nie musi...
9 місяців тому+1
Wszystko zależy od Comunidad Autónoma, są rankingi i różnice są spore. Najlepiej działa w Aragón, z tego co ostatnio widziałem. Tutaj trochę się czeka, ale cóż.
@ Dziękuję. Ostatnie pytanie. Jak wygląda w praktyce udowadnianie wynajmującemu, ile się zarabia? Czyli co, otwieram przed nim laptopa, wchodzę na swoje konto bankowe i pokazuję ile mam EUR na koncie, lub ile mi wpływa miesięcznie na to konto?
9 місяців тому+1
@@tomkowalski3758 ja wiele razy musiałem pokazywać wyciągi z kont
Bardzo ciekawa informacja .Dziękuje ,Pozdrawiam
Kupiłem dom w lutym na Costa Blanca przez biuro Gratzel Invest z Orihuela Costa ! Polecam ich serdecznie. Solidna firma!
Bardzo ciekawe video. Dziekuje. 🙂Dobrze, ze koncu udalo sie Wam znalezc piekne mieszkanie.
Bardzo dziękuję!
Bardzo ciekawy odcinek, bo mysle/ tesknie za cieplym klimatem na dluzszy okres czasu😊☀️
Dzięki, bardzo ciekawy filmik. Bardzo lubię przeglądać nieruchomości na fotocasa i marzyć o swoim mieszkaniu z widokiem na morze :-) Zastanawia mnie czy braliście pod uwagę zmianę wyspy lub powrót na kontynent. Co Was skłoniło do wybrania Gran Canarii na miejsce do życia i czy nie ciągnie Was np. żeby pomieszkać gdzies indziej np. na Balearach lub innej kanaryjskiej wyspie.
Bo fajnie tu przez cały rok. Na Balearach zimą nie jest aż tak przyjemnie. Oprócz Teneryfy, inne kanaryjskie wyspy są fajne do zwiedzenia, ale nie chcielibyśmy na nich zamieszkać, bo są małe i niewiele się dzieje (jak na nasz gust). Zresztą zmiana wyspy nie rozwiązałaby problemów z wynajmem :)
Och Oskar, wszystko brzmi bardzo znajomo 🙃 Ja też bez contrato fijo i mogłabym opowiedzieć taką samą historię 😁 I jaki brak w tym logiki, że oni się dopatrują zabezpieczenia i gwarancji tam, gdzie w ogóle może jej nie być. Współczuję i podziwiam że się nie poddaliście 😉 Niech bóstwa od wynajmu mieszkań mają nas w swojej opiece 😊 Mam teraz świetne mieszkanie - to już trzecie, a mieszkam tutaj 6 lat. Ja jednak korzystam z agencji, miałam dwie świetne pośredniczki, dzięki którym było mi łatwiej coś wynająć. Bez ich pomocy to bym już pewnie na plaży w namiocie mieszkała 😆Pozdrowienia z Teneryfy.
To dobrze, że miałaś pomocne pośredniczki. Nie wiem, jaką ofiarę trzeba złożyć bóstwom od wynajmu, żeby złagodziły trochę obecną locurę ;)
No to mnie teraz uświadomiłeś, że moje założenia były przesadnie optymistyczne 😂 Po hiszpańsku ledwo mówię, nastawiałem się, że z moim B2B w Polskiej firmie wynajmę dla całej rodziny coś w Hiszpanii… a tu widzę, że to nie tak hop-siup😐
Dużo zależy od szczęścia, cierpliwości i warunków finansowych. Jeśli wykażesz dochody firmowe z Polski i przekonasz wynajmujących, że są one stałe, może się udać. Trzeba próbować :)
To w takim razie gdzie teraz najłatwiej jest wynająć mieszkanie w Hiszpani? W którym rejonie hiszpanii nie sprawiaja właścicciele mieszkań az takich problemów.
Ja dziesięć lat temu wynajmowalam mieszkanie na Fuercie, wtedy nikt jeszcze nie prosił o "contrato fijo" mieszkania były tanie i prawie w każdym oknie kartka " se alquila ". Wszystko sie zmienilo w ciągu ostatnich kilku lat. Teraz wynajęcie mieszkania graniczy z cudem a i "contrato fijo" mi nie pomoże, bo największą przeszkodą w moim przypadku jest to że posiadam trzy psy...
Tak, niestety to bardzo duży problem, bo wszędzie w ogłoszeniach są informacje, że no se aceptan mascotas
Dzień dobry. Jaka temperatura jest teraz u Ciebie w mieszkaniu? Czy na Kanarach trzeba zimą dogrzewać mieszkanie?
W Las Palmas czy na południu Gran Canarii nie trzeba, w górach pewnie warto, bo może być całkiem chłodno. Wszystko zależy od tego, gdzie mieszkasz. Dziś ok. 23 stopni u mnie
W każdym razie o wiele lepiej niż w Kraju
Czy zadeklarowanie rocznego lub nawet większego czynszu z góry nie rozwiązuje problemu? Jako osoba mająca bardzo dobre dochody we własnej firmie w Polsce trochę mnie to przeraża, ze potraktują Cię jak biedaka ze wschodu Europy 😂 To już chyba prościej byłoby kupić tam to mieszkanie 😅
Nie próbowałeś ugadać wynajmu na czarno ( niższy czynsz w zamian za nieodprowadzenie podatku)?
Ja tak wynajmuję ok kilkunastu lat w UK.
Fakt, że moi landlordowie/propietarios to jednocześnie dobrzy znajomi ale jak się siedzi gdzieś parę lat to się poznaje ludzi, z których część ma własne chaty.
Z doświadczenia wiem, że najlepiej pytać taksówkarzy. Ci zawsze znają kogoś, kto pomoże.
Gdybym kogoś z własnym mieszkaniem dobrze znał, to bym spróbował, ale nie znam nikogo z czymś większym niż estudio
Fajny kanal. Ja szukam raczej na kontynencie ladne mieszkanie z duzym balkonem lub domek z ogrodem. Mam czas 4 lata. Chce przejsc na wczesniejsza emeryture w Szwajcarii i pobierac polska emeryture. Do tego nauczyc sie hiszpanskiego. Bylam raz w Barcelonie, 2 razy na Majorce, ale wkurzyli mnie - 2 razy rozwalona walizka z wakacji. Poza tym kelnerzy byli bardzo aroganccy. Musialam interweniowac u szefa hotelu. Dogadalismy sie po niemiecku. Bylam raz w 3 gwiazdkowym innym razem w 4 gwiazdkowym. W pierwszym musialam od razu interweniowac, bo drzwi sie nie domykaly. Tam szef byl wkurzony ale zrobili mi to od razu. Mnie interesuje poludnie Hiszpanii i morze np. Marbella albo Alicante. P.S. w Szwajcarii wynajac mieszkanie to tez niezla przeprawa - zadaja zarobkow , referencji, telefonuja do pracodawcy, zaswiadczenie z gminy o niezaleganiu 3 miesiace wazne, ja dodatkowo musialam podac zdjecie, poza tym 3 miesieczna kaucja za wynajem. Dodatkowo jak sie opuszcza mieszkanie to musi byc super wysprzatane, czasami wynajmuje sie firme. Inaczej nie zwroca kaucji. Na tanie mieszkania, w dobrej lokalizacji jest po 100 oferentow.Teraz po pandemii widze, ze jest troche lepiej ale byl czas , ze ceny wynajmu gwaltownie rosly. Ja mialam szczescie, ze zmienialam mieszkanie podczas pandemii.Poprzedni lokator mial zepsuty domofon i nie odbieral telefonu - Francuz.Ja z nim komunikowalam sie za pomoca SMSow i emaili po angielsku. Francuzi nie lubia uzywac j.niemieckiego.Co kraj to obyczaj. Pozdro z okolic Zurychu.
Pytania od self-employed do el trabajador autónomo:
- jaka jest w Hiszpanii kwota wolna od podatku?
- ile wynosi hiszpański ZUS dla samozatrudnionych? Pobiera się zryczałtowane kwoty czy % od dochodu?
- wszystko (PiT i ZUS) można zapłacić po danym roku podatkowym czy na bieżąco w trakcie?
- czy system rozliczeń jest na tyle prosty, że znając język, można się rozliczyć samemu beż żadnych księgowych?
O tym może nakręcę kiedyś odcinek, ale też tylko z mojej perspektywy, bo ekspertem nie jestem. Z tego, co wiem, nie ma w Hiszpanii w ogóle kwoty wolnej od podatku i teoretycznie trzeba się zgłosić, że się jest autónomo nawet, kiedy zarabia się prawie nic, oczywiście praktyka jest inna. Teraz od 2023 ma wejść dużo zmian w kwestii autónomos, tak że będzie inaczej. Podatki będą bardziej progresywne.
@ To świetny pomysł!!!
Temat wbrew pozorom nie nudny. Przy okazji liźnie się trochę słownictwa i przekona po raz kolejny, że Hiszpanie nie gęsi i nie kopiują jsk leci angielskich skrótów, np. VAT vs IVA.
A na Kanarach nawet IGIC
A co jeśli ktoś planowałby przyjechać do Hiszpanii w poszukiwaniu pracy to jak wtedy najlepiej załatwić sprawę z lokum?
Nie wiem, wydaje mi się, że najlepiej dać sobie sporo czasu na szukanie i załatwianie i wynająć sobie coś na bookingu albo airbnb na miesiąc, czy nawet dłużej. Przy czym duża doza cierpliwości jest ważna :)
Wynajmowałem pokój przez airbnb na 1,5 miesiąca. Dostałem zniżkę za wynajem miesięczny. Airbnb naliczyło całość opłaty dając tę zniżkę za wszystko. Właściciel odrzucił tę ofertę, to airbnb go zablokowało:) Ponieważ to była dobra oferta, to kontaktowałem się z właścicielem osobiście. Z racji wieku musiałem go przekonywać, że jestem w dobrym zdrowiu i kondycji. Nawet musiałem mu przesłać aktualne zdjęcie. Miałem pokój wewnętrzny. Bardzo zimny i nawet grzejnik elektryczny pomagał tylko w odległości 1 metra. Wybawieniem okazała się whisky i warstwa kocyków. Mieszkanie było bardzo fajne i czyste a gospodarze okazali się bardzo mili. Dzięki:)
W przypadku braku calefacción whisky rzeczywiście może pomóc ;)
@ Trochę się pobawiłem.
Yo estaba alquilando una habitación por airbnb para un mes y medio. Obtuve un descuento por alquilarla para un mes entero. Airbnb contó el importe dandome el descuento para todo el periodo del tiempo. El dueño rechazó esta propuesta y al final airbnb le bloqueó. Porque lo fué una buena oferta, yo contactaba con el propietario en persona. A causa de mi edad, tenía que persuadirle que estoy en el buen salud y condición. Incluso tuve que enviarle mi foto reciente. Tenía una habitación interior. La estaba fria e incluso la calefacción electrico ayudaba solo en la distancia 1 metro. La salvación resultaba güisqui y un montón de las mantas. La habitación era muy chula y limpia y los dueños eran muy agradables. Gracias:)
A co by powiedział wynajmujący mieszkanie Hiszpan, gdy zobaczył by 58 letniego emeryta z Polski, który ma ok 1700 EUR emerytury. Wynajmie takiemu?
Ciężko powiedzieć, wszystko zależy
@ A jak by Pan ocenił tam służbę zdrowia? Ja jako emeryt muszę bardziej zwracać na to uwagę. Pan jako młody człowiek, jeszcze nie musi...
Wszystko zależy od Comunidad Autónoma, są rankingi i różnice są spore. Najlepiej działa w Aragón, z tego co ostatnio widziałem. Tutaj trochę się czeka, ale cóż.
@ Dziękuję. Ostatnie pytanie. Jak wygląda w praktyce udowadnianie wynajmującemu, ile się zarabia? Czyli co, otwieram przed nim laptopa, wchodzę na swoje konto bankowe i pokazuję ile mam EUR na koncie, lub ile mi wpływa miesięcznie na to konto?
@@tomkowalski3758 ja wiele razy musiałem pokazywać wyciągi z kont